分体空调技术要求
招标技术文件
建设工程名称：珠江帝景9#楼
招标内容：空调
建设单位：合生房地产开发有限公司
日期：2006年 4 月日
分体冷暖空调招标技术要求
1、产品名称与选用品牌范围：
招标货物名称：双花园分体空调。
招标选用范围：为国内知名品牌如——美的，海尔，格力，海信,春兰等。
2、*招标设备一览表。
3、技术要求
电源壁挂机：220V，50H z 柜机：220，50H z
调温装置遥控器（中文显示，可透过吊顶进行温度调控）
压缩机原装进口压缩机
制冷剂 R22或R134a
电器材料符合ISO标准及中国国家标准
空气净化抗菌过滤网
4、技术文件
1、投标方应提供产品的中文技术资料，包括技术说明书，产品的电路图、
安装装配图、使用说明书、维修手册等。
2、本文件所列出只为分体空调的一般要求，投标商应按国际有关标准和规
范以及中华人民共和国的有关条例及标准提供设备的技术服务。对本文
件中未列明，投标商认为应加以补充的设备内容、技术条款及有关条款
等均应给予特别注明并附相应的说明资料。
5、安装
1、施工范围的界定：
中标方负责室内室外机组的安装，冷凝水管、冷媒水管的安装。冷凝水管需接至室外冷凝水立管处，并负责机组调试。
2、投标方需一并提供的有：
（1）安装队伍资质证书复印件；
（2）工程施工方案及进度表；
（3）工程质保期及售后服务承诺书；
（4）需要需方提供的工作配合。
3、中标方自己提供全部安装所需设备、工具。
4、中标方对需方提供的技术要求进行分析，如需修改需征得需方同意；
6、验收
质量验收标准及要求：
（1）设备设计、制造、安装、调试及验收标准规范按国家现行规定（国标、部标或专业标准），还应满足招标书技术条件的要求；设备的竣
工验收按正常运转72小时合格执行；
（2）供方负责设备的包装、运输、装卸；
（3）供方随货提供设备的检验合格证、装箱单及设备配件、设备安装使用说明书及全部相关技术文件资料；
（4）产品验收包括：内在及外观质量和附件；
（5）验收时，如发现交货产品的规格、型号、内在质量与合同规定、招标文件规定、投标文件描述不相符或不符合国家相关标准的，供方应
负责更换，并承担因此造成的一切费用。
7、售后服务
质保期：压缩机保修五年，主要部件保修三年，整机保修两年。设备在保质期内如发现质量问题，供方收到需方的函、电后，应在24小时内及时派人到现场处理，实行三包服务，免费维修。不能维修的，免费更换。更换时间为自要求更换声明提出之日起两个月内完成。如不能在规定时间到达需
方现场或更换时间拖延，需方可根据时间延迟造成的损失向供方提出索赔。质保期满后供方保持长期的售后服务，提供易损件，只收成本费；质保期后设备出现故障，供方在接到需方通知后应在48小时内给予提供需更换配件，如不能如期解决则可视为违约，需方有权提出索取。
编制：审批：
空调系统维保技术要求(推荐模板)
空调系统维保技术要求 1.总则 1.1本技术规范书适用于XXX有限公司的空调系统维保项目，包括维保工作范围、 保养内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。 1.2本技术规范书中提出的是最低限度的要求，并未对所有技术细节作出规定，也 未充分引述有关标准和规范的条文，乙方应保证提供符合本条件书及经过工程 实践的并代表当今技术水平的先进技术。本技术规范书所使用的标准如遇与乙 方所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。 2.工程概况 工程名称：XXXX有限公司空调系统维护保养 工程地点：XXX二路XXX号 工程承包范围：包含但不限于下表所列的设备以及与这些设备相关的设备/设施如水泵、电机、冷冻水管、膨胀水箱、缓冲水箱、冷冻水调节阀、冷媒管、空调风管、防火阀、电控箱、压力表等设备/设施的日常维护保养及故障处理。
3.1要求对维保范围内的空调系统及冷却塔（含水管路系统）进行全面、规范、有 计划的预防性维修保养服务，确保空调系统的月、季、年定期维修保养工作到位，保障空调系统设备及冷却塔（含水管路系统）的安全可靠运行；在日常维护保养过程中发现任何异常情况或故障问题必须及时处理和排除故障，确保设备始终处于完好状态。 3.2维保范围内的空调系统及冷却塔（含水管路系统）的维保工作内容还包括各 设备及管道的日常清洁除尘和防腐刷漆工作，即维保承包商要确保各设备和 管道表面清洁无锈蚀，若出现锈蚀现象，应严格按照“对锈蚀区域进行打磨 除锈、刷防锈底漆、刷防水环氧面漆（两底两面）”的防锈刷漆工艺要求进 行防腐处理； 3.3从双方合同生效算起，第一个月的月度维护保养工作按照年度维护保养的工作 内容来进行。 3.4VRV、AHU机柜、冷水机组、恒温恒湿机、壁挂机等HVAC系统各类空调机组的 维保工作内容按“附件1-HVAC-设备维护保养检查表”执行； 3.5冷却塔及其循环水管路系统维保要求 a.冷却塔水箱内由于空气污染物质的影响，会堆积一些污垢，必须 进行认真的清扫，用清水冲洗水箱内堆积的污泥。 b.检查水箱内是否有损伤的部分和有无漏水的地方，如有漏水要认 真修补。 c.检查冷却水塔塔体、填料、积水槽等各部件处于完好状态、外观 清洁、无锈蚀、无污渍和青苔等异物；
空调技术安全规程通用版
操作规程编号：YTO-FS-PD175 空调技术安全规程通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
空调技术安全规程通用版 使用提示：本操作规程文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 1、目的 规范空调系统及机房管理工作，明确给排水管理工作内容。 2、适用范围 适用于YK大厦空调技术安全管理。 3、职责 3.1工程部运行班值班人员负责空调系统及机房管理工作。 4、工作流程 4.1安装 4.1.1空调机组安装时，应了解机组上的警告，注意事项及安装说明，防止伤亡事故和设备的损坏。 4.1.2蒸发器，冷凝器水系统的压力不得超过机组的规定值。 4.1.3低压（弱电）控制线路，与高压（强电）电源线路严禁穿在同一电线管内，避免控制系统出错。 4.1.4用"相序测试仪"确定三相电源相序，防止机组反
向运转造成设备损坏。 4.1.5在线路上机组没有安装接好之前，严禁合闸送电，防止发生伤亡事故。 4.2运行 4.2.1空调工严格执行《水冷柜式空调系统操作规程》。 4.2.2运行参数应符合机组规定范围，任何一项不符合要求都会对机组运行造成影响。 4.2.3机组短时间内（不超过一周）停机，必须保持总电源开关闭合以保证油加热器有电。 4.2.4机组长时间（超过一周）停机，应断开主机总电源开关和水泵电源开关。开机之前，油槽电加热器必须开启24小时。 4.2.5未经技术室许可，禁止任何人改变机组参数的设定值。 4.3检修 4.3.1在不停电或部分停电的机组上工作，对容易接触或小于安全距离的带电部位将采取可靠的隔离防护措施，并设专人监护。 4.3.2在停机的机组上工作，必须完成保证安全的各项技术措施，将机组总电源断开、验电，在总开关手柄上悬挂"禁止合闸，有人工作"的标示牌。
空调设备维修合同范本
空调设备维修合同范本 一、空调维修合同样本 甲方：____________________________________________ 乙方：____________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议： 第一条乙方负责维修甲方办公室的_______台空调（挂机）。 第二条乙方的维修内容为： 1、清洗空调； 2、添加制冷添加剂； 3、配置_______个空调遥控器； 4、保障空调正常工作的其他维护内容。 第三条乙方保证于__________年_______月_______日前将维修 后的空调如数交付甲方，并自交付之日起_______年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。 第四条乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保 管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。 第五条未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不 得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并 保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。 第六条甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算（含税费）。其中： 1、空调清洗保养并添加制冷剂_______元/台；
2、配置万能空调遥控器_______元/个。 第七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。 第八条本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。 第九条本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自 双方签字盖章之日起生效。 甲方（签章）：____________________乙方（签章）： ____________________ __________年__________月_________日__________年 __________月_________日 二、维修空调注意事项 注意一：开机前要做一次全面“诊断”。 通常家用空调使用到9月份就关机停用，到次年5月至6月才开机，停用半年多，所以空调开机前一定要做一次全面的“诊断”， 查一查空调设备是否有“毛病”，根据清查结果，在专业技术人员 指导下做好维护清洗工作。这次维护清洗要到位，含室外机和室内 机的外壳、机体、过滤网，然后开始试运行，观测制冷速度和效果。 注意二：使用环境差，维护次数要增多。 空调开机后视环境条件、气候条件、开机时数、周围灰尘、空气洁净度、房间是否干净等诸多因素决定开机过程中的维护次数。如 果环境条件欠佳，天气炎热，空调机陈旧，空调开机时数长，空调 开机过程中的维护次数增多，通常一个半月左右维护一次。若环境 条件好，空调机比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，与电风扇 交替使用，可以适当延长维护周期，从空调开机到空调关机维护1- 2次。维护应认真、仔细，不留死角。符合规范，提高制冷速度、 制冷效果，达到节能、清新、舒适。 注意三：关闭前不忘记对室外机做维护。
分体空调技术要求2016-04-13
设备基本要求 1.4.1.1 提供的分体式空调器（以下简称“空调器”），是满足基本技术要求的运行可靠、技术先进、空间节省、安装简单、维护方便、高效节能、控制灵活的成熟产品。是提供设备的生产厂家，具备国家强制性3C认证。 1.4.1.2 提供的空调器采用R22制冷剂，所提供空调器的各主要技术参数基于此。 1.4.1.3 空调器仓储、使用环境条件及使用寿命 1）室外机均布置于房间所在建筑物屋顶或室外附近。空调器室外机满足在环境温度－5～43℃，相对湿度20％～98%、日晒雨淋的条件下，每天12小时、每年90天连续正常运行。按需提供低温或高温条件下的机组运行效率衰减曲线或衰减值。 2）空调器室外机能在环境温度-5～50℃、相对湿度不超过98％的仓储条件下储存后，仍能正常起动和运行。 3）空调器的使用寿命不少于15年。其中压缩机的质保期不少于3年。 1.4.1.4 空调器符合《房间空气调节器》GB/T 7725-96和《家用和类似用途电器的安全通用要求》GB4706.1－92、《家用和类似用途电器的安全热泵、空调器和除湿机的特殊要求》GB 4706.32-1996的要求，并按规定程序批准的图样和技术条件制造。室内室外机间的冷媒接管的长度满足安装要求，所提供空调器的制冷量是指在考虑了室内室外机间冷媒的接管长度及室外环境等因素后经过修正后能提供给房间的实际制冷量。 1.4.1.5 按铭牌标示的气候类型进行性能试验；对于使用两种及以上气候类型的空调器，在铭牌标出的每种气候类型工况条件下进行试验。 1.4.1.6 结构要求 提供的单台空调器，至少由以下主要配套部件构成： 1）电动压缩机、电动机、风机（风扇）、冷凝器组成的室外机，压缩机采用定频压缩机。 2）冷媒直接蒸发器、风机（风扇）、电空调器成的室内机，室内机具备壁挂式、分体柜式、天花式以满足安装要求； 3）冷媒管路系统（气管、液管）及配套的保温材料； 4）挂壁式室内机配液晶显示的无线控制器、柜式空调器自带液晶显示的控制面板。控制器采用中文界面，操作使用简单。温度可在19℃～30℃范围调节，可检测房间温度。 5）空调器具有以下保护性能：压缩机高压保护、蒸发器防冻结保护、压缩机低压保护、压缩机排气温度过高保护、过电流保护。 1.4.1.7 外观要求 1）空调器的黑色金属制件，表面进行防锈蚀处理，列出防锈处理的工艺及所用材料。 2）电镀件表面光滑、色泽均匀、无剥落、针孔、明显的无的花斑和划伤等缺陷。 3）涂装件表面，无明显的气泡、流痕、漏涂、底漆外露及无的皱纹和其它损伤。 4）装饰性塑料件表面平整、色泽均匀，塑料件耐老化；无裂痕、气泡和明显缩孔等缺陷。
空调招标技术要求
附件1：技术标准与要求 1.技术规范 1.1.适用于本工程的国家、地方或行业规范 除非合同文件另有约定，本工程适用国家现行规范、规程和标准，以及 本市或行业规范、规程和标准。包括设计图纸和其他设计文件中的有关 文字说明，新技术、新工艺和新材料相应使用说明或操作说明等内容， 以及国外同类标准的内容等。 构成合同文件的任何内容与国家现行规范、规程和标准之间出现矛盾， 乙方应书面要求甲方予以澄清，除非甲方有特别指令，乙方应按照其中 要求最严格的标准执行。材料、施工工艺和本工程都应依照本技术标准 和要求以及国家现行规范、规程和标准的最新版本执行。 1.2.适用于本工程的特殊技术规范如下：
2.技术、参数要求 2.1.设计参数及优化设计 2.1.1.设备需满足设计图纸相关设计参数要求：。 2.1.2.乙方应根据甲方提供的图纸资料、技术要求及有关规范和规定，对本项 目空调系统进行二次设计、选用适当的型号，以确保符合甲方的使用要 求。并提供满足招标文件和施工图纸所要求的空调设备表、用电负荷表、 主要设备材料表等施工设计资料。 2.1. 3.本空调系统为冷、暖系统，夏季制冷、冬季供暖。乙方应根据平面图、 制冷量要求并结合各自产品的特点进行系统深化设计。 2.2.安装、调试及试运行 2.2.1.乙方应按甲方通知的日期到现场进行安装、调试。合同签订后乙方的项 目代表，负责协调乙方在工程全过程的各项工作，如图纸确认、包装、 发运、现场安装、调试验收等。 2.2.2.合同签订后15日内,结合施工图、精装修图设计进行中央空调系统深化 设计，并将深化设计图纸报工程主体设计院审批确认，并汇入设计院图 纸，作为设计的一部分，图纸须盖有设计院图签。 2.2. 3.安装开始前，所有有关图纸及技术协议必须提供完整，并经甲方确认。 机组的安装应严格按批准的图纸进行施工。如有疑问或变更，须经甲方 同意。 2.2.4.安装工程的安全技术、环境保护等应按国家及扬州江都市有关现行规定 及甲方、监理的要求执行。乙方须服从甲方、监理等有关方面的指挥监 督。 2.2.5.安装过程中应严格执行安全保护及消防安全的有关规定。充分考虑到施 工及使用人员的安全因素，预防各种意外事故发生。应避免出现尖锐顶 角、毛刺、开口等问题。材料应具有阻燃性能、低烟无毒。
分体空调维修保养协议最新协议承诺模板样本合同.doc
分体空调维修保养协议 甲方：合同编号： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，本着 平等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修保养事宜达成如下 协议： 第一条合同概况 1、合同地点： 2、合同总价：元整（按照甲方机组总数计算，不论大小型号 平均每台元整） 3、保养日期：年月日 4、结束日期：年月日 5、付款方式：甲方在合同签订日，以转账方式一次性付清保 养款。 第二条保养要求 保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的 相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应做好安全防护准 备工作，由此带来的任何后果由乙方承担。 第三条保养质量及说明 保养质量：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调保养。保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下：
乙方定时为用户提供一年四次上门巡检服务。 1、空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，电机电路安 全检查、制冷系统压力、电流测试、补加氟利昂。 2、空调室内机：过滤网清洗，电路检查测试、 蒸发器和排水管路及电器系统等部份的运行情况调整；每年 夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消 灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 3、排除发现的故障、更换损坏的配件。 4、调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、 冷凝器加湿器等设备。 5、以优惠的价格为用户提供各种空调配件。 第四条服务界定范围 1、与设备无关的供水及排水系统、设备本体以外的任何供电系统，乙方不负责维保。 2、供电系统、电柜的外壳、线管、支架等不可保养之设备， 乙方不负责维保。 3、各设备电系统以设备电源接线端子为界。 4、本合同乙方所述的服务费用不包含由于人为原因，或其它不可抗力等原因造成的设备损毁进行维修所需的人工费、零配件及材料成本费等；不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造 成的费用，涉及该费用将用乙方最优惠价格向甲方另行收取。 5、乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任。
空调招标技术标准和要求(风冷热泵xcy)
技术标准和要求 一、项目简介 1、项目名称：襄阳星泓天贸城一期项目办公楼及街式Mall暖通空调工程 2、项目位置：湖北省襄阳市高新区邓城大道和长虹北路交界处 3、项目简介：襄阳星泓天贸城项目位于襄阳城区最重要的两条主干道邓城大道和长虹北路交汇处，总占地约60公顷(900亩)，其中建设用地为46公顷(695亩)，依据规划道路暂定分为4个开发地块，拟开发成为襄阳及鄂西北地区商贸综合流通中心，包括精品酒店、现代商贸、精品商贸、高端零售、办公及配套住宅等。天贸城一期项目占地200.8亩，建设规模约40万平方米，主要产品类型为街式Mall、精品Mall、写字楼和地下商业及地库等；本次招标范围为1~ 4、6、7号楼街式MALL及办公楼暖通空调工程（风冷热泵系统），总建筑面积247217平方米，其中街式MALL为地上3层建筑物高度23.3米，办公楼建筑地上25层物高度99.7米。 4、本次招标范围及技术要求 （1）招标范围：办公楼及街式Mall暖通空调工程设备供应及施工； （2）技术要求：满足项目要求和国家相关规定。 5、工程量：具体数量以招标文件及招标图纸为准。
二、标准和规范 本工程设计标准和规范，产品标准和规范，工程标准和规范验收标准和规范都必须完全符合国家标准和规范，也必须完全符合地方相应的标准和规范。主要标准和规范如下表：
其他未列入的国家的和湖北省的相关规范、标准。 如果投标人所采用的标准和规范与上述所指定的标准和规范不同，投标人应该对其所使用的标准和规范作出说明。只有当所采用的标准和规范等效于或优越于以上技术标准和规范时，才能够被招标人认可。投标人应提供标准和规范的名称和编号。
洁净空调工程安装的技术要求标准范本
操作规程编号：LX-FS-A87226 洁净空调工程安装的技术要求标准 范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
洁净空调工程安装的技术要求标准 范本 使用说明：本操作规程资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 洁净空调工程安装的技术要求 洁净空调系统的适用条件： 满足洁净室的所要求的温度、湿度、室内正压和噪声标准外，更重要的使空气通过中效、高效过滤器后，达到室内空气的洁净度要求。 1.空气净化系统的分类 按作用范围分类：全面净化和局部净化； 按气流组织分类为单向流型、乱流型和辐流型； 按构造分类为整体式（或土建式）和装配式； 按用途分类为工业洁净室和生物洁净室。
2.风管制作的技术要点 1）洁净空调风管道系统均为高压和中压系统，其中洁净度N1级至N5级为高压系统，N6级至 N9级为中压系统。本文来源:考试大网 2）风管及部件的制作应在相对封闭和清洁的环境中进行，地面应铺橡胶板或其他防护材料。加工风管的板材，在下料前应进行清洗，洗后应立即擦干。加工过程应有措施保证不二次污染。加工镀锌钢板风管应避免损坏镀锌层，如有损坏应做防腐处理。 3）风管不得有横向接缝，尽量减少纵向拼接缝。矩形风管边长不大于800mm时，不得有纵向接缝 4）风管及部件制作完成后，用无腐蚀性清洗液将内表面清晰干净，干燥后经检查达到要求即进行封口，安装前再拆除封口。清洗后立即安装的可不封
空调系统维保合同(模板)
空调维护保养合同书 （风冷模块机组） （水冷螺杆机组） 项目名称：_________________________________________ 项目地址：_________________________________________ 业主单位（甲方）：__________________________ 服务单位（乙方）：_________________________________ 签订日期：年—月—日
空调维护保养合同 甲方: 乙方: 就_____________ 中央空调系统的维护保养工作，由甲方委托乙方完成，乙方需确保系统的安全 节能运行，根据『中华人民共和国合同法』，经过双方友好协商，同意签订本养合同，合同条款如下： 一、项目信息 项目名称：_______________________________________ 。 服务范围：_______________________________________ 。 项目地点：_______________________________________ 。 项目期限：自20 年月日至20 年月日。 二、空调系统维保内容（详细内容见附件一） 1维保设备：见附件一 2、维保内容（详细内容见附件二） （1）主机设备的维护保养。（风冷模块?水冷螺杆机组） （2）中央空调冷却塔维护保养。 （3）部分公共区域分体空调供冷设备维护保养。 （4）末端设备维护保养。 （5）办公区域分体空调部分。 （6）风冷模块热水供应机组维护保养 （7）紧急维修及非正常维保项目 （8）年度清洗 三、维保费用及付款 1本合同项目期限内年度维保费用共计RMB （元）（大写人民币_____________ 元整）（含税价）。 2、本合同生效日起计七个工作日内预付维保费用的20%即RMB ______ 元（大写人民币_______ 元 整）；维保期达到半年后支付50%维保费用（应扣除预付维保费用部分，支付剩余30%，即RMB 元（大写人民币______ 元整）；本合同全部维保期结束，且达到合同规定的维保要求，七个工作 日内支付余50%即RMB _______ 元（大写人民币 _______ 元整）。 3、若有紧急维修情况，由双方根据个案协商确定紧急维修费用及支付条款。 四、材料与零配件 1乙方有义务提供材料、零配件的更换方案及购买渠道，购买渠道须合法且有资质。 2、维修过程中发生的费用其市场价超过Y 200元的费用由甲方承担，市场价低于Y 200元的费用由乙方 承担（前述部件类别费用包括但不限于：压缩机、风机、电机、电脑板四通伐、F22、风机皮带的费用）。 3、维修保养工具、设备、少量缺损的螺钉螺母、维修电气用的少量胶布、保养润滑轴承用的黄油由乙方提
空调产品技术规范
空调产品技术规范 1.产品技术规范 1.1适用于本工程的国家、地方或行业规范 1.2适用于本工程的特殊技术规范如下（包括不限于）： 2.方案设计配合 2.1单个项目的具体采购安装合同签订后15日内，合同乙方须提供与施工图设计、精装修设计配合的计划及措施描述。合同乙方还应结合施工图、精装修图设计进行中央空调系统深化设计，并将深化设计图纸报工程主体设计院审批确认，经甲方书面认可后，并汇入设计图纸，作为设计的一部分，图纸须盖有设计院图签。 2.2空调系统包括空调制冷功能以及空调制热功能（具体功能要求依单个项目确定） 3.空调产品技术要求 3.1设备通用技术要求 3.1.1夏季制冷及冬季制热工况，乙方应提供产品性能参数曲线。 3.1.2提供合肥通用机械研究院或国家日用电器质量监督检验中心的检测报告。 3.1.3室外机部分： a．压缩机需要带减震装置，维修方便，在运行中有良好的润滑保障。压缩机运转平稳，使用寿命长，工作效率高。应具备夜间静音功能，必须满足快速维修需要。 b．具有良好的防尘、防雨、防腐和安全防护性能。 3.1.4室内机部分 卧式暗装风管机须自带回风箱，提供底部回风及后部回风两种模式，可选配提升水泵。 3.1.5智能控制应具有以下功能： a)独立控制：每台室内机应具备独立液晶线控器（家用空调配遥控器）。 b)集中控制：具备统一设置不同区域空调开/关、温度、风量等操作功能。
c)故障检测：自动检测空调系统的运行，并对故障进行报警，方便及时维修。 3.1.6中央空调系统具有来电自动重启功能。 3.1.7机组应具备以下保护装置（包含但不限于）： a)制冷剂高/低压保护 b)压缩机高温保护 c)电流过载保护 d)室外散热器防结霜（冰）保护。 e)系统超载保护 3.2专用技术要求 3.2.1商用多联机（8HP～48HP） a)空调设备采用国际知名品牌。生产企业在国内具有研发、测试、生产、服务等机构。 b)空调设备取得有效国家节能认证, IPLV不小于4.5。 c)空调设备使用直流变频涡旋压缩机，运行温度-200C～430C，室内温度控制精度±1℃。 制冷剂R410A。 d)18HP以上室外机必须采用模块组合方式，现场拼接。室外机具有双后备应急运转功能。 e)室外机变频调节技术大于20级。室外直流风机调节技术大于15级。排风静压大于60Pa。 f)室外机采用智能回油技术，智能除霜技术，多重智能静音技术。 g)室外机热交换器大于2排，保证非标工况的良好性能。 h)室外机具备故障自检，采用7段式LED故障代码显示，室内机采用液晶控制器。 i)室内机最小厚度不大于250mm，最小运转音不大于30d B。 j)风管式室内机出风静压可调，最大静压大于30 Pa。 k)系统最大单管长度大于150米，室内外机高低差大于50米，同系统内机高差大于15米。 l)系统须具有管长自适应功能，防止制冷剂偏流。布线简单，具有自动地址设定功能。m)系统可配置智能分户计量系统。 3.2.2家用多联机（3HP～12HP） a)空调设备采用国际知名品牌。生产企业在国内具有研发、测试、生产、服务等机构。 b)空调设备取得有效国家节能认证, IPLV不小于4.5。 c)空调设备使用直流变频压缩机，运行温度-200C～430C，制冷剂R410A。 d)室外机变频调节技术大于20级。室外直流风机调节技术大于15级。排风静压大于15Pa。
空调维修规范
国网河北景县供电公司空调维修 技术规范书 2015年4月
一、项目概况 项目名称：国网河北景县供电公司空调维修 项目单位：国网河北景县供电公司 工程规模：对303台空调进行日常加氟清洗保养，对两套中央空调主机、管道等进行两次维修养护，中央空调主机更换机油，更换软化水水箱，水泵更换电机轴承水封，更换室内空调。交通、运输：公路运输 二、通用部分 1 总则 1 . 1 本规范文件提出了对国网河北景县供电公司空调维修等方面的技术要求。 1 . 2 本规范提出的是最低限度的要求，并未对一切技术细节作出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文，供方应提供符合本规范和工业标准的优质产品。 1 . 3 承包商必须具有在中华人民共和国境内注册，具有建筑工程资质三级及以上企业的独立法人。投标方应随同投标书提供所要求的资格证明文件及供货记录。 1 . 4 如果投标人没有以书面的形式对本规范的条文提出异议，则表示投标人提供的设备完全符合本规范的要求；如有与本规范要求不一致的地方，必须逐项在“项目单位技术差异表”中列出。如果没有不一致的地方，必须在“项目单位技术差异表”中写明为“无差异，' o 1 . 5 本规范所使用的标准如遇与投标人所执行的标准不一致按较高的标准执行。 1 . 6 本规范将作为订货合同的附件，与合同具有同等的法律效力。本规范未尽事宜，由合同签约双方在合同谈判时协商确定。 1 . 7 供方职责：工作范围将包括但不限于下列内容： 1 . 7 . 1 提供标书内所有设备及设计说明书及制造方面的说明。 1 . 7 . 2 提供设备安装、使用的说明书。 1 . 7 . 3 提供试验和检验的标准，包括试验报告和试验数据。 1 . 7 . 4 提供图纸，制造和质量保证过程的一览表以及标书规定的其他资料。 1 . 7 . 5 提供设备管理和运行所需有关资料。 1 . 7 . 6 所提供设备应发运到规定的目的地，并负责现场安装、调试。 1 . 7 . 7 如标准、规范与本规范的条文有明显的冲突，则供方应在制造设备前，用书面形式将冲突和解决办法告知需方，并经需方确认后，才能进行设备制造。 1 . 7 . 8 在更换所用的准则、标准、规程或修改设备技术数据时，供方有责任接受需方的选择。 二、通用技术要求 2 . 1 引用标准 项目所需的所有零部件、装配组件（包括施工方从第三方获得的所有附件和设备）等，除本规范中规定的技术参数和要求外，其余均应遵照最新版本的电力行业标准（DL ）、国家标准（GB ）和IEC 标准及国际单位制（sI ) ，这是对设备的最低要求。施工方如果采用自己的标准或规范，必须向招标方提供中文复印件并经同意后方可采用，但不能低于DL 、GB 和IEC 的有关规定。 2 . 2 维修要求 1 、体次大修由承包商负责完成全部的大修施工作业。
空调清洗保养维修合同范本
编号：_____________ 空调清洗保养维修合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托方（甲方）： 保养方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就空调系统清洗保养维修事项于于年月日达成以下协议。 第一条空调清洗保养维修概况 1.1清洗保养维修服务标的物类别（请在选择项中打“√”）： □分体挂壁空调□分体柜式空调□风机盘管 □空调室外机 □其他 1.2空调保养地址及明细详细见附件 1.3空调清洗保养内容及硬件标准 参照本合同附件《硬件服务标准》 第二条合作方式 2.1双方选择合作方式为：半包干合作形式 2.2每年乙方向甲方收取服务费，乙方必须按照本合同规定，在每年内向甲方提供至少 2 次的清洗保养服务。具体双方确定的保养期间为： ①春季3至4月间一次 ②冬季10至11月间一次 ③其他： 2.3当甲方向乙方进行空调报修后，乙方应当及时到场（具体参照本合同附件《服
务标准》）。对于空调平时的养护以及基本的维修，乙方不再另行收费。 2.4如果发生空调零部件损坏，需要进行更换的，则乙方按照实际发生的零件及修理费用另行收费。 2.5双方协商确定，本合同的半包干服务费用定为： 每年人民币元（不含税）。 价税合计每年服务费为人民币大写元。 2.6合作期限： 双方合作期限定为自本合同签订之日起年 即从年月日至年月日。 甲乙双方约定：合同期限的前六个月为双方合作的试用期，如在此期间甲方对乙方服务不满意，可单方面终止合同。 2.7支付方式 在乙方完成本年度第一次维保后并提交维保单15个工作日内（以维保单提交到采购部为准），甲方支付本合同总金额的50%给到乙方。 甲方在乙方完成本年度第二次维保后，在本合同届满前15个工作日内，向乙方支付剩余的服务费。 2.8结算方式 □现金□银行转账□支票□其他： 选择银行转账形式的，以本合同签字页留存的银行账户信息为准 合同费用每一次结清后，若甲方需要发票的，乙方应在7日内向甲方开具正式统一发票，否则每延迟一日交付发票，需支付千分之五的滞纳金。 第三条双方权利义务
空调机组技术要求模板
空调机组技术要求 一、招标内容 11台组合式空调机组, 编号: K-1—K-11, 风量: 除K-4为60000m3/h外, 其余均为100000m3/h。 二、招标范围: 11台组合式空调机组的设计、制造、设备供货、现场安装、调试及验收工作。 三、工程设计概况: 1、空调服务区域包括: 制丝车间、原烟堆放间、储梗柜、储叶柜、储梗 丝柜、掺兑加香间、储丝房、卷接包车间。 2、空调冷热源由新厂动力中心提供, 其中冷冻水供回水温度为7℃ /12℃。空调加热和加湿采用0.2MPa饱和蒸汽。 3、室内空调设计参数为: 四、技术标准与规范: 投标人所提供的设备和系统应依据如下标准和规范进行设计、制造、安装和检验:
·《组合式空调机组》( GB/T 14294-1993) ·《卷烟厂空调机组》( YC24-95) ·《卷烟厂设计规范》( YC0009- ) ·《采暖通风与空气调节设计规范》( GB50019- ) ·《空气处理机组安全要求》( GB10891-89) ·《组合式空气处理机组噪音限值》( GB13326-91) ·《通风与空调工程施工质量验收规范》( GB50243- ) 以上标准和规范如与投标人所执行的标准不一致时, 应执行较高标准。 五、组合式空调机组技术要求: 1、总体要求 1.1本次招标所述的11台组合空气处理机组性能参数要求: 备注: 1、空调机组送、回风机均带为变频调速风机。 2、空调机组的表冷器在满足表中供冷量的基础上统一按排数进
行选型。 ***1.2 中标人须仔细阅读设计图纸, 保证所有空调机组外形尺寸不能大于设计尺寸。 1.2 投标人必须严格遵照国家和烟草行业现行的设计、制造标准和规范要求, 采用国内同行业中近年内的先进制造工艺、新材料及新技术, 以保证所提供的设备质量和性能达到国内领先水平。 1.3 投标人应充分考虑到烟草行业存在的烟碱腐蚀特性, 所提供的空调机组 无论是箱体结构、还是内部部件( 风机、过滤器、换热盘管、挡风板、加湿器、风阀等) 以及零配件均应选择防腐材料或表面进行防腐工艺处理, 以保证空调设备有足够的使用寿命( 十五年以上) 。 1.4 空调机组的各部件质量必须具备很高的可靠性, 尽量减少日常频繁的维 护保养工作, 以保证整机能稳定连续地工作, 适应卷烟厂生产的不间断性( 部分月份可能24小时连续工作) 。 1.5 空调机组在结构设计和部件选型上应充分考虑节能运行效果, 其中风机 电机应能适应变频调节。 1.6 中标人必须按本技术规范的要求完成设备的设计、制造、工厂检验、包 装运输、现场组装、调试及试运行、最终验收、技术培训、售后服务等工作, 并按上述顺序向买方移交所需的资料。 1.7 空调机组组装之前以及试运行后, 中标人应根据时间段完成每台空调机 组的换热盘管( 表冷、加热) 现场打压试验、风量、风压、噪声及漏风量等一系列证明设备性能的测试, 测试结果显示的各项指标均应符合或优于本技术规范、国家相应标准和规范的要求, 并附全部测试报告及出厂检验合格证。
空调维修技术的基础知识
空调维修技术的基础知识 1. 空调器故障分析的一般方法 空调器由制冷系统和电气系统组成，它的运行状态又与工作环境和条件有密切的关系，所以对空调器的故障分析需要综合考虑。 故障原因可分为两类，一类为机外原因或人为故障（特别是电源是否正常），另一类则为机内故障。在分析处理故障时，首先应排除机外原因。排除机外因素后，又可将机内故障分为制冷系统故障和电气系统故障两类，一般应先排除电气系统故障。至于电气系统故障，又可从以下两方面来查找：开关电源是否送电；电动机绕组是否正常。按照上述总的分析思路，便可逐步缩小故障范围，故障原因也就自然水落石出了。 2. 空调器初步检查 制冷系统运行时，进行初查采用的是问、摸、看、听、查的办法。这些办法既简单而且有效。 摸：压缩机正常运行20－30分钟后，摸一摸吸气管、排气管、压缩机、蒸发器出风口、冷凝器等部位的温度，凭手感便可判断制冷效果的好坏。 A. 压缩机温度一般在90-100℃。 B. 摸蒸发器的表面温度。工作正常的空调器蒸发器各处的温度应该是相同的，其表面是发凉的，一般在15度左右，裸露在外的铜管弯头处有凝露水。
C. 摸冷凝器的表面温度。空调器开机运转后，冷凝器很快就会热起来，热得越快说明制冷越快，在正常使用情况下，冷凝器的温度可达80度左右，冷凝管壁温度一般在45-55℃。 D. 摸低压回气管表面温度。正常时，吸气管冷，排气管热。手摸应感到凉，如果环境温度较低，低压回气管表面还会有凝露水，如果回气管不结露，而高压排气管比较烫，压缩机外壳也很热，很可能是制冷剂不足，如果压缩机的回气管上全部结露，并结到压缩机外壳的一半或全部，说明制冷剂过多。 E. 摸高压排气管温度。手摸应感到比较热，夏天时还烫手。 F. 摸干燥过滤器表面温度。在正常情况下，手摸干燥过滤器表面感觉略比环境温度高。如果有凉的感觉或凝露，说明干燥过滤器有微堵现象。 G. 摸出风口温度。手应感觉出风有些凉意，手停留的时间长就感到有些冷。 看：先看空调器外形是否完好，各个部件的工作是否正常。其次，看制冷系统各管路有无断裂，各焊接处是否有油迹出现，焊点有油迹则可能有渗漏。再仔细看一下电器元件的插片有无松脱现象，各连接铜管位置是否正确，有无铜管碰壳体。最后，看一下离心风叶和轴流风叶的跳动是否过大，电动机和压缩机有无明显振动。看高、低压压力值是否正常，环境温度在30度时，低压约为0.49~0.54Mpa,高压约为1.17~1.37MPa，环境温度在35度时，低压约为0.58~0.62Mpa,高压约为1.93 Mpa，环境温度在43度时，低压约为0.68Mpa,高压约为
暖通空调工程施工技术要求
工程技术 1 通风管、支架 （1）金属风管 风管的规格、尺寸符合设计要求，咬缝紧密，宽度均匀；风管折角平直，圆弧均匀，两端面平行，无翘角，表面凹凸不大于5mm，风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度不小于6mm，紧贴法兰；有凝结水、湿空气的底部接缝风管须有坡度和密封处理。法兰的孔距符合设计要求和施工规范的规定，焊接牢固，焊缝处不设置螺孔；风管加固可靠，不锈钢板和铝板风管表面无明显刻痕，复合钢板风管表面无破损，无损伤。铝管的法兰连接螺栓镀锌，并在两侧加镀锌垫圈。（2）硬聚氯乙烯风管 风管规格尺寸符合设计要求，焊缝的坡口形式和焊接质量符合施工规范规定，焊缝无裂纹、焦黄、断裂等缺陷，纵向焊缝错开，风管表面基本平整，圆弧均匀，拼缝处凹凸不超过5mm，两端面平行，无扭曲和翘角，焊缝饱满，风管加固牢固可靠，整齐美观，风管与法兰连接处的三角支撑间距适宜，均匀对称。 （3）支架 支、吊、托架的形式、规格、埋设位置、间距符合设计要求，埋设牢固、平整、砂浆饱满；支架严禁设在风口、阀门及检修门处，与管道间的衬垫合理，支架与管道接触紧密，吊杆垂直，横杆水平，固定处与墙齐平，不突出墙面。防腐油漆颜色一致，整齐美观，不污染管道、设备及支撑面。 2风口、风阀、罩 （1）风口 风口尺寸、规格符合设计要求，格、孔、片、扩散圈间距一致，边框、叶片平直整齐。安装位置正确，外露部分平整，外形光滑、美观。同一房间内标高一致，排列整齐。 （2）风阀
风阀规格、尺寸符合设计要求，防火阀必须关闭严密，转动部分采用耐腐蚀材料，外壳、阀板的材料厚度严禁小于2mm，组合件尺寸正确，叶片与外壳无碰擦，有启闭标记。多叶阀门叶片贴合、搭接一致，轴距偏差不大于1mm，安装牢固，位置、标高和方向正确，操作方便。防火阀检查孔位置便于操作。斜插板阀垂直安装时，阀板必须向上拉启；水平安装时，阀板顺气流方向插入，阀板与手柄方向一致，启闭方向与标记明确，多叶阀轴距偏差不大于1mm。 （3）风罩 罩规格、尺寸符合设计要求；安装位置正确，连接牢固，活动件灵活可靠，罩口尺寸偏差每米不大于2mm,无尖锐的边缘，安装排列整齐。油漆品种、遍数、标记符合设计要求，油漆光滑均匀，颜色一致，清晰美观。 3 风机 风机叶轮严禁与壳体碰擦,散装风机进风斗与叶轮的间隙必须均匀并符合技术要求。地脚螺栓必须拧紧，并有防松装置；垫铁放置位置必须正确，接触紧密，每组不超过3块；试运转时叶轮旋转方向必须正确，试运转滑动轴升温不超过35度，风机安装的允许偏差符合规范要求。风机保护良好，无损伤，成排安装排列整齐，美观。 4 空调风管、支架 风管、支架同通风的风管及支架要求。还应达到风管保温要求： 保温材料的材质、规格及防火性能符合设计要求，电加热器及前后800mm范围内隔热材料必须用非燃烧材料，水管、风管与空调设备的接头处以及易产生凝结水的部位，必须保温良好，严密无空隙。 隔热层：粘结隔热层，拼缝均匀，平整一致，纵向缝错开。卷、散材隔热层，包扎松紧适度，表面平顺一致。 保护层：玻璃布、塑料布搭接宽度均匀，平整美观。油毡保护层搭接宽度适宜，外形整齐美观。薄金属板，搭接宽度均匀，外形美观。油漆颜色一致，无皱纹。 5空调机组、除尘器、制冷管道 （1）空调机组
分体空调维修保养合同协议书范本
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修保养事宜达成如下协议： 第一条合同概况 1、合同地点：__________ 2、合同总价：_____________元整（按照甲方机组总数计算，不论大小型号平均每台_____元整） 3、保养日期：_______年_______月_______日 4、结束日期：_______年_______月_______日 5、付款方式：甲方在合同签订日，以转账方式一次性付清保养款。 第二条保养要求 保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应做好安全防护准备工作，由此带来的任何后果由乙方承担。 第三条保养质量及说明 保养质量：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调保养。保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下： 乙方定时为用户提供一年四次上门巡检服务。 1、空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，电机电路安全检查、制冷系统压力、电流测试、补加氟利昂。 2、空调室内机：过滤网清洗，电路检查测试、 蒸发器和排水管路及电器系统等部份的运行情况调整；每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 3、排除发现的故障、更换损坏的配件。
4、调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器加湿器等设备。 5、以优惠的价格为用户提供各种空调配件。 第四条服务界定范围 1、与设备无关的供水及排水系统、设备本体以外的任何供电系统，乙方不负责维保。 2、供电系统、电柜的外壳、线管、支架等不可保养之设备，乙方不负责维保。 3、各设备电系统以设备电源接线端子为界。 4、本合同乙方所述的服务费用不包含由于人为原因，或其它不可抗力等原因造成的设备损毁进行维修所需的人工费、零配件及材料成本费等；不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及该费用将用乙方最优惠价格向甲方另行收取。 5、乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任。乙方对自己提供的零配件承担壹年的质量保证。 6、乙方不承担任何意外，损伤、破坏、遗失或损坏的责任，除非是乙方服务人员的疏忽所致。 7、甲方应配备消防设施及其它火灾保险，乙方不负责火灾责任及其它灾难性赔偿。 8、保养合约签订前，空调设备必需是正常的，如果是坏机必需先维修好，维修费另算。 第五条甲乙双方责任 一、乙方责任： 1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。 2、接受甲方监督，确保服务到位。 3、乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵守相关规定。 4、更换的故障零配件交甲方检查。 二、甲方责任： 1、为乙方出入空调维保工作提供方便。 2、提供完整的空调技术资料。
中央空调招标技术要求
中央空调招标技术要求 This manuscript was revised on November 28, 2020
一、招标范围 11号住宅楼等2项工程，地下三层，地上分为11#楼和12#楼两栋住宅，一至三层及地下一层一部分为商业。商业部分设置集中空调，在地下二层制冷机房内设两台水冷螺杆冷水机组，冷却塔设于裙房屋顶。招标范围为图纸所示全部中央空调工程的内容。具体如下： 1.制冷机房内全部设备、管道、阀门、附件等（含控制器及控制箱柜）供货安装； 2.空调系统全部水管、冷凝排水管、阀门、仪表、附件等供货安装； 3.冷却塔供货安装(含控制箱柜)； 4.风机盘管及其附件等供货安装（含调速开关及配电管、线）；其配套风管制作安 装； 5.新风机组及风阀、附件等供货安装。（含控制箱柜）；其配套风管的制作安装； 6.全部管道、设备、桥架的支吊架及设备减震； 7.所有管道、设备保温。及管道、设备、支架防腐。 8.所有管线孔洞的开凿或预留及其孔洞的修补（屋面的修补和防水处理除外）； 9.送、回风风口采购，安装； 10.单机试运转及系统调试； 11.该部分施工资料的编制、整理、汇总、移交；该部分竣工图的编制。 12．投标人除供货、安装、调试、检验、验收外，需负责运输、装卸、现场保管仓储、成品保护，并对接管方的管理人员进行技术培训。 二、界限划分： 1、给水界限：总包单位负责制冷机房供水管做到从地下二穿顶板下20CM处，预留 管箍丝堵封闭。冷却塔进水管总包单位施工至屋顶阀门处。阀后水表、防污隔断阀及管线等由投标人负责（水表甲供）。 2、排水界限：以地面为界，制冷机房及冷却塔处排水排至地面即可。 3、采暖界限：总包单位负责将采暖供回水管做到分、集水器总控制阀处，阀门及 阀后管段由投标人负责。 4、给、排水及采暖管连接均由投标人负责。 三、技术要求：