交通工程竣工结算审核审核实施方案

交通工程竣工结算审核审核实施方案
交通工程竣工结算审核审核实施方案

XX交通工程结算审计实施方案根据XXX委托,由我公司承担“XXX工程项目竣工结算审计”工作。根据XXX工程结算审核委托书中有关要求和XXX工程项目工程特点,制订如下工程结算审计实施方案。

一、审核项目基本情况:

1.项目业主:XXX。

2.建设地点:XXX。

3.项目立项情况:XXX。

4.项目建设参与单位情况:XXX。

5.项目实施情况:XXX。

6.项目结算送审情况:XXX工程送审结算金额2000万元。

二、审核目标:

按照相关政策、法律法规的规定,对委托单位提供的工程技术经济资料及工程竣工的实际情况进行核查,出具工程竣工结算审核报告,并保证审核报告的合法性、合理性,为委托人提供真实、准确、合理的工程结算造价咨询。

三、审计组织架构及人员安排

(一)、人员组织、分工

因本项目是一个交通工程,本项目的负责人需具备较强的综合统筹能力、专业工作经验及较强的沟通协调能力并具有相关类似工程的审核经验;同时需要工作认上认真负责,执业操守优良。基于本项

目的以上要求,公司对人员作以下安排:

根据我公司结算审核的三级复核制度,由公司领导牵头组织经验丰富的土建、安装等各专业的造价工程师组成工程结算审核组。即:由公司领导牵头,由总工程师负责总体技术管理,设项目经理1人,项目副经理1人,造价工程师2人。

具体分工为造价工程师负责工程量计算、复核、资料收集与分析等具体审核工作;项目经理、副经理负责检查复核工程审核质量及与外界一般联系协调工作;总工程师负责对经项目经理审核后的结算审核报告、结算审核书等进行总体审核和技术把关,涉及造价争议方面工作的协调管理等;结算报告经总工程师审核无误后由公司领导审阅出具正式审核报告。

根据XXX项目工程,根据该项目标段划分特,具体安排如下:

项目经理:何林霞;

项目副经理刘国成。

造价人员:杨益、柳建

(二)、岗位职责

1、组织机构

根据本项目管理和风险控制的需要,将本项目的参与人员划分为项目经理、项目副经理、专业负责人(组长)、助理人员四个级次。

2、岗位职责

(1)、项目经理的职责

①、全面管理

对项目小组成员的工作、生活条件给予必要的关心,为项目小组成员创造良好的工作环境。

②、风险管理

A、签署业务约定书。组织编制并审计业务约定书,在授权范围内签署业务约定书,但对于业务约定书涉及有可能导致潜在风险的特殊条款,应提请公司总经理决定。

B、参加重大项目计划(启动)会议。

C、批准审计实施方案。对项目副经理申报的审计实施方案进行审核。

D、解决执行中的重大问题。密切关注项目实施过程中发现的重大风险问题,必要时编制重大风险问题请示,并提交技术支持部组织讨论。

E、完成二级复核,按照本公司相关规定,认真完成相关审计工作底稿的审计程序,对发现的问题要及时指出,并持续关注问题的解决情况。

F、参加重大项目总结会。参加项目副经理负责组织的重大项目总结会,听取专业负责人的总结,对表现突出的员工给予表扬,对项目中反映出的问题及时指出,一起讨论以后工作中需关注的问题。

③、人力资源

A、安排项目组成员。包括确定项目副经理、专业负责人及项目组成员。

B、考核项目副经理工作。督促项目小组成员及时完成项目考核,

并及时对项目副经理的工作进行考核。

C、解决项目组内重大矛盾。关注项目小组成员分工是否合理,协调解决项目副经理难以解决的各级业务人员之间可能出现的矛盾和冲突。

D、关注工作进度。密切关注项目进度,了解项目小组成员的工作饱满程度,适当调配人员,达到人员的合理利用。

④、沟通联系

A、就时间安排及重大事项及时与客户进行沟通。

B、亲临现场。要视具体情况确定亲临项目现场的次数和时间,分别与业主单位和项目小组成员进行沟通,加强对外勤工作的督导,解决重大问题。

C、当与业主单位发生意见分歧时,应以不卑不亢的姿态,及时与业主单位进行全面深入的沟通。

(2)、项目副经理职责

①、全面管理

对项目小组成员的工作、生活条件给予必要的关心,为项目小组成员创造良好的工作环境;在项目时间紧张的情况下应合理安排加班时间,适当调节工作和休息时间,关注项目小组成员的工作情绪,发现问题及时与项目小组成员沟通,当无法解决时,可向项目经理反映解决。

②、风险管理

A、组织项目计划(启动)会议。根据对项目的了解,就有关事

项提出自己的建议和意见。向项目小组成员介绍项目情况及相关行业情况,提请注意有关事项。

B、主持编制审计实施方案。将审计实施方案报项目经理批复,并及时将已经项目经理审批的审计实施方案下达给项目小组成员。

C、督导项目实施。在现场监督审计计划的实施和跟踪督导工作过程中发现的重大问题,及时向项目经理汇报,并对具体问题提出若干可行的解决方案,对其形成的决定,督促小组成员贯彻实施。

D、完成一级复核。全面审计项目小组成员完成的工作底稿;及时纠正工作底稿形式上的错误,包括但不限于计算错误、工作底稿的要素缺失等,避免出现工作底稿的实质性的错误,包括但不限于重要审计程序未执行、重大遗漏或方法不恰当等,并保证数字的正确性。

E、现场管理。制定适合本小组的工作纪律和作息时间,带头执行并监督其他人员认真贯彻。

F、协助编制重大风险问题请示。协助项目经理编制重大风险问题请示报告,以言简意赅的文字清晰地阐述事实,并提出若干解决方案,对其形成的决定,督促外勤主管贯彻实施。

③、人力资源

A、协助人员安排与配备。协助项目经理为项目配备适当的人员,确保人员有足够的胜任能力。

B、安排项目成员工作,根据专业划分确定相应的专业负责人并配备相应的助理人员。根据每位审计人员的特点安排合适的工作,使每一位审计人员能够发挥最大的作用,做到人尽其材。当审计人员对

安排存有异议时,可向项目副经理或项目经理反映并做出修正。

C、现场管理。对项目小组成员之间的工作分工根据具体情况进行适当的调整,协调项目小组成员之间的工作和情绪,起到项目核心的作用,增加项目小组的凝聚力。

D、现场培训。注重培养审计人员,将工作与培训有机的集合,在项目实施的整个过程中及时督导项目小组成员的工作。

E、协调解决组内矛盾。协调解决各级业务人员之间可能出现的矛盾和冲突,充分关注项目小组成员的心态变化,耐心听取各级人员的意见和建议,将项目小组建设成团结进取的团队。

F、掌握工作进度。密切关注项目进度,了解项目小组成员的工作饱满程度,适当调配人员,达到人力资源的合理利用。

G、组织撰写审计报告。在规定的时间内负责并组织撰写业务报告,编制报表等。

H、组织整理业务资料。组织项目组各成员归集、整理各种资料,并对业务资料的完整性负责。

I、考核专业负责人工作。督促专业负责人及时完成对项目小组成员的项目考核,并及时对专业负责人的工作进行考核。

④、沟通联系

A、就时间安排及重大事项及时与审计局沟通,取得审计局的谅解和支持,并向项目经理汇报沟通结果;

B、协调项目小组与审计局的沟通工作,获得客户认可或了解审计局的意见,并将审计局意见传达给专业负责人;

C、对于报告出具阶段发生的与审计局之间的意见分歧,尽可能与审计局沟通,当无法解决时,应及时向项目经理汇报;

D、项目审计工作完成后,及时结清代垫费用,催收审计费。

(3)、专业负责人职责

①、风险管理

A、在项目副经理的指导下编制或参与编制审计实施方案。

B、参加项目启动(计划)会议。

C、承担重要的、复杂的、难度较大的或特殊的审计事项的审计工作。

D、重大问题及时报告、请示。及时向项目副经理、项目经理汇报工作中发现的重大问题,对难以判断或实施具体程序的事项,必要时编制书面的请示报告,并提出相关的解决方案,同时做好相关资料的收集与整理工作。

E、配合撰写审计报告。在规定的时间内负责撰写本专业业务报告,编制报表等。

F、配合整理业务资料。负责归集、整理本专业各种资料,包括电子文档和电子工作底稿等,更新永久性资料中的资料。

G、对助理人员的审计结果进行初步复核。

H、指导和协调助理人员开展工作。

②、人力资源

A、安排负责专业分项审计业务的实施。

B、根据工作进展,提出人力资源调整需求并报项目副经理批准,

使人力资源得以最大程度的加以利用。

③、沟通联系

A、对助理人员提出的问题应予及时、有效的答复,如需向上一级人员请示时,应及时与上级沟通并给予答复。

B、注意与客户的沟通方式,并关注助理人员与客户的沟通。

(4)、助理人员职责

①、风险管理

A、配合完成审计实施方案的制定,对审计计划和工作安排提出自己的合理意见。

B、严格执行审计程序,认真编制工作底稿,收集相关的审计证据,得出明确清晰的结论。

C、保持应有的独立性和职业审慎,紧密联系客户单位的实际情况分析问题。

D、合理把握工作进度和时间,在保证质量的前提下,努力提高工作效率。

E、对于无法在计划规定时间内完成的工作,应提前向专业负责人反应并解释原因,并在征得专业负责人批准按调整后的时间内完成有关工作,可提前完成审计工作的人员,也应向专业负责人和项目经理报告,主动申请新的工作安排,帮助其他成员完成工作。

F、在执行审计程序过程中,勤于思考,善于捕捉和发现问题。遇到把握不准的问题时,积极提出个人的建议,严禁“走过场”和回避重大问题。对于专业负责人提出的解决方案存有异议的,首先服从

工作安排,在不影响工作的前提下可以保留意见,并向项目经理及总工程师申诉。

G、充分发挥工作的创造性、积极性以及主动性。对于已完成的工作内容,助理人员应及向专业负责人汇报情况和结果,并了解专业负责人的审计情况,以提高审计工作质量。

H、参与或负责编制业务报告及相关工作底稿。保证数字的正确性;按时、准确地完成专业负责人分配的其他审计工作。

I、完善工作底稿,整理业务资料,保证资料的完整、整洁和规范。

J、可根据项目具体情况,指派助理人员兼职公司资料员。资料员的职责包括:接受资料并检查资料的完整性;建立项目资料,并设立目录分类存放、码放整齐;对借阅资料做好登记;妥善保存资料,做到不损坏,不遗失;在项目工作完成后,与建设单位(委托人)办理资料的归还手续;配合进行资料的归档工作。

②、人力资源

A、服从计划安排,不对工作内容和工作地点挑剔;

B、逐日填写工时记录,并在项目结束后完成工作的自我考评工作。

③、沟通联系

A、在授权范围内,与审计局良好沟通;

B、与项目小组其他成员及时沟通信息。对于相关联项目,应做到资料共享,避免重复劳动;

C、与小组成员妥善处理关系,遵守各项工作纪律以及项目小组内部制定的规章,并提出合理的建议。

四、审计方法

1、审计中将采用全面审核法,单项工程结算编制(量、价)是否合理、准确,结算项目是否与竣工资料、实际、签证相符。

2、调查了解被审计单位、被审计工程及其相关情况,并进行现场查勘,作好记录形成文字资料报审计局。

3、评标文件、评标报告是否符合相关规定。

4、合同条款及招投标文件、现场实际完成情况与竣工资料、竣工图与施工图是否相符(若有不符是否有签证变更资料),工程竣工内容是否符合合同及招投标文件要求,新增工程项目是否与原清单项目工作内容重复,签证资料是否与竣工图重复。

5、查看施工方案、施工组织设计,变更及签证资料是否齐全并符合相关要求。

6、竣工结算的工程量是否依据竣工图、设计变更、现场签证及相关计算规则等进行计算。

7、综合单价、工程取费标准是否按施工单位取费证、合同约定及有关造价规定严格执行。

8、安全文明施工费严格执行《建设工程项目施工安全评价书》中由主管(安检)部门所评定、核定的分值计取安全文明施工费。

五、审计措施

为保证工程竣工结算审核工作质量和进度,我们将采取以下措

施:

1、组织措施:根据工程竣工结算审核范围、内容以及工程建设的实际情况和工程竣工结算审核的特点,在成立由经验丰富、业务能力强的各相关专业人员组成竣工结算审核组,公司将根据竣工结算审核工作的需要,随时增派相应专业审核人员,以确保审核质量和进度要求。

2、技术措施:在竣工结算审核工作中,若审核组遇到不能解决的特殊专业问题时,本所将根据专业和具体问题,外聘专家协助处理,重大问题和疑难问题由本所组织相关专业技术人员集体讨论研究决定。

3、坚持执行公司质量控制制度:审核组形成的任何审核成果,严格按照我公司《工程造价咨询(审计)质量控制制度》执行,以保证审计质量。

4、实行审核工作责任制:明确各审核人员工作职责,落实责任制,做到分级管理层层负责。定期对审核人员的工作实施考评,对不称职审核人员必要时进行调换和处理。

加强与各方的联系:加强与建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的沟通联系,争取相关单位和相关人员对我们工作的理解和支持。同时欢迎相关单位对我们的工作进行监督并提出宝贵意见,以利我们改进工作,做好服务。

六、审计时间安排

我公司争取在施工单位积极配合及资料完备的基础上25天内完成所有工程结算审计工作并出具审核报告书商榷意见稿。具体时间安排:熟悉各项竣工资料3天,进行现场查勘1天,完成工程量计算及上机(包括新增组价)全部计算时间10天,请施工单位进行工程量核对5天,工程量核对完成后上机调整3天,我公司内部复审2天,最后出具审核报告的商榷意见稿并送委托单位复审。

七、审计依据

1、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国注册会计师法》;

2、建设部(149)号令《工程造价咨询单位管理办法》;

3、财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》;

4、国家审计署《国家基本建设项目竣工决算审计工作要求(暂行)》;

5、中国建设工程造价管理协会《建设项目工程结算编审规程CECA/GC 3-2010》;

6、《委托合同书》;

7、招投标书、招标文件、工程承包合同、工程竣工图、现场签证单及工程结算的计量支付依据、计量支付清单等相关资料;

8、施工同期国家有关工程造价和工程结算方面的规定等。

八、审计效率优化

完整的结算资料是工程结算审核的基础,审核过程中常遇到送审

资料不全等问题,对送审单位报审资料进行核对,资料齐全的确定项目审核日期,资料不齐要求在规定的时间内补齐,在限定的时间内无法补齐的不进入审核程序,待工程资料齐全后再重新送审,避免了审核过程中因送审资料不完整出现扯皮现象,提高接收项目资料报送准确度,减少了来回补充资料的次数,给审核工作打下良好基础。

(一)、建立限时办结制度

在送审资料完整的情况下,针对建设项目的规模、资金性质和不同行业专业特点的项目,按要求限时完成审核工作,出具审核报告。

(二)、不断加强专业素质,提高审核质量和效益

有好的质量和效益,才可以有好的服务。我们要将工作质量和效率看作是自己的生命线,把质量和效率看作是开拓发展的起点。要有好的质量和效率,必须着力加强专业审核队伍建设,不断加强审核人员专业技能,提高公司的公信度。加强对新规范、新动态的学习。软件算量技术目前更新更快地融入到工程预结算的工作中,并能更快更准确地得出科学化结论,这就要求我们必须熟悉软件算量的操作。我们还要积极地从制度和方法上研究实施工程量清单计价前提下的新思路、新方法,以适应审核工作的需要。除此之外,为进一步加强我们审核队伍建设,公司领导还积极鼓励审核人员参加各类学习、培训、考试,倡导审核人员到施工现场实践锻炼,并做好工作日志,写出心得体会,从而更好地“反哺”到审核工作中去,不断完善审核方法,提高理论水平和业务能力,为审核工作的质量和效率打下了坚实的基础。

(三)、建立项目库制度,建立信息平台和数据资料库

项目库的建立,能够实现资源共享,能够为相类似项目提供参考依据,能够解决审核工作量过于集中的难题,还能够规范项目的审核程序,提高项目质量和效率。针对审核项目的特点,将一定时段内具有相同工作内容的项目综合单价经审核核定后收集整理,建立综合单价数据库,在审核其它项目时,可以以此标准作为参考,这样做不仅可以提高审核效率,还可以增强审核结果的准确性。

(四)、加强对比分析

每个项目在审核完毕后,将项目结算情况与项目送审结算价进行对比分析,找出存在的差距或不足,以分析结果来改进审核工作,促进审核质量不断提高,进入良性循环过程。

九、审计风险防控

复杂的建筑市场环境决定了参与项目建设的各单位的经济活动具有很大的不确定性,而这种不确定性使审计单位和审计人员要面对或承担相应的审计风险。建设项目审计重要性与审计风险评价管理是审计工作不可缺少的部分。

(一)审计重要性与审计风险评价管理

1、管理依据

2006年国家审计署5号令《审计机关审计重要性与审计风险评价准则》《审计机关分析性复核准则》、《审计机关内部控制测评准则》、《审计机关审计抽样准则》和《审计机关审计事项评价准则》。

2、审计人员在编制审计实施方案时,应当确定审计项目中的重

要性水平,以决定审计测试的性质、时间和范围;在审计报告阶段,应当将审计发现的错弊及推断错弊金额与重要性水平进行比较,以评价审计结果,作出审计结论。

3、审计人员在判断重要性水平时应当利用专业知识和经验并考虑下列因素的影响:

(1)、国家有关法律法规的要求;

(2)、审计目的;

(3)、信息使用者的要求;

(4)、被审计单位的性质和业务规模;

(5)、被审计单位的内部控制和业务风险水平;

(6)、财政收支、财务收支的性质、金额、项目间的相互关系以及变动趋势等。

4、重要性水平的高低会影响审计工作量。重要性水平越低,所需的审计证据越多,审计工作量也越大。审计人员应当保持应有的职业谨慎,依照重要性水平来确定所应收集的审计证据的数量。

5、在评价审计结果时,审计人员应当将已发现错弊及推断错弊金额与重要性水平进行比较,以决定是否扩大实质性测试范围或决定是否在审计报告中反映以及如何作出审计评价意见。

6、审计风险是指被审计项目存在重大错弊而审计人员没有发现,作出不恰当审计结论的可能性。审计风险由固有风险、控制风险和检查风险构成。

7、审计人员应当保持应有的职业谨慎,合理运用专业判断,对

审计风险进行评估,并采取相应的审计测试措施,以将审计风险降低至可接受的程度。

8、评估审计风险的步骤是:

(1)、在编制审计实施方案时确定可以接受的审计风险水平;

(2)、通过对被审计单位的调查了解评估固有风险水平;

(3)、通过对内部控制的测评评估控制风险水平;

(4)、利用风险模型计算检查风险水平,并据此确定审计测试的范围和工作量。

9、固有风险是假设在没有内部控制的情况下,被审计单位的业务和相应的会计处理发生差错的可能性。固有风险与被审计单位的管理及其环境,以及该类工程事项或业务的性质有关。

审计人员在评估固有风险时应当考虑下列因素:

(1)、被审计单位的管理水平,包括管理人员的诚信和能力;

(2)、管理人员和财会人员的异常变动情况;

(3)、被审计单位的业务性质;

(4)、与被审计单位有关的法律法规的调整变化情况;

(5)、影响被审计单位所在部门或行业的环境因素;

(6)、会计人员进行会计处理时专业判断的幅度范围;

(7)、需要利用外部专家工作予以佐证的重要交易事项的复杂程度;

(8)、是否存在容易损失或被挪用的资产;

(9)、是否属于容易发生差错的业务领域;

(10)、以前年度审计的结果等。

10、控制风险是指被审计单位的业务差错不能被内部控制防止或纠正的可能性。审计人员在对内部控制进行初步测评后,应当对各主要业务和工程建设领域的控制风险作出初步评估。控制风险与内部控制的健全性和有效性有关。

评估控制风险应当考虑下列因素:

(1)、相关的内部控制是否建立;

(2)、经济业务以及相关控制手续的执行是否及时和有效;

(3)、经济业务及各控制环节是否由合格的人员执行;

(4)、业务活动的记录是否完整;

(5)、业务处理程序是否独立;

(6)、关键点控制是否存在;

(7)、控制目标是否满足;

(8)、控制系统是否有效地运行,各项控制是否充分发挥作用等。

11、出现下列情况之一时,审计人员应当将控制风险确定为高风险:

(1)、被审计单位的内部控制薄弱;

(2)、审计人员无法对内部控制的有效性作出评价;

(3)、审计人员不准备进行符合性测试。

12、审计人员在现场审计结束前,应当根据实质性测试结果和其他审计结果对控制风险进行最终评估。如评估结果高于初步评估的控制风险水平,应当考虑追加相应的审计测试。

13、固有风险和控制风险相互联系,审计人员应当将两者进行综合评估,并据以作为评估检查风险的基础。

14、检查风险是指审计人员进行实质性测试不能发现被审计单位存在的差错的可能性。

检查风险水平与实质性测试的工作量直接相关,可接受的检查风险越低,实质性测试的工作量越大。审计人员应当根据所评估的固有风险和控制风险来确定检查风险,并以此决定实质性测试的数量。

15、固有风险和控制风险不能由审计人员所控制,但审计人员可以对其进行评估,并通过设计相应的检查措施,调整检查风险的水平,以使审计风险降低到可以接受的程度。

16、审计人员确定重要性水平和评估审计风险时,应当编制审计日记。

(二)、工程造价审计的风险识别与评估

1、从项目建设程序入手,认定项目的合法性。目前我国建筑市场环境已日趋完善,建设项目有一套必须遵循的程序,如项目设计、立项、计划、规划、环保、招投标、资金来源等各个环节,都以法规或规章的形式确定下来。审计人员只需按程序的要求逐一核实上述环节的相关文件资料的真实完备情况,便可认定项目的合法性。假如审计人员忽略了建设项目的程序或某一环节,审计风险可能被低估,审计风险也因此增大。

2、测试业主及有关单位的内部控制制度,初步确定项目的风险水平。内部控制制度测试通常分符合性测试和实质性测试。首先,通

过符合性测试可初步确定业主及各相关单位是否值得信赖。本涉及业主、设计部门、项目总包和分包公司、监理公司等。这些单位内部控制制度的健全和完善程度,可能影响项目各个环节的成本、质量水平。因此,初步调查了解这些单位的控制环境、造价审核系统、控制程序是非常必要的,它告诉我们这些单位有无达到审计人员所要求的“最基本信赖水平”。如果上述单位(或个别单位)某些必要的内部控制制度没有建立,或存在缺陷,审计人员就应降低这些单位“可信赖水平”;假如内部控制制度的缺陷被忽略,审计人员面临的审计风险可能会大些。例如审计人员对某项工程的监理制度进行符合性测试时,没有注意到监理制度缺少“工程监理确认单必须经现场监理工程师、业主经理、施工经理三方签认方可生效”这一条文(作为完善的监理制度应包括这一点),误认为监理制度是完善的,那么可能在以后的审计中忽略了对“工程监理确认单”的审计,最终作出错误的审计判断,因而承担对内部控制制度评估错误可能形成的审计风险。

其次,在符合性测试基础上进行的实质性测试,是评估内部控制制度运作的有效性的一种方法(这种方法也适合于无内部控制事项的测试)。假如上述各单位的内部控制制度是完善的,那么审计人员应根据制度的规定核查相关经济业务活动有无遵循或违反这些规定;如果一项制度对既有的业务不起作用,审计风险水平可能提高。仍以上述监理条文为例,假如“工程监理确认单”上只有监理工程师和施工经理签认,会计部门却据此付款,显然,按监理制度规定,这些缺少业主经理签认的“工程监理确认单”应是无效的。对此,审计人员有

理由怀疑工程投资的真实性,当然,项目的风险水平理应提高。

3、根据职业经验判断,评估项目的审计风险水平。一般来说,在审计人员素质和其他因素一定的情况下,工程项目的复杂程度和投资大小等与审计风险水平成正比,并可据此判断项目的审计风险水平。例如:1、投资额大的单项工程,其风险水平相应较高;2、新增投资或变更工程的风险高于原设计风险;2、特殊设备和材料的购置风险高于普通设备和材料的购置风险,而舍近求远的购置风险较大;

4、带有垄断性质的项目的风险高于非垄断项目;

5、应付工程款累计发生额越大,风险可能越高。

(三)、工程造价审计的风险规避

审计风险与审计行为、审计队伍的素质和风险意识有关。我们将从以下三个方面考虑审计风险的规避:

1、严格执行相关审计制度,规范审计行为。政府审计经过十多年的发展,已经建立了一整套行之有效的审计规范体系,包括《国家建设项目概结算执行情况审计规范》、《国家建设项目峻工决算审计规范》《审计证据准则》《审计工作底稿准则》《审计执业道德准则》《审计复核制度》等。这些规范性文件基本能适应审计发展的需要。严格按制度的要求操作投资项目审计,是有效规避审计风险的关键。

2、强化投资审计项目组人员的配备。将我公司具有丰富的造价审计、工程、财会等方面知识和经验的优秀审计人员,配备到审计项目组,通过查阅与工程项目有关的财务报表和相关账册,更全面真实地反映工程面貌。

工程结算审核方案

工程结算审核方案 工程结算审核程序 1.目的 为了规范公司工程结算审核业务程序,保证工程结算审核始终处于一种程序化、规范化的管理状态中,使每个从事结算审核的员工严格按程序与步骤进行工作,保持在审核过程中的连续性、同一性,不因人为的原因而产生随意性与偏差,使结算审核工作处于严格的有效的控制中,制订本程序。 2.适用范围 本程序适用于公司承担的所有工程结算审核业务。 3.相关文件 ----质量手册 ----预防措施管理程序 ----纠正措施管理程序 ----不合格品管理程序 ----国家及北京市(或地方省市)建设行业行政主管部门的法律、法规与造价管理文件。 4.职责 4.1主管领导负责交付前的最终服务成果的最终审核; 4.2部门经理负责本程序在结算审核服务过程中的正确有效运行,必要时进行调整改进。负责调配本部门的资源以保证项目顺利实施,负责交付前的服务成果的审核; 4.3项目经理负责项目工作安排,负责对结算审核服务中本专业的计量、计

价及服务成果的编制,负责对最终成果文件的汇总、审核,以及资料与成果文件的保管、存档; 4.4专业估价师及算量人员负责本专业的计量、计价及服务成果的编制、检查。 5.结算审核程序 5.1合同获得后的任务指派 5.1.1合同获得后,由市场部负责组织合同交底; 5.1.2部门经理确定项目经理人选,根据工程情况、工作内容及时间要求确定项目组人数与工作进度; 5.1.3项目经理拟定结算审核计划,并填写《工程项目计划》,工作计划经部门经理批准后执行; 5.1.4项目经理在同客户的沟通中所得到信息,要及时整理形成书面的《项目信息备忘录》,并及时传达给项目组人员。 5.2资料准备 5.2.1资料收集由项目经理负责收集,资料移交要进行记录,即填写《提供资料清单》,一般情况下结算审核需客户提供以下资料: ----招标、评标、定标文件 ----工程合同(含合同补充文件) ----工程实际竣工工期,合同承包范围内的工程完成情况,就是否有未施工项目 ----工程质量状况说明与分部分项质量评定表或质量缺陷说明文件 ----工程结算单 ----工程洽商单 ----工程索赔单 ----材料设备批复价清单 ----暂定价清单 ----工程设计图纸、工程竣工图纸

工程结算审核实施方案

工程结算审核实施方案 1、做好结算审核得前期工作 1、1、就是做好结算资料得收集整理如:施工合同、施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、经济签证乃至会议纪要、施工日志等都就是工程结算得主要依据; 1、2、就是核对施工图纸变动情况与工程内容就是否完成等; 1、3、就是落实施工有否变更、签证手续就是否齐全等;四就是核查施工合同就是否内容明确,工期、质量、材料市场价、奖惩规定等有否具体签订明确。只有了解上述情况,才能遵循求实公正得原则,既按国家、省、市有关工程价管理得政策、法规等办事,又从实际出发,把施工图纸,施工方法及变更设计有机地结合起来,完整地体现在工程结算书中。 2、把握好结算审核关键环节:工程结算审核既然就是建设工程造价控制中得最后阶段,所以要提高工程结算审核质量,除了认真审核工程量、清单定额套用及费率标准外,尚需认真做好以下几个环节得工作: 2、1、认真阅读施工合同文件,正确把握合同条款约定,熟悉国家有关得法律、法规及行业有关规定,认真阅读施工合同文件,仔细理解施工合同条款得准确含义,就是提高工程结算审计质量得一个重要步骤。凡施工合同条款中对工程结算方法有约定得,且此约定不违反国家得法律、法规及行业有关规定得,那就应按合同约定得方式进行工程结算。凡施工合同条款中没有约定工程结算方法,事后又没有补充协议或虽有约定,但约定不明确得,则应按建设部与辽宁省得有关规定进行结算。施工合同就是由建设方、施工方共同签订,双方得权利、义务均以合同约定为准。若有争议,当以合同为解决争议得依据。

因此,审计人员一定会认真阅读施工合同文件,这样才能在审计工作中善于发现问题,并采取有效得方法予以解决。 2、2、认真审核材料价格,做好审价调研工作认真审核材料价格,搞好市场调研,亦就是提高结算审核质量得一个重要环节。过去多数施工合同对材料价格得约定就是:材料价格有指导价得按指导价,没指导价得按信息价,没有信息价得按市场价。此时,审价工作得一个工作重心就就是材料市场价得调研。首先应由施工单位提供建设方认可品牌得材料发票,亦可由施工单位提供材料供应商得报价单与材料采购合同,然后根据这些资料有得放矢地进行市场调研,则可提高询价工作效率。但审计人员应该清楚地知道,材料供应商得报价与材料采购合同价与实际采购价会存在一定得差距。在审价实际工作中,应当找出“差距”,按实计算。需特别提出,审计人员对施工单位提供得材料发票,要仔细辨认,分清真伪。因为目前存在个别承包商为获取非法利润,通过开假发票冒高材料价格得案例。这也就是审计人员在结算审核工作中需要特别重视得地方。 2、3、认真踏勘施工现场,及时掌握第一手资料在施工阶段踏勘现场,及时掌握第一手资料,有利于提高工程结算审核质量。随着科技发展得日新月异,目前在工程审价中常常会遇到新得施工工艺与新材料,没有现成可以套用得定额子目,需要审价人员自己测算人工、材料、机械得用量。收集这些新得施工工艺与新材料得基础资料,就是做好结算审核工作得前提条件。 3、结算审核方法工程结算得审核方法常用得有全面审核法、重点审核法与经验审查法,具体可根据时间与委托方得要求而定。 全面审核法就是按照施工图要求,结合清单定额分项工程得细目,逐项审核,其优点就是全面、细致、质量高、差错比较少,但费时、工作量太大; 重点审核法就是抓住工程预算中得重点进行审核,一般选择工程量大或造

工程结算审核实施方案

工程结算审核实施方案 1、做好结算审核的前期工作 1.1、是做好结算资料的收集整理如:施工合同、施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、经济签证乃至会议纪要、施工日志等都是工程结算的主要依据; 1.2、是核对施工图纸变动情况和工程内容是否完成等; 1.3、是落实施工有否变更、签证手续是否齐全等;四是核查施工合同是否内容明确,工期、质量、材料市场价、奖惩规定等有否具体签订明确。只有了解上述情况,才能遵循求实公正的原则,既按国家、省、市有关工程价管理的政策、法规等办事,又从实际出发,把施工图纸,施工方法及变更设计有机地结合起来,完整地体现在工程结算书中。 2、把握好结算审核关键环节:工程结算审核既然是建设工程造价控制中的最后阶段,所以要提高工程结算审核质量,除了认真审核工程量、清单定额套用及费率标准外,尚需认真做好以下几个环节的工作: 2.1、认真阅读施工合同文件,正确把握合同条款约定,熟悉国家有关的法律、法规及行业有关规定,认真阅读施工合同文件,仔细理解施工合同条款的准确含义,是提高工程结算审计质量的一个重要步骤。凡施工合同条款中对工程结算方法有约定的,且此约定不违反国家的法律、法规及行业有关规定的,那就应按合同约定的方式进行工程结算。凡施工合同条款中没有约定工程结算方法,事后又没有补充协议或虽有约定,但约定不明确的,则应按建设部与辽宁省的有关规定进行结算。施工合同是由建设方、施工方共同签订,双方的权利、义务均以合同约定为准。若有争议,当以合同为解决争议的依据。

因此,审计人员一定会认真阅读施工合同文件,这样才能在审计工作中善于发现问题,并采取有效的方法予以解决。 2.2、认真审核材料价格,做好审价调研工作认真审核材料价格,搞好市场调研,亦是提高结算审核质量的一个重要环节。过去多数施工合同对材料价格的约定是:材料价格有指导价的按指导价,没指导价的按信息价,没有信息价的按市场价。此时,审价工作的一个工作重心就是材料市场价的调研。首先应由施工单位提供建设方认可品牌的材料发票,亦可由施工单位提供材料供应商的报价单和材料采购合同,然后根据这些资料有的放矢地进行市场调研,则可提高询价工作效率。但审计人员应该清楚地知道,材料供应商的报价和材料采购合同价与实际采购价会存在一定的差距。在审价实际工作中,应当找出“差距”,按实计算。需特别提出,审计人员对施工单位提供的材料发票,要仔细辨认,分清真伪。因为目前存在个别承包商为获取非法利润,通过开假发票冒高材料价格的案例。这也是审计人员在结算审核工作中需要特别重视的地方。 2.3、认真踏勘施工现场,及时掌握第一手资料在施工阶段踏勘现场,及时掌握第一手资料,有利于提高工程结算审核质量。随着科技发展的日新月异,目前在工程审价中常常会遇到新的施工工艺和新材料,没有现成可以套用的定额子目,需要审价人员自己测算人工、材料、机械的用量。收集这些新的施工工艺和新材料的基础资料,是做好结算审核工作的前提条件。 3、结算审核方法工程结算的审核方法常用的有全面审核法、重点审核法和经验审查法,具体可根据时间和委托方的要求而定。 全面审核法是按照施工图要求,结合清单定额分项工程的细目,逐项审核,其优点是全面、细致、质量高、差错比较少,但费时、工作量太大; 重点审核法是抓住工程预算中的重点进行审核,一般选择工程量大或造价

建设工程竣工结算审计实施方案

建设工程竣工结算审计实施方案 (1)编制工程竣工结算阶段审核计划 根据工程合同约定、施工进度情况、委托方得要求,及时编制工程竣工结算阶段审核计划 (2)工程结算审核得资料及要求 A、招标文件:含招标书、设计图纸(须经造标代理机构与建设单位签章确认得招标时发出得设计施工图纸)、合同条款、工程要求得技术规范、投标须知、招标答疑会议纪要、工程量清单、工程预算等文件及附件,并整理成册; B、投标文件、中标通知书:含技术标、经济标、投标承诺等文件及招标中心签发得中标通知书; C、施工合同:含建设单位与施工单位得工程承发包合同、经建设单位确认得施工单位与第三方签订得分包合同、合同附件等; D、图纸会审记录:按图纸会审得时间先后顺序整理成册,会审记录须有参加会审单位人员签字; E、工程开工报告:按现行规定要求办理开工手续,提交得开工报告具有相关部门与单位得签章; F、竣工验收报告:按现行规定要求办理竣工验收手续,提交得竣工报告书具有相关部门与单位得签章,并做出明确意见; G、竣工图:提交规范整理得竣工图纸,并有建设单位、施工单位、监理单位签章及项目经理、项目总监签字; H、设计变更:按时间先后顺序与专业整理成册,有设计人员签名及设计单位签章,并有建设单位认可与监理单位确认得签章; I、现场签证:按时间先后顺序整理成册,统一编号,应由工程数量、计算过程、施工简图,并有监理单位、建设单位相关人员签字与单位签章,重大项目现场签证,须有设计单位认可签章; J、经批准得施工组织设计:经监理单位确认得施工组织设计方案; K、隐藏工程验收记录:提供有效及签章完善得隐藏工程验收记录;

L、工程结算书(含计算汇总表)由具有编制资质得单位按施工合同规定编制工程结算书,同时把合同金额与增加工程部分填列结算汇总表,以上均应由建设单位、施工单位及编制单位签章确认,并附拷贝盘; M、工程量计算书(含钢筋抽料表)应有工程量汇总表与详细工程计算式组成,并附拷贝盘; N、材料设备单价审批:应含主要材料设备名称、规格、型号、生产厂家、单价、发票购买合同等有效凭证。应有设计单位、监理单位、施工单位相关人员签字及单位签章认可; O、其她与结算有关得资料;凡上述未提及到,有关工程结算得其她资料; (3)审核工程结算,编制工程结算报告,履行工程结算得报审 咨询人在监理单位确定工程完满竣工,工程交付委托方后,对工程承建商得工程结算进行审核。在造价师可控制得情况下,最终结算审核工作应于承建商之责任保修期内完成。编制工程结算报告,协助委托方履行工程结算得报审。 主要工作内容如下; A、收集结算资料 工程预算评审报告;招标文件;投标文件、中标通知书;施工合同;图纸会审记录;工程开工报告;竣工验收报告;竣工图;设计变更;现场签证;经批准得施工组织设计;隐蔽工程验收记录;工程结算书(含结算汇总表);工程量计算书材料设备单价呈批审核单;其她与结算有关得资料; B、进行竣工结算审核,完成结算审核报告 主要审核竣工工程项目造价得真实性、准确性、完整性,重点审核以下事项:竣工结算资料就是否齐全,编制依据就是否符合国家得规定;竣工工程内容就是否符合施工合同条件要求,工程量得计算就是否正确;分项工程结算单价就是否符合合同规定或招标文件得规定,量价分离得工程项目得取费就是否合理合规;设备与主要材料得价格就是否符合核定得价格。费用、利润、税金得计算就是否符合规定,注意各项费用得计取与计算误差;合同变更价款得计算就是否真实、准确;材料价差与按实结算得计算就是否正确;核定工程实际造价等; C、初步审查后出具竣工结算审核初审意见稿及明细表,征求委托方意见后,出具结算审核征求意见稿

结算审核实施方案(完整版)

2014年度工程建设项目年度供应商库采购项目 竣工结算审计实施方案 一、总则 根据国家、地方有关法律法规及武汉车都建设投资有限公司有关规定进行本项目结算审核。 二、咨询服务类型 工程项目的竣工结算审核。 三、审计方案 (一)、审计依据 1、业主方提供的招投标文件、施工合同、设计图纸、竣工图纸、设计变更、现场签证、施工单位报送的结算书等资料; 2、根据合同约定,结合《建设工程工程量清单计价规范》及配套的相关省市有关定额及编制说明进行编制结算审计报告; 3、现场踏勘记录资料。 (二)、审计方法 1、踏勘现场,拍照留存影像资料; 2、采用项目负责人专项负责该工程的结算审计; 3、审计小组配备专业齐全的成员组成; 4、严格执行合同约定的结算条款进行审计; 5、分析签证资料的合理性来判断是否支持签证当有效性。(三)、组织措施

1、审计人员安排 在公司技术负责人的全面领导下开展结算审计工作,依据工程情况配备注册造价工程师、造价员若干名。 2、项目负责人:注册造价工程师1人。 3、审计小组成员:各类型注册造价工程师、造价员若干名(四)、进度计划 竣工结算审核时,在竣工资料完整及无重大争议的前提下,按合同约定的工作日内完成工程结算审计。 (五)、质量保证措施 1、质量方针: 我公司秉承质量第一,精益求精的质量方针。 2、质量目标 根据我公司在其他项目的审计经验,在合法、公正、合理的前提下,剔除施工单位结算中的不合理造价。 3、质量保证组织管理机构 1)、项目质量管理领导小组 项目成立以公司技术负责人为首的质量管理领导小组,对工程造价咨询质量全面负责,对整个造价咨询过程中的质量工作全面领导,是质量的第一责任人。 2)、项目质量保证实施小组 本项目所有造价咨询人员均为质量保证实施小组成员。建立完善的质量保证体系与质量信息反馈体系,对造价咨询质量进行

工程结算审核工作方案

审核工作方案 (1)编制工程竣工结算阶段审核计划 根据工程合同约定、施工进度情况、委托方的要求,及时编制工程竣工结算阶段审核计划 (2)工程结算审核的资料及要求 A、招标文件:含招标书、设计图纸(须经招标代理机构和建设单位签章确认的招标时发出的设计施工图纸)、合同条款、工程要求的技术规范、投标须知、招标答疑会议纪要、工程量清单、工程预算等文件及附件,并整理成册; B、投标文件、中标通知书:含技术标、经济标、投标承诺等文件及招标中心签发的中标通知书; C、施工合同:含建设单位与施工单位的工程承发包合同、经建设单位确认的施工单位与第三方签订的分包合同、合同附件等; D、图纸会审记录:按图纸会审的时间先后顺序整理成册,会审记录须有参加会审单位人员签字; E、工程开工报告:按现行规定要求办理开工手续,提交的开工报告具有相关部门和单位的签章; F、竣工验收报告:按现行规定要求办理竣工验收手续,提交的竣工报告书具有相关部门和单位的签章,并做出明确意见; G、竣工图:提交规范整理的竣工图纸,并有建设单位、施工单位、监理单位签章及项目经理、项目总监签字; H、设计变更:按时间先后顺序和专业整理成册,有设计人员签名及设计单位签章,并有建设单位认可和监理单位确认的签章; I、现场签证:按时间先后顺序整理成册,统一编号,应由工程数量、计算过程、施工简图,并有监理单位、建设单位相关人员签字和单位签章,重大项目现场签证,须有设计单位认可签章; J、经批准的施工组织设计:经监理单位确认的施工组织设计方案; K、隐藏工程验收记录:提供有效及签章完善的隐藏工程验收记录;

L、工程结算书(含计算汇总表)由具有编制资质的单位按施工合同规定编制工程结算书,同时把合同金额和增加工程部分填列结算汇总表,以上均应由 建设单位、施工单位及编制单位签章确认,并附拷贝盘; M、工程量计算书(含钢筋抽料表)应有工程量汇总表和详细工程计算式组成,并附拷贝盘; N、材料设备单价审批:应含主要材料设备名称、规格、型号、生产厂家、单价、发票购买合同等有效凭证。应有设计单位、监理单位、施工单位相关人 员签字及单位签章认可; O、其他与结算有关的资料;凡上述未提及到,有关工程结算的其他资料; (3)审核工程结算,出具工程结算报告,履行工程结算的报审 咨询人在监理单位确定工程完满竣工,工程交付委托方后,对工程承建商 的工程结算进行审核。在造价师可控制的情况下,最终结算审核工作应于承建 商之责任保修期内完成。编制工程结算报告,协助委托方履行工程结算的报审。 主要工作内容如下; A、收集结算资料 工程预算评审报告;招标文件;投标文件、中标通知书;施工合同;图纸 会审记录;工程开工报告;竣工验收报告;竣工图;设计变更;现场签证;经 批准的施工组织设计;隐蔽工程验收记录;工程结算书(含结算汇总表);工 程量计算书材料设备单价呈批审核单;其他与结算有关的资料; B、进行竣工结算审核,完成结算审核报告 主要审核竣工工程项目造价的真实性、准确性、完整性,重点审核以下事项:竣工结算资料是否齐全,编制依据是否符合国家的规定;竣工工程内容是 否符合施工合同条件要求,工程量的计算是否正确;分项工程结算单价是否符 合合同规定或招标文件的规定,量价分离的工程项目的取费是否合理合规;设 备与主要材料的价格是否符合核定的价格。费用、利润、税金的计算是否符合 规定,注意各项费用的计取和计算误差;合同变更价款的计算是否真实、准确;材料价差和按实结算的计算是否正确;核定工程实际造价等; C、初步审查后出具竣工结算审核初审意见稿及明细表,征求委托方意见后,出具结算审核征求意见稿

建设工程结算审计方案

审计方案 一、编制的依据 (一)《中华人民共和国审计法》、《审计法实施条例》、《国家审计准则》、《审计机关审计项目控制办法》。 (二)《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《工程造价操作业务指导规程》等相关的法律、法规及相关的地方政策。 (三)项目立项批复文件、项目实施各阶段的相关报建、报验手续。 (四)《建设工程造价咨询合同》。 (五)《建设工程工程量清单计价规范》、现行工程计价定额、费用定额及省市有关文件。 (六)结算资料、施工承包合同及协议、招投标文件、施工组织设计等其他具有法律效力的文件。 (七)工程设计施工图、竣工图、图纸会审纪要、设计变更、经济签证资料、隐蔽工程资料(验槽记录、隐蔽记录)等其他影响工程造价的有关资料。 (八)工程预算书、结算书及工程量计算书。 (九)工程验收规程、规范。

(十)委托人关于工程造价管理的有关制度及规定。 (十一)可作审计参考的监理报告及其他有关资料。 二、审计工作内容 (一)审核招投标情况; (二)审核工程合同及相关协议履约情况; (三)审核合同内工程量的量、价情况; (四)审核设计变更及经济签证的计量及计价的准确性; (五)审核工程索赔费用的合理、合法性(若有); (六)审核工程物资采购过程的公正、合理合法性; (七)掌握工程质量实施的动态情况; (八)审核施工方索赔费用,为委托人提供各类反索赔咨询服务(若有); (九)参与项目竣工验收,清理未完尾工工程,完成全部工程结算审核; (十)提供有关造价控制和降低造价的合理化建议; (十一)提供其它有关工程造价信息政策、法规等系列咨询服务;(十二)应委托人要求,提供其他审计咨询服务。 三、审计工作坚持的原则 (一)公平原则:编制人员立足于客观公正立场进行审计编制工

XX项目工程竣工结算审核方案

在此输入你的公司名称 LOGO XX 项目工程竣工结算审核方 案

竣工结算审核方案 编制单位: 编制人: 时间:20XX年6月9日

竣工结算审核方案 **由广西林业局负责建设管理,即将竣工投入使用。本工程建筑面积约万平方米,规模大投资经历时间长,作为事后审核的结算审核难度较大,为确保本工程竣工结算审核“行为规范、重点突出、质量较高、结果客观公正”,最大限度降低审核风险,减少审核冲突,特制定以下审核方案。 一、审核原则 独立、客观、科学、公平、公正。 二、审核内容 依据不同单位所承包的标段不同,施工内容不同,合同方式不同,结算审核的内容侧重点也有所区别。主要从以下四个方面进行进行重点核查。 1.审核工程量 按竣工图逐项审查。这部分工程量审查,分别按不同计算规则正确计算,逐项审查,看有没有混淆、错算或漏算现象,防止高估冒算现象发生。 2.审核预算单价的套用 审核预算单价套用,是竣工结算审核主要内容之一。在审核时着重注意以下几个方面: (1)预算中所列各分项工程预算单价与预算定额是否相符,其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与单位估价表一致,防止高套定额情况。 (2)对换算单价,审查换算的分项工程是否是定额中允许换算的,审查换算是否正确。 (3)对补充定额的编制是否符合编制原则,单位估价表计算是否正确。 3.审核其他有关费用 其它费用计算,审查时,按当地标准和合同协议条款执行。着重注意以下几

个方面的问题: (1)规费等是否按规定计取。 (2)间接费计取是否与合同协议条款一致。 (3)预算外调增材料价差,是否按实际计取,价差部分是否多计间接费。 (4)有无将不需要安装的设备计取为安装工程的间接费中。 (5)有无巧立名目,乱摊费用现象。 (6)材料设备保管费是否计算合理 4.施工索赔部分造价审核 (1)所提出索赔必须以合同为依据; (2)提出索赔必须有双方认可签字; (3)提出索赔必须有实际损失; (4)索赔费用计取符合国际或国内标准。 当双方对合同文件有异议时,按国内合同文件顺序解释,参照FIDIC合同文件顺序解释,特别是按FIDIC条款订合同,索赔费用应重点审核。 本次共接收到家施工单位竣工结算资料,具体施工范围及报审情况见下页结算报审情况表。 针对各分项工程工程报审情况,初步确定结算书内容审核重点如下:

竣工决算-审计计划

工程竣工财务决算审计计划书 一、项目基本情况 (一)工程位置及设计标准 该工程位于。使用性质为,建筑总面积平方米,框架结构,高度米,地上层地下层,建筑设计使用年限50年,抗震设防烈度8度, 人防工程等级6级。 (二)概算建设内容 1、建筑工程:建筑结构工程、装饰工程。 2、机电工程:给水排水工程、消防喷洒及火灾报警系统、污水处理、采暖工程、地板采暖、空调工程、通风工程、变配电工程、动力照明工程、弱电工程、电梯工程。 3、室外工程:综合管线、道路、绿化、照明。 4、独立费用:项目前期立项报告编制费、工程勘察费、工程设计费、工程监理费、工程招投标代理服务费、施工人员意外伤害保险费、施工图审查费、三通一平、城市基础设施费、环评费用、审计费。 二、审计目的 通过审计,确保建设项目竣工决算真实、合法,交付使用资产安全、完整。揭示项目投资和建设中存在的问题,评价项目的投资效益,促进项目单位不断总结经验,加强项目管理,保障建设项目资金的合法、合理和有效使用。 三、审计范围 我们接受委托,按照《中国注册会计师审计准则》审计该企业根据《基本建设财务管理规定》组织建设并编制的工程竣工财务决算报表。 四、审计内容和重点

对该项目的审计,重点是检查项目竣工决算是否真实合法,交付使用资产是否真实完整,项目建设和管理是否符合法律、法规的要求,评价项目投资效益。其具体审计内容如下: (一)审查内控制度建立和执行情况 主要检查业主单位是否就项目建设建立了工程管理、财务管理以及材料设备管理等方面的内部控制制度,项目建设过程中,所建立的内部控制制度是否得到有效执行。 (二)基建程序和概算执行情况 1基建程序履行情况。主要是:建设单位是否依照国家规定的建设程序办理立项审批手续。 2、检查项目概算执行情况,分析项目投资节约或超支的原因,查明有无扩大规模、提高标准和计划(设计)外工程;规划、勘察、设计等前期工作是否科学合理,是否因前期工作深度不够造成工期延误,有无较多或较大的设计变更,并因此造成增加投资和损失浪费。 (三)招投标和合同执行情况 1、检查项目招投标管理的情况。主要是:项目的设计、施工、监理以及主要设备、材料的采购是否按有关部门核定的招标方案进行招标,招标程序是否合法,评标是否公正、公平、公开,有无弄虚作假行为。 2、检查合同签订与执行情况。主要是:合同签订程序是否合规;合同文件是否完整;合同内容是否与招标文件的实质内容一致,投标承诺是否在合同中体现;主要合同条款要约是否明确,有无因合同要约不清晰导致的结算争议或纠纷,并因此增加工程造价;合同条款是否严格执行,有无违规进行转包、分包的问题等。 (四)竣工决算编制及财务收支情况

审计实施方案及保证措施

审计实施方案及保 证措施

宝管一区高层住宅及人防车库工程竣工结算审计 第一部分审计实施方案 一、审计工作的目的、范围、内容 1、审计项目: 宝管一区高层住宅及人防车库工程。 2、审计依据:依据《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《审计法》等法律法规的有关规定,和贵单位提供的相关资料,进行工程结算审核。 3、计划工作时间: 10月10日—— 12月10日 4、工作目的:经过审计,确定建设项目结算造价的真实性、正确性、合规合法性。 5、审计范围:宝管一区高层住宅及人防车库工程。 6、审计的内容: 对委托项目进行审计,重点是检查项目竣工结算是否真实合法。具体内容如下: ①、工程价款结算情况审计,重点是工程量计量是否准确,单价是否正确,变更设计批复手续是否齐全,对变更的合理性、必要性及单价的合法性、合理性进行审核; ②、主要材料、设备的价格及价格签证是否符合市场行情; ③、施工过程中索赔及索赔价款的合规性、合理性,索赔价

款计算依据的完整性和数字的准确性; ④、核算实际完成工程量,审核竣工结算情况。 二、审计实施步骤和方法 1、审计步骤 1.1审计准备阶段 (1)、主要是进行审前调查,熟悉项目的有关招标文件、施工图设计、施工合同、重大变更批文及重大事项决定的有关文件、决算报告编制情况,以及项目基本概况和工程规模等。 (2)、制定审计实施方案,成立审计组并确定人员的分工。 (3)、向被审计建设单位提供工程竣工决算所需的资料清单,并收集结算审核所需资料,踏勘现场,了解情况。 1.2审计实施阶段 在熟悉项目基本情况、资料收集完整、专业人员分工确定的情况下,进入审计实施阶段。听取被审计单位情况汇报,根据专业分工,各司其职,开展审计查证工作。 1.3审计完成阶段 (1)、各小组完成审计的初稿,交项目负责人审查,同时整理审计工作记录并对发现问题进行分类整理,编制审计工作底稿; (2)、项目负责人审查结束,撰写审计报告征求意见稿,向建设单位汇报审计情况。 (3)、出具审计报告,归还审计原始资料。

工程竣工结算审核需要的资料及要求

工程竣工结算审核需要的资料及要求 一、竣工结算资料要求:竣工资料应为已备案完毕的完整资料,结算资料提交后无特殊情况不得补充资料;施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数:提供完整的竣工结算资料一式二套(其中竣工结算书一式三套)。 三、竣工结算资料内容: 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议(若有) 3、中标(中选)通知书 4、施工企业规费计取标准 5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表? 6、图纸会审纪要(签字盖章手续齐全且清楚) 7、开、竣工报告及工期延期联系单(签字盖章手续齐全且清楚) 8、竣工验收记录(签字盖章手续齐全且清楚) 9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗 10、投标文件商务标及电子盘 11、投标文件技术标 12、承包人编制的结算书及电子盘(盖承包人**和造价编制人员资格章,并由建设单位签字同意送审,共叁套) 13、地勘报告 14、施工图及电子盘(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/统一折叠成A4幅面297mm×210mm) 15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/统一折叠成A4幅面297mm×210mm) 16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案(签字盖章齐全且清楚) 17、原始地貌标高抄测记录 18、材料、设备认质核价单(需有连续编号,签字盖章齐全且清楚) 19、设计变更单、技术核定单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚、附件完备) 20、现场签证单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚,附件完备) 21、甲供材料(设备)收货验收签收单 22、隐蔽工程验收记录(签字盖章手续齐全且清楚)

工程结算审核工作方案

工程结算审核工作方案 Company number:【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】

审核工作方案 (1)编制工程竣工结算阶段审核计划 根据工程合同约定、施工进度情况、委托方的要求,及时编制工程竣工结算阶段审核计划 (2)工程结算审核的资料及要求 A、招标文件:含招标书、设计图纸(须经招标代理机构和建设单位签章确认的招标时发出的设计施工图纸)、合同条款、工程要求的技术规范、投标须知、招标答疑会议纪要、工程量清单、工程预算等文件及附件,并整理成册; B、投标文件、中标通知书:含技术标、经济标、投标承诺等文件及招标中心签发的中标通知书; C、施工合同:含建设单位与施工单位的工程承发包合同、经建设单位确认的施工单位与第三方签订的分包合同、合同附件等; D、图纸会审记录:按图纸会审的时间先后顺序整理成册,会审记录须有参加会审单位人员签字; E、工程开工报告:按现行规定要求办理开工手续,提交的开工报告具有相关部门和单位的签章; F、竣工验收报告:按现行规定要求办理竣工验收手续,提交的竣工报告书具有相关部门和单位的签章,并做出明确意见; G、竣工图:提交规范整理的竣工图纸,并有建设单位、施工单位、监理单位签章及项目经理、项目总监签字; H、设计变更:按时间先后顺序和专业整理成册,有设计人员签名及设计单位签章,并有建设单位认可和监理单位确认的签章; I、现场签证:按时间先后顺序整理成册,统一编号,应由工程数量、计算过程、施工简图,并有监理单位、建设单位相关人员签字和单位签章,重大项目现场签证,须有设计单位认可签章; J、经批准的施工组织设计:经监理单位确认的施工组织设计方案; K、隐藏工程验收记录:提供有效及签章完善的隐藏工程验收记录; L、工程结算书(含计算汇总表)由具有编制资质的单位按施工合同规定编制工程结算书,同时把合同金额和增加工程部分填列结算汇总表,以上均应由建设单位、施工单位及编制单位签章确认,并附拷贝盘; M、工程量计算书(含钢筋抽料表)应有工程量汇总表和详细工程计算式组成,并附拷贝盘;

建设工程结算审计方案

审计方案 一、编制的依据 (一)《中华人民共与国审计法》、《审计法实施条例》、《国家审计准则》、《审计机关审计项目控制办法》。 (二)《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》、《中华人民共与国招标投标法》、《工程造价操作业务指导规程》等相关的法律、法规及相关的地方政策。 (三)项目立项批复文件、项目实施各阶段的相关报建、报验手续。 (四)《建设工程造价咨询合同》。 (五)《建设工程工程量清单计价规范》、现行工程计价定额、费用定额及省市有关文件。 (六)结算资料、施工承包合同及协议、招投标文件、施工组织设计等其她具有法律效力的文件。 (七)工程设计施工图、竣工图、图纸会审纪要、设计变更、经济签证资料、隐蔽工程资料(验槽记录、隐蔽记录)等其她影响工程造价的有关资料。 (八)工程预算书、结算书及工程量计算书。 (九)工程验收规程、规范。 (十)委托人关于工程造价管理的有关制度及规定。 (十一)可作审计参考的监理报告及其她有关资料。 二、审计工作内容

(一)审核招投标情况; (二)审核工程合同及相关协议履约情况; (三)审核合同内工程量的量、价情况; (四)审核设计变更及经济签证的计量及计价的准确性; (五)审核工程索赔费用的合理、合法性(若有); (六)审核工程物资采购过程的公正、合理合法性; (七)掌握工程质量实施的动态情况; (八)审核施工方索赔费用,为委托人提供各类反索赔咨询服务 (若有); (九)参与项目竣工验收,清理未完尾工工程,完成全部工程结算 审核; (十)提供有关造价控制与降低造价的合理化建议; (十一)提供其它有关工程造价信息政策、法规等系列咨询服务; (十二)应委托人要求,提供其她审计咨询服务。 三、审计工作坚持的原则 (一)公平原则:编制人员立足于客观公正立场进行审计编制工作,重客观事实,以求得公正、合理的结论。 (二)客观原则:编制人员不受其她人为因素的影响,按照工程有关文件规定进行分析,判断与计算。 (三)科学原则:编制人员严格按照国家规定的与公认的规范、标准程序与方法进行审计编制。

建设工程竣工结算审计实施方案

建设工程竣工结算审计实施方案 (1)编制工程竣工结算阶段审核计划 根据工程合同约定、施工进度情况、委托方的要求,及时编制工程竣工结算阶段审核计划 (2)工程结算审核的资料及要求 A、招标文件:含招标书、设计图纸(须经造标代理机构和建设单位签章确认的招标时发出的设计施工图纸)、合同条款、工程要求的技术规范、投标须知、招标答疑会议纪要、工程量清单、工程预算等文件及附件,并整理成册; B、投标文件、中标通知书:含技术标、经济标、投标承诺等文件及招标中心签发的中标通知书; C、施工合同:含建设单位与施工单位的工程承发包合同、经建设单位确认的施工单位与第三方签订的分包合同、合同附件等; D、图纸会审记录:按图纸会审的时间先后顺序整理成册,会审记录须有参加会审单位人员签字; E、工程开工报告:按现行规定要求办理开工手续,提交的开工报告具有相关部门和单位的签章; F、竣工验收报告:按现行规定要求办理竣工验收手续,提交的竣工报告书具有相关部门和单位的签章,并做出明确意见; G、竣工图:提交规范整理的竣工图纸,并有建设单位、施工单位、监理单位签章及项目经理、项目总监签字; H、设计变更:按时间先后顺序和专业整理成册,有设计人员签名及设计单位签章,并有建设单位认可和监理单位确认的签章; I、现场签证:按时间先后顺序整理成册,统一编号,应由工程数量、计算过程、施工简图,并有监理单位、建设单位相关人员签字和单位签章,重大项目现场签证,须有设计单位认可签章; J、经批准的施工组织设计:经监理单位确认的施工组织设计方案; K、隐藏工程验收记录:提供有效及签章完善的隐藏工程验收记录;

L、工程结算书(含计算汇总表)由具有编制资质的单位按施工合同规定编制工程结算书,同时把合同金额和增加工程部分填列结算汇总表,以上均应由 建设单位、施工单位及编制单位签章确认,并附拷贝盘; M、工程量计算书(含钢筋抽料表)应有工程量汇总表和详细工程计算式组成,并附拷贝盘; N、材料设备单价审批:应含主要材料设备名称、规格、型号、生产厂家、单价、发票购买合同等有效凭证。应有设计单位、监理单位、施工单位相关人 员签字及单位签章认可; O、其他与结算有关的资料;凡上述未提及到,有关工程结算的其他资料; (3)审核工程结算,编制工程结算报告,履行工程结算的报审 咨询人在监理单位确定工程完满竣工,工程交付委托方后,对工程承 建商的工程结算进行审核。在造价师可控制的情况下,最终结算审核工作应于 承建商之责任保修期内完成。编制工程结算报告,协助委托方履行工程结算的 报审。 主要工作内容如下; A、收集结算资料 工程预算评审报告;招标文件;投标文件、中标通知书;施工合同;图纸 会审记录;工程开工报告;竣工验收报告;竣工图;设计变更;现场签证;经 批准的施工组织设计;隐蔽工程验收记录;工程结算书(含结算汇总表);工 程量计算书材料设备单价呈批审核单;其他与结算有关的资料; B、进行竣工结算审核,完成结算审核报告 主要审核竣工工程项目造价的真实性、准确性、完整性,重点审核以下事项:竣工结算资料是否齐全,编制依据是否符合国家的规定;竣工工程内容是 否符合施工合同条件要求,工程量的计算是否正确;分项工程结算单价是否符 合合同规定或招标文件的规定,量价分离的工程项目的取费是否合理合规;设 备与主要材料的价格是否符合核定的价格。费用、利润、税金的计算是否符合 规定,注意各项费用的计取和计算误差;合同变更价款的计算是否真实、准确;材料价差和按实结算的计算是否正确;核定工程实际造价等;

结算审计实施方案

三、结算审计实施方案 审计范围: 1、竣工结算报告及结算书; 2、招投标文件、合同文件及其他竣工资料。 审计程序 一、程序文件签订:涉及价格的签证变更必须由公司授权人员签字并认可。 二、资料交接: 1、资料接收: 项目负责人接收委托人送审的资料,填列《委托方提供资料清单》(详见附表一),办理资料交接手续。 委托人应提供具有真实性和合法性的下列资料: ①工程招标和投标文件,工程量清单,中标单位预算及报价,施工组织设 计,工程承包合同,补充合同或补充协议书; ②全套施工图纸,设计变更图纸,设计变更签证单,竣工图,工程竣工验 收单及质量等级评定书; ③施工过程中的有关签证、会议纪要,与工程造价有关的隐蔽工程资料; ④盖有委托方单位公章、编制单位公章和结算编制人资格专用章的工程决 算书; ⑤建设单位供料明细表,主要材料消耗分析表,钢筋翻样清单,材料差价 调整计算明细表,工程量清单单价调整明细表,需要核实的施工单位采 购的材料凭证; ⑥其他与工程造价有关的文件资料。 2、资料符合审查性: ①资料真实性认可:资料内容必须与现场实际情况相符; ②资料有效性认可:必须有建设单位、监理单位、施工单位的签字盖章; 变更资料必须有设计单位出具证明;签字资料必须有合理的事由,建设 单位的认可证明。 三、审计实施 1、程序实施 ①送审资料的完整性、合法性和充分性; ②计价方式是否符合合同约定,工程量清单计算是否符合规则; ③清单项目人、材、机换算及计算结果是否准确; ④工程量调整是否有依据,是否符合招标文件要求、投标承诺和合同约定, 计算结果是否准确; ⑤清单项目综合单价调整是否有依据,是否符合招标文件要求、投标承诺 和合同约定; ⑥主要材料消耗量计算是否准确,材料价格是否与报价相符,价格调整是 否有依据; ⑦甲供材料的品种、数量和结算是否正确;

结算审计方案

竣工结算审计方案 一)、审查目的 合理合法确定和有效控制工程造价, 为业主降低投资成本, 提高经济效益, 促进工程 建设管理。 二)、审查依据 工程招投标文件(包括标底等) 、施工单位提交的工程结算书; 10、中价协第 016 号《工程造价咨询业务操作指导规程》等。 三)、审查组织机构 1、成立专门的项目审查部 公司拟专门成立项目竣工结算审计部, 由专业知识齐全、 工程结算审计经验丰富、 具有 全国注册造价师和高级工程师职称的蒋利平同志担任项目总负责人, 工作, 并根据工程结算审核过程中发现的问题, 向委托单位提出改进意见和建议, 建议书。 2、选派高素质的专业技术人员 术力量方面作出精心组织和合理安排。 术力量方面作出精心组织和合理安排。 在建筑专业上, 公司将拟派专业知识齐全、 土建类造价工作经验丰富的技术人员胡红 梅、 张世英、谭艳阳、魏吉秋、李红日、张品潮、朱毅、 、胡永亮刘寿喜等 9 名组成土建审 查组, 由胡红梅同志任该组组长; 在安装专业上,公司将拟派从事水电、消防、空调、锅炉、配电及智能化系统等造价工 1、 国家有关法律、法规、有关工程造价的文件和规定; 2、 3、 施工承包合同; 4、 施工图纸、竣工图纸; 5、 施工日志; 6、 设计变更、现场签证及隐蔽工程记录; 7、 2006 年湖南省消耗量定额及相关文件; 8、 工程当地建设主管部门颁布的调价文件; 9、 主要建筑材料、设备的采购合同及市场咨价; 全面负责组织协调该项 提交管理 由于该工程项目投资额较大、 涉及到的专业知识较多, 结算审计工作量较大, 公司在技 由于该工程项目投资额较大、 涉及到的专业知识较多, 结算审计工作量较大, 公司在技

工程结算实施方案设计

目录 第一章、程序编制 (1) 第一节、编制目的 (1) 第二节、适用范围 (1) 第三节、职责 (1) 第四节、结算工作程序 (1) 第二章、结算人员的素质要求 (4) 第三章、结算工作的有效控制 (5) 第四章、结算工作流程 (7) 第一节、成立结算小组进行结算前准备工作 (7) 第二节、制定结算步骤 (7)

第一章、程序编制 第一节、编制目的 为了规范公司工程结算程序,保证工程结算始终处于一种程序化、规范化的管理状态中,使每个从事结算工作的员工严格按程序和步骤进行工作,保持在结算过程中的连续性、同一性,不因人为的原因而产生随意性和偏差,使结算工作处于严格的有效的控制中,制订本程序。 第二节、适用范围 本程序适用于公司承建的京基?滨河时代广场项目所有工程结算工作。 第二节、职责 1、部门主管负责本程序在结算过程中的正确有效运行,必要时 进行调整改进。负责调配本部门的资源以保证项目顺利实施,负责交付前的最终审核;负责项目工作安排,负责对结算工作中各专业的计量、计价及成果的最终编制,负责对最终成果文件的汇总、审核,以及资料和成果文件的保管、存档; 2、各专业结算人员负责本专业的计量、计价及计算成果的编制、检查。 第四节、结算工作程序 一、合同获得后的任务指派 1、合同获得后,由部门主管负责组织合同交底; 2、部门主管拟定结算工作计划,并填写《工作计划安排表》,工作计划经项目经理批准后执行;

二、资料准备 1、做好结算工作的前期条件: (1)做好结算资料的收集整理如:施工合同、施工图纸、竣工图纸、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、经济签证乃至会议纪要等都是工程结算的主要依据; (2)核对施工图纸变动情况和工程内容是否完整等; (3)落实施工有否变更、签证手续是否齐全等; (4)核查施工合同是否内容明确,工期、质量、材料市场价、奖惩规定等有否具体签订明确。只有了解上述情况,才能遵循求实的原则,既按国家、省、市有关工程价管理的政策、法规等办事,又从 实际出发,把施工图纸,施工方法及变更设计有机地结合起来,完整地体现在工程结算书中。 2、把握好结算工作关键环节:工程结算工作既然是建设工程最后阶段,所以要提高工程结算质量,除了认真计算工程量、清单定额套用及费率标准外,尚需认真做好以下几个环节的工作: (1)认真阅读施工合同文件,正确把握合同条款约定,熟悉国家有关的法律、法规及行业有关规定,认真阅读施工合同文件,仔细理解施工合同条款的准确含义,是提高工程结算工作的一个重要步骤。凡施工合同条款中对工程结算方法有约定的,且此约定不违反国家的法律、法规及行业有关规定的,那就应按合同约定的方式进行工程结算。凡施工合同条款中没有约定工程结算方法,事后又没有补充协议或虽有约定,但约定不明确的,则应按建设部与深圳市的有关规定进行结算。施工合同是由建设方、施工方共同签订,双方的权利、义务均以合同约定为准。若有争议,应以合同为解决争议的依据。因此,结算人员一定要认真阅读施工合同文件,这样才能在结算工作中善于发现问题,并采取

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