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地暖工程招标文件
标准和规范依据：《采暖通风与空气调节设计规范》 (GB50019-2003 ) 《地面辐射供暖技术规程》 (JGJ142-2004 ) 《低温热水辐射供暖应用技术规程》 (DBJ/t01-49-2000 ) 《民用建筑设计标准》 (DBJ01-602-97 ) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 ( GB50242-2002 ) 《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》 ( DBJ101-605-2000 ) 《冷热水用耐热聚乙烯(PE-RT)管道系统》(CJ/T175-2002 )或《冷热水用聚丁 (PB) 管道系统( GB/T19473.2-
2004 )》其他相关规范、标准
热工参数
1、热源为由地块内燃气锅炉房提供回水温度为60-50 ℃热水。
2、房间冬季室内设计温度
起居室、卧室、书房20℃；卫生间24 ℃；厨房16 ℃。
3、供暖热负荷需考虑家具和地面覆盖物遮挡因素的影响。
4、地面上为实木复合地板或地砖
招标范围和内容
1、此次招标范围为：、
2、工程内容：
a、地板采暖工程从采暖立管出口锁闭阀门处开始(不含锁闭阀门) ，至户内末端止的设计、供货、
安装、调试和售后服务等内容(包括甲供过滤器、平衡阀等，热
表安装调试）
b、地板采暖工要求具有温度控制装置，实现起居室、卧室和餐厅分室控温功能。即
每个功能性房间（包括卧室、书房、起居室、客厅、餐厅等）可以分别设置房间
温控器，对该房间进行温度自动控制。其他辅助房间（如卫生间、厨房等）本着就近原则，归入到相邻管路中。
3、最终中标单位负责地板辐射采暖工程的图纸深化设计，并经****** 专业工程师确
认。
4、地板辐射采暖工程包括所有相关材料、设备采购及安装工程。
四、技术要求
1、采暖热负荷按照****** 暖通专业图纸标注的数据确定。
2、热媒参数为供水55 ℃，回水45 ℃。系统工作压力0.8MPa 。
3、室外设计温度-9 ℃
室内设计温度卧室、书房、起居室、客厅20 ℃
卫生间25 ℃
厨房16 ℃
4、客厅、卧室、书房等地面按照实木复合地板考虑，厨房、卫生间地面按照瓷砖考
虑。分集水器位置暂按图纸表示位置进行考虑和计算。
5、室内环路应按实现分室控制的原则进行设计，并对各环路进行水力平衡设计、调
节、自力式差压平衡阀后的总压力损失（含温控阀体、分集水器、加热管）不应
超过30KPa 。并提供详细的计算数据。
6、设备材料和施工工艺要求
五、项目管理要求
1、与工程总承包商的配合条件
1) 在合同履行过程中，工程总承包商将提供必要的配合及协调，如根据合同规定及时签署有
关确认证书、与中标人一起确认进场安装条件、提供安装调试所需的相关工作条件(如供
水、供电)等等。
2) 中标人应当接受总承包商的统一管理及协调，积极配合其施工进度计划的安排，一级安装
质量和施工安全的管理。
3) 中标人提供的设备运抵工地后，总承包商参与设备开箱检验。
4) 中标人应按总承包商的进度要求提供所有预埋件及需预先安装的配件。
5) 总承包商应配合中标人进行设备试运转及系统调试。
2、包装、运输及现场保管
1) 包装要求为了保证设备在长途运输和装卸过程中的安全，产品包装应符合国家或行业标准
规定。由于包装不善导致设备锈蚀、缺失或损失，由中标人承担一切责任。中标人应购买相应的财产保险。
每一包装箱必须附有装箱清单。
2) 运输及现场保管
中标人在设备发运前15 天将准备发运的货物名称、规格、数量、没见包装箱的号码、毛重及对货物的装卸、存储和特殊要求以传真的形式通知甲方。中标人负责设备材料运到安装现场
中标人负责运输过程中装卸、货物在现场存放点的就位及保存。货物及安装设备的运输、装卸、现场保管的费用全部由中标人负责。
六、安装调试指导
1、甲方和监理有权提出对不称职的项目组人员进行更换，中标人必须配合。
2、系统调试应通知业主、监理及总承包商等人参加，应准备试运行记录卡，并于事前5 天交
一份给业主（空白）记录卡。
3、严格按照国家和河北省有关规范、设备说明书和图纸设计要求进行和系统调试，直至每一
用热房间的温度均达到设计要求温度为止。
4、中标人所承担的地板辐射采暖工程，如果系统调试后，房间温度不能达到设计要求温度。
一方面中标人必须制定出解决方案，经甲乙、监理审核同意后实施；另一方面甲方对中标
人处以每处5000 元罚款。
七、质量保证
1、系统验收合格后2 年为质保期。质保期内中标人免费提供设备正常使用情况下的维修及保
养服务。
2、为保证工程质量，及时发现漏水、渗水的情况。投标人在工程竣工前，须进行四次水压试
验；第一次，管道安装完成后强度压力试验并保压至填充层施工完成，期间任何原因的损
坏和渗水、漏水等中标人无条件维修；第二次，施工完成后竣工验收时进行工作压力试
验，任何原因的损坏和渗水、漏水等中标人无条件维修；第三次，物业公司接收工程师
进行工作压力试验，任何原因的损坏和渗水、漏水等中标人无条件维修；第四次，小业主
（用户）入住前进行工作压力试验并保压至小业主（用户）接收，任何原因的损坏和渗
水、漏水等中标人无条件维修。
3、项目竣工验收合格前，中标人负责其承包商范围内所有的成品保护工作。
4、中标人所承担的工程在使用中发生故障或损坏，中标方维修人员保证在4 小时内到达现场
进行故障排除或设备维修。如果中标人在规定时间内未到达现场而导致的一切经济损失，
由中标人承担。
5、中标人保证在每个采暖季开始前10 天和结束后5 天内，派驻专业工程师到现场进行系统
运行前后的技术指导工作。
6、保质期内定期派工程师到现场维护和巡查（系统运行时每月至少一次，非供暖期时每三个
月至少一次）；质保期后，如业主要求，中标人应长期负责有偿优惠维修。
7、中标人应保证所用材料设备符合用户需求的有关规定，所有材料设备必须能提供原产地证
明、出场检验报告、完税证明（进口产品提供报关单）。任何时候，甲方。监理发现产地不符合要求，中标人应无偿更换。甲方保留索赔的权利。
8、保质期内非人为原因破坏、失效或已达到报废标准的零部件应无偿更换。
八、技术文件及培训
1、中标人应提供包括但不限于满足系统安装、使用和维护的技术文件、系统安全性、可靠
性、合理性、先进性及满足用户需求等方面的分析、甲酸报告。
2、所有产品应提交合格证。
3、所有文件应订装完好成册。
4、所有文件应统一的文件编号、分类。文件提交时同时应附有文件清单。
5、施工安装及调试过程各阶段质量保证、质量控制、质量管理及进度控制等报告，供业主检
查督促。
九、承包方式和方法承包方式：本工程采用包工包料的承包方式，合同总价一次包死。
十、材料采购和供应
中标人在技术标和商务标内分别说明所选材料设备名称、型号性能等，中标后不得更改。处甲方指定材料外，所有材料、设备由投标单位自行采购。
一、工程款支付
十二、工期要求
以投标单位施工组织设计和施工计划的合理工期为准（最终以双方合同约定为准），每拖延工期一天，罚款10000 元。
十三、工程投标报价
1、工程量清单：、
2、预算编制要求：
（1）户内采暖工程根据甲方提供各类户型图纸以及招标文件规定的工程承包范围按分栋号、分户型报价。
（2）各户型内的分、集水器按套报价。地板采暖按各采暖房间室内净面积报价，报价中包括组成地板采暖的各种组件，还包括与分、集水器连接的棺材、阀门等组件。
（3）各种单价为综合单价，包括人工费、材料费、机械费及其他各种费用。按照甲方提供费用明细表填写（详见附表）。
户型造价汇总表
工程范围：从分水器至末端部分（韩温控系统供货和安装）
户型系统连接造价汇总表
户型造价分析表
m2
户型系统连接造价分析表
户型：面积：m2