南昌·绿地新都会7#立面控制手册

广州国际金融城起步区城市设计及控制性详细规划现状调研报告

建筑与城市规划学院 毕业实习报告 专业城市规划 年级班别11级（1）班 学号31110100xx 学生姓名祝思远 指导教师X X 2016年03月31日

摘要 建设广州国际金融城，是广州市委、市政府贯彻实施“金融强市”战略，推进广州区域金融中心建设和实施新型城市化发展战略的重大战略部署。广州国际金融城紧邻珠江新城和琶洲地区，是珠江沿线发展带的重要组成部分。广州国际金融城是华南的金融中心、区域监管中心、金融总部聚集区、金融市场服务平台集聚区、新兴市场交易中心、广州国际财富中心和后金融时代的专业型金融中心，是具有岭南特色的国际性区域金融中心，是新型城市化发展的核心引擎。广州国际金融城与珠江新城、琶洲地区共同组成世界级的中央活力区，具有非常重要的核心作用。 本次起步区城市设计深化及控制性详细规划工作范围：西至科韵路，东至车陂路，南至珠江岸线，北至黄埔大道，总面积1.32平方公里（未包括珠江），进行广州国际金融城控制性详细规划和城市设计。 首先，本文将叙述广州金融城现状情况，从现状环境、用地、道路交通等方面进行概况总结分析。 其次，本文将对上层次及相关规划作出解读分析。 再其次，本文将根据广州金融城片区的现状特点，找出基地特征相似的案例作分析研究。 最后，本文将简要提出总体定位及设计理念。 关键词：广州，金融城，控制性详细规划，城市设计 目录 1现状分析 (03) 1.1概况 (03) 1.2土地利用现状 (03) 1.3道路交通现状 (04) 1.4公共设施现状 (04) 1.5现状总结 (05) 2上层次及相关规划解读 (05) 2.1《广州城市总体规划2011-2020》 (05) 2.2珠江新城规划解读 (05) 3案例分析 (06) 3.1《北京商务中心区东扩规划应征方案》 (06) 4总体定位及设计理念 (08) 4.1总体定位 (08) 4.2设计理念 (08)

武汉绿地国际金融城A01地块主塔楼工程项目技术管理策划

项目技术管理策划书 中建三局第二建设工程有限责任公司华中公司武汉绿地中心项目经理部

项目技术管理策划书 编制人： 审核人： 审批人： 中建三局第二建设工程有限责任公司 华中公司武汉绿地中心项目经理部 二○一四年五月

目录 目录 (3) 1项目技术管理组织机构 (5) 2项目技术责任制 (6) 2.1项目经理技术职责 (6) 2.2项目总工程师技术职责 (6) 2.3项目技术责任工程师技术职责 (7) 2.4项目测量工程师技术职责................................ 错误！未定义书签。 2.5项目试验工程师技术职责 (8) 2.6项目资料工程师技术职责 (9) 2.7各技术岗位职责分工 (9) 3技术管理目标 (10) 4工程概况及特点 (10) 5项目技术管理风险分析及对策 (11) 6工程施工部署策划和主要技术方案 (13) 6.1施工分区 (13) 6.1.1施工区域划分的思路 (13) 6.1.2主体结构施工平面分区 (14) 6.2施工流程 (15) 6.3总平面布置 (15) 6.4主要施工技术方案 (20) 7各项技术管理制度 (21) 7.1技术标准管理制度 (21) 7.2图纸自审制度 (22) 7.3图纸会审管理制度 (23) 7.4深化设计管理 (25) 7.5设计变更与设计变更洽商管理 (25) 7.6技术交底管理制度 (26) 7.7施工组织设计的编制与管理 (28) 7.8专项施工方案管理制度 (29)

7.9检测试验管理制度 (30) 7.10计量管理制度 (31) 7.11工程技术档案管理制度 (32) 7.11.1单位工程施工记录制度 (32) 7.11.2技术文件的发放管理制度 (33) 7.12科技开发和四新推广应用管理制度 (33) 7.12.1施工技术总结制度 (34) 7.13现场技术问题解决管理制度 (35) 7.14材料计划管理制度 (35) 7.15分包工程技术管理制度 (35) 7.16技术协调与配合 (36) 8 各项技术工作计划 (36) 8.1图纸会审计划 (36) 8.2测量管理计划 (37) 8.3试验、资料管理计划 (37) 8.4钢筋翻样计划 (39) 8.5方案编制计划 (40) 8.6四新推广计划 (40) 8.7技术总结、工法编制计划 (41) 8.8工程分部分项验收计划 (42) 8.9进度管理计划 (42) 8.10质量控制计划 (42) 8.11安全管理计划 (43) 8.12科技创效计划 (43) 9各分项工程技术管理策略 (45)

绿地集团高端项目,A01、A02、A03产品定位深化内容

A01 、A02、A03产品定位深化报告 一、A01地块：建筑面积60万平米，全部为商业办公产权。其中50万平米 超高层和裙房商业部分定位塑造工作已完成，已进入深化设计阶段。606米塔楼的5万平米服务式公寓、裙房5万平米服务式公寓，已请公寓管理单位提供户型配比和配套设施建议，将在本周内提供。 沿江10万平米商业办公提出定位建议如下： 1.服务式公寓7.5万平米：一栋200米超高层或两栋100米高层。依托一 线滨江位置和紧邻606米超高层顶级商业配套的资源优势，将此类产品 定位为“顶级海珀”，与A02地块一线滨江部分的7万平米“顶级海珀” 同等级别，均属于绿地国际金融城项目当中的最顶级产品。将国际金融 城一线滨江沿线共14.5万平米“顶级海珀”产品，做整体规划设计，无 论在立面形象、景观规划、用材配套、服务标准等方面，均保持一致。 立面均选用玻璃幕墙，位置选择上避免对超高层塔楼和购物中心的遮挡。 隔江对望，形成风格统一、气势恢宏的现代都市建筑景观。 a)15米以下空间全部为商业，与下文中的商业街一并设计。上部的服 务式公寓设计独立入口和大堂。这样，确保服务式公寓户户均可看 江，并将商业价值最大化。（江堤10米高） b)户型配比：120-130平米两房40%，160-180平米三房40%，230-240 平米四房20%。 c)精装修标准5000元/平米。 d)此类产品的客户与A02的顶级海珀共用会所，会所规划在A02地块， 详见A02定位。 2.开敞式独栋商业街2.5万平米：定位为“楚天极目”顶级品牌旗舰店街 区，是华中地区最顶级奢侈品的集中地，是绿地国际金融城商业系统中 金字塔顶端的商业形态。业态规划以奢侈品旗舰店为主，均为独立品牌 独栋设计，整体规划由我方制定，每个品牌独栋的单体设计和室内设计 均由品牌方指定设计师设计。

绿地房地产企业定价策略分析

本科学年论文(设计) 论文题目：西安绿地房地产企业定价策略分析 学生姓名：韦刚 学号：1306611139 专业：市场营销 班级：1311 指导教师：张涛 完成日期：2015年5月29日

西安绿地房地产企业定价策略分析 摘要 近十多年是我国房地产行业飞速发展的时期，房地产项目的定价问题一直是理论和实践研究中的热点问题。本文以绿地房地产项目作为研究背景，分析了进行房地产定价的背景与意义，并对有关房地产定价的相关理论与方法进行了介绍。文章试图为房地产项目价格设计提供一种能够满足市场需求和适应项目市场竞争的方法，并将房地产定价技术运用到房地产项目的定价之间，体现出理论与实践的结合。最后对未来西安市房地产房价走势进行预测，为促进房地产行业健康、可持续发展，提出了一些意见和建议。 关键词：绿地房产房地产定价市场竞争定价策略

Analysis for Xi'an Greenland Real Estate Enterprises' Pricing Strategy ABSTRACT The real estate industry has been developing rapidly for more than ten years recently.The pricing problem has been the hot issue of theory and practice on research.Finally it forecasts the trend of real estate of Xi’an City in the future. In order to urge the sound and sustainable development of real estate industry of Xi’an City, it puts forward some suggestions and opinions for the government.In this paper, choosing the Greenland real estate project as a research background, The background and practical indication of real estate pricing are introduced,and the strategic pricing theories and methods was presented.This Paper aims to design a pricing method of real estate Project, which would satisfy the market needs at the same time accommodate the market competition.It is an application of pricing technique to real estate pricing practice,thus demonstrating the match between theory and practice. Key words : Greenland real estate P ricing for real estate Market competition Pricing strategy

商业立面控制手册

v 商业材料手册 华润置地兴隆片区二环南路北侧A3地块一期工程

目录 一 立面说明 二 材料选样 三 立面分色 四 附属构件 五 参考案例

一. 立面风格 本项目位于济南市兴隆北地区，其建筑风格选用新古典风格。 立面设计说明 主要墙体： 毛面山东黄麻墙身基座： 毛面山东黄麻屋檐线脚： 深褐色铝板屋面： 水泥平板瓦窗户窗框： 铝合金框料窗户玻璃： 浅灰色玻璃 雨棚： 深褐色铝合金 1、从材料的选择上，主要使用了毛面花岗岩。其中接近人尺度的主体墙面及门窗套等为花岗岩，传达雅致高贵的品质。大面积石材应用在确定建筑品质上起了重要的作用。 2、从颜色上，使用色彩来加强造型，展示建筑的气质与风格。建筑主色调为米黄色。由于主体为偏暖色调，所以门窗框料则采用深棕色来搭配，增加建筑的精致感，窗户玻璃建议选用灰色调，材料之间互为衬托，使建筑性格更加鲜明。 二. 立面材料及颜色 售楼处的新古典风格最主要的原则是统一，因此石材的选样对整个立面的影响起到决定性作用，石材的颜色决定其他材料（屋顶、门窗框料、金属漆等）。 材料选样 一、石材 售楼处的新古典风格最主要的原则是统一，因此石材的选样对整个立面的影响起到决定性作用，石材的颜色决定其他材料（窗套、金属漆）。 材料名称 Material 毛面--山东黄麻 颜色Color 米黄色 部位Position 主墙面 主线脚 装饰柱 参考图片Referrence

参考图片Referrence 二、铝板 铝板的颜色与石材颜色相匹配为宜，具体以业主及建筑师共同确定厂家提供样品为准。 材料名称 Material 铝板 颜色Color 深褐色 部位Position 上下窗槛墙 屋顶檐口大线脚 三、平瓦 新古典建筑中坡屋面是很重要的角色，瓦的选材本着重色调的原则，在造价允许的情况下尽量选用 水泥平板瓦，其色泽更自然，更贴古典风格。 材料名称 Material 水泥平板瓦 颜色Color 深灰色 部位Position 坡屋面 参考图片Referrence

史上最全丨中国35栋500米以上高楼(含在建拟建完工)

史上最全丨中国35栋500米以上高楼（含在建、拟建、完 工） 小编语：按照国际惯例，150米以上的超高层建筑即可称为摩天大楼。按这个标准的话，中国在建的摩天大楼数量将达到200多座。未来十年内，将有1318座落成。然而这些已经动工的超高层建筑分布在哪些地方呢？最受关注的 是哪些项目呢？最关注的理由又有哪些呢?下面跟着豆工盘点那些最受期待和最喜欢的超高层建筑~~~ 富力广东大厦，位于响螺湾商务区6、7号地块，由富力集团投资建设，委托美国GP建筑设计有限公司与华东建筑设计研究总院共同进行建筑方案设计。作为响螺湾商务区最高建筑，富力广东大厦占地2.3万平方米，总建筑面积约42.5万平方米，投资额约20亿元人民币。 TOP34：台北——101大厦509.00米台北101楼高509米，地上101层，地下5层。该楼融合东方古典文化及台湾本土特色，造型宛若劲竹，节节高升、柔韧有余。另外运用高科技材质及创意照明，以透明、清晰营造视觉穿透效果。建筑主体分为裙楼（台北101购物中心）及塔楼（企业办公大楼）。

其中B2—B4为停车场，B1至4楼共有5层购物中心，5楼则为数家银行与证券服务金融中心所在，6楼至84楼为一般办公大楼，85楼为商务俱乐部，86至88楼为观景餐厅，89楼为室内观景层，91楼为室外观景台。TOP30：4位并列 沈阳——绿地中心518m沈阳“绿地中心”，总建筑面积约57.4万平方米，地上约45万平方米，地下约12.4万平方米，预计投资总额超过80亿元，拟建设一栋集超白金五星级海景酒店、世界顶级奢侈品购物中心、堪比“巴比伦空中花园”的全球富豪专属海景公寓、东北最高观光层于一身的518米东北第一高楼和4幢150米高的豪华海景公寓。项目计划2010年11月开工，海景公寓2013年末竣工，超高层2016年竣工。沈阳——宝能环球金融中心518m沈阳宝能环球金融中心，该项目总投资额约100亿元，其中超高层主楼和副楼为办公和酒店，楼高分别为565米和328米，建成后将成为中国东北地区最大城市沈阳的地标建筑。高565米的主楼将成为沈阳的第一高楼，标志着城市的持续发展。项目用地位于该市标志性建筑——沈阳电视塔以南，是面积58.5公顷的中央商务区“金廊”青年大街总体规划的一部分，向东可以俯瞰青年公园，辽宁广播电视塔及南运河。除了两座大楼，该综合项目还包括五幢高200米的豪华住宅楼，及大型

立面改造技术标部分

目录 1、施工组织设计 (1) 2、项目管理机构配备情况 (34)

1、施工组织设计 第一章总体概况 第一节工程概况 一、工程概况 1、本工程项目苍梧县六堡名镇风貌局部改造工程建设地点位于苍梧县六堡镇。 2、本工程计划在2015年2月26日开工，于2015年4月26日竣工，总工期60日历天。 二、施工区域情况 本工程施工现场交通便利，场地平整。施工用水源、电源就近引至现场，待进场后按照现场总平面图修建场内临时道路，按照材料和构件运输的需要，沿着仓库和材料堆场进行布置。并应根据现场平面布置、规划的要求对材料堆场等进行场地硬化。 第二节编制依据 我公司将本工程作为我公司重点工程项目来施工，保证遵守《工程建设标准强制性条文》的有关规定，按照规范、规程及业主和监理单位的有关要求，配备强有力的管理和技术力量，调动最好的施工队伍，投入先进的施工机械设备，科学组织、严格管理、精心施工，以优质高速完成本工程施工任务创精品工程。 本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程的施工方法及质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工、环境保护措施、降低成本措施等诸多因素都进行了综合考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。

本施工组织设计主要根据以下内容进行编制： （一）、本工程施工图纸。 （二）、现场实际勘察情况。 （三）、我公司的技术力量、机械设备装备及物资储备等情况。 （四）、我公司根据GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000标准建立的质量管理体系，以及相应的《质量管理手册》等体系文件。 （五）、国家和行业现行的施工规范、标准及有关规定。如： 建筑装饰装修工程质量验收规范《GB50210-2001》 屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》 建筑用砂《GB/T14684-2001》 建筑用卵石、碎石《GB/T14685-2001》 钢筋焊接及验收规程《JGJ18-96》 钢筋焊接接头试验方法标准《JGJ/T27-2001》 建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》 第三节工程目标 一、工程质量目标 本工程施工中全面执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503000-2001）等系列现行的施工及验收规范（标准）。施工过程中全面贯彻ISO9001：2000质量管理体系，认真执行我公司《质量管理手册》等质量体系文件要求，将质量目标分解到各验收批分部分项工程和责任人员，搞好工程质量。 分部分项工程合格率：100%。 工程质量：合格。 二、安全生产目标 认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）等国家行业标准，建立安全施工保证体系和各级安全生产责任制，确保在本工程施工过程中安全生产达到：

屋面工程施工方案(调整终版)

目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、屋面工程施工 (1) 1、施工部署 (1) 2、施工准备 (2) 3、施工要点 (2) 4、施工方法 (3) 四、质量控制措施与注意事项 (8) 五、成品保护措施 (9) 六、安全保证措施 (9) 七、细部做法及附图........................... 错误!未定义书签。

一、编制依据 序号标准名称标准编号 1、主要规范、图集 1 《工程测量规范》GB50026-2007 2 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 3 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012 4 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 5 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210--2001 6 《变形缝建筑构造》04CJ01-1、2、3 7 《平屋面建筑构造图集》99J201-1 8 《平屋面建筑构造》12J201 2、其他 1 绿地国际生态城西地块（及西地块二期）别墅区设计图纸 2 设计变更、图纸会审等 部位作法施工界面 地下室顶板1：种植土，铺地 2：无纺布蓄水过滤层 3：滤水板 4：找坡层：最薄60厚LC7.5轻集料混凝土2%找坡层 5：50厚C20细石混凝土保护层，侧壁时为25厚EPS泡沫板保护层 6：4mm 厚SBS改性沥青防水卷材一道，上翻至室外地面以上300mm处 7：20厚1:2.5水泥砂浆找平层，上翻至室外地面以上300mm处 5: 1.5厚聚氨酯防水涂膜，上翻至室外地面以上300mm处 6:20mm厚1:3水泥砂浆找平层，阴阳角处应做八字脚， 7：抗渗钢筋混凝土结构 地下室顶板 1、施工部署 （一）、进度计划安排 详见别墅区施工进度计划。

绿地606_前期商务策划

目录 1、工程概况分析 (2) 2、业主单位及施工单位资信情况 (2) 3、客户需求分析 (3) 3.1 各部位混凝土情况 (3) 3.2 产品要求 (3) 4、竞争分析 (3) 4.1 主要竞争企业 (3) 4.2 竞争优势 (3) 4.2 品牌优势 (3) 4.3 品质优势 (4) 4.4 技术优势 (4) 4.5 服务优势 (4) 5、主要营销策略 (4) 5.1 结算和付款策略 (4) 5.2 服务策略 (4) 6、工程对接联系人 (6) 7、工程结果分析 (6) 8、工程盈利能力测算 (7)

前期商务策划实施细则 1、工程概况分析 湖北省武汉606米绿地中心暨绿地国际金融城a01地块(含超五星级丽思卡尔顿酒店)(绿地地产集团武汉置业有限公司)该项目的总建筑面积约500000平方米,包括新建1幢606米高的精装修的武汉绿地中心大厦的大楼,设有:超五星级酒店，国际甲级办公楼，顶级公寓，商业金融，影剧院，广场等，部分建材及配置包括:中央空调，安装数部电梯。精装修。武汉绿地国际金融城总建筑面积约150万平方米,由a01 、a02、a03、a04四个地块组成。根据规划,a01地块用地性质为商业金融业用地、影剧院用地、广场用地、公共绿地,其中临江主要公建高度不低于600米。该主要公建即指“长江之心”。另外a02、a03、a04三个地块中,a02、a03地块为居住用地,a02地块临江主要公建高度不低于150米,目前还没启动。a04地块为居住用地、商业金融业与居住混合用地、现在已经确定设计和施工单位了,预计近期就会开工建设,外网也即将报道该项目。 工程概况 2、业主单位及施工单位资信情况 武汉606米绿地中心项目由中建三局第二建设工程有限责任公司承建，与我司预签订合同方量为20万方，预结算方式为图纸结算。 业主单位及施工单位资信

绿地生态系统建设在生态城市建设的地位和作用

论证绿地生态系统建设在生态城市建设的地位和作用 李静怡130314324 园林13-3 摘要：总结了城市绿地系统的概念。并分析相关关城市在应用城市中对绿地生态系统的应用，总结绿地生态系统建设在生态城市建设的地位和作用。 Abstract：I sums up the concept of urban green space system in this paper. And analyze the related guan city in the application of urban green space ecology system application, summarizes the green space ecosystem construction in the position and role of ecological city construction. 关键词：绿地生态系统生态城市作用地位发展 前言：本文从探讨绿地生态系统的概念及其在城市生活中的作用出发。举例论证绿地生 态系统建设在生态城市建设的地位和作用。以期对建设绿色的，生态的，更加美好的城市提供科学依据。 绿地生态系统不仅具有十分重要的的生态功能，而且与当地环境质量和人类的身心健康密切相关。因此，绿地生态系统是生态城市建设中不可或缺的重要组成部分。 所谓城市绿地系统，是指城市建成区或规划区范围内，以各种类型的绿地为组分而构成的系统。从内涵方面讲，城市绿地系统具有园艺，生态和空间三种内涵。这种意义上来说，城市绿地系统可以定义为在城市空间环境内，以自然植被和人工植被为主要存在形态的能发挥生态平衡功能，且其对城市生态，景观和居民休闲生活有积极作用，绿化环境较好的区域，还包括连接各公园，生产防护绿地，居住绿地，风景区及市郊森林的绿色通道和能使市民接触自然的水域。城市绿地系统具有系统性，整体性，连续性，动态稳定性，多功能性和地域性的特征。[1] 就定义而言城市绿地系统具有生态、经济、社会等多重属性[2]，在生态城市的建设中具有十分重要的意义，下面我们结合不同城市在绿地生态系统的建设和应用分析其在生态城市建设的作用。 举例论证绿地生态系统建设在生态城市建设的地位和作用 生态作用及经济作用 首先就宜昌市而言。由于境内多山地，丘陵，水系，许多城镇都是依托山地水系发展起

中新天津生态城指标体系

目标 构建中新天津生态城指标体系，选择26个指标，是为了规划生态城的发展，让它成为一个可持续发展的楷模。制定指标的过程中参考了新中两国的国家水平，并在切实可行的情况下，取其高者，并同时参考国际标准和天津当地的条件。26个指标当中，一共有22个控制性指标，4个引导性指标。由于生态城的起步区和整个生态城项目预计分别在2013年和2020年竣工，在有必要的时候，指标体系便以这两个年份作为时限。 [回页顶] 2. 控制性指标 (1) 自然环境良好 区内环境空气质量达标率 生态城空气质量至少达到中国二级标准的天数，每年应该至少310天。在此基础上，空气中的SO2和NO X含量不超过中国一级标准的天数，每年应该至少155天。 措施： 大力推广清洁能源； 倡导绿色出行，减少汽车尾气污染； 科学合理绿化，净化空气 区内地表水环境质量 生态城区内地表水体，应该在2020年之前达到中国现行标准IV类水体水质要求。 措施： 污水处理 中水回用 雨水收集 海水淡化 湿地修复 构建水生态与水循环体系 水喉水达标率 生态城的水喉水，必须达到中国《生活饮用水卫生标准》现行标准，能够直接饮用。 噪声达标率 生态城环境噪声必须达到中国《城市区域环境噪声标准》现行标准。 单位GDP碳排放量 生态城单位排放量不应该超过150吨-C/百万美元。 中新生态城的能源结构、产业结构、绿色交通出行方式、环保建材的使用等，均有利于本指

自然湿地净损失 生态城内的自然湿地，不应该有任何净损失。 保护原有湿地，转换成其他用途的湿地数量必须通过开发或恢复的方式加以补偿，从而保持甚至增加湿地资源基数。 (2) 人工环境协调 绿色建筑比例 生态城内所有建筑，必须达到绿色建筑标准。 本地植物指数 生态城全部植物物种，应该有70%属于本地物种。 人均公共绿地 生态城的人均公共绿地，必须在2013年之前达到至少12平方米。 (3) 生活模式健康 日人均生活耗水量 生态城每人每日生活用平均耗水量，在2013年之前必须控制在120公升或以下。 日人均垃圾产生量 生态城每人每日生活垃圾平均产生量，在2013年之前必须控制在800克或以下。 绿色出行比率 绿色出行比率，必须在2020年之前，至少达到生态城所有出行的90%。绿色出行方式是指人的出行选择私家车以外，使用公共交通和像自行车、步行等慢行交通的出行方式。 垃圾回收利用率 生态城垃圾回收利用量，在2013年之前，至少必须达到60%。 步行500米范围内有免费文体设施的居住区比例 生态城所有居住区，必须在2013年之前，在步行500米可达范围内拥有免费文体设施。 危废与生活垃圾无害化处理率 生态城所有危险废物和生活垃圾，必须无害化处理。 无障碍设施率 生态城所有公共设施，如公共建筑、园林广场等，都必须拥有无障碍设施。 市政管网普及率 生态城市政管网在2013年之前必须全面普及，为居民提供再生水、燃气、电力和供热等基

人防工程终验会议纪要

人防工程终验会议纪要 人防工程终验会议纪要 程名称：绿地国际生态城二期CB9-3-14#地块7#、8#楼参加单位： 绿地西安湖景置业有限公司刘军 陕西秦军国防工业工程建设监理所陈连营 会议审议了公司本部大楼大修改造部分项目招标方式的议案，同意以询价谈判方式采购三层餐厅、四层会议室地毯及选择青云路展示中心出口完善化改造项目施工单位。 四川亚泰建设有限公司王贵平广东粤建设计研究有限公司李卫东 实行农民工工资保证金差异化缴存办法。对一定时期内未发生工资拖欠的企业，实行减免措施;对发生工资拖欠的企业，适当提高缴存比例。 西安市阎良区人防器材厂张小雷 陕西永利人防通风设备有限公司陈康 工程量审核的问题由于工程量施工方已和业主相关人员核对完成，已达成一致，仅缺相关人员签字，甲方若需再重新审核，施工单位仅提供工程量清单，不再和业主一起核对。如无需审核，需原审核人员(XXX、XXX、XXX)签字确认工程量。 会议时间：2015年10月28日 会议地点：甲方会议室 会议主持人：陈连营 会议内容：工程竣工验收会议纪要1、四川亚泰建设有限公司项目经

理对7#、8#楼人防分部工程施工现场及资料情况进行汇报，自评合格，同意人防工程验收; “朝霞流彩的地方有一簇簇橄榄绿，草原安宁有我青春的步履，战士的责任凝结在神圣的哨位，披星戴月数风沐雨我从不有停息……”这是一首多么动人心弦的歌曲啊!每当这优美的旋律飘扬在我的耳畔，我总会想起身着橄榄绿的群体。 2、陕西秦军监理所表示施工现场各项程序按照国家规范要求进行施工，各项资料按照国家归档规范要求进行整编，分项分部资料齐全，质量控制资料齐全有，同意人防工程验收; 3、绿地集团西安湖景置业有限公司表示施工现场符合设计及规范要求，观感质量良好，符合要求，同意人防工程验收; 4、广东粤建设计研究有限公司表示施工现场符合设计及规范要求，观感质量良好，符合要求，同意人防工程验收; 5、西安市人民工程质量安全监督办最后表示，该工程人防分部资料齐全、真实有效，符合设计及规范要求，同意人防工程验收。 外墙设计图纸不合理，施工过程中不按图施工，所用材料质量较差。甲方多次下达整改通知，目前外墙还在整改，外墙施工不完成是整个工程工期延误的主要原因。 会议纪要是用于记载、传达会议情况和议定事项的公文。以下是由为大家收集整理出来的法人变更会议纪要范文，希望能够帮到大家。 城区发布主要建筑材料价格和市同期发布的信息价中未列入材料信息价格，由“两新”建设指挥部组织财政局、审计局、监察局进行市场询

绿地集团某高端项目 销讲稿

绿地国际金融城销售说辞 一、背景和意义 经过30年的快速发展，中国经济已到了深度调整的“临界点”，外部发展环境的变化，只是加速了调整的来临。在中国经济发展的宏伟蓝图中，中部的崛起，承先启后，呼南应北，颇具有战略性意义。 自2004年国家实施“中部崛起”战略以来，中部六省固定资产投资以30%的增速递增，GDP增速持续超越东部沿海，在全国所占份额明显增加，即便金融危机中，中部崛起的势头不改。 在此过程中，创新是转变增长方式的中心环节。绿地集团进驻华中立足武汉的城市愿景，便是成为转变华中传统产业结构的引擎，将城市发展从以传统制造业为主导的发展模型，通过城市最高级产业链——高端消费、交易平台的打造，以及武汉顶尖商务运营载体的呈现形成首屈一指的华中脑力经济港，在全球化发展背景下提升城市竞争力，还原武汉中部中心城市核心引领地位。 二、历史与文脉 长江是中国五千年文化的发源与传承，世界地位不亚于亚马逊河、尼罗河，从古代李白等文人墨客的诗词赞扬，到现在沿江经济带、一线滨江豪宅，它历史、文化和现代城市辉煌的交融，是无法替代的。 武昌一直以来都是长江沿岸的主要商业中心。早在东汉时期，武昌就已经是中国文明的重要商埠之一，直到清朝末期，形成十里长街商贾云集的繁华商贸市场。 我们都知道，武汉是拥有800多万人口的特大城市，两江融汇，三镇鼎立。随着城市发展进步以及功能的不断完善，三镇纷纷开始相对独立的功能。汉口的繁华发展已领先三镇。而位于长江南岸的武昌，在新中国成立之后的“十一五”、“十二五”期间，就拥有一大批武重、武锅、武船、武车等大型机械、装备制造、纺织企业，商贸金融业得到了空前发展，第三产业占据地区国民经济的85%左右，辖区内近60家银行、保险、证券等金融机构对地区经济发展有力支撑，形成现代商贸新业态，同时为省委、省政府所在地，核心地位明显。在近日辛亥百年的历史影响力下，海内外对武昌的关注度日益提高。 正所谓“三十年河东，三十年河西”，这个时候，滨江商务区的高速建设，更是顺应历史步伐、经济方向的必然崛起，拉开华中地区长江沿岸建设高潮。

中国-新加坡天津生态城建设国家绿色发展示范区实施方案

附件1 中国—新加坡天津生态城建设 国家绿色发展示范区实施方案 2014年10月

目 录 前 言 (1) 一、现状与基础 (2) （一）确立绿色发展的目标和路径 (2) （二）初步形成合理的生产、生活、生态空间格局 (2) （三）产业发展实现绿色化低碳化 (3) （四）全部建筑达到绿色建筑标准 (3) （五）全面开发利用可再生能源 (3) （六）非传统水利用形成规模 (4) （七）生态环境显著改善 (4) （八）积极探索城市建设管理新模式 (4) 二、指导思想、基本原则和目标 (6) （一）指导思想 (6) （二）基本原则 (6) （三）发展目标 (7) 三、主要任务 (10) （一）进一步优化城市布局 (10) （二）促进产业绿色低碳化发展 (11) （三）推进城市建设绿色化智能化 (14) （四）推动资源节约高效循环利用 (16) （五）加强生态建设与环境保护 (18) （六）积极培育绿色文化 (19)

四、创新绿色发展的体制机制 (21) （一）建立绿色发展的考核评价机制 (21) （二）完善产业发展的促进机制 (21) （三）强化资源环境管理 (22) （四）完善城市管理模式 (24) （五）构建科技创新驱动机制 (25) 五、政策支持 (27) （一）产业政策 (27) （二）财税政策 (28) （三）金融政策 (28) （四）资源环境政策 (29) （五）社会发展政策 (29) 六、组织实施 (30)

前 言 党的十八大把生态文明建设纳入中国特色社会主义五位一体总体布局，要求把生态文明建设融入经济、政治、文化、社会建设各方面和全过程，着力推进绿色发展、循环发展、低碳发展。中新天津生态城自规划建设之初就以绿色发展理念为指导，着力推进城市建设绿色化，培育绿色产业，加强生态修复与环境治理，昔日的盐碱荒滩上逐渐建起一座现代化的生态新城。为进一步探索我国绿色发展的基本模式和路径，推进集约、智能、绿色、低碳新型城镇化，国务院批复同意中国—新加坡天津生态城建设国家绿色发展示范区，要求编制实施方案并按程序报批。 本实施方案按照党的十八大和十八届三中全会关于生态文明建设的总体要求、国家“十二五”规划《纲要》和《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》，根据《国务院关于同意天津生态城建设国家绿色发展示范区的批复》（国函〔2013〕40号）要求，结合《中新天津生态城总体规划（2008-2020）》编制，是中国—新加坡天津生态城建设国家绿色发展示范区的行动纲领。

地坪下沉处理方案(完整版)

绿地生态城 二期别墅路面下沉处理施工方案 编制： 审核： 批准： 陕西参天建设工程有限公司 2017年3月16日

道路下沉处理施工方案 一、概况：绿地生态城二期别墅路面发现有多处地面沉降特别严重。小区路面沉陷不仅影响路面平整度，降低行车舒适性，而且削弱路面的整体强度，诱发各种病害，如在雨天，路面沉陷区域排水不畅，甚至积从而导致车辆飘滑，影响车辆行车安全，因此业主要求对路面沉陷尽快加以处治，恢复道路服务性能，故编制以下处理方案。 二、工艺流程： 1.操测处理范围→石材地坪破碎→200厚钢筋砼地坪破碎→垃圾清理外运→3：7灰土回填下沉部分→200厚钢筋砼地坪浇筑→养护→石材面层恢复 2.先用水平仪操测,再由建设单位确定地坪修复范围，弹上边缘墨线，计算 工程量。 3.基层处理 3.1.地坪塌陷范围确定后，用地面切缝机沿外边墨线切割深度不少50mm的缝，然后用风镐将该范围内的地面破碎后再装车运走。 3.2.基层做300厚3：7回填用打夯机夯实，并在地坪修复范围内的水平方 向满铺Φ10@150双向网片，再浇筑200厚砼。 4.砼浇筑 地坪为强度等级C30砼浇筑，砼地面最薄处保证200mm厚,最厚处以地 面实际下沉深度实测为准，地面边缘接缝用1:2水泥砂浆处理。 5.地面的切缝。为防止混凝土干缩产生的不规则裂缝,将其裂缝控制有规则 的切缝中。故需将新浇筑的地面分成小于6000mm x6000mm的方格，切缝深 度一般为地面厚度的1/3。本次切缝深度为30mm。切缝时间：按现时高温季节，水分蒸发特别快，面层收光后15小时后开始。以免砼干缩产生不规则 裂缝后再切缝，达不到切缝的效果。 6.养护。砼浇筑收光后，根据现时高温，强度来的早，应在15小时左右便 可养护。或用麻袋覆盖，保持7天。

武汉绿地国际金融城A01地块主塔楼工程项目技术管理策划6.28

目录 ....................................................... 错误!未定义书签。1项目技术管理组织机构 .. (3) 2项目技术责任制 (4) 2.1项目经理技术职责 (4) 2.2项目总工程师技术职责 (4) 2.3项目技术责任工程师技术职责 (5) 2.4项目测量工程师技术职责................................. 错误!未定义书签。 2.5项目试验工程师技术职责 (6) 2.6项目资料工程师技术职责 (7) 2.7各技术岗位职责分工 (8) 3技术管理目标 (8) 4工程概况及特点 (8) 5项目技术管理风险分析及对策 (9) 6工程施工部署策划和主要技术方案 (12) 6.1施工分区 (12) 6.1.1施工区域划分的思路 (12) 6.1.2主体结构施工平面分区 (12) 6.2施工流程 (13) 6.3总平面布置 (14) 6.4主要施工技术方案 (18) 7各项技术管理制度 (19) 7.1技术标准管理制度 (19) 7.2图纸自审制度 (20) 7.3图纸会审管理制度 (21) 7.4深化设计管理 (23) 7.5设计变更与设计变更洽商管理 (24) 7.6技术交底管理制度 (24) 7.7施工组织设计的编制与管理 (26) 7.8专项施工方案管理制度 (28) 7.9检测试验管理制度 (29) 7.10计量管理制度 (29) 7.11工程技术档案管理制度 (30)

7.11.1单位工程施工记录制度 (31) 7.11.2技术文件的发放管理制度 (31) 7.12科技开发和四新推广应用管理制度 (32) 7.12.1施工技术总结制度 (32) 7.13现场技术问题解决管理制度 (33) 7.14材料计划管理制度 (33) 7.15分包工程技术管理制度 (34) 7.16技术协调与配合 (34) 8 各项技术工作计划 (35) 8.1图纸会审计划 (35) 8.2测量管理计划 (35) 8.3试验、资料管理计划 (36) 8.4钢筋翻样计划 (38) 8.5方案编制计划 (38) 8.6四新推广计划 (39) 8.7技术总结、工法编制计划 (40) 8.8工程分部分项验收计划 (40) 8.9进度管理计划 (41) 8.10质量控制计划 (41) 8.11安全管理计划 (42) 8.12科技创效计划 (42) 9各分项工程技术管理策略 (44)

立面精细化设计

立面精细化设计 一、立面控制手册及材料样板制作的目的 1、作为方案阶段统一的设计成果及施工图设计的设计依据 2、提供业主作为立面材料比选、材料招标的依据 二、立面控制手册及材料样板包含的主要成果内容 ·A4幅面立面材料节点控制手册 1.1、封面（含项目设计主创及项目经理签字确认、业主方项目设计经理签收确认） 1.2、目录 1.3、立面效果图 1.4、典型单体彩色立面索引 1.5、材料篇（包含各部位外立面材料编号、部位、材料、颜色、加工工艺、参考图片、节点详图、及材料厂家信息等相关必要信息）1.6、节点篇（包含各部位外立面主要节点的局部透视彩图、节点详图） ·A1幅面实体材料样板 2.1、项目名称、项目编号信息 2.2、主要立面材料实体小样（含外墙、门窗、玻璃、栏杆、屋面等）2.3、实体小样编号 2.4、项目设计主创及项目经理签字确认 2.5、业主方项目设计经理签收确认 三、操作方式提示

·项目方案设计完成后，由项目经理牵头组织项目设计总监开展本样板制作，由项目设计总监按照本指南合作材料厂家联系方式或业主指定材料厂家联系方式联系相关厂家送样直至设计认可。 ·由设计总监签字认可实体材料后，将控制手册及材料交于项目经理制作样板，并送至业主签收确认。 项目立面控制手册 一、使用说明 1、立面手册主要用于表达立面建筑材料的色彩、类型、铺装部位，以及建筑立面部分细节的指导性做法。 2、立面手册一般考汉效果展示、立面分色，立面材料索引、材料说明、表达细节做法的墙身节点等几部分。 3、手册本身不具备施工图功能，但对于施工图生产和现场立面施工具有指导和参考意义。 4、本手册应在方案及扩初结束、并且立面设计完全确定的前提下，由方案设计团队开始制作，并在施工图生产开始前完成并提交业主和施工图生产单位。 5、随附的立面控制手册样本供设计师在制作立面控制手册时作参考，其涵盖了立面控制手册的主要要点，设计师可根据项目实际情况做相应的增减和修改。比如在方案和扩初画不到的立面，例如阳台内立面、走廊内立面等，可以补充图纸。对于高档项目，还可以增加石材铺装示意图等。

中新天津生态城绿色建筑评价标准

中新天津生态城绿色建筑评价标准 （送审稿） 2008年6月 1

前言 本标准是根据中华人民共和国和新加坡共和国联合建设中新天津生态城的需求，按照中新两国建设行政主管部门的要求，受中国住房和城乡建设部科技促进中心和新加坡国家建设局的委托，由中国天津市建设管理委员会负责组织《中新天津生态城绿色建筑评价标准》的起草编制工作。 本标准编制目的是为节约资源和保护环境，推进可持续发展，规范对中新天津生态城绿色建筑的评价，规范建设、规划、设计、施工和运营管理单位的行为。 本标准编制参照中华人民共和国国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006，借鉴国际先进经验，充分考虑中新天津生态城的实际，总结了中新双方近年来在绿色建筑方面的实践经验和研究成果。 在编制过程中，经广泛征求有关方面的意见，对主要问题和具体内容进行专题论证并反复讨论、协调和修改，审查定稿。 本标准主要内容：总则、术语、基本规定、住宅建筑和公共建筑。 本标准由负责管理，由天津城市建设学院（天津市西青区津静公路26号，邮政编码：300384）、天津市建筑设计院（天津市河西区气象台路95号，邮政编码：300074）负责具体技术内容的解释。请各单位在执行过程中，总结实践经验，提出意见和建议。 编制委员会：主任委员：张峰 副主任委员：刘瑞光许鳞济吴贵生 委员：赵华王建廷刘祖玲卓颖贤彭建明 高春平 主编单位：天津城市建设学院、天津市建筑设计院 参编单位：天津市中怡建筑设计有限公司、天津大学、天津市建筑材料协会、天津市建筑科学研究院、天津市建工集团有限公司、 天津市建筑标准设计办公室 主要起草人：王建廷刘祖玲刘瑞光文科军王殿池 赵军刘建华张方顾放尹秀伟 周国民虞晓童叶重农王建康王家昆 1

灞纺织城市场调研分析

浐灞区域及纺织城区域市场调研分析 项目地块位置分布主要集中于纺织城区域及浐河以东灞河以西区域。 一、浐灞区域及纺织城区域未来发展浅析 ?浐灞板块是以“河流治理带动区域发展，新区开发支持生态建设”的发展思路，致力于打造以金融、商务、会 展、旅游、居住、创意产业等为主的第三代新城。 现阶段，浐灞中央生态区是整个浐灞的最大价值所在，按照政府规划，浐灞板块向着北和南两个方向在延伸，未来将形成大浐灞的格局。 与中央生态区的北部国际港务区的商务属性不同，纺织城综合发展区未来规划更加偏重城市价值与宜居性，随着2011年西安世园会的举办，区域的城市配套将加速成熟。 ?纺织城地区综合发展区包括5.3平方公里的核心区(旧城区)和周边辐射区，共约32.39平方公里。范围为：北至 华清路，南至绕城高速浐河桥，西侧咸宁路以北区域以东三环为界，以南区域以浐河为界，东至西康铁路。 纺织城综合发展区将形成“一核、两带、三轴、六区”建设格局，。“一核”指商贸核心区;“两带”指浐、灞河生态景观带;“三轴”指沿东三环、纺西街及纺北路形成的功能景观轴;“六区”指南部、中部、北部三个居住片区、工

业改造区和东部生态住区及工业区等六个功能片区。计划为5年(2008年—2012年)，分三期实施 1、大明宫灞桥购物广场 位于长乐路与东三环交汇处，占地146亩，建设面积为58万平方米的商业卖场，项目总投资18亿元。 2、纺织城堡子村商圈建设（半坡国际广场） 位于长乐东路、纺西街、纺建路、纺北路，电厂东路交叉区域，规划占地490亩，进行商业综合开发，项目总投资25亿元。包括半坡博物馆在内，规划范围北至华清路、西至东三环、南至半坡博物馆南侧规划路、东至唐都医院西侧规划路。是纺织城地区综合改造六个重点片区之一，也是西安未来东部新城商贸核心区。 3、省级重点中学铁一中分校建设 位于长乐东路、纺西街、纺建路、纺北路，电厂东路交叉区域，纺渭路以东，规划占地490亩 4、西安公路枢纽城东客运站 纺织城核心区北侧，占地172亩，建筑面积4万平米，设计日发送3万人次，总投资2.2亿元，今年计划投资6000万元，完成基础设施建设。 浐灞区域发展的核心，世园会、地铁及灞河资源为区域增值的三大关键要素