主体结构评估报告范本

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×××工程（或项目）

主体结构质量评估报告

监理方针：

科学管理、诚信服务

公正守法、持续改进

管理模式：

科学化、制度化、标准化、信息化

凯奇建设项目管理

年月日签署页

目录

1．工程概况 (3)

2．工程各参建单位 (3)

3．工程质量评估依据 (4)

4．施工合同及监理合同履约情况 (4)

5．质量验收情况 (7)

6．施工质量问题及事故处理情况 (9)

7．工程资料审查情况 (9)

8．工程质量评估结论 (10)

1．工程概况

1.1项目名称：XXX工程

1.2工程地点: XXX市XXX路

1.3建设规模：建筑面积XXX平方米

1.4工程特点：

1.4.1本工程建筑抗震设防类别为乙类，所在地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.1g（第一组）；场地类别Ⅱ；建筑结构的阻尼比取0.05。地震作用按7度抗震设防要求，抗震措施按8度抗震设防要求设计。

1.4.2本工程基础根据“XXX公司”年提供的《XXX岩土工程勘测报告》进行设计，梁板式筏板基础。

1.4.3砼强度等级：基础垫层为C15.梁板式筏板基础砼强度为C30；基础顶到顶层剪力墙、柱、梁板均为C25；构造柱、联系梁及其它未注明的构件均为C25。

1.4.4钢筋保护层的厚度：地下：底板底面：50mm，底板顶面：40mm，墙、板外侧：25mm，梁、柱外侧：30mm；地上：墙、板：15mm，柱：30mm，梁：25mm。

1.4.5砖砌填充墙：主体结构填充墙采用烧结煤矸石空心砖。M5混合砂浆砌筑。

1.5工程总工期：正式开工日期XX年XX月XXX日，竣工日期XXX年XX月XX日，合同总工期日历天数270天，主体结构于XX年XXX月XXX日完成全部施工任务。

2．工程各参建单位

2.1建设单位：XXX公司

2.2承包单位：XXX公司

2.3设计单位：XXX设计研究院

2.4勘探单位：XXX工程勘察研究院

2.5监理单位：凯奇建设项目管理

3．工程质量评估依据

3.1设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。

3.2施工合同、监理合同。

3.3建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。

3.4《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002

3.5《砼结构工程施工质量验收规》GB50204-2002（2011版）

3.6《建设工程监理规》GB50319/T-2013

3.7《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2011

3.8 国家颁布的有关政策、法令

3.9建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准

3.10省、市有关工程施工的规定文件

4．施工合同及监理合同履约情况

4.1依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。

4.2监理合同履约情况

4.2.1监理工程师以“科学公正、诚信守法、严格监理、热情服务”原则要求

自己严格按监理合同开展工作。

4.2.2工程质量监理情况

4.2.2.1 建筑工程原材料质量控制措施

（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合设计要求、施工规规定及合同约定要求。

（2）对进场的钢筋、水泥、砂、石子、预拌混凝土、砖，以及水电材料等原材料均按规要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。

4.2.2.2 构配件及设备进场检验情况

（1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。

（2）塔吊进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，塔吊安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好以后请质量监督局检测，检测合格后方可投入使用，使用期由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护，塔吊拆除前要求施工单位报拆除方案，审批后方可拆除。

（3）人货电梯进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好以后由公司安全处验收合格后方可投入使用，使用期由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护。

（4）搅拌机、钢筋对焊机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备场前提供产品合格证书。

（5）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。

4.2.2.3 模板安装工程质量控制措施

（1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。

（2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合规要求，对每一楼层的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。

4.2.2.4 钢筋制作安装工程质量控制措施

（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规规定。

（2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。

（3）对每一楼层柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规规定的取样频率由监理工程师见证取样送检。

4.2.2.5砼工程的质量控制措施

（1）本工程结构砼采用商品混凝土，工程开工前监理部对商品砼生产厂家资质进行了审查，并对搅拌站进行了实地考察。

（2）每次混凝土浇筑前，商品砼运输车进场时监理人员都要求其提供原材料检测报告及配合比单，同时查看混凝土的粘稠度及做坍落度试验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。

（3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规规定要求施工单位留置同条件及标准养护砼试

块，旁站监理人员作好旁站监理记录，如实反映砼浇筑情况。

（4）砼浇筑完毕后的7d，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。

4.2.2.6填充墙砌筑工程质量控制措施：

（1）在填充墙砌筑之前，要求施工单位把楼层轴线弹划好，对其轴线进行全面检查、复核，并检查墙体拉接筋的设置间距、长度、及稳固性，经确认无误后方同意砌筑墙体。

（2）对填充墙砌筑砂浆进行严格控制，对照设计配合比单对其上料情况进行称量，并不定时随机抽查砂浆质量，以保证填充墙砌筑质量符合设计要求，同时要求施工单位按照规规定留足砂浆试块。

（3）在填充墙砌筑过程中，监理工程师不定时进行巡查，对砌筑砂浆饱满度、墙体垂直度、平整度及门窗洞口尺寸进行随机抽查，发现问题要求施工单位及时整改，确保砌筑质量符合设计要求及施工规规定。

（4）要求砖砌块上墙前必须提前浇水湿润，以保证砖的含水率在规定围。同时要求梁底后塞口必须等大面墙体砌筑完七天后再填塞密实。

4.2.2.7水电预留、预埋的质量控制措施

（1）检查预埋管件壁厚、外径、焊缝刀口毛刺等原材质量及防锈漆的涂刷。

（2）对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。

（3）检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量及可靠性。

（4）水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。

5．质量验收情况

5.1模板分项工程：