杭州公司注册地址挂靠要求

对于有经济基础的创业者来说，注册公司时，按实际需要租用一个可以办公的地址并不是什么大事情。但是对于刚刚起步的年轻人来说，资金就成了最大的压力。而地址挂靠就成了许多公司的选择。

但是公司注册的地址挂靠也是有一定的要求的。适合地址挂靠的公司一般都是普通的公司，对注册地址没有要求的公司，（比如常见的信息科技、企业咨询等），不行的有（劳务派遣、餐饮、加工类等这些是对注册地址有着明确规定的）。挂靠地址具体的要求包括以下几种：

1. 不属于违法建筑、危险建筑：

比如没有未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物；或有相关证件，但没有按要求建造，改变了设计用途；其次就是禁止出租的房屋，如没有产权证；属于转租的，没有允许转租的证明；属于共有产权人的，没有共有产权人的同意；有抵押的，未获得抵押权人的同意。

2. 用地性质符合要求：

普通住宅是不能注册公司，作为公司注册地址的，要是商住两用房或酒店式公寓，或是写字楼才可以的，一般常见的是商业性质的。当然，也要看行业的，

如果是危化品、生产制造的，视内容不同，可能要工厂用地才行的。

3. 提交的注册用的资料完整、有效：

一般是需要提供《房屋租赁协议》、《产权证》，如果是转租的，还需要允许转租证明，有的楼宇可能还会提供平面图（如租赁面积很小，没有独立的产权证，所以会提供经过备案的平面图），还有的区域可能还需要提供《房屋租赁备案证》。

4.托管地址、挂靠地址、虚拟地址注册要严格遵循要求：

商务秘书托管地址、分割地址也是政府允许用来注册公司的。但是，仅仅是政府扶持创业，并不代表可以随意使用，要严格遵循行业要求和经营范围要求，不可超范围经营。

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