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优．豪斯

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朝外MEN

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绿野仙踪珠江帝景放眼世界的生活

珠江别墅花园让别墅大众化、家庭化、日

常化

UHN国际村东区生活新秩序

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当代城市家园当代城市打造精彩家园生

活

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新世界打造．经典新生活

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科技财富中心绿氧实力万岁绿景苑二期东二环内重点生活

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东花市小区都市绿洲吐绿为丝，结网成家

翌景嘉园新能源居住先锋天和人家寻找心中的香格里拉

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地

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金城华庭豪峰园美在外表，贵在内涵曦龙山庄别一种生活与空间中城康桥花园

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丽阳天下港湾丽都素质人居

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仙湖山庄传承百年，美式骄典碧岭华庭罗湖半山豪宅

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保利花园感动生活和平家园让自由生活更有滋味

新世界棕榈园同德花园

星汇园骏汇大厦

紫丹阁逸泉山庄

新光城市广场老风味、新风采丽江花园

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华庭锦园解放碑全江景港式国际公寓金月湾花园心怀天地之美

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绿城．翠堤湾南宁中心、生活品质领导者南方国际占天占地、会展CBD；古往今来城市乌托邦

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社区

沁园春

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生活从此有了花香的味道新世纪嘉园激情演绎新都市生活

怡景家园君临长江、极目楚天银峰．瑞露嘉

都

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中华坊传统，成了时尚的同盟天籁城四度空间、五亲住宅

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摩登小镇麒麟溪园

天府汇城商业地产原始股高天流云

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绿地．世家找寻旷世的浪漫世贸丽晶城掌声只是鼓励，光荣属于业主

金地．格林春

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林中庭院、品赏生活海琪园

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智慧龙城静安风景

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海悦花园自然的花园，艺术的生活星州花园经典空间、激情自我莱茵东郡自然的、自己的圣爵菲斯驾山御水=名人特区

塞纳．西城西溪紫金庭

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生活的理想就是理想的生

活

东城水岸优越生活每一天华松．现代花园

君悦静安苏堤春晓名苑

华鸿．怡景花

城

格林春岸水木清华九月森林丰源宜合碧林湾香樟南园山水名园春之声湖左岸

万方水岸紫都．上海晶园

现代米罗中华boss 月湖山庄阳光之旅

国际华城枫丹．白露

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法式情怀缤纷家园

隐龙山庄

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罗马家园梦回罗马、盛世家园东港城

东升大厦明珠府邸圆你美景相伴的梦现代广场丽影华庭新生活升级起飞富力．御龙庭龙品东山、昂然府邸世博广场

宝盛园倾城之美、今日真诚兑现天郎明居

壅景台高台府邸、自然天成九里香堤别

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30万平米纯水岸休闲别墅

盈彩美居合景、让精彩生活腾飞雍景豪园

金桂圆东方新世界

倚涛天域水印长堤

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金穗雅园城启．晴轩

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爱情密码甲方乙方

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新加坡部分：

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碧山苑尽情享受更上一层楼东陵景高级豪华共管式花园洋房樟宜苑愉景湾户内户外，优雅相映成趣旭日湾岭景湾

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东景园碧海蓝天美好家园海涛苑

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采叶庭加惠堂拥有这里，拥有一切

御庭轩似水优游，生活真享受漾日居

名苑别墅帝涛

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黄金海岸高度空间感受国泰新宇

雅居乐花园生活新发现，休闲新体会百仕达花园

杏花新城食出生活趣味，享尽欧陆情怀

台湾部分：

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圣荷西花园大直远景，一马当先创世纪承接自然，关照生活京澄会道国家艺术馆

巴黎春天香格里拉别人有的，香格里拉也有，而香格里拉所拥有的，别人却不一定有。

水莲山庄生活与健康同步摩天31 阅读欧洲台北名人新聚落建筑年鉴太平洋时代国王花园清山镇霞关

新天阔依托邦罗浮宫廷丽宾经典首都花园盛宴

元利星河天空之城

家居之最新闻线上鹿致文林逸仙雅仕中悦爱仁广场法国臻品生活派对Soho战谷皇家天下现代之艺哲学之道丽源王朝海神丽阳

宏盛帝尊

房地产项目案名建议

对本项目楼盘名称（案名）的思考楼盘名称（案名）是代表楼盘市场形象定位和高度概括楼盘综合素质的集中体现与表达，也是一个楼盘的灵活所在，其在项目整个营销推广过程中有着非常重要的作用和推广效果。根据本项目的情况和会宁县房地产市场的状况，尤其是本项目最大和最直接的竞争对手“西湖庭院”与“兆峰嘉园”，已抢先本项目在市场上亮相和销售现状，本项目必须在形象上、品质上和气势上要超越主要竞争对手，方可容易达到或实现我们预期的销售目标。为此，想对本项目已起过的几个楼盘名称在此加以分析和探讨，以使本项目楼盘名称能起的比较到位和最佳，具有较强的感召力与影响力。案名一：锦绣天地花园释义：锦绣，秀美、秀丽、美好之意---锦绣山河、锦绣前程。天地，一般意喻空间或场所比较博大和宽广。花园，集美丽花色、万花绿丛、园林景观为一体之意，也意喻美丽的家园，现一般多用于有着较好绿化环境与美丽景观的楼盘名称。锦绣天地花园合起来用于楼盘名称之意为：秀美的博大宽广的美丽家园。但是，锦绣、天地、花园三个单词连起来用作案名感觉整体意思不是很连贯，六个字也稍显过长，不易记忆，读起来也比较拗口和不顺口,不利于传播。此外，前两字“锦绣”听起来比不过隔壁竞争楼盘案名“西湖”叫的更具体和更响亮，名字也不够大气和缺乏现代感、时尚感。“天地”二字虽听起来比较

有气势，但内涵比较空泛，没有体现出楼盘的高品质、高档次、高品味与高素质。而后面再缀上“花园”二字，显得有些多余，如果去掉花园二字，案名为“锦绣天地”（意喻秀美的居所之地或秀丽的居住之地），简洁、干净，意喻清晰，感觉会好很多，“锦绣天地”相对““锦绣天地”花园”读起来比较上口和顺口，也较易记忆和传播。（备注：全国各地案名带“天地”二字的楼盘很多，但一般都是叫“**天地”或“**新天地”的，极少见叫“**天地花园”的）。案名二：金泰·国际花园释义：金，象征着尊贵、富贵之意，泰，象征着吉祥、平安、祥和之意，金泰合起来，意喻尊贵与吉祥（楼盘的身份或地位），读起来也比较吉利、喜庆和顺口。国际，现代、时尚之感，也有品质、档次、品味之意，国际花园，意喻具有国际品质与高品味的高档花园小区，国际花园听起来比较洋气和有气势，其档次感、品质感等明显高于“西湖庭院”和“兆峰嘉园”，读起来也比较朗朗上口，好听、好记、易于传播。案名三：凯旋名都释义：凯：是胜利的意思，旋：就是归来；凯旋，泛指获胜归来。“凯旋名都”：其一，寓意着新城区日后朝气蓬勃的发展；其二，本项目地块与高速出入口近在咫尺，凯旋二字恰如其分的寓意了地块的优势和含义；

200个房地产经典策划案例

-- 200余个房产营销策划案例目录 -------------------------------------------------------------------------------- 东方银座案例分析阳光·经典--经典·海口国际风情街项目调研规划书草桥居住区西（B）区上市前整体营销策划方案市场篇天骜体育商城招商 “春之声”服饰广场营销推广及传播策略鑫亿项目分析与建议恒富花园市场报告提案奔达项目投资营销及定位分析报告湖景花园企划提案丽江苑营销策划报告蓬莱苑整体策划方案江信商城商铺销售方案概要江南家园2004年推广总计划

郑州健达世纪花园策划案国际企业中心一期项目开发计划书国际企业中心方案设计任务书国际企业中心南区及东区方案设计任务书国际企业中心景观设计任务书安徽宣城敬亭香榭·山景别墅策划报告成都华阳滨河花园项目整体策划北戴河聆涛园企划说明书『别墅案例』尚城豫园124亩块地项目可行性分析报告上海市单身公寓市场调查报告北京华杰大厦推广策划 “在水一方”全程策划城龙花园裙楼商铺营销策划案酒吧一条街广告文案萍乡市国际汽车交易展示中心销售方案(预热期) [原创]德意大厦·精品多功能楼盘形象策划碧桂园的“泛市场定位” 北京富力城2003营销攻略某项目一期推广总结和二期工作建议『案例』

一份完整的广告策划案嵊州时代数码广场销售计划建议案珠海创新科技大厦可行性分析报告及投资建议方案绿茵阁的成功经营策略阳光100楼书上城旅游宣传册设计制作方案龙架生态办公（旅游）别墅策划方案长安园·产业别墅全案营销战略案济南天润花园项目整体策划书福祥阁西餐厅开业庆典策划方案深圳地产风云榜活动方案『案例』飞镖会员连锁俱乐部经营策划方案『案例』某公司的营销策划方案招标公告『案例』让心情盛开—家居花卉品牌市场推广策划ESPRIT济南专卖店开业形象策划案沈阳市伯爵西餐厅二部全程营销策划方案最具说服力的可行性研究报告投资分析篇(精彩案例）解析YOHO Town的营销手法

房地产项目案名集锦教程文件

格调秀：CLASS --- 跨越高端门槛，作别市井烟火，挥洒人生最高级。概念秀：拿铁镇-----从苦与甜的意大利咖啡中蝶化出独立兼融合的拿铁精神。前卫秀：3·3--------通行的国际元素，直白的商业标注。皇家秀：朱雀门-----用砖头演译皇家威仪和先民图腾，铺染历史遗情。故事秀：碧海方舟----在人神之间穿行游走，创造一个城市的勇气与梦想。情爱秀：长岛·澜桥-----柔情万种，无须夜色，稳钓一世良辰美景。民风秀：长河湾-----九曲一湾的风韵，千年一叹的豪情。品味秀：西山美墅馆-----馆藏N种风情，紧扣一根艺术神经。风华秀：西山美庐-----舶来美人芳泽，承袭百年风华，编织后来居上的梦幻。商业秀：华贸中心-----稳坐财富流转的码头，撩拨灵魂深处的商业冲动。诚品建筑：用诚挚的态度，建造高品质的住宅。构筑文化与学问的人文住宅，成就中关村天空下讲究学问的建筑。案名主义洋派：拿来主义好东西就要物尽其用，尤其是洋人的东西，只要不侵犯知识产权，就可尽收囊中，何惧别人说是拉大旗作虎皮。要缩短和西方发达国家的差距，就必须站在洋人的肩膀上，师夷长技以制夷。中国人也输出案名，比如遍布全球的唐人街。 Moma国际寓所 Moma源自纽约现代艺术博物馆，归来者说是纽约的地标建筑，用国际性的理念来包装古老的北京。威尼斯花园京城地产不做文化就做水。这回甩出大牌，把水从遥远的意大利连城市一起搬来。

拷贝TEAM文化毫不手软。SBU（战略业务单元）管理模式破土而出，顶梁西奥中心。优山美地猛一听似乎是个成语，其实是从外国舶来，150年前，优山美地在欧洲面世，150多年后的今天，该项目把曾经的辉泽迁移到温榆河畔。温哥华森林北美风格，酷似温哥华的混装小区。附近又有近30年树龄的原生林，自称温哥华森林还算有根据，不知森林里有没有小鹿欢腾。纳帕溪谷纳帕溪谷是美国葡萄酒产区中最富盛名的小镇，《云中漫步》的拍摄地，借用该名，无非是借一点浪漫感觉。拿铁镇由牛奶和咖啡构成的意大利咖啡："LATTE"意为独立、对话、融合，"拿铁镇"秉承这种精神，眼花的人误读为打铁镇就偏离这种创意太远了。嘉豪国际中心在港台地区最普通的名字，不普通在于中性内敛，用品质说话。碧海方舟人生如海上穿行，方舟在握，安全问题一劳永逸，开发商像诺亚一样造城市方舟，亦真亦幻。玩派：概念主义许多消费者天生爱考据，越不明白越想明白，冷僻的概念一下子就避了短，还圆了别人的梦。所有的东西都是从无到有，仓颉造字就这样。多几个概念可以丰富《新华字典》，但炒不好钢筋水泥变成废铜烂铁，真金白银也会打水漂。

分区域地产项目案名和定位语集锦

华南区域】万科紫台一一敕造中西合璧新国学香格里拉花园——新站区艺术生活以我之名汇豪天下——新西河纯粹生活小城故事——邂逅往昔真善美万科东丽湖The lake is a new hometown 褐石——清华北圆明园东褐石方庄6号一一旗舰级住区国际花园公寓随园——国学大宅拙制66 邸中新青年都会一一国际精装公寓时尚生活圈唐郡——中国逸墅家怡海花园——都会生活发祥地红了天骄——梅江南270 度环水三湾半岛巅峰成就的永久居所融科三万英尺——生活向上无限联想 SMART中关村小型私人官邸浩天天娇源——国际同步水准外销公寓市中心终极臵业版金都杭城——后传统新江南首创AZtown——BD副中心生活全检索名士雅居/城市广场——城市魅力场

春兰八度空间 ——家魔方情趣生活场领秀 1+1——活性空间北京花园 ——燕莎使馆区内私家官邸帝景 ——建筑高尔夫享受全智能润枫水尚一一现代欧洲我为本德、法、丹联盟国际公寓上河村元墅一一大器四方中国元墅第八大街 ——够酷商街 —廊坊最酷的青年消费基地艾瑟顿国际公寓社交圈行政小官邸中关村70年产权独立式公寓玛奇朵——醇香法式生活脚本梦都岭上林里SavillaRo 森林果岭定制别墅金屋/金茂现场II 小套型金茂现场——和平向心力城市话语权沿海的海 ——城市精神的海中房馨境界 ——广阳西道 17 万平米和美社区中新城上城 ——阅读城市的高度无双 ——水岸别墅庭院盛宴白杨左岸 ——水岸林畔城市生活诗情画和园 ——天地人和大别墅观柠檬 ——泛运动青年社区逸树家 ——永恒的建筑永恒的逸树香山清琴 ——溪云流水处悠乐汇 ——国际开放生活区东岸国际 ——定义传世豪宅 US 联邦公寓一一世界是平的东方斯特拉夫德一一荣耀之地智慧生活锦绣森邻— —森林下生活上院街建筑 /锦绣森邻 ——院落式退台叠墅南山印象 ——采菊东篱下，悠然见南山硬私人 24K

房地产酒店项目策划全案

房地产酒店项目策划全案目录一．项目定位 1、项目评判 2、市场形象定位 3、目标客户定位 4、目标客户分析二．推广策略 1、策略概述 2、推广阶段 3、推广费用预算三．广告企划 1、广告总精神 2、阶段广告执行计划 3、媒体计划四．工作进度表项目策划全案本案营销企划的主要目的 l 销售目标实现与现金流相对应的销售计划，达到预先确定的经济收益； l 品牌目标在基础上，将绿地品牌的市场影响力提升到一个新的层次； l 积累客户通过良好的品牌影响力，培养客户的忠诚度，为后续开发项目积累忠诚的潜在客户。

一. 项目定位 1、项目评判 1.1优势 ?总体规划，使本区域成为公众关注的焦点，同时也增强了投资者对本区域物业的信心； ?名佳经典等物业的推出，使人们对区域的物业认识由“中低档”逐渐向“中高档”转变，为本案的推出奠定了一定的基础； ?已经在市场积累了较高的品牌形象，使人们对品牌有了初步的认识； ?与周边竞争楼盘相比，本案在功能定位、建筑设计方面具有非常独特的优势，已经完全突破了传统意义上的建筑设计模式，除了考虑朝向、观景等要求外，更多地考虑了建筑本身的景观，将艺术与功能很好地融为一体，成为城市中独特的风景线； ?由于本案具有高级商务办公和酒店式公寓的功能，使本案与北外滩相应的规划相符合，大大增加了本案的档次。 1.2劣势 ?由于本案的开发正处于开发的前奏，真实价值还没有在房地产市场体现出来，所以存在着很多的不确定性，尤其是本案的升值空间，具体表现在定价的策略； ?本案的占地面积相对较小，因而在环境设计上的余地较小，只能借助于建筑设计和周边景观资源的充分利用； ?由于重点考虑了观景效果、建筑景观，使部分房型出现了一些不规则的空间布局，使人们居住心理和家居摆放有一些困难。 1.3威胁 ?周边已开发项目，投资者持有的房源将在未来不断释放，由于其相对较低的价格，对本案造成一定的威胁； ?整体开发，在未来将出现较大规模的高档住宅供应量，由于其户型面积、规模效应等因素，将对本案造成一定的竞争力。如明佳房产的明佳经典，北临4万平方米的绿地，毗邻很可能成为未来高档住宅的新星；

分区域地产项目案名和定位语集锦

【华南区域】万科·紫台——敕造中西合璧新国学香格里拉花园——新站区艺术生活以我之名汇豪天下——新西河纯粹生活小城故事——邂逅往昔真善美万科·东丽湖——The lake is a new hometown 褐石——清华北圆明园东褐石方庄6号——旗舰级住区·国际花园公寓随园——国学大宅拙制66邸中新·青年都会——国际精装公寓·时尚生活圈唐郡——中国·逸墅家怡海花园——都会生活发祥地红了天骄——梅江南·270度环水三湾半岛·巅峰成就的永久居所融科·三万英尺——生活向上无限联想SMART——中关村小型私人官邸浩天·天娇源——国际同步水准外销公寓·市中心终极臵业版金都杭城——后传统新江南首创·AZtown——CBD副中心生活全检索名士雅居/城市广场——城市魅力场

春兰八度空间——家魔方情趣生活场领秀1+1——活性空间北京花园——燕莎使馆区内私家官邸帝景——建筑高尔夫享受全智能润枫·水尚——现代欧洲我为本德、法、丹联盟国际公寓上河村·元墅——大器四方中国元墅第八大街——够酷商街—廊坊最酷的青年消费基地艾瑟顿国际公寓——私人社交圈行政小官邸中关村·70年产权·独立式公寓玛奇朵——醇香法式生活脚本梦都·岭上林里SavillaRow——森林·果岭·定制别墅金屋/金茂·现场Ⅱ——24K 小套型金茂·现场——和平向心力城市话语权沿海的海——城市精神的海中房·馨境界——广阳西道17万平米和美社区中新城上城——阅读城市的高度无双——水岸别墅庭院盛宴白杨左岸——水岸林畔·城市生活诗情画和园——天地人和大别墅观柠檬——泛运动青年社区逸树家——永恒的建筑永恒的逸树香山清琴——溪云流水处悠乐汇——国际开放生活区

房产全案营销策划方案

一、全案营销策划方案（如果这个您没做过就很难了）二、公司竞争优势展示三、公司业绩展示四、销售代理费全案营销策划方案目录：一、市场调研： 1，前言-----本次市调的背景、动机、运用手段、目的等； 2，市场分析------（1）当前市场分析（开发总量、竣工总量、积压总量）（2）区域市场分析（销售价格、成交情况） 3，近期房地产的有关政策、法规、金融形势 4，竞争个案项目调查与分析 5，消费者分析：（1）购买者地域分布；（2）购买者动机（3）功能偏好（外观、面积、地点、格局、建材、公共设施、价格、付款方式）（4）购买时机、季节性（5）购买反应（价格、规划、地点等）（6）购买频度 6，结论二、项目环境调研

1，地块状况：（1）位置（2）面积（3）地形（4）地貌（5）性质 2，地块本身的优劣势 3，地块周围景观（前后左右，远近景，人文景观，综述） 4，环境污染及社会治安状况（水、空气、噪音、土地、社会治安）5，地块周围的交通条件（环邻的公共交通条件、地块的直入交通）6，公共配套设施（菜市场、商店、购物中心、公共汽车站、学校、医院、文体娱乐场所、银行、邮局、酒店）7，地块地理条件的强弱势分析（SWOT坐标图、综合分析）三、项目投资分析 1，投资环境分析（1）当前经济环境（银行利息、金融政策、开（2）房地产的政策法规（3）目标城市的房地产供求现状及走势（价格、成本、效益）现实土地价值分析判断（以周边竞争楼盘的售价和租价作为参照） 2，土地建筑功能选择（见下图表） 3，现实土地价值分析判断（以周边竞争楼盘的售价和租价作为参照）4，土地延展价值分析判断（十种因素） 5，成本敏感性分析（1）容积率（2）资金投入（3）边际成本利润 6，投入产出分析（1）成本与售价模拟表（2）股东回报率 7，同类项目成败的市场因素分析

无锡房地产案名集

房地产案名策划技巧方法

房地产案名策划技巧方法随着地产项目竞争越来越激烈,推广技巧和手段成为了项目能否一举成名击败对手关键,而项目案名又是关键中的关键。好的案名不但能使项目很快在市场上流传开来,节省了后期可观的推广费用,而且还可以给项目增添不可估量的附加价值,在增加项目卖点的同时,也给开发商带来了丰厚的利润。所以,对于营销策划公司和广告公司来说,开发商对所提案名的不断推翻以及严格挑剔的做法,就不难理解了。对于策划公司和广告公司来说,好的案名,大家都会有共鸣,都会去喜欢和玩味。好的案名,不但能容易抓住开发商的心理,轻松击败竞争对手,而且在后期的广告延展上也容易去发挥,所以一个好的案名的作用是巨大的。但一个好的案名,不是轻易随便就能想出来的,既需要平时丰富经验的积累,对项目独特卖点的把握能力;也需要掌握一定的案名策划技巧,这样才不会浪费了大量的宝贵时间也还是愁眉苦脸,拥有了丰富的案名策划经验,掌握了案名策划技巧,自然会体会到”案名本天成,妙手偶得之”的真切感悟了。初略统计了一下,从最初的项目到如今刚开盘的新项目,项目数量不下几百个,由于基本没有重复的,因此案名自然也不下几百个了,但基本可以用以下几个类型来概括: 一、项目独具的特色: 1、建筑设计风格:柏林爱乐(设计风格上采用德国简约手法);欧陆经典(欧陆古典建筑风格,如券门、券窗、坡屋顶等); 2、建筑布局特色:宽HOUSE(面宽大,进深浅,见阳面就多,居住非常舒适);阳光板话(全板楼设计布局,面宽通透,与塔楼明显区隔开来); 3、临湖近水:长河湾(项目紧临与颐和园相通的长河旁);湖光山舍(怀柔红螺湖湖岸别墅项目,湖光山色一揽无遗); 4、靠山拥景:西山庭院(西山脚下的中国围合式建筑);香山艺墅(香山脚下的别墅,坐在家中就可观赏香山四季美景)。二、地域地段特色: 1、锦秋知春:中关村知春路上的项目; 2、紫金长安:位于五棵松西长安街旁的高档项目; 3、百旺家苑:海淀百望山麓的低密项目,03年市场最热销项目; 4、陶然北岸:位于陶然亭公园旁的景观高档项目。三、公司品牌延展: 1、珠江品牌:珠江骏景、珠江帝景、珠江绿洲等; 2、远洋品牌:远洋山水、远洋新干线、远洋风景、远洋德邑等; 3.中海品牌:中海雅园、中海紫金苑; 4、光大品牌:光大花园、光大名筑; 四、豪华国际品质: 1、万豪国际公寓; 2、通用时代国际中心; 3.棕榈泉国际公寓;这些项目都处在寸土寸金的CBD黄金地段上,而且从装修档次、配套设施、物业服务等方面都具有国际水准,因此,豪华国际是与地段和品质分不开的。五、数字组合: 1、东1时区(项目地处京城的东部,是最早迎接阳光的地方); 2、贡院6号(项目所处的门牌号,贡院本身也是贵族名门的代名词); 3.公园5号(说明项目离朝阳公园非常近,拥有优越的地段和休闲空间); 4、五栋大楼(项目由5栋建筑群组成,体现项目的独特之处);

地产案名地产项目名称集锦大全

地產案名地产项目名称集锦大全城市时尚家园朝外MEN 城建大厦橙色年代长河大厦(尾盘) 财智公馆城市月光方舟苑三期长安西点朝阳嘉园彩虹城(三期) 翠谷玉景长岛?澜桥(二期)朝阳新城丛林庄别墅翠堤春晓长河湾城市亮点财智中心翠堤花园创时园长远天地诚品建筑城南嘉园翠福园晨浩花园春泽园小区(尾盘) 城市芳庭(尾盘) 诚苑小区(二期尾盘) 成寿寺小区晨新园草桥欣园(尾盘) 椿秀园(尾盘) 椿树园(尾盘) 翠微生活-静源居厂洼小区成远大厦翠城朝阳?无限II(芳菁苑) 橙色时光亮马新世家一期重兴园(二期尾盘) 翠屏北里西区城市印象长安新城长椿苑长岛港湾成铭大厦(尾盘) 创业园翠湖花园别墅翠微嘉园朝阳园Ⅱ(荟景峰) 晨曦花园晨光家园成品家第三极翠海明筑鼎晟国际大西洋新城海逸半岛POP Moma国际寓所定福家园第八街七星小筑温泉度假公馆德国楼尚东领鉴筑东岸多摩市(庄维花园二期) 大成大厦德邑新时空东湖湾大宁山庄当代名筑家园大湖山庄点击未来沁居道乐蒙恩商务街低调东卫城德胜置业大厦达富雅园都市T站DBC加州小镇东环居苑第一城达华庄园德茂佳缘达龙骏景东方之子都城科技大厦第一都市亲爱的VILLA东环国际中心第七街区第七街区都市馨园德隆家园东域大厦（原雪莲大厦）东一时区叠彩园(二期) 大屋金海湾花园点晶小筑(尾盘) 第五大道东升大厦大雄?郁金香舍德林逸景鼎源世家第三置业东风时代东区国际鼎极?嘉华世纪德国印象鼎恒新星都市绿洲东恒时代家园东阁雅舍东方瑞景东方太阳城.富春园东景苑大隐?名座东总屯小区

顶秀欣园东方银座京东丽景苑德秀轩丹耀公寓(尾盘) 蝶翠华庭当代城市家园(三期堂HOUSE) 大成里居住区都市网景(已售完) 东升园东旭花园东环十八古柏家居都市心海岸叠彩园电子城小区第一上海中心德胜世嘉东方御景（燕灵西区）当代万国城MOMA国际公寓东晶国际渡水山庄东潞苑小区达富苑大雄城市花园顶天立地都市芳园(尾盘)东丽温泉家园地铁古城家园都市晴园东华金座(尾盘) 大观园中华商住区都景苑(尾盘)东方城东风家园东润枫景都会华庭都会国际(尾盘) 东环18EOD绿色生态办公区恩济庄园风格景园富尔大厦FESCO国际公寓(外企公寓) 枫蓝国际中心福海小区丰汇时代枫润家园飞腾温泉家园芙蓉花园富卓广场峰景佳园冯村嘉园丰体时代花园非中心富河园?碧水明珠富河园四期复兴南里(尾房) 蜂鸟社区枫渡(尾盘)方正大厦富民新区富成花园风格与林尾房非常生活风度柏林馥郁苑富海中心富力城(三期) 枫桥别墅富顿中心泛利大厦富华家园飞腾家园锋尚国际公寓富贵园富贵园富凯大厦峰景?蓝天富河园(二期尾盘) 富卓苑风和日丽丰益城市花园芳星园芳城园方庄芳古园富东花园富景花园(尾盘) 富润家园枫丹丽舍(三期) 非常宿舍富宏馨居垡头小区福景花园风格雅园风景线富莱茵花园富莱茵花园枫桦豪景(尾盘) 富河园府东苑枫露皇苑(三期) 翡翠城富泉花园(尾盘)方南家园(二期) 芳群公寓方宝苑方安苑丰卉家园丰润世家富锦嘉园方圆大厦丰汇园公寓芳林苑富丽华园方圆逸居芳馨园风林绿洲(一期尾盘) 方舟苑凤凰城(二期) 芳草苑米罗公元?方丹苑Ⅱ果岭小镇观澳园古桥镜水格林湾15号国兴?观湖国际国门第一广场广厦家园(二期) 格调国际投资大厦高巢国际

地产全案策划及销售代理

思源房地产全案策划及销售代理思源房地产全案策划及销售代理的核心价值理念就是：通过一系列专业的服务来确保项目的成功以及为每一个客户（发展商）在项目上创造最大的商业价值，同时为客户的企业可持续发展建立战略优势！要实现这样的价值理念，首先要把对发展商的公司与项目的竞争性战略研究放在第一位，然后才是市场的研究与细分，以及结合具体项目地块进行的产品定位（开发、创新与组合）。房地产营销管理的过程，就是将项目的定位再转化为有效的营销策略，并通过科学管理、运作精良的团队高效执行，将产品与品牌成功地传递给最终客户。无论是几年前的曙光花园、天创世缘、嘉业大厦，还是现在润枫德尚、观澜国际花园，思源代理的楼盘有一个共同点，那就是在取得良好的销售业绩的同时，都能比同区域的项目卖出更好的价格，为发展商创造了更多的利润空间！外界往往将其归结于思源在营销技巧的出色可行性編宪冃标?户分祈壷■对孚曲《t 妈曹■腐制是皆朝推广计划 ■鞠成本預u 璃目赫歩策划帘i#和产品宣世 SSMM^itSiA 项目远玮赶盘厦测算侧書ar 陌机行 K?V3 KurnwAs** 帝埼可行性认研井折投 eftfi^Vr 琐目主怆簣■]

发挥，而我们自己却非常清楚，这些都来源于我们对于项目市场价值的成功提升！天创世缘是因为我们满足了中小企业在亚运村的商务需求；嘉业大厦则由于成功填补了南城写字公寓的空缺，并避开了与周围同质化楼盘处于劣势的恶性竞争；润枫德尚无论是建筑、园林的时尚风格，还是“石全石美”的外立面以及鹤立全城的精品装修，非但使传统的“富人”们有了留下来的理由，更为亚奥地区增加了城市的亮点；在昆玉河边，思源提出了“融合型”的开发理念，通过月牙弧板的建筑以及观景长桥的设立，不仅让住户可以完全地拥有“醉美”的河景，更使观澜国际花园的项目本身成为北京西部山水中一道靓丽的风景；BDA 国际企业大道刚一开盘就受到业内和市场的好评，是因为我们在正确的时机、正确的地点推出了正确的项目产品——在北京产业最具有集群化优势的经济开发区（BDA ），为中小型的智力密集型企业，提供了低密度、花园式、面积仅2000 平米左右的独栋企业建筑群。思源为发展商成功地创造商业价值，源自于我们创造的市场价值：成功地细分市场，寻找到潜在的、没有被满足的需求；成功地创新产品，用差异化来形成独特的价值。项目、区域以及最终客户，只有真正建立在这些上面的价值才会转化为丰实的利润，才会为发展商的可持续发展建立良好的基础。始终关注为客户提供最大的价值！正是基于这样的理念，思源才会在比如亚奥商圈这样的区域，不断创造优异的营销佳绩，才会在几十家国内外优秀的咨询顾问公司的激烈竞争中，经过两次竞标最终脱颖而出，成功担纲众多顾问公司都梦寐以求的，奥林匹克中心137 万平米的综合地产项目的一级开发以及地下40 万平米商业项目的全案策划。经营理念思源企业的发展目标，是要在未来的三到五年内，成为国内最具规模和影响力的房地产综合服务商。我们的信心来源于思源在十年的发展中，逐渐形成了一个重要的企业价值观和经营理念，这就是：“客户成功+ 员工成功= 思

房地产开发项目(楼盘)案名名称命名规范建议

房地产开发项目（楼盘）案名名称命名规范建议（一）楼：7层以下的商务楼、办公楼、写字楼，方可用“楼”作通名。（二）大楼：8层以上的综合性办公楼、商业大楼或公寓住宅楼，方可用“大楼”作通名。（三）大厦：10层以上且建筑面积在5000平方米以上，功能齐全、配套设施完善的大型楼宇，方可用“大厦”作通名。（四）商厦：8层以上，单一功能为商业的多层建筑，方可用“商厦”作通名。（五）广场、广厦：总建筑面积在10万平方米以上，且必须有面积大于2000平方米的地面露天公共场所（不包括停车场和消防通道），并具有商业、办公、娱乐、餐饮、居住、休闲等多功能综合性的建筑物，方可用“广场”作通名（如商务广场、贸易广场），但应严格控制。在“广场”内不能再命名“城”。不符合广场条件的亦可以“广厦”命名。（六）中心：用地面积在2万平方米以上，建筑面积在１０万平方米以上，并有宽畅的停车场地，且必须是某一产业占主导地位，某一特定功能最具规模的建筑物或建筑群，方可用“中心”作通名（如商务中心、物贸中心）。（七）城：用地面积在20万平方米以上的城市小区，有较完善的配套设施（如幼儿园、小学等）；用地面积在20万平方米以上，规模量大的商场、专卖贸易场所。符合上述条件之一的方可用“城”作通名，但应严格控制使用，在“城”内不能再命名“广场”。（八）花园、花苑：绿地面积和人工景点休闲用地占整个用地面积40%以上，公建配套齐全且规划用地面积达2万平方米以上的住宅区，方可用“花园”、“花苑”作通名。（九）山庄：住宅区内楼宇之间高低起伏、错落有致且地处靠山的低层或多层住宅区，方可用“山庄”作通名，不靠山的不能以“山庄”作通名。（十）新村：集中的相对独立的大型居住区，有相应的配套设施，其建筑面积在5万平方米以上的多层或高层住宅楼，视项目具体情况，可用“新村”作通名。（十一）公寓、公馆：占地面积1万平方米以下，或总建筑面积5万平方米以下的建筑物、建筑群。（十二）一般禁止使用通名重叠，如“某某广场花园”、“某某花园城”等。同时不能使用“别墅”作通名。（十三）项目名称的文字之间，不能使用分隔号，如“大通·云天阁”等。（十四）在居住区范围内建造的综合性办公大楼，可单独申报命名。

某房地产项目推广策划全案

目录第一部分市场定位第二部分产品提升第三部分整合宣传技术方案第四部分媒体广告策略第五部分开盘阶段媒体广告计划第六部分开盘活动技术方案第七部分价格策略第八部分销售渠道

第一部分市场定位准确的定位是成功的基础。根据对市场及工程的分析结论为工程确定系列市场目标，即卖给谁，卖什么，从而确定本工程的战略方针，即怎么卖？一、工程名称怡丰—海韵豪园二、工程推广定位 ——南城大道309号三、广告语： ★法式地中海风情高级花园洋房社区 ★音乐畅抒心声建筑诠释格调 ★尊贵浪漫的法兰西风情 ★浓郁欢快的红酒、鲜花加萨克斯的休闲文化四、目标客户的定位 1、个体经营者（以南岸区各专业市场个体经营者为主）； 2、中小企业主； 3、周边单位集团购买； 4、政府机关公务人员的换房； 5、周边其它高收入的客户；

6、其它区域有在南岸置业的客户。特征描述：拥有稳定收入，家庭储蓄在10—30万之间，月入在2500—4500元的中等收入家庭，年龄在35—50岁之间，有子女。多为二次置业，购买大户型的意向较大。三、档次定位立足中高档，突出品牌；做老百姓的精品住宅，建中高层阶层的理想家园。四、价格定位先期低价入市，以树立品牌，聚集人气为根本目的，后期价格自然提升。（具体价格及价格策略另附）五、卖点定位主题语：怡丰—海韵豪园 ——南城大道309号

品质卖点：南岸区唯一别墅内高层物业（“终极置业”概念）广告卖点：概念卖点——法式地中海风情高级花园洋房社区教育卖点——双语幼儿园、怡丰实验学校配套卖点——怡丰“一卡通”（与海洋公园互动）会所卖点——法国会所、产权式酒店景观卖点——江景、都市夜景物管卖点——全封闭人性化“三代服务”论价格卖点——中档价格、高贵享受品牌卖点——香港国际集团、重庆老牌开发商、海洋公园等知名品牌互动第二部分产品提升确定了推广主题，渲染出了主题氛围，就需要有实实在在的产品来支撑来充实。就是说，要把本工程朝“法兰西”风格方向渲染，把她那浪漫的“海韵元素”用艺术情调表现出来，让慕名而来的客户切身感受到淌洋在浪漫的地中海风情文化氛围之中。法兰西历史悠远，艺术成就突出，其长久以来就是一个令人心驰神往的浪漫国度。罗亚尔河谷的皇室城堡、艾菲尔铁塔、卢浮宫及透明金字塔、巴黎圣母院、圣心院等名胜享誉世界。

房地产项目案名(楼盘名称案名征集)大全

89 阿里蓝歌天高海阔我行我素 90 深蓝一品海纳百郡，家之唯一 91 阳光庭院阳光+庭院=快乐雅居生活 92 繁华与宁静为邻蓝天与碧水相伴 93 山水相伴生态家园 94 碧波蔚蓝您人生航程中停泊的港口，您温馨生活中理想的家园 95 蓝山品阅澳海之美，尊享蓝山生活 96 紫映长天耀世名邸，尊贵传袭 97 紫印华天耀世名邸，尊贵传续 98 蓝湾帝景心泊蓝湾，梦栖帝景 99 观澜华庭凭海·临湖·观天下 100 水岸美第梦栖苍海，心泊秀湖 101 蓝界澳海之蓝，心驰无界 102 浩瀚尚城浩瀚人生，尚城品鉴 103 浩宇华庭选择浩瀚尚城，品鉴精彩人生 104 碧波湖畔您的理想港湾 105 湖心城我在城中家在湖心 106 天高云淡懂得生活的人，懂得感谢自己/天高云淡，宁静致远107 枕水听涛非常视界,乐观人生 108 湖滨映月亲水听风揽月入梦 109 滨湖映月临湖听风揽月入梦 110 金涛拍岸金牌生活乐涛涛 111 观澜御墅你在家里看风景，别人在风景里羡你 112 印象蓝湾蓝湾望伊人，悠然品人生 113 锦绣澜岸一个蔚蓝的梦，一个放“心”的家 114 领秀澜湾一切自然精彩

132 锦绣香湾锦绣生活心灵香湾 133 玉宇琼台沈阳澳海，真境蓬莱 134 波澜湾山水生态链，品质生活圈 135 海阔天空澳海---近水楼台，品质更high. 136 黄金水城 137 蓝天碧水和幸福一起入住澳海?蓝天碧水 138 139 水澜英郡梦栖水澜英郡心泊经典（风情）人居140 水韵臻庭梦栖水韵臻庭心泊经典（风情）人居141 水韵国际梦栖水韵国际心泊经典（风情）人居142 水澜天城梦栖水澜天城心泊经典（风情）人居143 水韵华庭梦栖水韵华庭心泊经典（风情）人居144 水韵天城梦栖水韵天城心泊经典（风情）人居145 水韵峰景梦栖水韵峰景心泊经典人居 146 水韵天成梦栖水韵天成心泊经典人居 147 水天清话澳海，请给我留一个房间 148 自由国度 149 傲风西行 150 金色蓝湾心约金色蓝湾梦栖都市桃源 151 云垂海立 152 碧海蓝天 153 天堂之阁圆你天堂般的梦 154 新湖湾入住新铁西，魅力新湖湾 155 夕阳湾 156 永泰祥拥有永泰祥，幸福万年长 157 燕美时空尊享人生燕美时空/人生何求燕美时空

总结房地产楼盘案名写法

总结房地产楼盘案名写法总结房地产楼盘案名写法个能够一炮打响的案名，是每个开发商都要挖空心思来做的事情，也是体现策划大师深厚功底的时候。一、案名的定义及作用总结房地产楼盘案名写法期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。案名是楼盘寓意的象征，一个好的楼名，常常建立在深厚的文化底蕴之上，将内涵的楼盘定位、设计理念、优势特性等等，以简约而响亮的名称推向市场，形成对消费者第一波引导冲击。案名作为楼盘广而告知的一种文字载体，具有丰富的意义：其历史积淀之浓重，意念涵义之广博，表现形式之多样，形成案名意义的交响。走进案名内涵的世界，可以感触楼盘文化的脉搏，商业行总结房地产楼盘案名写法为和人文精神在这里交织、凝结下来，或凸现楼盘核心价值，或发展楼盘主题，或演绎概念地产；具有代表性的一系列楼名是另一种意义的浓缩的房地产演进史。楼名承载楼盘的意义与人们亲密接触，展现楼盘的丰姿和绚丽，激发消费者的思绪和憧憬。案名虽然是楼盘的名称，但它不同于一般商品的名称。它的主要作用是：（一）、冲击力强，吸引眼球

一个新的项目进入市场，首先接触客户并被其认知的就是一个项目的案名。在现代眼球经济的时代，一个项目案名的冲击力的形成主要在于两个方面：其一，项目案名必须新颖独特，也就是我们常说的“不一样”，方能在众多的市场案名中脱颖而出。其二，项目的案名必须简洁明了，便于记忆和口碑传播。这就是说，从常规意义来讲两个字的案名总是比三个字的来得方便，正如我国的城市名字多为两个字就是这个道理。（二）、美感和立体性，形成关注一个项目的案名除了要吸引眼球外，还必须引起关注和形成记忆。如此一个项目案名还必须具备足够的美感和立体性。美感相信大家都知道，正所谓爱美之心人皆有之，买房子总是希望享受美好的新生活嘛。而所谓的立体性就是指一个项目的案名必须具备足够的立体想象内涵，传达丰富的想象空间，让目标客户产生对理想生活的美好向往，从而达到刺激购买的目的。这也是现阶段房地产营销以“生活方式”为主要诉求的特性之一。（三）、调型吻合，突出个性项目案名作为项目精气神的代表，它是项目形象特征的主题体现和个性的代表，所以案名的调型必须与项目的形象特征相吻合，突出项目的个性特色。比如一个定位为国际社区的项目案名往往以“××国际”等命名，或者往往在案名的文字表达上突出英文，传达项目的型特征，或者一个强化“中式”形象的案名其文字常以篆刻等富有中国传统文化底蕴的方式予以表达一样，都在于突出项目调型特征。（四）、对位文化，避免歧义

房地产项目案名

每一个房地产开发项目，都有自己的案名，案名应该说是房地产营销策划的第一步。俗话说好的开头等于成功的一半，有媒体报道“案名学”都已应运而生。在这个善于炒作概念并善于提炼概念的房地产市场上，一个能够一炮打响的案名可以收到事半功倍的效果，也可体现一个策划的深厚功底。下面是转的一个帖子。一、小区，请将我遗忘 90年代初期，流行的是“花园、广场”的楼盘命名，那些“关键词”一今天的眼光来看，算的上很土，或者说很怀旧，更有甚者只有XXX室门牌号，而住宅楼很多根本就没有命名，印象中连人民公园后面很黄金的地段也是这样。二、在“花园”泛滥的年代 “交大花园，美好家园”，据说这8个字，一个字就是一万。还有太多的花园了，仿佛就是花园城市一样。95年左右，我在一条街上，10分钟就看到了6个花园，可惜一点也不美丽。如果从楼盘名字的角度上给一个再定位，那时候应该可以称得上“花园城市”了。三、因为看不懂，所以很羡慕 “花园”的名字在泛滥后，接踵而来的是提升于花园之上的“豪园、雅苑、华庭、府邸”的字眼。人一下子变得很富足，很让羡慕，弄不懂一个最悠闲的城市，怎么就能有这么多的富豪在我们身边。大概搬进去，连狗都觉得很骄傲，回过头来再看看那些过气的花园，已经有点俗不可奈。四、从“临水”到“亲水”的概念演化凡是靠河边的房子，价格总是高出临近的一大截。“水岸生活”成了很时尚的概念，全然不管府南河里面流淌的是什么？河是被治理了的，而且将长期治理下去，但是小时侯在河边捉鱼摸虾的记忆却只能在发黄的照片中寻找了。还有一群不甘寂寞的开发商，总会弄很出奇的想法。没有河就挖沟，没有沟就弄池塘。反正就要弄出水来。只是我不知道，“临水”的什么时候才能“亲水”，可以听到水声，闻到水香，摸到水形。大概是开发商怕淹死小孩子吧，反正“亲水”永远只能是看看水的样子罢了。四、地球村，在被浓缩 “河滨印象”从某个开发商斑驳下来后，掀起了“世界风”的楼盘命名狂潮，欧洲风情，美洲风情、法式别墅，世界在浓缩。看来人很幸福，出国是不要签证的，花30块打的钱就可以游览世界了，的确是“来了就不想离开的城市”。五、拼凑，为了在美丽下生活当初万科人“左拼右凑”弄出了“金域蓝湾”，让很多员工都发出不满意的信号。认为这是万科在市区拿到的最好地块，所以，这名字不咋的，应该更出位，无疑，大家对此楼盘的期望值之高。但现在看看并没有落伍。记得一个MM听到“水榭花都”的名字后，说一定要到现场去看看，因为楼盘命名最好能给买家美好想象的空间。这样的名字虽然也有“拼凑”的嫌疑，但总算有了点诱惑的东西存在了。大概只有的楼盘命名要精粹些，要有底蕴些，因为文化深，国际性强。比如说：CLASS（建于果岭的上层建筑）、MOMA、朝外MEN、建外SOHO等。而现在的楼盘命名仍然停留在营销阶段，有时是为了营销而营销地命名。我很希望看到楼盘

项目案名提案

给一个楼盘起案名可谓是我们策动的第一步，俗话说好的开头等于成功的一半，房地产开发商更深知案名的重要性，有媒体报道“案名学”都已应运而生。给项目起一个能够一炮打响的案名，是每个开发商都要挖空心思来做的事情，也是体现策划大师深厚功底的时候。一、案名的定义及作用案名，即楼盘名称；作为楼盘的识别符号，是房地产广告第一要素，是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。案名是楼盘寓意的象征，一个好的楼名，常常建立在深厚的文化底蕴之上，将内涵的楼盘定位、设计理念、优势特性等等，以简约而响亮的名称推向市场，形成对消费者第一波引导冲击。案名作为楼盘广而告知的一种文字载体，具有丰富的意义：其历史积淀之浓重，意念涵义之广博，表现形式之多样，形成案名意义的交响。走进案名内涵的世界，可以感触楼盘文化的脉搏，商业行为和人文精神在这里交织、凝结下来，或凸现楼盘核心价值，或发展楼盘主题，或演绎概念地产；具有代表性的一系列楼名是另一种意义的浓缩的房地产演进史。楼名承载楼盘的意义与人们亲密接触，展现楼盘的丰姿和绚丽，激发消费者的思绪和憧憬。案名虽然是楼盘的名称，但它不同于一般商品的名称。它的主要作用是：（一）、冲击力强，吸引眼球一个新的项目进入市场，首先接触客户并被其认知的就是一个项目的案名。在现代眼球经济的时代，一个项目案名的冲击力的形成主要在于两个方面：其一，项目案名必须新颖独特，也就是我们常说的“不一样”，方能在众多的市场案名中脱颖而出。其二，项目的案名必须简洁明了，便于记忆和口碑传播。这就是说，从常规意义来讲两个字的案名总是比三个字的来得方便，正如我国的城市名字多为两个字就是这个道理。（二）、美感和立体性，形成关注一个项目的案名除了要吸引眼球外，还必须引起关注和形成记忆。如此一个项目案名还必须具备足够的美感和立体性。美感相信大家都知道，正所谓爱美之心人皆有之，买房子总是希望享受美好的新生活嘛。而所谓的立体性就是指一个项目的案名必须具备足够的立体想象内涵，传达丰富的想象空间，让目标客户产生对理想生活的美好向往，从而达到刺激购买的目的。这也是现阶段房地产营销以“生活方式”为主要诉求的特性之一。（三）、调型吻合，突出个性项目案名作为项目精气神的代表，它是项目形象特征的主题体现和个性的代表，所以案名的调型必须与项目的形象特征相吻合，突出项目的个性特色。比如一个定位为国际社区的项目案名往往以“××国际”等命名，或者往往在案名的文字表达上突出英文，传达项目的调型特征，或者一个强化“中式”形象的案名其文字常以篆刻等富有中国传统文化底蕴的方式予以表达一样，都在于突出项目调型特征。（四）、对位文化，避免歧义一个项目的案名作为项目的第一传播源还必须注意项目所在地的文化特征，避免项目案名出现歧义，与当地文化相冲突，或与当地喜好相背离，尤其是要注意地方文化中的忌讳之处，这往往需要注意案名的发音、谐音和文字含义等方面的内容。这点尤为重要，它往往具有不可调和性，一旦出错，代价惨重。案名是一个项目的精气神的代表，它是现代商战行军打仗的“军棋”，所以对于项目案

房地产项目案名参考

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