电梯前室公共部分装修施工中控制的重点
电梯前室公共部分装修施工中控制的重点
综合统一放线测量是保证本工程整体施工质量的管理重点
测量放线工作作为一个重要施工工序在以往多年的建筑精装修施工中常常没有引起一些施工单位足够的重视，具体表现在两个方面：一是没有进行综合、统一的测量放线；二是测量放线的精确度不高。这两种情况的存在主要是由于施工人员对整体协调作用的认识不够和装修设计的非标准化造成。鉴于本工程施工时有很多其他专业单位也在同步进行施工，因此，为了确保装饰与其他专业单位的统一、协调、如电梯门框定位准确和避免标高偏差，就必然涉及到综合、统一测量放线的问题。
为了避免因各专业单位各自测量放线，以满足自身施工的需要，而最终可能造成交接面参差不齐、无法收口，从而影响整体装饰效果，综合、统一的测量放线是本此装修的管理重点。为此我公司特制定如下协调控制措施：（1）我公司将在装饰进场后，根据本工程各楼层平面布局和轴线尺寸划分特点，用经纬仪分别测定双向轴线的中线，并将这两条中线确定为室内装饰主控制线。
（2）在吊顶施工前，根据顶棚装饰设计图纸在墙、柱上弹好相应的50线或1m线，然后各专业安装单位作业均以此为基准线测放出设备、管道安装高度，这样可以避免与吊顶作业产生冲突，防止返工现象的发生。
（3）在墙面装饰施工前，要将墙面各装饰面的分界线以隔墙中心线为基准，投放到各功能空间的四面墙上。
（4）电梯门框定位和标高偏差预防控制措施
在电梯厅的墙、地装饰施工中，考虑到一般情况下，大楼的电梯安装是由专业公司先行施工的，由于安装公司只进行局部放线，而没有按精装修地面主轴线回放，待装修单位进场放线时，常会发现电梯门框露出装饰门套的量是一边多，一边少。有的电梯门框定位和装饰墙面无法收口。另外，电梯安装公司安装门框是依据土建施工的50线，在不少情况下，由于土建提供的50线精度不够，加上电梯安装公司的施工误差，从而最终和装饰的标高误差就更大。造成问题的主要
原因是土建施工的允许误差大于精装修施工的允许误差，电梯安装公司施工中往往不使用水平仪测量校核，提供给监理单位的检验依据就不可靠。在这种情况下，就会造成返工或影响装饰效果。为此我公司进场后，将和电梯安装公司协调解决测量放线事宜，做到测量放线中精度和基准线的综合性、统一性。
辉煌国际城二期项目入户大堂及电梯前室(含负一层)装饰装修工程方案设计及施工(DOC)
一、施工方案 1、工程概况 1.1项目名称：辉煌国际城二期项目入户大堂及电梯前室（含负一层）装饰装修工程方案设计及施工。 1.2建设地点：长沙市远大路东岸乡1149号。 1.3工程范围：根据湖南省建筑科学研究院设计的辉煌国际城二期项目1-8#栋建施图及水施、电施设计图对入户大堂及电梯前室（含负一层）和架空层空间装饰装修方案设计及施工（含各栋电梯门套设计），入户大堂内信报箱的设计、制作。 1.4本工程为位于长沙市远大路东岸乡1149号，交通较为便利；施工用水、用电均能满足生产、生活要求。 2、施工工期及工程质量标准 2.1工期要求 按照招标文件要求，结合本工程的实际情况和本公司的综合实力，本工程计划总工期为100天（日历天）。 2.2质量标准 本项目工程质量标准为优良，符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求。 2.3施工组织设计编制依据如下： 2.3.1招标文件、设计施工图及工程量清单。 2.3.2本公司ISO9002质量管理体系及作业指导书。 2.3.3工程建设标准：必须按国家最新有关标准、规范执行，不同标准之间对同一问题表述不一致时，以要求严格者为先。 2.3.3.1《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）。 2.3.3.2《室内装饰工艺规程及质量验收办法》。
2.3.3.3《建筑工程施工质量验收评定统一标准》（GB50300-2001）。 2.3.3.4《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）2001版。 2.3.3.5《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18681-2001）。 2.3.3.6《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18682-2001）。 2.3.3.7《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物资限量》（GB18683-2001）。 2.3.3.8其他相关规范工艺规程及材料、工序和质量要求和图纸设计要求。 2.4编制原则： 2.4.1达到业主期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求，并在具体安排上留有余地。 2.4.2全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施：如成品保护措施、减少噪音扰民、降低环境污染技术措施等。 2.4.3结合本次工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平和技术组织的科学含量，保证优质高效完成施工任务。 3、施工指导思想及目标 “科学管理、质量第一；为客户提供优质工程和满意服务”是我公司宗旨，并严格按ISO9002质量管理体系指导项目施工，执行项目经理负责制，使工程工期施工进度、质量、安全、文明施工达到同行第一流的水准。
电梯装修施工方案
电 梯 轿 厢 装 饰 装 修 施 工 方 案 编制单位：上海嘉春装饰设计工程有限公司
编制时间：2016.3.9 电梯轿厢装饰装修施工工艺方案 A 执行标准： 电梯轿厢的装饰工程应同样满足电梯设备的安装、试验、和检验现行相关的国家标准及行业标准和规定。主要包括但不限于： 《电梯制造与安装安全规范》(GB／T7588-2003) 《电梯技术条件》(GB/T10058-1997) 《电梯试验方法》(GB/T10059-1997) 《电梯安装验收规范》(GB10060-1993) 《电梯维修规范》(GB/T18775-2002) 其它相关标准和要求 B 本项目电梯轿厢装修范围 本工程电梯轿厢装修包括木扶手、铝蜂窝石材、镜面不锈钢、拉丝不锈钢、铝板吊顶等安装。
整体安装顺序： 地面板安装→扶手底座安装→墙面板安装→顶板安装→灯及扶手安装 地面安装 工艺流程： 找位与划线→成品石材安装→保护 扶手安装 工艺流程： 找位与划线→安装底座→面板安装→成品扶手安装 →整修→保护 不锈钢板及蜂窝石材墙面施工工艺 1、墙面施工工序: 基层处理→弹线→预埋铁件→安装竖向龙骨→镶接横向龙骨→防绣处理→隐蔽验收→加工面板→安装面板→调整→封板缝→清理→保护 2、施工前准备工作 1）根据设计要求，检查所用材料的品种、规格和数量。 2）对轿厢内的基体，应按国家有关规定验收。
3）龙骨在储运和安装时，不得扔摔、碰撞。龙骨应平放，防止变形。面板在储运和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面和边角，运输时应采取措施，防止变形。 4）龙骨和面板均应按品种、规格分类搁置堆放室内，堆放场地应平整、干燥、通风良好，防止重压、受潮、变形。 5）墙面内的管线等应安装完毕，符合要求。 6）根据墙面的设计要求在四周墙上弹线，弹线应清楚，标高准确。 3、墙面施工 1）用膨胀螺丝固定龙骨及不锈钢天花线，一般间距不大于1米。 2）安放主龙骨时，须拉麻线保证龙骨的的平整度。各主龙骨的扣齿，也应用麻线拉齐，保证扣面板时不出现多一扣，少一扣的情况。 3）墙面基层和其余分项工程，隐蔽验收完成后，即可开始面层板施工。 4）安装面板时，要轻轻安装，随即用压条压紧。安装一块，清理一块，并拉线控制平整度，平直度。 5）确保板块安装无误后，安装压条盖，做到压紧、牢固。
电梯前室装修合同范本
一、承包围：电梯前室、入户大堂、小区入户大堂（详见合同附件一装饰设计施 工图纸）。 注：未签订承包合同前，甲乙双方要对施工图纸认定，对于临界及局部不明确之处，加上签写说明，便于以后分清施工责任。即乙方以此施工图 纸作为施工工费价及施工容依据。 二、承包方式：本工程实行包工部分包料的专业承包制。工程造价暂定价 万元。 三、工程工期 1、开工日期__ ___年_______月_______日，竣工日期__ ___年______月 ________日。 第三条：工程价款和工程进度及结款方式（人民币） 1、合同签订生效后3个工作日，甲方支付合同暂定总价10%的预付款 元； 2、工程按计划施工后，按工程进度提供工程款申请表，经甲方验收后支付已完成工程量的60%工程款； 3、精装工程完工，甲方工程验收合格后3日支付至暂定工程款90%； 4.整体工程竣工验收合格支付至暂定工程款95% 5.剩余工程款5%为质量保修金，待竣工验收后期满两年时不计息一次性付清。 6、双方约定:如变更施工容、变更材料，必须签订变更联系单，由此产生的费用，单价套用报价单或双方确定，按工程量计算。 7、施工中如有项目增加或规格型号、设备品种需要变动，双方必须签订补充合同，并由甲方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增加项目的价款，必须在此项目施工前书面通知乙方。 第四条：材料供应（部分磁砖石材由甲方采购） 1、甲方提供的材料。甲方负责采购供应的材料应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。 2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
工程重大危险源预防及监控措施
渝开发格莱美城一组团总承包工程 工程重大危险源预防监控措施 本工程主要有1-1#、1-2#、1-3#、1-4#和1-5#车库组成，总的建筑面积63148.47m2,其中住宅面积50112.20m2，车库建筑面积12113.12m2，其他建筑面积52.41m2,容积率(整体)2.32，绿地率（整体）35.08%，车库停车数418辆（含9辆无障碍停车位）。本项目1-1#、1-2#建筑层数为24层住宅，建筑高度为72.15米，1-3#、1-4#建筑层数为18层住宅，建筑高度为54米，住宅主体结构为剪力墙结构，地下车库层数为一层车库，建筑高度为4.2米，结构为框架结构。本工程基础采用机械旋挖桩基础（ZJ-X）、独立基础（DJ-X）、条基（TJ-X）。本工程基础持力层为中风化砂质泥岩或中风化砂岩，中风化砂质泥岩的天然单轴抗压强度标准值为7.8MPa,地基承载力特征值为2570KPa,中风化砂岩的饱和单轴抗压强度标准值为9.20MPa,地基承载力特征为3030KPa,住宅基础设计等级为甲级，地下车库基础设计等级为乙级。 本工程的重大危险源预防监控措施如下： 一、高处坠落、物体打击及架体坍塌事故： 1、高处坠落和物体打击事故的预防控制措施 (1) 易发生高处坠落和物体打击事故的环节：临边、洞口防护不严；高处作业物料堆放不平稳；架上嘻戏、打闹、向下抛掷料；不使用劳保用品，酒后上岗，不遵守劳动纪律；脚手架工末按安全操作规程操作，龙门、井架吊篮乘人。 (2) 预防措施 ①凡在距地2m以上，有可能发生坠落的楼板边、阳台边、屋面边、基坑边、基槽边、电梯井口、预留洞口、通道口、基坑口等高处作业时，都必须设置有效可靠的防护设施，防止高处坠落和物体打击。 ②施工现场使用的龙门架（井字架），必须制定安装和拆除施工方案，严格遵守安装和拆除顺序，配备齐全有效限位装置。在运行前，要对超高限位、制动装置、断绳保险等安全设施进行检查验收，经确认合格有效，方可使用。 ③脚手架外侧边缘用密目式安全网封闭。搭设脚手架必须编制施工方案和技术措施，操作层的跳板必须满铺，并设置踢脚板和防护栏杆或安全立网。在搭设脚手架前，须向工人作较为详细的交底。 ④模板工程的支撑系统，必须进行设计计算，并制定有针对性的施工方案
电梯前室做法
电梯前室装修做法与要求 一、地面做法： 地面自下而上依次为： 1、楼板面清理，刷水泥浆一道（内掺建筑胶） 2、30mm厚干硬性水泥砂浆结合层（内掺建筑胶），楼面不平时可适当加厚 3、5mm厚水泥砂浆结合层（内掺建筑胶） 4、粘贴10mm（600×600）厚瓷砖，在粘贴面涂抹3厚专用粘结剂，然后粘结。 5、总体厚度控制在45 mm以内。 二、墙面做法：（墙面砖按水平缝开V形线条） 1、墙面基层凿毛，清理，刷水泥浆一道（内掺建筑胶） 2、15mm厚1：2.5水泥砂浆抹面 3、粘贴10mm厚瓷砖（800×400）在粘贴面涂抹3厚专用粘结剂，然后粘结。 4、稀水泥擦缝 三、顶棚做法： 1、?8螺栓吊杆，双向中距≦1200与楼板连接 2、U型轻钢大龙骨找平后与吊杆固定［50×15×1.5中距≦1200 3、U型轻钢中龙骨U27×60×0.63 4、U型轻钢横撑龙骨U27×60×0.63，中距≦1200 5、纸面石膏板用自攻螺丝与龙骨固定，中距≦200
6、刷防潮涂料两道（纵横各一道） 7、2mm厚耐水腻子找平 8、刷水性耐擦洗涂料三道 9、吊顶与墙面阴角贴石膏线条 四、其他说明： 1、地板砖规格600×600，墙面砖规格400×800（由800×800切割面成），地板砖、墙面砖暂按80元/㎡计入报价。 2、地板砖、墙面砖由发包人询价确定品牌、颜色、价格与供货商，承包人按发包人指定品牌、颜色、价格与供货商签订供货合同并采购。地板砖、墙面砖结算时按发包人确定的单价结算。地板砖单价如高于80元/㎡，调差按高于的部分加税金予以调增；地板砖单价如低于80元/㎡，调差按低于的部分加税金予以调减； 3、承包人须将地板砖、墙面砖采购、保管、二次搬运、切割、损耗等到杂费计入报价。 4、投标时须对施工现场情况做充分考察、了解。 5、报价按地面、墙面与吊顶三项目报综合单价与合价。 6、每栋楼单元门厅地面做套嵌图案，标准层不做。 7、单元门厅、电梯前室吊顶与墙面阴角贴石膏线条。 8、结算按实际完成面积结算。 9、地面与墙面砖具体做法，施工方可根据施工经验与现场实际情况自行确定，但不能低于上述要求。
施工电梯专项工程施工设计方案
长航·蓝晶绿洲（一期）工程施工电梯安装专项方案 编制人： 审核人： 审批人： 建工第筑 二0一0年十二月十日
目录 一、工程概况 (2) 二、安装前的准备工作 (3) 三、安装定位 (4) 四、基础设计及基底支撑设计 (6) 五、附墙设计及验算 (12) 六、安装与拆卸程序 (14) 七、安装重点注意事项 (18) 八、安装安全要求 (18) 九、层门安装 (19) 十、电梯检验及调试运行 (19) 十一、施工电梯使用前注意事项 (20) 十二、施工电梯安全操作规程 (20) 十二、维护与保养 (22)
一、工程概况 长航·蓝晶绿洲工程（一期）工程位于市洪山区中北路延长线，由长航三鼎置业建设，市建筑设计，由天正建设监理监理，建工第筑总承包施工。 一期工程由2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#七幢住宅、商铺和整体地下车库组成。地下建筑面积21483.1㎡，地上建筑面积102244.92㎡。 住宅楼为剪力墙结构，局部商业配套为框架结构，地下一层，地上层数在11层～18层～31层之间，标准层层高2.9m～3.0m，层高及建筑高度详见下表。 栋号层数 层高（m） 建筑高度(m) -1层1（2）层2~22~31 2# -1~16~22 4.50 4.57/4.50 3.00 53.0、74.10 3# -1~11~18 4.55 4.52 2.90（2.93）37.5、57.80 4# -1~11~18 4.47 4.52 2.90（2.93）37.5、57.80 5# -1~11~18 4.11 4.52 2.90（2.93）37.5、57.80 6# -1~11~18 3.95 4.52 2.90（2.93）37.5、57.80 7# -1~18 4.50 3.97 2.90（2.93）57.7 8# -1~31 4.50 6.55 2.90（2.93）92.4 注：2#楼16、22层层高2.93m；3#~6#楼11、18层层高2.93m；7#楼18层层高2.93m；8#楼31层层高2.93m； 结合现场实际情况，同时考虑到甲方一期销售因素影响，2#楼施工电梯安装于东侧，基础布置在地下室围以外；3#～8#楼施工电梯安装于地下室顶板上，并对电梯基础下部顶板进行加固。根据施工需要，2#～8#楼各安装一台型号为SCD200/200K双笼施工电梯，解决施工过程中人员上下及材料的垂直运输问题。结合各栋号建筑高度，2#楼安装高度75.4m(50节标准节)、3#～6#楼安装高度为58.812m(39节标准节)、7#楼安装高度为57.304m(38节标准节) 、8#楼安装高度为99.528m(66节标准节)。 本工程选用的SC200D/200K型施工电梯由江汉建筑工程机械制造各项技术指标合格，主要技术参数如下表： 主要技术参数 额定载重量kg 2 × 2000 额定安装载重量kg 2 × 2000 吊笼部尺寸长×宽×高 3.2m × 1.5m×2.5m 提升速度m／min 34 电机功率KW （2 × 3）× 11
房地产项目精装修工程合同
XXXX项目11#楼室内 及公共区域精装修工程 施工合同 （合同编号：SY-HHJRYG-GC-058）发包人（甲方）： 承包人（乙方）： XXXX项目11#楼室内及公共区域
精装修工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称：XXXX项目11#楼室内及公共区域精装修工程 2、工程地点： 3、工程规模：共439间套房及相应公共电梯前室和走廊等装饰，总建筑面积约2.5万m2。 4、工程范围及承包内容： 4.1施工范围及内容：XXXX11#所有楼层的A、B、C、D、E户型精装房、电梯前室和公共走廊装饰（已装修实体样板间除外），具体详甲方提供的精装修施工图、招标文件及相关的会议纪要、设计变更、说明、技术要求的全部内容。 4.3若施工范围及承包内容不够清晰，在后续的补遗文件中进一步界定。 4.4甲方临时委托的工作内容（如涉及工期延长需在相关委托函中注明）。 第二条工程工期及延误 1、开工日期：暂定2012年 12 月 20 日（实际以甲方书面通知为准）。 2、竣工日期：2013年 9 月 30 日（本条规定的竣工日期是指合同约定的工程承包内容全部完工且经甲方、监理验收合格，乙方出具工程项目移交清单的日期。如开工时间延后，竣工时间相应顺延。） 3、总工期 285 日历天（此工期包含乙方前期准备阶段的工期；包含样板层装修施工时间；包含总包清水房验收时间；包含大面积装修施工时间；包含乙方在施工过程中因配合其他施工单位而耽误的时间）。 4、工期延误：因设计变更或非乙方原因造成的连续停水、停电及不可抗力因素影响， 导致停工8小时以上（一周内累计计算），乙方以书面报告形式告知甲方，工期相应顺延。 第三条工程价款
施工电梯安全控制要点
施工电梯安全控制要点： 1、施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。 1、施工电梯安装后，安全装置要经试验、检测合格后方可操作使用，电梯必须由持证的专业司机操作。 2、电梯底笼周围 2.5M 范围内，必须设置稳固的防护栏杆，各停靠层的过桥和运输通道应平整牢固，出入口的栏杆应安全可靠。 3、电梯每班首次运行时，应空载及满载试运行，将电梯笼升离地面1M左右停车、检查制动器灵活性，确认正常后方可投入运行。2、每班首先运行和满载时均应做电动机制动效果检查（吊笼离地面1m 左右，停车 2 秒，吊笼无下滑现象）。 4、限速器、制动器等安全装置必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保持其灵敏度可靠。 5、电梯笼乘人载物时应使荷载均匀分布，严禁超载使用，严格控制载运重量。 6、电梯运行至最上层和最下层时仍要操纵按钮，严禁以行程限位开关自动碰撞的方法停车。 7、多层施工交叉作业同时使用电梯时，要明确联络信号。风力达 6 级以上应停止使用电梯、并将电梯降到底层。 8、各停靠层通道口处应安装栏杆或安全门，其它周边各处应用栏杆和立网等材料封闭。 9、当电梯未切断总源开关前，司机不能离开操作岗位。作业完后、将电梯降到底层，各控制开关扳至零位，切断电源，锁好闸箱门和电梯门。 10、暴风雨后外用电梯基座、电源、接地、暂设支撑等，要进行安全检查。 12、严禁电梯超载运行，运送物料长度不得超过护网。 13、司机开车思想集中，随时注意信号，遇事故和危险时立即停车。
14、坚持定期进行技术检查和润滑制度。 a.启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。地 线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。 b.电梯标准节、吊笼（梯笼）整体等结构表面应无变形、锈蚀；标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。 c.动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。 d.各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。卸料台（通道口）平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。 e.各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。 f ?齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。 g.安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换（无标志应有记录备案）。电梯制动器调节松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。 h.电梯上下运行行程内无障碍物，超高限位灵敏可靠。吊笼四周围护的钢丝网上，不准用板围起来挡风，特别在冬天。采用板挡风，会增加轿厢摇晃，对电梯不利。 15、记好当班记录，发现问题及时报告并查明原因，不得带病使用。 16、吊笼无安全门、卸料平台无安全门，不准开车。 17、离开操作室应锁梯笼门，拉闸停电。 （7）作业中操作技术和安全注意事项： a.合上地面电源单独的电源开关，关门，合上吊笼内的三相开关，然后揿按欲去方向 的按钮，电梯起动（操纵杆式应把操纵杆推向欲去的方向位置并保持在这一位置上）。按钮式开关按“零”号位电梯停车（操纵杆式手一松自动停车），在顶部和底部电梯停靠站时不准有限位撞板来自动停车。 b.对于变速电梯，电梯停靠前，要把开关转到低速档后再停车。 c.电梯在每班首次运行时，必须从最低层上开，严禁自上而下。当吊笼升离地面 1?2m时，要停车试验制动器性能。如发生不正常，及时修复后方准使用。 d.轿厢内乘人、装物时，载荷要均匀分布，防止偏重；严禁超载运行乘人不载物时， 额定载重每吨不得超过12人；轿厢顶上不得载人或货物（安装除外）。 e.电梯应装有可靠的通讯装置，与指挥联系密切，根据信号操作。开车前必须响铃鸣
电梯安装安全防护措施
拉合尔软件科技园（STP）项目 垂直电梯安装 安 全 防 护 措 施 （B版） 编制单位：中建三局一公司巴基斯坦经理部 拉合尔软件科技园（STP）项目 编制人：编制日期： 审核人：审核日期： 审批人：审批日期： 目录
一、编制依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 二、工程概论。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3 三、安装作业安全要求。。。。。。。。。。。。。。。3 四、安装现场环境因素保护措施。。。。。。。。。。。9 五、安全保障措施。。。。。。。。。。。。。。。。。9 六、电梯门洞防护措施。。。。。。。。。。。。。。。10 七、安全应急预案。。。。。。。。。。。。。。。。。10 一、编制依据 本方案依据电梯安装安全的技术文件、规范：BS EN 81 二、工程概论 工程名称：巴基斯坦旁遮普软件科技园（STP） 工程地点：巴基斯坦旁遮普省拉合尔市 开工日期： 2010年7月20日（Jeewajee公司开始搭设脚手架） 三、安装作业安全要求 1、一般要求 1.1进入作业场所的要求：
a)应穿戴劳动防护用品； b)作业前，应检查设备和工作场地，排除设备故障和现场隐患； c)确保安全防护、安全标识完整 d)设备应定人、定岗操作。 1.2工作中，应集中精力，坚守岗位，不准擅自把自己的工作交给他人。 1.3二人以上共同工作时，应有主有从，统一指挥；工作场所不准打闹、玩耍和做与本职工作无关的事。 1.4注意警示标志，严禁跨越危险区，严禁攀登吊运中的物件，以及在吊物、吊臂下通过或停留。 1.5在施工现场要设置安全遮拦和标记;应提供充足的照明以确保安全出入以及安全的工作环境，控制开关和为便携照明提供电源的插座应安装在接近工作场所出入口的地方。1.6应保护所有的照明设备以防止机械破坏。 1.7所有金属移动爬梯与地面接触部位应有绝缘材料和防滑措施。 2、电梯安装作业安全要求 2.1施工前的准备工作 2.1.1应确定项目负责人、安全管理人员和施工班组及作业人员。 2.1.3进场前应对所有施工人员进行安全交底，并做好交底记录。 2.2施工前的安全检查确认 2.2.1在层门口、机房入口应做好安全防护和安全标志，确认其完好可靠。 2.2.2应对电动工具、电气设备、起重设备及吊索具、安全装置等进行检查，确认其安全有效。 2.2.3对个人携带的安全防护用品应进行检查，确认其完好齐全。 2.3现场安全作业基本要求 2.3.1进入施工现场应配戴安全帽，并穿工作服、工作鞋等安全防护用品。 2.3.2施工现场严禁吸烟。 2.3.3电焊气焊等明火作业应提出动火申请，得到项目安全主管批准后方可进行动火作业。进入井道及在 2m以上的高空作业，必须戴安全带，并确认安全可靠。在层门口作业时也应配带安全带。 2.3.4电动工具应在装有漏电保护开关的电源上使用，使用前应试验漏电按钮，确认漏电保护开关有效。 2.3.5井道施工禁止上下交叉作业。 2.3.6除作业需要，层门口防护栏（门）不应打开，防护栏（门）打开时应有人监护。2.3.7进入井道前应将各层门口附近的杂物清理干净，以防止掉入井道，伤及井道内的作业人员。安装材料应码放在层门口的两侧，不应在层门口前放置任何物品，以防落入井道。 2.3.8严禁在井道内上下抛掷工具、零件、材料等物品。 2.4脚手架的安全使用
公共区域精装修施工方案设计
一、概况 （一）已施工情况 1、新华联广场2号地3#楼1～5层为售房开放通道，5层的C-1和C-2户型为精装样板展示房；C-3户型为初装交房样板房。 2、进户门走道部位地面基层为地暖毛地面、墙面满刮腻子两遍、吊顶未施工；电梯前室墙地面均为毛面；进户门已安装；消火栓箱门及进风口百叶未安装；楼梯间墙面满刮腻子两遍，地面为结构毛地面；灯具均未安装。 （二）要求及交房条件施工 1、进户门走道部位和电梯前室地面均为防滑地砖，墙面分别为乳胶漆和墙面砖（含门套安装）；吊顶均为石膏板吊顶，乳胶漆；消防、通风、电气等设备均安装到位；门窗均安装到位；楼梯间地面均为防滑地砖，顶棚、墙面乳胶漆，栏杆安装到位。 2、一层由于墙地面均为花岗岩装饰，所以暂不作考虑。 二、领导小组 1、成立以项目经理、劳务项目负责人为主的精装通道及开放区域的领导小组 组长：杜松柏（项目经理）、邓月明（龙鑫劳务负责人） 副组长：郝士福（项目技术负责人）、方欣（项目质检员） 组员：赵平（3#楼施工员）、李洪福（项目安全员）、文君（3#楼劳务施工员） 2、工作安排 组长（杜松柏）：主要负责开放通道至样板房整体施工的管理工作及工期安排； 组长（邓月明）：主要负责对施工当中的劳务施工人员的安排和调配工作； 副组长（郝士福）：主要负责对施工当中的技术交底、检查落实情况工作； 方欣（项目质检员）：主要负责施工前后工序的检查验收工作； 赵平：主要负责施工当中的管理安排、质量检查、现场协调； 李洪福：主要负责通道搭设过程中的安全交底、检查和落实情况； 文君：配合项目施工员做好施工当中劳动力的安排、管理和质量自检工作等。 三、工期安排 根据建设单位工程部安排，考虑到开放样板通道开通对样板展示和售楼要求，具体安排从开放通道至3#楼5层样板房开放时间为2013年7月6日至2013年7月15日完成，具体安排如下：
施工电梯施工方案资料
施工电梯 施 工 方 案 工程名称：财信·圣堤亚纳7#、13#、14#楼 建设单位：河南财信置业有限公司 监理单位：河南海华工程建设监理公司 施工单位：浙江中普建设集团有限公司 编制人： 审核人： 批准人：
一、工程概况： 本工程位于郑州市郑东新区黄河东路与商都路交叉口西南部，7＃楼地下二层，地上二十五层，±0.00相对于绝对标高为95.5米，建筑物总高度73.80米； 13＃楼地下二层，地上三十四层，±0.00相对于绝对标高为95.65米，建筑物总高度99.9米；14＃楼地下二层，地上三十层，±0.00相对于绝对标高为95.4米，建筑物总高度87.3米。筏板基础；剪力墙结构，室内外高差均为0.30米。拟在主楼7#楼北侧，13#、14#楼南侧各设一台施工电梯，用于主体结构和装修工程施工的垂直运输。 施工电梯拟采用SC200/200型，主要技术参数如下：额定截重量2000kg，提升速度37.5 M/min，最大提升高度150m，交流电动机额定功率7.5KW×2，限速器最大制动力矩3000N.m，动作速度55M/ min，对重量1100 kg，吊笼净空尺寸3.0×1.3×2.7m(长×宽×高)，标准节、附墙架、导轨架等总重量16000 kg。 二、基本构造 本施工电梯共有六大部分组成：基础部分、防护围栏、导轨架部分、吊笼部分、对重部分、电气部分。 1、基础部分： 由基础底架和钢筋混凝土平台组成，钢筋混凝土平台设在地下车库2层结构平面上，此处一、二层支模架不得拆除，其上将承受全部升降机的自重和负荷重（由设计认证），并对导轨架定位和固定。 2、防护围栏： 由门、侧墙板等拼装而成的一个地面围栏，以防人或物随意闯入升降机工作区内，以策安全。围栏门上还装有机械电气连锁装置，当围栏门关上以后，吊笼才能起动上升，机械连锁门一旦“锁住”就无法打开，直到吊笼降至地面，方可打开。 3、导架部分： 标准节为管子结构，每节节长1508mm，截面中心距为800×800，标准节两侧带有齿条，供吊笼齿轮啮合传动，相邻二标准节用螺栓联接组成，全部标准节均可互换安装。 导轨架最多每隔9m，必须用扶墙撑架把导轨架和建筑物之间加以固定支撑，扶墙撑架规格有三种分别对应三种不同扶墙距和撑架跨度，本施工电梯扶墙距离为2150mm，撑架跨度取2500mm，
电梯前室装修合同
一、承包范围：电梯前室、入户大堂、小区入户大堂（详见合同附件一装饰设计 施工图纸）。 注：未签订承包合同前，甲乙双方要对施工图纸认定，对于临界及局部不明确之处，加上签写说明，便于以后分清施工责任。即乙方以此施工图 纸作为施工工费价及施工内容依据。 二、承包方式：本工程实行包工部分包料的专业承包制。工程造价暂定价 万元。 三、工程工期 1、开工日期__ ___年_______月_______日，竣工日期__ ___年______月 ________日。 第三条：工程价款和工程进度及结款方式（人民币） 1、合同签订生效后3个工作日，甲方支付合同暂定总价10%的预付款 元； 2、工程按计划施工后，按工程进度提供工程款申请表，经甲方验收后支付已完成工程量的60%工程款； 3、精装工程完工，甲方工程验收合格后3日内支付至暂定工程款90%； 4.整体工程竣工验收合格支付至暂定工程款95% 5.剩余工程款5%为质量保修金，待竣工验收后期满两年时不计息一次性付清。 6、双方约定:如变更施工内容、变更材料，必须签订变更联系单，由此产生的费用，单价套用报价单或双方确定，按工程量计算。 7、施工中如有项目增加或规格型号、设备品种需要变动，双方必须签订补充合同，并由甲方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增加项目的价款，必须在此项目施工前书面通知乙方。 第四条：材料供应（部分磁砖石材由甲方采购） 1、甲方提供的材料。甲方负责采购供应的材料应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责
保管。由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。 2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方提供的材料、设备。乙方提供的材料，应提前7 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。 4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。 第五条：工程质量及验收： 1、质量评定验收标准：合格 2、本工程平面布置，详图及施工图由甲方设计，由甲方提供图纸一式份。 3、甲方提供的材料不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺 延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联 系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。 6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。 事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验 收，并办理验收移交手续（见附件《工程质量验收单》）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原验收日期作为竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 8、工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》，凭保修单 实行保修，保修期贰年，从竣工验收签章之日起算。
施工电梯安全控制要点
施工电梯安全控制要点 姓名：XXX 部门：XXX 日期：XXX
施工电梯安全控制要点 1、施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。 2、施工电梯安装后，安全装置要经试验、检测合格后方可操作使用，电梯必须由持证的专业司机操作。 3、电梯底笼周围2.5M范围内，必须设置稳固的防护栏杆，各停靠层的过桥和运输通道应平整牢固，出入口的栏杆应安全可靠。 4、电梯每班首次运行时，应空载及满载试运行，将电梯笼升离地面1M左右停车、检查制动器灵活性，确认正常后方可投入运行。 2、每班首先运行和满载时均应做电动机制动效果检查（吊笼离地面1m左右，停车2秒，吊笼无下滑现象）。 5、限速器、制动器等安全装置必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保持其灵敏度可靠。 6、电梯笼乘人载物时应使荷载均匀分布，严禁超载使用，严格控制载运重量。 7、电梯运行至最上层和最下层时仍要操纵按钮，严禁以行程限位开关自动碰撞的方法停车。 8、多层施工交叉作业同时使用电梯时，要明确联络信号。风力达6级以上应停止使用电梯、并将电梯降到底层。 9、各停靠层通道口处应安装栏杆或安全门，其它周边各处应用栏杆和立网等材料封闭。 10、当电梯未切断总源开关前，司机不能离开操作岗位。作业完后、 第 2 页共 5 页
将电梯降到底层，各控制开关扳至零位，切断电源，锁好闸箱门和电梯门。 11、暴风雨后外用电梯基座、电源、接地、暂设支撑等，要进行安全检查。 12、严禁电梯超载运行，运送物料长度不得超过护网。 13、司机开车思想集中，随时注意信号，遇事故和危险时立即停车。 14、坚持定期进行技术检查和润滑制度。 a．启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。 b．电梯标准节、吊笼（梯笼）整体等结构表面应无变形、锈蚀；标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。 c．动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。 d．各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。卸料台（通道口）平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。 e．各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。 f．齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。 g．安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换（无标志应有记录备案）。电梯制动器调节松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。 h．电梯上下运行行程内无障碍物，超高限位灵敏可靠。吊笼四周围护的钢丝网上，不准用板围起来挡风，特别在冬天。采用板挡风，会 第 3 页共 5 页
施工电梯突发事件风险分析和预防措施(标准版)
Safety is the goal, prevention is the means, and achieving or realizing the goal of safety is the basic connotation of safety prevention. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 施工电梯突发事件风险分析和预 防措施(标准版)
施工电梯突发事件风险分析和预防措施(标 准版) 导语：做好准备和保护，以应付攻击或者避免受害，从而使被保护对象处于没有危险、不受侵害、不出现事故的安全状态。显而易见，安全是目的，防范是手段，通过防范的手段达到或实现安全的目的，就是安全防范的基本内涵。 为确保正常施工，预防突发事件以及某些预想不到的、不可抗拒的事件发生，事前有充足的技术措施准备、抢险物资的储备，最大程度地减少人员伤亡、国家财产和经济损失，必须进行风险分析和采取有效的预防措施。 1、突发事件、紧急情况及风险分析 根据本工程特点，在辩识、分析评价施工中危险因素和风险的基础上，确定本工程重大危险因素是电梯倾覆、物体打击、高处坠落、触电、火灾等。在工地已采取机电管理、安全管理各种防范措施的基础上，还需要制定电梯倾覆的应急方案,具体如下：假设电梯基础坍塌时可能倾翻；假设电梯的力矩限位失灵，电梯司机违章作业严重超载，可能造成电梯倾翻。 2、突发事件及风险预防措施 从以上风险情况的分析看，如果不采取相应有效的预防措施，不
仅给工程施工造成很大影响，而且对施工人员的安全造成威胁。 施工电梯安装、拆除及运行的安全技术要求： a施工电梯的基础，必须严格按照图纸和说明书进行。施工升降机安装前，应对基础进行检验，符合要求后，方可进行施工升降机的安装。 b安装及拆卸作业前，必须认真研究作业方案，严格按照架设程序分工负责，统一指挥。 c安装施工电梯必须保证安装过程中各种状态下的稳定性，必须使用专用螺栓，不得随意代用。 d施工电梯附墙杆件的布置和间隔，应符合说明书的规定。当机身与建筑物水平距离大于说明书规定时，应验算附着杆的稳定性，或重新设计、制作，并经技术部门确认，主管部门验收。在施工电梯未拆卸至允许悬臂高度前，严禁拆卸附墙杆件。 g为防止事故发生，施工电梯必须由具备资质的专业队伍安装和拆除，施工电梯司机必须持证上岗，安装完毕后经技术监督局特种设备安全检测中心或建管局安监站验收合格后方可投入使用。 h施工电梯司机操作时，必须严格按操作规程操作，不准违章作作业，严格执行，操作前必须有安全技术交底记录，并履行签字于续
超高层室内精装修专项施工方案
高层室内精装修专项施工策划 10.1、项目精装修概况 本项目X栋XXF高层住宅，交付标准为室内精装修。 楼号建筑 物性质 总 建筑面 积（m2） 其中： 数 （层）建 筑物高 度（m） 总 住户数 （户）地上 建筑面积 （m2） 地下 建筑积 （m2） 地 上 地 下 1 #楼 高层住宅 2 #楼 高层住宅 3 #楼 高层住宅 合计 10.2、施工进度计划：（插入高层住宅室内装修工程专项进度计划表） 室内精装开始时间为项目完成竣工备案后开始施工：20XX 年XX月31日，完成时间为20XX年X月XX日。 10.2、施工组织与部署 （1）装修施工的基本规则： 1）装饰工程分项多，工序杂，又是高层建筑，立体交叉作业，施工前必须要合理安排施工顺序，尽量避免返工，造成材料的浪费和成品的污染。 2）装饰材料品种多，材质差异大，对工程质量好坏有直接
影响，必须严格按公司制定的采购控制程序组织进货，把住材料质量关。 3）完善土建总包单位与精装单位工作界面的验收及移交手续。 （2）结合本工程的特点，对装修施工作如下部署： 1）在结构施工期间完成选材料、选厂家和订货的工作，避免装饰施工与结构施工脱节。尽早完成上述工程是保证装饰质量和进度的首要问题。 2）协调好各工序及装饰与设备安装的关系，要形成互相创造施工条件的良性施工循环和密切合作的良好风尚。 3）对从事装饰项目的参施队伍和人员要进行优选，选择历年来创优质工程卓有成绩的装饰队伍参加施工，管理方面要以经验丰富的施工员严抓狠管，合理安排，保证质量。 4）合理安排施工工序，避免工序颠倒。 主体施工期间，及时插入二次结构工程与装修工程施工，在主体工程完成后，内外装修施工同时展开。装修作业要充分利用时间和空间，形成立体交叉流水作业，不但在时间上适时组织粗细装修进场施工，而且充分利用空间，有工作面出现就插入装修，且与水、电安装施工紧密配合，即有交叉，又给各工种留出一定的时间。 5）装饰施工前编制详细的施工方案，并要作好各项技术交底工作，使施工人员明确施工的工艺标准及要求。施工操作要严
电梯轿厢装修施工方案
电梯轿厢装饰装修施工工艺方案 一、执行标准： 电梯轿厢的装饰装修工程应同样满足电梯设备的安装、试验、和检验现行相关的国家标准及行业标准和规定。 《电梯制造与安装安全规范》(GB／T7588-2003) 《电梯技术条件》(GB/T10058-1997) 《电梯试验方法》(GB/T10059-1997) 《电梯安装验收规范》(GB10060-1993 《电梯维修规范》(GB/T18775-2002) 其它相关标准和要求 二、本项目电梯轿厢装修范围 本工程电梯轿厢装修包括轿厢内壁玫瑰金镜面不锈钢、玫瑰金喷砂不锈钢、玫瑰金蚀刻轿厢门及厅门；乳白色压克力吊顶等安装。 三、技术标要求： 1、经电梯厂商和建设单位审核通过的轿厢装饰装修施工深化图; 2、轿顶、轿门和成品保护等连接节点详图； 3、轿厢门楣、轿顶、轿门两侧、轿厢两侧壁、电梯厅门面层304#标准工业用不锈钢（玫 瑰金颜色同大堂）具体分布详见深化图；基层衬料采用8mm 厚铝蜂窝板。（目的减轻重量） 4、轿内装饰装修重量不得超过210公斤（详见装饰装修材料重量估算表） 5、轿厢地面装饰在保留原有装饰的基础上施工前先采用9mm板作保护后再施工； 6、不锈钢扶手、轿厢内操纵面板及残操板为原有不锈钢板由电梯安装厂商拆卸后回厂 家重新镀玫瑰金面层；操纵按钮保留原有颜色； 7、轿顶通风方式：轿壁四周留20mm宽缝隙。 8、操纵板散热：在轿厢门楣两侧开孔（具体分布详见深化图） 9、轿顶照明选用暖色光节能灯；其中间照明保留原有； 10、电梯轿厢装饰装修期间的原有门、操纵板以及二次调试由原有供应商负责完成。 11、批量施工前首先按电梯厂商和建设单位审核通过的轿厢装饰装修施工深化图做一 套完整的轿厢装修由建设单位等部门确认后方可批量下单施工； 三、各项材料准备： 不锈钢板墙面施工工艺
住宅小区负一层电梯前室墙面广告位使用协议
住宅小区负一层电梯前室墙面广告位使用协议 住宅小区负一层电梯前室墙面广告位使用协议 甲方: zz物业服务有限公司 乙方: XX装饰工程有限公司 甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利、资源共享、优势互补的原则开展合作，就**小区负一层电梯前室墙面广告位使用相关事宜达成以下协议： 一、乙方免费负责广和**小区一期所有负一层大堂地面、墙面的成品保护工程（以下简称”成品保护工程”），并负责成品保护工程在本协议有效期内的日常维护工作以使其处于完好状态。 二、甲方工作人员工作过程发现成品保护工程有破损情况的应及时通乙方派员维护，乙方在接到甲方的维护通知后必须在三个工作日内到场处理。 三、在乙方完成好上述负一层大堂成品保护工程的基础上，以5000 元/年的费用使用**所有负一层大堂墙面保护板上的广告位_5_个/每个大堂，每个广告位的尺寸为1m*1.8m 。 四、为保障广告位所在建筑物的完好无损，乙方须向甲方交纳广告位使用保证金_2000_元整，广告位到期经甲方验收及恢复原状后，全额返还保证金。如乙方拒绝或无法恢复原状的，甲方有权按整修或清理的实际所需费用从使用保证金中扣除。 五、广告位的使用时限自_2015_年_4_月_1_日至_2016_年_3_月_31_日止。 六、付款方式及时间：广告位使用费按年支付，即在签订本协议当日一次性缴付，可现金或转帐方式支付，甲方收取款项后开具发票，甲方的银行信息如下： 开户名称：zz物业服务有限公司 开户银行：XX银行第三直属支行营业部 开户账号：XXXXX 七、责任义务 1．乙方在使用广告位期间，未经甲方同意，不得将广告位转租他人使用。 2．乙方使用广告位时，应保持广告牌的罗列规范整齐，内容清晰，干净整洁。 3．广告位的使用仅限于广告的发布，乙方不得挪作它用或改变用途，如因乙方使用不当给甲方、第三方造成损失的，由乙方负完全责任。 4．乙方使用广告位时应遵守小区各项物业管理规定，使用时不得破坏广告位所在的建筑物，不得占用广告位以外的墙面和其他商家广告位。 5．广告位在使用期满后乙方有优先租用权。 6．甲方只提供广告位场地，广告位的设计、制作、安装、审批等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用，乙方设计制作的广告牌应与小区环境相协调，否则，由乙方负责整改，费用由乙方承担。 7．乙方负责协议期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患等情况，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。 8．广告位的广告内容由乙方负责审查、制作、安装、发布，但须在发布前经甲方审查备案（提交广告样图等），广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均由乙方自行承担。 9．本协议期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。若乙方拒不拆除，视为对广告牌及设施自行放弃，甲方有权按遗弃物处理。 八．如双方出现违约现象，可按照以下两种方式进行解决：