地下室防水工程施工组织设计
XXXX建设项目
地下防水工程施工方案
编制人：XXX
审核人：XXX
批准人：XXX
编制日期：2018年X月X日
施工单位：XXXXXX有限公司
目录
第一章编制依据 (1)
1.1 编制依据 (1)
第二章工程概况 (1)
2.1 工程概况 (1)
2.2 防水设计概况 (2)
第三章施工安排 (2)
3.1 项目组织框架 (2)
3.2 拟投入本工程的主要管理人员配备 (3)
第四章施工进度计划 (5)
4.1 施工进度计划 (5)
第五章施工准备与资源配置计划 (5)
5.1 技术准备 (5)
5.2 材料准备 (5)
5.3 机具准备 (6)
5.4 劳动力准备 (6)
5.5 作业条件 (6)
第六章施工方法及工艺要求 (6)
6.1 卷材防水层施工工艺（底板做法） (7)
6.2 卷材防水层施工工艺（侧墙做法） (10)
6.3底板部分防水节点处理图 (11)
6.4侧墙部分防水节点处理图（图为II级防水，I级防水加铺一层3厚SBS改性沥
青防水卷材） (14)
第七章质量通病及防治措施 (17)
7.1 防水卷材空鼓 (17)
7.2 管道部位卷材粘贴不良 (17)
7.3 混凝土结构的施工缝渗水 (17)
7.4 预埋件部位产生渗漏 (18)
第八章质量标准及保证措施 (18)
8.1 质量标准 (18)
8.2 保证措施 (19)
第九章注意事项与成品保护措施 (20)
9.1 注意事项 (20)
9.2 成品保护措施 (20)
第十章安全、文明施工保证措施 (21)
10.1 安全管理体系 (21)
10.2 安全保证措施 (21)
10.3 消防保证措施 (22)
10.4 文明施工措施 (22)
第十一章保修及售后服务承诺 (23)
第一章编制依据
1.1 编制依据
1、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
4、《聚酯毡胎体高聚物改性沥青防水卷材》GB 23441-2009
5、《地下建筑防水构造》10J301
6、《东方雨虹企业防水施工工法》
7、《本工程施工合同》
8、《设计院出具的本工程施工图纸及相关设计文件》
9、济南市政府有关建设工程质量和安全方面的规定
10、工程执行法律、法规、规章、规范及标准
11、未尽事宜详见现行国家有关行业标准和施工规范。
第二章工程概况
2.1 工程概况
工程名称：张马屯C12地块建设项目
建设单位：济南碧旻置业有限公司
监理单位：山东高新工程设计有限公司
总承包单位：山东平安建设集团有限公司
工程性质：居住建筑
建筑设计使用年限：五十年
建筑分类：一类高层，多层建筑
防水等级：地下II级、I级
2.2 防水设计概况
根据施工合同及设计图纸要求，本项目各部位防水做法如下：施工部位防水设计做法
地下室底板I级（主楼底板、车库配电室、弱电间底板）3厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）+4厚SBS改性沥青
防水卷材（Ⅱ型）
地下室底板II级（车库）4厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）
地下室侧墙I级（主楼侧墙、车库配电室、弱电间侧墙）3厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）+4厚SBS改性沥青
防水卷材（Ⅱ型）
地下室侧墙II级（车库）4厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）
第三章施工安排
3.1 项目组织框架
针对本项目防水工程，我公司专门成立项目经理部，并实行项目负责制和指派施工管理经验丰富、业务素质出众的人员组成领导核心。我公司在长期的工程实践中，锻造了相当数量的施工管理人员，他们的业务素质能够适应各种防水工程的施工管理需要。在项目管理的职能设置和运作上，我公司积累了较为成熟的经验，在同行业处于领先地位。针对本防水工程，我公司拟组建工程技术、质量、安全、料具供应、消防保卫等一整套项目管理人员，组织机构图如下：
3.2 拟投入本工程的主要管理人员配备
拟投入本工程的主要管理人员一览表
序号
项目拟担任职务 姓名 联系方式 备注 1 项目经理
2 生产经理
3 技术员
4 施工员
5 安全员
6 质量员
生产经理： XXX 技术员： XX 安全员： XX 质量员： XXX 资料员： XX 施工员： XX 施工队长 项目经理： XX 施工班组甲 施工班组乙
7 资料员
第四章施工进度计划
4.1 施工进度计划
优质、高效、快速施工是施工企业和甲方的共同追求，我公司接到开工通知后，保证按指定的开工日期提前进入现场进行施工前准备，确保按期按时开工。我公司将根据施工总承包的施工进度的计划要求，以总承包方提供的工作面为前期，合理组织劳动力，将防水作业穿插于施工过程中，按期完成施工任务。
具体措施如下：
（1）根据总包方的工期要求合理编制防水施工进度计划，精心科学组织施工。按进度计划组织各种材料提前进场，避免停工待料。
（2）服从总包方对施工计划的调整及工期要求，并在贵方要求的工期内，积极组织现场施工，完成防水施工任务。
（3）积极与工程各有关方相互配合，解决矛盾、协调关系，保证进度按计划进行。
（4）施工前对操作人员进行岗位培训，加强操作人员对质量意识的培养，增强技术操作水平，严格按技术操作要求施工，提高施工质量和一次成活率。
（5）根据工程实际情况合理安排施工人员，并及时作好人员补充。
第五章施工准备与资源配置计划
5.1 技术准备
施工前编制详细的施工方案，并对施工班组作好技术交底，对施工操作工人作好岗前培训，使其真正明确防水施工的操作要求及质量标准。
5.2 材料准备
根据施工图纸及材料计划用量，要求进场材料必须有检测报告、出场合格证，其材料种类、数量和出场合格证相符。材料进场后要立即复试和外观检查，进场的材料要按类别分别堆放。
底板与侧墙主材准备：4厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）、3厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）。配套辅材准备：基层处理剂、沥青基密封膏。
5.3 机具准备
施工机具组要有：小平铲、扫帚、钢丝刷、铁桶、木棒、裁剪刀、匕子刀、墨线盒、长柄滚刷、卷尺、铁抹子、手推车、橡皮刮板、木刮板、手持压辊、铁压辊、嵌缝枪、手提搅拌器、喷涂机械、专用加热器、专用脱桶器、干粉灭火器等。
5.4 劳动力准备
本工程拟投入防水工人15人左右，防水专业工程师1名，为确保工期目标的实现，我公司将配备后备补充人员，根据现场意外情况变化可随时调度、补充现场施工力量。
5.5 作业条件
（1）地下结构基层表面应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷；基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等，应用水泥砂浆找平或用聚合物水泥腻子填补刮平，基层必须干净、无浮浆、无水珠、不渗水。
（2）基层无其他材料工具堆放。
（3）基层在转角、阴阳角、平立面交接处应抹成圆弧，圆弧半径不小于50mm，基层应干燥，含水率不得大于9%，经隐蔽验收合格才能进行防水层施工。以1㎡卷材平铺于防水基层表面，静置4小时掀开检查，其覆盖部分与卷材尚未见水印即可。
（4）穿过墙面或顶板的预埋管道和变形缝等，应按设计要求进行处理，并符合验收规范的规定，在防水层施工前应会同甲方、监理、总包验收，办理隐检手续。
（5）卷材及其他材料已备齐，运到现场，并经复查，质量符合设计及规范要求。
（6）机具设备已准备就绪，可满足施工需要。
（7）施工操作人员经培训、考核合格，并进行详细的技术交底和安全教育。
（8）防水层施工应在天气良好的条件下施工，严禁在雨天、雪天、五级及以上大风中施工。
第六章施工方法及工艺要求
6.1 卷材防水层施工工艺（底板做法）
基层准备→施工工具准备→清理基层→机喷基层处理剂（基层打满）→卷材附加层→弹线→铺贴3厚卷材（满粘）→热熔搭接缝→铺贴4厚卷材（满粘）→热熔搭接缝→检查验收。
1、卷材施工基层准备：
1）、基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷，并会同监理工程师严格执行交接检查。
2）、基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2米直尺检查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1处。
3）、粘贴施工的基层表面应尽可能干燥，含水率宜小于9%。测定方法是：将1㎡的卷材覆盖在基层表面上，静置2~3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为符合粘贴施工要求。
4）、基层若高低不平或凹坑较大时，应用1：3水泥砂浆进行找平处理。
5）、平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm。
6）、突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等产以清除干净。
7）、防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方，并远离火源，应避免日晒、雨淋。
8）、存放材料的仓库现场必须严禁烟火，同时要配备消防器材。
2、卷材施工机具：
平铲、棕笤帚、粉线、刷子、滚筒、灭火器、汽油喷灯等；
3、清理基层：
防水卷材施工前，应对施工基层清理，清理要求严格按照上述施工基层准备要求。
4、机喷基层处理剂：
用喷油机将基层处理剂（冷底子油）喷涂在已处理好的基层表面，并且要喷涂均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂喷涂完毕，达到干燥程度（一般间隔时间为6小时）方可施行热熔施工，以避免失火。
选用的基层处理剂必须与卷材相匹配，严禁使用水溶性材料。
5、细部附加增强处理：
对于阴角、管道根部以及转角部位等应做附加增强处理，附加层的宽度为500mm。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面）用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，粘结率100%，并压实铺牢。
6、弹粉线：
在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
7、热熔铺贴卷材：
地下室底板大面积采用满粘法施工：即铺贴卷材时，卷材与基层全部粘结。卷材与卷材搭接同样满粘。具体操作如下：
卷材与基层满粘施工：起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯的人应站在滚铺前方对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.3～0.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量大泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。
卷材与卷材搭接满粘施工：将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线滚展卷材。待卷材按照规范要求铺展开后，手持汽油喷灯对准上卷材搭接边，喷灯火焰朝内。待端部卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺。将端部卷材铺牢压实。搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。
8、针对主楼、车库配电间、车库弱电间等部位I级防水处使用3+4厚双层卷材铺设，底层卷材施工工艺同上，加铺卷材必须同底下卷材错开铺设。
9、验收：分工序自检，自检合格后报请总包、监理及建设方按照国标规范验收，验收合格后及时进行保护层的施工。
6.2 卷材防水层施工工艺（侧墙做法）
1、施工工艺流程
基层处理→细部处理→大面涂料施工→大面铺贴防水卷材→检查验收→其他结构
层次施工
2、操作要点及技术要求
1、基层处理
基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝应用聚合物砂浆补平，施工前应对基层检查和验收，符合要求后进行清理和清扫，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净。
2、基层处理剂施工
1）、细部防水层处理
在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵，然后再用油漆刷涂刷两至四遍基层处理剂。
2）、基层验收
施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。
3、卷材施工
1）、细部节点施工
复杂细部和收头粘结卷材时宜用喷灯热熔辅助卷材应满粘于基层。
2）垂直立面施工
卷材与基层和卷材与卷材均采用满粘结法施工。铺贴时将起始端固定后逐渐展开，展开的同时揭开剥离纸，铺贴时由低向高。
3）、材搭接宽度
地下工程一般不小于100mm，接茬处不小于100mm。搭接缝应压实粘牢。
4）、自检验收
卷材搭接缝的粘结：卷材与卷材搭接时必须采用满粘结，采用压辊碾压，已保证卷材与卷材间搭接牢固。搭接时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现搭接缝不实之处及时滚压，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。
4、验收
分工序自检，自检合格后报请总包、监理及建设方按照国标规范验收，验收合格后及时进行保护层的施工。避免卷材长时间外露引起卷材的老化及交叉作业过程中对防水层造成破坏等隐患的发生。
6.3底板部分防水节点处理图
6.4侧墙部分防水节点处理图（图为II级防水，I级防水加铺一层3厚SBS改性沥青防水卷材）
1、地下室侧墙防水节点做法
2、地下室底板与外墙交接处防水做法
3、地下室侧墙后浇带防水做法
4、地下室侧墙穿墙管根防水做法
5、地下室侧墙与顶板交界处防水做法
5、地下室侧墙立面收头部位防水做法
第七章质量通病及防治措施
7.1 防水卷材空鼓
卷材空鼓的原因主要有：
（1）防水层施工时，基层没有清理干净，存在浮土、砂浆、油溃及其他杂物，防水层与基层粘结不牢；
（1）基层潮湿、不平整、不清洁。
（2）操作时刷油不匀、压铺用力不匀等；
施工时应先检查基层，使之符合要求。涂刷基层处理剂时要均匀，不得透底、漏刷，不宜反复涂刷形成凝胶。铺贴卷材应及时按横向顺序用力滚压，以便排除空气。对已经出现空鼓的卷材，可将空鼓部分卷材剪掉，再加铺卷材。
7.2 管道部位卷材粘贴不良
主要原因是施工操作不细致，以及管道上有油污、锈迹。
施工时必须将管道上的污垢和锈迹清理干净。穿过砼墙结构的管道，可预埋带法兰盘的套管。卷材铺贴前，先将法兰盘及夹板处理干净，并涂刷胶粘剂，卷材防水层铺贴在法兰盘上，粘贴宽度最少100mm，再用夹板将卷材压紧，夹板下加卷材衬垫。
未加套管的管道，施工前先在管道根部做增补处理，方法是用聚氨脂防水涂料涂刷在管道根部周围距管道中心不小于200mm的范围内。聚氨脂固化后再铺贴卷材。
7.3 混凝土结构的施工缝渗水
主要原因为：
(1)施工缝留设位置不当；
(2)施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；
(3)钢筋过密，混凝土捣实有困难等。
防止施工缝部位渗水可采取以下措施：首先施工缝应按规定位置留设，防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝，墙板上如必须留设垂直施工缝时，应与变形缝相一致。其次施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署，由专人认真细致地做好。
地下室防水工程技术要求
地下室防水工程施工技术要求 一、规范摘要 《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008） 3.1.4 地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土，并应根据防水等级的要求采取其他防水措施。 4.1.7 防水混凝土结构，应符合下列规定： 1. 结构厚度不应小于250mm； 2. 裂缝宽度不得大于0.2mm，并不得贯通； 3. 钢筋保护层厚度应根据结构的耐久性和工程环境选用，迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。 二、地下工程防水设计 1、地下室底板防水设计：地下室底板防水层做法：素土夯实，100厚C15素砼垫层，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，合成高分子防水卷材厚度≥1.2二层，50厚C20细石混凝土保护层，主体结构底板（自防水，抗渗等级为P8） 2、地下室侧板防水设计：主体结构墙板（自防水，抗渗等级为P8），20厚1：2.5水泥砂浆找平层，冷底子油一道，合成高分子防水卷材厚度≥1.2二层，40厚挤塑聚苯板保护层,素土分层夯实。 3、地下室顶板防水设计：主体结构顶板（自防水，抗渗等级为P8），20厚1：2.5水泥砂浆找平层，冷底子油一道，合成高分子防水卷材厚度≥1.2
二层，40厚挤塑聚苯板保温层，50厚C20细石混凝土保护层随打随抹，内配 6双向@200钢筋网。面层或覆土绿化按景观设计。 三、混凝土结构主体 1、混凝土原材料及配合比要求： （1）防水混凝土的配制首先必须以满足抗渗等级作为主要设计依据；（2）采用低水化热和凝结时间较长的水泥； （3）“双掺”技术——掺入活性掺合料（如掺入粉煤灰并使用缓凝型高效减水剂）、能有效改善混凝土密实度和抗裂性能的合成纤维；（4）坍落度控制——入泵混凝土坍落度宜控制在160～180mm之间；（5）地下工程防水混凝土的配合比应符合以下规定： ·水泥用量不得少于320 kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280 kg/m3； ·砂率宜为35％～40％，泵送时可增至45％； ·灰砂比宜为1：1.5～1：2.5； ·水灰比不得大于0.55； ·混凝土的初凝时间宜为6～8h。 2、施工要求： （1）严格控制防水混凝土结构的钢筋保护层厚度（迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm）； （2）降低混凝土入模温度、薄层连续浇筑、减少内外温差； （3）采用两次振捣技术和抹压“泌水”措施有效控制混凝土“塑性收缩裂缝”，进一步提高混凝土的强度和抗裂性；
地下室防水工程设计中应遵循三个原则
地下室防水工程设计中应遵循三个原则 由于地下室工程属于隐蔽工程，且长期受到地下水位变化影响，甚至其本身就处于地下水包围之中，因此地下室防水工程是建筑工程的一个重要组成部分，其防水设计越来越为工程界所重视。 所谓地下室防水工程体系整体概念和宏观的控制是指不经数值计算，依据从地下建筑物结构型式、周边环境保护要求、渗漏机理、堵漏手段和以往工程经验所获得的基本设计原则和设计思想，从整体的角度来把握地下结构防水的总体布置、细部构造和补救措施的宏观控制。它是进行成功的防水设计的前提和基础。地下室防水工程的整体概念和宏观的控制不同于一般的屋面防水和外墙面防水，它有着自身的特殊内在规律。归纳总结得出主要通过三原则来具体化防水概念设计： 1结构类型的导向性原则 在地下室防水工程的概念设计中，地下室工程的结构型式应作为重要的导向性因素加以考虑。一个地下建筑物一旦其结构型式确定，就意味着结构构件的约束条件、承载模式、重要节点构造等结构要素基本确立，对于防水而言，以上结构要素将确定该地下结构固有的防水薄弱环节、重点设防部位和设防难点所在，如结构裂缝多发部位、混凝土浇筑时振捣困难部位及诱导缝设置部位等。 2结构自防水概念原则 地下室工程结构，从防水的角度来看，就是一个部分或完全浸没在流动或相对静止的连续液态介质（如地下水）中的钢筋混凝土封闭或半封闭的空间。而防水工程的任务，则是阻止或控制地下水对地下结构的渗入，确保地下建筑物功能的正常发挥。由此可知，地下室工程的一个重要特点是其结构需长时期浸泡在地下水中，因此，在地下结构的概念防水设计中，结构的自防水是至关重要的，它应当作为整个防水体系的核心和主体，其它措施则作为加强和辅助手段。因为如果忽视了结构的自防水，完全指望另设的外防水，一旦外防水一点被突破，修补堵漏工作将不胜其烦，后果不堪设想。 3考虑渗漏封堵的可操作性 从多年的工程实践来看，理论上再严密的防水措施，在实际运用过程中都难以做到“滴水不漏”。事实上，在地下室工程中，结构出现渗漏是绝对的、必然的，而所谓“不漏”则是相对的、偶然的，或者换而言之，所谓“不漏”即是指处于可预测、可控制、可接受范围
防水工程量计算规则
防水工程及工程量计算规则： 、说明: （一）、本章包括：找平层及保护层，地下室基础防水、厨房、卫生间楼地面防水，屋面防水，止水带5节共151个子目。 （二）、定额中卷材防水是按单层编制的，设计双层卷材时分别执行相应定额子目。（三）、墙体防水不分内外，均执行立面防水的相应定额子目。 （四）、涂料防水不分涂刷遍数，均以厚度为准。 （五）、防水子目中的找平层与保护层分别执行相应定额子目。 （六）、聚酯布、玻璃布、化纤布定额是按单层编制，设计为双层时，工程量乘以2。（七）、屋面隔汽层执行防水层相应定额子目。 二、工程量计算规则 （一）、水泥砂浆找平层按图示尺寸以平方米计算。 （二）、楼地面及地下室平面防水防潮按图示尺寸的水平投影面积以平方米计算， 扣除0.3川以上孔洞及凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、 垛、间壁墙所占面积；地面与墙面连接部分，墙面有防水时，卷起部分不再计算，墙面无防水时卷起部分按图示面积并入平面工程量内，图纸未标注时， 起高度按250m m计算；地下室底板下凸出部分，按展开面积并入平面工程量内。（三）、墙体防水按其图示长度乘以高度以平方米计算，柱及墙垛的侧面面积并 入墙体工程量内；扣除0.3川以上孔洞所占的面积。 （四）、屋面防水按图示尺寸以平方米计算，扣除0.3川以上孔洞所占面积；女儿墙、伸缩缝、天窗等处的卷起部分，按图示面积并入屋面工程量内，图纸未标注时，卷起高度按250mm计算。
（五）、防水布按设计图示尺寸以平方米计算。 （六）、豆石混凝土保护层按图示水平投影面积以平方米计算；水泥聚苯板、水泥砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料均按图示尺寸以平方米计算。 （七）、止水带分材质按图示长度以米计算。 （八）、挑檐、雨罩按图示尺寸以平方米计算。 （九）、蓄水池、游泳池等构筑物按图示尺寸以平方米计算。 屋顶和盥洗室以及卫生间的地面和部分墙面，如果有地下室，也需要看施工图上是否有防水要求。
地下防水工程二级要求
地下室防水等级为二级 GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》2002年4月1日起施行， GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》2012年10月1日起施行 防水等级：3.0.1 地下工程质量防水等级分为4级，各级标准应符合表3.0.1 的规定表3.0.1 地下工程防水等级标准 地下工程防水等级标准的依据是：防水等级为2 级的工程，不允许有漏水，结构表面可有少量湿渍。过去《地下工程防水技术规范》中曾给出渗漏量为0.025—02 L/m2d的指标，由于这一量值较小，难以准确检测，会给工程验收带来一定的困难。经过对大量观测数据的分析，在通风不好、工程内部湿度较大的情况下，我们得到了一些有价值的数据。多年来，铁道、隧道等部门采用量测任意
100m2防水面积上湿渍总面积、单个湿渍的最大面积。湿渍个数的办法来判断，已得到工程界的认可。同样，对工业与民用建筑地下工程也提出不同的量化指标。 当工程的防水等级为1—3级时, 凝土的粘结表面增设一至两道其他防水层，称谓“ 多道设防” 一道防水设防的涵义应是具有单独防水能力的一个防水层。多道设防 时，所增设的防水层可采用多道卷材，亦可采用卷材、涂 料、刚性防水复合使用。多道设防主要利用不同防水材料的材性，体现地下防水工程“刚柔相济”的设计原则。 4.4.2涂料防水层应采用反应型、水乳型、聚合物水泥防水涂料或水泥基、水泥基渗透结晶型防水涂料。 说明：442地下结构属长期浸水部位，涂料防水层应选用具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性和耐菌性的涂料。 按地下工程应用防水涂料的分类，有机防水涂料主要包括合成橡胶类、合成树脂类和橡胶沥青类。氯丁橡胶防水涂料、SBS改性沥青防水涂料等聚合物乳液防水涂料，属挥发固化型；聚氨酯防水涂料属反应固化型。 4.4.3防水涂料厚度选用应符合表443的规定： 表4.4.3 防水涂料厚度（mm）
地下室防水施工方案
目录 一、工程概况 (2) 1.1工程总体概况 (2) 1.2 防水设计概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、施工部署 (4) 四、防水施工方法 (5) 4.1 、施工准备 (5) 防水卷材理力学性能（GB/T23457-2009） (5) 4.2、技术准备 (6) 4.3、自粘聚合物改性沥青卷材防水施工主要技术措施 (6) 4.4、防水保护层施工： (10) 4.5、地下室特殊部位防水施工 (10) 4.6、防水混凝土 (11) 五、质量控制要点及要求 (14) 5.1、材料及施工标准 (14) 5.2、验收 (14) 5.3、施工要点和质量问题分析 (14) 六、成品保护工作 (15) 七、施工注意事项 (16) 八、安全文明要求 (16)
一、工程概况 1.1工程总体概况 建设单位：珠海市恒大海泉湾置业有限公司 设计单位：景森设计股份有限公司 勘察单位：韶关地质工程勘察院 监理单位：广州市恒合工程监理有限公司 总承包施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司 工程总体质量目标：合格 珠海恒大海泉湾花园Ⅰ标段（A1、A3地块）总建筑面积约为204166平方米，包括4栋17F高层住宅、4栋15F高层住宅、13栋11F高层住宅，2/3层别墅69栋，幼儿园1栋，销售中心1栋及综合楼1栋。 工程范围：基础土石方工程、基础工程（桩基础除外）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含隔热、保温）、外墙保温工程、防水工程、防腐工程、室内初装修工程、外墙饰面工程、阳台栏杆工程、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、飘窗栏杆，铝合金
门窗安装工程、防火门安装工程、GRC构件安装工程、架空层及地下室顶板滤水层以上的土石方回填、人防工程的电缆井及部分水电等工程。 1.2 防水设计概况 本工程场地的常年最高地下水位为2.45；根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级，地下室种植顶板的防水等级为一级。地下室采用明挖法施工，设防做法为一道防水钢筋砼结构自防水，设计抗渗等级为P6级，一道1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。 1.2.1地下室防水工程设计： 1.2.1.1地下室底板防水做法：100厚C15混凝土垫层（随捣随抹平）→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→干铺无纺聚脂纤维布隔离层→50厚C20细石混凝土随捣随抹平→C30P6抗渗混凝土底板。 1.2.1.2地下室外墙防水做法：C30P6抗渗混凝土侧墙→纯水泥浆批平→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴。 1.2.1.3地下室种植顶板防水做法：钢筋混凝土顶板自防水原浆收光（C30P6)→1.5厚1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→4厚耐根穿刺防水层→隔离层（无纺布一层200g/㎡）→C20细石砼保护层兼找坡（厚度最薄处≥50，最厚处≤150，内配A6@200双向钢筋网，4×4m分缝，缝宽20~30mm，缝填聚苯板，单组份聚氨酯密封胶嵌缝）→疏水层（20高凹凸型排水板，凸面向上放置）→过滤层（无纺布一层200g/㎡）→覆土层。 二、编制依据 2.1国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 2.2 地下防水工程施工质量验收规范（GB50208--2011） 2.3地下工程防水技术规范（GB50108--2008） 2.4恒大防水做法图集（HD2015-J-FS) 2.5《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009 2.6本工程施工图纸
地下室设计规范
地下室设计规范整理 目录 一、地下室设计 1、地下室范围控制 2、地下室构造埋置深度 3、地下室各层功能分配 4、地下室层高的确定 5、地下室防火分区、防烟分区划分的原则 6、地下室防水设计 二、地下室汽车库设计 1、汽车库的建筑分类、防火分类、耐火等级 2、地下汽车库的防火分区及防烟分区 3、安全疏散 4、地下汽车库车位的经济排放 5、设计要点 三、地下室设备用房设计 1、一般原则
2、设备用房防火门等级 3、安全出口数量 4、层高控制 5、规范有关条文规定 6、建筑构造 地下室设计 就高层建筑设计而言，地下室设计是其不可分割的一部分，也是较为复杂而重要的一部分。地下室设计是否合理，直接影响工程造价乃至正常使用。 地下室按性质分为：半地下室、地下室及多层地下室； 按其使用功能分为：平战结合地下室，即人防工程和汽车库；商业用房， 如地下商场、歌舞厅等，还有附建设备用房。 我们重点讲三部分内容： 1、地下室设计 2、地下室车库设计 3、附建于地下室的设备用房设计 一、地下室设计 （一）地下室范围控制：（总体设计条件） 0.7H（地下室埋深）≥5.0m。深圳市个别工程最小退占地红线2～3.0m， 地下室范围必须在占地红线内，但可出建筑红线。 （二）地下室构造埋置深度：
地下室构造埋置深度其目的是满足建筑物稳定要求，根据新结构高规规定： a)H/18 桩基础 b)H/15 天然地基筏基 （三）地下室各层功能划分： 多层地下室，当为平战结合的功能时，设计者应根据功能不同合理划分地下室各层功能。 例如：人防工程应放在最底层，这样只有顶板按抗核爆设计；设备用房，除规范4.1.2.2条及4.1.3条规定，锅炉房、变压器室及柴油发电 机室放在地下一层外，其余均应考虑放在地下室最底层。 （四）地下室层高的确定： 确定地下室层高： 地下室层高确定需要考虑众多的因素，设计中应具体分析，今天我们具体讲两种情况的地下室，即人防地下室，无人防地下室。 1、人防地下室 人防地下室除需考虑与普通地下室功能相同的条件外，还应考虑人防的荷载，人防主出入口的位置，以及重力管线的走向等。对于平时是汽车库，战时为人防的地下室空间分配基本尺度见下图。 ①覆土层厚度的控制
地下室防水施工组织设计
地下室防水施工组织设计 1.概述： 1.1.工程简介： 本工程地下室筏基底板及外墙防水均为4mm厚SBS防水卷材防水。 1.2.质量目标等级和规划： 1.2.1.工程质量等级为合格，争创〝鲁班奖〞。 1.2.2．地下室防水目标为合格。 2．施工组织： 2.1质量保证体系和人员名单： 职务姓名职称职责项目经理工程师负责防水施工的组织工作 项目副经理工程师现场生产协调 技术负责人工程师技术指导工作 施工员助理工程师培训、交底 质检员助理工程师 材料员助理工程师材料、劳保用品的采购、运输 保管员助理工程师材料、劳保用品的保管、标识、发放安全员助理工程师环境因素、危险源的辨识、评审试验员助理工程师材料的取样试验、记录收集整理2.2操作人员： 3．施工准备： 3.2 材料及要求 3.2.1 高聚物改性沥青油毡防水卷材。 3.2.1.1 规格：见表1。 高聚物改性沥青油毡防水卷材规格表1 3.2.1.2 技术性能：见表2。 厚度〔mm〕宽度〔mm〕长度〔mm〕 4.0 1000 10 SBS防水卷材技术性能表2 项目单位 指标聚酯胎 拉伸性能 拉力N ≥400 延伸率% ≥30耐热度85℃受热2h不流淌，涂盖层无滑动低温柔性-15℃绕规定直径圆棒，无裂纹 不透水性压力/保持时间0.2MPa/30min 3.2.2 配套材料： 3.2.2.1 氯丁橡胶沥青胶粘剂，氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成的黑色液体。用于油毡接缝的粘结。 3.2.2.2 橡胶沥青乳液：用于卷材粘结。 3.2.2.3 橡胶沥青嵌缝膏：用于特殊部位的嵌固密封。 3.2.2.4 汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。 3.3 主要用具：
地下室防水施工合同范本
地下室防水施工合同范本 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。 一、工程概况 1、工程地点： 2、工程名称： 3、工程内容：在原有基础上新做一层sbs改性沥青防水卷材施工卷材为聚酯胎3mm 厚，-15°，包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。 二、承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。 三、主材选用及工程价款等： 1、选用材质：“聚酯胎3mm厚，-15°防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工。 2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除运离施工现场。 3、施工厚度要求：采用外mm厚“”防水卷材。 4、全部包工包料，单价为元/平方。 6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。 四、工期：按甲方项目部所安排的进度施工。 五、工程质量： 1、工程质量标准：合格工程质量标准。 2、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合《地下防水工程施工质量验收规范》gb50208-XX，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共
同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设 计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。 六、合同价款与支付方式 按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积元，该铺贴面 积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、 施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。 在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费材料等均有承包人承担，不再另计任何 费用。 达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包 人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。 七、工程款支付办法： 1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕，经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准，并在主体施工单位施工完回填土方后，7日 内发包人支付给承包人外墙防水已完工程量的60%；土方回填施工时，承包人应派专人在 现场跟班作业，以防泥工施工时破坏防水层； 2、在土方回填后30日内的适当时间，发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地 下室防水效果初验；在此期间，承包人整理施工资料提交给发包人；初验中没有发现问题，资料提交齐全有效，发包人支付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的25%； 若在初验中发现渗漏或超过规范规定的湿渍等质量问题、或资料有缺陷时，顺延本次工程 款的支付时间，直至承包人解决好所发现的问题； 3、在地下室底板和外墙后浇带等主体结构施工前后，承包人应及时配合，完成后浇 带部位的防水层施工；在后浇带等部位的防水层施工完毕后的14日内，经发包人、监理 单位、承包人共同初验合格后，发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%； 4、承包人剩余5%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金不足部分由承包人交付。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质 量保修责任。自行解决民工食宿。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 十、隐蔽工程和中间验收
地下室防水规范标准
地下室防水工程规范 第一章总则 1.0.1为使地下工程防水的设计和施工符合技术先进、经济合理、安全适用、确保质量的要 求，特制定本规范。 1.0.2 验 收。 本规范适用于工业与民用地下建筑、防护工程及隧道等地下工程防水的设计、施工和 1.0.3 结合, 地下工程防水的设计和施工必须做好工程水文地质勘察工作，遵守 因地制宜，综合治理 ”的原则。 防、排、截、堵相 1.0.4 构、新技术。 地下工程的防水，应积极采用经过试验和鉴定并经实践检验行之有效的新材料、新结 1.0.5地下工程防水的设计和施工处应遵守本规范规定外，还应符合其它有关的国家现行标 准、规范的规定。 第二章地下工程防水设计 第一节一般规定 2.1.1地下工程的防水设计，应定级准确、措施可靠、选材适当、经济合理。 2.1.2城市的地下工程，宜根据总体规划及排水体系，进行合理布局和确定工程标高。 2.1.3地下工程的防水设计，应考虑地表水、潜水、上层滞水、毛细管水等的作用，以及由 于人为因素引起的附近水文地质改变的影响，合理确定工程防水标高。 2.2.4地下工程的防水, 其它防水措施。 宜采用防水混凝土自防水结构，并根据需要可设附加防水层或采用 2.1.5变形缝、施工缝、 穿墙管（盒）、埋设件、预留孔洞等特殊部位，应采取加强措施。 2.1.6地下管沟、地漏、 出入口、窗井等，应有防灌措施，寒冷地区的排水沟应有防冻措施。 2.1.7防水设计前，应根据工程特点搜集下列有关资料 、最高地下水位的标高，出现的年代，近几年的实际水位标高和随季节变化情况; 二、地下水类型、补给来源、水质、流量、流向、渗透系数、压力;
地下室防水规范标准
地下室防水工程规范 第一章总则 1.0.1 为使地下工程防水的设计和施工符合技术先进、经济合理、安全适用、确保质量的要 求，特制定本规范。 1.0.2 本规范适用于工业与民用地下建筑、防护工程及隧道等地下工程防水的设计、施工和 验收。 1.0.3 地下工程防水的设计和施工必须做好工程水文地质勘察工作，遵守“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。 1.0.4 地下工程的防水，应积极采用经过试验和鉴定并经实践检验行之有效的新材料、新结 构、新技术。 1.0.5 地下工程防水的设计和施工处应遵守本规范规定外，还应符合其它有关的国家现行标 准、规范的规定。 第二章地下工程防水设计 第一节一般规定 2.1.1 地下工程的防水设计，应定级准确、措施可靠、选材适当、经济合理。 2.1.2 城市的地下工程，宜根据总体规划及排水体系，进行合理布局和确定工程标高。 2.1.3 地下工程的防水设计，应考虑地表水、潜水、上层滞水、毛细管水等的作用，以及由 于人为因素引起的附近水文地质改变的影响，合理确定工程防水标高。 2.2.4 地下工程的防水，宜采用防水混凝土自防水结构，并根据需要可设附加防水层或采用 其它防水措施。 2.1.5 变形缝、施工缝、穿墙管（盒）、埋设件、预留孔洞等特殊部位，应采取加强措施。 2.1.6 地下管沟、地漏、出入口、窗井等，应有防灌措施，寒冷地区的排水沟应有防冻措施。 2.1.7 防水设计前，应根据工程特点搜集下列有关资料 一、最高地下水位的标高，出现的年代，近几年的实际水位标高和随季节变化情况； 二、地下水类型、补给来源、水质、流量、流向、渗透系数、压力；
地下室防水工程质量验收规范
地下室防水工程质量验 收规范 文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
一、单选题 1、在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于（B）MPa A1.0B1.2C1.5D2.0 2、止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于（B）mm A25B30C35D50 3、防水混凝土适用于抗渗等级不低于（）的地下混凝土结构。不适用于环境温度高于（C）的地下工程 AP660℃BP860℃CP680℃DP880℃ 4、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于（B）mm，且不得贯通。 A0.1B0.2C1.0D2.0 5、防水混凝土结构厚度不应小于（），其允许偏差应为（A） A250mm；﹢8mm-5mmB300mm﹢8mm-5mm C250mm；±5mmD300mm±5mm 6、防水卷材施工，在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于（C）。 A300mmB400mmC500mmD600mm 二、多选题 1、热熔法防水卷材应符合下列规定：（ABC） A胶粘剂涂刷应均匀，不得露底，不堆积； B卷材表面热熔后立即滚铺，排除卷材下面的空气，并粘贴牢固； C铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折； D卷材接缝部位不应溢出热熔的改性沥青胶料，粘贴牢固，封闭严密。
三、判断题 1、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每200㎡抽插一处，每处10㎡，且不得少于3处。（×）100㎡ 1、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每100㎡抽插一处，每处10㎡，且不得少于3处。（√） 四、填空题 1、地下室墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。 2、防水混凝土，砂宜选用中粗砂，含泥量不应大于3.0%。 3、防水混凝土，不宜使用海砂；在没有使用河砂的的条件时，应对海砂进行处理后才能使用，且控制氯离子含量不得大于0.06%。 4、对长期处于潮湿环境的重要结构混凝土用砂、石，应进行碱活性检验。 5、防水混凝土抗渗性能应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件，连续浇筑混凝土每500m3应留置一组6个抗渗试件。 6、防水混凝土抗渗性能应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件，连续浇筑混凝土每500m3应留置一组6个抗渗试件。 7、防水混凝土抗渗性能应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件，连续浇筑混凝土每500m3应留置一组6个抗渗试件。
地下室底板防水工程施工设计方案
鑫凯基·德阳旌南核心区项目 地下室底板防水工程 施工案 东阳第三建筑工程有限公司分公司
鑫凯基·德阳旌南核心区项目部 2012年2月 目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况 (3) 三、施工准备 (4) 四、工艺及技术措施 (5) 4.1、施工工艺流程 (5) 4.2、底板SBS防水施工 (5) 五、工程验收及质量保证 (9) 六、注意事项及成品保护 (11) 七、安全文明施工要求 (12)
一、编制依据 1.1、鑫凯基·德阳旌南核心区一期工程施工图纸 1.2、本工程施工组织设计 1.3、《地下防水工程质量验收规》GB50208-2011 1.4、《地下工程防水技术规》GB50108-2008 1.5、《省东阳第三建筑工程有限公司企业标准》第二册、第三册 1.6、《鑫凯基·德阳旌南核心区A、B地块岩土工程勘查报告》 二、工程概况
2.1、本工程由二层地下室和21#、22#、23#、24#塔楼及商业用房组成，其中塔楼位置地下室含夹层，实际为三层，塔楼部位底板设计为筏板基础，商业用房部位底板采用抗浮板加抗浮锚杆及柱下承台。底板面标高-12.1米，筏板厚度2米，抗浮板厚度300，柱下承台500~800厚不等，侧墙及顶板防水做法未确定，待确定后另行设计施工案。 2.2、根据设计图纸，本工程地下室防水等级为一级。 2.3、地下室底板做法从下至上（1）天然连砂地基；（2）100厚C15垫层；（3)20厚1:2水泥砂浆找平层；（4）4厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎），甲指定品牌为蜀羊或飞翎必选其一；(5)60厚C25细混凝土，不设配筋；（6）自防水混凝土抗浮板（筏板） 2.4、根据地质勘查报告，本工程地下水位埋深7.7-11m，相应的水位标高为476.25-478.23m。根据地下水动态长期观测资料，本工程常年地下水位埋深6-12m，整个地下水位年变幅1-4m，历年最高水位标高为482.0m，根据本工程地基为连砂，富水性较好，渗透系数为60m/d左右。 2.5、本工程21#楼设计±0.00绝对标高为487.8m，基础埋深-13m。 2.6、本工程22#楼设计±0.00绝对标高为486.7m，基础埋深-13m。 2.7、本工程23#楼、24#楼设计±0.00绝对标高为486.4m，基础埋深-13m。
防水工程及工程量计算规则
防水工程及工程量计算规则 一、说明 (一)本章包括：找平层及保护层，地下室基础防水、厨房、卫生间楼地面防水，屋面防水，止水带5节共151个子目。 (二)定额中卷材防水是按单层编制的，设计双层卷材时分别执行相应定额子目。 (三)墙体防水不分内外，均执行立面防水的相应定额子目。 (四)涂料防水不分涂刷遍数，均以厚度为准。 (五)防水子目中的找平层与保护层分别执行相应定额子目。 (六)聚酯布、玻璃布、化纤布定额是按单层编制，设计为双层时，工程量乘以2。 (七)屋面隔汽层执行防水层相应定额子目。 二、工程量计算规则 (一)水泥砂浆找平层按图示尺寸以平方米计算。 (二)楼地面及地下室平面防水防潮按图示尺寸的水平投影面积以平方米计算，扣除0.3m2以上孔洞及凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙所占面积；地面与墙面连接部分，墙面有防水时，卷起部分不再计算，墙面无防水时卷起部分按图示面积并入平面工程量内，图纸未标注时，卷起高度按250mm计算；地下室底板下凸出部分，按展开面积并入平面工程量内。 (三)墙体防水按其图示长度乘以高度以平方米计算，柱及墙垛的侧面面积并入墙体工程量内；扣除 0.3m2以上孔洞所占的面积。 (四)屋面防水按图示尺寸以平方米计算，扣除0.3m2以上孔洞所占面积；女儿墙、伸缩缝、天窗等处的卷起部分，按图示面积并入屋面工程量内，图纸未标注时，卷起高度按250mm计算。 (五)防水布按设计图示尺寸以平方米计算。
(六)豆石混凝土保护层按图示水平投影面积以平方米计算；水泥聚苯板、水泥砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料均按图示尺寸以平方米计算。 (七)止水带分材质按图示长度以米计算。 (八)挑檐、雨罩按图示尺寸以平方米计算。 (九)蓄水池、游泳池等构筑物按图示尺寸以平方米计算
地下室防水施工专项施工方案说明
地下室防水工程施工专项方案 第一章工程概况 1.1基本概况 宁波渔轮厂地块项目位于宁波市江东区，惊驾路以北，滨江大道以东，江东 北路以西。工程总建筑面积139091吊，分1#、2#和3#三部分，地下均为2层。1#楼为超高层办公楼，框-筒结构，地上共38层，结构总高度约174m建筑面积74905应2#和3#为商业裙房，框架结构，地上3~4层，建筑面积25805韦。地下室总面积约38039^,其中地下二层18321吊，地下一层18058吊，地下室夹层1660m2。基础型式为钻孔灌注桩基础。 地下室防水等级为一级。与水土直接接触的地下室底板（室外地面下顶 板）、外墙、汽车（自行车）坡道底板（室外地面下顶板）、外墙，水池、水 箱等有防水要求的混凝土结构构件均需采用密实防水混凝土浇筑，地下一层楼 面以下抗渗等级为P8,地下一层楼面以上抗渗等级为P6。 1.2水文地质概况 场地地下水有松散堆积层孔隙潜水和松散堆积层孔隙承压水两类。松散堆积层孔隙潜水含水层组由全新统海积淤泥质粘性土、粘性土组成，含水性差，渗透性弱。潜水水位主要受大气降水影响，其水位年变幅可达1.0m以上。勘察期间，实测地下水位埋深为0.1~2.0m左右，相当于黄海高程1.58~2.41m之间。 第二章编制依据 1、宁波渔轮厂工程地下室施工图及其总说明 2、《宁波渔轮厂地块岩土工程勘察报告（详勘）》 3、地下工程防水技术规范GB50108-2008
4、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 5、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 6混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 7、建筑施工手册（第四版） 第三章地下室防水施工技术方案 3.1概述 地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方有关规程和规定。 本工程地下室结构防水以结构自防水为主，结合外防水与附加防水。在施工 过程中，应对防水混凝土、外防水层、施工缝和变形缝及特殊部位如预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位防水进行精心施工，确保地下室结构防水施工质量。 防水施工严格按照《地下防水工程质量验收规范》进行。地下室底板及外墙 采用抗渗等级P6自防水混凝土，混凝土强度等级C35,结构表面应平整光洁。 外墙四周剪力墙施工时上翻900伽高，四周在剪力墙中间焊好钢板止水带，并且模板挂板支模螺杆均采用止水螺杆。 3.2防水混凝土施工 地下室底板混凝土设计为C35自防水混凝土。防水混凝土水泥用量控制在3 300Kg/m以下，以减少混凝土的水化热。采用低水化热的水泥，混凝土初凝时间控制不小于4.5h。同时，合理安排浇筑时间和混凝土输送车数量，保证浇筑的连续性，以
《地下防水工程质量验收规范》GB50208_
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011修订内容 1 规范的名称 随着地下空间的开发利用，地下工程的埋置深度愈来愈深，工程所处的水文地质条件和环境条件愈来愈复杂，地下工程渗漏水的情况时有发生，严重影响了地下工程的使用功能和结构耐久性。为进一步适应我国地下工程建设的需要，促进防水材料和防水技术的发展，遵循“材料是基础，设计是前提，施工是关键”的原则，确保地下防水工程质量，修订本规范。 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定，对建筑工程质量应指施工质量，设计质量不应包括在内。由于我国目前尚未制定有关建筑防水设计的通用标准，而现行的《地下工程防水技术规范》GB50108适用于地下工程防水的设计和施工。为此，本规范仍保留《地下防水工程质量验收规范》的名称。 2 规范基本框架 本规范共有9章及4个附录，正文344条，附录45条。其中强制性条文为第4.1.16、4.4.8、5.2.3、5.3.4、7.2.12，共5条。 本规范的主要内容：总则；术语；基本规定；主体结构防水工程；细部构造防水工程；特殊施工法结构防水工程；排水工程；注浆工程；子分部工程质量验收。 （1）总则中明确了本规范适用于房屋建筑、市政隧道、防护工程、地下铁道等地下防水工程质量验收；增加了推广应用新技术的有关要求；增加了地下防水工程施工应符合国家有关安全与劳动防护和环境保护的规定。 （2）术语中列出了现行标准中尚无统一规定且需要本规范中给出确切定义的术语。 （3）基本规定强调了：1)地下工程不同防水等级相应的防水标准；2）主体结构和细部构造的防水设防要求； 3）地下防水工程施工应具备相应的资质和持证上岗的规定；4）防水材料产品性能检测报告必须由具有相应资质的检测单位出具；5）把好材料进场验收关；6)分项工程和检验批的划分和抽样检验数量。 （4）主体结构防水工程强调了：1）防水混凝土的耐久性；2）防水砂浆的粘结性和抗渗性；3）防水卷材接缝的粘结质量；4）涂料防水层的厚度。 （5）细部构造防水工程适用于施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋设件、预留通道接头、桩头、孔口、坑、池等分项工程的施工质量验收。 （6）特殊施工法结构防水工程适用于锚喷支护、地下连续墙、盾构隧道、沉井和逆筑结构等分项工程的施工质量验收。 （7）排水工程适用于渗排水及盲沟排水、隧道排水及坑道排水、塑料排水板排水等分项工程的施工质量验收。 （8）注浆工程适用于预注浆及后注浆、结构裂缝注浆分项工程的施工质量验收。
地下室防水工程施工组织设计方案
森泰鑫园住宅小区工程 地 下 室 防 水 施 工 方 案 编制人：
审核人： 河北建工集团有限责任公司 2010年3月14日 目录 一、编制依 据 (1) 二、工程概 况 (1) 1、总体简 介 (1) 2、防水工程概 况 (1) 三、施工部 署 (1) 1、设立现场施工领导小
组 (1) 2、设立分包队伍管理班 子 (2) 3、劳动力安 排： (2) 4、进度计 划 (2) 四、施工准 备 (2) 1、技术准 备 (2) 2、料具准 备 (2) 3、现场准 备 (3) 五、施工方 法 (3) 1、基层验收交接要 求 (3) 2、防水铺设程 序 (3) 3、防水节点细部施工方 法 (4)
4、防水保护层施 工 (7) 六、质量要求及保证措 施 (8) 七、本过程作为特殊过程进行监 控： (9) 八、成品保 护 (10) 九、施工消防与安全保护措 施 (10) 十、现场文明施工措 施 (10) 一、编制依据 1、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96 2、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 3、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 4、公司《特殊过程作业指导书（地下室SBS卷材防水）》（ZXJ23-99） 二、工程概况
1、总体简介 2、防水工程概况： 三、施工部署 本工程地下防水施工要求施工周期短，要求质量高；为了确保工程质量及进度，保证安全施工，采取以下措施： 1、设立现场施工领导小组 组长：李文博
组员：何振江、王胜奎、孙宝华、杨海泉、高义华 现场施工领导小组负责现场的安全生产、工程质量、进度和后勤保障工作。 2、设立分包队伍管理班子 防水分包队伍设置项目经理一名：李松；技术员一名：费涛；施工员一名：陈雪莲；安全员一名：马留起；质检员一名：王建国 3、劳动力安排： 防水工程选用有资质、有经验的专业队伍进场，以分包的形式组织施工；计划投 入劳力基础底板25人，墙板30人，顶板15人。 、进度计划43.1、1#楼底板防水施工进度计划：3.18-3.21 3.2、2#楼地下室外墙防水施工进度计划：3.20-3.23 3.3、后浇带以北车库部分防水层施工进度计划：3.22-3.24 3.4、3#楼防水层施工进度计划：3.27-3.30 3.5、4#楼防水层施工进度计划：3.30- 4.2 3.6、后浇带以南车库部分防水层施工进度计划： 4.1-4.4 墙板防水层施工根据工程进度进行。 四、施工准备 1、技术准备 1.1、施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进 一步明确施工工艺和施工方法。认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员提前按规定取样送检，不合格材料立即退场。 1.2、施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证 上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。 2、料具准备 2.1、3mm厚SBS弹性改性沥青防水卷材、堵漏灵。 2.2、基层处理剂（冷底子油） 2.3、工业汽油
地下工程防水技术规范GB
地下工程防水技术规(GB 50108-2008): 单选题： 1、地下工程防水技术规（GB 50108-2008）：附建式的全地下或半地下工程的防水设防高度，应高出室外地坪高程（）以上。B A.250mm B.500mm C.1000mm D.1500mm 2、地下工程防水技术规（GB 50108-2008）：地下工程迎水面主体结构应采用（），并应根据防水等级要求采取其他防水措施。C A.水工混凝土 B.纤维混凝土 C.防水混凝土 D.结构混凝土 3、地下工程防水技术规（GB 50108-2008）：地下工程的防水等级应分为（）级。B A.三 B.四 C.五 D.六 4、地下工程防水技术规（GB 50108-2008）：地下工程的防水等级中，防水标准要求最高的为（）级。A A.一 B.二 C.三 D.四 5、地下工程防水技术规（GB 50108-2008）：防水等级为二级时，按照地下工程防水标准，任意100m2防水面积上的湿渍不超过（）处，单个湿渍的最大面积不大于（）m2。C
A.2 0.2 B.1 0.1 C.2 0.1 D.1 0.2 6、地下工程防水技术规（GB 50108-2008）：对于人员经常活动的场所，防水工程应达到（）级防水等级。B A.一 B.二 C.三 D.四 7、地下工程防水技术规（GB 50108-2008）：明挖法地下工程后浇带必须采用的防水措施是（）。A A.补偿收缩混凝土 B.外贴式止水带 C.遇水膨胀止水条（胶） D.防水密封材料 8、地下工程防水技术规（GB 50108-2008）：防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，（）。B A.必须现场振捣后使用 B.必须进行二次搅拌 C.全部废弃，不能使用 D.必须掺入合格砼一起使用 9、地下工程防水技术规（GB 50108-2008）：水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺（）厚的1:1水泥砂浆，并及时浇筑混凝土。C A.10～30mm B. 20～40mm C. 30～50mm D. 40～60mm 10、地下工程防水技术规（GB 50108-2008）：大体积防水混凝土的
地下室防水工程质量验收规范GB
一、单选题 1、在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土抗压强度不应小于（B）MPa A1.0B1.2C1.5D2.0 2、止水条采用搭接连接时，搭接宽度不得小于（B）mm A25B30C35D50 3、防水混凝土适用于抗渗等级不低于（）的地下混凝土结构。不适用于环境温度高于（C）的地下工程 AP660℃BP860℃CP680℃DP880℃ 4、防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于（B）mm，且不得贯通。 A0.1B0.2C1.0D2.0 5、防水混凝土结构厚度不应小于（），其允许偏差应为（A） A250mm；﹢8mm-5mmB300mm﹢8mm-5mm C250mm；±5mmD300mm±5mm 6、防水卷材施工，在转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等部位应铺贴卷材加强层，加强层宽度不应小于（C）。 A300mmB400mmC500mmD600mm 二、多选题 1、热熔法防水卷材应符合下列规定：（ABC） A胶粘剂涂刷应均匀，不得露底，不堆积； B卷材表面热熔后立即滚铺，排除卷材下面的空气，并粘贴牢固； C铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折； D卷材接缝部位不应溢出热熔的改性沥青胶料，粘贴牢固，封闭严密。 三、判断题 1、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每200㎡抽插一处，每处10㎡，且不得少于3处。（×）100㎡ 1、防水混凝土分项工程检验批的抽样检验数量，应按混凝土外露面积每100㎡抽插一处，每处10㎡，且不得少于3处。（√） 四、填空题 1、地下室墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。 2、防水混凝土，砂宜选用中粗砂，含泥量不应大于3.0%。
最详细的地下室防水工程施工做法
一、结构自哈皓峰防水砼的施工 1 皓峰防水砼的材料及配比 水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于级。粗骨料的自然级配适宜，粒径宜为5~40mm，含泥量不得大于1％。 防水砼的配合比要求：试配要求的抗渗强度比设计值提高；水泥用量不低于300kg/m3，掺有活性掺合料时不少于280kg/m3；砂率宜为35～45%，水灰比不大于；坍落度不宜大于50mm。 2 施工要点 ⑴防水砼工程的模板应平整、拼缝严密不漏浆。一般不宜用螺栓或铁丝贯穿砼墙固定模板，当需用螺栓贯穿砼墙固定模板时，应采取止水措施。如采用工具式螺栓、螺栓中间加焊止水钢板、螺栓两端设垫木等。 ①工具式螺栓做法：用工具式螺栓将防水螺栓固定并拉紧，拆模时，将工具式螺栓拆下，再以嵌缝材料及聚合物水泥砂浆将螺栓凹槽封堵严密。 工具式螺栓做法： ②螺栓加堵头做法： 在结构两边螺栓周围做凹槽，拆模后将螺栓平凹槽底割去，再用膨胀水泥砂浆将凹槽封堵。 地下室墙体采用工具式螺栓： ③预埋套管加焊止水环做法：对拉螺栓外加设套管，套管兼具撑头作用，套管两端设垫木。拆模后将螺栓抽出，套管内以膨胀水泥砂浆封堵密实，垫木留下的凹坑用同样方法封实。 预埋套管支撑示意图：
⑵为防止钢筋的引水作用，迎水面的钢筋保护层不得小于50mm，底板钢筋不得接触砼垫层，不能用铁钉或铅丝将钢筋固定在模板上，严禁用钢筋充当保护层垫块，以防止水沿钢筋渗入。 ⑶防水砼浇筑前无泌水、离析现象，自由倾落高度不大于； ⑷防水砼应采用机械振捣，并保证振捣密实； ⑸连续浇筑砼每500m3应留置1组（6个）抗渗试件，且每项工程不少于2组； ⑹防水砼应自然养护，养护时间不少于14天。 3 防水构造处理 ⑴施工缝：施工缝是防水薄弱部位，施工中应不留或少留。底板砼应连续浇筑，墙体不得留设垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与墙体交接处，最低水平施工缝距底板面不少于200mm，距穿墙孔洞边缘不少于300mm。 施工缝的接缝形式: ⑵穿墙管处理 给排水、供暖和电缆管道穿过地下室外墙，应做好防水处理，否则极易沿管根部发生渗水。为保证防水施工和管道的安装方便，管道位置应离开内墙角或凸出部位25cm，管与管之间间距应大于30cm。 直埋式 适于管径＜5cm的穿墙管: