影剧院建设项目可行性报告

影剧院建设项目可行性研究报告

第一章总论

一、项目背景

（一）项目名称：

务川自治县影剧院建设项目

（二）项目建设单位及概况：

项目建设单位：务川仡佬族苗族自治县文体广播电视局；

1996年，原务川自治县文化局与务川自治县广播电视局合并为“务川自治县文化广播电视局”；务川自治县文体广播电视局（新闻出版（版权）局）内设机构：局办公室、台（电视台）办公室、广播电视股、文化体育股、宣传法规股、稽查队、总编室、采通部、技术部、播出部；现有干部职工44人，其中：局机关21人，电视台23人，平均年龄为36岁。行政编制11人（局长1人，体育中心主任1人，副局长2人，副主任科员3人，科员3人，工勤1人），其余均为事业编制（其中电视台副台长1人）。具有职称的16人，占43﹪。

（三）项目法人代表及简历：

项目法人代表：李举富

李举富，男，1965年8月出生，1987年毕业于贵州省广播电视学校，党校本科文化，1994年9月加入中国共产党。1987年7月分配到县广播电视局工作，先后任技术员、局办公室主任、县有线广播电视台台长、台党支部书记；1996年11月至1998年11月挂任砚山镇党委副书记，分管文教卫生、计划生育、蚕桑生产，挂包毛田管理区；1998年11月至2001年12月任泥高乡党委副书记，分管党建、办公室、畜牧业发展、挂包青坪管理区等；2001年12月至2004年3月任县委组织部副部长，2004年3月至2006年10月，任县委正科级组织员、组织部副部长，分管基层组织建设、远程教育、干部教育培训等工作。2006年10月以来，任县文体广播电视局党组书记、局长，主持全面工作。

（四）项目申请报告编制单位：

遵义市建筑设计院

二、申请报告编制依据

1、贵州省2004版工程定额；

2、务川县文广局“务川自治县影剧院项目可行性研究”

及有关工作的委托书

3、项目规划布臵总平面图

4、项目建设选址意见书

5、项目开发建设环境申报登记表

6、务川自治县发展规划

7、中央关于拉动内需、保增长、促结构的投资要求

三、申请报告研究的主要内容

1、建设场地情况，土地资源利用分析、建设条件的研究。

2新建建筑规模的研究和确定。

3、总体规划和分期实施的建设方案。

4、项目所需的能源分析和节能措施。

5、项目的环境影响分析（环境影响评价由具有评价资质的单位承担）。

6、投资估算和资金筹措。

7、项目的经济和社会效益评价

四、项目研究的结论

1、建设规模及内容：建筑面积6000平方米的多功能

影剧院。

2、建设投资：项目估算总投资3000万元，其资金来源为请求上级解决2700万元，县人民政府匹配300万元。

3、结论和建议

该项目的建成和开放,一是有利于进一步加强务川县新城区环境绿化、基础设施(尤其是文化设施)以及城市功能的完善,推动务川县新城区建设的向前发展,为城市建设注人更加时尚、艺术和现代化的元素,促进东海新区的城市建设向着更加现代化、城市化的方向发展。二是通过务川自治县影剧院项目的建成与开放,进一步加务川县与周边县城的文化与艺术交流,引进高雅艺术,极大的丰富务川县居民的艺术文化生活,提高务川县人民的艺术欣赏水平和文化素养,增加务川县城的人文底蕴,培育艺术文化消费市场,努力打造“公益性”文化服务品牌。从而有利于形成务川县良好的城市精神文明风气和人文艺术环境。

第二章项目提出的背景及必要性

一、项目建设背景

(一)全县基本情况

务川仡佬族苗族自治县位于贵州省东北部，地处黔、渝边沿结合部，东与德江、沿河县相连，南与凤冈接壤，西与正安、道真县毗邻，北与重庆直辖市的武隆、彭水县交界，距遵义195公里、省城贵阳350公里、重庆市区250公里。全县总面积2777平方公里，辖10镇5乡，总人口43万，少数民族人口占总人口的96.56%，仡佬族人口18.5万人，占总人口的44 %。是首批国家级贫困县和国家新阶段扶贫开发重点县。

务川是中国仡佬族的发祥地，仡佬族文化源远流长，底蕴深厚。随着时间流逝，很多文化遗存正在逐渐消失，亟待发掘、整理、抢救。影剧院是展示仡佬族文化和宣传党的路线、方针、政策的重要阵地，1959年8月成立务川电影院，地址南门文化宫，现也破旧不堪，1981年迁往民族街，现也拆除。当时电影院发挥了影剧院的作用，而今由于拆除和破烂无法使用，致使工作无法开展。

二、项目建设的必要性

由于电影院的拆除，影响了我县对仡佬文化的挖掘和党的路线方针政策的宣传。为了充分发挥好这个阵地作用，务川县文体广播电视局于2002年拟定了修建影剧院得报告报送有关部门，但至今未得到解决。

该项目实施，能够丰富群众文化生活，对提高广大群众的文化素质，加强对仡佬族文化的挖掘，加大对党的路线、方针、政策的宣传力度，能起到一定的推进作用；同时，能够解决部分下岗职工再就业问题。

第三章项目选址及建设条件

一、项目选址

根据务川自治县新城区总体规划，务川民族体育中心规划选址在新城区。

二、建设条件

务川自治县影剧院规划用地7000平方米，其中影剧院占地4370平方米。项目用地地势开阔，用地条件较好，三通一平条件基本具备。

第四章工程建设规模及及建设内容

一、建设规模及主要技术经济指标

1、建设规模

务川自治县影剧院占地4370平方米，建筑面积5680平方米。

2、主要技术经济指标

总用地面积：7000平方米

总建筑面积：5680平方米

影剧院座位数：1350平方米

平均每座建筑面积：4.2平方米

观众厅面积：810平方米

平均每座面积：0.6平方米

平均每座体积：6.7立方米

银幕尺寸：11.5X4.9米

排距：0.9 水平控制角：42°

C值：0.06 放映投射角：9.5°

面光：38°最远视距：33.4米

耳光：36°放映距离：34.9米

台口：14米

二、建设内容

务川自治县影剧院是集群体活动、大型集会、文艺演出等多功能于一体的综合性建筑，设计有相应的室内娱乐室、媒体、商业用房等。

第五章工程设计方案

一、建筑设计

（一）、设计依据

1、《剧场建筑设计规范》（JGJ 57-2000）；

2、《电影院建筑设计规范》（JGJ 58-88）；

3、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；

4、《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005)；

5、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)

6、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)；

7、有关工程建设的其它标准、规范

（二）、平面设计

该影剧院平面与地形充分结合，交通流线明确，功能布局较合理。一层布臵录像厅、游戏室、棋牌室、管理室、观众厅及舞台等；二层布臵交易厅、多功能厅、办公室及会议室等用房。

（三）装修设计

本工程除一层大厅、公共电梯厅及演播厅等重要部位需要二次装修外，其余部位均与土建施工同步完成。

1、外墙：外墙面采用复合保温陶瓷板（墙体保温、隔热及外装饰一体化）。

2、内墙：所有内墙均为乳胶漆墙面，顶棚刮瓷。

3、楼地面：所有卫生间的楼地面按1%坡度坡向地漏，其最高标高比其门洞口标高低20mm。凡设有地漏的房间和部位均应作防水层，采用1.2厚RPA高混合分子防水涂膜。

4、门窗：外门窗采用断热桥型塑钢型材，中空玻璃节能门窗。外门窗及玻璃幕墙应承受的基本风压，高度系数均

按国家荷载规定取值，缝隙漏气量、水密性、开闭性能均能达到合格标准，宽度及高度方向制造公差控制在2mm之内，对角线方向最大误差不超过3mm。

二、结构设计

（一）设计依据及设计要求

1、设计依据

A、国家现行设计标准、规范：

(1)《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）

(2)《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）

(3)《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）

(4)《砌体结构设计规范》（GB 50003-2001）

(5)《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）

(6)《贵州建筑地基基础设计规范》（DB 2245-2004）

(7)《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

B、自然条件：

(1)根据《中国地震烈度区划图》，本区地震基本烈度小于Ⅵ度。

(2)基本风压取值WO=0.3KNM2;基本雪压取值

SO=0.2KNM2。

(3)场地区域稳定，无不良物理地质现象，适宜建筑。

2、设计要求

(1)、使用荷载

办公室：2.0KNM2

设备房：2.5KNM2

走廊：2.5KNM2

楼梯间：3.5KNM2

上人屋面：2.0KNM2

不上人屋面：0.5K N M2

(二)、结构设计：

1、结构选型：

(1)、主体：本工程采用框架及网架结构。

(2)、本工程按地勘部门提供的初堪资料，基础采用人工挖孔桩基础形式，地基承载力暂按3000KPa计算。

2、砌体工程：

内墙体为石膏砌块。外墙体为框架填充墙体，采用页岩空心砖，墙体厚度分别为200mm，120mm。轻质砌块容重应小于或等于8KNM3。

3、结构材料

a.钢筋

直径小于12mm的钢筋采用HPB235钢。

直径大于或等于12mm的钢筋采用HRB335钢。

b. 砌体

c.混凝土：

d.型钢.钢板.钢管：Q235-B

e.焊条

E43型用于焊接HPB235级钢筋和Q235钢材 E50型用于焊接HR335级钢筋。

（三）、结构设计采用设计软件

设计采用中国建研院PKPM系列软件，软件使用授权号

4711。

三、给排水设计

（一）设计依据

1、《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）。

2、《建筑防火设计规范》（GB50016-2006）。

3、《建筑灭火器配臵设计规范》（GB50140-2005）。

4、《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997。

（二）、设计范围：

本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末一座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。

（三）、室外给水排水工程：

1.水源

1).本工程水源为城市自来水，供水压力≥0.20MPa。

2).本工程从城区在不同的地方分别接一根给水管道上接一根DN100mm的引入管在本工程在建筑红线内够成环状供水。

2).管材

给水管道：屋顶水箱的进、出水管采用衬塑复合钢管；所有与水箱相连的管道均采用内外涂塑焊接钢管；其余采用建筑给水聚丙烯管道（PP-R）及管件，热熔连接。与金属管或用水器的连接应采用丝扣或法兰连接管材、管件及阀门的公称压力不小于1.0MPa。

排水管道 :污水管、通气管、雨水管采用硬聚氯乙烯管道及管件，粘接。所有室外明露雨水管应采用可有效防紫外线的管材。

消防管道：采用内外壁热浸镀锌钢管及配件,>DN100采用沟槽式连接,

3).水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。

（四）、室外消防给水工程：

1.室外消防水源采用城市自来水。

2.室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。共设有2套室外地上式消火栓，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。建筑给水聚丙烯管道（PP-R）及管件，热熔

连接。

3.室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。

（五）、室内消防工程设计：

1.室内消火栓灭火系统

1).本建筑物内各层均设消火栓进行保护。其布臵保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱为10m。

2).每个消火栓箱内均配臵DN65mm消火栓一个、DN65mm L20m麻质衬胶水带一条，DN65×19mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只。

3).消火栓系统设有2套消防水泵接合器。

2.管材：

室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑钢管，丝扣及沟槽式卡箍连接。工作压力为1.0MPa。

5.自动喷水灭火系统

1).系统设计