关于公司注册地址与经营地址不一致问题的相关法律条款及处理办法
关于公司注册地址与经营地址不一致问题的相关法律条款及处理办法
我国《公司法》规定公司应以其主要办事机构所在地为住所。此外，《公司登记管理条例》还明确要求经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。根据上述规定，公司必须在其登记注册的住所地址从事经营活动。但是，事实上很多公司出于经营成本或税收政策的考虑，公司注册地和实际经营地往往不一致，公司注册在开发区或者工业园区内，开发区管委会可以为其提供全套的公司注册、年检、税务申报缴纳等全套服务，省去了很多日常开支，但是公司业务又不适合在园区内经营，于是又选择在其他地方从事经营活动。这种安排虽然解决了企业经营与政府管理上的问题，但还是隐藏着很大的法律风险。
《国家工商行政管理局对企业在住所外设点从事经营活动有关问题的答复》（工商企字〔2000〕第203号）第一条：依据《公司登记管理条例》和《企业法人登记管理条例》以及国家工商行政管理局《关于企业增设经营场所是否要登记管理有关问题的答复》（工商企字〔2000〕第103号）等企业登记管理有关规定，经工商行政管理机关登记注册的企业法人的住所只能有一个，企业在其住所以外地域用其自有或租、借的固定的场所设点从事经营活动，应当根据其企业类型，办理相关的登记注册。第二条：依照《公司法》和《公司登记管理条例》设立的公司在住所以外的场所从事经营活动，应当向该场所所在地公司登记机关申请办理设立分公司登记。未经核准登记注册，擅自设点从事经营活动的，应按《公司登记管理若干问题的规定》（国家工商行政管理局令第83号）第三十二条进行查处。（公司擅自设立分公司的，责令改正；有非法所得的，处以非法所得额3倍以下的罚款，但最高不超过3
万元；没有非法所得的，处以1万元以下的罚款。）
）
《国家工商行政管理局关于企业增设经营场所是否要登记管理有关问题的
答复》也明确，根据《企业法人登记管理条例》和《公司登记管理条例》的规定，无论是依据《企业登记管理条例》登记注册的企业法人，还是依据《公司登记管理条例》登记注册的公司，住所均只能有一个。依据《企业登记管理条例》登记注册的企业法人设立或变更经营场所均应到登记机关办理登记，经营场所没有数量限制；《公司登记管理条例》未规定“经营场所”为登记事项，公司在住所之外设立的经营场所应按分公司进行登记。
根据上述规定，公司注册地和实际经营地不一致存在的法律风险主要有：
1、经工商行政管理机关查出，可能被课以1万元以上10万元以下的罚款。（处罚依据《公司登记管理条例》第七十三条：公司登记事项发生变更时，未依照本条例规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记；逾期不登记的，处以1万元以上10万元以下的罚款。
2、接受警告、限期办理登记、责令停业整顿、扣缴营业执照甚至吊销营业执照等行政处罚（处罚依据《企业法人登记管理条例实施细则》第63条第(二)项：擅自改变主要登记事项，不按规定办理变更登记的，予以警告，没收非法所得，处以非法所得额３倍以下的罚款，但最高不超过３万元，没有非法所得的，处以１万元以下的罚款，并限期办理变更登记；逾期不办理的，责令停业整顿或者扣缴营业执照；情节严重的，吊销营业执照。
建议：为了避免上述法律风险，建议企业选择如下应对策略：
1 、变更工商登记，将公司注册地址变更为经营所在地；
2 、设立分公司，即将经营所在地业务设立分公司；
摘录国家相关法律法规：
第十九条营业登记的主要事项有：名称、地址、负责人、经营范围、经营方式、经济性质、隶属关系、资金数额。
第四十条企业法人在异地（跨原登记主管机关管辖地）增设或者撤销分支机构，应向原登记主管机关申请变更登记。经核准后，向分支机构所在地的登记主管机关申请开业登记或者注销登记。
第四十二条企业法人迁移（跨原登记主管机关管辖地），应向原登记主管机关申请办理迁移手续；原登记主管机关根据新址所在地登记主管机关同意迁入的意见，收缴《企业法人营业执照》，撤销注册号，开出迁移证明，并将企业档案移交企业新址所在地登记主管机关。企业凭迁移证明和有关部门的批准文件，向新址所在地登记主管机关申请变更登记，领取《企业法人营业执照》。
第四十五条经营单位改变营业登记的主要事项，应当申请变更登记。变更登记的程序和应当提交的文件、证件，参照企业法人变更登记的有关规定执行。
第六十一条登记主管机关对辖区内的企业进行监督检查时，有权依照有关规定予以处罚。但责令停业整顿、扣缴或者吊销证照，只能由原发照机关作出决定。
第六十三条对有下列行为的企业和经营单位，登记主管机关作出如下处罚，可以单处，也可以并处：
擅自改变主要登记事项，不按规定办理变更登记的，予以警告，没收非法所得，处以非法所得额3倍以下的罚款，但最高不超过3万元，没有非法所得的，处以1万元以下的罚款，并限期办理变更登记；逾期不办理的，责令停业整顿或者扣缴营业执照；情节严重的，吊销营业执照。超出经营期限从事经营活动的，视为无照经营，按照本条第一项规定处理。
-----------中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则（2014）
第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。
-----------------------中华人民共和国公司法（2014）
公司注册地址出租协议范本
公司注册地址出租协议 出租方：（以下简称甲方） 身份证号： 承租方：（以下简称乙方） 身份证号： 签订时间：年月日。 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就注册地址出租事项达成如下协议。 第一条租赁房屋（场所）坐落在________________ 出租地址法定用途：办公。 第二条乙方使用此地址所注册公司名称为________________ ______________,法人姓名：__________。 第三条出租期限从年月日至年月日。 第五条年租金为元人民币(大写），租金的支付期限及方式： 乙方按签订日期后30天内一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方账户：_____________________________________。 第四条押金：乙方在签订本合同后须向甲方支付元人民币（大写）作为押金。 第五条甲方保证此注册地址可用，并在乙方注册过程中予
以配合。如因甲方问题，导致乙方不能注册，此协议自动失效，甲方应退还乙方所有租金及押金。 第六条转租:乙方在租赁期间不得转租注册所用物业地址。 第七条乙方租用该注册地址期间的公司行为与甲方无关，所产生的后果由乙方负责；正常公司行为甲方不得干预。乙方应遵纪守法，不得从事非法经营活动，否则该协议自动失效，如造成不良后果，乙方需赔偿甲方的损失。 第八条提前终止合同。出租期间，任何一方提出终止合同，需提前30天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。 第九条合同期满，承租方应当提前30天迁走注册所用物业地址，押金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方（不计利息）。出租期限届满前，如乙方要求继续租赁，则须提前45天书面向甲方提出申请，甲方在合同期满前30天内向乙方正式书面答复。如果续租，双方应重新签订租赁合同。 第十条本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十一条本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。 第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份。 出租方（盖章、签字）： 通讯地址：
广州如何注册一个公司
广州如何注册一个公司 “全民创业”的热潮丝毫没有退减，越来越多人从“打工仔”摇身一变做老板。注册公司的手续逐渐简化，但是依然有不少创业者对注册公司的流程和费用存在疑惑，那么在广州办理工商注册和流程具体是怎样呢？ 关于费用 公司注册地址备案，备案的时候需要交房屋租赁税、印花税等，一般按租金8%缴纳税金。接下来是银行开验资户，准备好注册资金如3万去银行开设验资户，开户费用、银行管理费等等，每个银行收费标准不一样，然后就是刻章费用，一般视章的材料质量需要收取费用。验资报告由注册资本不同，收费不同，最后是申请国地税税务登记证，组织机构代码证、组织机构代码证数字证书。 在广州办执照的费用 A. 广州注册公司的工商登记费用 a. 广州工商注册第一项需要的费用，就广州注册公司名称的预先核准费用，需要的费用50块左右 b. 接着就广州注册公司中，需要进行验资的费用，这个验资的费用在1000-1500左右(实缴注册才需要，认缴注册则不用) c. 最后就是拿到营业执照后，公章、法人章、财务章的雕刻费用，需要300-500左右 B.广州公司注册地址费用 a. 在没有注册广州公司地址的情况下，选择虚拟注册挂靠地址，需要的费用在3000块左右（建议选择南少自贸区内的注册地址） C. 注册广州公司代办手续的费用 a. 在广州注册公司市面上，代理代办费用1000块为起步 b. 立华星财务代办手续的费用0块（这是在回馈新老客户优惠活动中，免去代理费用，仅仅需要413块工本费用） 在广州办执照的流程
（一）注册公司办理的手续 企业名称预核准（工商局）--验资（会计师事务所）--办理相应的前置审批手续--申请营业执照（工商局） （二）注册公司的流程图 1.核名： 到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 3.编写“公司章程”： 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务的广告。 6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。
注册公司该如何选注册地址
公司注册地址是现在创业者们不得不考虑的问题。下面来看看注册公司的公司地址的选择问题。 一般公司的注册地址可以分为下面几种，如何选择大家看完介绍应该就可以进一步考虑啦。 1、商务中心 商务中心是物业公司购买或长期租用整层的写字楼，经工商、税务等机关报备批准后，分割成小型办公场所，单独租赁的商务办公室。 2、招待所、宾馆或是一些公寓性质的注册地址 这些地址价格非常便宜，虽然便宜但是这种地址对于企业后期安装税控或者工商上门核查根本就没有一点保障，仅靠着宾馆和政府部门个人关系的维护是不行的，一但出现问题，你将面临的将是限期迁址或罚款。 3、集中办公区
集中办公区可以简单的理解为针对互联网、高科技等行业的创新性孵化器，可享受“一个桌子注册一个公司”的特殊政策，是专为创业者打造的创业基地，安全、合法、可信赖。适合于那些业务刚起步，还不能负担长期租赁办公室费用的创业者们。 4、虚拟地址 虚拟地址就是指可以用来注册，但是不能在那边办公的一种新型的适合初创企业资金短缺而又要的创业的注册服务。如果在成立公司之际因资金紧张无法租用办公场地，虚拟地址是可以解决这个问题的。后续有自己的办公场所可以把地址变更过去。 如果您有足够的资金建议直接找实际的注册地址也就是写字楼类的办公室，如果不想投入太多资金的话就选择虚拟地址，这种地址按年续费，同样也是需要在工商局备案的，所以只要是正规代办公司提供的虚拟地址都还是非常靠谱的。 特别是在北京不管是物价还是房价都是比较高的，所以找到注册地址就是成为大家所困扰的问题。因为本身在北京注册公司就只能选择办公用途的注册地址，所以在选择上是受限制的。 汇桔网精选全国各地的工商注册代理服务公司，为您提供简单高效专业的一站式工商注册代理代办服务,包含海内外多种公司注册、个体户工商执照办理、公司开户、公司变更、年检等业务。
注册公司用住所(营业场所)租赁合同
住所（营业场所）租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 签订时间：年月日签订地点： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条租赁房屋（场所）坐落在市区路号，建筑面积 为平方米。 第二条租赁房屋（场所）法定用途： 第三条租赁期限：从年月日至年月日（规定为1 年以上20年以内）。 第四条租赁用途：乙方租赁该房屋作为(备注：拟新设或者变 更企业的名称)住所（或生产、经营场所）使用。 第五条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如：乙方按每月的月初日前一次性向甲 方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐 号：）。 租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之%）。
第六条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。 第七条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电 视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。 第八条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求； 2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑； 3、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映； 4、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求； 5、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方； 6、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿； 7、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）； 8、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；
广州公司注册地址新规定
公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”，一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。 根据我国法律规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。办事机构所在地，即公司开展业务活动和处理公司事务的公司机构所在地。对于达到一定规模的公司来说，公司的办事机构往往有多处，考虑到公司地址的上述意义，我国法律明确规定公司地址只能有一个，因此在有多处办事机构的情况下，应根据各办事机构所处理业务的性质不同，确立其中一个为主要办事机构，从而该公司的住所便是该办事机构所在地。 公司在成立前应先择定其住所，在申请公司注册登记时，须向登记机关提交住所证明，以证明将要注册的公司对该住所享有使用权。公司地址是公司章程中的绝对必要记载事项之一，假若未作记载，则有违公司存在的合法性，公司也不能成立。经登记的住所若日后变更而未作变更登记，公司不得以变更的住所对抗第三人，即公司地址一经登记即产生了公信力。 选定公司注册地址相关规定 1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明; 2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单; 3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》(若物业公司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件); 4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的; 5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性; 6、广州各个区域的税赋都是一样的，该交的税赋都必须缴纳，所以如果您因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必;
无地址注册公司技巧
2016年无地址注册公司技巧 在国家为促进就业，提出“以创业带动就业”的解决方法这种情况下，各地政府部门相继接连不断的推出各种扶持政策鼓励人们创业，工商行政部门就公司法进行了修改，为创业者注册公司大开方便之门，今天【公司宝】小编就跟大家聊聊公司注册地址的问题。 第一部分注册公司新规 十二届全国人大常委会第六次会议审议并通过了公司法修正案草案，修改了现行公司法的12个条款。全国人大常委会表示，对公司法所做的修改，自2014年3月1日起施行。公司法的此次修订主要涵盖几方面，实行注册资本认缴登记制；改革年度检验验照制度；简化住所(经营场所)登记手续；推行电子营业执照和全程电子化登记管理。在这里【公司宝】小编说下其中的“简化住所(经营场所)登记手续”。 新公司法中的“简化住所(经营场所)登记手续”并不是说从此无地址注册公司了！【公司宝】小编告诉你哦，这里其实是指公司注册地址简化放宽。关于企业住所(经营场所)是企业经营发展的一个重要条件,但住所的规范管理是一个复杂的社会管理问题。企业住所，又称企业经营场所，是创业的又一道“门槛”。一些小微企业就因为拿不出产权证，而长期无法取得经营主体资格。《注册资本登记制度改革方案》简化了相关手续，申请人只要提交场所合法使用证明即可予以登记。而经营场所条件具体放宽到多少，则交由各地方自行规定。工商总局局长张茅也曾指出，一方面很多企业希望根据生产经营情况自主选择住所；但另一方面，并非任何场所都可注册为企业的住所，如在居民住宅开展经营活动就可能扰乱邻里生活，违章建筑或危险建筑也不适合开展经营活动。因此，改革方案明确提出，对市场主体住所（经营场所）的条件，各省、区、
公司租赁合同
公司租赁合同 出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 公司名称: 公司名称: 公司地址: 公司地址: 法定代表人: 法定代表人: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条租赁期限 五、租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条租金及其它费用 六、合同有效年度租金共计为元(人民币)。 1 / 6 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条双方的权利和义务 九、甲方
(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 2 / 6 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。 十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。
注册公司房屋租赁合同范本
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 注册公司房屋租赁合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（出租人）：身份证号： 乙方（承租人）：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下歹0房屋的租赁达成如下协议： 第一条甲方保证向乙方出租的房屋（以下简称该房屋）系甲方拥有完全所有权。 第二条该房屋坐落于襄阳市高新区追日路9号汉北工业园1401-1402号房，建筑面积210平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结活。 第三条租赁期限自年月日至年月日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。 第四条房屋租金每月人民币元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时 一次性交活一年房租，同时交押金元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。 第五条乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。 第六条合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方（押金无利息）。 第七条乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。 第八条其他约定：甲方确保乙方所承租的房屋未注册过，如有注册记录，甲方须在乙方注册之前注销，如注销不了，则解除合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册公司后，须通知甲方并将公司的营业执照复印件留存甲方，乙方如退租后，须保证将公司地址更改迁移，如违约，甲方将追究乙方的所有责任。 第九条在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除协议，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还； 在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔 偿乙方。 第十条本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。
广州公司注册地址要求有哪些
广州公司注册地址要求有哪些 成立一家企业并不是轻而易举的事情的，准备共繁杂，条件限制也很多。比如注册地址的要求，对于刚刚成立的中小企业来说，企业创立初期资金无疑是很紧张的，这种时候企业的每一份资金都是用在刀刃上的。公司的资金都是分为固定资金和流动资金，如公司的办公场所就是其中的一种，在房产上一年的开销也并不少，那么，广州公司注册地址要求又哪些，注册一家公司前期第一个需要确定的就是公司住所，那么有人就会问：民房可以用来注册公司吗,住宅区可以用来注册公司吗?那么公司注册的时候能不能使用商品房来注册呢？ 租房后一定要签订租房合同，并且一般要求合同必须用工商局制式的统一租房协议，并让房东到时候提供房产证的复印件，房东本人的身份证复印件。房屋的提供者应根据房屋权属的情况，分别出具以下证明： (1)房屋提供者：有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字 (2)无产权证的：由产权所在单位的上级或房产证所发放的单位在“需要证明的情况”栏内详细说明情况并加以盖章确认;要是地处农村地区的可由房子当地政府在“需要证明情况”栏内准确签署同意在该房子地点从事经营的意见，并加盖公章。 (3)产权为军队房产的：应提交加盖中国人民解放军“房地产管理局”专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。 (4)房屋为新购置的商品房并且未办理产权登记的：1、应提交购房人的签字或购房单位的盖章购房合同复印件以及购房的发票复印件2、加盖所在的房地产开发商的公章预售房许可证的复印件。
(5)房产提供者为经工商行政管理机关所核准的具有出租经营权的企业：可以直接在“房屋提供者证明”所在栏内加盖公章，同时应该出具加盖好本企业公章营业执照的复印件，不再要求提供产权证。 以上就是关于在广州公司注册地址要求有哪些介绍，若想了解跟多关于广州注册公司的介绍，请继续关注立华星财务，登陆我们官网浏览相关文章或在线咨询客服人员。
不在公司注册地址办公可以吗范本
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则： 根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
2017注册公司通用租房合同标准版
租房合同 出租方：（以下简称甲方） 联系地址： 承租方：(以下简称乙方） 联系地址： 甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将（地址）房屋租赁给乙方，计租建筑面积 为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编 号：），附房产证复印件。 2、乙方租用上述房屋作“*****公路改建工程”注册公司之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转让。 第二条： 1、租赁期自2016年12月28日起至2019年6月30日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。 第三条：租金 租金为每年贰万元（50000.0）人民币，如租期不满一年，可按平均月份计算租金。 第四条：支付方法 1、乙方以半年（6个月）为一个支付周期，甲方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天内支付下半年的租金，以此类推。 2、乙方将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： 账号： 抬头： 3、乙方不以现金方式支付给甲方。 第五条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气等。 第六条：押金 1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方五千元（5000.0元）的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方双倍租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
广州注册公司对地址要求2018
广州注册公司对地址要求2018 创业是时代的潮流，创业的第一步是要注册公司。公司注册的必要条件之一就是经营地址地址，好的经营地址可以吸引更多的顾客。你知道在广州注册公司对经营地址有什么要求吗？你对广州公司经营地址要求了解吗？下面和小编一起来了解一下吧！ 一、广州公司地址的含义： 公司的注册地址即经营场所的地址应当具体、真实，要么是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址。 二、广州公司地址注册要求 广州公司注册地址必须是商业或写字楼用途，或临时商业使用场地。自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件;使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村(居)民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件。 三、广州公司注册地址证明文件： 1、广州公司地址可以通过以下方式证明： (1)、《房屋所有权证》复印件; (2)、国有土地《土地使用权证》复印件; (3)、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件; (4)、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件; (5)、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件; (6)、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件; (7)、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明;
公司办公场地租赁合同范本 完整版
办公场地租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条地理位置、面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共计平方米。 第二条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共计年。自年月日期至年月止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋权作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满之前书面通知甲方，按市场价经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条租金及支付方式 1、房屋租金：共计元/月（大写：伍仟圆整） 2、房屋租金交付方式： 3、房屋租金支付时间： 4、房屋租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为人民币元。（大写：） 第四条租赁期间相关费用及税金 1、乙方交纳以下费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的责任： （1）租赁新产生的其它税收。 （2）物业管理费 （3）每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的其它一切费用第五条房屋修缮与使用 1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第六条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止合同。 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期间内仍未修复的。
注册地址租赁合同协议书
注册地址租赁合同协议 书 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
注册地址出租合同 甲方(出租方) ：乙方(承租方) ： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、房屋坐落于：使用面积： 平米. 二、租赁期限：即年月日至年月日(租期以营业执照日期为准) 三、租金：每年8000元，乙方应每年付一次，先付后用，押金4000元。 四、租房用途：甲方提供房屋地址给乙方注册公司使用。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲方只提供该房租的注册地址给乙方使用，甲方继续拥有房租使用权。 2、甲方因积极配合乙方完成公司注册的相关手续，并提供完整的相关材料。 3、甲方因配合职能部门的核查、核实信息，保证乙方的正常使用。 4、乙方在租期内拥有该房租的注册地址使用权，甲方不得以任何理由妨碍甲方使用。 5、乙方如需开具房租发票甲方因积极配合，因此产生的税费由乙方支付。 6、租期到期，如因甲方原因不能继续使用的，甲方因提前1-2月通知乙方并预留15-30天给乙方办理迁址；如乙方不继续租用的因提前1-2月通知甲方并在租期到期之前将公司迁走或者办理完公司注销。如没有按约定迁走或注销甲方有权去职能部门将其拉黑并扣除部分或全部押金。
6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 7、本合同经签字(盖章)生效。 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为2000元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：乙方：(签字)： 联系电话：联系电话： 年月日
广州注册公司地址挂靠新政策
广州注册公司地址挂靠新政策 广州从3世纪30年代起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时期成为中国第一大港。明 清两代，广州成为中国唯一的对外贸易大港，是中国海上丝绸之路历史上最重要的港口， 是世界海上交通史上唯一的2000多年长盛不衰的大港，可以称为“历久不衰的海上丝绸 之路东方发祥地”。你知道广州注册公司地址挂靠新政策是怎样的吗？下面和小编一起来 了解一下吧！ 一、什么是公司地址挂靠？ 地址挂靠是指公司注册地址登记在商务秘书公司的一种方式；也称：秘书地址挂靠。 公司注册需要提供注册地址，如果没有注册地址，就需要通过地址挂靠服务来解决公司注 册地址的问题。注册挂靠地址简单的说，就是使用其他人提供公司用来备案办理营业执照的。 一般来挂靠地址可分两种类型，一种是虚拟挂靠地址，还有一种是实租地址。 虚拟地址可以简单理解为只提供用来注册公司，而不支持实际办公用途。 实租地址可以简单理解为类似一个工位或小房间等支持实际办公用途的地址，因为小 所以相对也便宜。 需要注意的是，我们这里所说的虚拟挂靠地址，虚拟≠虚假，虚拟不等于虚假，虚拟 地址必须要确保地址可靠安全性。根据登记若干规定，地址挂靠为工商局鼓励政策，100%合法有效，年审100%通过。 二、公司地址挂靠的费用是多少？ 市面上有很多有很多挂靠地址代理公司，其中，立华星提供挂靠地址是比较靠谱的一家。广州立华星电子商务秘书有限公司为创业者提供地址挂靠服务，这些地址挂靠地址是 经过多年筛选出来的，安全性比较高，都是合法有效地址。 三、办理公司地址挂靠的流程是什么？ (一)寻找代理公司，一般在广州注册公司选择地址挂靠的，都是通过代理公司来办理，因为代理公司办理的地址挂靠比价可靠; (二)公司的股东向代理公司提供所有股东身份证原件正反面拍照； (三)公司的法定代表或者股东填写《入驻商务秘书企业申报表》; (四)公司的股东向代理公司提供名称预先核准通知书或企业法人营业执照; (五)代理公司呢跟相关的提供地址对方签订《办公住所托管使用协议书》;
新公司注册地址要求
一、选定注册地址应注意以下事项 1、注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须持有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安罝协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须荽求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须荽房东提供产权证明； 2、注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单； 3、注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所（经营场所）登记表》（若物业公司盖章还需提供物业公司加盖公章的营业执照副本复印件〕； 4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的； 5、公司成立后注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定奸注册地址的稳定性； 6、西安各个区域的税赋都是一样的，该交的税赋都必须缴纳，所以如果您因为这一点去选择注册地址的话大可不必； 7、无特殊规定工商局一般不去注册地址进行场地勘察，但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。 二、2014年新政策工商局简化住所和经营场所登记手续 1、各分县局应按照规范、准确、具体的原则，对市场主体住所和经营场所的证明文件进行审查。对由于客观原因无法提交权属证明文件的，由房产管理部门、物业管理部门、有形市场开办方、街道办事处、居委会、村委会或者开发区（工业园区）管理机构等出具使用证明均可予以登记。 2、各分县局可以将同一地址登记为多个市场主体的住所或经营场所。 3、市场主体在住所外设立不具备法人资格的分支机构，其地址与住所在同一分县局管辖区域内的，可不苒办理分支机构登记注册，但应向所在地分县局备案。 4、除无实体店铺的网络商品交易服务以及从事创意、设计、创作等不影响他人正常生活的市场主体，可以直接将其居住场所登记为住所或经营场所外，其
公司注册广州公司注册地址要求条件
2015年广州公司注册地址要求条件 广州公司注册地址必须是要商业用途的或是临时商业用途的，租赁期限签需是一年或一年以上的租赁合同，并且必须到当地所 属的房管所备案方可注册 如下情况也是可以的： (1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交 建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。 (2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局 机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门 出具产权证明。 (3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。 (4)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房 产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明 文件。 (5)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经
营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营 业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。 (6)使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。 (7)使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同 意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件 的复印件。 (8)使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机 构的房屋管理部门出具房屋使用证明。 (9)使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教 委出具同意经营的意见。 (10)经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街 道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事 经营的证明。 (11)申请从事报刊零售亭经营的，按照广州市《关于加强全 市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。 (12)在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商
注册公司用住所(营业场所)租赁合同(完整资料).doc
此文档下载后即可编辑 住所（营业场所）租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 签订时间：年月日 签订地点： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。 第一条租赁房屋（场所）坐落在市区路号，建筑面积为平方米。 第二条租赁房屋（场所）法定用途： 第三条租赁期限：从年月日至年 月日（规定为1年以上20年以内）。 第四条租赁用途：乙方租赁该房屋作为(备注：拟新设或者变更企业的名称)住所（或生产、经营场所）使用。 第五条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如：
乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：）。 租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分 之%）。 第六条定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。 第七条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。 第八条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求； 2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑； 3、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映； 4、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求；
广州公司注册地址备案手续
广州公司注册地址备案手续？公司注册地址备案手续？在国家鼓励自主创业的大浪潮下，越来越多的年轻人选择投身于自主创业的大部队中。创办新的公司，在公司注册的过程中，必然就涉及到公司注册地址备案这一流程。针对这一问题。你知道如何对公司注册地址进行备案吗？下面和小编一起来了解一下吧！ 一、公司地址备案需要递交的资料如下： 房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。 其他证明材料主要是指以下10类材料： 1、《接管房地产通知书》(直管房提供); 2、《房地产权属证明书》; 3、《临时建筑同意保留使用证明》; 4、《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》(收楼文件); 5、《军队房地产租赁许可证》; 6、《宅基地证》; 7、开发商出租新建房屋，合法权属资料包括： (1)《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》; (2)《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票; (3)竣工验收(质量、规划、消防)合格的文件; (4)《产权具结书》。 8、经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》(收楼文件); 9、街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》;
10、其他证明房屋来源的有效证明。 二、对特殊情况的解释： 1 、自有房屋(有产权证，可以自由上市交易)给自己的公司使用，需要出具一份无偿借用给公司使用的证明书，只需缴纳部分管理费与印花税即可，无需缴纳租赁税。 2、属于临时建筑的房屋(无产权证，或者属于小产权房，房屋属集体所有或者自建房屋)，只能做临时商用，用此类地址注册公司营业执照是有期限的，并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》。 特别注意：很多朋友一上来就问什么样的房子可以用来当做公司注册地址，这个不是注册代理服务公司所能决定的，主要取决于街道办对这个房子的定性，所以建议大家第一时间去街道办询问清楚您的注册地址是否可以用来备案注册公司及可以用途情况。
公司注册地址该如何选择
https://www.360docs.net/doc/4f9593523.html, 公司注册地址该如何选择 改革开放之后创业的人数与日俱增，创业者在进行公司注册的时候，对于公司注册地址的选择也是十分的慎重，因为如果选择非常繁华的地段，虽然发展比较好，但是租金就会比较高，反之选择一些偏僻的地方，租金是能够节省不少，但是发展的空间又会比较小，这就给创业者带来了很大的难题，那么公司注册地址该如何选择?常用的公司注册地址有哪些? 公司注册地址的选择大家需要考虑的方面有很多，不同的城市，不同的区域，国家对于公司注册的扶持力度不同，所以大家在选址的时候需要考虑两个方面，一个是租金，另外一个就是注册地的税收优惠、财政扶持及其他可能享有的优惠政策。 1、公司地址的租金：正如前言所说，公司选择在一些比较繁华的阶段注册，自然租金不会太便宜，但是换个思维来考虑，繁华地段因为人均量比较大，公司宣传更为的便捷，也能够在短时间内获得一定的成就，公司注册地址过于偏僻，既不利于公司的宣传推广，也不易产生合作的机会，但是它的优势就在于能够节省注册公司的费用，减少创业者的经济压力。 2、注册地址的税收优惠政策：不同的地区对于公司注册扶持力度不同，之前很多地区为了能够吸引各个行业的创业者落户，出了很多地方性的税收优惠与财政扶持政策，导致出现了一些“政策高地”与“税收洼地”，如果大家恰好选择在这些“政策高地”与“税收洼
https://www.360docs.net/doc/4f9593523.html, 地”内进行注册，那么就能够享受这个地方性的税收优惠和相关的扶持政策，这个需要根据大家所在城市的一些政策区域来决定。 常用的公司注册地址有哪些? 1、写字楼。通常很多创业者会比较青睐写字楼作为注册地址，选择写字楼需要提供产权证明的复印件加盖产权单位公章，或者是和租赁人签署的租赁协议原件进行公司注册申请。 2、商业用地。商业用地分为两种情况，一种就是楼盘开发商专门作为商业用地的场所，还有一种就是产权单位为小业主的情况，如果是前者只需要看房屋产权证中的房屋用途，商业的办公区域能否使用就可以进行申请，如果是后者房产证完整的一套复印件上每一页都由房屋所有权人签字，《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。 3、居民楼。现在的居民楼也可以作为办公用地，但是需要经过完整的手续办理才能够获得居委会的盖章，并且许可大家使用。 公司注册的地址对于公司后续的发展非常的重要，所以大家一定要综合多方面的因素去考虑，选择更适合自己目前发展状况的场所作为公司注册地址。