某殡仪馆改造项目施工组织设计
第一章编制说明及编制依据
第一节编制说明
《kk满族自治县施工组织设计》是根据业主提供的设计图纸、招标文件和
现场考察结果，根据现行国家规范、标准，结合我公司多年来的施工经验，针
对本工程的具体情况和要求，经多次研究论证和方案比较，提出了我方中标将
如何组织施工的总体框架构想。
本方案主要从“施工部署及总平面布置”、“施工准备”、“施工方案及技术措施”、“质量保证措施”、“施工总体进度计划及保证措施”、“安全生产及文明施工措施”、“劳动及及机具配备”等几大方面提出构想，宗旨是能为业主更好
地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善。为实现本工程“优质、
快速、安全、低耗”的施工目标，我们将我们的智慧和行动，实现对用户的承诺。
总之，我们在进行详实的调查研究、对以往同类工程施工经验进行认真总
结的前提下，对拟采取的施工对策、施工措施都经过了充分的酝酿和科学的分
析比较，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性。同时，依靠我
公司雄厚的技术实力和先进的管理方式，我们完全有信心、有能力按期完成本
工程的施工，圆满实现对业主的各项承诺。
第二节工程招标文件
kk满族自治县殡仪馆改造项目招标文件
第三节施工图纸
kk满族自治县殡仪馆改造项目施工图纸
第四节设计依据
kk满族自治县殡仪馆改造工程设计依据（见下页）
序号编号名称
1GB50009-2001 建筑结构荷载规范
2GB50007-2002 建筑地基基础设计规范
3JGJ124-99 殡仪馆建筑设计规范
4GB50003-2001 砌体结构设计规范
5GB50010-2002 混凝土结构设计规范
6JGJ/T13-94 设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程7GB50011-2001 建筑抗震设计规范
8GB/T50104-20建筑制图标准
9GB50352-2005 民用建筑设计通则
10GB/T50105-20建筑结构制图标准
11GB50016-2006 建筑设计防火规范
12JGJ67-2006 办公建筑设计规范
13GB50189-2005 公共建筑节能设计标准
14JGJ50-2001 城市道路和建筑物无障碍设计规范
第五节其它
一、kk满族自治县殡仪馆改造项目现场踏勘情况及现场施工条件。
二、我公司类似工程施工经验、管理能力。
三、我公司拥有的大型机械设备及技术力量。
四、体系文件：
1.GB/T 19001－2000质量管理体系标准；
2.GB/T 24001-2004环境管理体系；
3.GB/T 28001－2001职业健康安全管理体系；
4.我公司编制的《质量手册》和《程序文件》。
第二章工程概况及特点
第一节工程概述
本工程为kk满族自治县殡仪馆改造工程。其中殡葬管理中心综合楼一栋，建筑面积为1779.48平方米，地上二层，砖混结构；殡葬管理中心办公楼一栋，建筑面积为1194.55平方米，地上四层，砖混结构；殡葬管理中心灵堂一栋，建筑面积为220.26平方米，地上一层，砖混结构。
第二节招标范围
一、总承包施工范围
审定施工图纸内的全部土建和安装工程（以工程量清单为准）。
二、承包方式：包工包料
第三节土建工程设计概况
kk满族自治县设计概况表
工程名称kk满族自治县殡仪馆改造项目
工程地址
设计单位
建设规模本工程建筑面积3007平方米，新建总和服务楼一栋，建筑面积1779平方米，地上两层，砖混结构；办公服务楼一栋，1184平方米，地上四层，砖混结构；灵堂220平方米，一层，砖混结构。
招标质量要求合格
招标工期要求计划2012年4月15日开工，2012年9月6日竣工，工期145日历天
建筑防火等级二级抗震设防烈度6度第二组建筑使用年限50年屋面防水等级三级
主要工程做法
墙体工程本工程三栋楼墙体材料均采用M7.5混合砂浆砌MU10红机砖，综合楼和办公楼外墙增加60mm厚聚苯板保温，灵堂外墙增加50mm厚聚苯板保温。
屋面工程1.综合楼屋面：（铺块材上人屋面）钢筋混凝土屋面板;1:8水泥膨胀珍珠岩找2%坡；50厚保温层；水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯或棉纶-6纤维0.75-0.90kg/m3；基层处理剂；高聚物改性沥青防水卷材；满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层；1:4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥；8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝。
2.办公楼屋面：釉面瓦屋面
3.灵堂屋面：彩钢瓦屋面
装修工程一、外墙做法
1.综合楼
（1）外墙（聚苯乙烯泡沫塑料板保温外墙）：20厚1:3水泥砂浆（砖墙、钢筋混凝土墙）或2:1:8水泥石灰砂浆（加气混凝土墙）找平；10厚1:1（重量比）水泥专用胶黏剂刮于板背面；D厚聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢，板面打磨成细麻面； 1.5厚专用胶贴加强网于需加强的部位； 1.5厚专用胶粘标准网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中；基层整修平整，不露网纹及
抹刀痕；一底二涂高弹丙烯酸涂料。（2）外墙1（水性涂料外墙）:刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4；12-15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次层抹灰；5-8厚1:2.5水泥砂浆；喷或滚刷底涂料一遍；喷或滚刷涂料两遍。（1.00m以上为灰白色外墙涂料）（3）外墙2同外墙1（1.00m以下为深灰色外墙涂料）
装修工程
2.办公楼（1）外墙：同综合楼（2）外墙1：同综合楼（深灰色外墙涂料）（3）外墙2（干挂石材外墙面）：外墙表面清理后，用20厚1:3水泥砂浆找平；刷 1.2厚聚氨酯防水涂料；按石材板高度安装配套不锈钢挂件；30厚石质板材，用环氧树脂胶固定销钉，石材接缝宽5-8，用硅酮密封胶填缝。
3.灵堂外墙1（面砖外墙面）：15厚1:3水泥砂浆；刷素水泥浆一遍；4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴；8-10厚面砖，1:1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝。
二、内墙做法
1.综合楼
（1）内墙： 18厚1:3:9水泥石灰砂浆，分两次抹灰；2厚麻刀（或纸筋）石灰面。（2）内墙1：15厚1:3水泥砂浆；刷素水泥浆一遍；3-4厚1:1水泥砂浆加水重20%的建筑胶铺贴；4-5厚釉面面砖，白水泥浆擦缝。
2.办公楼
内墙：同综合楼
内墙1：同综合楼
3.灵堂
（1）内墙1：同综合楼（2）内墙2（粉刷石膏砂浆墙面）刷粉刷石膏素浆一遍；18厚1:2粉刷石膏砂浆，分两次抹灰； 2厚粉刷石膏浆压光。
三、楼地面做法
1.综合楼
（1）地面：素土夯实；100厚C15混凝土；素水泥浆结合层一遍；30厚C20细石混凝土随打随磨光。（2）楼面：钢筋混凝土
装修工程楼板；素水泥浆结合层一遍；20厚1:4干硬性水泥砂浆；8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。（2）楼面2（陶瓷地砖防水楼面）：钢筋混凝土楼板；50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小于30厚；15厚1:2水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高；25厚1:4干硬性水泥砂浆；8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆填缝。
2.办公楼：楼地面同综合楼
3.灵堂
地面（大理石地面）：素土夯实；80厚C15混凝土；素水泥浆结合层一遍；30厚1:4干硬性水泥砂浆；20厚大理石铺实拍平，水泥砂浆擦缝。
四、顶棚做法：
1.综合楼
顶棚（聚苯板保温顶棚）：钢筋混凝土板底清理干净；5厚1：3水泥砂浆；5厚1:2水泥砂浆；配套胶粘剂粘贴D厚聚苯乙烯板；2厚聚合物水泥涂料铺贴耐碱5×5玻璃纤维网格布； 1.5厚聚合物水泥涂料；饰面喷刷涂料另选。
2.办公楼顶棚同综合楼
3.灵堂顶棚（轻钢龙骨纸面石膏板吊顶）：主龙骨900-1000，次龙骨中距450，横撑龙骨中距900；9厚900*2700纸面石膏板，自攻螺钉拧牢，孔眼用腻子填平；配套防潮涂料一遍；表面装
饰另选。
门窗工程综合楼和办公楼外窗采用塑钢中空窗，内门采用三合板包厢门，正门及侧门采用铝合金门。灵堂外窗采用塑钢中空窗，内门采
用木制夹板门，正门及侧门采用铝合金门。
第三章施工部署
第一节施工管理目标
一、质量目标：合格
二、开工时间：2010年8月26日；
竣工时间：2012年9月6日
总工期：145日历天。
三、安全生产目标
杜绝三级重大事故，减少一般事故发生，年度轻伤率控制在8‰以下。
四、文明施工目标
创建环境保护工作先进施工现场，场地硬化和绿化、洒水降尘，裸露土覆
盖，减少扬尘；雨污分开，杜绝水污染；控制噪声指标为白天小于70分贝，夜间小于55分贝。
五、服务目标
热情主动，协调配合，协商共事，优化设计、优化采购、优化施工、优化
服务。做到工程质量、工期管理、设备运行、回访保修等方面让用户满意；建
筑功能达到设计文本。
六、成熟新技术应用目标
本工程项目管理特别突出成熟新技术的推广应用，大力倡导和实施技术创
新和技术创效，成熟新技术的推广应用成为支撑项目管理、实现工程项目综合
目标的重要手段，并通过推广应用和管理，最终取得良好效果和可喜成绩。
七、信息化管理目标
在工程项目管理的实施过程中，充分利用计算机和信息化施工技术等现代
辅助管理手段，保障工程项目优质、高效、顺利地完成。
八、廉政目标
在整个工程运作过程中，认真实施廉政措施，确保成为“阳光工程”。
九、综合管理目标