土地占用补偿协议一

土地占用补偿协议一

土地占用及相关补偿协议书

甲方:

乙方:

丙方:

为促进经济发展，丙方因开矿及经营建设，需占用甲、乙方土地(包括山地、

林地、耕地及搬迁后腾出的宅院地、公用道路等土地)，故在地方政府主持协调

下，经各方充分协商，特就占用土地及相关补偿等事宜达成本协议书，供双方共同

遵守执行。

一、丙方占用甲、乙方所涉及的:

1、山地、林地、耕地等(包括承包山、承包地、自留山、自留地、开荒山、开

荒地以及搬迁后腾出的公用道路、院落等各种形式的土地)及河流;

2、清除全部的地上附着物及迁移坟墓(包括各种林木及花草、蔬菜、庄稼等各

种植物、养殖物以及各种大棚等建筑物);

3、拆迁生产、生活等各种用途的院落、房屋及各种建筑物、购置物、水井、

地窖、沼气池等。

二、各种补偿款费计算标准及支付方法:

1、房屋拆迁安置一次性补偿:?要新民居的，主房按实际丈量面积的1.5倍进

行补偿，标准为1500元/?，小房(厢房)按500元/?进行补偿;新民居所需房款从上

述补偿款中扣除，不足部分由其它补偿款中扣除，新民居房屋价格按1500元/?计算;?不要新民居的，按上述标准进行一次性货币补偿，丙方不再对其进行任何补偿;

2、院落所有用于生产、生活的各种建筑物、购置物(包括院墙、月台、水井、

地窖、沼气池、厕所、圈舍等)等附属物全包在内，按,,,,元进行一次性补偿;

4、所占山地、林地按2500元/亩进行一次性补偿，杨树、松树、刺槐等树木按,,元/棵另行补偿;

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5、所占村庄公用道路、宅基地等建筑用地，按35000元/亩进行一次性补偿;

6、坟墓(包括迁移、选址)按3000元/座进行一次性补偿。

以上应得各项全部补偿款费(详见明细表)总计为人民币(大写),,,,,,元(其中包括不再占用后的复耕、修整等费用)。由丙方在本协议书签订生效后,,,日内支付。此外，丙方不存在支付任何其它款费，如有其它，由甲、乙方自行负责承担。(注:因本协议书系通用文本，如有些补偿内容此份协议书中甲、乙方并不具备，签订添写时在该项下打×)

三、丙方占用土地等用途:

由丙方决定根据自身需要以任何形式进行占用、经营、建设、建筑。

四、土地等占用期限及甲、乙方交付内容、时间:

自本协议书签订之日起，至丙方决定不再占用，也未进行转包、转租、转让等处分并完全实际撤出时止。如出现丙方转包、转租、转让给他人等情况，本协议书仍然继续成立及有效，且转受等相关各方无需向甲、乙方另外另行交付任何款费。

所涉各种土地甲、乙方在本协议书签订当日交付给丙方;但需拆迁、清除部分允许甲、乙方按本协议书第五条第4、5项指定日期按时拆迁清除后，甲、乙方当日马上交付。

另外，甲、乙方将所有相关证照手续〔其中包括:房屋宅基使用权证(原件);林权证(原件);各种性质土地的包山、包地、分山、分地、自留山、自留地、开荒山、开荒地的合同或协议(原件);甲方记载各组土地、道路、林木、河流等情况的台账(复印件加盖村委会公章)等〕，在本协议书签订当日交付给丙方。

五、甲、乙方权利和义务:

1、有按约定条件接受本协议书所涉补偿款的权利。

(注:甲、乙方对补偿款费如何分配以及因分配产生争议等，统由甲、乙方自行协调解决处理，与丙方无关)

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2、甲、乙方有及时足额全面履行义务、承诺，向丙方交付所涉占用的土地(包括山地、林地、耕地及搬迁后腾出的相关土地等)及河流以及相关的各种证照、合同或协议等手续的义务。

3、甲、乙方保证对所涉及的土地等全部内容没有虚假陈述和隐瞒，其享有合法完全独立的权益;其交给丙方占用等不受任何方面的干扰、妨碍及不存在任何形式、性质的障碍;没有为自己或他人设定任何方式的抵押等担保;边界等方面与其他单位和个人没有争议、纠纷;不受有关单位及个人的追查、追诉。

否则，由甲、乙方自行处理清结并自行承担责任后果，如给丙方造成任何形式的影响、损失等，均由甲、乙方全部承担，负违约责任。

4、所涉房屋、坟墓等建筑物、购置物，甲、乙方须在本协议书签订,,,日内自行拆除、迁移至其他安全处，并自行负责选新址，自行承担拆除、选址、迁建、安置等费用开支。否则，如不按期全面处理，视为甲、乙方自动放弃，丙方有权单方进行任何方式的处置，甲、乙方还应承担违约责任，且被淹、被毁、丢失等，丙方均不承担任何责任后果。

5、所涉地上附着物(包括各种树木、庄稼等种养物)，由甲、乙方在本协议书签订,,,日内自行合法清除、采伐、运走至其他处，并自行承担全部费用开支。否则，如不按期全面办理，视为甲、乙方自动放弃，丙方有权单方进行任何方式的处置，甲、乙方还应承担违约责任，且被淹、被毁、丢失等，丙方均不负任何责任及后果。

6、甲、乙方不得以任何理由、方式干扰妨碍丙方占用、建设、建筑、生产经营，并应丙方要求，无条件配合、协助丙方处理相关事务。

7、甲、乙方自己的债权、债务等遗留事项问题，统由甲、乙方自行负责承担，与丙方无关。

六、丙方权利和义务:

1、有及时全面接收所占用的土地及各种证照、合同或协议等权利。

2、有土地占用、建设、建筑、生产经营管理自主权、自主劳动用工权。

3、丙方对建筑物、购置物等一切产业，无论是在占用期间，还是撤出时，

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均有权自行自主单方进行任何方式的处分，他方不得干涉妨碍。

4、丙方有任何形式的转包、转租、转让、赠与、继承等处分、处置权及获得各种收益权，以及获得因征占、征用等的受赔补权。

5、不再占用后，不需丙方进行复耕、修整及另行支付费用。

6、丙方有按约定条件支付本协议书所涉及到的补偿款义务。

七、违约责任:

甲、乙方如不能或不及时全面履行实现义务及承诺保证等，属违约，除丙方有权采取处理措施外，甲、乙方还应按总补偿款的,,,%支付违约金并赔偿给丙方造成的一切损失及开支。

八、本协议书由甲方法定代表人或授权代表签名并加盖公章，乙方签名按手印，丙方法定代表人或授权代表人签名并加盖公章当日生效。

九、本协议书一式五份，其中:由甲方执一份，乙方执一份，丙方执二份，交平泉县王土房乡人民政府一份备案。

甲方: (盖章)

法定代表人或授权代表人: (签名)

乙方: (签名按手印)

丙方: (盖章)

法定代表人或授权法定代表人: (签名) 见证人: (盖章)

签订及生效日期:二〇一二年,,月,,日

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