《物业服务合同》示范文本
附件2
****项目物业服务会同
（试彳
亍）
合肥市房地产管理局编制
?***项目物业服务合同》使用说明
1、本合同文本为示范文本（试行），适用于合肥市行政区域范围内业主或业主大会选聘物业服务企业签订物业服务合同时参考使用。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本（试行）的内容。
2、本示范文本（试行）所称物业服务，是指业主或业主大会通
过选聘物业服务企业，由合同双方按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
3、本示范文本（试行）所称甲方为业主或业主大会（业主委员会），乙方为物业服务企业。在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签约主体资格的证书、证明文件。
4、为体现合同双方的白愿原则，本示范文本（试行）中相关条款后都有空白行，供双方白行约定或补充约定。双方当事人可以根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。
5、本示范文本（试行）中所指物业类型分为：住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他类型物业。
6、本示范文本（试行）中下列词语的定义是：
（1）业主，是指房屋所有权人。
（2）物业使用人，是指房屋的承租人、实际使用房屋的其他人。
（3）共有部分，包括全体业主共有部分和相关业主共有部分。
全体业主共有部分，是指物业管理区域内全体业主共有的道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、垃圾箱（房）、公益性文体设施、物业服务用房、闭路电视监控系统、附属设施设备使用的房屋、、
、等。相关业主共有部分，是指一幢建筑物内部，由该幢建筑物的相关业主共有的门厅、户外墙面、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、走廊通道、房屋主体承重结构部位(基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶
等)、、等部位以及该幢建筑物的相关业主共有的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、燃气线路、消防设施、邮政信箱、避雷装置、、、等设施设备。
(4) 公共区域，是指一幢建筑物内部，由整幢建筑物的业主、物业使用人共同使用的区域以及整幢建筑物外、物业管理区域内，由全体业主、物业使用人共同使用的区域。
(5) 专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。
(6) 预收的物业服务资金：是由物业服务支出和乙方的酬金构
成。
(7) 物业服务费用：是包括物业服务成本、法定税率和利润。
7、本示范文本(试行)条款由合肥市房地产管理局负责解释。
多方合作协议书范本
多方合作协议书范本 1、合伙投资人：____________ 姓名________，性别____，年龄________，身份证号________________. 2、合伙投资人：____________ 姓名________，性别____，年龄________，身份证号________________. 3、合伙投资人：____________ 姓名________，性别____，年龄________，身份证号________________. 4、合伙投资人：____________ 姓名________，性别____，年龄________，身份证号________________. 四方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营公司（企业）（以下简称公司），特订立本协议。 第一条合伙投资宗旨： . 第二条合伙投资经营项目和范围：网络与餐饮营销平台及实体配送 . 第三条合伙投资期限合伙投资期限 为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。 第四条出资额、方式 1、合伙投资人___________以____________方式出资，计人民币____________元。 2、合伙投资人___________以____________方式出资，计人民币____________元。 3、合伙投资人___________以____________方式出资，计人民币____________元。 4、合伙投资人___________以____________方式出资，计人民币____________元。 5、合伙投资人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 6、本合伙投资出资共计人民币____________元。合伙投资期间各合伙投资人的出资为共有财产，占总份额百分之七十，另百分之三十为活动股，具体支配根据股东商议后一致分配，不得随意请求分割，合伙投资终止后，各合伙投资人的出资仍为个人所有，至时予以返还。
郑州物业服务合同范本
郑州物业服务合同范本 导语：根据《物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴事项达成共识并订合同。以下是为大家分享的郑州物业服务合同范本，欢迎阅读参考。 根据《 * 经济合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本。 第一条物业基本情况 座落位置：市区路（街道）号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型：（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）。 第二条委托管理事项 1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房的维修、养护和管理。 2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
4、本物业规划红线内的属配套服务设施和公共环境的维修、养护和管理及清洁卫生。 5、交通、车辆行驶及停泊。 6、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。 7、社区文化娱乐活动。 8、物业及物业管理档案、资料; 9、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项; 第三条物业服务合同范本期限 本合同期限为年。自年月日起至年月日止。 第四条甲方的权利和义务 1、与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告; 2、对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同; 3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施; 第五条管理目标
和设计师合作协议
和设计师合作协议 篇一：签约设计师合作协议 特邀签约设计师合作协议甲方：上海品清装饰设计工程有限公司无锡分公司乙方：唐誉甲乙双方本着公平自愿的原则，共同开发无锡及周边别墅市场，达成合作协议如下： 1. 由甲方负责开拓市场，并为乙方提供客户源； 2. 由甲方客户经理（即业务人员）负责全程跟踪服务客户，包括施工期间的协调及组织服务均甲方客户经理完成； 3. 合作期间内，由甲方负责施工（包括主材及设备的推荐），乙方负责设计； 4. 甲乙双方采取松散合作的方式，但在项目承接期间，乙方需全力配合甲方，以达成客户签约； 5. 设计费取费标准为500 元/ 平米，实际最低成交价不低于360 元/ 平米； 6. 后期施工期间，甲方配备专门跟单设计师，以减少乙方的堪查工地次数（但需乙方适度支付设计费的5%左右以达成跟单项目顺利完成），但正常情况下，乙方在连排及独栋别墅的工地配合次数上每月不能少于1 次； 7. 洽谈及设计阶段，乙方可安排甲方跟单设计师配合 绘制施工图或做提案，但乙方需向其支付合理绘图费用，建议全套施工图10-15 元/ 平米；同时，甲方跟单设计师将从洽谈开始全程配套乙方为业主提供服务，以达到锻炼和提高的目的。
8. 设计费分配方式及收取方式：若为甲方施工项目，则设计费（按实际成交的设计费支配）的80%归乙方所有； 若业主未能与甲方签定施工合同，则设计费的50%归乙方所有；设计费及设计定金由甲方收取；并由甲方与业主方签订设计合同，费用收取后，甲方即于三日内将已收取费用中的50%支付给乙方，若后期施工合同签订后，则于开工后次月25 日将剩于费用全部支付给乙方，乙方不享受工程提成； 9. 乙方独立设计的项目介绍至甲方施工的，凡甲方合同金额高于直接费用的，则予以乙方8%的提成，若低于直接费的，则予以乙方5%的提成，该提成于合同签订，首付款到帐后一周内支付给乙方； 10. 合作期间内，乙方需提供5 套精品案例，以合作机构的名义公布在甲方官方站内，合作期满后将进行删除，若续约则不需删除； 11. 合作期内，由甲方交由乙方设计的作品，其版权及所有权归甲方所有，但乙方有无偿使用权；乙方介绍给甲方施工的作品，其版权及所有权归乙方所有，但甲方有无偿使用权。 12. 合作期间甲方分配给乙方的单源，或是由老客户介绍给乙 方的单源，在合作期满后签定设计合同或施工合同的，均按此合同执行。 13. 合作期间，乙方若不经甲方擅自将施工图纸交于客户，则视为违约，凡擅自将施工图交给客户方造成跑单的，乙方需向甲方赔偿施工总造价（估价为1000元/ 平米）的30%，作为乙方的损失。
(完整版)学校物业合同
学校物业管理合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议： 一、甲方责任、权利、义务 1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。 2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。 3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 4.负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。 6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。 二、乙方责任、权利、义务 1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。 2.对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。 3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。 4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。 5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。 三、委托管理主要内容 1.全院的绿化、美化工作。
2.教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。 3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。 4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。 5.公共建筑部分的维修保养工作。 6.自管家属楼的维修和保养工作。 7.水电暖的维修管理与服务工作。 8.院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。 9.节能工作。 10.家属水、电费的统计、收缴工作。 11.饮用水供应和洗浴工作。 12.院领导办公室的保洁和开水供应工作。 13.家属门卫的管理工作。 14.校内各商业网点的管理工作。 15.学校人防工程的管理工作。 16.其它甲方需要委托的工作。 四、服务标准 乙方应按以下标准实现物业管理目标。 (一)校园绿化美化工作 1.做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。 2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑;绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。
多方合作协议范文范本(股东版)
股东入股合作协议 1、合伙投资人： 2、姓名________，性别____，年龄____，身份证号_ __________。 2、合伙投资人：____________ 姓名________，性别____，年龄____，身份证号__ ________。 3、合伙投资人：____________ 姓名________，性别____，年龄____，身份证号_____ _____。 4、合伙投资人：____________ 姓名________，性别____，年龄____，身份证号___ _____。 四方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营公司（企业）（以下简称公司），特订立本协议。 第一条合伙投资宗旨：。 第二条合伙投资经营项目和范围：网络与餐饮营销平台及实体配送。 第三条合伙投资期限合伙投资期限 为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。 第四条出资额、方式
1、合伙投资人___________以____________方式出资，计人民币____________元。 2、合伙投资人___________以____________方式出资，计人民币____________元。 3、合伙投资人___________以____________方式出资，计人民币____________元。 4、合伙投资人___________以____________方式出资，计人民币____________元。 5、合伙投资人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 6、本合伙投资出资共计人民币____________元。合伙投资期间各合伙投资人的出资为共有财产，占总份额百分之七十，另百分之三十为活动股，具体支配根据股东商议后一致分配，不得随意请求分割，合伙投资终止后，各合伙投资人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 7、资金增减由决定，并报请协商，根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。 8、财产为全体成员所共有，任何一方不经全体联营成员一致通过，不得处分的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。 第五条盈余分配与债务承担
物业服务合同(包干制)
第二条甲方代表本物业业主大会签订本合同,本物业全体业主和非业主使用人均应遵守本合同;乙方为本物业业主大会选聘提供物业管理的企业。 第三条本合同中涉及的币值,均指人民币。 第二章物业服务事项 第四条乙方向业主或非业主使用人提供以下服务内容及服务质量 (一)日常服务 1、房屋建筑共用部位的维修养护和管理,包括:【楼盖】、【屋顶】、【外墙面】、【承重结构】、【楼梯间】、【走廊通道】、【门厅】。 服务质量:外墙完好,外观整洁,完好率达98%,零修及时率、合格率100%。 2、共用设施设备和相关场地的维修养护、运行和管理,包括:【道路】、【垃圾道】、【烟囱】、【化粪池】、【沟渠】、【池】、【照明系统】、【中央空调】、【电梯】、【发电机】、【消防设施设备】、【智能化设备】【外墙排水管】、。 服务质量:设备良好,运行正常、畅顺,无重大管理责任事故。 3、按国家《物业管理条例》(以下简称《条例》)第四十五条的规定,物业管理区域内,供电、供水、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当向最终用户收取有关费用。或按合同的约定,来行使合同权利和履行合同义务。 4、生活服务设施的维修养护和管理,包括【商业网点】、【文化体育娱乐场所】。 服务质量:设备良好,运行正常,无重大管理责任事故。 5、绿化与建筑小品的维修养护和管理,包括【共用绿地】、【花木】、【建筑小品】、【园林小品】。 服务质量:完好、整洁,绿化长势良好。 6、公共环境卫生,包括【公共场所、房屋共用部位的清洁卫生】、【垃圾的收集、清运】。 服务质量:设施完好、整洁,公共场地保洁率95%,垃圾日产日清。 7、交通与车辆停放秩序的管理。 服务质量:交通畅顺,停放有序,行车线路标志明显。
设计公司合作协议范本
设计公司合作协议范本 甲方： 授权代表： 地址： 电话： 乙方： 授权代表： 地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》规定，在合法自愿基础上，经甲乙双方友好协商，达成合作共识，特签订本合作协议，以资共同遵守。 第一条、合作宗旨 平等互利、优势互补、诚挚合作、谋求共赢！ 第二条、合作项目 建筑设计、规划设计、室内设计及相关项目。 第三条、合作期限 合同期限暂定为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年
_____月_____日止。合同期满后，如甲乙双方对合作事宜均无异议，则合同按照相同要求进行有限续约，如双方无意愿续约，则由甲乙双方共同商议决策。 第四条、合作方式 甲乙双方签署合作协议，建立以下三种合作关系： 1、甲方公司设计业务，乙方可享有其设计业务_____%的提成。 2、乙方公司设计业务，甲方可享有其设计业务_____%的提成。 3、乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可范围内的经营项目，并向甲方支付合同额的_____%，作为挂靠管理费用。 第五条、合作场地及相关合作内容 1、甲方需向乙方提供合作办公场所，或乙方办公场所费用由甲方负责缴纳（办公场所租金、水电费用）。 2、办公场所内的办公设备、办公耗材等由乙方自行解决。 3、乙方业务自行独立开展，并独立财务核算。若乙方需要甲方开具发票的，发票税金由乙方承担。 4、乙方人员人工开支（薪资、社保医疗等福利），由甲方负责。 5、办公室内事务由乙方自行管理。 6、由甲方介绍给乙方的客户，具体事宜（设计、签约、费用）由乙方自己洽谈。签单成功的客户，甲方可按乙方公司设计业务计算分成。签单不成功的客户，双方约定不收取任何费用。 7、甲方的设计业务，应优先给予乙方，若乙方因故不能及时完成的，因提前告知，双方协商解决。
最全学校物业管理协议书
编号: 最全学校物业管理协议书 甲方：__________ 计划财务部 乙方：__________ 物业服务中心 为进一步做好学院的物业管理，物业服务工作，需明确甲， 乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。 一、管理服务的范围：负责除学生生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。 （一）全院的供电供水服务管理。 （二）绿化，美化，保洁服务管理。 （三）高职中心楼住宿学生的服务管理。 （四）向学院交纳管理费用。 （五）医务室，收发室，接送教工子女入托上学服务管理。 （六）水电，校产维修服务管理。 （七）文印部，储蓄所，招待所，学院快餐厅等原物业下属实体的服务管理。 二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用。 （一）服务区内应经常保持卫生，清洁，院内垃圾及时 清运，下水管道及时疏通，达到师生满意。此项总费用为 万元（包括劳务费及卫生工具费万元，万元垃圾清运费，万元管道疏通费及化粪池窨井清污）。 甲方进行经常检查，用户经常性监督。满意率为
%不奖不罚；以下，给予元以内罚款；%以上，给予元以内奖励。女口 乙方达不到要求或工作完成突出，视具体情况，每次在 _________ 元以内予以奖惩。 （二）院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木 的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿 化面积约 ___________万平方米，种植树木约______________ 株，管护费用 __________ 万元（包括全部劳务费，工具费等）。院内 花草树木成活率达 ___________ %以上，及时浇水灭虫修剪、整 治，因管理不善，出现死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外， 另给予成本费用 ______________________ 倍以内罚款。满意率为%不奖不罚；%以下，给予元以内罚款； %以上，给予元以内奖励。 （三）收发室服务全院师生，保证发送及时无差错，假 期中，每周不少于 ___________ 次发送报纸信件等，总费用万元。满意率为%不奖不罚；%以下，给予元以内罚款；% 以上，给予 ____________ 元以内奖励。 （四）医务室，保证为师生24小时值班 服务，做好学生 的体检工作，重病号的转送工作，办理公疗人员的有关手续， 全院的卫生宣传，防疫工作等。服务费为________________ 万元/年，学生体检另付费用。要求医务室建立正规财务帐。 （五）宇通车接送教工子女上学，每天必须按时，不丢 不掉学生。接送保证每天不少于 ______________ 次，服务费共 __________ 万元（包括司机工资，汽油费，养路费，保险费， 车辆维修费等全部费用。如遇国家政策作重大调整，则其费
多方股东合作协议合同范本
多方股东合作协议合同范本 （文中蓝色字体下载后有风险提示） 合伙投资人1：，性别，年龄，身份证号。 合伙投资人2：，性别，年龄身份证号。 合伙投资人3：，性别，年龄，身份证号。 合伙投资人4：，性别，年龄身份证号。 一一一…=^M=?=^==…==^==…==.,==W=^?=!=W=…=_ I I 风险提示： I I I i 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式 涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作 方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 ii ci ■I I I I _______________________________________________________________________________________________________________________ i 四方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营公司（企业）（以下简称公司），特订立本协议。 第一条合伙投资宗旨
第二条合伙投资经营项目和范围第三条合伙投资期限 合伙投资期限为 ____________ 年，自 ___________ 年 ______ 月 _____ 日起，至 __________ 年 ___________ 日止。 第四条出资额、方式 I I 风险提示： I I I II I I i ' 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自 || I 的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 1、合伙投资人1以方式出资，计人民币 丿元。 2、合伙投资人2以方式出资，计人民币 丿元。 3、合伙投资人3以方式出资，计人民币 丿元。 4、合伙投资人4以方式出资，计人民币 丿元。 5、合伙投资人的出资，于年月日 以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应父未父金额数计付银行利息并 赔偿由此造成的损失。 6、本合伙投资出资共计人民币元。合伙投资期间各
北京市物业服务合同(完整版)
合同编号：YT-FS-2254-73 北京市物业服务合同(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
北京市物业服务合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 合同编号：_____ 说明 1．本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，供业主委员会或业主与物业服务企业签约时使用。 2．本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。 3．本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[ ]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打
×，以示删除。 4．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订时认真核对合同内容。 委托方（甲方）：____[业主委员会][业主] 委托方登记号（身份证号）：____ 通讯地址：________ 邮政编码：____ 联系电话：____ 物业服务企业（乙方）：______ 营业执照注册号：______ 企业资质证书号：______ 组织机构代码：______ 法定代表人：____ 联系电话：____ 委托代理人：____ 联系电话：____ 通讯地址：________ 邮政编码：________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础
广告公司设计合同范本3篇
广告公司设计合同范本3篇 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就委托设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、合同内容及要求： 二、设计与制作费用： 设计与制作费用总计为：人民币￥x元，（大写：元整）。 三、付款方式： 1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的50%即人民币￥x元，（大写：）。 2、乙方将设计制作印刷品交付甲方时，甲方需向乙方支付合同余款，即人民币￥x整（大写：）。 四、设计与制作作品的时间及交付方式： 乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。 五、知识产权约定： 1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。
2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。 六、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见； 3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权； 甲方义务： 1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用； 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方； 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考； 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项； 3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品： 乙方义务： 1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计与制作。 2、乙方需按照合同约定按时交付设计制作作品。 七、违约责任： 1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权
学校物业服务合同书
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-028790 学校物业服务合同书Model school property service contract
学校物业服务合同书 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议： 一、甲方责任、权利、义务 1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。 2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。 3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。 6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。 二、乙方责任、权利、义务 1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。 2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经
甲方同意后方可实施。 3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。 4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。 5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。 三、委托管理主要内容 1、全院的绿化、美化工作。 2、教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。 3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。 4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。 5、公共建筑部分的维修保养工作。 6、自管家属楼的维修和保养工作。 7、水电暖的维修管理与服务工作。 8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。 9、节能工作。 10、家属水、电费的统计、收缴工作。 11、饮用水供应和洗浴工作。 12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。 13、家属门卫的管理工作。 14、校内各商业网点的管理工作。 15、学校人防工程的管理工作。 16、其它甲方需要委托的工作。 四、服务标准
多方投资合作协议书范本
多方投资合作协议书范本投资项目：装修/装潢公司 合作人数：三个(以下简称“共同投资人”) 甲方姓名__________，性别_______，身份证号码 ___________________________________; 乙方姓名__________，性别_______，身份证号码 ___________________________________; 丙方姓名__________，性别_______，身份证号码 ___________________________________; 第一条合作宗旨 诚信合作，快捷经营，客户信任，稳定发展!第二条合作经营项目和范围专门提供家庭装潢、店铺装潢及工、矿厂房基础建设装潢、维修安装服务及客户特别定制服务等。 第三条合作期限 合作期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止;合同期满后，如各共同投资人对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约;如共同投资人无意愿继续续约，则由所有投资人共同商议并决策;第四条出资额、方式、期限 1.共同投资人甲____________以现金方式出资，计人民币____________元，占______;共同投资人乙____________以现金方式出资，计人民币 ____________元，占______;共同投资人丙____________以现金方式出资，计人民币____________元，占______;2.各共同投资人的出资，于____________年________月________日以前集资完毕以保证合作投资项目的正常运作与经营; 3.共同投资人共出资共计人民币____________元;合作期间共同投资人的出资为共有财产，共同投资人按其出资比例共有，不得随意请求分割;本合同终止后，各共同投资人的出资仍为个人所有，至时依据经营状况按照投资比例予以返
标准物业服务合同范本
项目物业服务合同 本合同当事人 甲方（业主大会）组织名称： 业主委员会代表人： 地址： 邮编： 乙方： 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 根据我国有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就业主大会选聘乙方对提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况
第一条物业基本情况 物业名称： 物业类型： 座落位置： 物业管理区域四至： 东至 南至 西至 北至 占地面积：平方米； 总建筑面积平方米； 其中：住宅共平方米，会所平方米（其中物业办公区平方米、业主活动区平方米、物业商业经营区平方米，地面车位个，其他物业平方米。 物业共用部位、共用设施设备，详见附件一、附件二。 第二条乙方为本物业管理区域内全体业主和使用人提供服务，本物业管理区域内物业的全体业主和使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章物业服务内容 第三条在物业管理区域内，乙方提供的物业服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理。 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，但根据法律规定或相关合同约定乙方不需承担义务的设施设备或根据相关合同约定由专业单位维修、养护的设施设备（如电梯等）除外。 3、物业共用部位、道路和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。 4、小区共有的公共绿化的养护和管理。 5、小区进出车辆及车辆停放管理。 6、小区内公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。 7、小区业主装饰装修管理服务。 8、物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案资料管理。 9、每年免费清洗一次外墙。 10、免费改造智能化道闸系统。 11、免费在各楼底楼设置大堂墙体大屏幕显示屏（将商务楼一楼的公司导引牌拆除并入屏幕，还可显示公司logo和简介）。 12、免费在各楼底设置便民服务设施（擦鞋机、雨伞架、AED除颤仪等）。
设计院合作协议
设计院合作协议 篇一：设计院业务合作协议书 目录 目录1 服务承诺2 设计院业务合作协议书3 一、适用范围3 二、合作方式3 三、业绩奖励办法4 四、甲方的权利与义务4 五、乙方的权利与义务5 六、供货与货款6 七、协议期限7 八、协议生效7 九、协议解除7 十、其它事项8 十一、补充条款9 附表一、市场合作申请表10 服务承诺 热情周到、及时高效、严谨细致 为了更好的体现“以客户为中心”的营销理念，并把工作做到实处，浙江特技阀门有限公司现对广大客户养生承诺； 一、充分尊重并理解客户的权益及需求； 二、诚信沟通，尊重事实，不欺瞒客户； 三、对客户合理要求及时作出积极响应；
四、对客户定单全程跟踪，遇到特殊情况及时反馈并协商解决文案； 五、对客户提供必要的市场支持，杜绝“吃、拿、卡、要”现象； 六、协商事务过程中充分尊重客户人格、习惯及信仰； 七、严格保守客户个人及商业机密； 八、急客户所急、忧客户所忧，为客户提供周到细致的服务。 设计院业务合作协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为了满足客户市场需求，合理使用市场资源，提高特技品牌知名度，扩大甲方市场份额并且为公司及客户创造一个稳定的利润点，本着平等协商、互利共赢的原则，甲乙双方就市场合作签定如下协议。 一、适用范围 本协议适合客户在特定设计院有深厚关系，能够操作品牌产品入 图业务（工程设计图），并以此为基础与公司进行合作。 二、合作方式 1、甲方授权乙方并与乙方合作就设计院 进行甲方品牌及产品入图（工程设计图）业务，并尊重
和承认乙方在该设计院的关系、地位和长期性。 2、甲方根据用设计院设计图纸需求向用户单位提供含税、含运费等相关费 用的报价。税费比率为报价总额的14%；乙方负责产品入图工作并负责部分用户单位采购合同的争取与跟进。 3、所有该设计院将甲方产品入图并形成最后采购的项目（除乙方自营项目 外），甲方按采购合同总额的 %，根据货款入帐的阶段、比例返还乙方利润；乙方需协助甲方进行业务跟进。乙方自营项目按项目合作模式 办理，即乙方投资乙方收益。 4、甲方向乙方提供货款结算帐户、增值税发票等财务支持，并是采购合同 的唯一签定人：乙方认可并遵守甲方帐户或甲方指定帐户为唯一货款结算帐户。甲方尊重乙方的应得利益。 5、甲方根据具体情况向乙方提供产品样本、企业资质套，超出部分乙 方按成本价购买；乙方需保证有关资料仅在授权范围内使用。 三、业绩奖励办法 1、如乙方所操作设计院带来销售额巨大，甲方将给予乙方市场开拓奖励。
(完整版)学校物业服务合同范本
学校物业服务合同 甲方：________ _ 乙方：_____ __ _ _ 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下合同： 一、甲方责任、权利、义务 1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。 2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。 3、负责审议乙方制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。 6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。 二、乙方责任、权利、义务 1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。 2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。 3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。 4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。 5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。 三、委托管理主要内容 1、全院的绿化、美化工作。 2、教室的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。 3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。 4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。 6、自管家属楼的维修和保养工作。 7、水电暖的维修管理与服务工作。 8、院内创收经营水电费的收支工作。 9、节能工作。 10、家属水、电费的统计、收缴工作。 11、饮用水供应和洗浴工作。 12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。 13、家属门卫的管理工作。 14、校内各商业网点的管理工作。 15、学校人防工程的管理工作。 16、其它甲方需要委托的工作。 四、服务标准 乙方应按以下标准实现物业管理目标。 （一）校园绿化美化工作 1、做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。 2、按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98％以上。 3、校园绿化面积应达到应绿化面积的95％以上。 4、绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。 5、院内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。 6、绿地微喷面积应达到总面积的80％以上。树木浇水应有计量。 （二）环境卫生工作 1、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
多方投资合伙协议书范本通用版
编号：HH-20216588 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 多方投资合伙协议书范本通用版 The parties to a contract shall fully fulfill their obligations pursuant to the terms of the contract.
[标签:titlecontent] 甲方：______ 身份证号：______ 籍贯： 乙方：______ 身份证号：______ 籍贯： 丙方：______ 身份证号：______ 籍贯： 丁方：______ 身份证号：______ 籍贯： 以上各方共同投资人(以下简称"共同投资人")经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资《混凝土有限公司》项目事宜达成如下协议，以共同遵守。 第一条共同投资人的投资额和投资方式 甲、乙、丙、丁、四方同意，以四方已注册成立的XX公司(以下简称公司)为项目投资主体。 各方出资分别：甲方出资________万元( 元) 占出资总额的43%;乙方出资________万元( 元)占出资总额的43%，丙方出资________万元( 元)占出资总额的7%，丁X出资________万元( 元)占出资总额的7%;。 第二条利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。 共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 第三条事务执行 1.共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务： 在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务; 在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务; 收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置; 2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况; 3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担; 4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任;
物业服务合同(模板)
物业服务合同 委托方： 统一社会信用代码： 地址： 联系电话： 受托方： 统一社会信用代码： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为甲方物业提供物业服务的有关事宜，订立本合同。 第一条服务主要宗旨 为保卫甲方营业场所内人身、财产安全，以及对相关公共秩序、卫生进行有效维护，乙方向甲方提供保安、保洁服务，并依据乙方的管理模式对保安、保洁队伍进行管理，依据甲乙双方确认的岗位职责要求，执行保安、保洁任务，承担相应的责任。 第二条服务项目、范围、要求 一、服务范围及地点 乙方向甲方委派人员进驻甲方指定的，地址：。 二、服务项目 1、负责甲方上述营业场所内的公共秩序维护、安全防范等事项的管理及财产管理，具 体为： 1.1出入人员、车辆身份的辨识、审查、登记和引导； 1.2来访宾客的引导； 1.3甲方营业场所的车辆停放秩序及安全的管理； 1.4对于聚集在场所、非休息区的学员文明疏导； 1.5对未经许可录音、录像、拍照等行为的制止； 1.6学员考试流程引导，指引学员、教练员和办证人员按照场所管理要求办事、取 号、候考、离场； 1.7甲方要求的其他需要配合的工作。
2、负责甲方营业场所的清洁工作，具体为： 2.1 每日8:00前，完成一次甲方办公区域、场所休息区的清洁工作，每日考试结 束后或下班前，再次进行一次清洁工作； 2.2甲方正常生产经营活动期间，定时（1小时/次）和不定时清洁学员休息区、洗 手间、停车场、道路等区域，保持地面清洁、干净，及时更换垃圾桶垃圾袋。 2.3场所办公区域走廊及下水道表面的清洁； 2.4场所内部清洁； 2.5一些甲方安排的其他清洁工作。 3、负责甲方场地范围的防盗、防灾等突发意外事件的处置，若有火灾等突发意外事件或发现盗贼入侵等暴力行动发生时应立即处置、制止，并及时报告公安机关及甲方，并予以监视；乙方有义务设法阻止侵害行为或减轻灾害的扩大，具体为： 3.1安全防范服务人员巡逻及各岗哨定点的警戒； 3.2盗窃行为的发现、处理、报警、报告； 3.3防灾等突发意外事件的紧急发现、处理、报警、报告； 3.4人员、物品的检查及监督。 4、甲方在法律、法规许可的范围内要求或指示乙方所做的其他服务内容。 三、服务物业范围 甲方经营区域范围及甲方指定的其他区域，包括但不限于场所内区域。 四、服务要求 1、严格遵守本合同约定及附件一《保安服务标准》要求，负责甲方指定区域治安防范工作。乙方保安服务人员须 24 小时不间断负责甲方的安全保卫工作。 2、乙方人员必须遵守甲方内部管理制度，但并不因此认定甲方与乙方工作人员具体任何用工关系。 第三条服务期限、人员要求和服务费支付 一、合同期限为 12个月，暂定为自 2020 年月日至 2021 年月日止，实际以甲方通知入场时间为准，若入场时间晚于2020 年月日的，则合同自实际入场之日起计一年。 二、项目经理要求年龄 50 周岁以下、性别不限，有3年以上物业管理经验，作风正直，较强的亲和力、沟通能力、应急应变能力和组织协调能力。 三、保安人员要求年龄 50 周岁以下、性别不限、身高 1.7 米以上、健康状况良好、五官端正、形象较好、应变能力较强、服务意识较好、思想端正、责任心强，具有敬业精神。夜班要求保安人员夜间不得睡岗。 四、保洁人员要求 50岁以下，无不良嗜好，健康状况良好、五官端正、服务意识较
设计公司合作协议
合作协议书 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》规定，在合法自愿基础上，经甲乙双方友好协商，达成合作共识，特签订本合作协议，以资共同遵守。 第一条：合作宗旨 平等互利、优势互补、诚挚合作、谋求共赢！ 公司业务：建筑设计、规划设计、室内设计及相关项目。 第二条：合作期限 合同期限暂定为 1 年，自年月日起至年月日止。 合同期满后，如甲乙双方对合作事宜均无异议，则合同按照相同要求进行有限续约，如双方无意愿续约，则由甲乙双方共同商议决策。 第三条：合作方式 甲乙双方签署合作协议，建立以下三种合作关系： 1、甲方公司设计业务，乙方可享有其设计业务 %的提成。 2、乙方公司设计业务，甲方可享有其设计业务 %的提成。 3、乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可范围内的经营项目，并向甲方支付合同额的 %，作为挂靠管理费用。 第四条：合作场地及相关合作内容 1、甲方需向乙方提供合作办公场所，或乙方办公场所费用由甲方负责缴纳（含办公场所租金、水电费用）。 2、办公场所内的办公设备、办公耗材等由乙方自行解决。 3、乙方业务自行独立开展，并独立财务核算。若乙方需要甲方开具发票的，发票税金由乙方承担。 4、乙方人员人工开支（薪资、社保医疗等福利），由甲方负责。 5、乙方办公室内事务由乙方自行管理。 6、由甲方介绍给乙方的客户，具体事宜（设计、签约、费用）由乙方自己洽谈。签单成功的客户，甲方可按乙方公司设计业务计算分成。签单不成功的客户，
双方约定不收取任何费用。 7、甲方的设计业务，应优先给予乙方，若乙方因故不能及时完成的，因提前告知，双方协商解决。 8、甲方业务若有需要乙方做一些简单的初步设计、方案策划时，应支付乙方20%的设计费用。 第五条：甲方的基本权利和义务 1、甲方的权利： 如乙方作出有损甲方信誉和形象的行为，甲方有权要求乙方做出合理解释，情形严重的，终止合作协议；造成甲方损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。 如因乙方在合作有效期内对甲方公司内部信息以及相关合作事宜的机密文件发生泄漏，证据确凿并以此给甲方造成损失，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追回相应损失，追究其法律责任。 2、甲方的义务： （1）甲方在公司接洽客户时应积极引导客户到乙方办公室进行咨询，以便设计团队更好的为甲方的客户服务。 （2）甲方应将相关乙方责任的客户反馈信息及时交给乙方处理。 （3）甲方应将公司最新动态传达给乙方,以免乙方发生必要的损失。 （4）甲方应在自己的社交范围内尽量介绍业务给乙方。 （5）甲方应尽量提供乙方公司品牌推广空间。 （6）甲方需对乙方的相关机密文件给予保密。 第六条：乙方的基本权利和义务 1、乙方的权利： （1）乙方可以使用甲方提供的办公场所；无偿随同甲方的进行各种活动推广。 （2）乙方有权自由安排作息时间。 2、乙方的义务： （1）乙方应为了共赢的目标而全力以赴，遇到问题应及时和甲方全面沟通，双方共同协商解决。 （2）乙方积极配合甲方开展各项业务拓展活动和承接相关业务，对甲方要求的设计任务有优先安排的义务。 （3）乙方接洽的客户应及时将其相关信息告知甲方。