关于弱电深化设计施工图分析与深化设计建议
中央城市1-8楼
项目弱电设计深化之施工图分析与建议
二〇一五年十月八日
目录
一、施工图的完整性分析 (3)
二、分项对施工图纸进行分析 (3)
1、设计说明 (3)
2、楼宇可视对讲系统图 (3)
3、闭路电视监控系统图 (3)
4、停车场系统图 (3)
5、背景音乐及公共广播系统图 (3)
6、多媒体信息发布系统图 (4)
7、施工平面图 (4)
8、清单与图纸对照 (4)
9、图纸与清单工程量对照 (4)
10、清单配置 (4)
三、设计及验收规采用建议 (4)
四、各子系统技术规格和要求（建议设计） (5)
特别说明 (5)
综合布线系统 (5)
有线电视系统（深化设计建议） (5)
闭路电视监控系统 (6)
可视对讲系统 (9)
停车场管理系统 (10)
巡更系统 (11)
电梯对讲系统技术要求 (12)
五、综合建议 (12)
关于弱电设计深化图纸分析与建议
综合查阅审核投标单位关于小区智能化图，需要完善容较多，分项各举例1个，主要如下，以便于明确施工图深化工作方向。
一、施工图的完整性分析
本弱电设计中在图纸设计专业程度上，有如下严重缺陷：
?无设计说明之图例，对设备无清单及功能表述；
?室外摄像机基础大样及接地图
?门禁系统设备接线图
?弱电防雷系统图
?操作台及电视墙尺寸图
?相关设备缺少对其技术参数、功能、生产厂家、地址等进行描述。即主要设备清单，明确注明所选设备和材料产地、厂商、品牌、规格、质量等级等。
二、分项对施工图纸进行分析
以分项工程图纸为例，每项列举存在的技术问题，列举如下：
1、设计说明
?监控系统中要求控制线和电源线采用RVV2*1.0软线,摄像机云台的控制线为信号线，故为RVVP2*1.0，而非RVV2*1.0；
?门禁系统应该与消防系统实现联动功能，此设计无此功能。
2、楼宇可视对讲系统图
?提供的系统图与清单不能匹配，如清单中有IP转换器转换器、管理电脑，而系统图中无没有IP转换器转换器。
3、闭路电视监控系统图
?球形摄像机标注错误，球形摄像机控制线为RVVP2*1.0，而非RVV2*1.0；
?设计矛盾，前端共112路摄像机，供需配置7台硬盘录像机，设计中采用16路多功能切换器对其进行切换，在一台显示器上显示，故不需要电视墙上的7台显示器，出现设计矛盾及资金的浪费；
4、停车场系统图
?系统图错误，收费机电脑未连接至管理中心。
5、背景音乐及公共广播系统图
?系统图与平面图、清单不符，系统图中无吸顶喇叭，而平面图及清单中有；清单中有智能消防采集器，而系统中无；清单中功放的数量与系统图中不对应。
6、多媒体信息发布系统图
?系统图与清单不对应，清单中只有一台交换机，而系统图中有两台交换机等。
7、施工平面图
楼宇可视对讲系统
4#楼首层结构与其他楼栋不同，户型4-A、4-B不经过首层大堂直接进入住户，此部分需在私家花园前室出入口位置安装小门口机，而图纸中只显示采用门铃，且室分机的位置需做相应的调整。
门禁管理系统
门口机及一体化门禁部分的标注错误，图纸中的标注为UTP5E、RVV4*1.0，为避免电源对门禁信号的干扰，线型应该是RVVP2*1.0+RVV2*1.0。
闭路电视监控系统
电梯半球的标注错误，图纸中的标注为SYV75-5，应该在图纸中标注出为弱电井至监控中心部分线缆，而竖井应该采用电梯专用线缆，并增加电源线的标示；
离线式电子巡更系统
离线式电子巡更系统作为闭路电视监控系统的辅助，本图纸中设计量较少，只出现在顶层、地下室公共区域、室外公共区域。需在地下层大堂、首层大堂、楼栋（每6层设计一个巡更点）增加巡更点。
8、清单与图纸对照
?清单与图纸不符合，主要体现在线材部分，如门禁系统，图纸中标注为UTP5E、RVV4*1.0，而清单中的控制线及电源线的线型为RVV2*1.0等等。
?清单中部分设备在系统图及平面图中未提到，如监控系统中电梯楼层显示器等等。
9、图纸与清单工程量对照
门禁系统中，由于部分门口机位置为两个门，故设计两把电锁，清单中双门磁力锁34把，单门磁力锁18把，但实际量为双门磁力锁36把，单门磁力锁21把等等。
10、清单配置
清单配置不齐全。停车场管理系统，入口控制机部分缺少自动出卡机、语音提示、电子显示屏等，出口控制机缺少语音提示、电子显示屏等，
三、设计及验收规采用建议
根据提供的施工图，并查阅其设计依据，建议增加以下技术和验收规，并落实细化到施工图中，主要如下：
?《民用建筑电气设计规》（JGJ16-2008）
?《建筑设计防火规》GB50016-2006
?《入侵报警系统工程设计规》GB50394-2007
?《电子信息系统机房设计规》GB 50174-2008
?《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002
?《智能建筑工程质量验收规》GB50339-2002
?《有线电视系统工程技术规》GB50200-94
?建筑物视频显示系统工程技术规GB50464-2008
?《电子信息系统机房施工及验收规》GB50462-2008
四、各子系统技术规格和要求（建议设计）
特别说明
以下举例说明子系统技术规格和要求，以及设备选型与功能简述，仅作为技术交流和深化优化设计参考使用，不作为设计指导书使用。但要求在深化图纸和完成施工图中，必须全部针对各子系统的主要设备/材料等进行细化说明（不可缺/漏），便于施工过程管控和有效控制设计原因造成的争议或变更与签证。并且视为已经踏勘现场，且认可现场土建技术条件。
综合布线系统
设计目标及原则
项目采用结构化综合布线系统，支持语音、数据、图像等多种信息传输。
系统设计深化建议（供参考）
?必须选用5类布线系统。
?网络中心和各个分设备间均采用19”标准机柜。
?数据、语音插座均采用RJ45非屏蔽5类标准模块，分单、双口墙面信息插座。
?水平区配线架采用5类标准模块化配线架，数据、语音插座均打在模块式配线架上。
?建成后的网络数据和语音插座具有互换性，任一个信息插座均既可用于数据，也可用于语音，只需在配线架端简单地变动一下跳线。
?布线系统完成之后需进行100%的测试，并能提供不低于5年的厂家产品和应用保证。
?综合布线终端数据及语音点，前端语音及数据点可以进行互换，并相互进行备份；
系统主要设备技术参数要求
五类四对非屏蔽双绞线（设计参考例子）
?类型：(超)五类非屏蔽
?芯线规格：24 AWG实芯裸铜导体，
?芯线对数：4对，每芯带有色条区别
?护套：PVC或LSOH（外皮采用低烟无卤材料）
?标准：TIA/EIA568B，带宽：100MHz
?阻抗：100+15Ω
有线电视系统（深化设计建议）
系统配置要求
?设计采用先进的860MHz邻频传输系统，具备引入数字电视网络条件。
?各公共部位则在相关楼层弱电井预留有线电视端子箱，届时可根据需要引出有线电视信号。
?各个有线电视终端出线盒电平控制在64±4dB的围，保证传输信号的质量。
系统主要设备技术参数要求
双向放大器
?860MHz，多种锁向方式，PAL D/PAL B/G NTSC 制式输出，输出电平113dB。
?CATV干线专用，具有良好的防水性设计。
?带一路桥接输出口，可构成单路高电平输出或配插二分配器构成两路等电平输出，或配插一分支器构成一路高电平，一路低电平输出。
?双模块，功率倍增放大。
?精美铸铝钝化外壳，耐腐蚀能力强，散热性能好。
?各端口为5/8”-24UEF型，并附有KS-F转接头。
?均衡、衰减插件导引槽结构，施工方便。
?60V AC集中供电或220VAC独立供电。
分配器
?高屏蔽，全锡封压铸外壳；
?屏蔽度RFI大于100dB；
?公/英制F头可选，二路/三路/四路/六路输出。
闭路电视监控系统
系统配置要求（设计深化建议）
?对地下车库出入口、地下车库车辆通道、地下室设备机房入口、一层各个出入口，各楼层走廊及电梯厅、楼梯入口、电梯轿厢等主要公共部位进行全方位、全天候
监视及录像。
?前端摄像机选择：地下层及没有吊顶部位采用吊挂彩色固定摄像机；在电梯桥厢采用电梯专用摄像机；在大围人员集中区域采用吸顶式一体化快球；带吊顶的部
位，如走廊等处，均采用半球彩色摄像机。
?系统采用先进的数字和模拟相结合监控方案，使用高清晰度数字硬盘录像机及视频矩阵相结合的方式。所有摄像机视频信号通过硬盘录像机环通功能接入视频矩
阵,系统通过矩阵，可以在监控中心电视墙上任意调用、显示及控制各个摄像机信
号。每台硬盘录像机能记录16路图像，整个大楼使用数字硬盘录像机来对前端
的图像进行记录。在监控中心设置N台N寸纯平监视器及N台N寸DLP背投组
成N电视监控墙。
?为了便于事后查证的需要以及保证图象清晰度，系统采用全彩色摄像机。
系统整体性能指标要求
?图像质量不低于4级：
?图像画面的灰度大于等于8级；
?系统的各路视频信号，在监视器输入端的电平值为1Vp-p±3dBVBS；
?系统在低照度使用时，监视画面达到可用图像；
国企弱电系统深化设计管理制度
弱电系统深化设计管理制度
目录 目录 (2) 一、深化设计意义及作用 (1) 二、深化设计周期 (1) 三、深化设计的依据 (1) 四、深化设计原则 (1) 五、深化设计的主要内容 (1) 5.1．详细、准确的技术方案 (1) 5.2．深化、细化的施工图纸 (2) 5.3．准确的工程量清单。 (2) 六、深化设计深度总体要求 (2) 6.1．技术深度要求! (2) 6.2．功能深度要求 (2) 七、技术方案深度要求 (3) 八、系统主要设备材料表要求 (3) 九、图纸深度要求 (3) 9.1.图纸内容规定 (3) 9.1.1.图纸内容 (4) 9.1.2.首页应至少包括以下内容： (4) 9.1.3.图框及标题栏 (4) 9.1.4.图纸目录 (4)
9.1.5.设计说明 (5) 9.1.6.子系统系统图 (5) 9.1.7.平面图 (10) 9.1.8.控制室布置、弱电井平（剖）面图 (13) 9.1.10.安装大样图 (14) 9.1.11.主材设备表、系统点表 (14) 9.2.图面质量规定 (14) 9.2.1.设计院原图的整理 (14) 9.2.2.关于图层 (15) 9.2.3.关于图例 (15) 9.2.4.关于颜色 (16) 9.2.5.关于线型 (16) 9.2.6.关于文字和标注 (17) 9.3.编号（点位编号、设备编号）规则 (17) 十、深化设计的其它规定 (17) 10.1.确定深化设计的必要条件 (17) 10.2.确定深化设计的任务时间表，并严格按时间表执行。（见附表） (18) 10.3.其他规定 (18) 10.4.深化设计结果的提交 (18) 十一、附表 (19) 11.1.附表1深化设计工作流程图 (19) 11.2.附表2弱电深化设计任务时间表 (20)
总图设计图纸深度要求
方案设计阶段的总平面设计内容： 设计说明书 1、概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在 竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。 2、关于一次规划、分期建设以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总 体设想。 设计图纸 1、场地的区域位置。 2、场地的范围（用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线）。 3、场地内及四邻环境的反映（四邻原有及规划的城市道路和建筑物，场地内需保留的建筑 物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质情况等）。 4、场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置并表示出主要建筑物与用地界线 （或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离。 5、拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高以及地形复杂时主要道路、广场 的控制标高。 6、指北针或风玫瑰图、比例。 7、根据需要绘制下列反映方案特性的分析图：功能分区、空间组合及景观分析、交通分析 （人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。 一般情况下，做到以下深度即可满足常规要求： 场地的区域位置图：大城市应包括城市位置和区域位置； 现状图：现有地形和标高、地貌、现状环境、古树名木、历史文化遗存、用地红线……； 总平面图：拟建主要建筑物的名称、位置、层数与设计标高，控制标高。场地内外主要道路、出入口、绿化、停车、指北针、风玫瑰图、比例、技术经济指标表……； 交通道路图：也可分为道路广场图和交通流线分析图； 绿化图：也可分为绿化布置图和绿化景观分析图； 竖向图、管网图（可以不做）。 初步设计阶段的总平面设计内容： 在初步设计阶段，总平面设计专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图或模型。
弱电系统专项设计技术要求
项目名称 弱电系统（智能化）专项设计技术要求 XXXX公司 20 年**月**日
1．项目概况 2．设计范围及内容 2.1 设计范围 **项目的弱电系统（智能化）工程的专项设计 2.2 设计服务内容 (1)配合甲方在***项目智能化定位阶段提供技术咨询； (2)在方案设计阶段，向设计公司提供弱电专业与建筑配合的技术支持以及所需 的各种规范、法规的咨询； (3)负责完成与室内精装修设计相应的施工图配合工作； (4)配合现场施工进行设计交底和其他专业的协调配合工作； (5)根据项目进度及时安排人员在甲方要求的时间内解决工程变更洽商和施工现 场的技术问题； (6)配合甲方完成智能化工程招投标文件的技术审核； (7)配合甲方完成智能化材料设备的招投标文件技术标书的编制工作； (8)对甲方指定的设备选型和工程中包含的由第三方设计的技术方案进行审核和 确认； (9)配合甲方和施工单位进行需设计参与的分部分项工程和整体工程的各种设计 验收工作； (10)乙方为本项目提供的服务应至甲方施工安装结束并通过竣工验收后止。 3．设计依据 3.1本项目执行和遵守中华人民共和国有关规划设计的法律、法规和规章，全部采用中华人民共和国现行建设工程设计规范，并遵守当地政府颁布的有关规范、标准和规定。同时需以现时有效的版本为准。 3.2甲方向乙方提交的有关资料
4．设计要求 4.1 设计技术要求 一、智能化系统设计原则 (1)实用性： ●系统应能满足当地环境条件、维护保养以及投资规模等因素。 ●应按照“贴合实际、总体规划、高度集成”的原则。 ●合理设置系统功能、优化系统配置和设备选型，保证具有较高的性价比。 (2)互通性： ●子系统之间均应能有效地进行通信和共享数据。 ●应能够实现不同厂商、不同规格的设备或系统间的兼容和互操作。 (3)可靠性： ●系统应采用成熟的技术和可靠的设备。 ●关键设备应有备份或冗余措施 ●系统软件应有备份和维护保障能力，并有较强的容错和系统恢复能力。 (4)经济性： ●系统保证符合标准规范、满足使用要求。 ●系统应尽量简化，降低运行维护成本。 ●系统一次性投资和长期运行维护成本最优的要求。 (5)集成性和可扩展性： ●系统的设计应采用模块化设计。
弱电深化设计文件的深度界面及制图要求内容
关于深化设计文件的深度要求 一、编制目的 为便于项目经理的工程实施，减少弱电总包项目设计深度不够造成的偏差和错误，提高图纸的可实施性，特明确深化设计文件的深度要求。 二、参考依据 国家关于《建筑工程设计文件编制深度规定》(2008年版)的文件； 市数字监控设计图标图例-2016.9 三、阶段定义 深化设计是指项目中标后，为指导现场实施，并用于设备采购而制作实施阶段文件的过程，输出结果文件包含施工图纸（蓝图或业主方签字认可的白图）、深化设备清单、深化设计方案等。 四、深化设计的容及深度要求 （1）深化设计清单 深化设计清单应包含设备名称、产品型号、品牌、原合同数量、深化设计准确数量、产地、联系人、规格说明等，其中黑体部分作为采购要素必须在清单中注明。 1、深化设计中所有产品的型号一定要与厂商确认准确，设备的外形和大 致安装方式确保自己清楚，具有可实施性。 2、清单数量和组成和系统图反应必须一致，包含型号和数量在图纸上尽 可能有体现。 3、深化设计清单需在原投标文件基础上进行，规划中保留原合同清单和 数量，增加深化设计数量容。 为不至于增加公司物料库的物料代码数量，对于专业厂商或项目特用的辅材、附件、元器件、定制件，可以不做详细的要素说明。
（2）图纸点表 在深化设计中，为便于数量的复核，应依据需要，编制包含BA、门禁、报警、监控、综合布线等系统在的点表。 点表应反映楼层分布、设备容和数量；点表的统计应采用和保留计算公式，以便于后续调整。不同系统的点表格式可参照如下例：
1、视频监控点表（示例） XXXX项目网络型数字视频安防监控系统前端布点表 页脚
景观设计深度 施工图设计文件深度要求
1、目的 保证设计质量和设计深度，结合本公司专业的设置情况，对园林与建筑工程设计文件编制深度的规定作适当补充和调整，特制定本规定。2、范围 适用于公司开发项目的景观施工图设计。 3、职责 吉林公司设计部负责本公司开发项目的景观施工图设计。 4、园林专业施工图设计文件编制深度规定 4.1封面 图幅与2＃图纸同。 4.2 设计总说明 （a）该项目工程量概述； （b）对照总体规划说明书提出全面技术分析和技术处理措施； （c）各专业设计配合关系中关键部位的控制要点； （d）材料、设备、造型、色彩选择的原则； （e）各分项工程需详加说明的分列于各分项图纸上； 4.3 总平面图 （a）总平面图应套在原地形图上绘制，准确表明道路、硬地、水体、山石、建筑、绿地、园灯、陈设的平面形状、位置、相 互关系； （b）有准确的放样依据，关键定位点的地形坐标值，必要时可用方格网表示具体定点尺寸，方格网为2m X 2m—10mX10m， 方格网应与测量地形图的坐标格在方向上一致。以建筑为主 的庭院空间，方格网应与建筑主要轴线在方向上一致； （c）庭院或小型绿地要详细标出放样尺寸 （d）建筑设施名称，面积列表。 （e）指北针，详图索引，图纸比例1/200~1/500，庭院1/100，根据具体项目情况选择。 （f）根据项目具体情况，上述内容亦可分别出图。 4.4 竖向设计 （a）绘出原有地形地貌及现状标高； （b）准确绘出园路、硬地、水体、山石、建筑、绿地的平面形状、位置、相互关系； （c）用等高线绘出地形改造后的起伏情况，注出各高程点的原有及设
计标高； （d）标出建筑物室内外设计标高； （e）标出构筑物标高，挡土墙上下标高，水体驳岸的岸顶标高，常水位标高，池底标高； （f）硬地标出中心及四周标高； （g）道路起止点、交叉点、变坡点、转弯点标高，纵向每10－30m 标出标高； （h）用箭头标出道路、硬地、绿地的排水坡向，用暗管排水时，标明雨水口位置； （i）土石方挖填范围，注出原地面标高，设计标高，填挖高度，填挖分界线，土方量调配平衡表； （j）指北针、图纸比例与总平面图同； （k）重点地段，地形变化复杂地段增加剖面图说明，标出关键部位标高。 4.5 道路广场设计 （a）硬地外轮廓，道路宽度线型控制尺寸均在总平面图上标明，如总图比例较小，每块硬地外轮廓可另行放大画出，注明总尺 寸及细部尺寸； （b）道路、硬地标高在竖向设计平面图上标明，考虑无障碍设计； （c）横剖面设计，标明道路，硬地从表层至基础层的具体做法； （d）局部设计，标明园路、硬地面层形式，具体尺寸； （e）标明不同宽度，不同形式路面交接点处理，道路与硬地交接点处理； （f）标明伸缩缝做法； （g）列出园路、硬地工程量总表； （h）作法说明，例如图中未详需加以说明的要点，如铺装缝允许尺寸，铺装地与道牙的衔接处理，规则形铺装地折点、转弯 处做法。 4.6 绿化种植设计 （a）图纸比例一般为1/200，简单工程1/500，庭院及配植精细的1/100； （b）图纸规格按国标CBJ1-86执行，图幅过大的，可分张分块绘制，图幅分块应以完整绿地为单位，并绘出周围的园路建筑等设 施，以便于衔接，并方便施工；
绿城公寓项目弱电系统设计内容及要求
绿城住宅公寓弱电系统设计内容及要求（范本） 本弱电系统设计内容及要求按照集团公司《住宅项目弱电设计导则》并结合绿城·××公寓项目实际情况编写。 工程概况： 1、设计依据 1.1 整个系统要遵循有关国家标准和国际标准，并且符合“建筑智能化系统等级评定办法”所规定的等级标准和满足建筑、消防、公安（安全标准）、信息技术标准及规范。 1.2 设计单位采用其它标准和规范时，应在设计说明中注明是采用何种标准，并应保证设备达到或优于国家规定的相关标准。 1.3 参考标准 《智能建筑设计标准》50314-2000； 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》／T 50311—2000； 《建筑与建筑群综合布线系统工程施工与验收规范》／T 50312—2000； 《民用建筑通信接地标准》607； 《城市住宅区和办公楼电话通讯设施设计规范》2008-93； 《集中式光纤布线系统标准》／－72； 《信息技术建设方通用布线系统》国际标准11801（第二版）；
《民用闭路监视电视系统工程设计规范》(50198-94)； 《安全防范工程程序与要求》（75-94）； 《民用建筑电气设计规范》（16-92）； 《入侵报警工程设计规范》（77-94）； 《防盗报警控制器通用技术条件》（12663-90）； 《浙江省安全防范系统浙江省地方标准》（33334-2001）。 《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》 2、各系统技术要求 所有系统的管理软件均采用结构，实现小区各系统的集中管理。 2.1 通讯、数据网络、电视系统 设计应充分考虑多家运营商提供的服务架构，对各建筑单体内的路由、桥架、管道、设备间(箱)及户内弱电箱进行配置，便于今后住户所选的运营商能予以接入。 有线电视系统要求预留数字电视接口，有线电视点位与强电插座须考虑协调定位，且考虑各段路由的扩充空间。 户内接口配置如下： 注：电话、网络接口穿四芯电话线，客厅有线电视接口穿有线电
综合机电专业深化设计要点
综合机电专业深化设计要点
目录 第一章机电深化设计管理流程 (3) 1.1 目的.............. .. (3) 1.2 适用范围 (3) 1.3 编制依据 (3) 1.4 机电工程深化设计出图种类 (3) 1.5 深化设计送审流程 (3) 第二章机电深化设计出图流程 (4) 2.1 工作程序 (4) 2.1.1 原图为初步设计深度 (4) 2.1.2 当招标图为施工图深度 (8) 第三章机电深化设计出图内容及要求 (9) 3.1 深化设计一般内容： (9) 3.2 基本要求： (9) 3.2.1 图框 (9) 3.2.2 图纸版号 (9) 3.2.3 图纸组成 (9) 3.2.4 图面设置 (9) 3.3 工作接口 (10) 第四章机电深化设计控制管理 (10) 4.1 深化设计关键控制点 (10) 4.1.1机电人员派驻现场前应进行深化设计工作内容培训 (10) 4.1.2项目前期重点 (11) 4.1.3项目中期重点 (11) 4.1.4重点做好图纸送审台帐 (11) 4.1.5设计问询 (11) 4.1.6深化设计总结 (11) 4.2 总部和项目之间的对接.............................. 错误！未定义书签。 4.2.1机电设计分包商选择................................ 错误！未定义书签。 4.2.2总部对项目的管理方法.............................. 错误！未定义书签。第五章机电深化设计协调配合管理 (12) 5.1 与土建施工的配合与服务 (12) 5.1.1工程进度控制配合 (12) 5.1.2工序协调配合 (12) 5.1.3与土建承包单位的配合与程序 (12) 5.1.4结构施工中与土建专业的配合内容 (13) 5.1.5与土建结构施工中外墙结构施工的配合 (13) 5.1.6与土建专业的配合程序 (14) 5.2 深化设计阶段的配合： (14) 5.2.1 综合协调 (14) 5.2.2 强弱电系统的衔接 (14) 5.2.3 与消防电分包工程分包的协调与配合 (14) 5.2.4 消防电气系统调试的配合 (15) 5.2.5 与中水处理设备供应及安装分包工程 (19)
暖通施工图设计深度要求
暖通施工图设计深度要求 标签:空调系统风路转换采暖热负荷空调制冷系统 在施工图设计阶段，采暖通风与空气调节专业设计文件应包括图纸目录、设计与施工说明、设备表、设计图纸、计算书。图纸目录应先列新绘图纸，后列选用的标准图或重复利用图。 ⒈设计说明应介绍设计概况和暖通空调室内外设计参数、热源、冷源情况；热媒、冷媒参数；采暖热负荷、耗热量指标及系统总阻力；空调冷热负荷、冷热量指标，系统形式和控制方法，必要时，需说明系统的使用操作要点，例如空调系统季节转换，防排烟系统的风路转换等。 ⒉施工说明应说明设计中所要求使用的材料和附件；系统工作压力和试压技术要求；施工安装要求及施工注意事项。采暖系统还应说明散热器型号。 ⒊图例一般使用通用图例，并将图例放置在设计说明页或首页中，也可单独成图。 ⒋设备表施工图阶段，型号、规格栏应注明详细的技术数据。 当设计单位只设计部分工程内容，或由多家设计单位共同承担设计任务时，应明确交待配合的设计分工范围。 设备平面图建筑平面图应绘出建筑轮廓、主要轴线号、轴线尺寸、室内外地面标高、房间名称。在底层平面图上绘出指北针。通风、空调平面图，一般采用双线绘风管，单线绘空调冷热水、凝结水管道的画法。标注风管尺寸、标高以及末端设备或风口尺寸时(圆形风管注管径、矩形风管注宽×高)，应标注水管管径及标高、管道坡度和坡向，以及各种设备及风口安装的定位尺寸和编号。还应标出消声器、调节阀、防火阀等各种部件位置及风管、风口的气流方向。当建筑装修方案未最终确定时，风管和水管可先画出单线走向示意图，并注明房间送、回风量及以风机盘管数量、规格。在建筑装修确定后，一般按规定要求绘制平面图。 剖面图当风管或管道与设备连接交叉复杂，光靠平面图表示不清时，应绘制剖面图或局部剖面。在剖面图中绘出的风管、水管、风口等设备，应表示清楚管道与设备、管道与建筑梁、板、柱、墙以及地面的尺寸关系。还应表示清楚风管、风口、水管等尺寸和标高，气流方向及详图索引编号等。 通风、空调、制冷机房平面图机房图应根据需要增大比例，绘出通风、空调、制冷设备(如冷水机组、新风机组、空调器、冷热水泵、冷却水泵、通风机、消声器、水箱等)的轮廓位置及编号，注明设备和基础距离墙或轴线的尺寸。绘出连接设备的风管、水管位置及走向；注明尺寸、管径、标高。标注机房内所有设备、管道附件(各种仪表、阀门、柔性短管、过
弱电项目设计流程
弱电项目设计流程 1、规划设计 它包括：用户需求分析、提出规划（初步）设计方案和可行性研究三步。用户需求分析：设计者应首先通过与业主口头交谈、讨论和分析研究收集用户对弱电系统所提出的设想、要求和问题，限定弱电系统所达到的目标。在此基础上，设计者整理用户的需求，对业主的要求明确化、定量化，形成科学的、严格的、可操作的具体目标，即：从功能、性能、实施和费用等方面结合现有的产品和各类相关技术确定系统目标。 规划（初步）设计：在确定系统目标基础上，设计者应围绕用户需求和建筑物的功能，从宏观角度对弱电系统的总体规模和性能指标、各个子系统的规模和性能指标、所选用的技术和如何实现等进行叙述和论证。使用户系统有一个总体概念和了解，对今后的实施和经费做到中心有数，同时它也是系统分析阶段的文档资料。规划设计方案一般包括：目标系统的总体概貌、目标系统的总体结构、各子系统的描述。其中各子系统的描述包括：系统目标、系统布线结构、系统实施计划、系统经费概算。规划设计方案要注意以图文并茂的形成和通俗易懂的语言，将设计意图充分表达出来，以供有关决策和技术人员作为论证和评价的基础。 可行性研究:在规划设计方案出台后，则要进行可行性研究，即主要对该弱电系统建设的必要性、技术的先进性、经济的合理性作出明确的判断，只有在调查判断过程中，确认建设该系统符合上述三条时，才可进行下一步设计。 1.1 建设的必要性 许多弱电子系统具有很高的优越性，但必须注意并非一切情况都可选择该系统，应当根据使用部门的实际情况，在十分必要的场合安装此系统。总之通过调查，初步确定不同的技术方案，然后再通过方案对比证明安装此弱电系统具有明显优点时，才可实行，而对于一些可以用其它装置或方法进行的场合，就不要安装该子系统。 1.2 经济的合理性 经济的合理性包括两个含义，一是设备的选型和工程的投资费用合理；二是系统建设的投入产出合理。即：建设该子系统，从经济效益上应当是合算的，也就是说系统本身的折旧费和维修费的总和应当小于使用这种系统在提高生产（工作）效率、提高产品（工作）质量、保证安全等方面所取得的经济效益。当然，这里所谈的效益是指系统本身直接创造的效益和间接创造的效益之总和。总之安装系统要进行科学的计算和分析，确定其具备经济的合理性时再行实施。 1.3 技术的先进性 对于系统的设备选型、组合方式等设计内容要注意技术先进性。所谓技术的先进性是指一种设计方案既能满足用户的要求，又能达到国家规定的技术指标，而且还具有目前比较先进的水平，起码不能选用目前已经淘汰的产品，但是也不应该盲目追求先进，尤其选择进口设备或引进全套系统时，要考虑我国的国情，要考虑用户单位的技术水平，将来国内的设备维修能力和配件来源等情况，以防系统投入使用后的维修工作困难。 2、总体设计 从总体设计开始，设计人员将根据用户需求书和规划设计方案，考虑实际的技术条件、经济条件及社会条件，确定系统的实施方案。如果说，在上一阶段，设计人员的主要任务是调查研究、了解情况的话，那么，从这个阶段开始的主要任务是在各种技术手段和实施方法中权衡利弊，进行精心设计，尽可能提高系统的可靠性、实用性和可扩充性。这是一个从目标系统到具体实现的逐步细化的设计过程，可分为两个前后衔接又相对独立的阶段：总体设计和详细设计。 总体设计是对目标系统的统筹和设计，是对初步设计的修改、补充和深化，它包括：系统功能设计、集成设计、逻辑设计、应用设计、协调设计、流程设计、环境设计等。 3、详细（工程施工）设计 工程施工设计中最重要的是系统施工图设计，它是系统技术设计和施工平面图设计的总称，通常在系统初步设计和工程实施方案设计后即可进行施工图设计。
009弱电智能化深化设计施工图审图要点
弱电智能化深化设计施工图审图要点 弱电智能化主要包括：视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡查系统、停车库管理系统、建筑设备监控系统、电梯集中监控及五方对讲系统、综合布线系统、通信网络系统、无线通讯和移动通信信号放大系统、背景音乐系统、有线视频系统、客流数量统计系统、信息发布系统、慧云智能化管理系统等相关系统。 1图纸目录（应包含以下图纸） （1）图纸目录 （2）设计说明 （3）建筑设备监控系统及系统集成设计图 1）监控系统方框图 2）空调自控工艺原理图及控制原理说明。 3）建筑设备监控各层平面图 4）楼宇自控弱电设备的供电平面及接线图 （4）BA系统点表 （5）各弱电系统施工图设计说明 （6）各弱电系统图 （7）各弱电智能化系统平面图 （8）慧云机房布置图、弱电管井大样图 （9）主要设备材料表 2图纸深度及设计审图要点
（1）设计说明 1）工程概况、设计依据； 2）各系统的施工要求和注意事项(包括布线、设备布置、点位安装等)； 3）设备主要技术要求、接地保护等其他系统相关内容(亦可附在相应图纸上)。 4）与相关专业的技术接口要求。 5）核对按照通信等部门认定的设计资料设计； 6）各系统说明功能描述应完整，各项技术参数要正确； 7）各弱电系统从室外的进线方式、位置描述应准确； 8）通讯系统明确系统容量和市政进线的方向、规模；明确语音程控交换机、矩阵主机容量；通讯系统主干线路类型和设置原则应明确； 9）相关的施工说明要完善：包含设备安装方式、接地安装要求、电源供应方式、管线敷设要求等工艺要求； （2）建筑设备监控系统及系统集成设计图 1）监控系统方框图，绘至DDC模块箱止。 2）说明相关建筑设备监控(测)要求、点数，DDC模块箱位置。 （3）各弱电系统图 1）完整反映各子系统结构或网络逻辑，子系统内主要设备与主机房连接关系，包括主要设备（矩阵、电视墙、报警主机、主配线架、楼层配线架等）的主要容量和技术参数；所有显示在图纸内的线路类型、规格要明确；弱电
深化设计方案的一般步骤
1、关于深化设计 深化设计，就是施工单位根据设计蓝图、标准图集、施工规范的要求。凭借自身的施工经验及人才优势，结合施工现场的实际情况，对原设计进行优化、调整、完善。针对目前存在的一些设备安装图纸过粗，过分依赖专业设计，且专业设计之间缺乏沟通，加之一些专业设备在施工过程中的变化，因此如果一味的按照设计图纸施工，则会造成返工浪费，不仅延误工期，也造成物质、人力的损失。 2、深化设计方向 在过去的施工中，虽未提及深化设计，但也做了部分深化设计的工作。例如在单项工程开工前，都要召开几次现场协调会，召集各专业工长，对所有的管线进行大致的排布并按此图施工。这种现场协调会不能达到深化设计的深度。而在真正实施的深化设计中，要求将各专业设备、管线根据设计原图纸在同一张图纸上进行综合布置，且综合布置的管线图要达到施工图标准，交业主、监理、设计院审核、签认后才能施工。使得大部分问题得以在深化设计中解决，保证施工顺利进行。 ⑴对各专业得管线进行综合排布，提高或保证一定吊顶标高，使各类管线排列有序、美观简洁。 ⑵结合本工程得创优计划要求，对设计图纸进行细化，
标注出部分节点的具体做法，保证工程的实施效果。 ⑶对设计蓝图进行优化、对使用功能进行完善。这是目前正在逐步拓展的方向。 3、深化设计的基本步骤 ⑴争取业主、监理及设计院的支持、配合：特别是设计院的配合，因为需要设计院提供各专业设计图纸电子版，有了各专业设计图纸电子版后我们的工作就可以做到事半功倍。同时深化图纸设计贯穿整个建筑施工过程，涉及工程前期投资控制、工程的施工图设计阶段至施工过程中的各方单位配合等问题，也涉及到建筑的某些使用功能的局部调整，各种材料设备的选型，部分精装修的方案确定。工程进场后，工程积极与业主沟通，并指出以往工程施工过程中存在的质量问题往往与设计缺陷有关。使业主正确认识到深化设计图纸的重要性，让业主会同各分包单位同工程一道进行深化图纸设计。 ⑵成立深化图纸设计小组，组织各专业工长组成深化图纸设计小组，实行人员分工。人员落实后，开始着手宏观的深化图纸设计，并把深化图纸设计得出的问题进行汇总归档。我们在讨论具体的解决方案时，会同业主、监理、设计院及分包方的专业工长，一起进行深化图纸设计，商量出最好的施工方案，并把最终的解决方案形成文字记录，并把它反馈到电子版上，形成了具体的解决方案，即有具
规范对初步设计图纸深度要求
拟采用 1、相关批复。成果文件是否符合有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件(用地性质、道路红线、建筑控制线、城市绿线、用地红线、安全间距、容积率、建筑密度、绿化率等)，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求； 2、总平面图。设计是否结合地域特点、自然环境、气候、交通以及环境保护等要求因地制宜，远近期统筹兼顾、预留发展用地，充分考虑拟保留的地形、地物合理分区和布置工艺区、建构筑物及场地道路等； 3、竖向设计。(1)竖向设计依据(如城市道路和管道的标高、地形、排水、土方平衡等情况)；(2)竖向设计是否合理利用地形，综合考虑功能、安全、景观、排水等要求进行竖向布置；(3)防灾措施是否合理，如针对洪水、滑坡、潮汐及特殊工程地质(湿暗性或膨胀性土)等的技术措施。 4、文通组织。(1)人流和车流的组织、道路、出入口、场地布置等是否合理；(2)道路主要的设计技术条件(路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等)。 5、输送管道 (1)设计输送能力是否合适；管道材质、管径壁厚、设计压力是否合理；路由是否最优，合理减少管道长度； (2)交通条件，是否结合实际情况设置了必要的维检修
(3)大中型河流、公路、铁路的穿跨越位置是否满足当地主管部门和规划部门的要求； (4)大开挖穿越是否有无稳管和水工保护措施； (5)定向钻穿越地层是否适宜，埋深是否符合规范要求；穿越曲线否合理，出入土点是否有合适的施工场地； (6)山体隧道的洞口位置、衬砌型式选择是否合理，地质条件是否适合； (7)管道敷设是否与周围环境相协调； 6、工艺安装 7、建筑结构。(1)建筑物使用功能、功能分区、平面布局等；(2)是否达到规定的设计深度要求；(3)是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准； (4)地基基础和结构设计等是否安全；(5)建筑防火设计；(6)外立面、屋面及内部装修风格。 1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。 2、地基基础和结构设计等是否安全。 3、是否符合公众利益。 4、施工图是否达到规定的设计深度要求。 5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件
弱电系统深化设计图纸的若干说明
●设计图纸应包含的内容 ⒈图纸目录 ⒉设计说明 ⒊图例说明 ⒋设备、材料清单 ⒌各弱电子系统的系统图（综合布线、安全防范、广播音响、有线电视、会议系统、信息发布等等） ⒍弱电系统管线敷设平面图 ⒎弱电控制室平面布置图 ⒏监控系统电视墙及控制台布置、制作图 ⒐弱电竖井设备平面布置图 ⒑设备安装大样图 ⒒各子系统的配电系统图 ●对深化设计图纸所包含内容的补充说明 ⒈图纸目录、设备、材料清单 要求严格按照我公司的标准图纸填写各项内容。设备、材料清单中的设备、材料的型号一定要全，必要时要对设备的技术参数及附件做必要的补充说明。 ⒉设计说明 设计说明应包含以下几个内容： ⑴工程概况； ⑵设计依据：技术资料、设计图纸及设计规范等； ⑶弱电系统的组成：共包括哪几个子系统； ⑷各子系统具体说明其组成、功能、设备选型、控制点分布、设备供电情况、电源容量、管线敷设方式及各种必要的具体要求； ⑸对施工的具体要求及其说明； ⑹各系统的接地要求 ⑺应在说明中明确指出各设备的具体安装位置由精装修最终确定； ⑻其他必要的说明。 ⒊图例说明 要求把本套图纸中所涉及的的图例全部统一列出，本套图纸中未用到的图例不得一同列出。图例说明也可以标注于平面图、系统图中。平面图及系统图中的图例符号要求必须统一。 ⒋综合布线系统图 ⑴要求按照实际配置分楼、分层画出所有的配线架及各种类型的信息点，并在配线架上注明型号、数量及信息点的数量； ⑵信息插座与配线架之间的水平电缆、子配线架与主配线架之间的主干电缆要求必须标明电缆型号、规格及数量； ⑶主配线架应标明其型号、规格及数量； ⑷必要的技术补充说明及图例说明。 ⒌安全防范系统图 ⑴要求按照实际配置分楼、分层、分类画出所有的摄像机、防盗报警设备的具体分布情况； ⑵安全防范系统图上应明确画出所有设备的供电情况以及总电源、楼层电源的分配情况，要求明确注明总电源配电箱、楼层电源配电箱的设备编号（要求与
建筑智能化系统深化设计文件深度标准
建筑智能化系统深化设计文件深度标准 1 总则 1.0.1 为了规范智能建筑工程深化设计，提高智能建筑的设计质量，统一深化设计深度，制订本标准。 1.0.2 本标准适用于智能办公楼、综合楼、住宅楼的新建、扩建、改建工程，其他工程项目也可参照使用。 1.0.3智能建筑工程深化设计，除应执行本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。1.0.4本规定对设计文件编制深度的要求具有通用性。对于具体的工程项目设计，执行本规定时可根据项目的内容和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍。 2术语 2.0.1智能建筑（IB） Intelligent Building 以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。 2.0.2智能化集成系统（IIS）Intelligented Integration System 将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。 2.0.3 信息设施系统（ITSI）IT System infrastructure 为确保建筑物与外部信息通信网的互联及信息畅通，能对语音、数据、图像和多媒体等信息予以接收、交换、传输、存储、检索和显示等综合处理功能的多种类信息设备系统加以组合，提供实现建筑物业务及管理等应用功能的基础设施。 2.0.4信息化应用系统（ITAS） IT Application System 以建筑物信息设施系统和建筑设备管理系统等为基础，为满足建筑物各类业务和管理功能的多种类信息设备与应用软件而组合的系统。 2.0.5建筑设备管理系统（BMS）Building Management System 对建筑设备监控系统和公共安全管理系统等实施综合管理的系统。 2.0.6公共安全系统（PSS） Public Security System 为维护公共安全，综合运用现代科学技术，能应对危害社会安全的各类突发事件而构建的技术防范系统或保障体系。 2.0.7 机房工程（EEEP）Engineering of Electronic Equipment Plant 为提供智能化系统的设备和装置等安装条件，以确保各系统安全、稳定和可靠地运行与维护的建筑环境而实施的综合工程。 2.0.8 安全防范系统（SPS）security and protection system 以维护社会公共安全为目的，运用安全防范产品和其他相关产品所构成的入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、防爆安全检查系统，或由这些系统为子系统组成或集成的电子系统或网络。 2.0.9入侵报警系统（IAS） intruder alarm system 利用传感器技术和电子信息技术探测并指示非法进入或试图非法进入设防区域的行为、处理报警信托、发出报警信息的电子系统或网络。 2.0.10视频安防监控系统（VSCS） video surveillance and control system 利用视频技术探测、监视设防区域并实时显示、记录现场图像的电子系统或网络。 2.0.11电子巡查系统 guard tour system
施工图设计深度规定
施工图设计深度规定 总平面设计 一、在施工图设计中，总平面专业设计，包括图纸目录、设计说明、设计图纸。 二、设计说明 一般工程分别写在有关的图纸上，列出主要技术经济指标表，注明设计依据、尺寸单位、比例、坐标及高程系统。 三、总平面图 1、保留的地形和地物。 2、测量坐标网、坐标值。 3、场地四界测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线或用地红线的位 置。 4、场地四邻原有及规划道路的位置，以及主要建筑物和构筑物的位置、名 称、层数。 5、建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、水池等隐蔽工程以虚线 表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）。 6、广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护墙的 定位（坐标或相互关系）尺寸。 7、指北针或风玫瑰图。 8.、总平面图应画图例。 四、竖向布置图 1、场地测量坐标网，坐标值。 2、场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。
3、建筑物、构筑物名称，室内外地面设计标高。 4、广场、停车场、运动场地的设计标高。 5、道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，纵坡度、纵 坡距、关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡。 6、挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度。 7、指北针或风玫瑰图。 8、地面坡度用箭头表示。 五、详图：道路横断面、路面结构、挡土墙、护坡、排水沟、广场、运动场地、 停车场等。（以上项目如另外委托作环境设计，本设计可不画。） 六、总图制图规定 1、计量单位： （1）总图中的坐标、标高、距离宜以米为单位，并应至少取至小数点后两位，不足时以“0”补齐，详图宜以毫米为单位。 （2）建筑物、构筑物、道路的方位角，宜注写到“秒”。 （3）道路的纵坡度、场地平整坡度、排水沟底纵坡度宜以百分计，并应取至小数点后一位，不足时以“0”补齐。 2、坐标注法： （1）总图应按上北下南方向绘制，可向左或右偏移，但不宜超过45°，x为南北方向轴向，x的增量在x轴线上； y为东西方向轴向，y的增量在y轴线上； （2）坐标网格应以细实线表示，测量坐标网应画成交叉十字线，坐标代号宜用“x、y”表示； （3）表示建筑物、构筑物位置的坐标，宜注其三个角的坐标，如建筑物、构筑物与坐标轴线平行，可注其对角坐标。 3、标高注法：
弱电智能化子系统设计技术要求
综合智能化系统设计要求 A智能化各系统的设计，要求联网能后各种主控机房的主机上统一集中监控；也能分地块进行独立控制。 1、通信自动化系统（CA）设计要求：该系统是提供给物业、商业管理的办公和设备管 理使用，用于数据信息（视频、语音、网络、控制等信号）的传输。 1.1综合布线系统：语音主干采用三类大对数电缆、数据主干采用万兆多模光纤进行设 计。 1.1.1商业和物业管理办公室1000兆光纤入户，光纤接至相关交换机柜位置。 物业办公管理区设于A1-4地下负一层，商业管理办公区设置于A1-4的3号塔楼10层。 1.1.2各类设备机房的综合布线系统信息点插座布置要求： 地下三层各变电所、发电机房、地下四层空调主机房、各处保安值班室或收费岗亭、都各设1个数据1个语音接口；智能化中心控制机房设2个数据2个语音。 综合布线采用基本型标准设计，每个信息插座装二个信息插座模块(语音、数据各一个)，每个插座的配线电缆为1条超五类UTP，数据信息模块和语音信息模块均采用超5类非屏蔽RJ45模块，数据线采用超五类线。 其他楼宇自动控制系统按相关各专业系统要求设计信息点。 1.1.3综合布线系统要求具有先进性、开放性、灵活性、可靠性、冗余性。 1.2.1计算机网络系统 系统应能承载各种办公管理的语音服务、电子邮件、文件共享、文件传输、信息
发布等办公、商用通信等服务；并集成各种数据多媒体业务、楼宇设备管理等不同的数据应用系统。 A:系统提供应用的范围分为：安防系统网络、物业及商业办公网络、收银网络、楼宇设备管理网络、商场信息管理发布网络等，各系统网络采用专网自成小系统，各系统相关的服务器连接到项目局域互联网核心主交换控制设备，再经路由器等设备与外部广义互联网连接。 B:系统同时解决内部局域网和外部广义互联网的连接，两个网络之间采用逻辑隔离。为保证网络的安全性，网络必须有准入控制和分级管理等设置，能够根据授权进行不同等级的管理和操作。 1.2.2网络中同时存在多种不同用户使用网络，对网络的要求不同，对网络的安全性要求也不同。应考虑到不同系统的之间的隔离、安全、防干扰问题。系统应具有较高的稳定性和可靠性。IP地址规划要求：应用私网地址来进行规划，子网大小根据系统节点数进行设计。保证每个系统都用单独的IP网段。 1.2.3系统应具备高可靠性，稳定性，安全性。 1.3.1设计相应的商业信息发布系统，应根据商业区域的平面，提供系统设备的位置、型号等技术参数，信号传输的线路、管网通道。 商业信息发布装置设计要求：
弱电系统设计需求手册
东方城弱电系统需求书 一、项目概况： 本项目为青岛东方城投资发展有限公司投资兴建的青岛东方城购物中心，是一个集商业、餐饮、娱乐及附属设施于一体的多功能综合性建筑群，业态主要包括超市、百货、精品店、3C电器、影城、真冰溜冰场、健身中心、玩具城、餐饮等。项目位于青岛市城阳区，黑龙江路以东，青银高速以西，小水河以南，北距流亭机场10分钟车程，南距市区30分钟车程； 该工程为一座单体建筑，南北长约235米，东西宽约172米，地上建筑为5～7层，最大建筑高度为28.8米，附设地下车库。该项目总建筑面积约167839m2，负一层层高5.5米，一层层高6.0米，二层~五层层高5.2米。 二、深化设计要求 1)提供各系统深化设计方案； 2)提供深化设计点表； 3)提供深化设计图纸（包含系统图和平面布置图） 4)提供设备清单及报价 5)提供售后服务计划和方式； 6)主要设备应选用国产和进口知名品牌； 三、各弱电系统功能需求 1.综合布线系统 1)品牌选择：国产或国际知名品牌； 建议品牌： 2)设备材料要求
①综合布线语音数据采用超五类非屏蔽四对双绞线； ②语音主干采用三类大对数电缆； ③数据垂直和水平主干采用单模四芯光缆； ④数据语音可互换； ⑤机柜电源统一采用PDU供电； ⑥语音数据跳线及模块均采用原厂出品； 3)具体点位要求如下： ?各商铺、精品店、广播室、服务台按照语音数据各1点配置； ?办公室按照语音数据各2点配置； ?各仓库、重要机房、配电室等按照语音1点配置； ?超市计算机管理中心、影院、电器、酒楼按照光纤到楼层配线箱配置； ?弱电间数据按照光缆到楼层配置，语音主干采用三类大对数按需+冗余20%配置； ?其他未说明处按照商场运营模式由各弱电集成商自行深化； 4)结构要求 本系统综合布线系统设计为两套独立的网络物理线路，其一为数据语音网络，其二为商场管理专网； ①数据语音网络 ②商场管理专网 主要用于收银台、商场计算机管理中心和会计室以及管理办公室； 备注：超市、冰场、影院、家电等外租区域按照光纤接入楼层设计，终端点位待二装考虑，银行按照专线考虑，肯德基仅考虑四条电话线接入指定位置；弱电桥架和管路施工由建设单位负责，弱电承包单位负责设计和复核；
弱电工程设计常见问题及深化设计要点分析
弱电工程设计常见问题及深化设计要点分析 摘要：根据弱电系统工程的设计特点及深化设计的重要意义，从目前弱电工程设计中常见问题出发，对弱电工程深化设计的要点进行分析，以提高弱电设计水平。 关键词：弱电系统；深化设计；要点 弱电系统的子系统多，覆盖范围广，技术和系统设备更新快。一般弱电设计人员，由于对弱电系统缺乏深入理解，且无法从专业角度对客户需求进行分析，往往给出的方案和配置属于规划性的或初步的设计，不能满足用户最终的使用要求，所以大都数弱电系统都还需要深化设计。 用户的需求存在变化多、要求高的特点，这就要求弱电系统深化设计人员不但需要熟悉相应的弱电系统设计标准和规范以及相应施工规范；还需要了解各子系统施工工艺、施工方法，更需要了解各子系统相关设备的性能和技术参数，才能使我们的弱电系统设计满足用户需求，也就是常说的系统深化设计。 1弱电系统深化设计的意义 弱电系统工程深化设计是在项目中标后根据投标设计方案、招标文件、招标答疑文件、用户进一步的需求备忘录以及来自土建、装修和安装单位的技术资料，结合施工现场实际情况，对系统方案、配置、施工图及施工工艺进行优化，对指导施工的技术文件及规范进行细化，使系统满足实用性、合理性、可靠性、易维护性和规范化的基本要求。 通过深化设计形成的方案、配置、图纸及其他技术文件，能够对工程管理、施工和调试起到较好的指导作用，在技术上对施工质量起到有效的控制作用。深化设计工作是一项深入而细致的工作，也是一个逐步完善和提高的过程。 2弱电系统工程设计的现状 2.1前期设计阶段业主基建部门和相应设计部门对具体用户的需求分析不可能一步到位，在项目实施过程中用户还会提出许多个性化需求，在后期的内装修设计完成后弱电前端点位（如报警探头、摄像机等）的点位设置和实际数量往往会有变化。因此，弱电深化设计阶段应根据现场实际情况和用户新的需求明确合理的前端点位布置、与其他专业的配合要求（强电配电箱予留信号触点﹑信息点的电源配置）﹑主要机房及弱电间的位置及设备布置等，并绘制或修改施工图纸。 2.2弱电系统的特点为子系统多，技术和系统设备更新快，也存在前期设计单位施工经验不足的问题，因此需要深化设计根据丰富的施工经验和深化设计能力，对原设计方案和系统配置进行优化设计，凭借对各系统设备的性能指标（技
第十六章深化设计保证措施
第十六章深化设计实施方案及保证措施 16.1深化设计目的与原则 16.1.1深化设计的目的 本次招标内容为中国南方电网有限责任公司超高压输电公司广州生产指挥中心建筑智能化工程施工图纸的深化设计、材料与设备的供货、制作和安装、调试和联合调试、试运行以及工程交付、培训、售后服务所需的一切工作和服务等。 本工程项目深化设计的根本目的——是根据技术规范的要求进行积极深化的分析研究以设计出满足规范要求的完整优质方案。 智能化系统深化设计考虑的主要因素—— （1）为保证施工的顺利进行，对原设计进行深化、细化，重点是详细的施工图设计。招投标设计的着眼点在于基本点位设置、总体系统架构、设备选型配置等，而施工深化设计则针对现场的实际情况，主要关注具体设点位置、线管槽敷设细节、系统功能的合理性及系统间配合或集成的可行性等。 （2）由于智能化系统相关技术和市场的发展变化，如初步设计与施工阶段的时间间隔较长，则可能出现主要产品甚至技术路线的改变，或者一些品牌的产品进入或退出市场等情况。这些情况及其更优的解决方案均应在深化设计过程中向业主或使用方提出，并在取得其同意的前提下作出优化设计方案。 16.1.2深化设计的原则 智能化系统深化设计的原则是： 满足相关国家、行业标准及规范的要求 本工程深化设计的依据是用户的需求分析结果及国家相关行业标准及规范。主要标准和规范如下： 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 《电子计算机房设计规范》6850174-1993
《电子计算机场地通用规范》GB／T2887-2000 《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 《有线电视广播系统技术规范》GY/T106-1999 《分散型控制系统工程设计规定》HG／T20573-95 《工业控制用软件评定准则》GB／T13423-1992 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004 《电磁兼容性标准》IEC801 《电信线路遭受强电线路危险影响的容许值》GB6830-86 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007 《出入口管理系统工程设计规范》GB 50396-2007 《厅堂扩声系统设计规范》GB 50371-2006 建筑工程设计文件编制深度的规定 (2008年版，建质[2008]216号) 国家和地方其它相关的现行标准和法规. 尊重原设计，满足招标及用户的使用需求 （1）进行深化设计时，以设计单位出的设计图纸为准，如没有合理的原因，不能进行改动；深化设计图纸由设计单位进行审核。 （2）深化设计对系统的构成及功能配置不能改变，深化设计时必须满足下列要求： ?招标文件中的功能点表要求； ?招标文件中强制性的系统功能要求、品牌选择要求、产品产地要求。 （3）对于招标文件中没有强制性的功能要求及性能参数条目，深化设计时可进行优化处理，提供高于相应功能要求或性能要求的解决方案。 16.2深化设计内容 16.2.1深化设计范围 本工程的深化设计主要为详细施工图设计，其范围包括各系统的功能设计、