仓库项目屋面及防水工程施工方案
仓库项目屋面及防水工程施工方案批准：审核：编制：编制日期：
目录
1、工程概况 (3)
2、编制依据 (4)
3、管理机构及人员情况 (4)
4 施工准备工作 (5)
4.1 现场准备 (5)
4.2 技术准备.............................. (5)
4.3 施工条件准备..........................
(5)
5 屋面及防水工程施工.................. (6)
5.1 上人屋面施工（D701、D702）..................... ............................
6
5.2 不上人屋面施工（D707） (7)
5.3 D707 墙面SBC防水层施工............................................... (7)
5.4 D705 池体外防水....................... (8)
5.5 施工工艺及要求........................ (8)
6 质量标准和控制措施.................. (9)
6.1 质量标准.............................. (9)
6.2 、质量控制措施......................... (9)
7 安全、文明施工保证措施 (9)
8 成品保护措施 (10)
1、工程概况
1.1 项目名称及参加建设各方
工程名称：XX化工有限公司中央仓库项目
建设单位：XX化工有限公司
施工单位：
设计单位：
监理单位：
1.2 工程介绍
XX化工有限公司中央仓库项目主要有 1 号仓库D701、2 号仓库D702、消防废水缓冲池D705、充电间D706、变电所D707、管廊D708、总体D700道路给排水等组成，该工程位于上海化学工业区楚华路8 号
屋面及防水工程主要有D701、D702上人屋面有组织排水；D707非上人屋面有组织排水，外墙增加SBC防水层；D705地下消防废水池外表面SBS防水层。具体屋面及防水做法如下：
1.3 屋面及防水做法
A 上人屋面做法：
1）、50 厚C30细石混凝土，内配Ф 6＠150双向钢筋网（设分格缝）
2）、10厚M2.5 厚混合砂浆隔离层
3）、3+3厚双层APP改性沥青防水卷材满铺实贴，周边翻高出屋面面层250
4）、30 厚DP15水泥砂浆找平层
5）、100 厚泡沫玻璃保温层
6）、钢筋混凝土屋面板3%找坡
B 不上人屋面做法：
1）、最薄50 厚C30细石混凝土找坡2%，内配Ф 6＠150双向钢筋网（设分格缝）
2）、100 厚泡沫玻璃保温层
3）、3+3厚双层APP改性沥青防水卷材满铺实贴，周边翻高出屋面面层250
4）、30 厚DP15水泥砂浆找平层
5）、钢筋混凝土屋面板
C D707 外墙做法
1）、外墙涂料（一底两面）
2）、满刮防水腻子 2 道
3）、8厚1：2.5 水泥砂浆
4）、刷素水泥浆一道（内掺重5%的建筑胶）
5）、300克SBC防水卷材 2 道、顶部翻至女儿墙内做好处理
6）、8厚1:3 水泥砂浆打底
7）、刷聚合物水泥浆一道（界面剂）
8）、满挂22#钢丝网
9）、基层墙体。
D D705 消防废水池外防水做法
1）、30厚挤塑板保护层
2）、3厚SBS改性沥青防水卷材满铺实贴
3）、混凝土表面批灰找平
4）、钢筋混凝土池体
2、编制依据
2.1 施工组织设计《XX化工有限公司中央仓库项目施工组织设计》。
2.2 施工图纸
（1）1号仓库（D701）建筑施工图
（2）2号仓库（D702）建筑施工图
（3）消防废水池（D705）结构施工图
（4）变电所（D707）建筑施工图
2.3 主要规程、规范（详见表1-1）
规范一览表表1-1
3、管理机构及人员情况
3.1 工程主要管理人员
3.2 拟投入主要工种施工人员计划
4 施工准备工作
4.1 现场准备严格按照施工要求，依据平面布置图搭设临时办公用房、临时水电系统设施、脚手架、上料平台等设施，施工现场临时道路、地面均做硬化处理，设置砖砌排水沟及集水坑。
按照项目现场及工程实际，施工材料按施工顺序及时进场，并提前报验确认工作。4.2 技术准备熟悉和会审施工图纸，组织工程技术人员认真学习施工图纸，特别是建筑
设计总说明。
编制各分项施工方案和关键部位的施工方法。进场后做好施工图纸、有关资料的接收，材料准备、人员准备等施工准备工作，做好
材料合格证及规范要求的进场复试，工程施工记录及质量验评资料的准备工作。
4.3 施工条件准备
1）提前确定材料品牌及质量要求，选定外墙施工队伍。及时签定分包合同，组织施工队及
时进场。
2）组织材料提前进场做复试，复试合格后，方可进行施工。
3）认真看图领会设计意图，结合北京市屋面防水标准，明确各部位做法、质量要求。结合厂家工艺标准及要求，编制专项方案。
4）随工程进度，提前对操作人员进行书面的技术交底，确保工程质量。
5）待女儿墙及楼梯间（出屋面部分）施工完毕后，抓紧进行抹灰及面砖的施工，为屋面的施工创造条件。
6）防水层的基础要求：在转角处均应做成R〉100mm的圆弧，避免出现直角。
7）根据实际情况、工程规模及人员配备情况，因此项目部配备如下施工设备及工具，根据具体需要分发至工地，易耗品一次性备足。机动机具：搅拌机、平板振动器。手动工具：
平锹、木刮杠、手推车、木拍子、木抹子、铁辊电动搅拌器、高压吹风机、手持压滚、压子、小平铲、铁桶、汽油喷灯、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、粉笔、彩色笔。、焊接机、
热风焊枪、红粉、扫帚、灭火器。
5 屋面及防水工程施工
5.1 上人屋面施工（D701、D702）
1）工艺流程：基层处理→ 管根处理→ 保温层铺设→ 找坡层施工→ 3+3厚双层APP防水层施工→ 混合砂浆隔离层→ 细石混凝土保护层
2）基层处理：将现浇混凝土结构层表面杂物、灰尘清理干净，将基层表面凿毛，突出表面的灰渣等粘结杂物铲平，不得影响找平层有效厚度。
3）管根固定：穿结构的管根在找平层施工前，用细石混凝土塞堵密实。
4）保温层铺设：100厚泡沫玻璃保温板用建筑胶砂浆粘贴，不得有晃动现象。铺设时相邻的板边厚度要求一致。泡沫玻璃保温板铺设完毕后，保温层与女儿墙（或其他高出墙面）
交接处，加填20 厚软质泡沫塑料条，高度同保温层加找坡层高度。
5）找平层：找平层20厚DP15水泥砂浆进行，找平层施工时要注意贴点标高、冲筋时根据坡度要求，拉线找坡，按流水方向冲筋，并设置分格缝，宽度20MM，与找坡层贯通。出屋面的管根、女儿墙根部等转角处均应做成R>50mm的圆弧，避免出现直角。
6）防水层施工：找平层施工完毕后浇水养护7 天后方可进行防水层施工。双层APP改性沥青防水卷材满铺实贴，防水卷材平行屋脊方向由女儿墙开始进行铺设，上下层不得垂直铺贴，平行于屋脊卷材搭接应顺水流方向，卷材搭接宽度不小于80mm相, 邻两幅卷材短边搭
接应相互错开、且不小于500mm上. 下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的
1/3 。屋面与女儿墙（或其他高出屋面的管道）交接处（主要女儿墙与屋面阴角、落水管等），附加一层防水层。
7）隔离层：10厚混合砂浆隔离层
8）50厚细石混凝土保护层，内配Ф 6＠150的双向钢筋网片，设分格缝。
5.2 不上人屋面施工（D707）
1）工艺流程：基层处理→ 管根处理→ 找平层施工→防水层施工→保温层铺设→抹找平隔离层→细石混凝土保护层
2）基层处理：将现浇混凝土结构层表面杂物、灰尘清理干净，将基层表面凿毛，突出表面的灰渣等粘结杂物铲平，不得影响找平层有效厚度。
3）管根固定：穿结构的管根在找平层施工前，用细石混凝土塞堵密实。
4）找平层：找平层20厚DP15水泥砂浆进行，找平层施工时要注意贴点标高。
5）防水层施工：找平层施工完毕后浇水养护7 天后方可进行防水层施工。双层APP改性沥青防水卷材满铺实贴，防水卷材平行屋脊方向由女儿墙开始进行铺设，上下层不得垂直铺贴，平行于屋脊卷材搭接应顺水流方向，卷材搭接宽度不小于80mm相, 邻两幅卷材短边搭
接应相互错开、且不小于500mm上. 下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的
1/3 。屋面与女儿墙（或其他高出屋面管道）交接处（主要女儿墙与屋面阴角、落水管等），附加一层防水层。
6）保温层铺设：100厚泡沫玻璃保温板用建筑胶砂浆粘贴，不得有晃动现象。铺设时相邻的板边厚度要求一致。泡沫玻璃保温板铺设完毕后，保温层与女儿墙（或其他高出墙面）
交接处，加填20 厚软质泡沫塑料条，高度同保温层加找坡层高度。
7）隔离层：10厚混合砂浆隔离层
8）50厚细石混凝土保护层，内配Ф 6＠150的双向钢筋网片，设分格缝。
5.3 D707 墙面SBC防水层施工
1）基层处理：将砌体结构层表面杂物、灰尘清理干净，将基层表面凿毛，突出表面的灰渣等粘结杂物铲平，不得影响找平层有效厚度。
2）找平层：找平层10厚DP15水泥砂浆进行，找平层施工时要注意表面平整。
5）防水层施工：用水泥+胶拌合均匀涂刷于防水卷材表面满涂，卷材铺设沿建筑物高度方向进行，便于卷材拉直方便铺设铺实，将涂刷水泥胶水的卷材对准墙角有一边向前推进。
铺设时用滚筒滚胶，用刮刀将卷材贴实于墙面。卷材搭接宽度不小于80mm相, 邻两幅卷材短边搭接应相互错开、且不小于500mm上. 下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的
1/3
5.4 D705 池体外防水
1）基层处理：将现浇混凝土结构层表面杂物、灰尘清理干净，将基层表面凿毛，突出表面的灰渣等粘结杂物铲平，模板不平处用专用砂浆进行涂抹找平，阴阳诀处膜出圆弧平滑过渡。
2）防水层施工：基层干燥后方可进行防水层施工。用SBS改性沥青防水卷材满铺实贴，防水卷材平行池体高度方向由一边开始进行铺设，卷材搭接宽度不小于80mm相, 邻两幅卷材短边搭接应相互错开、且不小于500mm上. 下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3。
3）保护层铺设：卷材施工完毕，用水泥胶粘结30厚挤塑板铺贴于防水卷材表面。
5.5 施工工艺及要求
1）基层清理：防水层施工前，将基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。
2）附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须必须先做附加层，铺贴一层同材料防水卷材。
3）改型沥青卷材采用热熔法进行铺设，卷材背面用喷灯进行加热，搭接处温度略高，然后反转进行铺贴压实。
4）卷材应平行屋脊从落水口处往上铺贴，卷材搭接顺流水方向，长边及端头的搭接宽度均不小于80mm，端头接茬要错开500mm。
5）卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡向垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接头。
6）铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉得过紧，且不得有皱折、空鼓等现象。
7）排气、压实：每当铺完一卷卷材后，立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝
卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘结层间的空气。排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg 的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部分用手持压辊滚压。
8）卷材末端收头及封边嵌固：为防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收头用聚氨酯嵌缝膏密封密封膏固化后，表面再涂一层聚氨酯防水涂料，然后抹107 胶水泥砂浆压缝密封。
9）防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽验收，确认做法符合设计要求，做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层
6 质量标准和控制措施
6.1 质量标准
1）泡沫玻璃保温板要求紧贴基层铺设，缝隙嵌填密实。厚度偏差小于±3mm，相邻板高低差小于3mm。表面平整度偏差不得大于7 ㎜。
2）找坡层材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。坡度符合设计要求。水泥要求有出厂合格证、试验报告。
3）找平层材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。坡度符合设计要求。无脱皮、起砂等缺陷。与屋面构造交接处和转角处，作成R>50 圆弧型，要求整齐平顺。屋面找平层表面平整度不得大于 5 ㎜。
4）分格缝留设位置和间距应符合设计和施工及验收规范的规定。
5）防水保护层要求表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边直顺，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象；坡度复合设计要求，不倒泛水，无积水，管根结合处严密牢固，无渗漏。立面结合与收头处高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。
6.2 、质量控制措施
1）在施工中严格按照ＩＳＯ９００２质量体系进行管理，要求专业施工队伍建立质量管理责任制。
2）严格按照施工方案及技术交底的技术要求进行施工。
3）原材料、施工产品的检验管理制度．采购的原材料、施工产品必须具备四证：生产许可证、产品合格证、出厂检测报告和质量保证书．按批量、批次抽样复检。
4）严格执行工程检查制度，每一道施工工序执行班组自检→专职质检员检验，自检合格才能报监理工程师验收。
5）隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真填写隐蔽工程验收表，并由监理工程师现场检查验收。
6）卷材防水的搭接缝应粘贴牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
7）侧墙卷材防水保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。
7 安全、文明施工保证措施
1）坚持“安全第一，预防为主”的原则，施工前进行安全教育和培训，做好安全交底。2）要求操作人员施工前必须戴好安全帽，禁止往基槽乱扔杂物。
3) 严禁在施工现场吸烟。
4) 严格遵守各项规章制度，认真作到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。
5) 现场配备足够的消防灭火器材，消防器材要设在火灾隐患或位置明显处。
8 成品保护措施
1) 堆放物资、配件的场地应高于周围场地或不能被雨水浸过，堆放场地应平整、干燥；材料要免受日晒雨淋；远离明火区。
2) 易燃物资的放置处于一般物资库间应满足防火间距，或由防火墙隔离。
3) 材料应挂牌保管，挂牌上表明材料名称、批号、受检状态、用途等。严禁状态不明，混装混放。
4) 严禁穿钉鞋人员进入卷材施工现场。
5) 保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。
6) 保温层施工完成后，应及时铺设保护层，以保证保温效果。
7) 找平层施工完毕，未达到一定强度不得上人。
8) 雨水口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。
9) 已铺好的卷材防水层，应及时保护措施。防止机具和施工作业损伤。
10) 施工中，不得将穿过屋面、墙面的管根损伤变位。
11) 水落管口施工前进行封堵，施工完毕后进行清除，保证管内通畅，满足使用功能。
12) 防水层施工完毕后，及时做好保护层。
13) 施工中不得污染已做完的成品。