恒大城楼书文案

恒大城楼书

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长江东路典范华宅

一条路，承载一座城市的梦想

每个人都有属于自己的一条路，城市也一样。巴黎的香榭丽舍大道、纽约的华尔街、上海的外滩……无不以其引领时代潮流的独特魅力，成为城市繁荣象征，饮誉世界。

把握时代脉搏，找准位置，生活自然高人一等。

长江路——安徽第一路，见证合肥城市传奇

从来没有一条路像长江路一样，在合肥城市发展变化中留下如此深刻的烙印。从四牌楼、三孝口到长江批发市场，随着时代的发展而不断拓展升级，始终代言着合肥的城市繁华，是毋庸置疑的安徽第一路！

■解放前，被合肥人称为前大街，路宽不足5米；

■1954年，改造拓宽成25米的柏油马路，四牌楼一带成为商业中心；

■1958年9月，毛泽东乘着敞篷车在长江路与10万市民见面；

■1995年，长江路再次拓宽为33米，花冲公园一带成为市民休闲聚会的理想场所；

■2008年9月，路宽达46米的长江路呈现在市民面前，长江路批发市场成为全城瞩目的焦点。

长江东路，城市最具发展潜力与投资价值区域

“大建设”使长江路有了今天的繁华，而商业的精彩华章还在不断续写。透过长江路三十年发展变迁的脉络，可以感触城市延伸发展的走向。

（一路向东示意）

2009年10月31日，省级开发区——龙岗正式划归合肥瑶海区，独特的地理位置及全新的区域规划为全城瞩目，生态公园环绕，市政设施不断完善，无疑是长江东路板块最具发展潜力与投资价值区域。

2010年，作为中国房地产十强企业的恒大地产集团，洞悉区域价值，率先抢滩长江东路板块最宜居的龙岗开发区核心，精心打造合肥恒大城；承袭欧洲皇室气度，于都市繁华之中，私藏8万㎡湖景园林，建造一座国际生态城，养生胜境，仅为合肥层峰人士钜献。

欧式皇家园林城都市名门典范

项目经济指标

占地面积：近400亩

首期建筑面积：约25万㎡

建筑密度：17%

绿化率：40%以上

首期停车位：约2000个

配套：国际级航母配套——五星级会所、国际精品商街、双贵族式幼儿园

皇家风范

御制级奢华湖景园林生活

2万平米欧陆古典皇家园林，专为城市层峰人士而定制的顶级生活盛景，名门贵胄的顶级居住梦想，融于原生和自然之中，呈献媲美欧陆豪门的城市公馆生活风景。

20000平米中央公园

8000平米双中心湖景，私享欧式皇家园林生活

合肥恒大城，充分结合地势特点，撷取欧洲各国古典皇家园林精华，以水为核魂，通过各种形式的喷泉、叠水及泳池等缤纷水景，配以极具雕塑感、层次感的植物景观及富有浓郁文化特色的雕塑、小品，掩映一城风采。以8000平米大湖为核心，尊贵典雅的欧式泳池、豪华而不失浪漫格调的巴洛克风格花坛、环湖木栈道、廊柱、喷泉、叠水等特色景观小品星罗棋布于周边，传承欧式皇室园林高贵血统，以前所未有的和谐姿态融会贯通，奢美超越时空。

40%以上绿化率，馈赠最高贵的生命

40%以上的超高绿化率，最大100米超宽楼距，绿林掩映之间，人性化的人车分流，从容隔绝尘世喧嚣，享受惬意人生。

胸径40公分珍贵苗木、60多种乔木、30多种灌木、100多种花灌地被植物，盛世浮华

合肥恒大城主景观大道采用胸径40~45公分的珍贵苗木，60多种乔木、30多种灌木及100多种花灌地被植物，结合坡地景观和水岸绿廊，将朴拙的高贵、深厚的人文底蕴丝丝融入一草一木、一砖一石之中，创造城市奢华的现代艺术境象，彰显欧洲皇家的恢宏与至尊气度。

材质选用无所不用其极，完美还原欧式皇家园林奢侈本质

无论是繁复的欧式地花、雕刻精细的落水景墙，还是精美的花钵、流畅的模纹花坛、欧式雕塑以及华丽的水景；无论是通向繁华的车行便道，还是园林中湖畔的木栈道，以及由整块花岗岩打凿的花钵、悬挂着古典气息浓郁的欧式壁灯、充满异域风情的飞鱼雕塑……合肥恒大城，大量采用自然原生及进口名贵用材，处处体现欧洲皇室的尊贵与典雅，成就安徽巅峰名

流专属的层峰风景。

地面铺装：纯手工打造的地面铺装，选用日本进口太阳石、天然花岗岩岩石及澳洲进口砂岩等名贵石材，造价昂贵，合肥市场尚无此先例。

雕塑景石：中央湖景区数十座华美雕塑，每组制作工期皆耗时4个月之久；景观石全部选用上等黄蜡石，价值不菲，首开合肥市场先河。

栈道木栏：景区小品木材皆选用东南亚进口菠萝格材质，是世界最高档的木材品种之一，立方成本过万元。

室外泳池：底部全面采用价格高昂的陶瓷马赛克铺设，独具奢华质感。

人工湖：采用水处理系统，有效防止水体富营养化，杜绝缺少水体流动造成腐败变色变味。

王者传奇

欧洲皇家园林建筑光辉

恒大地产集合多种精品开发成功经验，秉承恒大地产产品“世界级皇家园林、国际级航母配套、满屋名牌9A精装”三大核心价值体系，以新古典主义建筑为规划理念，铸就逾74万平米恢宏规模、长江东路上首席欧陆皇家国际典范华宅。

以人为本，传承世界级居住精髓

合肥恒大城，采用欧陆新古典主义风格，雍容华丽不失质朴细腻，极具美感的坡屋顶设计，丰富屋顶空间变化，创造出层次丰富的天际线，具有强烈的标识感。米黄色的墙体，深灰蓝绿色屋顶，黄秀石基座，浅绿色玻璃结合白色挑框、黑色铁艺栏杆，整体色彩典雅精致，温暖富有亲和力。楼体错落有致，极强的横纵韵律与丰富的立体光影效果，内敛、淡定之势充满时间印痕，足以见证家族荣耀传承，历久而弥新。

建筑师的数百次精心论证，一座国际生态城

合肥恒大城全面引进国际领先规划理念，高标准打造纯欧陆古典风情社区。整个社区以超大人工湖为核心，建筑规划均围绕中心景区展开，内聚形成半围合空间，天际线优美。端庄典雅的欧式新古典主义建筑群，排布有序，层次分明，与世界级皇家园林、国际航母级配套完美相融，形成一座引领合肥尊尚人居生活的国际生态城邦。

挑高五星级酒店入户大堂，尽显雍容

独设挑高五星级酒店入户大堂，精心营造的灵动空间，大堂内尽显通透高丽，在视觉和感官上给人一种无限的舒适和自由延展性。

80~180㎡奢华空间，超高得房率，演绎户型传奇

精致实用的丰富户型，为各行业各年龄阶层的不同精英人士度身定制。80~180㎡的奢华空间定义，黄金分割，得房率超高，全新演绎户型空间传奇。精致三房户型，双阳台、转角飘窗，有限面积内缔造出无限灵动空间，适当尺度诠释独至的奢华，描绘理性主义的豪宅生活。豪华四房，别墅级奢华功能分割，衣帽间、空中花园、工人房、超大双阳台、转角飘窗，奢华极致。

国际9A精装标准，缔造豪门生活

6000多条精品标准，锻造巅峰品质

全面发挥恒大地产集团世界级整合能力的优势，携手83家国际品牌坚持9A级精装标准，联合多名顶级装修设计师，将6000余条精品标准贯穿于项目建设中，倾力打造国际级精品社区。

鼎级名牌荟萃

与几十家国际品牌企业，组成战略联盟，用至尚品牌装饰豪宅

行业领先设计

世界级大师团队打造，对从全球各地精选而出的名贵装饰材料，运用美学思想进行艺术处理超豪华材料

门、橱柜、卧室等采用珍稀木材，诠释奢华生活品味。门槛石、玄关、洗手台等均采用名贵石材，品质高贵卓越

精品化施工

施工团队由业内人士、建筑专家等组成，并与多家国内外一流装修装饰企业达成战略合作协议，让业主的装修物超所值

标准化管理

将“精品标准”贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程

人性化关怀

卫浴间、流线布局和合理的干湿功能分区、分类收纳，全面满足化妆、洁面、淋浴和如厕的使用要求

智能化环保健康

涂料、洁具等均采用环保材料，用科技关爱健康，体贴入微

创新家装工艺

家装中处处体现时尚、简约、创新。例如，摩恩恒温水龙头，沐浴中保持恒定水温，方便又节水

全球统一采购，全国统一配送

向精品战略联盟统一采购，并通过专门物流渠道实行原材料全国统一配送

100多种品牌名牌满屋，绽放名门极致生活

●电梯由世界知名公司奥的斯提供

●木地板由亚洲最大的木地板企业之一世友木地板提供

●瓷砖由世界知名品牌马可波罗陶瓷提供

●浴缸、面盆、马桶由处于全球领先地们一的科勒洁具提供

●水龙头由北美洲名名度最高的品牌摩恩龙头提供

●强弱电插座由世界知名品牌松下电器提供

●灯饰由迪宝灯饰、欧普照明提供

●生活用具、毛巾架、拉环、马桶刷等由著名品牌帝朗提供

几十个国家名企名牌联盟，共筑传世精品

全面整合国内外知名品牌技术优势，与西门子、科勒、奥的斯等几十个国家知名企业，组成战略联盟。从规划设计、主体施工、园林建设、装修装饰及每一件材料设备的选用，均采用国内外最优质品牌材料，品质卓绝、健康、安全、环保，始终如一的高贵血脉，造就恒大城难以逾越的精品名宅地位，成为合肥精品居住典范之作。

皇家奢享

尊崇礼遇抒写高尚居住文明

以国际级航母配套成就名流的极致生活，以世界贵族礼遇的奢华设施打造影响世界豪宅的巅峰精髓，合肥恒大城，缔造一种来自于全球贵族阶层的生活荣耀与传奇。

5000㎡超五星级湖畔会所，17大配套设施，

名门贵胄身份舞台

5000㎡超五星级湖畔会所，纯粹古典欧式建筑，内外装潢豪华气派，唯恒大城生活圈层专属。17大娱乐社交配套设施，配备室内豪华泳池、室外观景泳池、阅览室、雪茄吧、豪华餐厅成就财智能会晤、高档聚会等各种圈层社交平台。网球场、篮球场、羽毛球场、壁球馆、棋牌室、桌球室等到运动娱乐中心，全方位凸显上层生活。

奢华恒温泳池，尽享尊贵生活

水温恒定，温暖如春，锁定人体最佳舒适度，一年四季，都能体验如鱼得水的乐趣，尽享健康人生。

国际风情商业街，名流生活触手可享

国际风情商业街，名店云集，集合购物、娱乐、休闲于一体，营造华丽、浪漫、闲情格调，犹若身处香榭丽舍大道，一切所需优裕尽握。

国际双语幼儿园，起点开创未来

国际双语幼儿园，汇聚国内名名教育专家团队，为业主子女量身打造高质量教育，让孩子从小感召人文熏陶，生命的坚贞与涵养，在启蒙之初就得到彻底浸润，将来拥有更多机会。

牵手百年戴德梁行，王公贵族尊享

全球著名物业服务机构戴德梁行与中国一级物业管理资质的恒大旗下的物业公司合作管理，担任全程生活管家，提供24小时全天候贴心服务体系，细致与个性兼备的英式物服务与本土特色，成就名门世家不可或缺的居住礼仪，欧洲贵族生活方式从此成为现实。

中国标准化运营的精品地产领导者

——恒大地产集团

恒大地产集团（香港联合交易所股票代码：3333）是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业。公司连续六年蝉联中国企业500强，连续五年荣登中国房地产企业10强，凭借雄厚资本实力与先进的管理模式，打造全球精品视野，构筑国际化品牌根基，成为中国标准化运营的精品地产领导者。

恒大地产历经13年发展，公司战略版图已遍及广州、上海、天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京、西安、长沙、太原、昆明、合肥、贵阳、南宁、南昌、石家庄、济南、哈尔滨、兰州、长春、呼和浩特、银川、海南等全国27个主要城市，拥有恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等系列项目70多个，覆盖高端、中端及中高端、旅游地产等多个产品系列。

旗下拥有

中国一级资质的房地产开发公司

中国甲级资质的建筑设计规划研究院

中国一级资质的建筑施工公司

中国一级资质的建筑监理公司

中国一级资质的物业管理公司

品牌荣誉

中国企业500强

中国房地产企业10强

中国地产项目品牌第一名

中国十大领袖品牌开发商

中国最佳企业公民

中国蓝筹地产

中国最具社会责任感企业

中国城市运营商10强

广东最具竞争力房地产企业第一