上海怎么申请贷款 在上海买房需要什么条件

上海怎么申请贷款在上海买房需要什么条

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导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

很多朋友对上海的生活都是比较向往的，毕竟上海也是我国比较出名的城市，也是名副其实的一线城市，但是如果想要在上海生活没有一套房子怎么能行呢？所以就有很多朋友会考虑在上海申请贷款购房，不过申请贷款可不容，在申请之前各位还是了解下上海怎么申请贷款？在上海买房需要什么条件？

上海怎么申请贷款

由于每个地方申请银行的贷款的条件都不一样，所以申请贷款的第一步，购房者应该了解清楚上海申请银行贷款的条件，在满足贷款条件的情况下再去提交贷款申请，等待银行审批。

贷款买房的具体流程为：借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。在购房者提出贷款申请是一定要准备好必要的材料，否则很有可能银行会拒贷。

在上海买房需要什么条件

1、外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。

3、持证期间依法在上海市缴纳所得税。居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％。

4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应。

5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

以上就是上海怎么申请贷款？在上海买房需要什么条件的全部内容，在上海申请贷款购房之前，大家首先要了解的是自己是否满足在上海购房的条件，否则这一切就都是百搭，确认了自己的申请条件之后，大家还要去了解申请的流程，上文也讲到了这块，大家还有不懂的还要通过不同渠道继续去了解。

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