幼儿园附属工程招投标书范本

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工

招标文件

招标项目：桥头中心幼儿园附属工程

招标单位：泰和县桥头镇中心小学（章）

联系人：周华平电话：

招标代理机构：江西睿创企业管理咨询有限公司

联系人：陈女士电话： -

编制时间：二O一八年九月

江西省建设工程招标投标办公室印制

二○一八年

投标须知

第二节综合说明

一、总则

（一）工程概况：

、施工招标范围:

修建幼儿园附楼.平方米、大门.平方米及围墙米、跑道、水沟等附属工程。（具体详见工程量清单）；

、现场施工条件：

（）场地拆迁及平整情况已平整

（）施工用水、电已通

（）有关勘探资料：已具备

（）施工图纸设计和审查、备案情况：已具备

、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，现通过公开招标方式择优选定施工单位。

（二）投标人资格条件：

、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。

、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：

（）法定代表人证书或其委托人的授权委托书和本人身份证；

（）企业营业执照(在吉安市范围内注册)；

（）企业资质证书（投标人提供的企业资质证书为复印件，企业资质情况可通过扫描企业资质证书复印件的二维码查询）；

（）省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

（）拟派建造师的注册证书（含临时执业证书）；

（）“四大员（安全员、施工员、质量员、材料员）”有效岗位证书（本年度年检合格，否则按无效标处理）（施工员、质量员专业必须为土建工程专业，安全员须提供 C类安全生产考核证）；

开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为投标人自动弃权，不得参加开标会。

注:本项目不接受吉安市范围外注册的企业参与投标(以营业执照注册

地为准)；

（三）如资格预审项目，投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需要更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构[指建造师、八大员]须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。

（四）本招标工程的投标有效期为天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限前确定中标人。

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

二、招标文件

（五）招标文件的组成

、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。

、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。

、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十

二）条所述的招标答疑会记录。

（六）招标文件的解释

招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，并将答复在吉安市招标投标监督网上发布。

（七）招标文件的修改

、在投标截止日期天前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。

、补充通知将在吉安市招标投标监督网上发布，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

三、投标报价

（八）投标报价

、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现，其应包括工程施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金和政策性规定应计取的合法取费等各项费用。

、投标报价方式：采取报价承诺法,投标人不需编制投标报价。

、招标控制价编制依据和要求：

（）工程量清单报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB-）标准和《关于贯彻〈建设工程工程量清单计价规范〉（GB-）的通知》（赣建字[]号）及《江西省建设工程计价管理办法》的规定。

（）招标控制价采用的定额：

①土建执行：年版《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》

②安装执行：年版《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》

③装修执行：年版《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》

④市政执行: 年版《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》

⑤取费执行：年版《江西省建筑、装饰、安装、市政工程费用定额》

四、投标文件的编制

（九）投标文件的组成

、投标人的投标文件应包括下列内容：

（）投标书；

（）投标书附录；

（）诚信投标承诺书；

（）法定代表人资格证明书；

（）授权委托书；

（）质量与工期承诺书；

（）江西省建设工程要约价响应承诺书

（）提供以下加盖单位公章证书证照的复印件：①企业营业执照、②企业资质证书、③安全生产许可证、④注册建造师资质证书、⑤“四大员（安全员、施工员、质量员、材料员）”有效岗位证书。

、投标人必须使用规范的投标文件格式填写，如不够使用时，由各投标人自行添补。

（十）投标保证金：（从投标人银行基本帐户转出）

投标人在开标前应向招标人提交投标保证金元，投标保证金在开标现场以现金方式提交。（提交时自用信封装好密封，并注明投标人姓名及公司名称）

中标人的投标保证金在双方签订施工合同后转为部分履约保证金，本工程的履约保证金为中标价的%，履约保证金在完成所中标段全部项目建设后无息退回。

其余投标人的投标保证金在开完标后立即退还。

（十一）现场踏勘与招标答疑会

、投标人自行对工程施工现场和周围环境进行察勘，以获取投标单位负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。察勘现场所发生的费用由投标人自己承担。

、招标人在发放招标文件将按投标须知规定的日期组织召开招标答疑会，投标人派代表出席，目的是澄清、解答投标单位提出的问题，设计单位对图纸进行答疑。

、投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标人。

、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在补充通知中写明。

、会议记录包括所有问题和答复，将在答疑会后天内提供给所有投标人，由招标答疑会产生的招标文件内容的修改，招标人将按文本第(七)条的规定,以补充通知的方式发出。

(十二)投标文件的份数和签署

、投标人按本文件第（九）条规定，编制商务标投标文件“正本”一份和“副本”贰份，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。

、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并由投标人加盖单位公章和单位法定代表印章。（如未盖章作废标处理）。

、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。

五、投标文件的递交

（十三）投标文件的密封与标志

、本工程投标的投标文件采用每个投标人只递交一个密封袋，投标人应将所有的投标文件（含正本和副本）等材料一起密封在同一密封袋内；

、所有密封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。

、所有密封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。

、所有密封袋密封口处均应由投标人密封，并加盖单位公章和法定代表人的印章。

、如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。

（十四）投标截止期

、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。

、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

、超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场原封退给投标人。

、招标人误收了按规定应当拒收投标人投标文件，在查明情况后将重新退还投标人,己参加评标的将终止评标资格。

（十五）投标文件的修改与撤回

、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改其投标文件。

、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（第十四）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样。）、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。

六、开标

（十六）开标

、在所有投标人法定代表人或委托代理人在场的情况下，招标人或招标人委托的招标代理机构负责举行开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。

、开标会议由招标人或其委托的代理机构有关人员组织并主持。

、投标人代表（指法定代表人或委托代理人）在规定的开标会截止时间前未到达将视为自动弃权。

投标文件有下列情况之一者按废标处理：

（）未按规定加盖投标人公章并无单位法定代表人印章；

（）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清,影响评标；

（）投标承诺的工期未满足招标文件要求；

（）投标人承诺的质量等级未满足招标文件要求；

（）未按招标文件要求时间和方式提供投标担保；

（）违反招投标法律、法规规定。

投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：

（）逾期送达的或者未送指定地点的；

（）未按招标文件要求密封的。

、招标人或委托的招标代理机构宣布开标会程序：

（）介绍本次开标会的有关情况；

（）查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性；

（）由建设单位按报价承诺法规定随机抽取让利系数（.、.、.、.、.、.、.、.、.）；

（）现场计算并宣布要约价（以随机抽取让利系数乘以招标控制价）；

（）各投标人编号确认（以递交投标文件序号为各投标人抽签摇号编

号）；

（）由建设单位从有效投标单位中采用电脑随机抽取方式或摇号机摇号方式当众公开抽取名为中标候选人；

（）中标候选人按招标文件和评标办法规定出示有关证件、材料原件并当场核验，所有材料一律当场、当时、当众出示，否则不予认可；

（）宣布中标候选人，开标会结束。

七、评标

（十七）评标

、评标工作

（）投标文件有下列情况之一者经监督小组初审后按废标处理：

①投标文件有《评标委员和评标方法暂行规定》七部委令第号第条、第条、第条、第条、第条规定内容的；

②投标文件有《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第号第条规定内容的；

③投标文件有《关于进一步加强政府投资工程建设项目招标投标监督管理工作意见等的通知》（吉府办发[]号）中规定的下列内容的：

a、不同投标人投标文件内容存在非正常一致的；

b、不同投标人的投标文件错漏之处一致的；

c、不同投标人的投标文件由同一单位或同一个人编制的；

d、不同投标人的投标文件载明的项目管理单位主要管理人员出现同一人的；

e、不同投标人的投标文件相互混装的；

f、不同投标人的投标保证金或者投标保函的反担保出自同一单位、个人或同一银行帐号的；

④法律、法规规定的其他废标情形。

（）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按无效投标文件处理：

①投标文件有《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》建设部令第号第条、第条规定内容的；

（）投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件；

①投标文件逾期送达的或者未送指定地点的；

②投标文件未按招标文件要求密封的；

（）投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格：

①有违反《中华人民共和国招标投标法》第条、第条、第条、第条、第条、第条规定的；

②有违反《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第号第条、第条、第条、第条、第条、第条规定的；

③其他违反法律、法规、规章规定的。

（）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。

非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。

、评标办法采用报价承诺法进行评标，具体办法详见附件一。

．本招标工程招标监督小组将向招标人推荐家中标排序人。并将中标人或中标排序人在吉安市招标投标监督网上公示个工作日，招标人

依法核实无误后确定中标人。

（十八）投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查，评价和比较，招标人可以个别有针对地

要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。

八、授予合同

（十九）合同签订

、确定中标人后，招标人应于三日内向中标人发出“中标通知书”，中标通知书将成为合同的组成部分。

、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。

、中标人收到中标通知后，应在七天内与招标人签订施工合同。

、中标人总包和分包的约定不得转包和违法分包。

．招标人与中标人应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工

合同。

、招标人与中标签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。

第三节合同主要内容

施工合同应采用《建筑工程施工合同》（GF--）示范文本。

本施工合同的组成由：①本合同协议书；②中标通知书；③本工程施工招标文件及补遗书；④投标书及其附件；⑤本合同专用条款；⑥本合同通用条款；⑦标准、规范及有关技术文件；⑧施工图纸；⑨工程量清单；

合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标

人的条款在投标文件中进行承诺。

一、施工工期

（一）工程工期

甲方要求施工总工期为日历天,合同工期执行甲方要求工期。

（二）工期延误

、如果由于以下原因造成竣工日期推迟延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。

（）额外的或附加的工程数量。

（）由甲方原因造成的延误、障碍、阻止。

（）不可抗力。

（）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。

、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿费支付办法：按合同工期每推延一天赔偿元，限额为合同总造价的 %。

甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。

（三）工期提前

、实际施工工期提前于合同工期本工程甲方不设工期提前奖

（四）工程质量

、本工程乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。

、乙方自报的工程质量标准合格为合同约定条件。

、如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现。可要求乙方返工，直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。

、因甲方原因达不到约定条件，工期相应顺延。

（五）工程安全

严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的

规定。

三、合同价款与支付

（六）合同价款的确定及调整

、合同价款的确定：

开标现场宣布的要约价为中标价，中标价即为合同价,任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。

、采用工程量清单计价的，当发现招标人提供的工程量清单中的工程量与施工图纸有误差，招标人和中标人在合同签订生效后个月内，经双方核对，应予以调整。当工程量清单以内的工程量发生变更时，其单价执行中标人投标报价中的综合单价，中标价进行相应调整，报招投标监管机构备案，并办理补充合同，逾期均不予认可。

、工程结算时调整合同价款的计价办法：

（）履行合同时，当工程量清单以内的工程量发生变更时，其单价执行要约价中的综合单价（要约价单价=控制价单价×让利系数）。

（）当新增工程量清单以外的项目，套用相应的定额后乘以让利系数。套用相应的定额为：年版《江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表》、年版《江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表》、年版《江西省市政工程消耗量定额及统一基价表》。

（）主要材料价差调整：因本工程施工工期短，所有材料价格均不作调整。

（）工程款支付：完成工程量的%，付至工程款的%；完成工程量的%，付至工程款的%；全部完工并验收合格后付至工程款的%，余款除留%的质保金外在工程办理审计结算后付清。

（八）甲方供应材料、设备

甲方不供应材料、设备。

（九）乙方采购材料、设备

材料、设备均由乙方自行采购，但质量品牌、供货地点应得到甲方确认。

五、保修

（十）保修

、乙方应按《中华人民共和国建设部令》第号规定依法对本工程进行保修。

、甲、乙双方在签订合同时必须同时使用国家建设部、国家工商行政管理局推行的统一《房屋建筑工程质量保修书》范本签订保修书，保修期从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起。

、保修期限和保修费用支付办法由甲、乙双方在合同协议条款和工程质量保修书中按国家具体明确。

第四节技术规范

一、本工程采用的技术规范

本工程采用国家现行颁布的施工技术规范和强制性标准。

二、对材料的质量和试验要求

材料必须要有产品质量合格证，需进行二次试验的材料必须进行二次试验，并提供二次试验报告。

第五节各种文件格式

执行江西省建设工程招标投标规范性文件格式

第六节图纸的技术资料

详见招标人提供的施工图纸和技术图纸

其它需要说明的事项

一、本项目招标控制价为：.元

二、本项目委托代理人必须由建造师担任，建造师必须参加开标会，若缺席作废标处理。

三、为保证本项目的顺利实施，根据建设部市规划建设局关于项目负责人和主要施工管理人员到位到岗的相关规定，本工程招标人要求拟派建造师和施工员、质量员、安全员不得有在建工程，不得出现一人多岗现象。以上人员若出现上述现象，按照“赣建招【】号《关于我省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中有关问题处理意见的通知》”的规定执

行。

四、中标后承包人的建造师及施工现场“三大员”（施工员、质量员、安全员）进行押证上岗，且不得随意更换（经发包人并经有关监督部门同意的除外）。

五、在施工过程中，乙方负责整个项目的对外协调工作并承担相关费用，甲方配合协调。

附件一：

桥头中心幼儿园附属工程招标评标办法

根据国家、省有关招标投标的法律、法规和《吉安市人民政府办公室关于进一步简化限额以下政府投资项目审批程序提高项目实施效率的通知》（吉府办发[]号）规定，结合本工程的实际情况，制定本评标办法。

本工程采用报价承诺法，各投标人不需编制投标报价，以业主发布的工程量清单（招标控制价）为中标依据。

开标程序如下：

一、开标情况简介：

①介绍参加开标会的有关单位和人员；

②宣布主持人、唱标人、监标人、记录人；

③宣布开标纪律和注意事项；

④介绍监督小组的组成（名单不得宣布）；

⑤宣布评标原则，简述评标办法。

二、开标阶段：

①查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性；

②由建设单位按报价承诺法规定随机抽取让利系数（.、.、.、.、.、.、.、.、.）；

③计算并宣布要约价（以随机抽取让利系数乘以招标控制价）；

④各投标人编号确认（以递交投标文件序号为各投标人抽签摇号编号）；

⑤由建设单位从有效投标单位中采用电脑随机抽取方式或摇号机摇号

方式当众公开抽取名为中标候选人。

三、资格审查：

①企业法定代表人证书或其委托人的授权委托书和本人身份证；

②企业营业执照；

③企业资质证书；

④企业安全生产许可证；

⑤拟派建造师的注册证书；

⑥“四大员（安全员、施工员、质量员、材料员）”有效岗位证书。

四、定标阶段：宣布中标候选人，开标会结束；

注：、随机抽取让利系数乘以招标控制价为要约价，要约价为中标价。

、当监督小组对中标候选人进行详细审查时，如审查不合格再重新抽取中标候选人。如参与投标单位不足三个则重新招标。

正（副）本

投

标

文

件

投标项目：

招标单位：

投标单位：（章）法定代表人：（章）联系人：电话：

投递日期：年月日

投标书

致：：

、根据已收到的工程的招标文件，我单位经考察现场和研究贵方的招标文件后，愿以开标现场确定的要约价（即随机抽取让利系数乘以招标控制价）承包本招标范围内的全部工程。

、如果我方中标，我方保证在天内前往指定地点按中标价同贵方签订承包合同，如果违约，贵方有权中止我方中标，没收投标保证金，并选择其他中标单位。

、如果我方中标，我方将按照招标文件和中标通知书及本投标文件的内容签订合同，并承诺在施工中忠实履行合同。

投标单位：（盖章）

法人代表：（签字或盖章）

单位地址：

邮政编码：

开户银行名称和帐号：

日期：年月日

投标书附录

附录约定；、工程担保的费用不超过招标文件的约定。

投标单位（盖章）：

法定代表人：

或委托代理人：

日期：年月日