建筑工程设计任务书

武汉理工大学网络继续教育学院

（建筑工程专业适用）

学

生

毕

业

设

计

任

务

书

汇

编

2012年3月

1、某单位办公楼设计

2、南方某市的多层办公楼设计

3、某酒店设计

4、某中学教学楼设计

一、某单位办公楼设计

一、工程概况

某单位的办公楼其平、剖面见图2-1-1及图2-1-2，（附后）自室外地面至屋面板顶面的总高度为米，七层现浇框架结构，属多层房屋范畴。

各层框架梁柱截面尺寸及混凝土强度等级见表2-1-1，受力钢筋均为HRB400级。

二、设计依据及计算基本条件

（一）、所依据的国家规范

1. 《建筑结构荷载规范》GB50009；

2. 《混凝土结构设计规范》GB50010；

3. 《建筑抗震设计规范》GB50011；

4. 《建筑地基基础设计规范》GB50007。

（二）、屋面板计算基本条件

1. 建筑结构的安全等级：二级；

2. 设计使用年限50年，γ0 =；

3.一类环境。

（三）、框架结构梁柱计算基本条件

1. 设计使用年限50年；

2. 地上部分为一类环境，地下部分为二b类环境；

3. 抗震设防烈度：7度；

4. 设计基本地震加速度：；

5. 设计地震分组：第一组；

6. 建筑场地类别：Ⅲ类；

７. 建筑抗震设防类别：丙类；

８. 建筑结构的阻尼比ζ＝０.０５；

９. 框架结构的抗震等级：根据《建筑抗震设计规范》第３.３.３条及表６.１.２的规定，抗震构造措施为二级，内力调整及其他为三级．

（四）、基础计算基本条件

１.基础底面持力层为中砂，地基承载力特征值f ak=200kPa；

２.地基主要受力层范围内无软弱粘性土层，且地面下１５m深度范围内为不液化土层，地面下深度２０m范围内土层的等效剪切波速v se=205m/s，覆盖层厚度超过５０m。

三、毕业设计要求

(1)、建筑施工图

总平面图1∶1000；

平面设计：底层平面、标准层平面、屋顶平面1∶100或1∶150；

立面设计：正立面、侧立面1∶100或1∶150；

剖面设计：1-2个剖面1∶100或1∶150；

详图若干1∶100或1∶150；

图纸目录、建筑设计说明书、门窗表。

(2)、结构施工图

基础平面布置及剖面图（或配筋图）1∶100（或1∶150）及1∶20；

首层及标准层楼面结构布置图1∶100或1∶150；

框架及剪力墙结构配筋图1∶50；

楼板配筋图（可含在楼面结构布置图中，也可另画）；楼梯配筋图；

设计说明与计算书。

（3）结构设计计算书

1、摘要

2、结构选型与结构布置

3、框架在竖向荷载作用下的内力计算

4、框架在风荷载作用下的内力计算

5、框架在地震荷载作用下的内力计算

6、内力组合

7、框架梁、柱、节点设计

8、框架配筋草图

9、板、基础设计

10、参考文献资料

二、南方某市的多层办公楼设计

一、设计资料：

建设地点：南方某城市。

场地面积：长×宽=100×75m，建筑平面设计可不考虑场地周边影响。

总建筑面积：3000±10%平方米。

最高气温：41℃。

最低气温：-8℃。

主导风向：夏季东南风，冬季西北风。

基本风压：m2。

基本雪压： KN/m2。

最大降雨量：60mm/h。

场地地震效应：建筑物所在地区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为 s2,设计地震分组为第一组，拟建场地土类型中软场地土，Ⅱ类建筑场地。

地质水文情况：场地平坦，周围无相邻建筑物。自上而下土层分布情况为：

1、填土（Qml）,褐黄色，松散，湿，以粘性土为主，局部含快石和植物根系，层厚1m，不宜作为拟建建筑物的基础持力层。

2、粉质黏土（Qal+pl）, 褐黄色，可塑，湿，含褐色铁锰氧化物结核，层厚1m，fak=200kPa，ES=。

3、粉质黏土（Qal+pl）, 褐黄色，硬塑，湿，含褐色铁锰氧化物结核，该层未穿透，fak=200kPa，ES=。场地土15m深度范围内无液化土层。

二、建筑设计功能要求：

（一）、层数为不超过4层，净高为米。

（二）、建筑主要组成用房：

门厅：80平方米×１

传达值班：36平方米×１

展览室（含储藏室）：120平方米×1（可与门厅结合布置）

接待室：30平方米×2

保健室：20平方米×2

办公室：20平方米×40（可考虑部分为大开间办公室）

套间办公室（带接待室）：40平方米×5

小会议室：40平方米×2

中会议室：60平方米×１

大会议室：200平方米×１

娱乐室、棋牌室、阅览室、健身房：150平方米

公共交通及卫生间部分：楼梯间及走道的布局尽可能简捷通畅，满足防火规范的要求，卫生间满足使用人数要求。

三、建筑构造做法：

1、地面：卫生间采用98ZJ001地43，其余采用98ZJ001地10。

楼面：卫生间采用98ZJ001楼25，其余采用98ZJ001楼6。

屋面：采用98ZJ001屋15。

外墙：采用98ZJ001外墙13。

内墙：采用98ZJ001内墙7。

顶棚：采用98ZJ001顶3。

2、墙体材料：

框架填充墙采用加气混凝土砌块，±以下墙体采用灰砂砖。

四、建筑设计要求：

1、各层平面图（比例为1：200）：

建筑物的墙、柱、门窗的位置、形式。

楼梯位置，楼梯上下方向。

雨蓬、预留孔洞等位置和尺寸。

首层平面图中应表明室外台阶、散水、排水沟等，画出指北针（一般取上方为北向）。

屋面平面图应表明屋面排水分区、排水坡度、天沟、排水口、管道、楼梯间、检查孔、天窗、变形缝等图形或位置。

门的开启方向，门窗编号（M1，C1等）。

剖面图的剖切符号（一般只注首层）、有关详图的位置、索引符号、轴线编号。

尺寸标注（外部尺寸、内部尺寸）：

楼地面标高，首层平面图应注明室外地坪标高，有坡度的房间还应注明坡度、坡向。

各房间的名称、图纸名称及比例。

2、立面图（比例为1：200）：

建筑物的外形，门窗、雨蓬、雨水管等的形式、位置。

外墙饰面分格，饰面材料及做法。

各主要部位的标高，外墙的预留孔洞还应注出其定形和定位尺寸。

建筑物两端的轴号。

立面局部详图索引符号。

3、剖面图（比例为1：200）：

建筑物两端及其他重要墙、柱的轴线和轴线编号。

各层楼地面、楼梯、坑沟、檐口、女儿墙、门窗、雨蓬、预留孔洞、室内地面、散水、排水沟等可见的构件。

屋面排水坡、室外散水坡方向及坡度。

尺寸标注：

三道高度尺寸：最外尺寸标注建筑物总高度；中间一道尺寸标注各楼层高度；最内一道尺寸标注门窗洞高度。

标高：各楼层地面、屋面、楼梯平台、女儿墙等处的标高。

节点构造详图索引符号；

各部位的构造、用料说明；

4、详图1—2个（比例为1：50—1：20）：

楼梯、卫生间等局部平面放大和构造详图。

节点详图下方注明详图名称及详图编号，均应与所示图纸上的编号相对应。

五、结构设计要求：

上部结构形式：现浇框架结构。

基础结构形式：柱下独立基础。

结构施工图包括：基础平面图、基础配筯图、各层楼面结构布置平面图和现浇板配筯图、框架配筯图、连梁和次梁配筯图、楼梯结构布置平面图和楼梯构件配筯图。要求达到施工图深度，符合制图标准。图纸数量7-10张。

结构设计计算说明书包括：工程概况及设计、主要结构构件的详细计算书、总结和自我评价、附录、参考文献。

在主要结构构件的详细计算书中，由于时间限制，不要求完成工程的全部结构设计工作，可只进行主体框架和有特色部分的构件的结构计算，结构计算内容和设计图纸配套，要求计算步骤清晰，计算简图合理，计算方法简洁，计算结果正确。

六、设计参考资料

《建筑设计资料集》(1—10) 中国建筑工业出版社，1994年

建筑制图标准(GBJl——86)

住宅设计规范(GB50096—1999)

民用建筑设计通则(GB 50352—2005)

建筑设计防火规范(GBJl6—89)2001修订本

建筑结构荷载规范(GB50009—2001)

混凝土结构设计规范(GB50010—2002)

《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2004)

建筑抗震设计规范(GB 50011—2001)

砌体结构设计规范(GB 50003—2001)

地基基础设计规范(GB 50007—2002)

地基基础处理技术规范(JGJ79—2002)

民用建筑可靠性鉴定标准(GB 50292—1999)

三、某酒店设计

一、资料：

1. 总建筑面积：5000平方米

其中，客房（标准间）60间2000平方米

大堂 150平方米

餐厅 320平方米(厨房按1:1配)

台球室 180平方米

会议室各层一间100平方米

2. 平面系数：60%

二、设计任务及要求

根据所给方案平面布置图，通过调查及搜集有关技术资料，进一步确定平面设计，正确选择结构方案，独立完成指定设计题目的扩大初步设计，并提出规定的设计文件。

通过毕业设计使学生初步掌握建筑设计、结构设计的一般原则、步骤和方法，能综合运用已学过的知识，培养综合分析问题、解决问题的能力，以及相应的设计技巧，同时还将培养设计工作中实事求是、严格、准确的科学态度和工作作风。

三、设计依据

（一）建筑物建于某市内（位于北纬30401，东经104041）。

（二）使用要求及方案平面布置图：见后（可放大阅读）

（三）地震设防烈度：7度，场地为II类。

（四）耐火等级：II级

（五）地基承载力：180Kpa。

（六）自然气候条件：

成都地区属于第五建筑气候区、气温日差较小，夏季闷热持续时间长，冬季极少降雪，平均相对湿度在70~80%。

1. 气温：最冷月平均温度：℃

最热月平均温度：℃

极端最高温度：℃

极端最低温度：－℃

2. 日照：年总日照效：小时

夏季日照数：小时

冬季日照数：小时

3. 主导风向及频率：七月：C

22NNE

一月：C

22NNE

4. 风速：（平均）夏季：1m/秒

冬季：秒

5. 降水量：年总量毫米

一日最大量毫米

一小时最大量毫米

6. 最大积雪深度：2厘米

7. 水文地质：地下水在地表下。

8. 最大冻土深度：0

四、建筑设计图纸及有关设计文件要求：

1. 设计总说明（订于设计计算书前）

2. 平面图：底层、标准层平面图1:100~1:200

3. 立面图：要求绘正、侧立面各一个1:100~1:200

4. 剖面图：（横剖面）：1:100~1:200

5. 主要构造节点详图：楼梯间详图、墙身详图、屋面防水系统图1:20~1:10

建筑设计部分所用时间约四周~五周

五、结构设计部分

要求学生通过毕业设计，初步掌握多高层类型房屋的结构选型（包括基础选型）、结构布置、结构计算及主要结构施工图绘制全过程，从而使学生对多高层结构具有

一定的设计能力。此外，对有防震设防要求的多层房屋，在设计和构造上能满足抗震的要求。

学生应完成的设计任务如下：

1. 设计计算部分：

对框架结构，可取一典型横向框架来计算：

（1）在竖向荷载作用下框架各杆件的内力（M、N、V）

（2）在风荷载作用下的框架各杆件的内力（M、N、V）

（3）在地震荷载作用下框架的各杆件内力（M、N、V）

（4）内力组合

（5）各杆件的截面设计和配筋计算

（6）按所给场地地质资料，选择基础类型、设计计算框架柱下基础。

2. 图纸部分：

（1）（底层）结构平面布置图（包括1~3个剖面大样）

（2）某轴线框架梁柱尺寸及配筋图

（3）基础布置及详图

3. 设计文件要求：

1）要求计算书计算步骤明确，书写清楚，计算草图完整清晰；

2）要求图纸内容表达正确，尺寸齐全，线条分明，团面整洁，字体端正。

结构设计部分所用时间约七周。

四、某中学教学楼设计

1．本毕业设计课题来源及应达到的目的：

本毕业设计来源于工程实践，目的是通过毕业设计这一时间较长的专门环节，培养土木工程专业本科生综合应用所学基础课、技术基础课及专业课知识和相关技能，解决具体的土木工程设计问题，提高工程应用的综合能力和创新能力，和其他教学环节所不同，毕业设计要求学生在指导教师的指导下，独立系统地完成一项（或部分）工程设计，解决与之相关的所有问题，熟悉相关设计规范、手册、标准图以及工程实践中常用的方法，具有实践性、综合性强的显著特点。因而对培养学生的综合素质、增强工程意识和创新能力具有其他教学环节无法代替的重要作用。

2．本毕业设计任务的内容和要求（包括原始数据、技术要求、工作要求等）：

一、工程概况

本工程为某中学教学楼设计，框架结构，建筑面积3000m2，层数为4层。主要功能：

1、普通教室（18个）；

2、图书室（1个）；

3、教师阅览室（1个）；

4、学生阅览室（1个）；

5、卫生间（每层设置）等。

设计时要考虑动静分区、交通便捷顺畅、采光、通风、防火等内容，同时必须满足现行相关规范要求。

二、设计原始资料

1、冬季最冷月平均温度2℃，夏季最热月平均温度28℃，最高温度℃，最低温度-14℃，冬季相对温度73%，夏季相对温度81%。

2、冬季主导风向东北平均风速 m/s，夏季主导风向东南平均风速 m/s，最大风速 m/s。

3、年平均降水量，月最大降水量。

4、常年地下水位低于，水质对混凝土没有侵蚀作用。

5、最大积雪厚度，基本雪压SO=M2,基本风压WO= KN/M2,土壤最大冻结深度。

6、地基条件见地质勘探报告。

7、场地情况见总平面图。

8、抗震设防烈度7度，设计地震分组第一组，设计基本地震加速度值为。

9、场地平整，三通已完成，主要建筑材料供应充足。

三、建筑设计的任务与要求根据毕业设计大纲要求，建筑设计只进行方案设计，设计深度达到建筑建筑设计的基本要求。具体要求完成以下任务：

（一）建筑方案图

1、建筑施工说明、门窗表。

2、底层平面图 1：100

3、标准层平面图 1：100

4、顶层平面图 1：100

5、主要立面图 1：100

6、剖面图（剖到楼梯） 1：100

（二）建筑设计说明书

要完成一份建筑设计说明书，具体内容提纲如下：

1、设计任务简介

2、建筑设计提纲

3、平、立、剖设计说明

4、承重结构的选择与布置

5、维护结构的选择与布置

6、主要节点构造说明

7、其他说明

（三）设计要求

1、在充分理解设计任务要求的基础上，使建筑设计达到房间设置合理，使用方便，交通安全，设计方法正确，步骤清晰完整，并学会正确使用规范和标准图集。

2、绘图要求严格按照制图标准要求，做到图幅规范，布图紧凑匀称，线条流畅，粗细分明，尺寸齐全，注字规范。

3、说明书的撰写应字迹工整，结构严谨，条理清晰，文字通顺。

四、结构设计任务与要求

（一）结构设计说明书

1、结构方案的确定，根据使用要求，场地条件，抗震设计等要求并遵循使用方便、结构合理、施工可行的原则，经过分析比较确定方案。包括结构选型，结构体系的选型、结构布置、基础形式的确定和主要承重构件截面尺寸的确定；

2、结构内力计算（手算）。

3、结构电算分析，电算主要成果输出，并将电算结果与手算对比。

4、基础设计。

（二）结构施工图

1、基础平面图

2、基础配筋图

3、框架配筋图

4、楼梯配筋图

5、图纸部分手绘、部分机绘。

（三）设计要求

1、每个学生应通过毕业设计锻炼自己独立思考的能力，提高阅读和使用参考资料、综合运用所学各门知识，分析和解决问题的能力，熟悉并正确运用各种规范。

2、设计方案合理，设计方法正确，计算数据可靠，计算书条理清晰，文字简练，书写工整。

3、设计图纸能正确表达设计意图，符合制图标准，图面布置协调合理

3．对本毕业设计课题成果的要求〔包括图表、实物等硬件要求〕：

要求完成的图纸及规格

4．主要参考文献：

建筑制图标准(GBJl——86)

住宅设计规范(GB50096—1999)

民用建筑设计通则(GB 50352—2005)

建筑设计防火规范(GBJl6—89)2001修订本

建筑结构荷载规范(GB50009—2001)

混凝土结构设计规范(GB50010—2002)

《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2004)建筑抗震设计规范(GB 50011—2001)

地基基础设计规范(GB 50007—2002)

地基基础处理技术规范(JGJ79—2002)

民用建筑可靠性鉴定标准(GB 50292—1999)《建筑工程质量评定标准(GBJ 301—88)》

XX中等职业学校新校区项总体规划设计任务书

XX中等职业学校新校区总体规划设计任务书一、XX县中等职业学校简介 XX县中等职业学校成立于1991年，是XX县属国家举办的唯一职业教育事业单位，承担着全县职业教育、农村劳动力技术培训、下岗职工再就业技能培训任务；2008年顺利申报成为省级重点中等职业学校，2009年顺利申报成为国家级重点中等职业学校，2012年顺利申报成为国家改革发展示范校，同时也是贵州省首批建设的30所示范校之一。学校现有教职工158人，成人在职高等教育学员600多人，中职学生3219人。学校现有占地面积80400平方米，建筑面积86500平方米。学校主要以电子电工类、机械类为主，目前学校共开设十三个专业（电子技术应用、电子电器应用与维修、汽车运用与维修、数控技术、模具设计与制造、动漫设计、现代物流管理、服装设计与工艺、旅游与酒店管理、工业与民用建筑、畜牧兽医、茶叶栽培与加工、制冷和空调设备运用与维修），其中以地级示范性专业“电子技术应用”、“电子电器应用与维修”、“数控技术应用”“汽车运用与维修”为学校核心专业。二、新校区工程概况（1）项目名称 XX县中等职业学校教育园区分校区工程

（2）项目建设目的和性质 XX县中等职业学校教育园区分校建设项目是落实“科教兴国”、“科教兴思”战略的具体体现；是实施贵州省委、省政府关于大力发展职业教育的重要举措；是加快全面建设小康社会步伐、培养高素质建设人才的主要步骤。该项目的建设，有利于改善我校办学条件，实现教育资源的优化和合理配置，有利于提高办学质量、层次和办学效益，对XX经济建设和科学文化事业的发展都将产生重要的影响。（3）项目建设基地位置 XX县中等职业学校教育园区分校位于XX县新城区（详见图）（4）新校区面积约：200亩（5）新校区场址建设条件 1、地形、地貌及地震情况本项目选址于丘陵地与平地结合部，用地东部为丘陵地，南部与北部均为平地，前临乌江，呈东西向。用地总面积约为13.34万平方米，无大面积拆迁。 2、工程地质条件根据XX县新城区规划和XX县教育园区有关该区块地质普查资料显示，该地块表层为松散的耕植土，下层为岩石，为建筑适合区。 3、交通条件新校区位于XX县新城区规划的教育园区内，距县城约8公里，有一条二级公路穿越园区。 4、气候条件

地产商业项目规划及建筑设计任务书

中天·世纪新城中心环岛商业项目规划及建筑设计任务书

目录第一章项目介绍 (3) 第一条总则 (3) 第二条项目概况 (5) 第二章技术经济指标 (7) 第三条地块技术经济指标（待定） (7) 第三章规划设计重点问题概括 (7) 第四条重点问题概括 (7) 第四章设计理念 (8) 第五条设计理念 (8) 第六条目标市场定位 (9) 第七条项目产品策划定位的设计参考 (10)

第五章详细规划要求 (13) 第八条规划总则 (13) 第九条规划细则 (14) 第十条配套功能规划 (18) 第十一条功能配比 (19) 第十二条建筑设计原则 (20) 第十三条建筑材料与设备 (21) 第六章成本控制要求 (22) 第十四条成本控制原则 (22) 第十五条成本控制细则 (22) 第一章项目介绍第一条总则 1、中天·世纪新城中心环岛商业项目总体规划及建筑

单体设计，要依照《贵阳市城市规划条例实施细则》的要求进行规划，达到扩初设计的深度，其最终成果既要满足项目开发理念，又要满足规划报建的要求； 2、本项目的规划、建筑单体设计、园林景观设计均要与周边环境相呼应，要充分利用环岛市政路及后山地脉资源，建筑设计既要体现贵阳城市文脉的传承、文化的厚重，更要满足合理、舒适、便捷的现代商业活动需求； 3、总体规划设计应考虑地块的地形地貌特点、规划要求、周边环境、成本控制及对策划定位的参考来进行设计，体现开发理念的合理性、科学性和以人为本的思想； 4、项目建筑设计应体现尽量考虑节能、环保的新概念，设计要达到低成本、高效益的经济要求； 5、本案的总体策划理念是以贵阳特有的城市文化为背景，将采用时尚文化与现代商业相结合的设计，增加聚集人气的配套设施；形成商业街区的建筑环境，创新发展植根于贵阳本土的新一代商业形态； 6、本案在建筑风格策划上需与周边景观环境、人文背景相协调；以有机建筑整合项目的地脉和文脉，发展现代简约风格为主线的情景商业街区建筑环境、人文氛围，使项目推广能以“新消费文化体验之城”为主线。

工程设计任务书编制方案

工程设计任务书编制方案工程设计任务书编制方案一、方案规划（一）目的为规范、指导工程设计任务书的编写工作，特制定本方案。（二）方案编写原则 1．遵守国家有关法律、法规及标准。 2．准确反映企业的建设意图。二、设计任务书的内容（一）工程概况（略）。（二）经济指标 1．用地面积。 2．建筑物的面积指标（总面积及组成部分的面积分配）。 3．总投资控制。 4．市场定位。（三）城市规划的要求 1．建筑红线范围（四角坐标）及后退红线的要求。 2．各类建筑所占比例。 3．建筑高度、层数。 4．建筑体型、景观及环境的要求。 5．占地系数、绿化系数、容积率的要求。 6．防火间距及消防通道。 7．主要及次要出入口与城市道路的关系。 8．日照、通风、朝向。 9．对污染、噪声、粉尘等环境保护的要求。 10．停车场及车库面积。 11．对市政、煤气、热力、给排水、电力、电信等管线的布置要求。（四）建筑的风格及造型

1．建筑的特色、共性与个性。 2．建筑群体与个性的体型结合。 3．建筑的立面构图、比例与尺度。 4．建筑物视线焦点部位的重点处理要求。 5．外装饰的材料质感与色彩。（五）使用空间设计方面的要求 1．使用空间的平、剖面形状及组成。 2．使用空间的尺度、空间感。 3．使用空间序列、导向、功能。 4．合理利用使用空间的要求。（六）平面布局的要求 1．各组成部分的面积比例及使用功能的要求。 2．各使用部分的联系与分隔要求。 3．水平与垂直交通的布置与选型要求。 4．出入口布置要求。 5．防火、防烟、安全疏散及消防指导中心。 6．人防设施。 7．辅助用房的设置，如煤气、热力、给排水、电力、电信等专业机房及管井的要求。（七）建筑剖面的要求 1．建筑标准层高度。 2．有特殊使用层要求的高度。 3．建筑地上、地下高度满足规划及防火要求。（八）室内装饰要求 1．一般用房的装饰要求。 2．重点公共用房的装饰要求。 3．对有特殊使用要求的装饰。（九）结构设计要求 1．地基基础的设计要求。 2．抗震结构的设计要求。 3．主体结构体系的选择。

详细规划设计任务书

黄山市屯溪区（江南片区）控制性详细规划及城市设计任务书一、规划背景 1、屯溪区，是安徽省黄山市一个市辖区，位于安徽省南部，是世界著名的现代国际旅游城市；长三角旅游中心城市之一；皖浙赣省际中心城市。是新安文化的中心，重点文物保护单位有戴震纪念馆、程大位故居及纪念馆、程氏三宅、老大桥等，屯溪老街为国家级历史文化保护区。区内还有戴震纪念馆、程大位珠算博物馆、程氏三宅古民居展馆和屯溪老街博物馆、中共皖南特委旧址展馆等。 2、屯溪组团功能定位为传统的城市金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科研文教以及商业服务综合区；新兴的市域旅游经济增长点；重要的城市历史风貌保护区；环境优良的城市住区。二、规划范围本次规划范围为新安江南片区，详见规划范围图。三、规划参考及依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）； 2、《城市规划编制办法》（2006年4月1日）； 3、《城市规划强制性内容暂行规定》； 4、《镇规划标准》； 5、《黄山市城市总体规划（2008-2030）》； 6、国家及地方其他各类规范性文件、技术标准。四、规划设计步骤与方法（一）基础资料分析整理（自查） 1、城镇镇总体规划 2、土地利用现状，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》将用地分类至小类； 3、建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等； 4、公共设施规模、分布； 5、工程设施及管网现状； 6、历史文化传统、建筑特色等资料。（二）土地利用规划 1、对调查所得资料进行深入、细致的分析和研究，明确规划区存在的主要问题和建设发展的优势，方向，并对解决问题的可能性进行初步探讨。

职业技术学院校园规划设计修编项目设计任务书(含进度安排表)

咸宁职业技术学院校园规划设计修编项目设计任务书一、背景情况咸宁职业技术学院，地处湖北省咸宁市，是由湖北省人民政府举办的一所公办全日制综合性普通高职院校。为了提升校园形象，为学生提供一个良好的学习及生活的场所，同时也为咸宁市增添一处旅游景点。咸宁职业技术学院决定以高起点、高标准、高品质规划为依托，全力打造校园整体景观环境提升、建筑立面改造，以及校园三期的建设工程。二、设计范围咸宁职业技术学院位于咸宁市咸安区，北临咸宁大道路，南靠万年街，东邻潜山路，总面积50公顷左右。其中现状建成区约28公顷，主要集中在规划区北部；空地及待改造区约22公顷，主要集中在规划东南部。三、规划依据及参考资料 1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年）； 2）《城市规划编制办法》（2006 年）； 3）《湖北省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》（2010 年）； 4）《湖北省城乡规划条例》（2011年） 5）《咸宁市城乡规划管理技术规定》（2015年修订版） 6）《咸宁市城市总体规划》(2010-2030)； 7）《潜山商业片区控制性详细规划》（2011 年）； 8）《咸宁职业技术学院“十三五”发展规划》

9）结合现状情况和规划的控制要素等规划前提条件，进行综合考虑； 10）国家、省、市相关规范、法规和文件。四、规划设计的主要任务 1、总体要求完善咸宁职业技术学院校园内的配套设施，凸显咸宁市的对外形象展示窗口功能。改善学生的生活、学习环境，为学生提供良好的文体娱乐空间，同时提升校园的景观形象，打造一个园林式、景区式的综合型校园。规划设计应有独特创意，突出标志性地域景观的整体空间形象，在对现状地形与景观风貌分析的基础上，深入探讨规划区内功能布局、建筑形态、道路走向与景观风貌等四大方面的关系。重点研究“一园两院”即“咸宁职院大学科技园”、“创新创业学院”及“产业学院”的布局，完善教学区、生活区、公共区三大功能区，体现各具特色的文化主题：教学区以“严谨、科学、创新”为主题；生活区以“优雅、温馨、恬静”为主题；公共区以“自然、和谐、精美”为主题。做好绿化美化香化工作，使校园的山、水、园、林、路等达到使用功能、审美功能和教育功能的和谐统一。对道路、场馆，设置规范、美观的指示牌、标志牌和名言警句牌；建设校园的标志性雕塑、户外电子显示屏、人工湖和艺术墙，营造独具特色的校园环境文化氛围。组织学生广泛参与学校楼宇、道路、景点的规划、建设、命名以及管理工作，增强学生对校园文化环境的认同感，力争把校园打造成3A 级景区。 2、主要原则 1）人文性原则——充分展现咸宁职业技术学院的历史、文化底蕴，建设赋有历史特性、文化特质、时代特征及生活特色的校园景观。

工程项目设计任务书

工程项目设计任务书 1

工程项目设计任务书制作设计任务书设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求,是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目,能够用批准的可行性研究报告代替设计任务书。设计任务书一般应包括以下几方面内容: 1．设计项目名称、建设地点。 2．批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。 3．设计项目的用地情况,包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。 4．工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 5．水、电、气、燃料等能源供应情况,公共设施和交通运输条件。 6．用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料。 7．材料供应及施工条件情况。 8．工程设计的规模和项目组成。 9．项目的使用要求或生产工艺要求。 2

10．项目的设计标准及总投资。 11．建筑造型及建筑室内外装修方面要求。二、设计任务书的形成设计任务书是对策划工作要点,经过系统的分析,得出决策性的文件。作为开发建设目标与规划设计工作方向的主要信息传递手段,设计任务书应较全面准确地反映策划结论的主要信息点,使设计成果同样体现系统性、超前性、可行性和应变性的要求。设计任务书中应包括如下的设计要求 (不含设计依据基础资料、设计周期等程式内容): 设计成果的定性要求。包括设计内容应满足相关专业规范要求,材料设备选择,建筑类型要求,建筑风格要求,设计成果应满足目标市场的生活方式要求、市场定位要求等。设计成果和定量要求。设计成果应符合上级对设计的要求及满足任务书所提供的主要技术经济指标。如容积率指标、户型面积指标、比例指标、公建面积指标、绿化率等。对未来项目的管理要求。设计成果应充分考虑未来项目建成后的管理需求。如建材选择及构造设计应便于维修的要求;智能化管理的要求;垃圾收集方式的要求。管理便利性的要求等等。适应操作弹性的要求。设计工作应考虑建设项目分期开发的要求,设计 3

石亭镇总体规划设计任务书

石亭镇总体规划设计任务书 1 概况及现状分析 2008年末全镇总户数9952户，总人口为37537人，农业人口37021，非农人口516人；全镇共有劳动力24168人。男性19662人，女性17875人，男女比例为1：1.1。集镇人口5200人，城镇化水平13%。2000-2008年石亭镇镇域年均自然增长率为4‰,机械增长率为-10‰，镇区现状城镇化水平年均增速约为0.89%。石亭镇位于醴陵市的西部，距醴陵市城区27公里，离株洲市区28公里。该镇东邻神福港镇，南邻均楚镇，西与株洲县洲坪乡和南阳桥乡毗邻，北与株洲县仙井乡接壤，2005年元月撒乡并镇，由长岭乡、石亭镇合并为石亭镇。2008年我镇已列入“长株潭全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区”。境内有313省道和醴军线（醴陵城区至军山）经过,形成畅达的对外交通体系，水系有渌水横贯其境。本次规划所指的石亭镇包括现石亭镇行政区划范围（长岭乡已于2005年与石亭合并为石亭镇）。现辖12个行政村、1个居委会，分别为樟树村、长塘村、永红村、苏家垄村、石塘岭村、渔潭洲村、花溪村、上保村、长岭村、高冲村、聂湖村、妙泉村和石亭居委会。(详细资料见基础资料集) 2规划原则及指导思想 2.1规划原则 2.1.1可持续发展原则发展是前提，发展又必须坚持综合、长期、渐进的可持续发展战略与对策，逐步实现人口、经济、社会、资源与环境的协调发展。这其中，生态环境即是21世纪城镇发展的制约与主题，也将越来越成为发展与再发展的动力，因此构筑并逐渐导向生态良性循环的环境与景观发展模式应优先目标体现在规划中。 2.1.2城镇协调原则在城市之间的物质与非物质联系日益加强，区域城镇系统网络结构逐渐凸显的今天，认识到城市组群系统的功能与结构特征，强调区域高度的宏观视野和有机联系的系统观念，在城市规划中显得非常重要，对城镇密集地区来说更是如此，其多方面的关联性需要规划作出得好的引导与控制。 2.1.3城乡一体化原则城镇发展应在区域经济社会发展整体战略指导下，谋求产业发展、人口分布、居民点建设、生态环境改善的城乡整体考虑，通过强化区域基础设施和社会设施网络化和整体性建设，逐步缩小城乡差别，实现乡村城镇化，达到区域整体的持续协调发展。 2.1.4以人为本原则城镇的发展越来越要求规划不仅应从技术本身来看待问题，必须以一种人文关怀来审视与提升技术。规划必须按照人的行为特征，满足人

校园中心区景观设计任务书

华北水利水电大学中心区景观设计任务书一、设计目的 1.为进一步推进校园文化建设，塑造良好的高校形象，彰显教育理念，倡导人文精神，激发师生的教学和学习热情，使广大教职员工和师生拥有一个良好的工作、学习、生活环境。 2.探索地域、文化、环境、生态与建筑的有机结合,综合考虑与建筑紧密联系的社会因素、生态因素、人文因素、历史因素，努力实践建筑与人的和谐、建筑与城市的和谐、建筑与自然的和谐； 3.倡导适用、经济、绿色、美观的设计理念，实现功能性、实用性、生态性、艺术性的完美结合，促进建筑与环境艺术的交流，推动景观创作的发展，促进高校教育向更高目标、更深层次、更广泛的领域持续发展； 4.进一步提高在校大学生的设计能力和综合素质。二、设计主题 “微空间”——校园景观空间修补设计三、设计任务当越来越多的土地资源建成环境资源的时候，空间品质的问题就更加重要，并且主要体现在细微之处。如果细微之处无序，则整体校园品质也会降低。对此，请学生在规定范围内自己发现和定义“微空间”，并提出设计挑战，充分挖掘华水校园特色，充分利用现有资源，整合周边环境，创造整体、多元、舒适的校园环境，为广大师生提供环境优美、适合工作、学习、生活、交流的场所。要求基地内教学楼、图书馆、实验楼等已建建筑不可变动；水体所在地势较低，水体形状和大小可变动；基地内道路、广场、绿化、地形均可变动。四、设计要点 1、着眼于学校的可持续发展要求，进行景观规划设计。设计要体现文化内涵，在创造优美舒适的自然与物质环境的同时注重对校园人文精神的孕育和挖掘； 2、以人为本，塑造宜人空间。设计要新颖、具有美感与活力，与周边建筑、环境协调。设计要有鲜明的时代特征，反应蓬勃向上、积极进取的精神面貌，充分体现出功能与形式、物质空间与精神体验的融合，满足师生物质与精神生活的需要，创造出舒适宜人的学习、工作和生活环境； 3、因地制宜、因势造景，设计充分体现场地精神，充分利用校园及其周边的地理和人文资源，围绕构建和谐校园的整体目标及其文化内涵，构筑色彩明快、构思巧妙且具有传统人文韵味的校园景观； 4、节能（包括合理利用绿色能源）、节地、节水、节材方面有所突破，充分体现现代绿色、环保、生态的设计方向； 5、充分体现对弱势群体的关怀、无障碍设计应到位。五、成果要求（一）图纸内容包括： 1、现状分析图：根据已掌握的全部资料，经分析、整理、归纳后，对现状作综合评述。可用圆形圈或抽象图形将其概括的标示出来。在现状图上，可分析设计中有利和不利因素，以便为分区提供参考依据。 2、规划总平面图（1）与周围环境的关系

项目设计任务书格式范文

*******项目设计任务书一、项目概况：项目名称为******，位于*******，控规地块编号为11-09，由“西双版纳*****房地产开发有限责任公司”建设开发，用地面积为*****平方米（含代征城市道路），净用地面积为****平方米，暂定总建筑面积为****平方米，层数为3层（局部4层）。二、总图设计要求：除了满足各类建筑规范的规定外，以下几条要求提请格外注意： 1、****项目应包含以下户型：双拼别墅、独立别墅、商铺、单元住宅、小户型住宅。双拼别墅面积在****平方米以内；独立别墅面积在****平方米左右；商铺层高5.7米，开间4米，进深10米；单元住宅面积***平方米左右；小户型住宅面积**平方米左右。主力户型是双拼别墅。 2、双拼别墅、独立别墅按砖混结构设计；商铺、单元住宅、小户型住宅按底层框架上层砖混设计。混合结构设计在上层结构布局与商铺发生矛盾时以考虑商铺合理布局为主。 3、双拼别墅、独立别墅的停车位安排在房屋侧面。小区公共室外停车位只需考虑20个车位的到访停车需求；总平面中需要考虑安排非机动车的统一停车区。原则上北面（以小区大门）考虑机动车停车区，南面安排非机动车停车区。 4、商铺统一按进深10米、开间4米设计，不考虑建筑退界。

5、总图设计在原方案zt8.dwgl的基础上进行调整。 6、小区路网应满足防火规范及用户需求。路网设计在原方案的基础上调整为每两排住户共用一个车行道，另一侧改为人行道，车棚可设在客厅侧面（客厅侧面不开窗）。结合专业设计考虑车辆的进出便利。 7、小区排水方向向东或向南。西侧规划道路标高高于小区路面约3米。应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围内高于外部道路路沿标高，且坡度不应小于1%；必须处理好场地与建筑内部的高差，建筑周围不应有积水，排水通畅。 8、给排水专业外管网设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内设置管道及化粪池等采取埋地方式，且应注意安全问题。 9、电气专业应提供整个小区配电总图，估算小区环境照明负荷。住宅用电高压部分考虑用室外箱变，后期方案阶段总图设计应提出需要的准确的室外箱变场地位置及尺寸或室内配电房位置尺寸。场地内的室外箱变应尽量布置于负荷中心、且使商业受影响最小的室外区域；室内配电房应注意布置于使商业受影响最小室内的区域（即尽量避免布置于一层临街处）。上述设备及设备用房确定位置时应经本公司工程部认可，无特殊原因不得在施工图设计阶段随意改动。 10、要求在总图、户型及平立面设计时水、电、结构各专业应提前参与建筑方案设计。本项目拟采取限额设计，设计概算不得突破：砖混结构680元/平方米,

方案设计任务书_范例

方案设计任务书项目名称：________________________ 公司名称：________________________ 编制日期：________________________

目录一、项目基本情况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、总体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、户型设计原则十、提交设计文件要求十一、进度安排

一、项目基本情况 1．项目概况 1）项目位置 2）占地面积 3）地块周边状况 4）其它 2．项目优劣势分析优势 1）地形优势 2）主题概念优势 3）周边生态环境景观优势 4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势 1）地形劣势 2）环境影响劣势 3）周边不良景观劣势 4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位 1．客户定位 2．主题定位 3．物业类型三、开发理念 1．突出主题文化：

2．先进性：3．独特性：4．均好性：5．人文性：6．舒适性：7．实用性：8．经济性：9．规范性：

四、项目技术经济指标 1．技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：其中：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：车位数：车户比：其它： 2．户型配置（策划部提供） 3．配套设施五、总体规划原则 1．满足城市设计要求。建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系； 2．充分体现均好性原则。做到户户有景，户户有良好的朝向； 3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系； 4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡； 5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点； 6．住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外部远景的利用； 7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出合理的规划布置方案，避免或减低噪音对主要房间的污染，要尽量减少通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）； 8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；另外，除人防地下室需做全埋

江苏电大学院新校区规划设计任务书

江苏电大学院新校区规划设计任务书 Prepared on 22 November 2020

江苏电大昆山学院新校区总体规划设计任务书一、概况江苏电大昆山学院新校区基地位于苏州绕城高速公路吴淞江出口处（高速公路以西，312辅线以南，镇南公路以东，晨丰路以北），用地面积400亩。二、规划设计内容及范围江苏电大昆山学院新校区总体规划设计方案内容包括： 1、功能分区及建筑组团系统 2、道路及交通系统 3、绿化及景观系统（包括自然景观、人文景观） 4、附属设施及地下管网系统 5、数字化校园系统 6、整体鸟瞰、主要建筑单体效果及平立剖三、投资来源及预算

本项目资金来源由政府拨款，估算总投资约亿元人民币（不含征地费用）。四、校区规划依据 1、教育部教发[2004]2号《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》； 2、教育部建标[1992]245号《普通高等学校建筑规划面积指标》； 3、《普通高等学校建筑面积指标》2008年报批稿； 4、江苏省教育厅《关于江苏省中等职业学校四星级评估验收标准》； 5、教育部关于《高等、高专院校人才培养工作水平评估指标等级标准及内涵》； 6、《普通高等学校体育场馆设施配备标准》； 7、昆山高新技术开发区建设用地规划设计条件通知书； 8、新校区发展规模为全日制在校生6000名，业余开放在籍学生 3500人，全年业余培训量10000人次；五、总体规划及设计方案要求（一）规划设计指导思想

江苏电大昆山学院新校区总体规划设计要求达到“科学化、现代化、信息数字化、生态园林化、可持续发展”的要求，体现以人为本的设计理念，注重整体环境的和谐统一，体现以教学为中心，以学生为主体的现代大学教育理念，体现现代大学“寓教于生活、寓教于交流、寓教于环境”的校园空间气氛，实现“现实与未来的和谐统一、整体与局部的和谐统一、功能与环境的和谐统一、效率与效益的和谐统一”。总体规划方案要与昆山高新技术开发区的规划相适应，以高起点、高质量、高水平进行总体规划，营造一个优美、和谐、统一的校园环境。规划设计要有科学的前瞻性、预见性，为学校的可持续发展创造条件。（二）规划设计原则 1、统一规划、合理布局、构思巧妙、风格鲜明、有利教学、方便管理、留有余地、分期实施。 2、新校区总体规划设计方案，在功能上应满足现代化、信息化、智能化的要求，力求创造有利于培养创新性、应用性、复合型人才所需要的良好的学习、生活环境。 3、新校区总体规划方案应具有可持续发展性，按照动态体系规划，形成弹性增长的规划脉络，做到宏观可控、微观可调，留有适度的发展空间，以适应学校今后的发展。 4、科学全面地研究新校区环境，注重对自然生态环境的利用和保护，表现出一定水平的园林景观。

2014-2015城市设计任务书

建筑与城市规划学院设计任务书适用专业：建筑学（四年级下）课程名称：城市设计B 课程设计题目：苏州市金阊新城核心区城市设计学分数 3.5 学时数56 起迄周数:9—16 学年学期2014-2015学年第2学期指导教师:张曦刘皆谊于淼陈渝顿明明王孟永教研室：建筑设计第二教研室 2015年3月

题目名称：苏州市金阊新城核心区城市设计一、设计任务及其总体要求通过该课程，使学生进一步巩固和运用所学的建筑与规划专业知识与技能，强化综合分析、解决问题的能力，培养在城市设计工作中实事求是的严谨科学态度、精诚合作的团队精神、勤奋务实的工作作风，同时使学生了解城市设计的基本操作程序和研究过程，为学生未来进行城市规划领域的理论探索和创新性解决实际问题打下坚实的基础。学生应根据课题所设定的苏州古城平江路仓街片区城市设计任务和相关基础资料，拟定计划、配置相关人员，进一步收集素材，研究与课题有关的资料。并通过调查进一步掌握课题所涉问题的自然、社会、经济本质，寻求解决问题的办法、方向和路径。能够结合苏州市金阊新城建设目标尤其是苏州市总体规划及相关规划的定位，制定金阊新城核心区城市设计正确的方案策略，并进行商业、办公、公共空间创新、用地功能深化、历史文脉传承、滨水空间形态规划以及城市文化资源的合理开发与利用等专题研究，全面系统的考虑城市设计对苏州市金阊新城片区社会资源与自然资源的整合与影响，符合现代文化、旅游、休闲等要求的生活空间。二、规划背景 1、区位与背景金阊新城位于苏州老城区西北部的白洋湾地区，占地面积11.2平方公里，东至沪宁高速公路与相城区相连，南沿苏虞张连接线和苏州著名的虎丘风景区相邻，西临京杭大运河与苏州高新区隔河相望，北接苏州高新区浒关工业园。金阊新城内汇集了公路、水路、铁路等交通设施，交通网络发达。沪宁高速公路、312国道、沪宁铁路、京杭大运河等交通干线纵贯新城，区内设有苏州铁路货运西站，12条铁路专用线延伸其中，成为苏州地区重要的交通枢纽。近年来金阊新城依托苏州雄厚的经济实力和独特优势，逐步建设成为集交易、运输、仓储、配载、商业配套服务等多功能于一体的现代化新城区，随着新城周边环境和内在发展需求的变化，新城对自身发展定位有了更高的要求。2012年市政府批准的金阊新城控规也将新城确定为“将原来以物流园为发展主导的模

工程设计任务书编制方案格式

工程设计任务书编制方案一、方案规划（一）目的为规范、指导工程设计任务书的编写工作，特制定本方案。（二）方案编写原则 1．遵守国家有关法律、法规及标准。 2．准确反映企业的建设意图。二、设计任务书的内容（一）工程概况（略）。（二）经济指标 1．用地面积。 2．建筑物的面积指标（总面积及组成部分的面积分配）。 3．总投资控制。 4．市场定位。（三）城市规划的要求 1．建筑红线范围（四角坐标）及后退红线的要求。 2．各类建筑所占比例。 3．建筑高度、层数。 4．建筑体型、景观及环境的要求。 5．占地系数、绿化系数、容积率的要求。 6．防火间距及消防通道。 7．主要及次要出入口与城市道路的关系。 8．日照、通风、朝向。 9．对污染、噪声、粉尘等环境保护的要求。 10．停车场及车库面积。 11．对市政、煤气、热力、给排水、电力、电信等管线的布置要求。（四）建筑的风格及造型 1．建筑的特色、共性与个性。 2．建筑群体与个性的体型结合。

3．建筑的立面构图、比例与尺度。 4．建筑物视线焦点部位的重点处理要求。 5．外装饰的材料质感与色彩。（五）使用空间设计方面的要求 1．使用空间的平、剖面形状及组成。 2．使用空间的尺度、空间感。 3．使用空间序列、导向、功能。 4．合理利用使用空间的要求。（六）平面布局的要求 1．各组成部分的面积比例及使用功能的要求。 2．各使用部分的联系与分隔要求。 3．水平与垂直交通的布置与选型要求。 4．出入口布置要求。 5．防火、防烟、安全疏散及消防指导中心。 6．人防设施。 7．辅助用房的设置，如煤气、热力、给排水、电力、电信等专业机房及管井的要求。（七）建筑剖面的要求 1．建筑标准层高度。 2．有特殊使用层要求的高度。 3．建筑地上、地下高度满足规划及防火要求。（八）室内装饰要求 1．一般用房的装饰要求。 2．重点公共用房的装饰要求。 3．对有特殊使用要求的装饰。（九）结构设计要求 1．地基基础的设计要求。 2．抗震结构的设计要求。 3．主体结构体系的选择。 4．人防和特种结构的设计要求。 5．结构设计主要参数的确定。

江宁新校区校园总体规划设计任务书

江苏商业管理干部学院江宁新校区校园总体规划设计任务书一、项目名称江苏商业管理千部学院江宁新校区校园总体规划二、建校地址新校区选址于江苏南京江宁大学城。江苏南京江宁大学城比邻国家高新技术产业区——南京科学园，位十南京东南角，趾离市中心10 公里。江宁大学城东邻宁杭高速公路和宁杭高速铁路，南依风景秀丽、人文资源丰富的方山旅游风景区，西至规划建设中的百米大道。北靠大元路、104 国道以及规划中的南京二环路、地铁二号线终点站。距离江宁中心区3 公里，距离南京禄口国际机场1S 公里。大学城总控制区域面积27 平方公里，建成后将容纳8 —— 10 万名大学生。江苏省、南京市及江宁区计划用3 —— 5 年时间将江宁大学城建设成为·座功能完善、自然环境优美、文化氛围浓郁、规划及建筑各具特色的国内·流的现代化教育名城。新校区位于大学城的西北角，北邻在建中的南京医科大学、南邻在建中的南京土程学院、西接南京科学园和规划中的南京二环路，东边紧靠大学城资源共享区。规划用地面积700 亩。三、校区自然概况我校新校区呈长方形，长约1300 米，宽约600 米，高程为13 . 1 —— 27 . 9 米，属小丘陵地带，东南侧偏高，多个高低不等的小山包和30 余个池塘分散在校区内，校区内水面约占总用地面积的七分之一。南京市江宁地区气象参数：绝对址高温度：39 . 9 ℃ 绝对级低温度：-13 . 3 ℃ 年平均温度：15 . 6 ℃ 最热月平均温度：28 ℃ 最冷月平均温度：2 . 5 ℃ 年平均降雨量：1037 . 6mm

年平均相对湿度：76 % 上壤址大冻土深度：一9cm 夏季主导风向：东南、东风冬季土导风向：东北、东风地震烈度：7 度无霜期：225 天地质条件：浅部第四层部分以下蜀卜为主，主要山下蜀组原生粉质粘卜组成，厚度10 米左右，为不透水层，渗透系数小于10-6cm / S ，地卜水PH 值为7 左右，各种侵蚀性离子含量都不高，对砖无侵蚀性。地基土承载力为15 - 30t / m2 , 土地高程为13 . 1 —— 27 . 9 米。基岩理深度一般在1——20 米，岩性为侏罗系象册砂岩，地壳稳定，无晚近活动构造，方山是一座300 万前的死火山。地质情况见《土地灾害评估报告》，各岩层地基承载力： A 、粘土：190 - 35Ofk ( kpa ) B 、残积土：200 - 25Ofk ( kpa ) C 、强风化砂岩：300 - 400fk ( kpa ) D、中风化砂岩：2500 - 9500 fk ( kpa ) 四、学院概况江苏商业管理干部学院始建于1952 年，1983 年经国家教委和江苏省人民政府批准成立的一座培养应用型、复合型专业人才和管理干部的成人高校，是全国建院较早的管理千部学院之一。1999 年开始招收普高大专学生。2002 年，我院申办江苏经贸职业技术学院，已通过专家评审。建院以来，学院坚持多形式、多层次办学方针，己为社会培养输送了三万多名合格毕业生，培训了大批商贸流通领域的管理干部和技术人才。学院办学方向坚持“立足商贸，面向社会，适应市场，服务经济”的宗旨。积极适应我省经济建设与社会发展对经贸流通人才的需求，以面向经贸流通业、面向旅游服务业、面向第三产业为主，同时积极面向工农业生产企业，培养经营管理和其它各类实用人才。针对加入WTO 后的需求，实施内贸外贸结合、强化外贸的方针，以适应商贸流通服务业的现代化和国际化趋势。在办学层次上，以多种形式的大专层次为主，逐步创造条件，举办本科层次的高职教育。学院专业方向以商贸、经济类为主，兼顾相关的工程技术类。专业设置面向全省商贸流通领域，日前设有工商管理系、贸易经济系、信息技术系、人文社会科学系、工程技术系五个专业系部和一个基础教学部，开设了商贸经济类、信息技术类、工程技术类、

长沙鑫远湘府佳城暂定名项目规划设计任务书

湖南鑫远投资集团鑫远·湘府佳城（暂定名）项目规划设计任务书 2007.2.10

目录一．项目概况 1.1项目地理位置 (1) 1.2项目地块现状 (2) 1.3项目市场情况 (2) 1.4项目周边环境 (2) 二．设计依据三．规划设计重点问题四．规划设计原则 3.1注重效益的设计原则 (6) 3.2符合项目开发的定位原则 (7) 五．规划设计要求 5.1规划设计指导思想 (7) 5．2规划设计具体要求 (8) 5.3 经济技术指标 (8) 六．总体规划设计要求 6.1整体布局构想 (9) 6.2分期开发思路 (9) 七．住宅部分规划设计要求 7.1 对地形利用的原则 (9) 7.2 各地块功能的平面布局 (10) 7.3 道路交通要求 (11) 7.4车库布局的要求 (11) 7.5 园林环境设计要求 (12) 7.6 建筑风格设计要求 (13) 7.7 建筑产品设计要求 (13) 7.8 社区商业配套 (16) 7.9 社区公共服务设施配套 (17) 7.10 建筑节能与设备设计要求 (18) 一．项目概况 1.1项目地理位置该项目位于芙蓉南路以东，桂花坪路南北两厢。项目东靠园艺路和梓枫小学、梓枫幼儿园，西望芙蓉南路和三馆一中心，南临生活艺术城，北接新城国际公馆。该项目由控规

编号E-12、E-14、E-15、E-18-1、E-21-1地块组成。如图所示。项目地块构成示意图项目位置示意图 1.2项目地块现状纸及现场勘测设定初始地形资料）估计在20年以上，这些大树可以移植到未来的小区里；同时，地块高低起伏，有山坡，有洼地，其自然地貌建议在规划设计中充分利用，形成有特色、有一定坡度的社区。部分地块拆迁并未开始，土地尚未平整。地块为熟地。 1.3 区域市场情况 ? 随着省政府、区政府的搬迁，芙蓉路的南部贯通，中央政务区与生活区概念已形成，区域发展前景被广泛看好，但区域目前配套设施缺乏； ? 本区域内楼盘多为中等规模社区，小高层、高层为主，价格水平相对紧凑，约在 3200-4600元/平方米之间； ? 区域目前同规模的精品楼盘不多，开发水平处于长沙中高水平； ? 目前，湘府路和芙蓉南路全线贯通，杉木冲路和桂花坪路已经拉通芙蓉南路以西路段。与基础设施建设相应的是房地产发展迅猛，随着奥林匹克花园、泰祥苑、湘府东苑、生活艺术城等项目的开发，天心生态新城基础设施建设和房地产发展迅猛，区域日新月异，呈现一派生机，区域未来开发量巨大。 1.4 项目周边环境项目临近省科技馆、群众艺术馆、地质博物馆、省青少年活动中心及三百亩的省府绿化广场，湖湘文化艺术公园、省政府机关大院、桂花坪公园、园艺公园等，周边有一定的景观资源。

规划方案设计任务书

XXX(项目名) 规划方案设计任务书万科企业股份有限公司 20 年月

目录一、项目基本情况二、项目定位与开发理念三、项目技术经济指标四、总体规划设计原则五、交通与流线规划六、群体空间形态规划七、景观规划八、公共配套规划九、住宅单体设计要求、户型配置十、物业管理要求十一、分期建设十二、投资限额十三、规划设计成果十四、进度安排十五、附件清单

一、项目基本情况 1．项目概况 1）项目位置 2）占地面积 3）地块周边状况 4）区域概况 5）其它 2．项目优劣势分析优势 1）地形优势 2）主题概念优势 3）周边生态环境景观优势 4）周边公交系统及配套设施优势5）其它劣势 1）地形劣势 2）环境影响劣势 3）周边不良景观劣势 4）周边公交系统及配套设施劣势5）其它二、项目定位与开发理念1．客户定位

2．主题定位 3．物业类型 4．开发理念三、项目技术经济指标1．技术经济指标：占地面积：拟建建筑面积：其中：住宅：商业：会所：停车场（库）：其它配套设施：建筑容积率：建筑覆盖率：小区绿地率：建筑退红线：建筑类型和层数：户数：机动车停车设置标准：其他四、总体规划设计原则

1、通用原则 1）前瞻性：在现实住宅设计水平基础上要有所超越。 2）人性化：体现在空间、尺度、景观、设施、物业管理服务等诸多方面。 3）经济性：方案中要合理利用现有的资源优势，合理平衡土方量，合理设置架空层及通风、采光的开敞式/半开敞式车库，同时兼顾结构布置的经济合理性。 4）规范性：设计方案必须遵守有关城市住宅规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定，并符合国家有关规范和标准。 2、针对地块规划设计原则五、交通与流线规划 1.出入口位置建议： 2.交通与流线规划建议： 3.设计要求：六、群体空间形态规划 1.建筑群体空间组织: 2.住宅规划的空间秩序感： 3.小区立面的整体性和连续性： 4.居住领域的可识别性： 5.其它七、景观规划

规划设计任务书

成都《人南国际广场》综合体项目建筑设计咨询顾问服务任务书二〇一二年三月中建建宏置业开发有限公司 1

成都“人南国际广场”作为成都市的重要地标建筑，是四川省，成都市两级政府督办的重点项目之一，位于成都市人民南路与一环路南三段交汇处（人民南路33号）西北一侧。一、项目背景成都市人民政府为了提高成都在国际上的影响力，将成都市建设成为国际大都会，2008年成都市人民政府以“成办函（2008）131号文件”明确将人民南路作为成都市中轴线的重点进行全面改造建设，在双流国际机场进入市中心中轴线的重要节点上，建设具有标志性的城市特大型综合体，对推动和发展成都市与世界接轨，具有十分重大的意义。为了积极配合成都市人民政府改造扩建人民南路，以项目的特殊地理位置，结合项目地块周边的实际情况，拟计划整合省体育馆、休闲体育广场、机场快线（地铁3号线）等区位优势；结合地下地铁1号线、3号线在此交汇的优势；以及地面人民南路与一环路交汇形成的十字路口优势；将项目周边地块整合连接形成一体，统一开发，形成功能齐全、完全与国际接轨的特大型城市综合体。人民南路是成都的门户大道，素有“天府第一大道”之称，具有战略意义的区位和强劲的竞争力。这个片区，目前已经汇集了中国人民银行成都分行、国家外汇管理局四川省分局、汇丰银行、新加坡华侨银行、法国安盟等金融机构和美国宝洁、英美烟草公司、日本东芝等世界500强企业，现代服务业聚集已经高度集中。下一步，整个片区将加速国际化，提升实力，真正可与香港的铜锣湾媲美。为此，依据最新出台的产业规划，中建建宏置业开发有限公司 2

中建建宏置业开发有限公司 3 这个片区将新开设10家五星级酒店，为全球高端商务人士提供一流的服务。将在现有一家高档商业卖场的基础上，引入5家高档商业卖场，加速提升片区的商气。人民南路商务区国际化要素十分丰富，已经成为成都乃至中国西部的外事活动中心。人南商务区已经有美国、德国、巴基斯坦、泰国等国领事馆，是成都市领事馆最集中的区域；大量的外资企业、外事机构集中在人民南路及其延伸线的各大甲级写字楼。凭借外国领事机构和其他外资机构的聚集，向一个国际化的外事活动中心发展的优势十分突出。依据最新出台的产业规划，人南片区将建设5个类似成都“香格里拉”式的国际公寓，专门为有高品质生活需求的世界500强企业高管、外国领事机构工作人员提供服务。二、项目概况 1、项目区位

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