关于墙体开裂的报告
关于墙体开裂的报告
董地乡中心校：
我校于2008年9月20日建成了农村义务教育阶段薄弱学校改造工程学校。建筑面积600平方米，投资42.00万元。在使用过程中，出现了屋顶渗水，护栏墙体出现裂缝，瓷砖爆裂等现象。最大的裂缝有2厘米左右宽，给我校师生的安全带来了严重的隐患。因我校无法自行解决这一事件。特向中心校领导反映，望及时帮助处理为谢！(附图片于后)
董地乡中心小学
2015年5月5日
浅谈墙体裂缝产生的原因
浅谈墙体裂缝的质量控制 随着建筑业的不断发展，建筑工程质量问题已经成为社会关注的焦点。工程质量的好坏，既影响房屋的正常使用和结构安全，也给施工单位增加了造价，先结合本人在施工中的体会，就施工中常见墙体裂缝原因进行分析，并探讨对裂缝的质量控制的办法。 一．墙体中常见的裂缝种类 1．温度应力性裂缝 这种裂缝是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形，称为温度变形，如果结构不受任何约束，在温度变化时能自由变形，那么结构不会产生附加应力。如果结构受到约束而不能自由变形时，则在结构中产生附加应力或称温度应力。有温度应力引起结构的伸缩值。由于不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂缝。 2．地基不均匀沉降引起的裂缝 这种裂缝一般成斜裂缝，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂缝，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成拉力，从而导致交接处的竖缝。 3．结构性裂缝 这种是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满﹒厚度不均匀﹒组砌方式不符合要求等，埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体缝。 二．房屋建筑墙体裂缝的成因分析 1.温度和干缩产生的裂缝 温度应力引起的墙体裂缝主要是由于建筑物各部分温度差异引起温度变形不协调，从而导致的墙体开裂。这类裂缝主要发生在钢筋混凝土平屋盖的砖混住宅中，裂缝形式有“八”字形缝、45度斜裂缝、水平缝、垂直缝等。在砖混结构中的温度裂缝差异主要由两部分原因造成：一是砖砌体与混凝土楼板的初始温差：混凝土楼盖在浇筑后的硬化过程中，由于水化热的作用而使得楼盖的温度升高，而砌体温度不变，造成砖砌体与钢筋混凝土楼盖的初始温差。二是日光照射产生的温差：建筑物在使用过程中由于受到日照影响温度升高，由于钢筋混凝土楼盖通常接受日照时间较长，同时楼盖的阻热能力差，从而比砖砌体温度升的更快，造成楼盖与砖砌体的温度差异。在两种温差的影响下，，砌块墙体对温度的敏感性比砖砌体高，很容易受温度变化引起变形导致墙体开裂，温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。 -1-
墙体裂缝产生原因及处理措施
墙体裂缝处理措施 虽然现在砼结构和钢结构发展十分迅速，但是由于其成本高，施工工艺复杂，大型设备较多，在现阶段的城市发展中，不可能在中小城市及县城中大规模发展，而砌体结构的材料来源广泛，施工设备和施工工艺较简单，可以不用大型机械，能较好地连续施工，还可以大量地节约木材、水泥和钢材，相对造价低廉，因而得到广泛应用。 但是由于砌体的抗拉、抗弯、抗剪性能较差，并且由于设计、施工以及建筑材料等多方面原因引发的砌体结构的质量事故也较多，其中砌体出现裂缝是非常普遍的质量事故之一。砌体中出现的裂缝不仅影响建筑物的美观，而且还造成房屋渗漏，甚至会影响到建筑物的结构强度、刚度、稳定性和耐久性，也会给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。在很多情况下，裂缝的发生与发展还是大事故的先兆，对此必须认真分析，妥善处理。 一、砌体结构裂缝产生的原因及防治措施 引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，大体上有设计上对房屋的构造处理不当，地基的不均匀沉降，收缩和温度的变化，施工质量不合格、使用的建筑材料不合格等。 1、设计上对房屋的设计和构造处理不当而引起的裂缝 有一些砌体结构的房屋的设计是套用图纸，应用时未经校核；有时参考了别的图纸，但荷载增加了或截面减少了而未作计算；有的虽然作了计算，但因少算或漏算荷载，使实际设计的砌体承载力不足；有的虽然进行了墙体总的承载力计算，但忽视了墙体高厚比和局部承压的计算。如果砌体的承载力不足，则在荷载作用下将出现各种裂缝，以致出现压碎、断裂、倒塌等现象，这类裂缝的出现，很可能导致结构的失效。 预防措施： （1）细心认真地设计。对拟建砌体结构的房屋，要做到力学模型准确，传力清楚；荷载统计无误；大梁下砌体要设梁垫并进行验算；加强对圈梁的布置和构造柱的设置，以提高砌体结构的整体安全性。 （2）裂缝一旦出现，要注意观测裂缝的宽度及长度的发展情况，并及时采取相应的有效措施，如灌缝，封闭等，必要时要进行结构加固，如粘钢、碳纤维等。 2、地基不均匀沉降引起的裂缝 当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中
墙体裂缝成因分析及防治措施知识讲解
墙体裂缝成因分析及 防治措施
1 绪论 建筑施工的过程中经常会存在一些质量问题，建筑裂缝种类繁多、形态各异，墙体裂缝是混凝土结构中比较常见的一种，这些裂缝的存在不仅会降低建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能的实现，甚至造成混凝土结构破坏和建筑物倒塌，墙体裂缝问题应该得到解决。建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面，在关于商品房的质量投诉案件中，由于墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司越来越多，墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能要求(如引起建筑物透风、渗漏)：还可能破坏墙体的整体性，影响结构安全；甚至会降低结构的耐久性。因此已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。墙体裂缝作为一种质量通病，对业主在观感和使用上造成不良影响，一直困扰着业主和开发商。因此分析墙体裂缝产生的原因，并制定相应的防治措施，已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注的课题。根据近几年对市民投诉的统计资料来看，与建筑物裂缝有关的占90％以上。因此，无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说，建筑物的裂缝问题均是一个需要迫切解决的问题。
2 墙体裂缝的概述 2.1墙体裂缝的危害 墙体裂缝，特别是砖混结构住宅楼的现浇板裂缝、墙体裂缝、多层现浇框架填充墙裂缝，属于当前建筑物多发性、普遍性的质量顽症。许多混凝土结构、砌体结构等建筑物在建设和使用的过程中出现了不同程度、不同形式的裂缝。对于钢筋混凝土结构,裂缝使大气中的二氧化碳很快渗透到混凝土中去，加快了裂缝处混凝土的碳化速度，从而缩短了结构从制作到钢筋开始锈蚀(即碳化历程)所经历的时间。而化学介质、气体、氧分子及水分子等也同时侵入裂缝。破坏钢筋钝化膜，在钢筋表面发生电化学反应，引起钢筋锈蚀，影响结构的使用寿命。如：钢筋混凝土梁、柱构件出现胀锈裂缝时(纵向裂缝)表明混凝土保护层内钢筋己严重锈蚀，结构的安全度随之迅速降低，结构的使用寿命大大缩短。砌体结构的墙体裂缝则会引起建筑物的渗漏，降低建筑物的刚度、耐久性和抗震性能，若墙体裂缝进一步扩展，还可能会威胁到人的生命和财产安全。 2.2裂缝控制的要求 裂缝有宏观、微观之分，更有有害、无害之别，建筑物裂缝宽度小于O．05mm的属于微观裂缝，反之属于宏观裂缝。所谓裂缝的有害、无害之别，主要取决于建筑物的用途、性质、所处环境条件、裂缝所处部位、裂缝大小等。一般认为，凡引起下列后果的裂缝为有害裂缝，如：损害建筑物的功能；引起其它因素的破坏；降低结构刚度或影响建筑物的整体性；损害结构表面功能等。
剪力墙出现裂缝的原因及控制
剪力墙出现裂缝的原因及控制 剪力墙是在房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体，防止结构剪切破坏。本工程共发现12处墙体含有细微裂缝，我单位针对收集的数据进行了初步分析： 1、裂缝的一般特征和性质 总结我单位在实际工程中的施工经验，本工程钢筋混凝土剪力墙的裂缝分为两种：表面不规则裂缝、贯穿性裂缝。 1）表面不规则裂缝：一般出现在混凝土浇筑后不久，分布于墙体表面，此种裂缝既宽又密，但深度一般不大，多因养护不足而产生，对结构构件影响一般不大，且易于治理。 2）竖向贯穿性裂缝一般发生在混凝土浇筑若干天后(拆模后不久)，由下而上，走向与楼面接近垂直，有的通至楼面板底但不穿过楼层，缝宽一般为0.1～0.3mm，缝深一般较大，最深者可能会贯穿墙体。因养护不好引起的表面不规则裂缝不至于带来多少影响，且易于处理。 2、裂缝产生的原因分析 工程施工中构件裂缝产生的主要原因可分为两大类: 一是动、静荷载和其他各种外荷载引起的裂缝； 二是由混凝土内外温差、收缩或地基不均匀沉降等变形荷载引起的裂缝。裂缝产生的原因很复杂，综合考虑设计、材料、施工及环境等各方面的因素，钢筋混凝土剪力墙裂缝主要由以下原因产生：
2.1 混凝土的收缩应力过大 混凝土的收缩应力过大，收缩裂缝主要与水泥用量、骨料、构件长度及外加剂等因素有关。 2.1.1 水泥用量 水泥用量的增大、水灰比的减小影响混凝土收缩的最主要因素。 2.1.2 骨料 为了满足运输、泵送的要求，预拌混凝土增加了细骨料用量，使得骨料的表面积增大，相应包裹在骨料上的水泥等胶凝材料变少，减弱了混凝土之间的连接能力，增大了混凝土的塑性收缩。 2.1.3 构件长度 我们发现裂缝集中在跨度6-8米的墙体，显然构件长度的提高，对于相同的混凝土收缩率而言，收缩的绝对值增大。如未采取相应措施，则极易产生裂缝。 2.1.4 外加剂 外加剂在混凝土中掺量少，作用大。目前使用的混凝土中普遍掺有减水剂、缓凝剂、防水剂等多种外加剂。外加剂对混凝土性能影响极大，可能是导致混凝土开裂的重要原因。（本工程设计要求增加抗裂纤维及膨胀剂的要求） 2.2混凝土的温度应力过大 温度裂缝主要与水泥品种、养护条件、拆模时间及温差等因素有关: 2.2.1 水泥品种
墙体开裂原因
房屋墙体产生裂缝的原因有很多种，有以下一些情况： 一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。 因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10－6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10－6)，二者比较其线膨胀系数相差一倍；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右，特别是在夏季。如果屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形），使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙体便被拉裂。 正八字缝常出现在顶层纵墙的两端（一般在一至二开间的范围内），严重时可发展至房屋1／3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。 水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2－3皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部继续分布，两端较中间严重，在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。 斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时，八字缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙，缝宽上大下小。 有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。 总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。 温差裂缝虽然与建筑物体型、材料性能、施工质量等多种因素有关，但主要原因是温差变化，为防止温差裂缝的发生，我们在设计与施工上采取了如下防治措施： 1、按标准设置伸缩缝，以减少屋面热膨胀的累积值。砖混结构设计规范对有保温层的规定每60米设伸缩缝，无保温层的屋面每40米设伸缩缝。这个规定是从整体结构考虑的。按规定设置伸缩缝，整体结构一般不出现异常情况，但屋面温差裂缝仍会发生。 2、为减少屋盖与墙体的温差，可在屋面上增设架空隔热板，其效果十分明显，也是控制温度裂缝的关键。 3、屋面保温的原材料要符合要求，选择保温性能优良的材料，并增加屋顶保温层的厚度，有效控制屋面板的温升速度。 4、改变屋顶做法，建议平屋顶改为坡屋顶，这样既可以改善顶屋的使用条件，又可以减少温差裂缝。 5、一般屋面防水是在油毡卷材上粘豆石做保护层或SBS防水层上不做保护层，受阳光辐射时吸收热量较多，使屋盖板温度增高。建议用银粉涂料代替豆石做保护层。面层涂银粉涂料对阳光有较强的反射作用，可有效地降低卷材表面温度。 6、适当提高顶层砌体砂浆标号，在砖砌体水平缝内增设一部分拉通锚固筋（对裂缝多发部位宜隔缝设置2φ6水平筋），也可适当加大端部纵墙的窗间墙及边垛宽度。 7、切实保证施工质量，砌体砌筑质量是出现裂缝的内因。施工人员要严格执行施工规定和操作规程，砖要认真湿润，不要干砖上墙，在大角处严禁留直搓，严格按规范规定放置拉结筋，提高砌体砂浆饱满度，保证设计标号，现场计量必须准确。
关于砖墙裂缝的原因与防治
摘要：在建筑业飞速发展的今天，房屋建设采用砌体结构的地区仍占有一席之地。砌体结构墙体裂缝的通病是我们解决的首要问题，因为他不仅影响房屋的美观，同时也危及到房屋的结构安全和使用功能。本文就砌体结构墙体裂缝的形成原因及防治办法进行论述。 关键词：砌体结构墙体裂缝形成原因防治办法 当前采用砖混结构的大多数为多层粘土砖房，当房屋受损时，砖墙体开裂为首当其冲，为加强砖混结构的质量，改善墙体开裂的现状，应该从房屋建设开始至结束进行全过程控制，尤其是从房屋设计、施工管理等方面入手，以杜绝砌体结构墙体裂缝通病的发生。具体分析过程及防治办法如下： 1 由于设计不完善而导致砌体结构墙体裂缝的原因及防治办法 1.1 砌体结构墙体裂缝的原因 1.1.1 设计时没有重视或没有考虑地基承载力不均匀的情况，忽视了局部软弱地基的存在，从而导致整体地集中出现了沉降量不一致的现象，此时如果房屋上部结构的整体刚度不能抵抗地基沉降不均匀而产生的应力时，砌体结构墙体裂缝就会产生。 1.1.2 设计时不注重房屋整体结构的比例协调，有的房屋长度太长，有的房屋突出、凹进、异型、高低错落尺寸过大，这种不规则型体及错落不均的情况，使房屋结构刚度受力不均，砌体结构墙体裂缝就会产生。 1.1.3 设计时没有对局部受力过大处进行加强，尤其是粱底部砖墙、柱，窗间墙等处，常因上部局部荷载过大而导致砌体局部抗压力不足，砌体结构墙体裂缝就会产生。 1.1.4 设计的墙体圈梁、过梁断面尺寸过小，还有的门窗等洞口处过梁搭接长度不够，从而使下部砌体结构受力过大，砌体结构墙体裂缝就会产生。 1.1.5 设计时单梁的承重砖垛尺寸偏小，有的没有梁垫，从而使下部砌体结构受力过大，砌体结构墙体裂缝就会产生。 1.1.6 设计时充分没有考虑相邻建筑基础的处理，使新建房屋的部分基础压在原有相邻建筑的基础上，或深与原有建筑的基础，从而使原有地基产生附加压力，或使原有地基侧面卸压，导致地基产生新的沉降，砌体结构墙体裂缝就会产生。 1.2 砌体结构墙体裂缝的防治办法 1.2.1 对于地基中存在的局部软弱情况应予以重视，一方面对软弱地基做局部加强处理；另一方面对房屋上部的整体刚度进行加强处理，以消除地基不均匀而产生局部沉降量加大的现象，避免砌体结构墙体裂缝的产 生。 1.2.2 设计时对房屋各个方向的比例应严格遵守相应的设计规范，如房屋太长，应对其上部的整体刚度进行加强；如采用突出、凹进、异型、高低错落的异性结构，应对其基础及上部结构的整体刚度进行加强，避免砌体结构墙体裂缝的产生。 1.2.3 设计时对砌体局部受力过大处，尤其是粱底部砖墙、柱，窗间墙等处，应进行局部加强处理，通过抗压、抗剪计算，对砌体采用提高标号、增加配筋等措施，以提高其抗压、抗剪能力，避免砌体结构墙体裂缝的产生。 1.2.4 对于墙体圈梁、过梁的设计，必须严格遵守相应的设计规范，尤其要考虑其抗压及抗震性能，不能想当然，要尊重经验及科学，避免因墙体圈梁、过梁断面尺寸过小而导致砌体结构墙体裂缝的产生。 1.2.5 对于单梁的设计，要认真计算梁底部局部承压、抗剪、抗扭的能力，对梁下部砌体采用提高标号、增加配筋或增加梁垫等措施，使其达到足够的强度，以避免砌体结构墙体裂缝的产生。 1.2.6 设计时对于有先后时间差异的相邻建筑的基础设计，应使相邻基础间有足够的距
常见的墙体裂缝种类_原因_处理方法
常见的墙体裂缝种类原因处理方法 产生裂缝的原因： 一。按照裂缝位置分： 1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。②在 建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。 2、承重墙上的裂缝：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。②在不 同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。 3、楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。 4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。 5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应 该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。 以上是比较严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。 二。按照装饰层-结构层分： 1、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆壁纸会出现裂缝。 2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度 变化，腻子会出现裂缝。 3、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰 层空鼓、掉粉，造成墙体开裂； 4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖（空心砖）接缝处；钢筋混凝 土梁与陶粒砖（空心砖）接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩 或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。 5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严重则属于房屋质量问题）、施工洞未处理等造成的。 三。按照产生原因分： 1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的 交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当
关于墙裂缝的整改回复报告
关于墙裂缝的整改回复报告 篇一：整改回复报告 整改回复函 福州市公安消防支队： 福州市公安消防支队对东煌大厦28层E租宝办公室装修工程消防设计申报进行了检查，通过检查提出了整改意见，检查结束后我司立即组织消防设计单位进行了整改，现我司已按整改意见的要求将与消防设计相关的内容整改完毕，具体情况如下： 一、场所内疏散走道两侧的隔墙未完全采用耐火极限为 1h的不燃性构件。整改措施：已将场所内疏散走道两侧的隔墙均采用耐火极限为1h的不燃性构件。 建设单位：钰诚融泰（北京）商务咨询有限公司装修设计单位：福建正鼎建设工程有限公司 消防设计单位：浙江恒欣建筑设计股份有限公司 二0一五年九月十日 篇二：整改回复报告 致：张家界市绿城房地产开发有公司 张家界市华顺监理有限责任公司 绿城东城首座1#楼工程于XX年10月25日，完成了工程部及物业管理对1#楼墙面、地面、顶棚、门窗、栏杆、扶栏、安全玻璃、给排管安装、防水、电气等验收提出的各项
整改内容，等现已基本整改到位，其体内容如下：1-4-2主卧卫生间有凸灰， 1-10-1 主卧栏杆飘窗栏杆未安装 1-11-1 卫生间窗外墙面有1根凸出的钢筋 2-3-1客厅外边栏杆的安全玻璃未安装 2-7-2次卧室窗无锁 3-9-1次卧墙面有1根钢筋 3-4-1卫生间欠水嘴未安装 3-3-1客厅外边栏杆的安全玻璃未安装 4-6-1厨房存水弯破了 4-6-2大便器破了 4-7-1厨房存水弯开裂 4-11-2 大便器破了 4-15-1 主卧卫生间排气管有洞 3-3-1电气开关箱无盖子 以上查出问题已全部整改完毕，特此申请复查。 张家界好地建筑安装有限责任公司 东城首座项目部 XX年11月4日 致：张家界市绿城房地产开发有公司 张家界市华顺监理有限责任公司 绿城东城首座2#、4#楼工程于XX年10月25日，完成
住宅楼墙体开裂渗漏的鉴定分析报告
住宅楼墙体开裂渗漏的鉴定分析随着我国经济水平的不断发展，墙体粉刷材料日益更新，档次快速提升，施工的要求也越来越高。但住宅楼墙体往往会产生一些开裂与渗漏，它直接影响了建筑工程的质量，也影响了房屋建筑的使用功能，造成室内装饰霉烂脱落与损失。这些渗漏的产生除了墙体砌筑、外墙砖铺贴不规范、窗台等细部节点构造工程处理不合理等原因外，墙体开裂也是造成渗漏的主要原因。 1、开裂部位及危害 墙体开裂一般出现的部位：外墙抹灰的勒脚上口，门窗洞口周边、分格条旁、内墙面、砼与砖交接处、阳台分隔处、砖混结构楼顶层两端房间范围、山墙以及基层平整偏差较大的部位等。其产生的危害：一是影响美观效果，二是降低了建筑无的抗震能力，在地震时容易引发墙体破坏，甚至墙体倒塌. 2、墙体裂缝产生的原因 2.1原材料选材及配料不当。 2.1.1一些施工单位在施工中对建筑物的梁板、柱等会选用较好的水泥和骨料，但错误的认为粉刷时不用考虑结构安全问题则采用低标号的水泥及细骨料，砂浆强度达不到设计要求，导致砂浆的收缩偏大而开裂。 2.1.2为改善粉刷砂浆的和易性，配料中掺入石膏或石灰粉，致使砂浆强度下降，抗剪切力和粘接强度也随之下降，更容易起壳（空鼓）开裂。 2.1.3砂浆使用不当，两种或多种砂浆混合使用，例如水泥砂浆抹在 混合砂浆上等。 2.2施工工艺不当或未按规范要求施工 221砂浆粉刷分格条分布不合理或嵌入太深，破坏外墙底层的整体性。2.2.2墙面勾缝处砂浆强度不够，厚度不够、疏密不均，砂浆搅拌不均或
采用人工拌和。 2.2.3砂浆外粉刷施工工序掌握不当，养护人员（基层处理过湿或过干）浇水不足或过度均会引起面层脱落或干缩。 2.2.4未掌握不同墙体材料如红砖、空心粘土砖，水泥空心砌块、加气混凝土砌块的材质、材性，应采用不同操作方法进行粉刷。 2.2.5砌筑过程中，灰缝的饱满度不够。砌墙时要随时检查.砌筑砂浆的饱满度，提高砌体质量，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采用挤浆法，使其砂浆饱满。 2.2.6砂浆强度差、粘接力不够、不密实，留槎不正确，干砖上墙， 砌体整体性差或砌筑方法错误等而产生通缝、空缝、瞎缝。 2.2.7隔墙与砼交接处未按图纸和规范要求设拉结钢筋，沿交接处出现裂缝，由砌体裂缝导致抹灰开裂。 2.2.8基层处理不当或未清理干净。抹灰砂浆水灰比大，影响粘贴力。2.2.9未按操作规程分遍抹灰，为图快“一气呵成”造成每遍灰的收缩变形集中到面层，加大了几倍的变形量。 2.2.10夕卜墙脚手架眼在堵塞前要随时清理干净，并湿润，四周必须 用砂浆挤塞密实，或用细石砼分次填实，再抹墙面基层砂浆。 2.3墙体结构变形引起裂缝 231地基不均匀沉降引起墙体裂缝。一些工程中，由于不进行地基处理，或地基处理不当，人为地造成地基变形，引起基础的不均匀沉降，形成墙体裂缝。此类实例比较多。地基不均匀沉降引起的墙体裂缝主要有斜裂缝，窗间墙裂缝，房屋底层窗下墙竖直裂缝等。其
房屋裂缝分析
一、结构形式 经现场踏查，大格拉及小格拉村房屋的结构形式主要以木结构住房为主，同时还有少量的砖混结构和砖木结构房屋，房屋全部为一、二层，其围护墙所采用的砌块主要有土坯、片石、烧结黏土红砖和混凝土空心砌块，屋盖为木屋架檩条上挂青瓦和石棉瓦。此类房屋的抗震级别较低 经调查，发生裂缝较严重的房屋一般建造时间较长，达二十年左右，土坯风化较严重。 二、裂缝特征 大部分房屋存在砌筑通缝，沿通缝出现竖向贯通裂缝，墙体竖向裂缝、室内抹灰层龟裂裂缝等，特别是在土坯墙与木柱搭接位置处开裂现象普遍存在，如图1、图2。 图1（小格拉村）图2 （大格拉村） 三、裂缝的成因分析 裂缝的成因主要归纳有以下几种： 1、房屋建筑上常见的温度裂缝，主要表现在以下几个方面：A、
砖墙与混凝土构件结合面上的裂缝，如图3；B、门窗洞口角部的水平或斜向裂缝，如图4；C、外墙裂缝较内墙严重等；此类裂缝普遍存在，相同结构房屋其裂缝数量，形式大致相同。 图3（小格拉村）图4（大格拉村） 2、结构构造措施不完善及砌筑方法普遍存在缺陷引起的裂缝，主要有以下几种情况：A、纵横墙交接面上无搭接措施所引起的裂缝，如图5；B、门窗洞口处未设置过梁所导致的裂缝，如图6；C、砖混结构房屋中独立梁下无垫梁或构造柱，由于局部受压所导致的梁下裂缝。 图5（大格拉村）图5（小格拉村）
图6（大格拉村）图6（小格拉村） 3、地基基础不均匀沉降引起的裂缝，其不均匀沉降的原因主要有： A、房屋直接建在回填土上，未经地基处理即分层夯实，如图7； B、房屋基础局部在挖方地段，局部在填方地段，导致房屋出现较大的沉降差，如图8。 图7 （大格拉村）图7 （小格拉村） 图8（大格拉村）
工程质量事故调查报告范文
工程质量事故调查报告范文 自从钢筋混凝土结构在建筑中广泛使用至今,国内外发生过大量的质量事故,造成了巨大的人员伤亡及经济损失。 案例1xx公司综合楼底层为框架结构,层高为5.4m,2-5层为砖混结构,用作2个单元的多层宿舍,层高均为3.0m。在综合楼投入使用后,陆续发现墙体及2层楼盖框架梁出现裂缝。 案例2xx彩虹桥为中承式钢管混凝土提篮拱桥,桥长140米,主拱净跨120米,桥面总宽6米,净宽5.5米。该桥在未向有关部门申请立项的情况下,施工中将原设计沉井基础改为扩大基础,基础均嵌入基石中。主拱钢管由xx通用机械厂劳动服务部加工成8米长的标准节段,全拱钢管在标准节段没有任何质量保证资料且未经验收的情况下焊接拼装合拢。钢管拱成型后管内分段用混凝土填注。某日30余名群众正行走于彩虹桥上,另有22名武警战士进行训练,由西向东列队跑步至桥上约三分之二处时,整座大桥突然垮塌,桥上群众和武警战士全部坠人河中。 案例3xx重型机器厂计量处四楼会议室屋盖突然塌落,造成42人死亡、46人重伤,133人轻伤,直接经济损失300万元。该厂在原建的计量办公楼三层楼上接层,扩建成四层。会议室位于接层部分的东侧,长21.85米,宽14.9米,面积为325.6平方米,整体建筑为混合结构,现浇圈梁,轻型屋架,钢筋混凝土空心预制板屋面,室内水泥地面。 案例4xx省某车站已建成三座灯桥,每座灯桥8个孔,灯桥跨越铁
路,桥下可停火车和其他车辆。桥面横梁为V型折板,是主要承重构件。V型折板上铺板仅起横向支撑作用,也起传递上部荷载的作用。折板 与盖板以分布筋连接,架设拼装后灌注混凝土而连成整体。某日有一 辆列车从灯桥下通过时,最东端的一孔灯桥折板横梁突然从一端塌落,并砸断了第二根立柱,从而连带第二孔横梁塌落,幸好该孔有一货车 车厢停放,大梁砸到车厢上后就阻住了,仅引起第三柱的倾斜而未引 起更多的连续倒塌。 1、工程事故原因统计分析 事故案例分析说明,建筑倒塌事故原因基本可归纳一下几类: 1.1设计原因(如案例1) (1)勘查失误。工程地质勘察失误,不能反映实际情况或未查明不良地层特征,致使地基基础设计时采用不正确方案。导致结构失稳、 上部结构开裂甚至倒塌。 (2)设计计算方案失误。因任务急、时间紧、计算和绘图错误而 未认真校对;荷载漏算或少算;所涉及问题比较复杂,而作了不妥当的 简化;有的甚至认为原有设计有安全储备而任意减小断面,少配钢筋 或降低材料强度等级;设计时所取可靠度偏低等等。基础置于持力层 的承载力相差很大的两种或多种土层上而未妥善处理;如房屋长度过 长而未按规定设置伸缩缝等方案不妥的情况。 (3)对于结构构造细节处置不当。有些设计人员重计算、轻构造,认为构造处理不是很重要的,因而没有精心设计。如大梁下未设置梁垫;预埋件设置不当;钢筋锚固长度不够,节点设计不合理等等
墙体开裂问题报告
关于棚改一期装修完成后墙体局部开裂问题报告 尊敬的二十三冶棚改一期项目部领导： 你好！ 针对2015年4月底接到6#楼个别住户反映有室内墙体局部开裂情况，我公司在贵司项目部的组织第一时间赶赴现场（6#楼704/703）观察开裂情况；事后我公司又组织技术人员多次去开裂户型内及开裂住户周边住户户内，观察墙体开裂情况及裂痕发展情况。 经我公司技术人员观察现场情况、反复分析对比、结合多年室内装修经验，得出产生裂痕原先如下： 1、配电箱处裂痕：安装班组墙体开槽未使用专业电动工具，线槽、配电盒 修补局部不符合要求。 2、墙体1m以下部分：安装班组在抹灰后开槽埋管（与工期不合理有必然 联系）。 3、剪力墙、柱与砖墙搭接处开裂、门窗洞口收口处裂痕、梁底处裂痕部分： 是因为工期要求太紧，所有工序都没有必要的施工间隙时间。墙体没有 度过干缩稳定过程而追求进度要求抹灰工程施工、刮腻子（部分楼层砌 体收口部分几乎与抹灰同时进行）。一旦砌体墙经过一个干燥期，砌体及 粘接砂浆水分蒸发墙体干缩，势必产生收缩。抹灰层干燥后也会产生干 缩，然而水泥砂浆与加气混凝土块收缩系数不一样。而这种收缩会使得 砌体与粘接砂浆接触面、砌体墙与抹灰砂浆接触面产生很大的应力。而 这种应力在没有经过施工必要的施工间隙时间强赶工期的情况下放大很 多倍。所以工期不合理是产生这一系列裂痕的最直接最主要的原因。 4、墙面局部龟裂（极少）：是因为住户搬家时住户自己进行了装修，将原有 墙面腻子铲除，重新再刮腻子灰，然而住户施工腻子灰时可能没有使用 经验丰富且具有相关资质的装修队伍施工，造成腻子灰配合料比例有偏 差，拌合不够均匀，追求施工速度使得腻子灰厚度过厚等等。这些原因 在经过腻子灰材料干缩期是使装饰层内部应力不平衡，产生应力集中点 或集中线；厚度过后会使得收缩应力过大，腻子灰面层收缩明显收缩尺 寸偏大，即产生面层龟裂。 对此次产生墙面裂痕的最主要的原因分析为上述四条，望贵部着重考虑。我公司对此次质量事件表示诚挚的歉意，并承诺配合贵项目部的一切指示和要求，安排专业人员及时处理、修补。 谢谢！ 汨罗市祥贤劳务有限公司 2015年5月5日
常见的墙体裂缝种类、原因、处理方法
产生裂缝的原因： 一、按照裂缝位置分： 1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。②在建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。 2、承重墙上的裂缝：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。 3、楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。 4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。 5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。 以上是比较严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。 二、按照装饰层-结构层分： 1、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆壁纸会出现裂缝。 2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化，腻子会出现裂缝。 3、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂； 4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖（空心砖）接缝处；钢筋混凝土梁与陶粒砖（空心砖）接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。 5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严重则属于房屋质量问题）、施工洞未处理等造成的。 三、按照产生原因分： 1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。 2、地基不均匀沉降引起的裂逢：房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下
墙体裂缝原因及处理方案
关于伟星玲珑湾19#楼 387241墙体裂缝产生原因分析及治理方案的报告 一、裂缝产生原因分析 1、自然因素 （1）温度影响 由于混凝土空心砖与混凝土结构梁柱受温度影响的膨胀及收缩系数不一样，受环境温度影响达到限值，易产生裂缝。 （2）房屋自震 19#楼离封顶时间不长，结构尚处于不稳定期，顶层受结构自震影响，产生裂缝。 （3）窗角、门头等处应力集中 结构中所有“L”形处有应力集中，加上温度产生的变形，达到一定限值，就会出现裂缝。 2、材料因素 （1）混凝土空心砌块吸水性强 混凝土空心砌块吸水性强、干缩变形大，伴随混凝土空心砌块水分蒸发，产生较大的干缩变形，易在墙柱、墙梁接触处产生裂缝。 （2）混凝土空心砌块龄期不够 由于厂家需求量高，生产场地有限，进场的空心砌块可能混有龄期不够的产品，导致该部分砌块强度不够，易产生变形导致裂缝。 （3）拌制砂浆强度不均 玲珑湾采用的是现场拌制砂浆，强度不够均匀，墙体砌筑后易产生不均匀沉降，导致裂缝的产生。 （4）门窗安装较迟 玲珑湾19#楼由于做精装修，铝窗、阳台门、入户门安装较迟，室内湿度较大，受冷空气影响，抹灰层易开裂。 （5）纤维网格布及钢丝网有一定柔性 （6）抹灰水泥配比不当
抹灰水泥配比过高或过低，都影响抹灰层的轻度及干缩变形，易在抹灰层产生裂缝。 3、施工因素 （1）精装修开槽震动墙体 玲珑湾19#楼为改造精装修，点位改造较多。在切槽时机械对墙体震动较大，导致墙体砌体出现松动，引起墙体裂缝。 （2）砂浆不够饱满 墙体砌筑时，部分墙体砂浆砌筑不够饱满，导致后期墙体沉降量较大，易出现裂缝。 （3）精装修腻子较厚 精装修施工时，部分墙体腻子一次性披得较厚，导致内层腻子水分不易散发，一段时间后易在腻子层出现裂缝，该裂缝以蜘蛛网状较多。 （4）墙顶斜砖塞缝不严 填充墙顶设置了一排实心砖斜砌，施工时该区域砂浆抹灰有部分出现不够严实，导致砌块咬合力不够，出现平行斜裂缝。 （5）墙体沉降期不够 4、设计因素 （1）精装修增加墙体 玲珑湾墙体抹灰完成后，公司决定做精装修，精装修设计中增加了部分墙体，增加墙体与原墙体咬合力不够，容易出现裂缝。 （2）基础沉降 19#楼采用公司新引进的CFG桩基础，玲珑湾地下水位较高，且地下室未设计抗浮，楼栋受基础的自然沉降影响，导致墙体变形产生裂缝。 二、裂缝处理方案 1、可耐福 2、碳纤维
住宅楼墙体开裂渗漏的鉴定分析报告
住宅楼墙体开裂渗漏的鉴定分析 随着我国经济水平的不断发展，墙体粉刷材料日益更新，档次快速提升，施工的要求也越来越高。但住宅楼墙体往往会产生一些开裂与渗漏，它直接影响了建筑工程的质量，也影响了房屋建筑的使用功能，造成室内装饰霉烂脱落与损失。这些渗漏的产生除了墙体砌筑、外墙砖铺贴不规范、窗台等细部节点构造工程处理不合理等原因外，墙体开裂也是造成渗漏的主要原因。 1、开裂部位及危害 墙体开裂一般出现的部位：外墙抹灰的勒脚上口，门窗洞口周边、分格条旁、内墙面、砼与砖交接处、阳台分隔处、砖混结构楼顶层两端房间范围、山墙以及基层平整偏差较大的部位等。其产生的危害：一是影响美观效果，二是降低了建筑无的抗震能力，在地震时容易引发墙体破坏，甚至墙体倒塌. 2、墙体裂缝产生的原因 2.1原材料选材及配料不当。 2.1.1一些施工单位在施工中对建筑物的梁板、柱等会选用较好的水泥和骨料，但错误的认为粉刷时不用考虑结构安全问题则采用低标号的水泥及细骨料，砂浆强度达不到设计要求，导致砂浆的收缩偏大而开裂。 2.1.2为改善粉刷砂浆的和易性，配料中掺入石膏或石灰粉，致使砂浆强度下降，抗剪切力和粘接强度也随之下降，更容易起壳（空鼓）开裂。
2.1.3砂浆使用不当，两种或多种砂浆混合使用，例如水泥砂浆抹在混合砂浆上等。 2.2施工工艺不当或未按规范要求施工 2.2.1砂浆粉刷分格条分布不合理或嵌入太深，破坏外墙底层的整体性。 2.2.2墙面勾缝处砂浆强度不够，厚度不够、疏密不均，砂浆搅拌不均或采用人工拌和。 2.2.3砂浆外粉刷施工工序掌握不当，养护人员(基层处理过湿或过干)浇水不足或过度均会引起面层脱落或干缩。 2.2.4未掌握不同墙体材料如红砖、空心粘土砖，水泥空心砌块、加气混凝土砌块的材质、材性，应采用不同操作方法进行粉刷。 2.2.5砌筑过程中，灰缝的饱满度不够。砌墙时要随时检查砌筑砂浆的饱满度，提高砌体质量，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采用挤浆法，使其砂浆饱满。 2.2.6砂浆强度差、粘接力不够、不密实，留槎不正确，干砖上墙，砌体整体性差或砌筑方法错误等而产生通缝、空缝、瞎缝。 2.2.7隔墙与砼交接处未按图纸和规范要求设拉结钢筋，沿交接处出现裂缝，由砌体裂缝导致抹灰开裂。 2.2.8基层处理不当或未清理干净。抹灰砂浆水灰比大，影响粘贴力。 2.2.9未按操作规程分遍抹灰，为图快“一气呵成”造成每遍灰的收缩变形集中到面层，加大了几倍的变形量。 2.2.10外墙脚手架眼在堵塞前要随时清理干净，并湿润，四周必须
剪力墙裂缝成因分析与防治措施
剪力墙裂缝成因分析与防治措施 在剪力墙施工过程中，容易出现墙体开裂现象。根据多年的现场施工经验，本文从剪力墙裂缝的特征出发，就其产生的原因以及预防措施提出了一些个人的看法。 1 裂缝的一般特征和性质 钢筋混凝土剪力墙的裂缝一般可分为表面不规则裂缝、贯穿性裂缝。表面不规则裂缝一般出现在混凝土浇注后不久，分布于墙体表面，此种裂缝既宽又密，但深度一般不大，多因养护不足而产生，对结构构件影响一般不大，且易于治理。竖向贯穿性裂缝一般发生在混凝土浇注后若干天后（一般拆模后不久），由下而上，走向与楼面接近垂直，有的通至楼面板底但不穿过楼层，缝宽一般为0.1～0.3mm，个别可达0.4～0.5mm甚至更深，缝深一般较大，最深者可贯穿墙体。因养护不好引起的表面不规则裂缝常不至于带来多少影响，且易于处理。 2 裂缝产生的原因分析 一般情况下，工程中构件裂缝产生的主要原因可分为两大类：一是动、静荷载和其他各种外荷载引起的裂缝；二是由混凝土内外温差、收缩或地基不均匀沉
降等变形荷载引起的裂缝。此外，设计体型和结构布置也是产生裂缝的一个重要原因。总之裂缝产生的原因很复杂，综合考虑设计、材料、施工及环境等各方面的因素，钢筋混凝土剪力墙裂缝主要由以下原因产生： 2.1 混凝土的收缩应力过大 混凝土的收缩应力过大收缩裂缝主要与水泥用量、骨料、构件长度及外加剂等因素有关。 （1）水泥用量 目前，随着我国高层建筑的不断发展，各种高强度混凝土也得到了广泛的应用，C50、C60乃至C80混凝土设计标号已屡见不鲜，由此相应的是水泥用量的增大、水灰比的减小。而水灰比是影响混凝土收缩的最主要因素。例如，当水灰比小于0.35时。体内相对湿度很快降至80%以下，自收缩引起的体积减小在8%左右，收缩值相当可观。 （2）骨料 预拌混凝土为了满足运输、泵送的要求。增加了细骨料用量，使得骨料的表面积增大，相应包裹在骨料上的水泥等胶凝材料变少，减弱了混凝土之间的连接能力，增大了混凝土的塑性收缩。
五种墙面裂缝的原因
五种墙面裂缝的原因 第一种是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂 第二种是墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹 第三种是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂 第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀 第五种就是乳胶漆和水的配比不合适，以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。 如果是轻质隔墙，一般用尼龙网格布或牛皮纸，隔墙板的本身也容易出现小裂纹，所以家庭装修中为了尽量减少开裂现象，最好满贴一遍玻璃丝布或豆包布，如果是承重墙或实墙，开裂原因可能是施工时腻子太厚或间隔时间短腻子未干，老房子改造为找平墙壁出现这种情况的比较多。 对于旧墙面，应要求把原来的基层腻子和涂料都铲除干净，有些房间原来墙面装修使用的是821腻子，这种腻子很容易粉化、起皮、脱落，要全部铲掉，重新进行基层处理，再涂刷。 在墙面施工时要注意这样几个问题，首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不当就会影响墙面的韧性和张力；再有就是要找准腻子和乳胶漆的配比，在涂刷乳胶漆时，水加多了就会发生问题。电路改造要跟木工基础一块开始进行，因为开槽后要留出时间修补，水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，第一次修补后会出现收缩下陷，等做墙面施工的时候还要进行二次修补，这样才能找平墙面，避免开裂。在彩色墙漆出现裂缝等问题时，进行局部修补的效果往往不好，因为彩色墙漆再次涂刷会出现明显色差。要是保温板裂纹，用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏，注意一定要填实，填均匀，然后用绷带、尼龙网格布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果更好一些。
房屋裂缝产生的原因及分析
> 房屋裂缝产生的原因及分析 > > > 提要：通过对房屋裂缝表现特征的分析，推断裂缝产生的原因，进而推断房屋的安全性，认 定事故的责任方。 > > 关键词：房屋裂缝原因安全性 > > 人的生活与房屋休戚相关，而房屋裂缝又严重影响人们的身心健康。在建筑业蓬勃发展的今天，也不断有大批新建房屋出现裂缝的现象。 > > 为减轻房屋开裂，防止倒塌，应针对不同的原因采取相应措施。 > > 材质，材性和砌筑质量主要在施工阶段控制，荷载，温度变形，地基不均匀沉降主要由设计 控制。下面就几种外力方面原因所致裂缝的不同现象，原因进行探讨。 > > 1 荷载作用引起的开裂和倒塌 > > 了解不同类型和砌体的这些裂缝特征，对正确分析处理工程中墙体的裂缝有重要意义。一般 来说，墙体在受压状态下产生较大的影响。如果裂缝贯穿若干皮砖，裂缝在荷载持续作用下将 进一步发展，使砌体形成独立小柱而破坏。此外，由荷载引起的裂缝和破坏还有：梁下墙体由 竖向裂缝发展形成的局压破坏，在砌体结构中墙体应避免这些荷载裂缝的出现和开展，一旦发 现这种裂缝，应及时采取措施，以免发生房屋倒塌事故，这类缺陷产生的原因来自三个方面 > > 1.1 设计方面 > > 1.1.1 结构选型和布置不和理。如；房屋的跨度，层高，荷载较大，且轴向偏心距超过限值时，仍采用无筋砌体结构；房屋较长未设横墙，或横墙间距过大，且无抵抗水平荷载的可靠性 措施；位于池塘，湖泊中的基础采用砖柱基础，且在柱顶用简支构件连接的处理方式等。1.1.2 计算简图与实际受力不符。如；连续梁按多跨简支梁传力，造成部分墙柱超载；弹性方案房屋 按刚性方案的简图分析内力，使墙柱的内力低于实际值等。 1.1.3 漏算荷载。如；漏算梁上墙体结构自重以及上人的屋顶荷载等。1.1.4 盲目套用图纸，不经计算或计算错误，使砌体结构 构件的承载力不满足设计规范的要求： 1.1.5 忽视构造要求。如；大梁支承长度短，梁下未设钢筋混凝土垫块；墙柱高厚不满足规范要求；地震区房屋未设构造柱及未采取其他构造措施等。> > 1..2 施工方面 > > 1.2.1 砌块和砂浆强度等级远远达不到设计要求，如粘土砖与粉煤灰混用等。 > > 1.2.2 砌筑方法错误。如；砌体内外不搭接，上下不错缝，砖柱采用包心砌法等。 > > 1.2.3 干砖上墙，沙浆因严重失水而导致与砂浆之间未粘结成一体。 > > 1.2.4 水平灰缝砂浆不饱满，厚薄不均匀，且偏离规范要求的灰缝厚度过多。 > > 1.2.5 在承重墙柱上留孔，墙与柱，纵墙与横墙拉结不牢，竖向留直槎连接，且未采取加强 连接的措施等。 > > 1.2.6 软弱地基未经验槽处理，填土地基未进行分层夯实便施工基础。 >