xxxx大厦安装施工方案1

1.编制依据

1.1施工及验收规范

1.2施工合同

1.3施工图纸

xx大厦工程设备安装施工图纸

1.4施工合同或施工图纸中规定的其他标准、图集等

2.工程概况

2.1施工项目位置介绍

xx大厦位于xx西区7#地，北邻北xx环，总建筑面积66500m2地上15层，地下4层，建筑物总高45.85m。本建筑地下部分为钢筋混凝土结构地上部分为钢结构,两种结构形式在地下一层转换。

2.2施工内容简介

2.2.1消防系统

消火栓系统由室内消火栓、高位消防水箱、消防水池、消防水泵、水泵结合器及相应管道组成，平时，高位水箱和消防水池储满水，当火灾发生时，楼层内的消火栓开始使用灭火，前10min消火栓用水是由屋顶高位消防水箱提供，在消火栓使用的同时，按下栓箱内的报警按扭，向楼内消防值班室报警的同时，启动消防水泵。消火栓的布置间距不超过30米，且保证发生火灾时，同时有两支相邻水枪的充实水柱到达任何部位。

消火栓管网在地下二层和地上八层连成环，并每条立管在连接处设阀门以便检修，消防干管管径DN150，消防立管10条，XHL-1和XHL-2管径DN150，其余管径DN100。消防干管有两条管与消防泵出口相连，并在楼外东西两侧各设水泵结合器两个，口径DN150，墙壁式。管材采用热镀锌钢管，丝扣或法兰连接。

喷淋系统系统由喷头、喷洒消防泵、高位消防水箱（与消火栓系统合用）、消防水池（与消火栓系统合用）、报警阀、信号阀、水流指示器、减压稳压阀及相应管道

组成。等火灾发生时，其着火点正上方的喷头玻璃球炸裂，开始喷水，带动支管上的水流指示器动作，向消防值班室报警，同时显示火灾区域。喷头喷水开始后，报警阀两侧的水压不平衡，从而引起压力继电器动作，在向消防值班室发出火警信号的同时，启动消防喷洒泵向系统供水。

喷头开始供水时，水源来自高位水箱。高位水箱的出水管连接在地下四层的分水包上。喷洒消防泵出水通过分水包分向7个报警阀，其中一个干湿两用报警阀控制地下一层的喷头，冬季为干式，其他季节为湿式。其余6组湿式报警阀分别控制其他各楼层的喷头，使每组报警阀控制的喷头数少于800个。地下四层至地上三层的喷洒报警阀前，设减压稳压阀。管道采用热镀锌钢管，管径DN<100mm,丝扣连接；管径DN ≥100mm，为沟槽连接。

2.2.2通风空调系统

2.2.2.1 冷热源

本工程设计冬季空调热负荷为4200kW，夏季空调冷负荷为5034kW。

热源：由14#管廊内的热力网，温度150/70℃，在地下二层建一热交换站，经板式换热器后产生60/50℃热水经地上各层空调机组及风机盘管（卫生间、设备及管理用房）供入使用区。冷源：在本工层地下二层制冷机房设两台离心式冷水机组（YKFCFAH65CTE型，产冷量2637/台），供5/10℃冷水作为全工程的空调冷源。消防控制中心、通讯机房设分体式空调器，电梯机房、人防入口管理处设电暖气。

2.2.2.2 空调水系统

空调水系统为双管制变流量系统，地上划分东西两个区，冷热水由制冷机房或热交换站分别供给，采用膨胀水箱定压（冬夏共用）。

2..2.2.3 空调风系统

本工程主要采用变风量系统，即空调机组加V A V末端装置。首层至十三层每层分两套空调系统，在每层东西各设一空调机房，采用大温差二次回风方式，一次送风温度≤9℃。地上卫生间、电梯机房、水箱间等及地下卫生间、设备用房、管理用房使用风机盘管。冷热循环水采用全自动软水器软化处理。冷热循环水采用全自动软水器软化处理。冷冻水系统的补水由补水泵经膨胀水箱定压控制补水。

冷却水系统采用异程式系统，由冷却塔（设在顶层）集中冷却，冷却塔由补水泵补水。空调系统均采用湿膜加湿进行加湿。

2..2.2.4 通风及防排烟系统

地下二层部分、三、四层车库均设有机械送风及排烟排风系统。在防烟楼梯间前室及前室（或合用）分别设有加压送风防烟系统。在防烟楼梯间每隔二层设送风口一个，前室和合用前室每层设自垂百叶送风口一个。屋顶设消防排烟风机，出口设280℃排烟放火阀及止回阀各一个。在地下二层设备用房送风机及排烟兼排风机平时常开，走廊加压送风口及排烟口常闭。地下一层设送风及排烟系统。中庭（吹拔）采用两台消防排烟风机，每台入口设280℃排烟放火阀一个。首层至十三层东西走廊及屋顶电梯机房设轴流风机进行通风换气。卫生间均设有排风扇进行排风（屋顶设排风机）。

2.2.3强电系统

本建筑用电负荷一级，由市电网引两路10KV电源（两路电源同时工作），在地下二层建一座10/0.2KV变电站,内设分界室,值班室,高压配电室及低压配电室。

10KV配电采用带有微机继电保护装置的真空断路器柜，直流操作，操作电压为220VDC，操作电源分别取自低压照明两段母线上10KV为两段母线供电，两段之间设联络开关，手动投入10KV设有两台专用计量柜，内装仪表由供电局确定。四台1600KVA干式变压器供电，其中两台用于照明系统供电，两台用于动力系统供电，每个系统两台变压器之间设联络手动投入，无功功率在低压进行补偿，网络通讯设备，消防设备均为两路电源供电在末端自投。

照明（办公）用电采用母干线供电方式，东西两部分分别由两根母线供电，分别供给单号楼层和双号楼层，每层设层配电箱，箱内设有电能计量表对每个分配电箱进行计量，计量表采用电子型电度表可实现就地及远程计量，每层办公用房设有若干个分配电箱。

一至三层为金融营业厅，其用电为一级负荷，由两根照明母线供电。

空调系统供电采用母干线供电方式，东西两部分分别由一根母线供电，在每个空调机房内设一个配电箱，空调末端设备的供电及控制均由空调系统集成商负责，但电源取自该配电箱。

消防水泵房和生活水泵房均由两路电源供电，本设计仅负责站内设备供电，设备控制柜由工艺设备成套提供。

在制冷站设有MCC由一路电源供电，负责站内水泵阀门及冷却塔的配电及控制，站内设有两台制冷机每台制冷机的电源直接取自变电所。

2.2.4弱电系统

本工程弱电由下列几个分系统组成：火灾自动报警及联动控制系统、背景音乐及紧急广播系统、综合布线系统、闭路电视监视系统、有线电视系统、楼宇自控系统及车辆管理系统等。

本工程分南、北两个弱电竖井敷设各系统线路，从地下一层用线槽连接引至各控制室。考虑到系统的可靠性及管理的方便，采用总线控制中心控制方式，在控制中心设一台火灾报警控制主机和一台中央手动操作柜，可及时将本辖区所发生的探测器报警，故障及控制机的状态和事件。各层的核心筒明显之处均设消火栓箱，配置有消火栓水泵紧急启动按扭，在紧急情况时中心可采用手动控制功能直接启动有关消防设备。系统设有消防紧急广播，一旦火灾报警发生时，共消防队员作为指挥和安排疏散人群，及时全面保证人身和设备的安全。

弱电系统设有综合布线，有线电视、保安监控、楼宇自控系统。综合布线全部采用物理星型拓扑结构，点到点端接。所有设备的开通及更改不需要改变系统布线，只需要必要的跳线管理即可，系统组网灵活，为合理组织信息流提供了必要的条件。有线电视系统接入北京市有线电视综合信息网，电视前端室设在地下一层，系统采用电视图象双向传播方式，经混合、放大、均衡后采用分支分配方式至各楼层用户。保安监控系统在入口、门厅、各层电梯前室、电梯桥箱、地下车库、重要设备机房都设摄像机，可监控现场一切情况并报警及录像。

2.3开工、完工时间：

开工日期：年月日

完工日期：年月日

2.4工程特点

本工程地处xx西区，施工项目多，施工工期短、任务重为最大困难，施工场地

特别紧张，因此办公和材料、设备的运输、码放以及预制件加工会出现现场场地狭窄

的困扰。

3.主要工程数量表3.1消防水系统

3.2通风空调系统

4.施工准备4.1施工组织机构

4.2.施工技术准备：

4.2.1施工人员首先应认真审核施工图纸及有关资料,认真熟悉本专业施工规范和施工图集,及时准确地做出施工预算。

4.2.2技术人员根据图纸和设计文件，对照施工现场，满足施工规范要求。并对项目负责人进行施组交底，对施工班组进行技术交底。

4.2.3熟悉图纸，掌握设计要求及标准，编制施工方案和质量计划。

4.2.4建立质量控制系统进度控制系统。

4.2.5设立专门资料员资料管理体系，并由技术负责人直接主管资料完成情况检查并落实，以促使资料及时完整到位。

4.3施工用主要机具计划

4.3.1主要施工机具表

4.3.2施工用仪表

4.3.3劳动力计划表

5.施工技术、质量要求

5.1消防水系统

5.1.1工艺流程

施工准备支、吊架制作安装消防喷淋管道安装水压试验防腐、保温管道预制、防腐单机调试系统调试

5.1.2消防水管的选用

消火栓系统：该系统管道采用热镀锌钢管，当管径D＞100mm时，采用法兰连接，当管径D ≤100mm时采用丝扣连接；

自动喷水灭火系统：该系统管道采用热镀锌钢管，管径DN＜100 mm，丝扣连接；管径D≥100mm，为沟槽（卡箍）式连接。

5.1.3 管道安装

5.1.3.1消火栓系统管道安装

安装准备预制加工干管安装报警阀安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗消火栓配件安装系统通水

5.1.3.2自动喷水灭火管道安装

安装准备预制加工干管安装报警阀安装立管安装分层支干管及支管安装水流指示器、水泵接合器安装管道试压管道冲洗

喷洒头支管安装喷洒头安装系统通水试调

5.1.4管道施工方法、技术及质量要求

5.1.4.1钢管、型钢切割下料应用砂轮切割锯，断管后要将断面的近膜、毛刺清除干

净，如用乙炔切割(镀锌钢管除外)，切割后应用抛光机打磨平齐。

5.1.4.2消火栓干管安装时一般从总进水口开始操作，安装前先检查预留洞口，以设计尺寸确定位置，总进口端头加临时封堵以备试压用，管道预制后、安装前做好防腐，安装后找直找正。

5.1.4.3立管安装先每层从上至下统一安装卡件，然后安装立管，安装完后用线坠吊直找正。消火栓立管每层设管卡，高度距地面1.6m。

5.1.4.4管路拐90度弯处，弯头一侧应做托吊架。

5.1.4.5支吊架的制作及安装要求：

管架制安应结合实际情况，确定支吊架形式，予以下料制作。安装时，在构件上

弹出管道轴向直线，列出支吊架固定点。对于管井，根据其分布形式在每层穿楼板处，设槽钢支架。

●安装型钢支架螺栓孔径≤M12支架，应使用专用机具开孔、扩孔、切割，不得

使用电气焊，螺栓孔径＞M12的管道支架，如需气焊开孔，切割时应对开孔及切割处进行处理，支架孔及支架边缘应平整、光滑，孔径不得超出螺栓或圆钢直径5mm。

●支吊架安装前，应进行外观检查，不得有漏焊或各种焊接缺陷。支吊装位置标高

应正确，安装要平整、牢固，管子与支架接触良好，一般不得有间隙。

当管子的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。竖直安装的配水干管应在其始端和终端设置防晃支架或采用管卡固定。

●水平管道支、吊架安装最大间距应符合下表：

●管道支、吊架的安装方法如下图：

5.1.4.6管道法兰连接

●供安装用法兰其尺寸偏差应符合现行国家标准，材质应符合设计要求。法兰密封

面应平整、光洁，不得有毛刺及径向沟槽，凸凹面法兰应能自然嵌合，凸面的高度不得低于凹槽的深度。螺栓及螺母的螺纹应完整、无伤痕、毛刺等缺陷，螺栓与螺母应配合良好，无松动或卡涩现象。法兰垫、石棉橡胶垫、橡胶板垫片应质地柔软，无老化变质或分层现象，不能有折损，皱纹等影响密封性能的缺陷存在。

●法兰与管子焊接装配时，法兰端面与管子中心线相垂直，其表面应相互平行，其

偏差不大于法兰外径的1.5/1000，且不大于2mm,不得用强紧螺栓的方法消除歪斜;管子插入平焊法兰密封面应留出一定距离，一般以法兰厚度的一半为宜，最多不超过法兰厚度的2/3，以便内口焊接。

●法兰连接时应保持同轴，其螺栓孔中心偏差不超过孔径的5%，并保证螺栓自由穿

入；连接法兰应使用同一规格螺栓，安装方向一致，紧固螺栓应对称均匀，松紧适度，紧固后外露长度不大于2倍螺距;法兰垫片应符合标准，不允许使用斜垫片或几层垫片，使用石棉橡胶垫或橡胶垫等软垫片时，不得突入管内，周边应齐整，其外圆到法兰螺栓孔为宜。螺栓紧固后应与法兰紧贴，不得有楔缝，需加垫圈时，每个螺栓所加垫圈不得超过1个。为了便于装拆，法兰与支架边缘或建筑物距离一般应不小于200mm，不允许装在套管内。

5.1.4.7管道螺纹连接

●螺纹应端正、清楚、完整、光滑，不得有毛刺、乱丝、断丝和缺丝长度不得超过

螺纹长度的10％；

●螺纹加工时，应用力均匀，不得加套管接长手柄的方法进行套丝；

●螺纹的主要尺寸应符合下表要求：

●螺纹连接时，应在管端螺纹外面敷上填料，填料选用铅油麻丝,用手拧入2-3扣，

再用钳子一次装紧，不得倒回，装紧后应留有螺尾。

●管道连接后，应把挤到螺纹外面的填料消除掉，填料不得挤入管腔，以免阻塞管

路。

●各种填料在螺纹里只能使用一次，若螺纹拆卸，重新装紧时，应更换新填料。

5.1.4.8沟槽连接件在安装前应检查其外观是否符合设计、规范及施工要求。在安装前应将沟槽清理干净，以免有杂物影响管道的连接效果。紧固卡箍螺栓时要对称拧紧，紧固好的螺栓外漏丝扣为2～3扣，不宜大于螺栓直径的1/2。沟槽连接件中的垫圈要与管径同心，不得放偏。

5.1.4.9自动喷水灭火系统的支干管和支管以i=0.003的坡度坡向泻水装置，地下一层支干管和支管以i=0.004的坡度坡向泻水装置。

5.1.4.10穿越管道的孔洞，当无防水要求时，可用1:2水泥砂浆填实；管道穿地下防水墙体应做防水套管，套管与管间填密封膏；

5.1.4.11管道安装完，检查坐标、标高、预留口位置和管道变径等是否正确，然后找直，用水平尺校对复核坡度，调整合格后，再调整吊卡螺栓U形卡，使其松紧适度，平正一致。

5.1.5 阀门安装

●管道阀门和仪表的安装要严格按图纸进行。

●阀门种类、规格、型号必须符合规范及设计要求。

●阀门应进行强度和严密性试验，合格才可安装。

●阀体的强度试验：试验压力应为公称压力的1.5倍，阀体和填料处无渗漏为合格。

严密性试验：试验压力为公称压力1.1倍，阀芯密封面不漏为合格。

5.1.6附属设备安装

5.1.

6.1消火栓箱安装：

●消火栓箱体应符合设计要求，产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使

用。消火栓箱安装时，应先在墙体或柱体设固定螺栓。消火栓支管要以栓阀的坐