基础工程竣工验收报告

1-1、工程设计概况：

本工程由徐州市泰康房地产开发有限公司开发建设，位于铜山新区、文沃。地上六层，半地下室为工具间、车库，阁楼。屋面形式为坡屋面及部分平屋面，一至六层为单元式住宅，一梯二户，六个单元组合，其中一单元为一梯一户，总建筑面积8369.56平方米，总高度为21.09米，层高2.85米。

结构概况

本工程按抗震设防七度设防，抗震设防类别为丙类，结构形式为地下室+六层+阁楼，框架结构，基础持力层为3号粘土，具体详地质报告，基础为独立基础，基础梁及构造防水砼底板。砼强度等级：基础采用C15混凝土垫层，C35砼独立基础，C35 S6防水混凝土构造底板和地下室外墙，一层楼面梁、板、柱为C35混凝土。地下室二次结构C25, 地下室为M5混合砂浆砌空心砖填充墙

1-2、分部工程施工概况：

在基础分部工程施工中，基坑土方开挖采用机械满堂开挖，后用人工清底，清至设计土层后，通过勘察、设计、监理及甲方单位负责人的现场检查验收。

在钢筋分项工程施工中，其接头采用搭接的连接方式，柱采用焊接，一层楼面和基础底板的钢筋连接、安装通过质检站检查验收。

在模板分项工程施工中，采用钢模板和复合木模板，钢管加固。

在砼分项工程施工中，现场采用商品混凝土、机械振捣，人工找平，连续浇筑的施工工艺。

在砌体分项工程施工中，其配合比按设计强度等级，检测中心出配合比，现场计量拌合，通过监理工程师现场检查验收。

二、施工资料情况

2-1、质保资料：

1、图纸会审、设计变更 7份

2、工程定位测量、放线记录 1份

3、原材料出厂合格证及进厂检测报告各19份

其中：1》钢筋出厂合格证、检测报告各12份

2》水泥检测合格证、复试报告各1份

3》砂、石合格证、检测报告各1份

4》烧结砖合格证、检测报告各 4份（注：其中有两次不合格退场） 5》PPMC-II符合防水涂料检测报告各1份

4、砼及砂浆试块检测报告(详附表一) 21份

防渗砼 4份

5、钢筋焊接: 14 份

6、土壤环刀试验及标准击实 2 份

5>隐蔽工程验收记录 12份

6>地基验槽记录 1份

7》商品砼 13套

7》分项工程质量验收记录（详附表二） 67份

三、施工过程控制：

3-1、施工技术控制

工程项目部组织工长、技术员、施工员、材料员、质检员共同学习《建筑工程施工合同》、《工程施工图》、《工程施工图设计变更》、《工程施工组织设计》及国家现行《工程施工质量验收规范》，并以此来指导和控制工程施工中的每个环节，避免造成施工隐患和延误工期。

3-2、材料采购和使用控制

工程所用的各种主要建筑材料均按照施工图设计的品种、规范、质量、等级及时组织进场，并且均经过监理人员现场对各种原材料进行取样、复检、检测合格后才投入工程中使用，施工中未出现使用不合格材料等现象。

各种主要建筑材料的质量合格证书，检测报告齐全，各种材料检测次数及所代表的总数量均符合验收规范之要求。

3-3、分项工程施工过程控制

在该分部所含各分项工程施工中，在各分项工程施工前均由技术人员出具书面施工技术交底，施工员、质检员现场指导施工和质量检

查，分项工程施工完毕后，在班组自检互检的基础上，由项目部专职质检员组织检查，合格后报监理检查验收，并及时做好各分项检验批质量等级的评定和隐蔽签证工作，在砼浇筑分项施工中，均在监理现场见证的情况下取样留置了砼试块，并监送实验室，确保所代表部位及质量的真实、可靠。

四、工程质量控制依据、措施；

4-1、质量控制依据

《工程施工图》、《工程设计变更》、《工程施工合同》以及国家和地方现行的，《建筑工程施工质量验收规范》、《江苏省工程质量通病防治措施》等。

4-2、工程质量控制措施：

4-2-1、管理控制措施具体体现以下4个方面：

A、建立了严格的质量管理体系；

B、严格执行了技术交底制度；

C、严格执行了“三检”制度；

D、严把了原材料质量关。

4-2-2、工序控制措施：

在砌体分项工程施工中，为确保原材料配合比的准确，各搅拌机均安置磅秤1台，专人计量，在砼浇筑施工中为防止钢筋发生人为的位移变形，现场均用马凳架设走道板，杜绝工人直接站在钢筋

上进行作业，在浇筑基础砼中，均从一侧依次浇筑，并安排3个工作班组进行轮换作业，确保砼连续浇筑，从而有效控制砼施工缝的产生，保证了砼浇筑的整体质量。

五、分部工程实体自查情况：

本工程基础分部完成后，经公司技术部、项目部质检小组现场共同进行实体检查，所测轴线尺寸等项目均符合设计要求和规范规定，砼表面无蜂窝、麻面、空洞及漏筋现象，总体观感质量较好。六、企业评论结论：

该工程基础分部质量为合格。

项目经理：

技术负责人：

江苏中盛建设计集团有限公司

2012.年 4 月 4日

附表一

砼及砂浆试块强度检测报告：

同一验收批评定；

1》C35: 38.48≥31.5 38.7≥31.5

评定结论：基础分部C35砼标养评定合格。

2》C35： 47.85≥1.15*35 42.4≥0.95*35 评定结论：基础分部Ｃ３5砼同条件评定合格。3》C25 35.6≥1.15*25 35.6≥0.95*25

评定结论：基础分部C25砼标养评定合格。（2）砂浆试块强度检测报告：

10附表二

部分项工程质量验收记录：

文泰康城三期20# 楼

基础分部工程竣工验收报告

建设单位：徐州市泰康房地产开发有限公司设计单位：徐州瀚艺建筑设计有限公司

监理单位：江苏安鹏建设项目管理有限公司勘察单位：化工部徐州地质工程勘察院

施工单位：江苏中盛建设集团有限公司

技术负责人：

日期：2012年4月4日