保养、使用及维护措施

保养、使用及维护措施
保养、使用及维护措施

保养、使用及维护措施

目的:为了加强设备的维护与保养、做到正确使用、精心维护,使设备经常处于良好状态,以保证设备的长周期安全稳定运转,特制定本制度。

设备的维护

1、清扫工作:设备的清扫不仅是清扫表面,而是将设备难以清扫的部位打扫干净,使设备、各部位的磨损、松动、变形等缺陷暴露出来,并及时采取措施加以排除。

2、紧固工作:紧固螺栓、螺母、避免部件松动、振动、滑动、脱落而造成的设备故障。

3、堵漏工作:防止风沙、水、火、灰尘等物质侵害设备的正常运作。

三级保养制度(实行三级保养)

1.设备的日常维护(一级保养)

1.1日常维护的标准,按照“整齐、清洁、安全”三项要求进行维护。

1.2日常维护应每周进行一次,薄弱部位需要多次检查维护。

1.3日常维护效果由生产部和设备管理部门负责考核。

2设备的定期维护(二级保养)

设备的定期维护、清除设备使用过程中由于零部件磨损和维护保养不良所造成的局部损伤,减少设备有形磨损,调整和更换零配件,消除隐患,恢复设备的工作能力及技术状态,为完成生产任务提供保障。

2.1二级保养计划由设备管理部门以计划形式下达执行。对零部件进行清扫、检查、调整、紧固等工作。

2.2二级保养完成后由维护主管进行验收。

2.3二级保养应填写设备维护保养卡,对调整、修理及更换的零件、部件做好记录,同时将发现后尚未解决的问题记录,为日后的大修提供依据。

2.4二级保养的主要内容:

2.4.1拆卸指定的部件、擦拭设备内外;检查、调整各部配合间隙,紧固松动部位,更换个别易损件。

3三级保养

三级保养是设备磨损的一种补偿形式,是一维持设备技术状况为主的检修形式。

3.1三级保养是由设备管理部门以计划形式下达执行的对设备进行拆卸和系统检查。

3.2三级保养完成后由维护负责人及维护主管进行验收。

3.3三级保养完成后,要求设备精度、性能达到工艺要求,相关参数符合标准。对于个别精度、性能要求不能恢复、应该更换的零件无法修复但不影响设备使用的问题,允许将问题记录,以便进一步采取针对性措施排除。

3.4三级保养必须填写设备维护保养卡,对调整、修理及更换的零件、部件做出记录,同时将发现后尚未解决的问题记录,为日后的大修提供依据。

3.5三级保养的内容:

除完成二级保养所需进行的工作外

3.5.1检查、测定设备的主要精度和相关参数。

3.5.2修复或更换易损件或必要的标准件。

3.5.3调整精度劣化部位。

3.5.4预检关键零部件。

设备设施维修保养管理制度(标准版)

设备设施维修保养管理制度 (标准版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位:______________________ 姓名:______________________ 日期:______________________ 编号:AQ-SN-0653

设备设施维修保养管理制度(标准版) 1、各物业公司一律不许自行对高压供电设备进行维修保养。如遇此类设备出现故障,应报请专业供电主管部门处理。 2、各物业公司所有特种设备设施(如空调、电梯、锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、消防系统、安防系统机械维修检查等)一律实行外委维护保养。对于外委项目维保,工程部应指派专人监督维修保养质量;每次外委项目实施作业前,外委单位应先到工程部办理进场作业手续方可到设备安装地点进行作业。 3、维修 (1)检查中如发现设备设施存在隐患或性能劣变,维修主管应提前备好相关备件,预订维修时间实施作业。 (2)如在预定维修时间施工影响业户正常生活,则需报经管理

处主任同意后方可实施,并提前告知辖区内业户。 (3)维修主管应督导维修人员按时作业。 (4)施工前,维修人员应备好工具及备件,提前携至作业现场。 (5)维修完毕后,工程部应就维修情况进行检查,填写《设备设施维修记录》。 4、保养 (1)实施保养计划前,各维修班长应制订材料采购计划并报批,提前组织维修保养材料。 (2)正式施工前,维修人员应准备好操作工具、协调相关部门创造保养条件,提前携至作业现场;施工时,应先按安全要求悬挂警示牌,做好安全防护措施,要求相关人员做好配合。 (3)保养完毕后,保养人应如实填写《设备设施保养记录》 5、紧急故障处理 (1)接到紧急故障处理请求,工程部主管应迅速组织人力至故障现场抢修;重大故障,应同时向管理处主任、公司主管领导报告。 (2)到达现场后,工程部主管应查看现场、了解故障原因,制

维护保养服务方案

维护保养服务方案 1、工程概况: 2、维修保养管理方式及组织管理机构 2.1项目管理服务水平的整体设想 (1) 组建高效务实的维修领导班子,抽调技术精良、业务素质高的技术人员组成维保项目部,派专业维修人员定期到现场进行维修保养,发现问题及时进行处理,对现场维保人员处理不了的问题及时反馈到维保项目部,项目部立即组织人员进场维修,以确保消防系统正常运作,保证消防设施每年通过市消防技术年审合格。 (2) 维修保养及消防的改动和变更后,质量达到国家和地方消防法规规定的标准,并一次通过消防部门的验收。 (3) 在我司的维修保养下,在甲方的协力配合下消防设施的管理定能提高档次,满足消防部门的要求。 (4) 维保工作人员必须认真按操作规程进行维保操作,确保贵司消防系统使用完好,系统信息处理正常。 2.2组织机构 针对该工程消防系统的特点,我们建立如下组织机构: 项目组织机构图 图表说明:***作为项目经理,对消防系统维修保养工程全面负责,

***负责消防电系统、***负责消防水系统、***负责防排烟系统、***作为维修保养工程师负责日常事务的处理。 除正常维修保养工作外同时提供24小时紧急维修服务,即在接到甲方通知后及时赶到现场处理。如果在保养过程中牵涉到有关工程项目的整改,我公司将动用后方的施工人员参与。在有必要时还会联系设备生产厂家前来支援。 2.3根据甲方要求,周期维修保养分月、季及年检三部分。(见维修保养规程) 2.3.1根据附表所列内容,我公司将安排水、电维修保养人员负责周期巡检并做巡检记录,月、季、年检等记录表格必须由甲方人员及负责人签名认可。 2.3.2如果须更换主材设备,主材设备费由贵公司负担,我司可代购,但价格需经甲方确认,人工费由本公司负担(大型技改除外)。 2.3.3正常月检、季检及年检按附表工作内容进行检查,月检报告在每月25日至31日提交甲方,季检在每季度末20日至25日向甲方提交各种检查表格,年检在年底12月15日至25日向甲方提交有关资料。 3 维修保养工程主要物质装备计划 我司将充分准备维修保养的有关辅助材料及维修设备,即专用编程笔记本电脑、万用表、验电表、螺丝刀、电烙铁、手工管钳及单向板手等一些消防专用工具,并配备维修专用电话等通讯工具,其余大

设备设施的维护保养检测制度

设备设施的维护、保养、检测、检验制度 1、标题: 设备设施的维护、保养、检测制度 2、目的: 为了加强设备安全管理,贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,防止设备事故的发生,提高生产技术装备水平与经济效益,保证安全生产与设备正常运行,依据国家有关设备管理方针、政策与法规,制定本制度 3、范围: 适用于公司所有设备设施。 4、职责: 4、1安全科负责监督执行本制度 4、2 特种设备、普通设备都要存档,实行分类管理;电气、管线的维修、运行状态与日常管理由生技部门负责 4、3 厂房及周边设施由综合管理部负责 5、内容: 5、1 设备安全管理 5、1、1 设备的规划、选购 5、1、1、1 设备的规划与选购的类型要符合安全生产的需要。 5、1、1、2 选购的设备应有完整的技术资料与产品合格证、使用说明书

5、1、1、3 进口设备应当备有设备维修技术资料与必要的维修配件。 5、1、1、4 对新设备认真验收、调试,发现问题及时处理 5、1、2 建立设备管理档案 5、1、2、1 对新购设备及调入设备及时建立档案。 5、1、2、2 建立相应的设备安全操作、使用、维护规程与岗位责任。 5、1、2、3 收集整理所有相关资料,保证设备技术档案的完整与准确。 5、1、3 设备的安全使用与维修、检测: 5、1、3、1 设备必须严格按照使用说明与安装技术规程的要求进行安装、调试后使用 5、1、3、2 使用操作人员必须经过相应的安全技术培训。 5、1、3、4 严格执行以岗位责任制、安全操作规程、常规检查、维修保养等安全使用与运行的管理制度。 5、1、3、5 针对设备的使用性质制定交接班制度。分班轮换使用或集体使用的设备,由当班负责人全面负责,专人使用的设备由使用者全面负责设备的使用安全。 5、1、3、6 大型精密设备要严格实行定人、定机的管理办法。 5、1、3、7 设备的使用人员,负责设备的日常检查与保养,并做好日常的检查保养记录。

系统维护与维修保养服务措施制度

系统维护与维修保养服务措施制度 一、为加强我公司安全技术防范工程的系统维护与维修保养服务,特制定此制度即日起实行。 二、本公司的安全技术防范工程之系统维护和维修保养服务工作由总经理直接领导,具体负责部门为工程部,其他部门进行配合。 三、工程质量保证 维护与保养工作的前提条件是系统的工程质量良好,为此,项目管理部必须做到: 1.必须确保采购的器材与材料符合工程需要,达到国家相关部门的要求,安防工程专用的专业器材必须选用通过公安部门检测的合格产品。 2.制定的工程方案必须是科学合理的系统方案,必须符合建设单位的使用要求,可以达到国家相关规定的检测。 3. 工程实施过程中,必须狠抓工程质量,落实各项质量保障措施,以确保没有工程质量隐患。 四、工程技术资料的交接 为了确保分析设计部可以有更好的条件做好系统维护与维修保养工作,项目实施部在工程完成后必须做到: 1. 工程验收或交付使用时,必须通知分析设计部人员到场,使得分析设计部人员尽快熟悉工程的组成,使用情况与建设单位的相关使用人员。 2. 工程交付使用后,项目实施部必须向分析设计部提交该工程的以下资料: (1) 所有设计方案、图纸; (2) 相关器材及设备的说明书、合格证、检测报告等; (3) 工程的所有竣工资料。 五、系统维护的日常例行工作 系统维护的日常例行工作,由分析设计部负责日常实施,具体规定如下: 1.为提高售后服务的信息保障能力,公司售后服务部门应建立完整、实用的维修资料体系。

2.围绕公司产品、商品所需的技术手册、零件手册、零件价目表、技术图表、技术说明书、技术刊物、参考书籍等,均应收集,并指派专人负责保管。 3.密切关注技术资料出版动态,凡业务需要的,可提出申请,从速选购。资料借阅管理可参照公司图书资料管理办法。 4.公司编制的针对本公司产品的检测、维修指导手册,应及时发送至维修网络各节点,并可进行必要的维修培训。 5.凡涉及公司技术秘密的资料,应妥善保管,维修人员不得泄密。 6.维修人员对疑难、罕见故障的维修案例,应提出书面总结报告,并留存于部门内,供有关人员参考。 7. 从系统交付使用开始,每月与用户的使用人员电话交流一次,做到对系统的使用情况心中有数,对用户使用过程中碰到的各种问题耐心解答,使得用户可以用好系统,充分发挥系统的功能与作用,将各种故障尽量消除在问题出现前。 8. 从系统交付使用开始,每季度对系统的情况进行一次例行检查,并且尽可能邀请用户的使用人员陪同检查,同时可以对使用人员的使用和日常维护能力进行实际的进一步培训和提高。 9. 从系统交付使用开始,每半年对系统的关键设备,综合检查一次其工作性能,确保系统的运作情况良好。 10. 从系统交付使用开始,每年对系统的所有设备和线路进行一次全面检查,尽量使得系统的性能维持在交付使用时的良好状态。对于由于使用时间过久,而性能偏差太大影响系统的整体效果的,应该尽量说服用户予以更换,以确保系统的正常使用。 六、维修保养工作也及售后服务的管理体制 A、维修保养工作: 1. 客服中心应该将所有用户的相关情况整理归档,接待并整理好用户的报障记录。及时将待处理的报障记录交相关部门负责人,再根据具体情况安排工作。 3. 建立维修记录表,每次客户报障,从接到电话,到派出相关工程师前往处理,以及处理过程,处理结果,用户意见均应有完整记录,并将其作为相关人员的工作考核标准,列入考核体系中。

设施设备维护保养制度

一、设备设施维修保养管理 1、加强设备、设施的维护保养工作,坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则,做到正确使用,精心维护,使设备经常处于良好状态,保证设备、设施的长期、安全、稳定运转。 2、设备、设施操作人员是设备、设施维护保养的责任者,实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。 操作人员必须以严肃的态度和科学的方法正确使用的维护好设备,必须严格执行岗位责任制和各种设备操作规程。 3、操作维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。 要定期进行多岗位培训,使操作和维修人员能做到一专多能,做到“四懂三会”: 四懂: 懂结构、懂原理、懂性能、懂用途;三会: 会使用、会维护保养、会排除故障。 4、特种设备操作维修保养人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书,才能持证上岗操作和维修。 从事电气(具)操作维修人员必须是有证电工、电焊工,无证者不得上岗。 5、设备操作人员必须严格遵守操作规程,进行设备的启动、运行和停机。 设备操作维修人员,必须坚守岗位,严格执行巡回检查制度,认真填写《设备维修保养记录》,严格执行交接班制度。 6、设备维修保养人员应定时定点上岗检查,随时注意观察设备运行情况,发现缺陷和隐患要及时消除,不能立即消除的缺陷,要及时向部门主管或设备设施管理者汇报并作好记录填写《设备维修保养记录表》,确保正常运转。

7、操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境,搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作,对本岗位的设备、设施等要定期检查维护,并做好清洁卫生工作。 8、重要设备应有专人负责定期检查、维修,对在用、备用、封存和闲置的设备,都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等的维护保养工作,做好清洁、润滑和紧固工作,及时消除跑、冒、滴、漏。 9、各级设备管理人员必须对各种设备维护保养制度的贯彻执行情况进行定期检查,认真总结操作和维修工作的经验教训,不断改进设备管理工作。 二、设备设施例行保养制度 1、各种设备、设施的操作人员对本岗位的设备,应每天进行巡回检查,并做好巡回检查记录。 2、在巡回检查中,如发现事故隐患,应及时向领班汇报,并及时处理,同时领班应向部门主管汇报。 3、各种设备的操作人员应认真做好所做日常保养项目的记录。 4、操作人员应通过眼看、手摸、耳听、鼻嗅、身体感觉等不同手段对本岗位的设备,按点检项目的要求认真点检,每天不少于2次。 5、每台设备的点检记录、维修记录应由责任人每月汇总一次,上报部门主管。 6、设备设施技术管理者按各种点检和维修记录汇总情况,安排对部分运行不良的设备复查维修,凡须停机检修的设备,应列入维修计划,经工程部领导批准后,再安排停机修理。 三、设备 一、二级保养制度 1、设备

测绘仪器的维护和保养措施

测绘仪器的保养和使用 1 必须重视仪器设备的管理和使用 仪器设备的高负荷使用,往往容易发生意外故障,特别是光学仪器若因维护和使用不当而起雾,就不能发挥仪器的正常作用,而带来工作上的障碍。所以高效的维护管理仪器设备已成为当今企事业单位有效降低成本,提高劳动生产率的有效手段。目前国内企业设备维护管理一般还停留在被动的抢修作业模式,即当仪器设备发生故障,无法继续使用时,维修人员才在最短时间内将故障排除,而当没有发生故障时,维修人员只是空闲,所以这样的管理模式是谈不上效率的,因此,仪器设备的管理也应做好计划,同样设备维护管理也需要把非计划性的工作转化为计划性的工作。 如果我们定期的检查保养来减低故障的发生,特别是做好仪器的"三防"工作,避免抢修工作,保证仪器随时能投入正常的作用,这就是一种主动的方式。 2 注意测绘仪器的防雾 测绘仪器在使用和贮放中,除了有生霉现象外,往往还有光学零件的起雾,影响仪器的正常使用,故可针对光学信器起雾的主要因素,采取防止措施。 2.1 光学仪器起雾的原因及其危害 雾是指光学零件的抛光面上,呈现出"露水"似的物质,这些物质有的是油质点子构成的,称为油性雾,有的是由水珠或水与玻璃起化学反应形成堆积物构成的,称为水性雾:有的光学零件上,两种雾都有,叫做水油混合雾,一般的都以"露水"状或干的堆积物存在于玻璃表面上。油性雾通常分布在元形光学零件的边缘,并向中央伸延,有的则沿擦拭痕迹分布,油性雾的形成主要是油脂污染了玻璃表面,或是由于油脂的扩散,挥发在玻璃表面凝结而造成的,比如擦拭光学零件所用的辅料含脂量高,或者所用的工具带有油脂,用手指直接拿取和触及光学零件等,都会引起油性雾,或者是光学仪器上所用油脂的化学稳定性不好,产生扩散或使用方法不当涂油过多,油脂扩散到光学零件上而引起油性雾,或者是由于仪表油脂挥发性很大,会产生油质蒸气而形成油性雾,还有的是用汽油清洗金工零件时,没有让汽油充分发挥干净,就涂油装配。还有的用汽油稀释放尘脂涂在镜身内,随着时间的增长和温度的变化,这些汽油及所含的其它成份,逐渐挥发至光学零件上而形成油性雾。 水性雾是由于潮湿空气在温度变化下而形成,主要分布在零件的全面积上,产生原因主要是潮湿气体所致,但与仪器密封性能、光学玻璃的化学稳定性,以及玻璃表面的清洁程度有关,在较高的相对湿度下,霉菌易生长,有些霉菌生长状大后,便在菌丝体周围产生分泌物,这些分泌物有的是液状的,在液状分泌物外围便形成水性雾。 不管何种原因形成的雾,由于雾滴以曲率半径极小的球形分布于光学零件表面上、使入射光线产生散射现象,除了降低仪器的有效透光率外,并使成象质量差影响观测。有的光学零件因长期起雾,被腐蚀的玻璃表面形成很多微孔,严重的会使玻璃零件报废。 光学仪器起雾不仅在我国东南地区严重存在,就是较干燥的地区,由于温差变化,也会起雾,它比光学仪器生霉的影响范围更大,而且更难防止。 2.2 使用防雾材料防止仪器生雾 光学仪器的防雾材料,要求具有良好的防雾效果,又要不影响玻璃的光学性能,使用如下的憎水膜材料,可以起到很好的防雾作用。 2.2.1 使用防雾剂 采用乙基含氢二氯硅烷处理镀化学双透膜和不镀膜的光学玻璃零件,可以形成较牢固

设备设施维修保养管理制度范本

内部管理制度系列 设备设施维修保养管理制 度 (标准、完整、实用、可修改)

编号:FS-QG-13228设备设施维修保养管理制度 Equipment maintenance management system 说明:为规范化、制度化和统一化作业行为,使人员管理工作有章可循,提高工作效率和责任感、归属感,特此编写。 1、各物业公司一律不许自行对高压供电设备进行维修保养。如遇此类设备出现故障,应报请专业供电主管部门处理。 2、各物业公司所有特种设备设施(如空调、电梯、锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、消防系统、安防系统机械维修检查等)一律实行外委维护保养。对于外委项目维保,工程部应指派专人监督维修保养质量;每次外委项目实施作业前,外委单位应先到工程部办理进场作业手续方可到设备安装地点进行作业。 3、维修 (1)检查中如发现设备设施存在隐患或性能劣变,维修主管应提前备好相关备件,预订维修时间实施作业。 (2)如在预定维修时间施工影响业户正常生活,则需报

经管理处主任同意后方可实施,并提前告知辖区内业户。 (3)维修主管应督导维修人员按时作业。 (4)施工前,维修人员应备好工具及备件,提前携至作业现场。 (5)维修完毕后,工程部应就维修情况进行检查,填写《设备设施维修记录》。 4、保养 (1)实施保养计划前,各维修班长应制订材料采购计划并报批,提前组织维修保养材料。 (2)正式施工前,维修人员应准备好操作工具、协调相关部门创造保养条件,提前携至作业现场;施工时,应先按安全要求悬挂警示牌,做好安全防护措施,要求相关人员做好配合。 (3)保养完毕后,保养人应如实填写《设备设施保养记录》 5、紧急故障处理 (1)接到紧急故障处理请求,工程部主管应迅速组织人力至故障现场抢修;重大故障,应同时向管理处主任、公司主管领导报告。

保养及维护措施

保养及维护措施

保养及维护措施 3.1保修承诺 我公司坚持“以质量求生存,以信誉求发展”的经营理念和宗旨,坚持自己的发展方向,为客户提供优良、高效的服务,协助客户降低运维成本,提升运营效率和市场竞争力。在与客户维护友好合作关系的同时,我们还加强与客户的沟通和交流,以保证客户对我们的信心和监督,努力把自己打造成为一流的服务团队。 在此:我公司向贵单位承诺:本项目保修期为两年,保修期从本工程竣工验收合格之后(即甲方及监理签署工程竣工验收报告之日)起开始计算,属于施工原因导致的一切后果,由我单位负责,免费维修及恢复,如造成经济损失的,由我单位承担相应的经济赔偿。 3.2、维护人员配置 我公司对本项目设置专门的保修维护组织机构,由于本项目的项目施工负责人负责全面的工程保修工作,具体人员配置如下: 1、项目经理(1名):对工程保修工作全面负责; 2、专业技术人员(2名,含兼职司机1名):要求能掌握本期工程的建设规模与建设地点,熟悉本期工程的资源管理,便于对本期工程的维护; 3、专业施工队预备1支(5人),随时接受调用; 4、保修机构在保修内保持稳定,直到保修期结束。

3.3保修期工程巡检方案 工程保修期内,我们负责进行定期巡检,定期巡检每个月内不少于2次,由施工预备队队长组织,巡检内容包括:机房卫生的清理、设备的运行状况及施工工艺情况,每次巡检后由巡检人员填写<<保修工程服务记录>>,并请建设单位确认。 3.4工程故障排查方法措施及整改响应及时性 1、工程故障排查和故障定位方法及措施 故障定位的常用方法可简单地总结为:“一分析,二环回,三换板”。当故障发生时,首先通过对告警、性能事件、业务流向的分析,初步判断故障点范围。然后,通过逐段环回,排除外部故障或将故障定位到单个网元,以至单板。最后,更换引起故障的单板,排除故障。对于较复杂的故障,需要综合使用下表所示的方法进行故障定位和处理。

电气设备及安全设施维护保养管理制度

电气设备及安全设施维护保养制度 一、目的 为了保证电气设备和相关安全设施处于良好状态,便于监督、检查、管理和考核,特制定本文件。 二、适用范围 本制度适用于泰州市环绿新能源汽车有限公司(以下简称环绿) 三、职责 由生产(设备)部督促本制度的落实。 四、管理内容 4.1变电站设备的维护保养 4.1.1配电室应建立设备包机责任制,明确责任人和分工,并严格落实。 4.1.2配电室应制定详细的设备维护清扫周期表,根据季节特点做好重点维护,并严格落实。 4.1.3 控制室、高压室的门窗(应配备20*20防护网)应随开随关(因配备防鼠板),防止小动物或鸟害事故的发生。 4.1.4 控制室内电气设备及控制、盘正面应每日进行一次清扫除尘工作。 4.1.5清扫二次线的工具应干燥,金属裸露部分应包好,防止漏电或短路。清扫工作人员应穿长袖工作服,戴线手套,不戴手表。 4.1.6 高压室、主控室电缆的铺设或退出,要及时封堵好电缆孔洞,以防小动物入侵。 4.2 安全用具、设施的维护保养 4.2.1安全用具(克令棒、绝缘靴、绝缘手套等)应妥善保管,以防受潮损坏。 4.2.2 在现场存放的安全用具,必须是不超过试验周期、合格的工具。凡超过试验周期的一律不允许使用。 4.2.3 安全用具应按《电业安全工作规程》规定的数据进行试验,试验合格后在“安全工具试验卡”上正确填写相关内容。 4.2.4 每个班次接班时,都要检查安全用具是否齐全、合格。 4.2.5 安全用具不得外借或作它用,以防影响正常工作或事故处理使用。 4.2.6 其它安全设施和安全监测设施都要按规定进行定期维护,并进行完好性检查,如有问题立即落实汇报、整改。 4.3试验仪器、仪表及设备的维护保养 4.3.1、所有试验仪器、仪表、设备必须明确专人进行管理,并建立设备台帐。 4.3.2、仪器、仪表、设备在使用前应对设备状态进行检察,使其能满足工作的需要,避免在运输过程中因振动而对设备造成损害。

设备维护保养制度

设备保养制度 一、保养的原则和要求 1. 为保证机械设备处于良好的运行状态,机电设备正常运行,减少设备故障,提高设备完好率、利用率,减少设备的机械磨损,延长设备使用寿命,降低设备维修成本,确保安全生产,必须强化对机械设备的维护保养工作。 2.设备保养必须贯彻“养修并重,预防为主”的原则,做到定期保养。正确处理使用、保养和修理的关系,不允许只用不养,只修不养。 3. 各车间必须按设备保养规程、保养类别做好各类设备的保养工作,不得无故拖延,特殊情况需经公司领导批准后方可延期保养,但一般不得超过规定保养间隔期的一半。 4. 保养设备要保证质量,按规定项目和要求逐项进行,不得漏保或不保。保养项目、保养质量和保养中发现的问题应做好记录并上报。 5. 做到“三检一交(自检、互检、专职检查和一次交接合格)”,不断总结保养经验,提高保养质量。 6.对重点的设备机器实行包机到人制,加强对重点设备的保养。 二、保养作业的实施和监督

1.设备保养坚持推广以“清洁、润滑、调整、紧固、防腐”为主要内容的“十字”作业法,实行日常保养和定期保养制,严格按使用说明书规定的周期及检查保养项目进行。 2. 日常保养是在设备运行的前后及过程中进行的清洁和检查,主要检查故障点、易损零部件(如机械安全装置)的情况,冷却液、润滑剂、燃油量、仪表指示等。日常保养各车间当班人员以及机修车间都要执行,并认真填写《设备巡检记录》。 3.定期保养可分为一级保养和二级保养 一级保养:普遍进行清洁、紧固和润滑作业,并部分地进行调整作业,维护设备完好待运行状况。由机修人员根据保养计划和设备运行状况进行保养,设备管理员及各车间负责人负责检查监督。 二级保养:包括一级保养的所有内容,以检查、调整为中心,保持设备整个系统、各单体、零件具有良好的工作性能。由设备管理员协同机修车间根据保养计划和设备运行状况进行保养,并由设备管理员及各车间负责人进行检查监督。需要外协时,可申请委托进行,各车间负责人和设备管理员及各车间负责人负责检查监督。 4.备用设备保养 备用设备也属于重要的生产设备,因此对备用设备的保养更不能马虎,除了在对其进行日常巡检和定期保养的基础上还得根据实际生产情况有操作人员进行定期切换运行,若发现异常及时上报处理。

保养及维护措施

保养及维护措施 3.1保修承诺 我公司坚持“以质量求生存,以信誉求发展”的经营理念和宗旨,坚持自己的发展方向,为客户提供优良、高效的服务,协助客户降低运维成本,提升运营效率和市场竞争力。在与客户维护友好合作关系的同时,我们还加强与客户的沟通和交流,以保证客户对我们的信心和监督,努力把自己打造成为一流的服务团队。 在此:我公司向贵单位承诺:本项目保修期为两年,保修期从本工程竣工验收合格之后(即甲方及监理签署工程竣工验收报告之日)起开始计算,属于施工原因导致的一切后果,由我单位负责,免费维修及恢复,如造成经济损失的,由我单位承担相应的经济赔偿。 3.2、维护人员配置 我公司对本项目设置专门的保修维护组织机构,由于本项目的项目施工负责人负责全面的工程保修工作,具体人员配置如下: 1、项目经理(1名):对工程保修工作全面负责; 2、专业技术人员(2名,含兼职司机1名):要求能掌握本期工程的建设规模与建设地点,熟悉本期工程的资源管理,便于对本期工程的维护; 3、专业施工队预备1支(5人),随时接受调用; 4、保修机构在保修内保持稳定,直到保修期结束。 3.3保修期工程巡检方案 工程保修期内,我们负责进行定期巡检,定期巡检每个月内不少于2次,由施工预备队队长组织,巡检内容包括:机房卫生的清理、设备的运行状况及施工工艺情况,每次巡检后由巡检人员填写<<保修工程服务记录>>,并请建设单位确认。 3.4工程故障排查方法措施及整改响应及时性 1、工程故障排查和故障定位方法及措施 故障定位的常用方法可简单地总结为:“一分析,二环回,三换板”。当故障发生时,首先通过对告警、性能事件、业务流向的分析,初步判断故障点范围。然后,通过逐段环回,排除外部故障或将故障定位到单个网元,以至单板。最后,更换引起故障的单板,排除故障。对于较复杂的故障,需要综合使用下表所示的方法进行故障定位和处理。

设备设施维修保养制度

设备、设施维修保养制度 1、设备、设施维修保养管理基本要求 (1) 加强设备、设施的维修保养工作必须坚持“预防为主”与“维护与计划检修相结合”的原则,做到正确使用,精心维护,使设备经常处于良好状态,保证设备、设施的长期、安全、稳定运转,以满足酒店各项工作的需求,保证正常营业。 (2)设备、设施使用操作人员就是设备、设施维护保养的责任者,应实行以操作(巡视)人员为主的设备维护保养责任制。操作(巡视)人员必须以严肃的态度与科学的方法,正确使用与维护好设备,必须严格执行设备设施使用、管理、维护岗位责任制与各种设备操作规程。 (3)操作(巡视)、维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。要定期进行多岗位培训,使操作(巡视)与维修人员能做到一专多能,要做到“四懂三会”(四懂就是:懂结构、懂原理、懂性能、懂用途;三会就是:会使用、会维护保养、会排除故障)。 (4)特种设备维修人员须按上级的有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书,才能持证上岗操作与维修,从事电气(具)操作、维修人员必须就是有证人员,无证者不得单独从事电气(具)维修工作。 (5)各种设备的操作(巡视)人员必须严格遵守联动操作规程,联系设备的启动、运行与停机。设备操作、维修人员必须坚守岗位,严格执行巡回检查制度,认真填写运行、维修等记录,严格执行交

接班制度。 (6)各种设备的维修、保养、巡视人员应定时定点上岗检查,随时注意观察设备运转情况,发现缺陷与隐患要及时消除,不能立即消除的缺陷要及时向车间主任或组长设备、设施管理人员汇报并做好记录,而且要立即采取措施,确保正常运转。 (7)操作(巡视)与维修人员应该为设备创造良好的运作环境,搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作,对本岗位的设备、备机等要定期检查维护,并做好清洁工作。 (8)重要设备应有专人负责定期检查、维修,对在用、备用、封存与闲置的设备,都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等维护保养工作,并做好清洁、润滑与紧固工作,及时消除跑、冒、滴、漏。(9)我厂各级设备管理人员必须对各种设备使用、管理、维护保养制度的贯彻执行情况定期进行检查,认真总结操作与维修工作的经验教训,不断改进设备管理工作。 2、设备、设施的例行保养 (1)各种设备、设施的操作(巡视)人员对本岗位的设备,应每天进行巡回检查,并做好巡回检查记录。 (2)在巡回检查中,如发现事故隐患,应及时向班长汇报,班组长应向部门领导汇报。尽快处理好事故隐患。 (3)各种设备的操作(巡视)人员应认真做好所做日常保养项目的记录。 (4) 操作(巡视)人员应通过眼瞧、手摸、耳听、鼻嗅、身体感觉

配电室检修维护保养措施

配电室检修、维护保养措施 一、检修范围: 地面配电室高压配电柜的全面检查、保养和更换设备配 件。 二、检修职责: 1、全面认真地检修配电柜内的全部设备。 2、以最少的停电时间完成检修。 三、检修内容及步骤: 1 、检修前必须通知领导,按照指令执行。 2、检修前必须通知客服、运行停电时间,做好停电措施通知用户 3、检修时,配电柜断电后,清洁柜中灰尘,检查母线及引下线连接是否良好,接头点有无发热变色,检查电缆头、接线桩头是否牢固可靠,检查接地线有无锈蚀,接线桩头是否紧固。所有二次回路接线连接可靠,绝缘符合要求。 4、检查高压配电柜时,首先检查隔离式断路器是否灵活,机械闭锁可靠,操作机构是否到位,接线螺丝是否紧固,电源指示仪表、指示灯完好。 5、检修电容柜时,应先断开电容柜总开关,用10mm?以上的一根导线逐个把电容器对地进行放电后,外观检查壳体良好,无

渗漏油现象,若电容器外壳膨胀,应及时处理,更换放电装置、控制电路的接线螺丝及接地装置。合闸后进行指示部分及自动补偿部分的调试。 6、母排接触处重新擦净,并涂上电力复合脂,用新弹簧垫片螺丝加以紧固,检查母排间的绝缘子、间距连接处有无异常,检查电流、电压、互感器的二次绕组接线端子连接的可靠性。 7、所有地面配电室检修项目以及相关内容附后面检修表。 四、安全技术措施: 1、检修过程中必须设专人监护。 2、工作前必须严格执行停电、验电、放电制度,并且挂好接地线。 3、检修人员应对整个配电柜的电气机械联锁情况熟悉并操作。 4、检修母排时,应对线路中的残余电荷进行充分放电。 5、严禁带电作业,应有监护人和足够的照明、空间,并穿戴绝缘手套、工作服、绝缘鞋,确认安全才可进行。 6、严禁在感性负载的主回路或电流互感器的二次回路中带电作业,电流互感器不得开路,电流互感器的铁芯和二次绕组,均应有永久性、可靠性的保护接地。电压互感器不得短路。 7、机运队必须指定一名现场监护人,操作必须由两人执行, 一人操作,一人监护。 8、检修低高压设备或线路时,必须做好以下四项保证安全的技

安全设施设备管理和检修维护制度

安全设施设备管理和检修维护制度 1. 目的作用 为了科学地管理好公司的设备,使设备的维护管理工作有组织、有计划、有原则、有标准、有规程地进行,以达到设备的使用寿命长、综合效能高和适应生产发展需要的目的,特制定本制度。 2. 管理职责 2.1 公司设备动部负责对全公司范围内设备维护的归口管理和统一计划安排,要建立设备维护方面的各项制度和章程,协助和配合各部门强化责任意识,使设备的维护和保养能按照公司规范要求得到贯彻执行。 2.2 各设备使用部门主管人员要按照公司关于设备维护保养的方针、政策和本制度的规定要求,对本部门的设备管理进行细化,并在执行过程中从严要求,经常检查,加强考核。 3. 设备维护基本原则 3.1 设备维护工作应贯彻“预防为主”的原则应把设备故障消灭在萌芽状态,其主要任务是防止连接件松动和不正常的磨损,监督操作者按设备使用规程的规定正确使用设备,防止设备事故的发生,延长设备使用寿命和检修周期,保证设备的安全运行,为生产提供最佳状态的生产设备。 3.2 坚持使用和维护相结合原则操作人员在设备日常维护工作中做到“三好”(管好、用好、维护好),“四会”(会使用、会保养、会检查、会排除故障)。3.3 坚持合理规划科学维护的原则设备维护工作重点,体现在提高维修工作质量、减少故障停机时间、提高设备作业率。要做到这些就必须做到合理规划,实现生产修理两不误,同时注意采用科学的维护方法,以达到效率的最大化。 4. 设备维护的要点 4.1 操作工作实行设备维护保养负责制: 4.1.1 单机、独立(如起重行车、运输车辆、金属切削机床、锻压等)通用设备实行操作工人当班检查和维护保养负责制。 4.1.2 连续生产线上集体操作的设备,实行三分之一(或四分之一)区域当班检查和维护保养负责制。 4.1.3 无固定人员操作的公用设备,由设备所在部门设备主任指定专人维护保养负责制。 4.1.4 每台设备都要制订和悬挂维护保养责任牌,要写明维护保养者姓名。 4.2 维护保养责任者有下列职责: 4.2.1 严格按设备使用规程的规定,正确使用好自己操作的设备,不超负荷使用。开车前15分钟要仔细检查设备,连接螺栓松动,要及时紧固和检查按车间规定须维护检查的必检部位,然后空负荷试车,检查各控制开关是否失灵。发现问题和异常现象,要停车检查,自己能处理的马上处理,不能处理的,及时报告检修责任者,立即处理。 4.2.3 正确地按车间制订的润滑表规定,定期添加润滑油或润滑脂,定期换油,保持油路畅通。 4.2.4 操作工在本班下班前15分钟停机,将设备和工作场地擦拭和清扫干净,保持设备内外清洁,无油垢、无脏物,做到“漆见本色铁见光”。 4.2.5 认真执行设备交接班制度,主要设备每台都应有“交接班记录本”,每班人员应认真写清楚,交接双方要在“交接班记录本”上签字,设备在接班后发生问

工程维护服务措施

工程维护服务措施 一、为加强我公司安全技术防范工程的维护保养服务,特制定此规定。 二、本公司的安全技术防范工程之系统维护和维修保养服务工作由总经理直接领导,具体负责部门为售后服务部,其他部门进行配合。 三、工程质量保证: 维护与保养工作的前提条件是系统的工程质量良好,为此,各相关部门必须做到: 1、采购部:必须确保采购的器材与材料符合工程需要,达到国家相关部门的要求, 安防工程专用的专业器材必须选用通过公安部门检测的合格产品。 2、工程部:制定的工程方案必须是科学合理的系统方案,必须符合建设单位的使用 要求,可以达到国家相关规定的检测。 3、技术部:工程实施过程中,必须狠抓工程质量,落实各项质量保障措施,以确保 没有工程质量隐患。 四、工程技术资料的交接 为了确保售后服务部可以有更好的条件做好系统维护与维修保养工作,工程技术部 在工程完成后必须做到: 1、工程验收或交付使用时,必须通知售后服务部人员到场,使得售后服务人员尽快 熟悉工程的组成,使用情况与建设单位的相关使用人员。 2、工程交付使用后,工程部、技术部必须向售后服务部提交该工程的以下资料: (1)所有设计方案、图纸

(2)相关器材及设备的说明书、合格证、检测报告等 (3)工程的所有竣工资料 五、系统维护的日常例行工作 系统维护的日常例行工作,由售后服务部负责日常实施,具体规定如下: 1、建立系统维护工作档案,详细记录各工程系统的日常维护工作,做到任何一个系统,都可以交由本部门任何一名技术人员随时进行,而不会因为缺少相关资料或不是本人经办而无法开展工作。 2、从系统交付使用开始,每月与用户的使用人员电话交流一次,做到对系统的使用情况心中有数,对用户使用过程中碰到的各种问题耐心解答,使得用户可以用好系统,充分发挥系统的功能与作用,将各种故障尽量消除在问题出现前。 3、从系统交付使用开始,每二个月对系统的情况进行一次例行检查,并且尽可能邀请用户的使用人员陪同检查,同时可以对使用人员的使用和日常维护能力进行实际的进一步培训和提高。 4、从系统交付使用开始,每半年对系统的关键设备如闭路电视监控系统的摄像枪、云台、数码录像主机、彩显、监视器等,以及防盗系统的主机、探测器等器材,综合检查一次其工作性能,确保系统的运作情况良好。 5、从系统交付使用开始,每年对系统的所有设备和线路进行一次全面检查,尽量使得系统的性能维持在交付使用时的良好状态。对于由于使用时间过久,而性能偏差太大影响系

设备设施的检修、维护、保养管理制度(正式版)

设备设施的检修、维护、保养管 理制度 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制:___________________ 日期:___________________

专业技术文件/ Technical documentation编号: 设备设施的检修、维护、保养管理制度 温馨提示:该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据,通过对具体的工作环节进行规范、约束,以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 1、目的 为加强设备的管理, 安全合理有效的发挥设备的功效, 做到正确使用、精心维护, 使设备经常处于良好的工作状态, 以保证设备的安全稳定运转, 特制定本制度。 2、适用范围 本制度适用公司职工、临时工、外来人员、实习人员等。 3、职责 3.1操作人员 (1)培训后上岗, 严格按操作规程进行设备的运行。(2)设备执行定人定机的专机负责制, 认真填写运行记录。(3)认真做好设备润滑、维护保养工作。(4)严格执行交接班制度。(5)保持设备整洁, 及时消除设备的跑冒滴漏等现象。 3.2维修人员 (1)定时定点检查维护, 并主动向操作工了解设备运行情况。(2)发现故障及时消除, 不能立即消除的故障, 要详细记录, 及时上报, 并结合设备检修计划予以消除。(3)认真做好设备维护保养工作。 第2页/共5页

设施、设备的维修与维护实施措施

编号:SY-AQ-04766 ( 安全管理) 单位:_____________________ 审批:_____________________ 日期:_____________________ WORD文档/ A4打印/ 可编辑 设施、设备的维修与维护实施 措施 Maintenance and repair measures of facilities and equipment

设施、设备的维修与维护实施措施 导语:进行安全管理的目的是预防、消灭事故,防止或消除事故伤害,保护劳动者的安全与健康。在安全管 理的四项主要内容中,虽然都是为了达到安全管理的目的,但是对生产因素状态的控制,与安全管理目的关 系更直接,显得更为突出。 物业对机电设备维护管理要求甚高,为保障设备运行的安全、高效,我们将结合浅水湾的实际情况,把佳兆业在设备管理方面的成功管理经验和模式运用到该物业的设备管理与维护当中,在实际的管理运行中建立一套有效而完善设备管理模式。 此外,我们将在浅水湾的设备管理中导入环保、节能的管理理念,在降低运作成本的同时,尽可能为用户创造一个舒适的绿色居住环境。为此,我们对该物业设备管理与维护制定了以下管理方案。 1、机电设备管理的基本原则 (1)、物业设备设施的管理采用佳兆业安全而高效的管理模式 建立完善的设备管理维护体系。服务使用部门依据管理体系对设备进行正常规范的使用,设备的基础功能系统均由工程部负责其日常运行管理及定期检查维修。运行管理将严格执行相应设备运行操作规程。

制订高标准的设备的维护保养计划。设备维护保养分为日常巡视保养和定期维修保养,设备设施的日常巡视保养由便用单位或责任单位负责,设备定期维护保养则均由工程部负责。设备的维护保养由相关单位根据《设备管理规定》和《巡视检查记录》开展工作,并作相关记录。 实施高效的设备维修规程。设备的修理分简单维修,如更换灯具、开关、疏通管道等,超出简单修理范围为设备的大、中修。维修均应有记录,其中主要设均将建立《设备修理保养情况记录卡》作为履历性质一直保留。对变、配电设备以及发电机组、电梯等特种设备进行专业化管理充分发挥我公司专业化优势,对高压开关柜以及低压配电柜和无功补偿柜由公司工程部进行中修和大修以及年度保养。 (1)建立完善的设备编码及标示方案 A、根据物业图纸资料的有关图则及通用图则,制定《设备编码规则》 B、制定含有设备编码编号的《设备总览表》。

设备和设施的安全维护保养管理制度(通用版)

( 安全管理 ) 单位:_________________________ 姓名:_________________________ 日期:_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 设备和设施的安全维护保养管 理制度(通用版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

设备和设施的安全维护保养管理制度(通 用版) 1、目的:确保机(仪)器设备之运作,减少工伤事故的发生,特制定此制度. 2、范围:凡生产线上所有机(仪)器设备之维修及保养皆属之. 3、权责: 3.1一级保养:操作人员负责 3.2二级保养:工程部负责,使用部门人员协助 3.3特别保养:厂外之专业技术人员负责,工程部人员协助 4、内容: 4.1一级保养: 4.1.1生产线上机(仪)器设备由操作人员负责实施每日保养检查工作

4.1.2操作人员职责: 4.1.2.1依操作程序正常使用机(仪)器设备 4.1.2.2工作前检查: 非必要之物品不可置于机台上,工具应定点定位管理. 传动部份润滑是否足够 试车检查有无异常情形 4.1.2.3工作中检查: 操作时不得超越机(仪)器设备性能范围之外. 离开机(仪)器时应先行停机 随时注意使用状况,有无异常情况发生 注意产品之状况,以判定是否停机处理 发现异常情形,非权责范围内,应立即洽请单位主管检查并立即停机,找维修人员汇报至主管. 4.1.2.4工作后的检查 检查各机构是否正常,电源是否确实并闭. 散热部位已降温或隔离,确保无火险隐患.

设备设施维护保养管理制度

设备、设施维护保养管理制度 1目的: 为了提高设备设施完好使用率,增加设备设施使用年限,减少维修费用,降低使用成本,特建立以下设备设施维护保养管理制度。2范围: 所有设备设施维护保养及管理,需维护保养的重要设备有:公司办公楼及公寓楼的供水、供电、供暖、电脑、打印机、多媒体、网络、电梯、监控、中央空调及所有配套设施的正常使用,包括固话和宽带的业务办理等。 3职责: 机器设备管理使用部门负责日常安全维护保养工作。 管理人员应以主人翁的态度,做到正确使用,精心维护,用严肃的态度和科学的方法维护好设备。坚持维护与检修并重,以维护为主的原则。严格执行岗位责任制,实行设备包机制,确保在用设备完好。 管理人员对所使用的设备,并享有“三项权利”即:有权制止他人私自操作主要设备;未采取防范措施或未经主管部门审批超负荷使用设备,有权停止使用;发现设备运转不正常,安全装置不符合规定应立即上报。 操作人员,必须做好下列各项主要工作:

(1)正确使用设备,严格遵守操作规程,启动前认真准备,启动 中反复检查,停用后妥善处理,认真执行操作指导,不准超负荷运行。 (2)精心维护、严格执行巡回检查制。定期巡检,对设备进行仔 细检查,发现问题,及时解决,排除隐患。搞好设备清洁、紧固、 调整和防腐。保持零件、附件及工具完整无缺。 (3)掌握设备故障的预防、判断和紧急处理措施,保持安全防护 装置完整好用。 (4)配合检修人员搞好设备的检修工作,使其经常保持完好状态,保证随时可以启动运行。 (5)认真填写设备《寻检记录》。 (6)严格执行设备管理制度,坚持“五定”(五定:定点、定时、定质、定量、定人)。 4设备、设施 中央空调 (1)根据季节变换,调节机组运行模式。 (2)严格控制中央空调使用的开启温度,夏季室内温度高于30摄 氏度(以三楼大厅控制面板显示温度为准),方可开启制冷系统, 冬季室内温度低于10摄氏度(以一楼大厅控制面板显示温度为准),方可开启制热系统。 (3)空调的启动要严格按照操作规程开启、关闭。 A)冬季空调开启时间为每年的11月15日至来年的2月28日结束。

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