tit 创意园调查报告

创意产品市场调查报告

创意产品市场调查报告杭州作为“东方品质之城，幸福和谐杭州”，更多人开始注重生活体验、讲究生活品质、有生活情趣也正是杭州极具特色的生活创业模式。根据杭州现在的生活发展趋势，其中杭州发展的3大特色和粘豆网日后运营息息相关。分别是：“个性生活定制”、“创意市集”和“小微创业”。据调查，过去一年（2012年-2013年）有过个人定制购买商品或服务的市民占比28.38%，其中“生活类”占比46.96%；“工作类”占比18.26%；“休闲类”占比34.78%。2014年，3D互动模式、品牌化主题体验购物商城将在杭州进一步兴起，线下体验、网上定制将成为生活主流，“定制”将成为市民消费主题。当前，通过庞大的网络消费平台，个体消费需求不断推动大工业、标准化式的生产服务向个性化、订单式生产服务转变对粘豆网的发展是有利的，在生活服务领域个性定制不断涌现，让杭州生活更加精致化：而粘豆的主营内容如特色美食定制、个人旅游纪念品定制、个体出行路线定制、“量身定制”和“私家团”等最为亲民化。创意市集代表着城市温暖的历史记忆和符号化的现实需求，目前，杭州各种创意市集如西湖创意市集、酷卖街·动漫市集、中山北路的设计周集市、武林女装街的创意市集、运河创意文化市集、大学生创意市集等，已经成为市民满足个性化文化需求、彰显时尚生活品味的重要方式。据调查，杭州市民去创意集市的“较频繁”的占比9.12%，“一般”的占比35.81%；有44.22%的受访者认为发展创意市集有助于“丰富市民生活”。2014年，随着杭州推进全球创意城市网络“工艺和民间艺术之都”以及各类文创园区等项目建设，杭州市民将有越来越多的创意生活目的地选择，虽然粘豆网并未开展线下活动建立粘豆网自己的集市和固定活动，但是粘豆网将努力将把创意集市搬运至网络，使创意市集成为城市文化继承与创新的载体的同时，更加电子化信息化，做到便民。 “小微创业”部分，虽然和粘豆网营业的内容无关，但是小型商家是粘豆网合作的重要合作方之一。由于小微创业的人群均为大学生或年龄层较为轻的人群，这类人群不缺乏创意和想法，也有自己的运营推广模式，在合作上会给双方更多加分，同样也包括在时间上会更好减少磨合。根据网上资料内容：2014年，杭

广州、佛山创意园租金情况

佛山各大创意园租金：
佛山创意产业园 147 平米写字楼出租，租金 38 元/方/月 1506 创意城租金 23 元/㎡/月起，季华四路租金 45 元/㎡/月起，提
供免费停车，商务配套完善。
1506 创意城租金 22 元/㎡/月起；季华四路 40 元/㎡/月起。
顺德创意产业园出租
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小区地址：佛山市顺德区大良凤翔路 41 号顺德创意产业园租金：1 元/m2/天面积：100 平米楼盘名称：顺德创意产业园具体位置：广东 - 佛山 - 顺德 - 大良
1506 创意城全国最大商业步行街，现正招租大型商铺、写字楼办
公室，面积 40 ㎡到 10000 ㎡不等，首层月租 35-50 元/㎡，二层以上月租 20-25 元/㎡；
佛山创意产业园正招商大型商铺、写字楼，首层月租 75 元/㎡起（一
线位置楼高 9 米左右）二层以上月租 45 元/㎡起，（楼高 3.5 米左右）。租金性价比高。
佛山 - 禅城创意产业园办公室转租
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租金价格： 1 元/㎡/天约 4320 元/月写字楼面积： 144 ㎡

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写字楼名称：创意产业园办公室转租写字楼地址：佛山 - 禅城 (季华四路) 写字楼类型：写字楼
(出租)顺德凤翔路 41 号顺德创意产业园
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区域：顺德大良楼盘：顺德创意产业园地段：凤翔路 41 号附近或顺德创意产业园类别：写字楼（可注册公司）面积：130 ㎡价格：5000 元/月
季华四路往山大道交界创意产业园[广东-佛山-禅城-季华路]
创意产业园 100-2800 方写字楼租 40 元一方
顺德创意产业园
租金单价：1.6 元/平米/天物业管理费：3 元/平米/月（物管费包括综合管理服务;物业共用部位和
共用设施设备维护;公共秩序维护;保洁服务;绿化养护等五项内容。）
类型：写字间面积：1000 ㎡
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房龄：2009 楼层：2 写字楼：顺德创意产业园地址：佛山市顺德区大良街道办事处凤翔路 41 号装修：毛坯区域：顺德大良

调研报告：关于特色街区建设的调查研究

调研报告：关于特色街区建设的调查研究特色街区凝聚了城市记忆和文化内涵，是城市历史文化的“博物馆”、展示形象的“金名片”、城市休闲的“新载体”，对于提升城市品质、彰显城市特色，满足人们多层次、个性化精神文化需求，促进现代服务业发展具有重要作用。当前，XX经济社会发展已经进入新阶段，城市建设正在从量的扩张转向量质并重，要进一步完善提升规划设计和建设管理的理念思路，在“品质”和“特色”上下更多功夫，推动文化建设与城市建设融合发展，建设特色街区，以更高标杆建设长三角世界级城市群副中心。一、特色街区发展现状我市历来重视提高城市品质，塑造城市特色。从20XX年3月启动大建设以来，经过近十年如火如荼的大建设，城乡面貌发生了巨大变化。特别是近年来，市委主要领导亲自主持召开全市特色街区规划建设管理专题会议，研究部署特色街区发展，市、县（市、区）两级出台政策支持特色街区建设，呈现出快速发展、创新发展、良性发展的良好局面。整体上看，我市特色街区建设有如下一些特点。 1、发展速度越来越快。近年来，各县（市、区）特色街区建设投入力度不断加大，推进步伐不断加快，特色街区数量增长迅速。从调查摸底的情况看，全市共有建成、在建和具备发展潜力的特色街区72条，其中获得市级以上称号的各类特色商业街24条，省级称号的特色商业街区9条，国家级称号的特色商业街1条。城隍庙、裕丰花鸟鱼虫市场等一些老牌特色街区，虽然没有入选市级以上示范特色街区，但其

影响已深入人心。一些特色街区的规模不断扩大，吸引力、影响力不断增强。其中，肥西三河古镇跻身国家5A级景区;庐阳区淮河路步行街集故居、寺庙、广场、步行街四位一体，日均人流量30余万人次，年销售额200多亿元；包河罍街已完成两期开发，建筑面积达7.5万平方米，成功入选“中国特色美食名街”和“省级特色商业示范街区”，形成“北京有簋街，XX有罍街”的局面。 2、建管模式越来越新。各县（市、区）、开发区坚持“政府搭台、企业唱戏、市场运作”的原则，充分发挥政府在规划布局、政策支持、建设管理、环境优化、服务提供、督促检查等方面的主导作用，同时积极引进专业社会力量参与规划建设和运营管理，有效提高了特色街区建设管理水平。据统计，72条特色街区中引入专业机构参与建设或管理的有33条，占全部的45.8%。中隐于市、金大地1912、巢湖耳街等街区由企业投资建设，并且由企业负责企划、招商、运营，道路断面、街具、建筑、广告店招、公共区域等都进行详细的规划设计，有效保证了特色街区有序发展、规范运行。罍街等特色街区建成后只租不售，把所有权与经营权相分离，管理更加统一，效果比较突出。 3、政策环境越来越优。为鼓励特色街区发展，我市近年来制定实施了一系列政策，营造了良好的政策环境。201X年市政府出台了《XX市促进服务业发展若干政策（试行）》，对新获得国家级、省级、市级特色商业街区称号的，分别给予50万元、20万元、10万元奖励，对各县（市、区）、企业开展特色商业街区建设与改造，被认定为市级以上特色商业街区的，给予最高不超过200万元的一次性补助。201X年，我市调整原有扶持政策，形成“1+3+5+N”的政策体系框架，在“促进服务业发展政策”中，采取“借转补”的方式，对各县(市、区)、开发区及企业在特色商业街区

2019年创意产业园行业分析报告

2019年创意产业园行业分析报告 2019年8月

目录一、行业监管体制和产业政策 (6) 1、行业监管体制 (6) 2、相关政策和指导意见 (7) （1）行业政策和指导意见 (7) （2）相关用地政策 (14) 二、创意产业和创意产业园概况 (20) 1、创意产业 (20) （1）文化创意服务业 (21) （2）文化创意相关产业 (23) 2、创意产业园 (23) （1）创意产业园区是中小微文化创意企业的孵化器和加速器 (24) （2）优化资源配置，实现规模经济效应 (25) （3）产业集聚的知识溢出效应 (26) （4）文化传承与推动城市更新计划的重要抓手 (26) 3、行业发展背景 (27) （1）改造及运营创意产业园的起源与发展 (27) ①英国伦敦金丝雀码头 (28) ②美国圣安东尼奥珍珠啤酒厂 (29) ③奥地利维也纳煤气罐城 (30) ④美国纽约曼哈顿高线公园 (30) ⑤美国苏荷工业园区 (31) ⑥英国伦敦卸煤厂 (32) （2）中国创意产业园发展背景 (33) ①城市更新空间巨大，老旧建筑改造成为重要发展趋势 (33) A、我国老旧工业物业资源丰富 (34)

B、大量老旧工业物业已不符合目前城市规划及经济发展趋势 (34) C、老旧工业物业的改造能够保护环境、保存城市文化并提升使用价值 (35) D、城市更新得到政策大力支持 (35) ②文化创意产业快速发展 (36) A、政策鼓励文化创意产业发展 (36) B、文化创意产业快速发展 (37) C、附加专业服务的高性价比办公物业能够助力文化创意产业发展 (38) ③文化创意园快速发展需要多方合作 (38) 4、我国创意产业园的产业模式 (39) （1）产业链模式分析 (39) ①政府 (39) ②物业持有方 (40) ③园区运营商 (40) ④入驻企业 (40) （2）业务模式 (40) ①承租运营 (41) ②受托管理运营 (42) ③合资运营 (43) （3）行业快速发展实现产业链多方共赢 (43) ①政府 (43) A、增强城市的竞争力 (44) B、提高城市宜居性 (44) C、确保城市的可持续发展 (44) D、服务中小微企业 (45) ②物业持有方 (45) ③园区运营商 (45) ④入驻企业 (45) 5、创意产业园的特征 (46) （1）多为老旧建筑（群）改造而成 (46)

中国创意设计市场调研报告

中国创意设计市场调研报告 20XX-2023年中国创意设计市场专项调研及投资战略研究报告中国市场调研在线中国市场调研在线 20XX-2023年中国创意设计市场专项调研及投资战略研究报告行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国市场调研在线基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。中国市场调研在线 20XX-2023年中国创意设计市场专项调研及投资战略研究报告

20XX-2023年中国创意设计市场专项调研及投资战略研究报告报告编号： 539556 市场价：纸介版7800元电子版8000元纸质＋电子版8200元优惠价：￥7500元可开具增值税专用发票在线阅读： /yjbg/qthy/qt/20XX0311/ 温馨提示：如需英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。 [正文目录] 网上阅读：/ 第1章创意设计行业产品定义及行业概述发展第一节创意设计行业产品定义一、创意设计行业产品定义及分类二、创意设计行业产品应用范围分析三、创意设计行业发展历程四、创意设计行业或所属大行业发展地位及在国民经济中的地位分析第二节创意设计行业产业链发展环境简析一、创意设计行业产业链模型理论二、创意设计行业产业链示意图三、创意设计行业产业链相关叙述第三节创意设计行业市场环境分析一、创意设计行业政策发展环境分析1、行业监管体制分析 2、行业法律法规分析 3、行业发展规划分析二、创意设计行业经济环境发展分析 1、居民收入水平 2、居民消费水平 3、恩格尔系数情况 4、城市化进程情况 5、人民币汇率走势

基于城市更新的创意产业园发展研究——以广州TIT国际服装创意园为例

基于城市更新的创意产业园发展研究——以广州TIT国际服装创意园为例发表时间：2016-11-25T15:41:57.887Z 来源：《基层建设》2016年19期作者：杨宵节 [导读] 作为一个有机体的城市，其与外界的物质能量交换以及自身的新陈代谢越来越快，针对其功能和结构调整的城市更新速度越来越快。广东工业大学建筑与城市规划学院广东广州 510000 摘要：在经济转型的大背景下，我国城市产业结构调整、经济建设规模加大，作为一个有机体的城市，其与外界的物质能量交换以及自身的新陈代谢越来越快，针对其功能和结构调整的城市更新速度越来越快。在此社会经济的大转型中，出现了创意产业的空间表现形式—创意产业园与城市更新之间的互动发展，其以文化为核心，以创意为驱动力，以小规模、个性化、灵活生产为主要形式，促进城市的更新发展。本文在分析研究在城市更新背景下国内外相关创意产业园与城市发展态势的基础上，理解创意产业园与城市发展互动机制，再以广州TIT国际服装创意园为例探索创意产业园发展对城市更新的影响及其空间发展结构规律，从而为我国创意产业集群在城市更新的背景下获得良好发展，我们国家的城市在推动创意产业发展提供借鉴。关键词：城市更新；创意产业；广州TIT国际服装创意园；发展引言在城市产业结构调整、城市更新过程中，伴随着大规模的建设性破坏，往往带来城市空间功能缺失与文脉割裂、城市记忆与特色消失，不仅消解了市民的身份认同感和主体感，也损害了城市的凝聚力和竞争力。而城市创业产业园的出现为城市更新与维护城市功能之间的矛盾带来了良机，其所需要的文化资源，场地资源以及便利的生活条件正好可以由需要改造的建筑或场地提供，反过来创意产业园发展也提升闲置空间的发展，激发其活力，并且带动了巨大的经济和社会效益[1]。本文以广州TIT国际服装创意园为例，探索创意产业园对城市更新发展的影响及空间结构规律。一．城市更新的困境经济全球化带来了城市空间的重组和再生，来适应城市的发展和居民对工作和生活的要求。但也破坏了原有的城市功能布局，城市功能缺失带来了城市空间功能与文脉的断裂，也损害了城市的凝聚力和竞争力。 1.1城市特色消失一个城市其地理位置，自然环境以及城市特有的历史文脉所形成的城市特色是区别其与其他城市的城市之魂，而一味的大拆大建，让城市居民失去对城市的认同感与认存感。 1.2文脉断层文脉是根，是城市活的灵魂，只有其被充分理解、利用、改造、传承，文脉才能实现它的最大价值。而在城市更新过程，推倒重建，使许多寄托与延续历史文脉的建筑消失殆尽，从而使城市空间与时间上的延续性，城市记忆失去了载体和氛围，城市内在的连续性和肌理被切断，城市的文脉面临割断[2]。二．创意产业发展与特点 2.1创意产业的形成创意产业并不是一种全新的产业，它从本质上说是城市发展到一定阶段的产物。其最早是在1994年澳大利亚提出建立“创意之国”并制定了相关政策时提出，之后由英国引入。随着经济的发展逐渐被世界其他国家引入并且发展为解决城市更新的重要手段。 2.2创意产业园区定义 2.2.1创意产业创意产业是一种以创造力为核心的新兴产业，强调主体文化或文化因素通过技术、创意和产业的方式开发、运营。它涉及广播影视、动漫、音像、传媒、视觉艺术、表演艺术、工艺与设计、雕塑、环境艺术、广告装潢、服装设计、软件和计算机服务等方面的创意。 2.2.2创意产业园区综合国内外对文化创意产业园区的相关研究，可以认为文化创意产业园区是：具有一定的文化背景和文化生产企业数量，以生产文化产品、创意产品及附加文化创意消费为主要功能并配套有完善的公共设施和支撑机构的特定地理区域[3]。 2.3创意产业园特征 John . Montgomery分析、总结得出文化创意产业园区的主要特征体现在活动、形式和意义三方面：（1）活动文化创意产业园区是众多文化活动的聚集地，通常能促进参与者进行相互交流、促进灵感和创意的获得。（2）形式一个成功的文化创意产业园区在形式上倾向于具有几个活跃的、渗透性强的、处于临街地带的街道，或具有一些有利于活动组织的节点，能方便使用者穿行其间。（3）意义城市更新背景下的文化创意产业园区是同时具有原有文化内涵和新加艺术创意的地方，园区的文化理念渗透到园区的建筑、景观环境、内部装饰、园路. 2.4创意产业园分类综合国内外研究，创意产业园目前有五类：（1）都市文化型以都市景观、城市文化景观为主要形态的文化创意产业园区。这类型的文化创意产业园区主要建立在城区，通过艺术或创新的手法对文化产品进行提升，吸引市民参与，塑造城市特色景观形象。（2）地方特色型以地方特色景观、传统建筑、历史街区为主要景观形态的文化创意产业园区。这类型的园区建立在具有深厚文化底蕴的区域，以传统民俗文化、区域文化或包含传统艺术的文化创意产品为亮点，外观则多表现为历史建筑、传统街区等形式。（3）工业遗产型建立在城市工业遗产的基础上，继承了工业文化、历史，表现为工业景观形态的文化创意产业园区。通过对城市的旧工业厂房或废弃的工业区进行改造再利用、以低廉的租金吸引创意产业集群而慢慢发展起来。如著名的北京798艺术创意区、上海八号桥

关于街道文化资源的调研报告

竭诚为您提供优质的服务，优质的文档，谢谢阅读/双击去除关于街道文化资源的调研报告关于街道文化资源的调研报告让湘楚文化重现学院街—关于学院街地区历史文化资源的调研报告工作组下到社区后，通过深入调查和实地走访，深刻感受到此地文化资源蕴藏之丰富，意识到保护好此片地区文化资源对建设历史文化名城、建设文化天心的重要意义，于是结合下基层活动，对学院街地区进行深入调查，对街道区域内文化资源进行了归纳和整理，形成简要调研报告如下：一、原学院街地区历史文化资源概貌：学院街地区南接城南路，东靠黄兴南路步行商业街，北至解放西路，西临湘江风光带。辖四个社区居民委员会，占地0.45平方公里，有常住居民19000余人，街巷76条。据街志记载，学院街地区的历史开始于西汉高帝五年（公元前2），学院街也因清雍正四年（公元1726年）在此设提督学院而得名。历朝借设官在此征钦。历经七个朝代多年风雨沧桑，逐步繁衍成商贾云集、居民集居之所，成为古城长沙一个十分重要的区域，也造就了学

院街地区璀璨的历史文明。原学院街地区文化资源主要有四个特点：[那一世范文网文章-http://找文章,到那一世范文网] 1、庙宇众多。据历史记载，此地区曾为城南风水之地，由于历代封建王朝迷信风水，商贾市民祈求平安富庶，遂大兴土木，建设庙宇。各朝均有增加，至民国初期，此不足0.45平方公里的地区，共建成各种规模庙宇达5处之多，分别有建于秦时的娘娘庙，建于宋朝的西文庙，建于清初的天妃宫，建于清光绪年间的屈子祠，华光庙等，其中面积超过1000平方米的有3处，当时香火极盛，成为学院街地区一大盛况。目前，这些庙宇或毁于“文夕”大火，或被拆除，或已迁往别处，当年的盛况已不复存在。 2、古井密集。学院街紧邻湘江，井水水质甜美如饴。学院街的古井，培育了当地的市井文化，也养育了许多名人。随着历朝人口的增长，古井越来越多。但后来由于自来水的普及，至九十年代初期，街道范围仅保留古井10余口，但在长沙相当面积的地区来说，已非常鲜见了。其中，有遐龄井、白鹤井、古石井、文星井、泉嘶井、金砂井、陈家井、华光庙前古井、娘娘庙内古井等，不少古井都有优美的故事流传，至今仍有3口古井在使用。 3、街巷凝香。旧时作为提督学院所在地的学院街，在这片并不算宽的地方，留下了一串串精典的名称，形成独特的老街文化。街道范围共有街巷76条，60%以上还沿用旧时的名称，如凤栖园巷、墙畔祠巷、、百花村巷等，这些街道名称有着深厚的文化底蕴，它不仅反映了古代长沙的历史、政治、经济、宗教、社会、文化、民俗等状

历史街区保护的调研报告

历史街区保护的调研报告保护历史街区是人们痛定思痛的选择。历史地段保护的概念是20世纪60年代形成的。第二次世界大战后，欧洲的经济恢复发展，城市中开始了大规模的住宅建设，当时普遍的做法是拆掉老城区，盖起新楼房。但是这样做的结果是改善了建筑，却破坏了历史环境。城镇历史联系被割断，特色在消失。人们开始意识到，一个国家、一个民族不能割断历史，而文物古迹、历史地段等正是这些历史文化发展的实物例证。所以，除了保护文物建筑之外，还应保存一些成片的历史街区，保有历史的记忆，保存城镇历史的连续性。中国正式提出历史街区的保护是在1986年，国务院在公布第二批国家历史文化名城的文件中指出：“对文物古迹比较集中，或能完整地体现出某一历史时期传统风貌和民族地方特色的街区、建筑群、小镇村落等也

应予以保护，可根据它们的历史、科学、艺术价值，公布为当地各级历史文化保护区”。这是保护历史遗产的重要举措，从此形成了保护文物古迹、保护历史文化街区、保护历史文化名城的分层次的保护体系。2011年开始实施的《历史文化名城名镇名村保护条例》。一，武汉历史街区保护现状 1，保护历史街区，政府做了大量的工作。武汉市是国家级历史文化名城。武汉的优秀历史建筑融西方建筑的古典浪漫和民族建筑含蓄典雅为一身，汇金融、商业、居住、宗教、外交、工业建筑为一体，集中体现了不同的地域文化、建筑艺术和武汉市近代经济发展和社会历史的演变，是不可多得的历史和艺术瑰宝。武汉近代历史建筑的发展始于晚清，盛于民国，衰于沦陷。主要是两部分：1861年汉口开埠至1945年抗战胜利期间的近代历史建筑；上世纪50年代的

现代风貌建筑。 1861年汉口开埠，英、俄、法、德、日五国，在租界相继建立了西洋风格的领事馆、工部局，兴办洋行、银行和工厂；传教士在汉兴办教堂、学堂、医院。荟萃了古典式、文艺复兴式、巴洛克式、洛可可式、哥特式等主要建筑风格。随着洋务运动的兴起，建立了大批近代工厂、火车站、学堂等，这些建筑有的纯西式，有的中西合璧。清末和民国时代，民间人士构建了近代工厂厂房、里份住宅、私人洋房和别墅。这些建筑成为武汉城市由传统走向近代的表征。1938年，武汉沦陷，日本的侵华战争给武汉的建筑带来毁灭性的破坏。上世纪50年代，苏联援建了武汉钢铁公司、武汉重型机床厂等重工业项目，兴建了中苏友好宫、武汉剧院等文化设施，留下了大批时代特征鲜明的风貌建筑。 XX年4月1日，实施了《武汉市旧城风貌区和优秀历史建筑保护管理办法》，确定了优秀历史建筑保护的基本原

文化创意园研究报告

文化创意园研究报告一、初期的关于文化创意园区的调查报告（一）文化创意产业园区概念文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域，是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。园区内形成了一个包括生产——发行——消费产供销一体的文化产业链。（二）国内文化创意产业园区类型的划分 1、按区位依附划分为4种类型：（1）以旧厂房和仓库为区位依附。城市中被废弃的旧厂房和仓库，因其宽敞明亮的空间及廉价的租金，或面临闲置空间再改造的境遇，往往成为文化创意产业园的又一滋生之地。北京798工厂的老厂房、上海近些年成长起来的创意产业园区绝大部分也是由旧厂房和仓库改造而成。（2）以大学为区位依托。大学作为技术的发生器，可以不断开发新的科技；同时它又是各类人才的聚集地，不但培养人才也

吸引着各领域最优秀的人才。如上海长宁区天山路时尚产业园依托的是东华大学和上海市服装研究所。（3）以开发区为区位依附。这类文化创意产业园主要是以高新技术产业园区为区位依附。高新技术产业区都有着大量的信息产业，最适宜发展文化与科技结合的文化产业园。属于此类型的有位于中关村高科技园区内的中关村创意产业先导基地；位于上海浦东张江高科技园区内的张江文化科技创意产业基地等等。（4）以传统特色文化社区、艺术家村为区位依附。属于这种类型的主要有两种情况：一种是依托一些传统的文化区域，在这些区域文化底蕴深厚，文化氛围浓郁，利于开发特色文化产业产业园区。如四川德阳三星堆文化产业园、北京高碑店传统民俗文化创意产业园等等。第二种是依托位于城乡结合部的一些艺术家村，有些是属于创作型的园区，如位于深圳特区郊边龙岗区布吉镇的大芬油画村等。 2、按文化创意产业园区性质划分为5种类型：（1）产业型。一是独立型的。园区内，产业集群发展相对比较成熟，有很强的原创能力，产业链相对完整，形成了规模效应。如深圳大芬村，以绘画艺术为主。二是依托型的。依托高校发展，也形成了一定的产业链条。如上海虹漕南路创意产业园，同济大学周边的现代设计产业园区等等。

创意园区介绍

11、ING文化谷创意园 “ING文化创意园”是一个以打造“时尚文化、潮流创意、品味休闲”为特色的，集高端文化产业的创意、办公、休闲、消费及配套服务于一体的多元化产业园区。该项目是在广州市政府、海珠区政府的合力推动下，继太古仓、TIT创意园之后，海珠区“三旧”改造的又一明星项目。地址:海珠区赤岗西路265号 12、珠影影视文化创意产业园珠影文化创意产业园由珠影集团携手广东环球数码集团共同开发，采取“修旧如旧”和“拆除重建”相结合的改造模式，充分保留了 50多年电影文化的历史积淀，对一批50年代的苏式建筑等具有较高历史价值的典型旧厂房建筑，实施原状保存、选择性保护开发；另一方面，按照规划要求，结合岭南地区特有的建筑文脉，拆除没有保留价值建筑，重点打造五星级电影城、主题文化广场、创意办公和电影文化公园。创意园内设置了“珠江电影文化长廊”，分别以“感光时代”、“异想天开”、“赛龙夺锦”、“电影人”以及“所有梦想都开花”等五个主题向观众简略地介绍电影的艺术创作和生产工艺，展示岭南电影百花园中的优秀代表，记录发生在这片神奇土地上的光影传奇。地址：海珠区新港中路354号珠影集团公司内(近丽影商业广场) 13、花城往事创意园花城创意产业园位于广州市番禺，地处广州、顺德、中山、东莞、珠海、深圳等地之枢纽，占踞番禺的核心位置。前身是永隆制衣厂，2010年经改造，成为了青瓦白墙，诗情画意的创意园区。产业园取名花城，集合了绿色花城、历史花城、精神花城的自然美的寓意。园区周边绿树环绕，空气清新，四处可见优美风景；室内阳光充足，通风极佳。在这里，你可以远离喧嚣、拥挤和尾气，坐享阳光、绿色和空气。产业园在装潢上充分运用诗词、楹联、书法、国画、篆刻等传统风格元素，充满朴素的东方文化意韵。古色古香的环境与文化氛围不仅成为了花城创意产业园的标志，也为入驻企业打造了独具特色和内涵的形象。

商业街区情况调研报告

商业街区情况调研报告街商业街区是县城的商业集聚带,是市民居家购物休闲首选的商业街区,也是重要的对外窗口。街的形象代表着的城市形象,街的现在和未来是居民关注的焦点之一。一、街的历史沿革和发展现状据清光绪八年《县志》记载,溧邑自隋唐以来,街衢繁盛,物阜民康,唐时,城外街为县城之中心,县衙署和城隍庙就设在街道之中。万历二十七年,知县徐必达修治城内街道,皆铺以石。古往今来,街始终店家林立,商贾云集,生意兴旺,人流如潮,是我县一条传统的商业街,也是我县商业文化的聚集地。街长450米,位于护城河北岸,珍珠路与中大街之间,居于商业核心区的中心位置。建国后,我县国有和集体商业公司的零售店面大都设在这条街上。1984年的县城总体规划,就把街确定为商业步行街。1995年初,县委、县政府结合旧城改造,对街南街区域进行全面拆旧建新,北面商铺也装修出新,路面进行了简易铺装,并于1996年1月8日举行了街商业步行街落成典礼,成为当时郊县旧城商业街区改造的样板工程。此后,街北街陆续进行了局部出新改造。XX年开始,以街为轴心,对珍珠路、交通路、中大街、大东门街围合地带进行“两场一街”(商贸文化广场、街商业广场、大东门

美食街)拆旧建新改造,XX年陆续建成投入运营。XX年街西北区域地块开工建设“名仕阁”商住楼,XX年底前将建成投入运行。至此,街商业街区的改造建设初步完毕,街已由原来的一条老商业街,演变成一个完整的商业街区。整个街区占地面积约40万平米,其中商用建筑面积约20万平米,街面广场、停车、空闲面积约5万多平米。街商业街区内拥有大小商户500多家,汇集了我县大型超市、电器卖场、星级酒店、休闲娱乐、时尚饮食和大部分知名品牌店。经过近几年的打造,街区内的商娱功能放大,时尚业态增多,门类逐步齐全,已经成为县城地区不可替代的商业中心区和人流物流聚集区,也是我县商业文化和对外形象的一张名片。目前,对商业街区实施管理的单位有5家:一是“两场一街办公室”,原在“县三产办”名下,XX年1月以后移交给永阳镇三产办,从事带有一定政府综合协调性质的管理职能;二是“两场一街”的物业管理公司,共有3家,分别是:管理街商业广场的瑞祥物业公司,管理商贸文化广场的秦环物业公司和管理大东门美食街的青河物业公司,均由原开发建设“两场一街”的3家开发商分别聘用,从事区域内的日常物业管理;三是由市容局承担街包括南区及“两场一街”以外的街巷河沿的市容环卫管理。二、街商业街区目前存在的主要问题街商业街区虽然经过几次改造,但限于当时的财力、规

【定稿】宁波和丰创意产业园市场调研报告44页DOC

旗开得胜第一部分、文化创意产业园区的专项调研 (4) 一、国内文化创意产业园区的发展现状与趋势 (4) （一）整体概述 (4) （二）全国创意产业发展现状与趋势 (5) （三）重点参考区域——长三角地区创意产业发展现状与趋势 (8) （四）、国内创意经典案例 (19) 二、宁波文化创意产业园区的发展现状与趋势 (34) （一）宁波文化创意产业园区的集中分布情况 (35) （二）宁波文化创意产业园区的经典案例分析 (36) （三）宁波文化创意产业园区的发展现状 (38) （四）宁波文化创意产业园的发展趋势....................... 错误!未定义书签。（五）宁波文化创意产业园的商业分析 ............................... 错误!未定义书签。第二部分个案分析 (47) 一、宁波主要创意产业园区的项目位置研究 (48) 二、宁波主要创意产业园区的的业态构成 (48) 三、宁波主要创意产业园区的的空间规划 (49) 四、宁波主要创意产业园区的面积 (50) 五、宁波主要创意产业园区的租金价格 (50) 六、杭州主要创意产业园区的配套 (51) 七、宁波主要创意产业园区的建筑价值 (51) 八、宁波重要创意产业园区的交通状况 (53) 第三部分目标客户群体可行性专项研究 (55) 1

旗开得胜一、目标产业集群的基本特征 (55) 二、目标产业集群的行为特征 (55) 三、目标产业集群的生物链特征 (56) 四、目标产业集群的办公现状 (57) 五、目标产业集群的办公需求 (58) 六、目标产业集群对写字楼配套及附加值的需求 (59) 七、目标产业集群对办公空间的租金价格承受 (60) 八、影响决策的相关因素 (61) 前言 2

城市创意礼品市场调研报告范文

城市创意礼品市场调研报告范文一、国内创意礼品市场基本现状调研及分析中国是传统的礼仪之邦，随着中国的经济发展和文化需求的增加，礼品行业逐渐繁荣。中国创意礼品市场，蕴藏着巨大的经济潜力，城市礼品的开发，具有其他品牌不可比拟的先天优势，丰富的礼品是城市的代言，是对外宣传的工具，是信息向外传递的有效途径，也是城市的一个附加产业，每一项纪念品的成功，会为城市提升知名度与美誉度。中国城市创意礼品市场尚未得到重视和发展，大多礼品没有自己城市的特色，这个市场才刚刚起步，蕴藏着巨大的市场潜力和增长空间，发展潜力不容忽视。我们组成了调研小组，对江苏省的几个重要旅游城市、福建省福州市和上海市进行了深入调研。 1.江苏省礼品市场情况及分析（1）南京市礼品市场情况在南京市的调研主要集中在重要景点，如明孝陵、中山陵、雨花石加工厂、总统府、江宁织造博物馆、夫子庙风光带、雨花台等，景点和礼品情况调研见表1.1。南京市明孝陵景点店内礼品以书籍为主，兼有一些南京文化类小礼品，从礼品到店内装修整体风格偏于正规与学术，店内几乎没有游客进入店内。中山陵礼品店内礼品不多，许多货架空置，与移动纪念篷相比，雨花石质量更佳。移动纪念篷内有卖许多纪念品及玩具，但多为假货，如雨花石均为树脂合成。紫金山风景区内的雨花石、貔

貅等大部分确实为真品。材质以雨花石、虎眼石、翡翠为主，元素多以南京三宝貔貅为主。总统府里的先锋书店内除了书籍、 * 等外，还有出售与南京元素有关的礼品，如与云锦结合的首饰盒、与竹刻结合的杯垫、等，但性价比较低。纪念币现场制作2元钱一枚，6种款式可选，但质量很差。江宁织造博物馆主要是将丝绸及元素应用设计到生活中的事物，旗袍、棉衣、丝巾、围巾等，较为精致，价格也偏高。雨花台的雨花石40元一大把，质量差，色泽鲜艳均为树脂所造。夫子庙风光带内有大量的综合特产及纪念品店，但每家店从产品到价格，店面布局到风格几乎完全一致。另外在糕点方面发现，许多糕点产地竟为福建等其他省份，列为特产的桂花蜜等桂花制品也多产于广西。但由于风光带的地理与历史等有利因素，相较于其他景点，来此买纪念品的游客众多。另外风光带内有一家特色店，产品在提炼南京文化元素基础上加以设计包装，价格虽高于其他礼品店，但产品大多是市面所没有的，较有特色，顾客也偏向于35岁以下的游客。（2）无锡市礼品市场情况在无锡市的调研主要集中在重要景点，如惠山古镇、中国泥人博物馆、南长街、南禅寺等，景点和礼品情况调研见表1.2。无锡市惠山古镇内纪念品与特产店众多，但太湖珍珠几乎都为假货，移动木车篷所卖的多标榜为非物质文化遗产，如惠山泥人、梨膏糖等。惠山泥人专卖店价格高于外面所卖的泥人许多，大部分价格在几百元左右，虽然做工是比外面小店精致一些，但由于博物馆位置较偏，游客较少，店内顾客也较少。南长街以古街翻修成商业街为主，

TIT改造简介

广州市“三旧”改造经典案例之—— T.I.T创意园改造情况简介

一、改造类型：旧厂房改造广州T.I.T 国际服装创意园位于新港中路397号，占地面积约为9.3万平方米，其前身为成立于1956年的广州纺织机械厂，到停产时年产值仅1000多万，经营处于亏损状态。二、改造模式：临时改造、修旧如旧、企业运作由于该项目位于《广州市新城市中轴线南段地区控制性详细规划》范围内，用地性质主要为绿地，在市、区政府及“三旧”部门的指导下，该企业充分利用“三旧”政策，采取不改变用地性质、房屋权属和建筑物主体结构，最大限度保留园区老工业厂区有价值的原始建筑体貌特征及原生态环境的方式，对旧厂房“修旧如旧”，对周边环境实施整治，临时调整使用功能，改造为T.I.T 国际服装创意园。目前，整个园区的一期改造工程已基本完成，占地面积约6万㎡，建筑面积约3.4万㎡。园区二期改造工程正在实施，规划占地面积约3万㎡，总建筑面积0.8万㎡，拟于2012年7月完工，主要规划为国际顶尖品牌的展示、销售区域，开发成更高雅的文化环境，建造更高端的服务平台，进一步提升创意园的发展高度，让T.I.T 成为国际化时尚天地。三、主要采用的“三旧”政策：根据广州T.I.T 国际服装创意园特殊的地理位置和改造的迫切性，按照不改变用地性质、房屋权属和建筑物主体结构的原则，对厂内旧厂房及环境进行整治，将旧厂房用途临时改变使用功能为文化创意产业园区。广州纺织机械厂原貌

四、改造前后对比照：改造前改造后改造前改造后改造前改造后

五、改造前后效益对比：（一）经济效益改造前连年亏损，改造后租金收入由开园初期的60多元/平方米上升到200多元/㎡，目前年收入近1亿元，带动相关行业产业链年产值150亿元。（二）社会效益园区一期工程现已吸引到一批国内外时尚界著名设计师、名模、名企、名牌进园发展，包括：著名设计师邓达智、刘洋、屈汀南、知名模特王东等分别在园区设立了设计工作室，爱帛服饰（Mo&Co.法国品牌）、匹克、美思等56家全国著名企业；着力打造成为主题突出、品味独特的南中国现代纺织服装时尚业的高端服务名片，着力构建涵盖华南地区、辅射东南亚的服装设计、研发、发布与展示的专业平台，最终成为集聚服饰研发、创意设计等高端要素和引领文化时尚的全国知名的创意产业园；该项目2010年纳入广东省重点建设项目及广东省首届现代服务业集聚区示范项目，已成为广州市旧厂房改造的成功标杆典范，为其它“三旧”改造项目提供辐射和示范作用。国家主席胡锦涛、中央政治局委员、广东省省委书记汪洋、广州市市委书记万庆良等中央、省、市各级领导都亲临园区进行考察、指导；改造后的园区已成为广州市新中轴线南段绿轴上一颗耀眼的明珠。（三）环境效益改造后保持整个园区的容积率小于0.5，确保园区宽敞、开放、舒适、宁静，建筑密度由原来的60%降低到28%，绿化率超过50%；作为开放式的园区，其集休闲、时尚、高雅、舒适的园区环境与以新电视塔、赤岗塔公园等景观融为一体，已经成为市民休闲旅游的重要场所。六、投资规模：2亿元园区总投资2亿元，包括整个园区一期工程和二期工程全部投资，资金由企业自筹。

动漫产业园调研报告

动漫产业园调研报告第一篇：动漫专业市场调研报告 XXX 申请开设计算机动漫与游戏制作普通中专专业的调研报告随着我国信息技术的快速发展，国家对职业教育的发展更加重视，也提出了新的要求，也为计算机相关专业的教学改革提供了广阔的发展空间。高速度发展的信息产业呈现岀高质量、高效益等特点，为中等职业技术教育计算机应用类专业教学提供强大的行业背景和发展动力。我校根据实际情况，特申请开设动漫专业。一、学校基本情况学校目前开设了机电技术应用、数控加工技术、汽车运用与维修、焊接技术、制冷与空调、电子技术应用、多媒体应用技术、计算机网络技术应用、动漫设计、会计、幼儿教育、物流管理、商务日语、商务韩语等15个专业，专业覆盖面涵盖了加工制造、信息技术、商贸与旅游、财经、社会公共事务等5大专业门类，初步形成了科类较全，结构合理的专业体系，为我区输送了3万余名合格的技术应用型人才, 其中网络技术专业20XX年创建为青岛市骨干专业。

二、市场分析动画是一个综合性的行业，主要特点是科技含量高。动画行业与人才密不可分，它具有现今知识经济的所有特征，涵盖了艺术、传媒、科研、商业等多种行业，在文化产品中具有重要地位。随着国外大型动画公司和国外电影大片的进入，人们的消费意识和消费行为日趋国际化和时尚化，使得动画消费市场的需求巨增，而动画人才的极度匮乏，已成为制约动画业发展的关键因素。全国目前有制作加工动画片的公司、工作室上千家。在动画设计中，从业人员主要从事“造型和美术设定、背景、构图、原画、动画绘制以及品质保证、影印描线”等流程，动画绘制员是其中工作量最大和最基础的专业人员。 “按年产4000集动画片计算，人均拥有国产动画片仅为0. 0012秒。而在日本，人均为5至8分钟，在美国，人均为15至20分钟。劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心副主任宋建介绍说，“就国内需求来讲，电脑动画技术的兴起和迅猛发展，网络动画的不断渗透，flash动画由业余向专业转移并引入电视制作，与动画关系密切的游戏产业前景看好。这一切也都需要大量具备传统动画技巧与技术的动画绘制员的加盟。因此培养大量动画人员，对今后我国动画产业的繁荣发展是一项意义深远的工程。” 三、师资配备情况

历史街区调研提纲2015

历史街区调研内容一、概况 1. 史料 1.1 名称 1.2 概要 1.3 保存人 1.4 存放地 2. 位置 2.1 所在城市（村镇） 2.2 周边 2.3 区域交通 3. 规模 3.1 人口规模 3.2 占地规模 3.3 文物古迹和历史建筑比例（文物古迹和历史建筑的用地面积/建筑总用地） 3.4 人均住房面积（住房建筑面积规模/人口规模） 3.5 经济与产业（1）组成情况（2）效益（3）分布状况（4）从业人员二、地段整体 1. 历史渊源 1.1 历史沿革 1.2 宗族 1.3 名人名事 1.4 老字号 1.5 街区及道路名称（历史与现状） 2. 民俗 2.1 生产劳动民俗 2.2 日常生活民俗 2.3 社会组织民俗 2.4 岁时节日民俗 2.5 人生礼仪 2.6 游艺民俗

2.7 民间观念 2.8 民间文学 3. 自然地理 3.1 概况（1）地貌（2）气候（3）水文（4）土壤（5）动植物 3.2 选址 4. 街区空间 4.1 空间结构 4.2 空间肌理 4.3 空间尺度三、建筑物（文物建筑、历史建筑和保护建筑） 1. 概况 1.1 名称地址 1.2 建造年代 1.3 历史沿革 1.4 使用功能（历史与现状） 1.5 建筑产权 1.6 使用与空置情况 1.7 保存完好程度 2. 技术经济指标 2.1 建筑层数 2.2 建筑类型 2.3 建筑面积 2.4 用地面积 2.5 结构形式 2.6 平面形式 2.7 立面形式 2.8 构件及细部（1）屋顶（含披檐、雨棚）（2）门窗（3）细部（4）家具陈设 2.9 色彩与材料（1）门（2）窗

创意礼品市场调研报告汇总

西北工业大学创意礼品市场调研报告学院管理学院班级 12021201 姓名万博涵

目录摘要 (1) 第一部分概述 (1) 一、调研目的 (1) 二、调查方式和方法 (2) 三、样本形成 (2) 四、调查实施 (3) 五、数据分析方案 (3) 六、工作流程 (3) 第二部分正文 (4) 一、被访者的一般情况分析 (4) 二、针对了解礼品市场消费现状目的的数据分析 (4) 三、针对消费者偏好及可接受价格范围的数据分析 (6) 四、针对影响消费者期望的服务及销售渠道的数据分析 (8) 五、针对收礼方需求调查的答案分析 (10) 六、总体分析 (11) 第三部分结论与建议 (11) 一、结论 (12) 二、建议 (12) 附件：（调查问卷） (14)

《关于大学生创意礼品市场调研报告》摘要：随着经济的飞速发展，人们的生活质量大幅提高，对生活品质的要求也越来越高。在物质文明和精神文明都高度发展的今天,一份好的礼物无疑将作为增进联系、加深感情的一种方式，成为表达感情的载体，在人与人之间架起了沟通的桥梁。虽然礼物已变得非常普遍，但普通礼品同质化高，没有特色而又价格昂贵，大学生作为新的一代，已渐渐厌弃千篇一律的礼品，在挑选时往往伤透脑筋，无从下手。创意礼品作为一种新颖时尚的送礼礼品应运而生，以其高性价比和新颖的创意得到大批年轻消费者的青睐。创意礼品就是将创意融入礼品构思，礼品选择以及礼品送出等整个过程中，使得整个过程更美，更有意义。创意礼品本身极具创意性，或者是该礼品很独特，或者是该礼品很具设计感和美感，也或者是该礼品很搞怪，能给礼品接收方一分意外的惊喜。总之，一件好的创意礼品，不仅能让接收方接收到一分好的情意。同时也能显示出送出者的独特品味和心意。同时创意礼品也包括礼品构思，礼品选择以及礼品送出等整个过程中的创意，比普通的礼品要更加深刻更有意义。为了让礼品更好的体现出“心意”与“新意”，解决每逢佳节便让人绞尽脑汁头疼不已的送礼问题，紧跟大学生时尚的消费潮流，满足年轻消费者的不同需要，让礼物既不落俗套又不必耗费过多人力物力财力，我们准备开拓礼品市场中的新型创意礼品部分，因此，现针对可能消费群体做意向调查。第一部分概况一、调研目的：现代人在物质生活的基础上更加要求精神世界的满足，生日节日送礼品要