酒庄设计规范

酒庄设计规范
酒庄设计规范

酒庄设计规范

葡萄酒庄从葡萄的种植与栽培,到葡萄酒的酿造与销售,都是在酒庄中进行,具有非常完善的制作销售体系。有些葡萄酒庄还非常具有观赏性,承担了旅游观光的功能。因此需要做好酒庄的功能设计,这样才能满足酒庄的多样化需求。

一、建筑面积规划

酒庄的建筑主要包括酒庄的主体建筑,生产加工酿造厂,地下酒窖及配套的设施住房等。而酒庄的建筑主体和酒窖是客户游览观赏的重点,是最主要的建造场所,而生产酿造厂在后台区域。

为使这两个建筑空间相互独立互不干扰,需在建造时进行分离。而酒窖最好建造在酒庄主体的地下,以便于顾客观赏品尝。葡萄酒酿造厂就需要紧挨葡萄种植园,不仅能提高酒庄工作效率,也方便工作人员生产葡萄酒。

二、酒庄入口

酒庄入口需要呈现出酒庄最好的景观效果,还需要承担疏散人流的作用,因此选择地址很重要。成功的入口广场位置应该选择在观景效果最好,最明显的地方,入口广场可用硬质或者细沙铺地,再配以精致的绿化花池,最好要有一定的外景照明,以方便旅客在夜间游览酒庄。

三、停车场

既然酒庄承担了旅游的功能,那么就会有很多大巴车搭载旅客来酒庄参观。因此停车场的建设也是非常重要。停车场的建设应该考虑到方方面面,应该包括小型客车停车位、旅游巴士停靠车位以及货运车辆停靠车位,还要为酒庄的会员配置一定的VIP车位,其中,货运车辆的停车位应该临近生产加工区,以便于货物的存放与装卸,避免与其他的车流和人流交叉。在停车场停靠车辆数量饱和的情况下,可以将室外展场作为临时的停车场,还可以选择匝道路边进行停靠。

四、室外主题活动场所

酒庄为了吸引客流量,有时也会邀请附近的人或行业专家来参加一些以葡萄酒文化为主题的活动,这些活动用地面积比较大,适合在天气晴朗的时候在室外举行,室外展场最好设置在酒庄的展厅附近,并与入口广场相连接。当然,由于这类活动的举行频率不是很高,因此室外展场平时可做酒庄餐厅的散座或是停车场,以此来节省建筑面积。

五、预留用地

对于酒庄的未来规划和设计都需具有大格局和长远发展的考虑,在建造酒庄时,就需要有部分预留用地用于扩建或二次改建。预留用地不能破坏酒庄的整体功能设计及观赏,还不能影响一期酒庄的使用。当然,预留用地也不是完全的闲置资源,我们可以将它作为暂时的停车设施或者供人欣赏的绿化草坪。

无论是国外酒庄还是国内酒庄都具有旅游功能,旅游业成为酒庄主要营销运营方式,并且发展迅速。不断升温的葡萄园酒庄产业,更需要在酒庄建设时做全面完善的考量,这样的酒庄功能分区做好了,旅游观光也做好了,主要生产流水线都做好的情况下,自然而然也能吸引游客了,而这些工作也需要一个可靠专业的酒庄建造团队,经过精雕细琢的钻研,才能打造出理想酒庄。

法国波尔多全部列级酒庄

法国波尔多全部列级酒庄(1855年分级,1973年木桐庄升级一级庄)

Chateau LEOVILLE BARTON 巴顿庄园 Chateau RAUZAN-SEGLA 鲁臣世家庄园

Chateau DESMIRAIL 狄士美庄园 Chateau D'ISSAN 迪仙酒庄 Chateau FERRIERE 法拉利庄园 Chateau LA LAGUNE 拉古庄园 Chateau LANGOA BARTON 巴顿庄园 Chateau LAFON-ROCHET 拉科鲁锡庄园 Chateau MARQUIS DE TERME Margaux 德达侯爵

Chateau POUGET - Margaux 宝爵庄 Chateau SAINT-PIERRE 圣皮尔庄园 都夏美隆庄园 Chateau CAMENSAC 卡门萨克庄园 Chateau COS LABORY 柯斯拉柏丽庄园 Chateau CROIZET-BAGES 歌壁庄园

Chateau DAUZAC 杜莎庄园 Chateau DU TERTRE 杜特庄园 Chateau GRAND-PUY DUCASSE 杜卡斯 Chateau GRAND-PUY-LACOSTE 岗普拉高斯庄园 Chateau HAUT-BAGES LIBERAL 欧巴吉-李白庄园 Chateau HAUT-BATAILLEY 上巴特尔 Chateau LYNCH-BAGES 靓茨伯庄园 Chateau LYNCH-MOUSSAS 林区慕莎庄园 Chateau PEDESCLAUX 碧迪歌庄园 Chateau PONTET-CANET 旁提卡内庄园

《海外(法国)酒庄附条件收购协议》-中英对译版

PWC于20YY年X月X日拟就 Chateau YYYYX PRELIMINARY SALE AGREEMENT SUBJECT TO CONDITIONS PRECEDENT SSSSS酒庄《附条件收购协议》 DATED April 11th 20YY 20YY年X月X日

PWC于20YY年X月X日拟就 BY AND BETWEEN收购双方 1 - 某某海外公司, a French société à responsabilitélimitée (limited liability company) with share capital of €YYYY, whose registered office is located at 1 rue de la Verrerie, YYYY Bordeaux, registered with the Bordeaux Trade and Companies Registry under number YYYY, represented by 多米尼克, duly empowered for the purposes hereof by virtue of a decision of the general meeting dated 11 April 20YY, 1. 某某海外公司,有限责任公司,注册资本为YYYY欧元,注册地址为波尔多市拉维雷 里街1号(邮编YYYY),注册号为YYYY。根据公司20YY年X月X日之股东会决议,多米尼克(音译:多米尼克·孟雷)被授权处理本《附条件收购协议》中所涉事项。 2 - 多米尼克, residing at Bordeaux (YYYY),1 rue de la Verrerie Born on June 18th 19YY in Libourne (33), France. The husband of Marie- Claude AUDY, born on June 18th 19YY(实际应为November 20,19YY) in Libourne (33), France,whom he married on June 29th 1974, under the marital regime of community of assets in accordance with a marriage contract signed in the presence of Ma?tre Hardouin, Notary in Libourne, on June 29th 1974, a regime that has remained unchanged to date. A French national. 2. 多米尼克·孟雷先生【法国国籍】,19YY年6月18日出生于法国利布尔讷(33),现 居住于波尔多市拉维雷里街1号(邮编YYYY) 其妻为玛丽-克劳德·奥迪(音译:玛丽-克劳德·奥迪)【法国国籍】,19YY年11月20日出生于法国利布尔讷(33),二人于1974年6月29日在利布尔讷公证人Ma?treHardouin 的见证下,以婚后财产共享制结婚,直至现在。 Hereinafter jointly referred to as the "Vendor" 以下统称“转让人” Party of the first part, 以上为一方当事人 3 - YYYYX Co Ltd, a Chinese company, whose registered office is located at 21/F, Vanburgh Hotel No.YY West YYX Road, YYX, YYX, China, represented by Mr. YY, duly empowered for the purposes hereof by virtue of a decision of the General meeting of YYYYX Co Ltd dated 11 April 20YY, 3.YYYYX有限公司,注册地为中国YY市YY区YY大道YY号YY房,根据YYYYX有限公司20YY 年X月X日股东会决议,YYX先生被授权处理本《附条件收购协议》中所涉事项 Hereinafter referred to as the "Purchaser" 以下统称“受让人” Party of the second part, 以上为另一方当事人

五大名庄

奥比昂酒庄(Chateau Haut-Brion) 酒庄等级:1855梅多克评级列级酒庄第一级(Premier grands crus classes) 作为法国最显赫和最昂贵的红酒之一,Chateau Haut-Brion位于波尔多Grave地区的Pessac村。距离波尔多城市仅2公里。酒园的面积109英亩,是“五大”中最小的庄园,其出产的红酒也体现出知性温婉的风格。每年的产量为12000到15000箱。这也是五大名庄当中唯一一家不在Medoc产区的酒庄。 Chateau Haut-Brion种植了55%的赤霞珠,25%的美乐和20%的品丽珠葡萄。平均每株葡萄树的树龄达到30年。 Chateau Haut-Brion口味丰富、成熟,中度饱满的感觉,在结构上具有特色。风韵优雅,而又不乏力量,可谓是优雅和丰富俱佳的性格女人。配餐方面,推荐牛排,羊排和小块牛肉和烧烤野味。 Chateau Bahans Haut-Brion 是传承了奥比昂堡经典传统的副牌红酒。 香港市场2010年3月参考价格(750ml/瓶): Chateau Haut-Brion正牌:2000年份,5000-5500港币/瓶;2004年份,1600-1800港币/瓶;2005年份,3500-4000港币/瓶 Chateau Bahans Haut-Brion副牌:2000年份,800-900港币/瓶;2004年份,600-700港币/瓶;2005年份,800-1000港币/瓶。

拉图酒庄(Chateau Latour) 酒庄等级:1855梅多克评级列级酒庄第一级(Premier grands crus classes) 拉图酒庄(Chateau Latour)是1855年波尔多葡萄酒评级时的顶级葡萄酒庄之一。连同奥比昂酒庄、玛歌酒庄、拉斐酒庄及1973年入选的木桐酒庄,并称波尔多"五大"名庄,风格在"五大"中最为刚劲浑厚。

红酒供货合作协议例文3篇

红酒供货合作协议例文3篇 Example of wine supply cooperation agreement 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

红酒供货合作协议例文3篇 前言:协议书是社会生活中协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或 数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种,是当事 人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档 根据协议书内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文 档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘 Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:红酒供货合作协议模板(通用版) 2、篇章2:红酒供货合作协议范本最新版 3、篇章3:红酒供货合作协议模板 篇章1:红酒供货合作协议模板(通用版) 艾布纳尚品酒店供货商品合作协议 甲方:艾布纳尚品酒店(以下简称甲方)乙方:(以 下简称甲方) 为了保护供需双方的合法权益,并让甲方用上安全卫生 的放心商品,经甲、乙双方共同协商后,特签定供货合同如下:

1、乙方必须将本公司(或本商店)合法有效的证件送交 甲方查验,并向甲方提供本公司(或商店)的证件复印件以及经营负责人身份证复印件(供甲方备案)。 2、乙方必须按甲方指定的商品、品名、规格、数量等要 求及时进行供货。乙方供货不符合要求的,甲方有权立即退货。 3、乙方所供商品的卫生、质量及包装等必须符合《中华 人民共和国食品卫生法》的要求,如因乙方所供食品问题而引起甲方出现食物中毒等食品安全事故,由乙方承担一切法律责任及经济责任。 4、乙方所供商品的所有权及放置商品的容器归乙方管理。 5、如乙方提供的商品过期,应免费为甲方调换。 6、乙方向甲方供应的商品价格按照合同附件价目表确定。 7、货款每月25日结上月货款,根据实际销量结算。 8、本合同未尽事宜由甲乙双方协商并进行补充。 9、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。签字生效! 甲方(盖章):乙方(盖章) 代理人签名:经营负责人签名:

免费房屋租赁合同(标准版)范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 免费房屋租赁合同

编号:FS-DY-11048 免费房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)_____ 承租方(以下简称乙方)_____ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1.租赁地址:_____区_____号_____室;房型规格____ 二、租用期限及其约定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自____年_____月____日起至____年____月____日; 2.房屋租金:每月____元人民币; 3.付款方式:按____支付,另付押金____元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。 4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由____支付,物业管理,暖气费用由____支付;

5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋:(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 三、双方责任及义务: 1.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者 2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用, 3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方 四、室内附属设施: a :电器:_________ b :家俱:_________ c:水表底数:____d:电表底数:____e:煤气表底数:____其它:____本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签后即行生效。 出租方:____承租方:____ 联系电话:____联系电话:____ 签约日期:____年_____月____日 Foonshion创意设计有限公司 Fengshun Creative Design Co., Ltd

法国列级名庄清单

1855 年葡萄酒分级制度的历史 1855 年酒庄分级体制是波尔多历史发展的一面镜子。这份葡萄酒目录不仅表现了波尔多葡萄园的等级划分,还反映出了本地区的历史渊源、葡萄酒贸易及酒庄情况。 受其地理位置决定,波尔多很早就与贸易结下了不解之缘。波尔多城始建于加龙河岸边,早在古罗马时期,这里就成为将内陆葡萄酒销往意大利的海运集散地。后来,当波尔多地区大面积栽种葡萄并成为葡萄酒的重要产地后,葡萄酒贸易继续进行,并以海运对外销售为主。一个原因是其国内销售不堪重税:在法国,高品质葡萄酒的消费者都是生活在巴黎和宫廷的王公贵族,而波尔多葡萄酒在运往巴黎的长途旅行中要经历重重关卡,多次上税;那些离巴黎较近的葡萄产地,如勃艮第或香槟省,那里出产的酒路途近,上税少,价格便于接受。 因此,波尔多葡萄酒从一开始就是面向国际市场的。在17 世纪,其买主主要是荷兰人和英国人,他们都要求波尔多葡萄酒要具有个性和高品质,但方式不同。 荷兰人要求葡萄酒的价钱要好,质量位居其次。因为他们购买葡萄酒主要是为了转手运往海外殖民地,精致细腻的酒不易完好无损地运抵目的地。为了使葡萄酒在长途运输中得到很好保存,并使其成熟得恰如其分,荷兰商人采用了一些技术手段,例如,装酒前先在储酒桶内燃烧硫磺,起到灭菌作用,防止葡萄酒变质,这比巴斯德发现细菌还要早几百年。荷兰人虽然不知道其科学依据,但在实践中发现硫磺可以抗菌,有助于葡萄酒的保存。多亏了这些技术手段,荷兰人向我们揭示了波尔多葡萄酒不必在浅龄时饮用,恰恰相反,待其成熟后效果更佳。 英国人是波尔多葡萄酒的另一批爱好者,他们有着完全不同的需求。英国人买酒是为了自己消费,船运也很快捷,因此,英国人需要的是高品质葡萄酒。波尔多葡萄酒在英国上流社会成为时尚,以至于酒价不断攀升。在17 世纪40 年代,客户只需订购梅多克产区(Medoc)的葡萄酒就能得到高品质的保证,当时的葡萄酒价目单显示,波尔多酒已经按其几大产区来划分了。但随着时间推移,客户要求更为细化,主要锁定在几个酿酒技术出色的村镇。从17 世纪下半叶起,酒的目录中也出现了一些格拉夫产区(Graves)酒,如碧砂村(Pessac)。 在其后的几十年间,英国人对波尔多酒产地的认识越来越细化了,在细化到村镇后,他们又进一步细化到了一些著名酒庄。一般认为,这始于奥比安酒庄(Haut-Brion)主人德·彭塔克(Arnaud de Pontac)的商业创意。在伦敦1666 年大火后的重建过程中,彭塔克派他的儿子去伦敦开了家酒馆,名叫“彭氏总店”,作为展示其酒庄葡萄酒的窗口。很快,这个酒馆及其葡萄酒就风靡伦敦上流社会。买波尔多酒时直呼庄名,成为很体面的事。到17 世纪末,客户已不再满足于只订购碧砂村的酒,他们会要求酒商提供奥比安酒庄的葡萄酒。 奥比安酒庄不是唯一一个被英国消费者所认知的酒庄。还有另外三个酒庄也同样知名:位于玛歌村的玛歌

世界五大酒庄

世界五大酒庄 拉菲酒庄Chateau Lafite Rothschild(波尔多) 拉菲酒庄(Chateau Lafite-Rothschild)是法国葡萄酒在中国知名度最高的酒庄,也是旅游者在波尔多最想参观的景点之一。它是1855年葡萄酒庄分级制度的五个一级酒庄之一。 拉菲酒庄历史悠久,已有数百年历史。自17世纪西格家族入主后,酒品得到大幅提升。老西格去世后,其次子亚力山大与波尔多另一名庄拉图酒庄的女继承人结婚,此举使他们的儿子小亚力山大成为掌控"五大"中两大名庄的"葡萄王子"Prince des Vignes。18世纪,拉斐酒庄已为英国伦敦的酒商们所推崇,而且成为了法国国王路易十五的宫廷御酒。传说,法属圭亚那总督履任前,曾咨询波尔多的医生带哪种酒去上任喝好,医生当时推荐拉斐酒为最保健养颜的葡萄酒。当总督回国述职拜见法国国王时,后者惊讶地发现总督与出发时比较象是年轻了25岁。总督将此归因于拉斐酒的功效,从此,王后和宠妃们都争喝拉斐酒,一时成为宫廷时尚。对法国葡萄酒痴迷有加的美国前总统托马斯-杰弗逊也对拉斐酒庄评价甚高。经过战乱和数易其主后,1868年,银行家罗特施德男爵 Baron de Rothschild 以八倍市盈率买入酒庄,成为拉斐酒庄的新主人,其家族经营一直延续至今。现任庄主埃里克-罗特施德男爵 Eric de Rothchild上任于1974年,其锐意革新和苦心经营使得拉斐酒摆脱了60-70年代的平凡而重新达到巅峰。 奥比昂酒庄Chateau Haut-Brion(波尔多) 奥比昂酒庄在波尔多“五大” 中最小,却是最早成名。1525年4月23日,利布尔纳市长的女儿珍妮.德.贝龙(Jeanne de Bellon)嫁给波尔多市“议会” 法庭书记让.德.波塔克(Jean de Pontac),嫁妆是在佩萨克一块被称为“ Huat-Brion” 的地,这个日子被作为奥比昂酒庄的诞生日。1533年,让.德.波塔克买下连带周围附属建筑的奥比昂宅邸。1549年,他开始修建庄堡,即现在酒庄的东北部分。一个世纪后,贵族阿诺特.德.波塔克三世(High and Mighty Lord Arnaud III de Pontac)接掌酒庄。他随后成为波尔多市议会第一界议长。在阿诺德三世时代,酒庄不仅面积增加了一倍,而且以华贵装饰闻名。皇太后赠送的地毯,华丽的家具,金叶片装饰。 第一次记载以奥比昂酒庄为名的酒是在1660年,当时法国国王用奥比昂的酒招待宾客。1666年,阿诺特三世的儿子弗朗索瓦-奥古斯特在伦敦开设名为“L…Enseigne de Pontac” 的酒馆,当时成为伦敦欣赏美酒佳肴最时尚的酒馆。弗朗索瓦去世后,他的内侄弗朗索瓦-约瑟夫.德.

红酒合作协议范文通用版3篇

红酒合作协议范文通用版3篇 General version of wine cooperation agreement model 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

红酒合作协议范文通用版3篇 前言:协议书是社会生活中协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种,是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:红酒合作协议(标准版) 2、篇章2:红酒合作协议范本 3、篇章3:红酒合作协议样本 篇章1:红酒合作协议(标准版) 甲方:天鉴七僖投资管理有限公司 乙方:xxx有限公司 因营销需要,甲乙双方经友好协商,本着平等、自愿、诚信、互惠互利的原则,就合作销售红酒礼盒产品达成以下协议。

一、合作方式: 甲乙双方共同承担“红酒礼盒”成本,用于会所开业期间的促销活动。 二、活动方式: 开业期间进店即享红酒礼盒套餐优惠活动。 套餐方式分为三种: 688套餐:蓝珊古堡干红葡萄酒+单支仿古木盒+一套木盒葡萄酒酒具 成本:290+40+110=440 售价:728+80+200=1028 888套餐:十字木桐干红葡萄酒+卡索古堡干红葡萄酒+双支葡萄酒木盒+双层皮盒酒具 成本:180+94+40+190=504 售价:468+388+80+290=1256 1288套餐:美人鱼庄+卡索古堡干红葡萄酒+双支葡萄酒皮盒(带酒具)+法国进口海马刀 成本:510+94+80+240=924

房屋租赁合同协议书完整版

房屋租赁合同协议书完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

房屋租赁合同协议书完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 出租人(甲方):__________ 承租人(乙方): 证件编号:_________ 联系地址: 联系电话:_________ 房屋坐落:______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条租赁期限

法国列级酒庄名录

法国列级酒庄名录 到目前为止,波尔多有四个产区针对酒庄做出分级排名。其中又以1855年巴黎万国博览会所做的城堡酒庄排名最为著名。1855年,法国正值拿破仑三世当政。三世国王想借巴黎世界博览会的机会向全世界推广波尔多的葡萄酒,于是,他请波尔多葡萄酒商会筹备一个展览会来介绍波尔多葡萄酒,并对酒庄进行分级。于是波尔多商会把责任委托给一个葡萄酒批发商的组织Syndicat of Courtiers。 1855年4月18日,Syndicat of Courtiers根据当时波尔多各个酒庄的声望,和各酒庄葡萄酒的价格,确定了58个酒庄,命名为顶级酒庄(Grand Cru Classe)。他们将所有酒庄分为五级,其中有4个一等酒庄(First Growths、Premier Grand Cru Classe或Premiers Crus),分别为Chateau Lafite Rothschild, Chateau Latour, Chateau Haut-Brion, Chateau Margaux。12个二等酒庄(Second Growths或Deuxiemes Crus),14个三等酒庄(Third Growths或Troisiemes Crus),11个四等酒庄(Fourth Growths或Quatriemes Crus)和17个五等酒庄(Fifth Growths或Cinquiemes Crus)。这个分级里面只包括梅多克地区的酒庄,唯一例外是格拉夫地区(Grave)的酒庄Chateau Haut-Brion,名列顶级一等酒庄的行列。在确定等级酒庄名单之初,同一等级内的酒庄也是有先后之分,但是这个做法遭到了广泛的批评。不得以,1855年的9月,Syndicat of Courtiers给波尔多葡萄酒商会去了一封信,说明在同一等级内没有先后之分,商会于是对名单进行了修改,同一级酒庄内按照字母顺序排列,才将此事平息。

葡萄酒代理合同标准范本

葡萄酒代理合同标准范本 方(总代理商): 乙方(地区代理商): --------公司是 ------------- 总代理,现因市场发展需要,经双方协商一致,甲方同意授权乙方作为甲方地区总代理商(不含香港、澳门、台湾),销售地域为范围内(不含香港、澳门、台湾)。 并约定以下条款互相遵守: 一、乙方代理资格及代理期限: 1、乙方必须具备有工商及酒类经营执照。 2、乙方必须在签订此协议后一周内向甲方支付代理保证金人民币 0 万元,若在代理期内无违反此协议的情况发生,代理期满后十五天内甲方将退回保证金(无利息)。 3、代理期限________年。 自________年____月____日起至________年____月____日止。 三、销售定额数量及返利 甲乙双方签定协议之日乙方即获得代理权,在代理期间甲、乙双方协定销售目标为____万元人民币;完成销售目标80%-100%以下返利____%,完成销售目标的100%返利____%。 如乙方未能完成销售目标的80%就没有反利,甲方有权取消乙方代理资格并没收保证金。 四、甲方责任与权益: 1、甲方未经乙方同意,不得以任何方式向第三者透露甲方给予乙方

的价格表内容。 2、甲方在对产品价格调整时,应及时通知乙方,并承诺保护乙方的市场价格利益。 甲方有权调查乙方所在市场的产品销售价格及每月销售数量,在甲方提出的情况下乙方有义务向甲方提供每月销售报表。 3、向乙方提供葡萄酒有关卫生证书、商检资料和有关产品介绍。 4、确保地区代理商订货的供应和合同的执行,对各地区代理商应一视同仁,先后顺序发货。 5、及时协调各地区代理商区域销售关系,统一组织各地区代理商的销售业务培训和酒庄交流活动。 五、乙方责任与权益: 1、在甲方授权区域内建立销售网络,保证完成年度销售计划和额度。乙方可在甲方授权范围内发展下级代理商,下级代理商应在甲方处留有备案,甲方与乙方下级代理商之间不发生任何义权利务关系。 2、自行确定区域内的销售批发价、零售价和特定场点(娱乐场所、酒楼、宾馆等)的市场价格。 3、及时向总代理商反映有关销售情况、库存情况____市场定向。 协助总代理商处理与周边区域代理商的关系。 4、乙方在本协议有效期间应全面负责该区域范围的销售工作,积极开拓销售网络,不得跨区销售。 如乙方在销售过程中与甲方现有代理商或客户发生矛盾,应统一由甲方协调。

房屋租赁合同范本

【合同范本】 合同示范文本制度是贯彻国务院进一步治理、整顿和深化改革方针的一项有力措施。推行合同示范文本制度,是完善合同法律制度的又一项新的措施,是对合同法律制度的充实。下面是为大家整理的房屋租赁合同范本,供大家参考。 房屋租赁合同范本 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况 甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为,房屋面积为平方米。 该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二.租赁期限 该房屋租赁期限共个月,自年月日至年月日止。

租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费),中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方,乙方应同时交纳首期租金元给甲方。 该房屋租金按支付,支付时间为,以甲方实际收到为准。 乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四、租赁条件 1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。 2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有

法国葡萄酒五大名庄 intewine

红酒皇后-拉菲红酒庄园 拉菲酒庄是1855年波尔多葡萄酒评级时的顶级葡萄酒庄之一。连同奥比康酒庄、拉图酒庄、玛高酒庄及1973年入选的茂同酒庄,并称波尔多"五大"名庄。拉斐酒庄被认为是"五大"中最典雅的。 拉菲酒庄历史悠久,已有数百年历史。自17世纪西格家族入主后,酒品得到大幅提升。老西格去世后,其次子亚力山大与波尔多另一名庄拉图酒庄的女继承人结婚,此举使他们的儿子小亚力山大成为掌控"五大"中两大名庄的"葡萄王子"Prince des Vignes。 18世纪,拉菲酒庄已为英国伦敦的酒商们所推崇,而且成为了法国国王路易十五的宫廷御酒。传说,法属圭亚那总督履任前,曾咨询波尔多的医生带哪种酒去上任喝好,医生当时推荐拉菲红酒为最保健养颜的葡萄酒。当总督回国述职拜见法国国王时,后者惊讶地发现总督与出发时比较象是年轻了25岁。总督将此归因于拉菲红酒的功效,从此,王后和宠妃们都争喝拉菲红酒,一时成为宫廷时尚。对法国葡萄酒痴迷有加的美国前总统托马斯-杰弗逊也对拉菲酒庄评价甚高。 经过战乱和数易其主后,1868年,银行家罗特施德男爵Baron de Rothschild 以八倍市盈率买入酒庄,成为拉斐酒庄的新主人,其家族经营一直延续至今。现任庄主埃里克-罗特施德男爵Eric de Rothchild上任于1974年,其锐意革新和苦心经营使得拉斐酒摆脱了60-70年代的平凡而重新达到巅峰。

拉菲酒庄的红酒,通常要在不锈钢发酵罐中放3个星期,再在新橡木桶中放18-24个月。酒庄的正牌酒单宁丰厚,可历久藏。 拉菲酒庄位于波尔多酒区的梅多克分产区,气候土壤条件得天独厚。葡萄园面积100公顷,在列级酒庄中是最大的。平均葡萄树龄为40年。葡萄品种以赤霞珠为主,占71%左右。 拉菲酒庄以红葡萄酒为主。正牌酒为拉菲酒庄Chateau Lafite Rothchild,副牌酒为Carruades de Lafite。 拉菲酒庄的所有者罗特施德家族近年还收购了波尔多数家列级酒庄,并在美国和南美等地收购有多家葡萄园。 红酒皇帝-拉图酒庄 拉图酒庄是1855年波尔多葡萄酒评级时的顶级葡萄酒庄之一。连同奥比安酒庄、玛歌酒庄、拉斐酒庄及1973年入选的茂同酒庄,并称波尔多"五大"名庄,风格在"五大"中最为刚劲浑厚。 "拉图"la tour在法文里是"城楼"的意思,酒庄的标志就是一头 雄狮骑在城楼上。因为这里曾于1378年建有城堡,俯瞰吉伦特河口,战略位置重要,历来为兵家必争之地。

红酒加盟合同通用范本

内部编号:AN-QP-HT423 版本/ 修改状态:01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方:__________________ 乙方:__________________ 时间:__________________ 红酒加盟合同通用范本

红酒加盟合同通用范本 使用指引:本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书,作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系,同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。 甲方(供货方): 乙方(购货方): 甲乙双方本着共同发展,诚实守信,互惠互利的原则,为了明确甲乙双方的责任和义务,经甲乙双方共同协商,达成协议如下: 一、甲乙双方权利与义务 甲方: 1、甲方所供红酒产品,必须符合产品质量标准,如出现产品质量问题或者达不到标准,乙方有权退货或换货。 2、甲方需按乙方所需产品规格、数量及时送货,不得以任何借口拒绝或推迟送货时

房屋租赁合同(/格式)完整版

房屋租赁合同(/格式)完 整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

房屋租赁合同(/格式)完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 房屋租赁合同 出租方:________(个人或单位),以下简称甲方; 承租方:________(个人或单位),以下简称乙方。 为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据________市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立

本合同,以便共同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 ___________ 第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 ________________________ 房屋名称 间数面积 米2单年租赁门数窗数地面质

葡萄酒代理合同

葡萄酒代理合同 随着中国葡萄酒业的发展与壮大,从事葡萄酒代理和销售的企业越来越多。对于葡萄酒代理合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的葡萄酒代理合同范文,感谢您的阅读。 葡萄酒代理合同范文1 甲方(授权方): 乙方(被授权方): 武汉盛世铭妍商贸有限公司是法国南部多个顶级酒庄的中国地区总代理,公司本着 代理产品与供应价格(见附表) 授权代理地域及年限及保证金约定 甲方授权乙方取得甲方所代理的上述酒庄系列葡萄酒在_区域的_代理权,并按合同之约定享有权利和承担义务. 甲方授权乙方取得上述酒庄系列葡萄酒授权代理产品的代理期为壹年,即自合同生效之日起至_______年______月______

日止.期满如需继续履行本合同,由甲、乙双方协商后,另行签定合同. 甲方在依据合同约定取消乙方的代理权或乙方自动放弃代理权之前,甲方不得在已授权乙方代理的区域内再对授权乙方代理的产品种类另设代理商,以保证乙方在该区域的利益,若甲方违反本条之约定,应赔偿乙方的经济损失. 乙方应自本合同签订之日起七个工作日内向甲方交纳保证金人民币______万元(因乙方违约而被甲方扣除保证金的,乙方应及时补足保证金额),否则视为乙方违约.代理期满后甲方无息退还保证金,在代理期间若乙方违反代理合同规定,甲方有权处置该保证金. 交货时间、费用承担 甲方在收到乙方有效的订货单及货款后(新货及补充货须先交付订货单数额的30%货款的预订款),在三个工作日内(以货款到达后的日期为计算起始日期)将乙方订购的货物发出,若遇国家法定假期或逾不可抗拒性因素,可顺延发货日期,若甲方违反本条的约定,应视甲方违约,甲方应向乙方支付违约金,标准为逾期发货期间内每日支付相应金额的0.1%. 运输产生的相关费用由乙方承担. 运输细则

房屋租赁合同(新版)

房屋租赁合同(新版) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-079431

房屋租赁合同(新版) 房屋租赁合同(常用版) 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):_________________________ (本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________ (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________ 地址:_______________________,邮政编码:________ 联系电话:_______;传真: _______;E-mail:________________________ 承租方(以下简称乙方):_________________________ (本人)(授权代表)姓名:__________国籍:___________ (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________ 地址:_______________________,邮政编码:________

联系电话:_______;传真 ________;E-mail:_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为: __________。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

葡萄酒代理合同正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 葡萄酒代理合同正式版

葡萄酒代理合同正式版 下载提示:此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款,对应条款规范合同当事人的行为,并具有法律效力,受到国家的保护。如果有一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 甲方(总代理商): 乙方(地区代理商): --------公司是 ------------- 总代理,现因市场发展需要,经双方协商一致,甲方同意授权乙方作为甲方地区总代理商(不含香港、澳门、台湾),销售地域为范围内(不含香港、澳门、台湾)。并约定以下条款互相遵守: 一、乙方代理资格及代理期限: 1、乙方必须具备有工商及酒类经营执照。 2、乙方必须在签订此协议后一周内向

甲方支付代理保证金人民币 0 万元,若在代理期内无违反此协议的情况发生,代理期满后十五天内甲方将退回保证金(无利息)。 3、代理期限年。自年月日起至 年月日止。 三、销售定额数量及返利 甲乙双方签定协议之日乙方即获得代理权,在代理期间甲、乙双方协定销售目标为____万元人民币;完成销售目标80%-100%以下返利____%,完成销售目标的100%返利____%。如乙方未能完成销售目标的80%就没有反利,甲方有权取消乙方代理资格并没收保证金。 四、甲方责任与权益:

法国61家酒庄介绍 完整版

1855年美度区(Medoc)葡萄酒评级 ——61家列级庄园 一级庄园:拉图庄园(Chateau Latour),拉菲庄园(Chateau Lafite Rothschild) 武当庄园(Chateau Mouton Rothschild),玛歌庄园(Chateau Margaux) 奥比安庄园(Chateau Haut-Brion) 拉图庄园(Chateau Latour) 简述 位于法国波尔多(Bordeaux)美度区(Medoc)菩依勒村(Pauillac)的拉图庄(Chateau Latour)是一个早在14世纪的文献中就已提到的古老庄园,16世纪开垦成为葡萄园。在1855年已被评为法国波尔多一级名庄之一,倍受红酒爱好者们的追棒,被称为“葡萄酒中的王者”。 葡萄园的具体状况 拉图庄种植的葡萄以赤霞珠(Cabernet Sauvignon)为主。葡萄质量高而产量少,在采收时就经过严格筛选,现代化的发醇方式比传统方式要减少一半的时间(7-10天),改善了拉图的高度涩感与必须放置10年方可入口的问题。 口感 成熟后拉图有极丰富的层次感,酒体丰满而细腻。正如一位著名的评酒家所形容,拉图就犹如低沉雄厚的男低音,醇厚而不刺激,优美而富于内涵,是月光穿透层层夜幕洒落的一片银色。 拉图副牌酒(Les Forts de Latour)被帕克(Parker)评为所有副牌酒之首,品质特别突出,堪称经典。 拉菲庄园(Chateau Lafite Rothschild) 简述 在世界各国各地,各门各派的酒王中,最有名气的葡萄酒应算是法国波尔多美度区菩依勒村的拉菲酒庄了。 拉菲早在十四世纪已相当有名气了,被称为“国王之酒”,是由一名姓拉菲的罗斯查尔德家族成员创园1354年。Lafite是“小山丘”之意,拥有世界顶级葡萄酒的优秀品质,在1855年的列级名庄评级排名第一,而且创下并保持了世界上最贵一瓶葡萄酒的纪录。 葡萄园的具体状况 拉菲庄园总面积90公顷,每公顷种植八千五百棵葡萄树。其中赤霞珠(Cabernet Sauvignon)占70%左右,梅乐(Merlot)占20%左右,其余为佛朗(Cabernet Franc)。平均树龄在四十年以上。每年的产量大约三万箱酒(每箱12支750ml算)。在拉菲庄园每2至3棵葡萄树才能生产一瓶750ml 的酒。为了保护这些矜贵的葡萄树,如没有总公司的特约,拉菲庄一般是不允许别人参观的。 口感 拉菲平衡、芳醇柔顺、有浓烈的橡木味道。拉菲就犹如雄浑高亢的男高音,余味悠长,入口带有夏拿湾雪茄盒独有的香味,十分特别。拉菲副牌Carruades De Lafite 武当鲁齐庄园(Chateau Mouton Rothschild) 简述

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