后浇带施工组织设计

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：境界商务大厦工程编号：

云南省建设厅印制

境界商务大厦工程

1#、2#、3#、4#、5#楼地下室后浇带二次浇注

施工专项方案

建设单位：云南泰明房地产开发有限公司

监理单位：云南科禹建设监理有限公司

施工（编制）单位：云南巨和建设集团有限公司

编制人：

审核人：

批准人：

编制日期：2010年月日

目录

第一章、编制依据 ---------------------------------------------------------- 4第二章、工程概况 ---------------------------------------------------------- 4 第三章、施工准备 ---------------------------------------------------------- 6 第四章、施工方法和要求----------------------------------------------------- 6 第五章、质量标准 ---------------------------------------------------------- 7 第六章、应注意的质量问题-------------------------------------------------- 8 第七章、质量记录--------------------------------------------------------- 8第八章、成品保护 ---------------------------------------------------------- 9第九章、安全保障措施 ----------------------------------------------------- 9

第一章编制依据

1. 《建筑工程施工质量验收规范》。

2. 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204——2002

3. 境界商务大厦工程施工图纸、图纸会审内容、设计变更及技术

工长的书面技术交底。

4. 沉降观测（第三方）单位所提供的沉降观测相关数据资料。

5. 设计院对后浇带二次浇注施工《同意》的批复函。

第二章工程总体概况

1、工程名称：中天境界商务大厦工程

2、建设地点：昆明市高新区昌源中路新云巷47号M1-1地块

3、建设单位：云南泰明房地产开发有限公司

4、设计单位：云南泛亚工程设计院有限公司

5、勘查单位：云南省设计院勘查分院

6、质量监督：昆明市高新区建设安全质量监督站

7、监理单位：云南科禹建设监理有限公司

8、结构类型：框剪结构

9、建设面积：61120.52平方米

10、计划开工日期：2010年4月1日

11、计划竣工日期：2011年5月25日

12、周边自然条件

1）从河系分布图看，中天境界商务大厦位于新运粮河冲级区域内，其范围北面靠西彩集团印刷厂，西面与云锡集团相邻，东面紧邻

新知花园小区及米轨铁路，南临昌源中路新云巷47号路口附近，地形呈矩形分布，地势平坦。

2）本项目所在地域为昆明坝区，即：滇池流域的局部，其水文气象特性与滇池流域相同，滇池流域处于滇黔高原湖盆亚区，以浅丘缓坡地势为主，河谷切割相对浅，属中、低地貌。滇池流域气候属北亚热带，是典型的高原季风气候区。5～10月为全年的雨季，湿热、多雨；冬春季则受来自北方干燥大陆季风气候控制，区域天气晴朗，降雨量减少，日照充足，湿度小，风速大。

3）市区全年平均气温14.7℃，最热7月份气温19.8℃，最冷1月份平均气温7.7℃，平均日照2448.7h，无霜期227d，平均风速2.2m/s，常年风向西南风偏多，最大风速19m/s。

4）场地地势平坦开阔，除埋藏有软弱土层外，无其它不良地质现象，适宜建筑。

13、项目概况

中天境界商务大厦为群体建筑，由5幢单元楼和一个共用地下室组成。项目占地约16亩，总建筑面积约61120.52万平米，其中商务用房51043.79平米，地下10076.73平米，合同工期一年。

具体包括3#楼23层、2#楼26层、1#楼27层的高层建筑和4#、5#楼7层楼的建筑及一个共用地下室。

抗震设防烈度为8度。

第三章施工准备

1. 项目部技术负责人对各栋号工长进行后浇带施工技术交底，并

做好交底记录。

2. 工长严格按照图纸设计要求、图纸更改内容，组织作业班组【钢

筋工、砼工、水电工、空压机施工人员、打凿工】进行全面安全及技术交底，并做好交底记录

3. 有第三方的沉降观测记录资料，并具有设计院同意对后浇带二

次浇筑的批复函。

4. 局部地方需植筋：植筋步骤：定位→成孔→孔内灰尘处理→孔

内注胶→放、植钢筋；

待胶达到强度后，汇同建设单位、监理单位、实验室做植筋抗拔见证实验，合格后方可进行下道工序。

5. 工长应同水电、消防、暖通等专业交底，事先将预埋线管、套

管确定并预留好，避免事后返工、打凿。

6. 砼浇筑尽量采用一台电泵、塔吊、手推车配合施工。

第四章施工方法和要求

1. 施工后浇带砼需待俩侧砼浇筑28天后，将俩侧砼表面松散砼及

钢板网凿除后，再按照设计要求进行浇筑；沉降后浇带需待俩侧结构的沉降速率相近时，（具有沉降观测资料，并经设计院同意）方可浇筑砼。

2. 后浇带砼采用商品砼，强度等级应比俩侧高一级，即为：C40、

P6（微膨胀砼）抗渗砼。

3. 栋号工长应督促电工对地下室底板后浇带内的积水抽排干净。

4. 工长应督促班组采用一台空压机和打凿工对地下室筏板后浇带

（竖向后浇带、车库顶板后浇带）内松散砼和钢丝网的打凿处理，并将垃圾、灰尘处理干净。

5. 局部地方如需植筋：植筋步骤：定位→成孔→孔内灰尘处理→孔

内注胶→放、植钢筋；必须保证成孔深度。

待胶达到强度后，汇同建设单位、监理单位、实验室做植筋抗拔见证实验，合格后方可进行下道工序。

6. 钢筋工进行钢筋绑扎、恢复施工、局部需进行焊接工作。

7. 水电、消防、人防等专业进行施工。

8. 除地下室筏板后浇带外，其余部位需进行模板安装、加固。

9. 经建设单位、监理单位各相关专业作隐蔽验收，符合设计图纸的

要求并办完验收手续，并提供验收资料，方可进行砼浇筑。

10. 工长应值班，负责砼浇筑过程中的协调和安排。

11. 带班人员应督促开振动棒的人员必须保证后浇带砼的浇筑密实。

12. 砼浇筑12个小时以后，采取麻袋覆盖并浇水养护，养护时间为

14天。

第五章质量标准

1、保证项目必须符合设计要求：

1.1 后浇带钢筋的品种、规格、数量、位置、间距必须符合设计要

求，并具有出厂合格证、试验报告。

1.2 钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百率必须符

合设计要求

1.3 后浇带砼必须具有出产合格证、开盘鉴定记录。

2、一般项目应全部合格。

第六章应注意的质量及问题

1.钢筋绑扎好后必须垫好保护层，以免造成砼浇后出现漏筋现象。

2.模板拼缝不严漏浆、模板接缝不平、振动不密实，导致砼浇筑拆模后出现麻面、蜂窝、孔洞、内部不密实。

3.模板支撑、加固不牢固、模板刚度不够、模板走形等问题，造成板底新老砼接缝起台。

4.砼浇筑前未浇模板水，砼产生冷缝。

第七章质量记录

本工程应具备以下质量记录：

1.砼出厂合格证、开盘鉴定记录。

2.砼试块试验报告。

3.分项工程质量检验评定。

4.预检、隐验记录。

5.冬期施工记录。

6.设计变更记录。

7.第三方沉降观测资料。

8.设计院的批复函。

第八章成品保护

1.砼运输车辆必须按规定路线行驶，避免重车碾压车库顶板。

2.后浇带钢筋恢复绑扎好后应加强保护，不得任意踩塌、弯折。

3.手推车应平稳行驶，轻倒车内砼。

4.使用空压机打凿砼时，应注意不能伤到后浇带钢筋。

第九章安全文明施工保证措施

1.进入施工现场，要正确佩戴好安全帽，工作牌。

2.施工现场严禁吸烟，不得酒后作业。

3.进场施工人员不准打架、斗殴，发生偷盗行为。

4.施工过程中不准私自拆除安全防护和脚手架，做到工完料尽场

地清，严格执行工地守则和各项规章制度。

5.施工用电不能私自乱接、乱拉。

6.塔吊吊运时不得超荷，使用过程中要经常检查，若发现不符合规定者，要及时修理或更换。

7.夜间加班施工要做好照明工作。

8.认真做好对砼麻袋覆盖、浇水养护。

9.空压机在对剪力墙竖向后浇带打凿过程中，必须搭好脚手架并

铺好跳板再进行打凿施工。