中国建筑股份有限公司(2)

《财务分析》课程论文考核评阅表

中国建筑股份有限公司

一公司简介

2010年，中国建筑股份有限公司是一个业绩丰厚的年份。简称:中国建筑（CSCEC）,

该公司在上海证券交易所上市，股票种类为A股，股票代码：601668，股票简称：中国建筑。该公司注册地址在北京市海淀区三里河路15号。法定代表人是易军。按照业务性质不同,公司经营主要分房建、基建、地产和设计勘察等。2010年，公司调整了房建、基建、地产收入结构，积极推动产业结构的优化调整。公司的房建业务保持快速增长，公司基建业务实施“总部引领、工程局协作、项目孵化、滚动发展”等举措，抢抓国家“扩内需、促发展”的机遇，实现了新的跨越，公司按照董事会战略决策精神，积极应对房地产业务宏观调控，确保了地产业务的健康、稳定发展。

中国建筑股份有限公司股东净利润达92.4亿元，同比增长51.6%，基本每股收益0.31元。公司营业收入突破3,700亿元，同比增长42.3%。新签合同额超过8,000亿元，同比增长74.5%，创历史新高点。中国建筑已经完成了从规模扩张向成长与效益并举的转变，已经开始了品质与价值的长征，品质保障、价值创造是公司新时期的经营理念。2011年，中国建筑将秉持公司“一最两跨，科学发展”的战略目标，立志将中国建筑建设成为最具国际竞争力的建筑地产综合企业集团，到2015年，公司跨进世界500强前一百强，跨进世界建筑、地产同行业前三强。中国建筑市场已成为世界最大的建筑市场，中国房地产市场已形成商品房屋与保障住房体系并驾齐驱的格局，国家“十二五”规划已展现我国固定资产投资建设的崭新蓝图，中国建筑既面临难得的发展机遇，又处于艰难的战略转型时期。2011年，中国建筑将侧重高中端市场，确保全年待施合同额超万亿；完成营业收入不低于4,000亿元；经营效益持续稳步增长。

二资产负债表水平分析

表2.1 资产负债表水平分析表（元）

资产负债表水平分析表

项目年末余额年初余额增长率（%）

流动资产：

货币资金82,098,599 79,205,623 3.7 应收账款48,063,843 39,284,747 22.3 存货115,678,582 58,652,534 97.2 已完工尚未结算款44,274,116 33,142,441 33.6 流动资产总计325,157,259 254,071,829 28 非流动资产：

可供出售金融资产1,328,924 496,709 167.5

长期应收款23,024,162 12,617,317 82.5 长期股权投资15,658,256 6,030,604 159.6 投资性房地产8,225,004 4,421,087 86 在建工程3,053,915 1,058,798 188.4 无形资产6,028,149 4,231,124 42.5 非流动资产合计72,381,860 42,066,726 72.1 资产总计397,539,119 96,138,555 34.2 流动负债：

短期借款10,611,512 8,195,209 29.5 应付账款100,455,383 72,258,023 39 应交税费18,803,909 11,252,525 67.1 一年内到期的非流动负债13,267,745 7,897,087 68 流动负债合计221,183,555 164,932,241 34.1 非流动负债：

长期借款33,684,296 21,692,109 55.3 应付债券28,062,411 11,475,698 144.5 非流动负债合计73,095,089 40,018,001 82.7 负债总计294,278,644 204,950,242 43.6 股东权益

盈余公积407,147 248,493 63.8 未分配利润16,068,109 8,547,426 88 归属于上市公司股东权益合计77,209,893 72,308,437 6.8 股东权益总计103,260,475 91,188,313 13.2

分析评价：

2010 年末，公司资产总额为 3,975 亿元，增长 34.2%,说明中国建筑股份有限公司本来资产规模有较大幅度的增长。进一步分析可以发现：

（1）2010 年末，流动资产 3,252 亿元，增长28.0%。流动资产占总资产的比重为81.8%，比上年降低 4.0 个百分点。公司应收账款账面净额为 481 亿元（账面余额 519 亿元），增长 22.3%。应收账款占营业收入的比重为 13.0%，比上年降低 2.1 个百分点.公司存货 1,157 亿元，增长 97.2%。其中，房地产存货 1,062 亿元，增长 100.5%。因此存货增加主要系公司房地产项目增加所致。公司可供出售金融资产为 13 亿元，增长167.5%。公司长期股权投资为 157 亿元，增长 159.6%。主要原因有：一是公司全资子公司中海集团与工银瑞信投资设立和谐基金公司，并出售沈阳、青岛、西安等地项目公司，由原来的合并报表转入权益法核算；二是出售莱州港等子公司部分股权，由子公司转为合营公司；三是收购蚬壳电器、新投资合营企业等。

（2）2010 年末，公司负债总额为 2,943 亿元，增长 43.6%，主要是公司经营规模扩大，应付账款和借款增加所致。公司应付账款为 1,005 亿元，增长 39.0%，主要是公司经营规模扩大，购买原材料及支付分包款项增加。公司一年到期的非流动负债为 133

亿元，增长 68.0%，主要是公司以前年度长期借款将到期所致。公司长期借款为 337 亿元，增长 55.3%，主要系公司因经营和投资规模扩大需要，增加了长期借款。公司应付债券为 281 亿元，增长 144.5%，主要系公司发行 100 亿中期票据和 10 亿美元债券所致。

（3）报告期内，公司从控股股东中建总公司收购深圳中海投资、武汉中建监理公司、中建财务公司，属于同一控制下企业合并，期初所有者权益调增 29 亿元。期末，公司归属上市公司股东净资产为 772 亿元，增加 49 亿元，增长 6.8%。

三所有者权益变动分析

表3.1 所有者权益变动表的水平分析（元）

所有者权益变动表的水平分析人民币千元项目2010年2009年变动额变动额（％）

一.上年年末余额78054763 27467908 50586855 184.17

加：会计政策变更

前期差错更正

同一控制下企业合并

二.本年年初余额78054763 27467908 50586855 184.17

三.本年增减变动金额399365 50586855 -50187490 -99.21

（一）净利润1586534 1724543 -138009 -8.00 （二）其他综合收益-13393 9049 -22442 -248.01

上述（一）和（二）小计1537141 1733592 -196451 -11.33 （三）股东投入和减少资本-277194 49219616 -49496810 -100.56

1.股东投入资本49219619 -49219619 -100.00

2.股份支付计入股东权益的金额

3.统一控制下企业合并形成的差

额

4.收购子公司及少数股东股权

5.其他-277194 -277194

（四）利润分配-870000 -396000 -474000 119.70

1.提取盈余公积

2.提取一般风险准备

3.对股东的分配-870000 -396000 -474000 119.70

4.其他

（五）股东权益内部结转

1.资本公积转增资本（或股本）

2.盈余公积转增资本（或股本）

3.盈余公积弥补亏损

4.其他

四.本年年末余额78454128 78054763 399365 0.51

分析评价:

中国建筑股份有限公司2010年所有者权益比2009年增加50586855千元，增长幅度为184.17%;净利润2010年为1586534千元，2009年为1724543千元，减少138009千元，减少幅度8%；年初余额增50586855千元，年末余额增加399365千元。

四利润分析

表4.1 利润分析表（元）

(1)2010 年，公司实现营业收入 3,704 亿元，增长 42.3%。毛利率为 12.1%，与上年基本持平，由此公司实现毛利 447.7 亿元，增长 41.5%。

(2)2010 年，公司实现营业利润 187.9 亿元，增长 47.7%。年内，公司实施区域化、

专业化、标准化战略，经营管理效率进一步提高。公司销售费用为 9.3 亿元，增长 24.6%；

管理费用为 91.9 亿元，增长 34.1%，均低于营业收入增长幅度。百元管理费用为 2.5

元，比上年降低 0.1 元。财务费用为 9.5 亿元，仅增长 10.2%，原因是公司融资结构

更趋合理，年内发行的 100 亿元中期票据和 10 亿美元债券，有效降低了融资成本。公

司资产减值损失 13.0 亿元，增长 95.1%，主要系中东地区经济形势仍未好转，出于谨

慎考虑，在局势尚未明朗前，对部分应收款项进行了减值计提。公司投资收益 15.6 亿

元，增长 360.0%，主要系公司全资子公司中海集团出售内地物业、莱州港、东山广场等

项目收益，以及合营、联营公司确认的收益。

五盈利能力分析

表5.1 盈利能力分析表（元）

项目2010年2009年差异

营业收入370417533 260396172 110021361

利润总额14715210 9506273 5208937

利息支出4925179 3810408 1114771

息税前利润19640389 13316681 6323708

平均总资产345056357709 248383097 344807974612

总资产周转率（%） 1.0735 1.0483 0.0252

销售息税前利润率（%）0.005302223 5.1143256 -5.109023377

总资产报酬率（%）0.005691937 5.361347526 -5.35565559 分析评价：

根据表中的资料，可分析确定总资产周转率和销售息税前利润率变动对总资产报酬

率的影响。

分析对象=0.005691937%-5.361347526%=-5.35565559%

因素分析：

（1）总资产周转率的影=0.0252*5.1143256%=0.128881005%

（2）销售息税前利润率的影响=-5.109023377*1.0735%=-8.864155559%

分析结果表明，该公司本年全部资产报酬率比上年降低了5.36%，是由于总资产周

转率降低的提高，它使总资产报酬率提高了0.1289%；而销售息税前利润率降低却使总

资产报酬率降低了8.864%，否则，总资产报酬率会有更大降低。由此可见，要提高公司

的总资产报酬率，增强公司的有了能力，就要从提高企业的销售息税前利润率和总资产

周转率两方面努力。

六杜邦财务综合分析

杜邦财务综合分析图图6.1

分析评价：

1.净资产收益率是综合性最强的财务指标，是企业综合财务分析的核心。该公司净资产收益率11.96%，说明了投资者投入资本获利能力较好。指标值越高，说明投资带来的收益越高。

2.总资产周转率是考察企业资产运营效率的一项重要指标，体现了企业经营期间全部资

产从投入到产出的流转速度，反映了企业全部资产的管理质量和利用效率。该公司的总资产周转率为1.0735%，通过该指标的对比分析，可以反映企业本年度以及以前年度总资产的运营效率和变化，发现企业与同类企业在资产利用上的差距，促进企业挖掘潜力、积极创新、提高产品市场占有率、提高资产利用效率，一般情况下，该数值越高，表明企业总资产周转速度越快，销售能力越强，资产利用效率越高。

3.销售净利率是反应企业商品经营盈利能力最重要的指标，是企业商品经营的结果，是实现净资产收益率最大化的保证。它与净利润成正比关系，与销售收入成反比关系，企业在增加销售收入额的同时，必须相应地获得更多的净利润，才能使销售净利率保持不变或有所提高。该公司销售净利率是 3.9726%，通过分析销售净利率的升降变动，可以促使企业在扩大销售的同时，注意改进经营管理,提高盈利水平。

4.业主权益乘数代表公司所有可供运用的总资产是业主权益的几倍。该公司业主权益乘数是3.85，权益乘数越大，代表公司向外融资的财务杠杆倍数也越大，公司将承担较大的风险。但是，若公司营运状况刚好处于向上趋势中，较高的权益乘数反而可以创造更高的公司获利，通过提高公司的股东权益报酬率，对公司的股票价值产生正面激励效果。