电梯土建图确认排产表

电梯土建图确认排产表
电梯土建图确认排产表

直梯土建确认排产表

买方(甲方):项目名称:

土建确认日期: 年月日时需我司交付日期:年月日时

基本信息:

电梯规格型号:(□客梯□货梯□杂物梯;□大机房□小机房□无机房;□有齿曳引机□无齿曳引机)

载重:kg;速度:m/s;台量:台;层/站/门:;服务层楼:;顶层净高度:mm;底坑深度:mm;窗台高度:mm(窗台式杂物梯)

井道净尺寸:宽mm*深mm;机房净尺寸:宽mm*深mm*高mm;

净开门尺寸:宽mm*高mm;开门方式(由轿厢外向内看):□左开□右开□中分□中分双折□直分轿厢尺寸:宽mm*深mm*高mm (□外□内);□此条由设计而定

轿厢类型:□单通、□贯通(厅门第层有后门)

运行方式:□单台□并排□并联□群控

电梯的外召布置:□单梯□并联一体□并联分体Ⅰ□并联分体Ⅱ

井道墙结构:□混凝土□圈梁(每米一档)□预埋件□砖墙□钢架结构墙体厚度mm

支架形式:□焊接式□埋入式□焊接+埋入

井道内牛腿:□有□无井道现状:□完工□未开工□N层

现场其他情况:

层高数据:

楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高

备注:

井道示意图及尺寸:机房示意图及尺寸:

☆现场勘察人员需认真绘制示意图及填写相关尺寸数据。

确认人(单位)签字盖章处:

联系电话:邮箱:

☆注:此表确认后无特殊情况不再更改,排产用图以此表数据为准。

观光电梯土建布置图申请表

买方(甲方):项目名称:

土建申请日期: 年月日时需我司交付日期:年月日时

基本信息:

电梯规格型号:(□圆形观光梯□菱形观光梯;□大机房□小机房□无机房;□有齿曳引机□无齿曳引机)菱形梯观光面数:面(请说明方位如:左侧和后侧等)由轿厢外向内看

载重:kg;速度:m/s;台量:台;层/站/门:;服务层楼:;顶层高度:mm(净空);底坑深度:mm;井道净尺寸:宽mm*深mm;机房净尺寸:宽mm*深mm*高mm;

净开门尺寸:宽mm*高mm;开门方式:□左开□右开□中分□中分双折(由轿厢外向内看);

轿厢尺寸:宽mm*深mm*高mm (□外□内);□此条由设计而定

轿厢类型:□单通、□贯通(厅门第层有后门);是否有上下罩体:□有□无;

运行方式:□单台□并排□并联□群控

电梯的外召布置:□单梯□并联一体□并联分体

井道墙结构:□混凝土□圈梁(每米一档)□预埋件□砖墙□钢架结构墙体厚度mm

支架形式:□焊接式□埋入式□焊接+埋入

井道内牛腿:□有□无井道现状:□完工□未开工□N层

现场其他情况:

层高数据:

楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高

备注:

井道示意图及尺寸:机房示意图及尺寸:

现场勘察人员需认真绘制示意图及填写相关尺寸数据。

查勘要求:

□确认技术参数、出图(排产用)□核对土建布置图(进场安装用)□土建跟踪

备注:

申请人(单位):项目负责人(单位):

联系电话:联系电话:

邮箱(QQ):邮箱(QQ):

扶梯土建布置图申请表

买方(甲方):项目名称:

土建申请日期: 年月日时需我司交付日期:年月日时

基本信息:

电梯规格型号:(□自动扶梯□自动人行道);倾斜角度:度;台量:台(□单台□并排□交叉);梯级宽度:mm;速度:m/s;提升高度:mm;水平跨度:mm(□此条由设计而定);

楼梯开孔尺寸:长mm*宽mm;中间支撑:□有□无(支撑数量个);mm;

使用范围:□室外梯□室内梯;运转形式:□单速可上下逆转□不可上下逆转;自启动:□有□无;

控制方式:□变频□非变频

现场其他情况:

层高数据:

楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高

备注:

扶梯施工现场示意图及尺寸:

现场勘察人员需认真绘制示意图及填写相关尺寸数据。

查勘要求:

□确认技术参数、出图(排产用)□核对土建布置图(进场安装用)□土建跟踪

备注:

申请人(单位):项目负责人(单位):

联系电话:联系电话:

邮箱(QQ):邮箱(QQ):

全套建筑工程资料表格土建电气电梯等[详细]

建设工程施工质量验收资料使用说明 为认真贯彻执行国家及各相应规范,促进施工企业做好资料的收集和整理工作,使工程技术资料管理工作做到规范化、标准化、系统化.现将使用中应注意事项说明如下: 一、建筑工程质量验收资料的收集 (一)分项工程检验批 1、各分项工程检验批在班组自检合格的基础上,由企业专职质检员 根据国家专业规范中相应条款在下道工序施工前进行验收,填写 验收记录并经监理工程师(建设单位项目专业技术人员)确认. 2、分项工程检验批质量验收记录,应按下列要求填写: ①分项工程检验批质量验收记录表中“主控项目”的质量情况,应简 明扼要地说明该项目实际达到的质量状况,填写质保书编号和试 验报告编号,避免填写“符合规范要求”、“符合质量要求”等空洞 无物的笼统结论. ②“一般项目”的质量情况,如有具体数据的就填写数据.无数据的, 填写实际情况.当分项工程检查时发现不合格者必须进行处理,否 则,不得进行下道工序的施工. ③施工单位检查评定结果栏目由项目专业质量检查员填写.监理(建 设)单位验收结论栏由监理工程师在核查资料、现场实测旁站后填 写.未实行监理的工程应由建设单位项目专业技术负责人在核查 资料、现场实测旁站后填写. ④分项工程及检验批项数,本资料中表格不够可复印,无此项及多余 表格(记录)应抽掉. 3、分部工程质量应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工 单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收. 4、如有特殊分项工程,由施工企业按有关或技术标准自制表格进行 评定,自制表格内的记录内容必须由总监理工程师确认后,并将验 收资料移交总承包单位归入工程质量验收资料中.

建筑识图的步骤和方法

建筑识图的步骤和方法 建筑专业是结构的上行专业,充分理解建筑设计意图是优秀结构设计的前提,特别是刚刚从事结构设计的新手,由于经验的欠缺和对建筑图纸不熟悉,一定要多和建筑专业交流沟通,以下是我总结的一些建筑图识图的步骤和要点: 建筑图纸主要分为总图、总说明、平立剖面、墙身结点详图、楼电梯图、门窗等细部详图五个部分。 A、总图部分用于确定各单体位置,有地下室时要注意消防车道的位置,影响到地下室顶板荷载大小,同时总图部分还和城市污水管道的标高有关,如果不允许在排污支管在地下室内通行,则地下室标高要整体下降,导致覆土厚度的改变。 B、建筑说明主要信息包括 1.建筑±0.000的绝对标高:用于地质勘察报告中判断挖填方工程量和在地勘报告中确定结构基础持力层的深度,地勘报告中有原状地面的高程,此时应该根据持力层的埋深,考虑基础形式的选择。 2.建筑楼地面做法:用于判断结构楼板标高,特别应该注意卫生间、阳台、露台等部位是否降板;同时楼面做法用于计算楼面恒荷载的大小。 3.墙体材料:用于计算梁上线荷载的大小。 C、平立剖面: 1.平面用于确定竖向构件和梁的定位,降板区域和开洞区域的划定,结合楼电梯图确定楼面洞口,二次浇注水电洞口的确定。比较特别的如阶梯教室,结构楼板最好做成楼梯的方式的斜板,工业建筑中的变配电房,有时由于设备专业的需要降板达到600mm,这就要求其相关结构部分降板或开洞处理。依据平面完成的结构图应该从建筑平面上升高0.5米虚拟一层平面往下看,所见即所得,特别要注意虚实线的表达。 2.立面用于建筑周面的美观,需要将平面图中周边构件和立面图相应位置的线条对应上,还需参见墙身详图,此时的原则是:每一条线都有其意义,不能忽略。此时结构专业还要担负起对建筑图纸的校验和确定合理作法的责任。

电梯土建和电梯安装过程中的问题

编号:AQ-JS-09187 ( 安全技术) 单位:_____________________ 审批:_____________________ 日期:_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 电梯土建和电梯安装过程中的 问题 Problems in elevator civil engineering and elevator installation

电梯土建和电梯安装过程中的问题 使用备注:技术安全主要是通过对技术和安全本质性的再认识以提高对技术和安全的理解,进而形成更加科学的技术安全观,并在新技术安全观指引下改进安全技术和安全措施,最终达到提高安全性的目的。 随着城市建设的发展,电梯成为人们日常生活中不可或缺的交 通工具。电梯的安全问题是人们关注的焦点,它对人们的生产、生 活、工作乃至人身安全有着极大的影响。电梯的安装和监检是保证 电梯质量好坏的最初环节也是最重要的环节,它是电梯产品的各项 服务功能和技术指标得以实现的保障,是电梯投入使用后维修保养 的基础。本文从电梯土建和安装监督检验过程中存在的一些容易忽 视的问题提出下列肤浅的看法,供同行参考讨论。 1、机房 1.1机房中布置与电梯无关的设备装置 一些房地产公司为保证建筑物外形整体美观,将压力管道或消 防栓、消防管道设置在机房内而没有沿外墙敷设。若管道破裂,溢 流出来的水将流至机房内,控制柜内电气元件有可能被烧毁,一部 分水还会从楼板孔洞流入井道,致轿厢、电梯系统因短路而致主板

损毁,带来严重的经济损失。因此各有关单位应熟悉国家对电梯制造安装方面的管理规定和标准规范,充分了解电梯安装对相关工程的要求。 1.2土建电气工程过慢或电源柜装配不符合使用要求 有相当一部分土建电气施工跟不上电梯的安装工期,电梯用临时电源供电的比例很大,延误了电梯安装监督检验的时间,拖长了施工工期;有的主电源容量过小。例如:某部电梯功率15kw、额定速度1.5m/s、提升高度60m、额定电流41A,而主电源开关容量仅为32A,这样容易造成供电系统的故障致电梯无法安全运行。此外,GB50207—2002《电梯工程施工质量验收规范》中第4.2.2.2条要求主电源应能从机房入口处方便地接近,而有的距机房入口太远,不利于紧急情况的处理。 1.3电梯机房环境温度和通风设施不符合要求 大多数电梯机房设置在建筑物的最顶层,部分设计单位为追求建筑物外形美观,在机房外墙没有或尽量减少开设窗户,造成机房内的通风和采光不足。GB7588—2003《电梯制造与安装安全规范》

土建电梯移交单

*****项目北地块一标段项目 土建单位与电梯单位工作面移交约谈记录2017年9月`5日,经双方友好协商,*****项目土建移交电梯对移交标准、移交计划、移交整改情况以及具体奖罚措施进行了约定,相关约谈记录如下: 一、移交标准: 1、按移交计划时间节点完成土建移交工作面,四方现场验收后签字确认。 2、墙面水平标高控制线为楼层建筑一米线(此线位于砌体或者抹灰面上均可),地面方正性 控制线均为墙边出300mm线,控制线方正度符合要求。 3、电梯井长宽允许偏差【50mm】,电梯井道垂直度允许偏差【50mm】。 4、门洞口尺寸(高、宽)偏差标准:一侧或两侧都就是砌体[-10,10]mm,两侧都就是砼结构 [-10,15]mm。电梯门洞口预制块留设:洞口四个角150~200mm范围内均有预制块,其它间距不大于500mm设置预制块。 5、电梯机房土建结构预留洞按照电梯深化图预留到位,机房垃圾材料清理干净,电梯机房砌 体、抹灰、腻子移交前需施工完毕。 6、电梯基坑深度为相对标高,结构基坑净深度需满足设计要求2000mm,允许偏差【50mm】。 基坑垃圾清理干净,无渗漏。电梯井道砌体、门洞按照设计图纸施工到位。电梯井道内侧不抹灰,砌体顶砌、塞缝需施工完毕。电梯圈梁按照电梯深化图施工到位。电梯召唤按钮盒为Φ45通孔,采用后期精确定位取孔留设。电梯相关机电预留预埋施工到位。 7、移交过程中发现的属总包责任的问题,由总包单位负责整改到位。门洞口塞缝,收边由电 梯单位施工。 二、移交计划(详附件1) 三、整改验收情况 针对现场实际与本记录第一项(移交标准)不符的情况,移交单位(总包)需严格按照移交 标准进行整改,整改完成后方可进行移交,整改过程进行相关记录并附在移交验收单后。移交方移交质量不合格或未达到移交标准,原则上需在七个工作日内完成整改,拒不整改或整改未通过者,每滞后一天罚款人民币2000元整,连续滞后三天以上甲方有权要求第三方进行施工,所造成的损失及费用由责任方承担。(工作面移交验收单及移交记录详附件)。

电梯竣工移交单

******电梯有限公司 电梯安装竣工移交单编号:

*****电梯工程有限公司 关于电梯设备移交后的重要管理提示工作函 致: 尊敬的用户,首先感谢贵方使用了*****电梯有限公司提供的电梯产品。同时感谢在电梯设备安装过程中,贵方予以密切的配合和支持。蔽方已于20 年月日向贵方正式移交了台“****”品牌完整、合格的电梯设备。 在完成上述设备移交后,作为销售商和安装单位,我们只能负责的告知贵方,我们已无法承担贵方电梯设备在验收移交后的保管工作。由于电梯属于国家政府实施严格管理的特种设备,为了确保贵方对电梯的正常使用,我方郑重的向贵方建议,必须加强对电梯设备移交后与正是投入使用前时段的严格管理,以防电梯部件、电脑版等被盗、电梯进水等情况发生。为此,蔽方建议如下提示: 一、防盗注意事项: 1、电梯机房钥匙与电梯厅门钥匙必须由专人保管 2、电梯机房的所有门、窗应牢固可靠,并有可靠地锁闭装置 3、当相关人员离开机房时必须关窗锁门 4、加强保安巡逻管理制度,防止可疑人员进入携带偷盗的电梯零部件离开 管理区域。 5、加强门卫管理,防止可疑人员进入携带偷到的电梯零部件离开管理区域 6、如遇盗窃现象,请速报案,并保留报案回执单。 二、防水注意事项: 1、当有暴雨、台风天气时,要检查机房门窗是否关闭,防止雨水淋到机房 设备 2、保证建筑物上下管道的畅通 3、定期检验消防设备,确保正常,如需试验、检验或启动消防设备时,请 提前通知电梯设备管理人员或维保人员,以便采取预防措施、防止溢水。 4、大楼试验消防设备时,要将电梯暂时停止顶层、切断机房电梯主电源 5、如电梯浸水,请不要擅自启动电梯,因轿厢浸水可能已造成电气短路、 同时地坑积水可能会造成电气保护开关失效。必须确认切断电梯电源后 立即与我公司联系。

电梯土建图确认排产表

直梯土建确认排产表 买方(甲方):项目名称: 土建确认日期: 年月日时需我司交付日期:年月日时 基本信息: 电梯规格型号:(□客梯□货梯□杂物梯;□大机房□小机房□无机房;□有齿曳引机□无齿曳引机) 载重:kg;速度:m/s;台量:台;层/站/门:;服务层楼:;顶层净高度:mm;底坑深度:mm;窗台高度:mm(窗台式杂物梯) 井道净尺寸:宽mm*深mm;机房净尺寸:宽mm*深mm*高mm; 净开门尺寸:宽mm*高mm;开门方式(由轿厢外向内看):□左开□右开□中分□中分双折□直分轿厢尺寸:宽mm*深mm*高mm (□外□内);□此条由设计而定 轿厢类型:□单通、□贯通(厅门第层有后门) 运行方式:□单台□并排□并联□群控 电梯的外召布置:□单梯□并联一体□并联分体Ⅰ□并联分体Ⅱ 井道墙结构:□混凝土□圈梁(每米一档)□预埋件□砖墙□钢架结构墙体厚度mm 支架形式:□焊接式□埋入式□焊接+埋入 井道内牛腿:□有□无井道现状:□完工□未开工□N层 现场其他情况: 层高数据: 楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高 备注: 井道示意图及尺寸:机房示意图及尺寸: ☆现场勘察人员需认真绘制示意图及填写相关尺寸数据。 确认人(单位)签字盖章处: 联系电话:邮箱: ☆注:此表确认后无特殊情况不再更改,排产用图以此表数据为准。

观光电梯土建布置图申请表 买方(甲方):项目名称: 土建申请日期: 年月日时需我司交付日期:年月日时 基本信息: 电梯规格型号:(□圆形观光梯□菱形观光梯;□大机房□小机房□无机房;□有齿曳引机□无齿曳引机)菱形梯观光面数:面(请说明方位如:左侧和后侧等)由轿厢外向内看 载重:kg;速度:m/s;台量:台;层/站/门:;服务层楼:;顶层高度:mm(净空);底坑深度:mm;井道净尺寸:宽mm*深mm;机房净尺寸:宽mm*深mm*高mm; 净开门尺寸:宽mm*高mm;开门方式:□左开□右开□中分□中分双折(由轿厢外向内看); 轿厢尺寸:宽mm*深mm*高mm (□外□内);□此条由设计而定 轿厢类型:□单通、□贯通(厅门第层有后门);是否有上下罩体:□有□无; 运行方式:□单台□并排□并联□群控 电梯的外召布置:□单梯□并联一体□并联分体 井道墙结构:□混凝土□圈梁(每米一档)□预埋件□砖墙□钢架结构墙体厚度mm 支架形式:□焊接式□埋入式□焊接+埋入 井道内牛腿:□有□无井道现状:□完工□未开工□N层 现场其他情况: 层高数据: 楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高楼层层高 备注: 井道示意图及尺寸:机房示意图及尺寸: 现场勘察人员需认真绘制示意图及填写相关尺寸数据。 查勘要求: □确认技术参数、出图(排产用)□核对土建布置图(进场安装用)□土建跟踪 备注: 申请人(单位):项目负责人(单位): 联系电话:联系电话: 邮箱(QQ):邮箱(QQ):

电梯井道验收移交单11962

电梯井道土建与安装验收移交单工程名称:新建住宅楼(华桥·幸福里)2期项目

建设工程安全协议书 甲方:神州建设集团有限公司 乙方:福州众奥电梯工程有限公司 应建设方委托,主楼电梯(4-5轴)进行电梯安装工程的施工,为贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,根据国家有关法律、法规、标准,省市相关规定,明确双方的安全生产责任,确保施工安全,签订本协议。 一.承包工程项目 1.工程项目名称:福州海峡水产品交易中心及商务配套渔业 大厦1A1B(商务楼2A2B)电梯安装工程 2.工程地址:马尾区青州路66号 二.工程项目期限:自2015年月日进场至竣工之日 三、协议内容 1.乙方必须认真贯彻国家、省市、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策,严格执行有关安全、劳动保护法律、法规、条例、规定。认真执行建设、监理方的安全管理,乙方对所承包工程的安全负全责,对本单位所有施工人员的安全负责。 2.乙方须设有安全管理组织体制,包括抓安全生产的领导,各级专职和兼职的安全管理人员,应有各工种的安全操作规程,特种作业人员的上岗证考核制度及各级安全生产岗位责任制、定期安全检查制度、安全教育制度和基本施工安全管理制度。 3、乙方应编制详尽的施工组织设计及专项施工方案,且经建设、监理方审核批准后执行;施工组织设计及专项施工方案中应制定有针对性的安

全技术措施计划和有关保证施工安全的具体要求。 4.乙方的有关领导必须对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育,增强法制观念,提高职工的安全生产思想意识和自我保护、自我约束的能力和职业素质,督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。 5.乙方在施工前要认真勘察现场,甲方针对现场环境及项目部管理制度对乙方进行交底;一经进场,就表示乙方确认施工场所、作业环境、安全通道、设施设备等符合安全要求和处于安全状态。甲方应向乙方进行电梯井口和井内的安全防护进行移交,履行移交程序,自移交之日起,甲方不再承担由此而引起的一切安全事故,电梯井口及井内的安全由乙方全面负责。乙方人员进入施工现场不得随意走动,不得在无关施工需要的现场活动。 6.施工前,乙方的相关管理人员应对进场施工人员进行安全生产进场教育,介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议,并通知建设、监理有关人员出席会议,介绍施工中有关安全、防火等规章制度的基本要求;乙方必须具体落实检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。 根据工程项目的内容与特点,乙方应做好安全技术交底工作,并有交底的书面材料,交底材料在甲方留底一份。 7.施工期间,乙方指派同志负责本项目的有关安全、防火工作; 8.乙方在施工期间必须严格执行和遵守建设、监理及甲方的安全生产、防火管理以及督促检查的义务,对于查出的隐患,乙方必须限期整改。 9.乙方必须督促乙方施工现场人员自觉穿戴好防护用品。 10.乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具应完好并符合安全要

电梯安装土建交接质量验收记录表

电梯安装土建交接质量验收记录表 GB50310-2002 090102□□ 090202□□单位工程名称柳钢医院精神病科大楼电梯分部及部位电梯井道施工单位名称广西华南建设集团有限公司项目经理韦国芬施工工艺标准名称及编号电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002施工质量验收规范的规定施工单位检查记录 主控项目1 机房(如果有)内部、井道土建(钢梁)结构及布置 必须符合电梯土建布置图的要求 符合2 主电 源开 关必 须符 合的 规定 1、主电源开关应能够切断电梯正常使用情况 下最大电流。 符合 2、对有机房电梯,该开关应能从机房入口处 方便接近。 符合 3、对无机房电梯该开关应设置在井道外方便 接近处,应具有必要的安全防护。 3 井道 必须 符合 的 规定 1、对重、对重缓冲器应符合规定。符合 2、电梯安装前,层门预留孔必须设≥1.2m高 的保护围封。 符合 3、相邻两层门地坎间的距离>11m时,其间必 须设置井道安全门,且应符合规定。 一般项目1 机房 还应 符合 规定 (1)应设固定照明,照度≥200lx,开关在入 口处适当高度;还应设一个或多个电源插座; (2)机房应通风,且不得进入陈腐空气;(3) 提供设备进场的通道;(4)工作人员能方便地 进入机房和滑轮间;(5)机房建材应经久耐用, 不产生灰尘,地板选用防滑材料;(6)机房内 有高差大于0.5m的平台凹坑、槽时,应设台 阶和0.9m高栏杆,坑槽应盖住。活动空间, 净高不应小于1.8m;(7)供人员进出的检修活 板门应有不小于0.8m×0.8m的净通道,开门 到位后应能保持在开启位置。检修活板门关闭 后应能支撑两个人的重量(每个人按在门上任 意0.04m2面积上作用1000N的力计算),不得 有永久变形;(8)门或检修活板门应装有锁, 且在机房内开门时不用钥匙。只供运送器材的 活板门,可只在机房内部锁位;(9)电源零线 和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻 值不应大于4Ω;(10)机房内在有良好的防渗、 防漏水保护。 照 明 通 讯 搬 运 通 道 工 作 通 道 地 板 材 料 安 全 护 栏 检 修 活 门 门 锁 接 地 电 阻 防 渗 漏 符 合 符 合 符 合 混 凝 土 符 合 符 合 4Ω 2 井道还应符合的规定(表后)净 空 尺 寸 井 壁 材 料 底 坑 进 口 采 暖 设 备 照 明 隔 障 底 坑 防 渗 楼 层 基 准井道净 空尺寸 允许偏 差(mm) 当电 梯 行程 高度≥30m时,为0~25 30m<高度≤60m时为0~+35 60m<高度≤90m时为0~+50 高度>90m时符合土建布置图要求 混 凝 土 符 合 验收单位 土建施工单位电梯安装单位监理(建设)单位 (盖章) 项目负责人 年月日 (盖章) 项目负责人: 年月日 专业监理工程师: (建设单位项目专业技术负责人): 年月日

电梯井道验收移交单最新版本

电梯井道土建与安装验收移交单工程名称:青峰路片区五期-1改造项目8#、9#、10#住宅楼 移交单位(土建单位)中建新疆建工(集团) 有限公司 使用单位 (安装单位) 新疆曼隆电梯有限公司 验收移交项目电梯安装验收移交日期年月日 具体内容: 1、经(土建、监理、安装)三方共同验收,此项目按设计图纸,轴线、标高、几何尺寸符合安装要求及规范要求,电梯机房、井道、基坑符合设计及施工规范要求;井道基础清理干净,无积水、井道上下已清理干净,电梯门洞防护完整。 2、安装单位的人员在使用移交单位设备设施时应服从移交单位安全管理,按时参加项目部大小会议,如发现违章、违规及冒险作业,现场管理人员有权采取相关措施或书面通知安装单位整改及处罚。 3、安装单位施工前必须先安装好电梯门才能拆除电梯井的防护设施,以防人员误入发生事故;井道内施工前必须保证每层电梯门口防护到位。 4、安装单位必须配备专职安全员在施工现场负责电梯安装的全面安全工作。每天对现场的安全防护,临时用电进行检查。井道内的线路必须无破损,并在漏电保护器控制之内。 5、临时用电应按有关规定和标准安装使用。自备电缆、电箱。按照“一机”“一闸”“一漏”“一箱”的用电规定,如不符合用电要求,停电整顿或罚款处理。 6、必须有专人每天检查所有电梯井安全门是否封闭可靠,如有开启马上封闭,否则出现事故后果自负,电梯井字架上禁止存放各种活动物件。每天检查门口是否有杂物,杂物距井口边两米以外。

7、进场物品自行保管,如有丢失、损坏,自理。需运出现场的物品,需报甲方签认。甲方确认后方可外运。 8、电梯井内的设施,乙方定期进行检查、保养,发现隐患及时消除。 9、严格按国家室内电梯安装安全操作规程、规范要求作业。 10、安装单位不得私自破坏施工现场的各类安全防护设施,确因施工需要拆除的 防护设施,必须经我项目部同意后方可拆除,在下班前应将防护设施恢复。 11、安装单位不得违章指挥或强令工人冒险作业,同时做好季节性的安全防护工 作。 12、作业时,必须设专人监护电梯井口,作业后,必须恢复防护门,乙方在电梯 井内作业时,不得上下交叉作业。 13、安装单位应保证机房内予留洞口的防护盖板齐全、稳固、有效,作业后及时封闭。 14、安装单位必须及时清理现场杂物。 15、《建设工程安全管理条例规定》第二十四条规定,分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理,分包单位不服从管理导致生产安全事故的,由乙方自行承担全部责任。 16、如因乙方违规操作和操作不当造成安全事故,由乙方自行承担全部责任。 17、施工用电严格按JGJ46—2005规范要求配置,动火作业应符合消防规定。 备注:电梯井道经验收移交三方签字后,由安装单位负责全面安全事宜,做好安装人员的安全教育、交底工作,及时上报土建、监理单位备案。

电梯移交协议(多)完整

电梯移交协议 甲方:(施工单位)、(工程部) 乙方:(物业公司) 丙方:(维保公司) 现场电梯工程已安装完成,关于电梯交接的相关事宜,经三方协商达成如下使用协议: 1、为方便乙方管理工作,甲方将电梯(具体数量位置详见附件)交由乙方管理,并由丙方对上述电梯进行日常维保,乙方可在电梯内外观完好和电梯各部件完好的情况下使用电梯。 2、甲方确保电梯已取得特种设备检验机构发放的安全检验合格证,在质量技术监督局已备案登记,移交的电梯符合国家标准。 3、自该协议签订之日起,电梯的管理、使用、维修保养等责任均由乙方、丙方负责承担,甲方概不负责。 4、电梯移交后,丙方安排维保人员驻现场,检查并排除电梯正常使用过程中出现的故障及问题,定期对电梯进行维保。 5、电梯在正常使用过程中出现的故障、损坏,由丙方进行维修,维修产生的费用由乙丙双方协商。 6、乙方在使用过程中出现各种零配件损坏、包括该电梯所发生的一切电梯零配件更换费用均由乙方与丙方协商解决,甲方不负任何责任。 7、如果电梯因产品原因或安装原因出现故障,因此造成的损失由甲方负责;如果电梯因管理不当,损失由乙方负责;如电梯因日常维保不当或不符合乙方规

定,因此造成的损失由丙方负责。 8、该协议自各方签字盖章后立即生效,未尽事宜各方协商解决,协商不成的由乙方住所地人民法院管辖。 9、该协议一式陆份,各方执贰份。本合同所列附件为合同不可分割的部分,具有同等法律效力。 附件一:电梯移交目录(包括电梯数量、位置、型号、照片等) 附件二:《电梯合格证书复印件》 附件三:《电梯检验报告》 附件四:移交清单 附件四:移交清单: 电梯系统竣工资料移交清单附表一 类型序 号 文件名称 文件属性单位 页数 文件 缺少 页数 备注 原件复印件(份本) 合同1 购买合同 2 产品安装合同 3 制造单位、安装单位、维保单 位资质证明 4 维保人员技术证件 随机资料1 产品合格证 2 技术说明/电梯记录本 3 操作说明/载客电梯使用指南 4 电梯维护保养手册

全套建筑工程资料表格(土建、电气、通风、电梯等)精选

建设工程施工质量验收资料使用说明 一、建筑工程质量验收资料的收集 (一)分项工程检验批 1、各分项工程检验批在班组自检合格的基础上,由企业专职质检员根据国家 专业规中相应条款在下道工序施工前进行验收,填写验收记录并经监理工 程师(建设单位项目专业技术人员)确认。 2、分项工程检验批质量验收记录,应按下列要求填写: ①分项工程检验批质量验收记录表中“主控项目”的质量情况,应简明扼要 地说明该项目实际达到的质量状况,填写质保书编号和试验报告编号,避 免填写“符合规要求”、“符合质量要求”等空洞无物的笼统结论。 ②“一般项目”的质量情况,如有具体数据的就填写数据。无数据的,填写 实际情况。当分项工程检查时发现不合格者必须进行处理,否则,不得进 行下道工序的施工。 ③施工单位检查评定结果栏目由项目专业质量检查员填写。监理(建设)单 位验收结论栏由监理工程师在核查资料、现场实测旁站后填写。未实行监 理的工程应由建设单位项目专业技术负责人在核查资料、现场实测旁站后 填写。 ④分项工程及检验批项数,本资料中表格不够可复印,无此项及多余表格( 记录)应抽掉。 3、分部工程质量应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项 目负责人和技术、质量负责人等进行验收。 4、如有特殊分项工程,由施工企业按有关或技术标准自制表格进行评定,自 制表格的记录容必须由总监理工程师确认后,并将验收资料移交总承包单 位归入工程质量验收资料中。 (二)隐蔽工程验收与试验记录 1、隐蔽工程完工后,按相应《施工质量规》规定的容进行检查验收,签证要 齐全。 2、各项试验与测试记录,必须按相应的《施工质量验收规》及有关标准进行 ,表中各项数据应真实无误,注明测试依据,签证见证齐全,签证时间一 致。 (三)工程质量管理的验收 分项工程质量验收合格应符合下列规定: 1、各分项工程中的主控项目应进行全验,一般项目应进行抽验,且均应符合 合格质量规定。 2、应具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定: 1、子分部工程所含子分部工程的质量均应验收合格且验收记录应完整。 2、分部工程所含子分部工程的质量均应验收合格。 3、质量控制资料应完整。 4、观感质量应符合要规要求。 工程质量不合格时,应按下列规定处理: 1、经返工重做、调整或更换部件的分项工程,应重新验收。 2、通过以上措施仍不能达到规要求的工程,不得验收合格。

电梯井道一般土建问题的处理

1.井道过大或过小: 当电梯井道两侧内壁距厅门中心线的尺寸,以及井道进深大于标准布置图尺寸200mm 以内时,是可以不改土建安装电梯的,但要在图纸上注明实际尺寸,供厂家相应加长导轨支架。如果井道宽度或深度太大,就要采取加钢梁等补救措施,或向厂家设计人员咨询可否采用支架加长加固的办法。 电梯厂家提供的标准土建布置图一般都是最小尺寸,为的是节省建筑面积,提高产品的适应能力。因此如果井道小于标准尺寸,应该向工厂咨询。 要特别注意高层建筑的土建偏差。厅门一侧井道内壁的垂直面偏差应保证在0~+25mm之内,其它三面井道内壁的垂直面偏差应保证在0~+50mm之内。 2.井道四角有立柱出现: 如果井道后侧左右某一角有立柱凸出时,不超过200mmX200mm,一般是不影响电梯安装的。但如果在厅门两侧井道的墙角处有突出的立柱,在标准井道宽度范围内是不允许的。建筑结构中立柱有时下粗上细,所以要特别注意底层。 3.顶层高度(OH)不够: 这种情况应将机房井道局部向上抬高到顶层高度满足标准尺寸,即“起炕”,“起炕”后井道顶板上皮到吊钩下缘的距离必须满足曳引机安装空间要求,一般应大于2200mm。如果“炕”的高度大于等于500mm,则电梯安装后用户必须做高台护栏及爬梯(有时用户也会委托电梯厂家来做)。

4.底坑过深或过浅: 如果底坑过深,必须回填到标准深度或比标准深度大100mm以内的深度。底坑过浅则应首先建议用户深挖至标准深度,其次考虑抬高首层地面高度,即首层厅门口地面起坡或起台,最后再考虑降低电梯速度。 5.底坑内如有建筑基础等突出结构: 须如实测量,由电梯厂家计算并做出设备或土建的整改方案,如须破坏基础结构,须经建筑设计部门同意。 6.底坑以下如有人能够到达的空间: 这种情况下应首先建议用户封闭井道以下的空间,否则,井道底板的载荷须按5000N/m2以上设计,并且对重以下区域须设置一直延伸到坚固地面上的实心桩墩。国标规定这种情况也可通过安装对重安全钳解决,但一般电梯厂家不会轻易接受,因为安装对重安全钳会使电梯机械结构更加复杂,价格也提高不少。 7.砖混结构厅门口问题: 如果门口上边只有很小的一段过梁,不能满足电梯厅门安装要求,用户须在门口上方做两处钢夹板。夹板的位置及尺寸由厂家根据所选用的门机型号确定。 8.砖混结构的电梯井道: 未完工的砖结构井道,可要求用户在每隔一定高度时做一圈梁,三面布置,在电梯门口一侧断开,梁中心高度间距根据厂家产品型号不同而定,最大不应超过2500mm,梁高

电梯安装土建交接检验记录表

(电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯) GB503—2002 工程名称安徽绩溪抽水蓄能电站业主营地办公及文化设施建设工程 安装地点办公楼 产品合同号/安装合同号梯号 施工单位江苏省建筑工程集团有限公司项目负责人 安装单位项目负责人 监理(建设)单位中国水利水电建设工程咨询西 北公司 监理工程师/项目负责人 执行标准名称及编号电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 检验项目 检验结果 合格不合格 主控项目机房(如果有)内部、井道土建(钢架)结构及布置必须符合电梯土建图的要求。 对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近; 对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近地方,且应具有必要的安全防护。 电梯安装之前,所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封,并应保证有足够的强度; 机房内应通风,从建筑物其他部分抽出的陈腐空气,不得排入机房内。 应根据产品供应商的要求,提供设备进场所需要的通道和搬运空间。 电梯工作人员应能方便地进入机房或滑轮间,而不需要临时借助于其他辅助设施。 一般项目供人员活动空间和工作台面以上的净高度不应小于1.8m。 机房应有良好的防渗、防漏水保护 全封闭或部分封闭的井道,井道的隔离保护、井道壁、底坑底面和顶板应具有安装电梯部件所需要的足够强度,应采用非燃烧材料建造,且应不易产生灰尘。 底坑内应有良好的防渗、防漏水保护,底坑内不得有积水 验收结论 参加验收单位 施工单位安装单位监理(建设)单位 项目负责人: 年月日 项目负责人: 年月日 监理工程师: (项目负责人) 年月日

(电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯) GB503—2002 工程名称安徽绩溪抽水蓄能电站业主营地办公及文化设施建设工程 安装地点生活配套用房1 产品合同号/安装合同号梯号 施工单位江苏省建筑工程集团有限公司项目负责人 安装单位项目负责人 监理(建设)单位中国水利水电建设工程咨询西 北公司 监理工程师/项目负责人 执行标准名称及编号电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 检验项目 检验结果 合格不合格 主控项目机房(如果有)内部、井道土建(钢架)结构及布置必须符合电梯土建图的要求。 对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近; 对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近地方,且应具有必要的安全防护。 电梯安装之前,所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封,并应保证有足够的强度; 机房内应通风,从建筑物其他部分抽出的陈腐空气,不得排入机房内。 应根据产品供应商的要求,提供设备进场所需要的通道和搬运空间。 电梯工作人员应能方便地进入机房或滑轮间,而不需要临时借助于其他辅助设施。 一般项目供人员活动空间和工作台面以上的净高度不应小于1.8m。 机房应有良好的防渗、防漏水保护 全封闭或部分封闭的井道,井道的隔离保护、井道壁、底坑底面和顶板应具有安装电梯部件所需要的足够强度,应采用非燃烧材料建造,且应不易产生灰尘。 底坑内应有良好的防渗、防漏水保护,底坑内不得有积水 验收结论 参加验收单位 施工单位安装单位监理(建设)单位 项目负责人: 年月日 项目负责人: 年月日 监理工程师: (项目负责人) 年月日

电梯移交协议书

合同编号:CC/20130923 格林豪泰电梯移交协议合同书 移交单位:苏州鸿福祥物业管理有限公司(以下简称甲方) 接收单位:苏州市创开酒店管理有限公司(以下简称乙方) 为方便乙方使用甲方茶城A-B楼一到五楼的观光电梯的正常和独立使用,经甲乙双方充分协商并达成一致意见,特签订移交协议如下: 1、移交日期:2013年月日起到乙方房屋租赁期满止。期满之时,乙方保证将该电梯以完好,正常运行的状态交还给甲方。 2、经乙方确认该电梯已通过苏州市特殊设备监督检验中心检验合格,性能完好,符合使用要求。 3、自该协议签订之日起,电梯的管理、使用、维修保养、安全等一切责任均由乙方负责承担,甲方概不负责。 4.、乙方在使用过程中出现各种零配件损坏、包括该电梯所发生的一切电梯零配件更换费用均由乙方负责。甲方不负任何责任。 5、在交接之时甲方将维保的联络方式当面和乙方交接清楚、交接后的维保事宜均由乙方负责自行联络、甲方概不负责。 6、该观光电梯的年检由乙方负责申报和年检、年检费用由甲方承担、但是:乙方必须保证该电梯在年检时一次性通过、通过后按实际发生这台电梯的年检费用付给乙方、以《苏州市特殊设备监督检验中心的发票为准》其他费用甲方不管。

7、协议签订后乙方享有该电梯的使用权,但所有权仍归甲方所有。 8、该协议自双方签字盖章后立即生效,未尽事宜双方协商解决,协商不成可以通过当地司法部门处理。 9、该协议一式叁份,甲方执贰份、乙方执壹份。 附件:《电梯年检合格证书复印件一份》、《产品保养服务单位的联系方式》、《产品合格证书复印件》、《电梯质保期限时间》、《电梯检验报告》 甲方单位(盖章):乙方单位(盖章): 负责人(签字):负责人(签字): 签字日期:年月日签字日期:年月日

电梯位置布置原则及土建结构的讨论

电梯位置布置原则及土建结构的讨论 电梯门户6月29日讯合理的土建布置才能使电梯的作用有效发挥,才能保证电梯的顺利安装。 土建布置将涉及电梯的土建布置图,它是建筑设计、施工及电梯安装人员必需的资料,包括电梯位置平面图、电梯井道平面图、井道纵剖面图、机房平面图、井道和机房的混凝土预留孔等。图中还应标明电梯的基本参数、电源要求及注意事项。下面从电梯的位置布置原则和电梯的土建结构要求两方面讨论。 1 电梯的位置布置原则 (1)电梯是出入大楼人员经常使用的工具,因此要设置在进入大楼的人容易看到且离出入口近的地方。 一般可以将电梯对着正门或大厅出入口并列布置(但对于超高层建筑为避免井道风的作用应阻止正门进入的风直接吹向层门);也可将电梯布置在正门或大厅通路的旁侧或两侧。 为了防止靠近正门或大厅入口的电梯利用率高,较远的利用率低可将电梯群控,或将单梯分服务层设置。 (2)百货商场的电梯最好集中布置在售货大厅或一端容易看到的地方,当有自动扶梯设置时综合考虑决定二者位置,而工作人员和运货用电梯应设置在顾客不易见到的地方。 (3)为便于梯组的群控,大楼内的电梯应集中布置,而不要分散布置(消防电梯可除外)。 对于电梯较多的大型综合楼,可以根据楼层的用途、出入口数量和客货流动路线分散布置成电梯组。同组群控的电梯服务楼层一般要一致。 (4)同组群控的电梯相互距离不要太大,否则增加了候梯厅乘客的步行距离,乘客还未到达轿厢就出发了。因此直线并列的电梯不应超过4台;5~8台电梯一般排成2排厅门面对面布置;8台以上电梯一般排成“凹”形分组布置。 呼梯按钮不要远离轿厢。候梯厅深度应参照GB/T7025.1–1997第8章的要求。 (5)为了乘客方便,大楼主要通道应有指引候梯厅位置的指示牌;候梯厅内、电梯与电梯之间不要有柱子等突出物;应避免轿厢出入口缩进;不同服务层的2组电梯布置在一起,应在候梯厅入口和候梯厅内的标明各自服务楼层,以防乘错造成干扰;群控梯组除首层可设轿厢位置显示器外,其余各候梯厅不要设,否则易引起乘客误解。 (6)若大楼出入口设在上下相邻的两层(如地下有停车场、地铁口、商店等),则电梯基站一般设在上层,不设地下服务层,两层间使用自动扶梯,以保证电梯运输效率。对于地下入口交通量很少时可设单梯通往地下,或在候梯厅加地下专用按钮。 (7)对于超高层建筑,电梯一般集中布置在大楼中央,采用分层区或分层段的方法。候梯厅要避开大楼主通路,设在凹进部位以免影响主通路的人员流动。 (8)医院的乘客电梯和病床电梯应分开布置,有助于保持医疗通道畅通,提高输送效率。 (9)对于旅馆和住宅楼,应使电梯的井道和机房远离住室(如井道旁是楼梯或非住室),避免噪声干扰住室,必要时考虑采用隔声材料隔声。 (10)电梯的位置布置应与大楼的结构布置相协调。 (11)候梯厅的结构布置应便于层门的防火(见GB7588–1995第7.2.2条)。

电梯土建布置和电梯安装设计要求

(电梯英才网分享) 随着城市建设的发展,电梯成为人们日常生活中不可或缺的交通工具。电梯的安全问题是人们关注的焦点,它对人们的生产、生活、工作乃至人身安全有着极大的影响。电梯的安装和监检是保证电梯质量好坏的最初环节也是最重要的环节,它是电梯产品的各项服务功能和技术指标得以实现的保障,是电梯投入使用后维修保养的基础。本文从电梯土建和安装监督检验过程中存在的一些容易忽视的问题提出下列肤浅的看法,供同行参考讨论。 1、机房 1.1 机房中布置与电梯无关的设备装置 一些房地产公司为保证建筑物外形整体美观,将压力管道或消防栓、消防管道设置在机房内而没有沿外墙敷设。若管道破裂,溢流出来的水将流至机房内,控制柜内电气元件有可能被烧毁,一部分水还会从楼板孔洞流入井道,致轿厢、电梯系统因短路而致主板损毁,带来严重的经济损失。因此各有关单位应熟悉国家对电梯制造安装方面的管理规定和标准规范,充分了解电梯安装对相关工程的要求。 1.2 土建电气工程过慢或电源柜装配不符合使用要求 有相当一部分土建电气施工跟不上电梯的安装工期,电梯用临时电源供电的比例很大,延误了电梯安装监督检验的时间,拖长了施工工期;有的主电源容量过小。例如:某部电梯功率15kw、额定速度1.5m/s、提升高度60m、额定电流41A,而主电源开关容量仅为32A,这样容易造成供电系统的故障致电梯无法安全运行。此外,GB50207—2002《电梯工程施工质量验收规范》中第4.2.2.2条要求主电源应能从机房入口处方便地接近,而有的距机房入口太远,不利于紧急情况的处理。 1.3电梯机房环境温度和通风设施不符合要求 大多数电梯机房设置在建筑物的最顶层,部分设计单位为追求建筑物外形美观,在机房外墙没有或尽量减少开设窗户,造成机房内的通风和采光不足。 GB7588—2003《电梯制造与安装安全规范》要求电梯机房应有适当的通风,机房的环境温度应保持在5-40度之间。在夏季太阳照射的时间长,加上电梯运行过程中产生的热量,往往使得电梯机房的环境温度超过国家标准的要求,增加了电梯运行的故障率,缩短了产品的使用寿命,虽然很多建设单位在机房内增装了排风装置,仍感觉效果不佳。因此土建设计除了考虑建筑物的外形美观外,还要注意电梯机房的通风,采光、隔热、防雨条件的要求。在装设排风装置的同时,应在机房另一面墙体开设进风口(如百页窗),使得空气产生对流,从而起到改善机房环境温度的目的。 1.4机房与供水设备距离太近

电梯移交总包单

电梯移交单 项目名称:鸿基新城地期 移交电梯楼号:楼钥匙:套,共把 目前电梯单位确认电梯已通过了国家技术监督局验收,由于各施工单位强烈要求将电梯用于做现场的垂直运输,故现将电梯移交于总包单位保管和使用。在移交前,经电梯单位、监理单位、总包单位、建设单位四方代表共同检查电梯及相关设施,四方确认下述五项内容后,电梯移交于总包单位保管使用,总包单位有义务为各分包单位使用电梯,分包单位必须服从总包单位的管理。同时,总包单位归还电梯时,需确保电梯符合下述五项要求,否则由乙方负全责。 1、电梯完好,零部件未缺失或损坏,运行平稳正常。 2、电梯井道未积水,无杂物。 3、电梯轿厢内无破损、无划痕,轿厢门开闭自然、关闭严实,照明正常,排风正常,轿箱 地板完好,轿厢内无涂鸦、未乱写乱画。 4、电梯机房关闭紧锁,机房内电梯设备(含附属设备、设施)齐全、正常。 5、电梯内外召唤面板(除负一层未安装)完好,无损坏,无划痕,按钮正常,指示灯正常。电梯移交于总包单位后,总包单位应管理好电梯专用配电箱和空开,不得让设备、工具、照明等其它用电设备接电于电梯专用配电箱和空开。总包单位应安排专人开(管理)电梯。总包单位应保证电梯正常运行,确保施工乘梯安全,严格按《电梯安全使用须知》执行使用。总包单位有义务为分包单位使用电梯提供方便。在电梯使用过程中,总包单位同意下述事项,如因未遵守下述事项而造成的事故及损害,由总包单位负全责。我公司将不承担相关责任。 1、电梯及扶梯须经当地技监部门检验合格后才能投入使用。 2、电梯使用严格履行《电梯安全使用须知》,后附。 3、电梯使用过程中,由于人为损坏导致电梯部件故障或违反《电梯使用守则》需更换部件, 由总包承担相应的费用。甲方概不承担责任。 4、在电梯使用中,由于使用不当、误操作引起电梯损坏的,需赔偿损坏的部件,需要大修 的电梯,总包必须承担维修费用。 5、在总包使用或保管期间,丢失的零部件或设备,由总包负责赔偿。 6、现该电梯轿厢内轿壁完好无划痕,乙方使用前应将电梯轿厢内轿壁做好保护后再使用。 7、电梯使用过程中如发生故障,应立即通知监理及甲方,并立即封存,待维保合格后方可使用。 电梯安全使用须知 一、禁止携带易燃、易爆或带腐蚀性的危险品乘坐电梯。 二、严禁强行扒门或采用粗暴行为及反复掀动按钮,避免损坏电梯及意外事故的发生。进入电梯后根据去楼层方向掀下按钮,严禁任意掀动

电梯与物业接管验收流程

2.2.1 接管验收应具备的条件 一部电梯安装完毕,经质监部门验收后,移交物业管理验收应具备以下条件:验收电梯的工作条件应符合GB10058的规定。 1.提交验收的电梯应具备完整的资料和文件 1)制造企业应提供的资料和文件: A.装箱单; B.产品出厂合格证; C.机房井道布置图; D.使用维护说明书(应包含电梯润滑汇总图和电梯功能图); E.动力电路和安全电路线路示意图及符号说明; F.电气敷线图; G.部件安装图; H.安装说明图; I.安全部件:门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式实验报告结论副本。2)安装单位应提供的资料和文件: A.安装自检记录; B.安装过程中事故记录与处理报告; C.由电梯使用单位提出的经制造企业同意的变更设计的证明文件。 2.安装完毕的电梯及其环境应清理干净 3.电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润油。 4.验收用检验器具与试验载荷符合GB10059规定的精度要求,并应在计量 检定周期内。 2.2.2 接管验收工作标准 验收时,项目组应做好: 1.根据《移交设备清单》核点设备数量和各种设备出厂配置的工具、配件。 2.根据《设备移交登记表》中的技术参数座设备运行的验收调试。 3.对设备房环境进行对应性确认,包括噪音、温度、湿度测试及防鼠、防 洪、防雷击设施等。 4.对明显存在表面损毁和运行参数不符的设施设备,应在《设备交接单》

中明示设施存在的问题,需要整改的应尽快以《业务协调单》形式书面 通知建设单位负责人,避免给公司带来不必要的损失。 5.对验收合格的设施设备,项目组负责人在《设备交接单》上签字确认, 报设备部经理批准后交甲方一份,自留一份。《移交设备清单》和《设备 交接单》均交管理处一份备查。 电梯系统验收标准:GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》 2.2.2 接管验收工作标准 验收时,项目组应做好: 6.根据《移交设备清单》核点设备数量和各种设备出厂配置的工具、配件。 7.根据《设备移交登记表》中的技术参数座设备运行的验收调试。 8.对设备房环境进行对应性确认,包括噪音、温度、湿度测试及防鼠、防 洪、防雷击设施等。 9.对明显存在表面损毁和运行参数不符的设施设备,应在《设备交接单》 中明示设施存在的问题,需要整改的应尽快以《业务协调单》形式书面 通知建设单位负责人,避免给公司带来不必要的损失。 10.对验收合格的设施设备,项目组负责人在《设备交接单》上签字确认, 报设备部经理批准后交甲方一份,自留一份。《移交设备清单》和《设备 交接单》均交管理处一份备查。 电梯系统验收标准:GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》 接管验收程序 1. 按照前期物业管理合同设备设施清单接管; 2. 移交方对电梯升降设备、根据使用手册分别逐项各种功能的演示,接管方 在演示过程中认真进行学习; 3. 移交方按维修保养手册对设备按保养部位逐一说明并交代维护保养安全 事项; 4. 未开箱使用的新设备或者技术资料缺失的设备(特别是进口设备),经生 产厂家操作安全运行培训的考试合格人员专人操作; 5. 对设备使用说明书、安全说明、维修手册、设备合格证、保修证、图纸资 料逐一书面清点签字接管,并交档案室保管;

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