旅游市场开发

旅游市场开发
旅游市场开发

法国旅华市场需求分析与市场开发策略

2009年4月1日,中法发表新闻公报,中法关系逐步恢复良好发展势头,各领域合作进展顺利。近几年,中法两国的外交关系稳定.中国旅游资源丰富,基础设施完善,中法关系源远流长,这为发展法国旅华市场提供了重要的基础研究,通过对近5年的数据梳理,从入境者的年龄性别,目的及入境方式对法国旅华市场进行了相应的特征分析.并就打开法国旅华市场给出一些建议。

法国旅华客源市场特征分析

2010-2014年5年的统计数据如下

从年龄从年龄结构特征分析,法国旅华市场具有较为稳定的特征,25-44岁旅游者一直是主要客源,所占比重高达45%左右,其次是45-65岁的旅游者也占有将近33%的客源市场,对于拥有大量闲暇时间的年龄段,其发展潜力是非常大的,14岁以下15-24岁和65岁以上的所有旅游者占整个旅华市场的份额不足20%,但15-24 岁年龄段的旅游者呈现出一定的上升趋势,相反45-64岁年龄段的旅游者出现下降的趋势,说明青年客源市场在慢慢崛起.

从游客的性别结构来看,法国旅华游客的性别结构与中国入境游客性别结构具有明显的一致性,都是男性游客多于女性游客从图中明显看出,男性已连续5年成为法国旅华市场的主力军,性别比高达1.9之多.来华旅游的法国游客中,虽然男性仍占大多数,但女性所占比重有上升的趋势.因此,稳定男性市场,开拓女性市场已经是一个迫在眉睫的问题.

从来华旅游从入境方式特征分析,由于中法两国相距遥远,并且考虑到时间、经济等因素的影响,法国游客出游方式突出表现在乘坐飞机出游势头强盛,有78%的游客选择乘坐飞机入境,而且随着近年来航空旅行政策的调整,使得选择飞机入境的游客有继续上升的趋势相比

除飞机外的其他入境方式,徒步入境方式有下降趋势在法国游客的热度下降。另外,还有接近15%的法国游客选择汽车、船舶和火车等方式入境,这与选择其他周边国家和地区作为中转地有关。

法国游客来华的出游目的可以看出,观光休闲游的作为游客最主要的出游目的,所占比重一直在50%以上,近几年却出现下滑趋势,这与观光休闲旅游正往更高层次的旅游目的分化有关,所以作为其他旅游目的中的文化、体育、科技交流和健康疗养等,呈现明显的上升趋势,会议商务旅游处于上下波动的不稳定状态,而服务员工一直处在不高于10%的平稳发展状态。与其他旅华客源国不同,探亲访友的游客占各年法国旅华总人数的比例极小。

拓展法国旅华客源市场的建议

1.以稳定双边关系为基础,旅游发展政策为指导,促进旅华市场的发展在全球化进一步深化的时代背景下,加强中法两国之间的合作与交流,能够为旅游市场发展提供强有力的保障$从法国旅华市场的时间特征分析可以看出,除金融危机!非典疫情等不可抗因素对旅游业发展有一定影响外,中法两国的紧张关系是使法国旅华市场处于萎靡状态的最主要因素$两国政府都意识到稳定的双边关系对于中法两国旅游业发展的重要性,经过2008年中法关系的“多事之秋”后,2009年4月1日,在举世瞩目的伦敦峰会的前夕,中法两国外交部共同发布《中法新闻公报》,随后,在伦敦参加峰会的国家主席胡锦涛会见了法国总统萨科奇,使2008年降至冰点的中法关系逐渐走上正轨,同时法国旅华市场迅速恢复,来华游客出现持续稳定的良好状态国家发展旅游业的政策导向是大力发展入境旅游,全面提升国内旅游,规范发展出境旅游由此可见,政府始终把发展入境旅游放在优先地位,因此这个政策要长期坚持,不能动摇$政府还要做好国家整体形象的宣传,提高国家的旅游总体吸引力,从政策指导方面加大对入境旅游

的重视,积极开拓法国旅华客源市场。

2. 以中法语言年为契机,强化旅游宣传,提高服务质量。2010年11月,胡锦涛主席与萨科齐总统共同商定,从2011年到2012年两国互办中法语言年。语言是不同国家不同文化相互交流的重要工具,语言的交流,必将进一步促进中法两国文化的认同,友谊的加深,为推动中法友好关系的发展做出积极贡献举办法国"汉语年,通过了解汉语,法国人民可以了解中国的历史文化,才能使中国对法国人民产生吸引力,从而对法国人民来华旅游起到促进作用,针对法国旅游市场,利用法国人民对汉语热的持续升温,在法国举办大型的旅游宣传推广活动,让更多的法国人民更深入的了解中国。同时,借助媒体开展以"中国印象#为主题的征文比赛活动,鼓励曾经来中国旅游的法国游客以游记的方式描述在华旅游的美好经历,使法国人民更好的关注中国,了解中国。中国"法语年#的开展,从广义讲,会使中国人民受到法语的熏陶,甚至对于法语的学习产生浓厚的兴趣,掀起学法语的热潮,从而提高国民的法语素养$从狭义上讲,有利于培养懂得法语的高素质旅游从业人员,提升整体旅游接待水平,所以各

旅游院校和旅游企业更应该重视对法语旅游人才的培养,培养出一批既懂英语又懂法语的双语型国际旅游人才,从而提升法国来华客源的旅游服务质量。

3.针对法国客源市场多样化的需求,开发推广特色旅游产品。从上文法国游客来华的出游目的可以看出,观光休闲游的日益分化以及其他出游目的的大发展,要求我们必须在完善传统旅游产品的基础上,开

发新型旅游产品.在充分利用中国独特文化独有景观的基础上,深入开发更丰富的旅游产品,培育出适销对路的探险游、文化游、健康游等特色旅游产品对于观光型的旅游产品,我们可以在自然赋予历史遗留的基础上进行精加工,达到产品的多样化和高级化,尤其针对占比重最大的青年市场,可以使产品具有参与性!娱乐性和冒险性,如增加森林、沙漠、漂流探险项目; 还可以针对当前掀起的学汉语热,开展修学旅游线路。针对女性客源市场,推出女性购物旅游产品。针对老年市场,开发符合老年人心理和生理特点的旅游产品,由于老年人时间比较充裕,可以选择旅游淡季推出健康疗养游和养生保健游。基于商务旅游的重要性,还应该使多元化的产品进行组合,开发商务+观光,商务+度假等二合一、多合一的旅游产品。

浅析生态旅游者对衡水地区发展生态旅游可持续性发展的作用

---------以衡水湖湿地为例

旅游者是旅游活动的主体,是旅游业赖以生存和发展的重要因素。生态旅游作为一项与可持续发展战略密切相关的旅游形式,其活动的主体——生态旅游者更是至关重要的,应具备一定的素质,才能实现生态旅游活动,因此,可以说是生态旅游者与某地区的生态旅游的可持续性发展有着息息相关的作用.下面我将以衡水湖为例,说明生态旅游者对当地生态旅游资源可持续性发展的重要元素.

我们都知道在衡水地区不少的旅游资源中,衡水湖是非常漂亮的也是代表衡水市的一个重要的旅游资源。衡水湖国家级自然保护区坐

落在河北省衡水市桃城区、冀州两县区境内,是国家AAAA级旅游景区,也是华北平原惟一保持沼泽、水域、滩涂、草甸和森林等完整湿地生态系统的自然保护区,占地面积283平方公里。其生物多样性十分丰富,以内陆淡水湿地生态系统和国家I、II级鸟类为主要保护对象。水域面积75平方公里,是华北平原唯一保持完整生态系统的内陆淡水湿地,被誉为“京南第一湖”、“京津冀最美湿地”、东亚“蓝宝石”等。衡水湖每立方厘米负氧离子高达4600个,是开展长跑、健步等运动休闲的理想之地。这是本来衡水湖应该有的的样子也是作为湿地应该有的效果。然而这样的景象已经在一步步远离我们,各种保护措施的缺失以及游客的无心之举都对这个片脆弱的衡水湖湿地造成伤害。就我从旅游APP上获得的评价信息可以看到大家对于在衡水湖的游玩是一种享受但是从中也会发现一些问题,由于不文明的游览行为,比如,游泳,在非垂钓区垂钓,及乱扔垃圾等行为,对当地的自然资源,鸟类,鱼类造成了一定的伤害.我们不得不思考关于旅游者方面的问题,我们该如何做一个生态旅游者。我认为生态旅游者是生态旅游中的人,指不破坏大自然,完全融入自然生态中体验大自然的生存形态。在传统旅游中会允许旅游者进入野生动物的生活环境并随意地与野生动物嬉戏,而生态旅游则采用对野生动物影响最小的活动方式。约束自己的行为,以保护旅游资源和旅游环境,这是对生态旅游者提出的最基本要求。另一方面,游客要通过生态旅游获得回归大自然的精神享受,需要有正确、专业的旅游心理。不应该追求物质享受,而应该有欣赏、探索和认识大自然及当地文化的明确要求。

第一,尊重地理环境的生态脆弱性;第二,了解目的地的地理概况、当地居民的习惯、风俗和文化,了解并支持环保计划和组织;

第三,尽量徒步或使用对环境无害的交通工具,走设计好的路

线,不打扰动物栖息地,不破坏动植物,不买由濒危动植物制

成的产品;第四,只留下脚印,只带走照片。

第二,加强教育的引导教育的目的就是要让人们在心理和道德的层面上,形成一种内在的强制力,以约束人的行为,形成所期望

的道德品质和意识,并为所期望形成的文化环境提供条件。因

此在培养生态意识的过程中,系统地全民的生态教育,是培养

生态意识的有效手段,是协调人与自然界关系的有效途径。

建立法律与制度的保障生态化的法律和制度将为培养人们的生态意识创造良好的法律空间和制度空间。而生态意识可以塑造文明的法律和制度,同时法律与制度对生态意识的培养也在起着保障与巩固的作用。通过奖惩来引导旅游者的行为,从而加强对法律的信仰,对生

态意识的信仰。

规范生态旅游者的行为

关于旅游者行为规范实际上具体到一个旅游目的地的“旅游须知”、“公园管理办法”等。但是作为一种生态伦理和文明,它将成为一个公众评判的标准,必将涉及到心灵认识、具体行为诸多方面。我国人与生物圈国家委员会已经在该组织出版的《中国生物圈保护》杂志里介绍了关于生态旅游者的旅行要求,应该在岳麓山景区大力推广生态旅游者行为规范的实施,利用规则的形式来引导旅游者的行为。

制定和实施生态旅游管理者行为规范

旅游者的生态旅游行为一方面是来自旅游者本身文明道德规范下的自主行为,另一方面是来自管理者的失误及诱导下产生的。因此,首先要规范管理者的行为,加强生态旅游景区的科学管理,利用良好的管理方法来诱导旅游者产生对环境负责任的旅游行为。

扩大宣传

在旅游景区内放映有关生态环境保护的宣传片,这样可以感染旅游者,给生态旅游者留下印象,在潜移默化中规范了生态旅游者的行为。还可设立一个以抢答生态问题为主的娱乐园,对于答对者给以奖励,奖品可以奖励景区的明信片和纪念章,也可以是其他对生态旅游者有吸引力的奖品。这样既可以活跃气氛,又可增强生态旅游者的生态意识。我国是一个生态旅游资源极为丰富的国家,自然景观和人文景观都可以成为生态旅游的目的地。只要以了解当地环境、文化与自然历史知识为旅游目的,并能够自觉地保护和珍视旅游资源和环境,每一个普通人都可以成为生态旅游者。

大学生旅游市场的特点及营销策略

大学生旅游市场的特点及营销策略 学生姓名: 学号:01110622Y06 所在系部:管理系 专业班级:11gb营销2班 指导教师: 日期:二○一三年六月

摘要 大学生群体作为一个特殊的消费群体正受到越来越大的关注,这一细分市场不仅蕴藏的巨大消费能力和潜力,更重要的是大学生群体将成为社会未来消费群体的重要组成部分。目前旅游业竞争激烈,旅游市场越分越细,大学生作为一个特定的旅游需求和消费群体,因其蕴含的巨大潜力已经逐渐成为中国旅游市场的新的热点。本文从大学生旅游市场的特点、影响大学生旅游消费的因素分析和营销策略探讨等方面进行论述,以期引起相关企业对大学生旅游市场的更大关注。 本文首先对大学生旅游市场规模和现状进行描述,提出存在的问题;其次分析大学生旅游的行为特点,和其影响因素;在明确目前大学生旅游市场中存在的问题的基础上,然后结合大学生旅游市场特点有针对性的对存在的问题提出有效的营销策略。其中品牌策略应用以武汉市大学生旅游为例,进行简要分析。大学生旅游市场特点显著,在进行营销策略的制定时,需要综合考虑大学生消费特点、旅游动机等因素,传统营销策略可以加以组合,以求协同效应,同时注重品牌的构建,旅游产品设置多些人文关怀。创新旅游产品和营销手段,迎合大学生的内在需求。旅游企业在合理定价的基础上,可以利用大学生偏好网络的特点,来加强营销推广。同时,也可以考虑利用校园代理制、会员制、校园宣传活动等多种营销方式推进大学生旅游市场的发展。 关键词:大学生旅游市场营销策略品牌

目录 摘要 (i) 1 大学生旅游市场现状概述 (1) 1.1 大学生旅游市场前景 (1) 1.2 大学生旅游市场存在的机遇与挑战 (1) 1.3 大学生旅游市场存在的问题 (1) 2大学生旅游市场特点分析 (2) 2.1 大学生旅游行为特点分析 (2) 2.2 影响大学生旅游行为因素分析 (4) 3大学生旅游市场营销策略 (5) 3.1 传统营销策略的应用分析 (6) 3.2 品牌策略应用分析-以武汉市大学生旅游市场为例 (8) 3.3 其它策略浅析 (9) 结论 (10) 参考文献 (11)

中国国内老年人旅游业市场开发研究分析报告

中国老年旅游市场开发研究

摘要 随着经济的发展、社会的进步以及社会保障制度的建立和完善,老年人的思想观念也悄然发生了变化,老年人已不再满足于基本的生活需要,而有了丰富生活、享受生活的强烈愿望。老年旅游已成为我国文化旅游产业极具发展潜力的经济增长点,成为促进旅游经济持续增长和可持续发展不可缺少的内容。但是目前老年旅游市场并不尽如人意,仍然存在很多问题,存在着许多亟待改进和完善的地方。由于老年人自身的特点,使得老年旅游市场必须有针对性地制定策略进行开发。 一、中国老年旅游市场的现状 据调查,在全世界众多旅游者中,国外老年旅游者占了六成左右,而我国还不足两成。目前中国老年人口已经超过1.3亿,并且每年还在 以3%的速度增加;中国老年旅游者的出游率只有56%,远远低于全国城镇居民的94.8%的出游率,上升空间很大。今后独自或结伴出游的老年人会越来越多,所以老年人的旅游市场将会越来越大。老年旅游市场从概念上来看有狭义和广义之分。狭义的老年旅游市场,通常指的是老年旅游市场的主体,即老年旅游者,也就是客源市场;而广义的老年旅游市场,指的是老年旅游者同老年旅游经营者之间围绕旅游商品交换所产生的各种现象与关系的总和,是由老年旅游需求市场和老年旅游供应市场构成。现在的女性基本上50岁就会退休,而男性的退休年龄也 只有55岁,他们出游都不受时间的限制,并且都有一定的消费能力,

老年旅游市场前景非常可观。目前,老年旅游市场现状可以从以下几个方面来看: 第一,从老年旅游人群的地区分布状况来看。旅游既要有时间,又要有一定的经济基础,所以我国的老年游客主要分布在中国东部经济发达地区,其中京津地区、珠三角地区、长三角地区的老年出游是老年旅游市场的主力军,西北地区经济比较落后,老年人出游比例比较低,城市经济比较发达,老年人出游比例较高,乡村经济相对落后,老年人出游比例较低。随着我国经济的发展,人们收入普遍提高及消费观念的改变,老年游客的地区分布不均将得到改善。 第二,从老年旅游市场发展速度及旅游收入来看。老年人收入稳定,又有闲暇时间,随着消费观念的改变,老年人出游需求旺盛。据国家旅游局相关资料统计显示,国内老年游客中,出游率在逐年增加,从1997年的4.3%,到2002年的7.5%,年均增幅达到11.8%,每次出游花费数额也在增加,从1997年的581.4元,到2002年的646.5元,年均增幅达到2.2%。2004年我国旅游业年收入超过4000亿人民币,约占国内生产总值的5%,这包括老年旅游消费。2004年老年人旅游的份额占旅游市场的20%左右,老年人旅游的份额占旅游市场的份额不断上升,老年旅游收入逐步提高。 第三,从旅行社对老年旅游产业的关注程度来看。由于老年人的特点,出游主要依赖旅行社,老年游客已成为旅行社重要的客源,越来越引起旅行社的重视。中老年人对旅游产品的讲究也较年轻人更为精致,他们更推崇特色,讲究品位,在旅游线路的选择上,更注重旅游文化内涵和

市场开发计划书范文[1]

市场开发计划书范文 关键字: 网站类市场开发计划书范文,市场定位及特点(消费群体、消费方式、消费习惯及影响市场的主要因素分析市场规模、市场结构与划分,特定受众等. 目录 报告目录 第一部分摘要(整个计划的概括) 主要做一个电子电器行业市场、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、小家电、等、以销售、售后、服务一体服务、主要供应筠连县及周边地区、共计130个批发网点、25个乡镇连锁店、 (文字在2-3页以内) 一. 项目简单描述(目的、意义、内容、运作方式) 所有乡镇及客户统一批发、购买产品、统一价格、统一管理 行程专业的电器市场、以批发零售、连锁供应、等、在电子电器市场占优势、项目管理、售后服务、 二. 市场目标概述、 筠连县及周边地区、高县、珙县、云南省盐井县、等等。零售、连锁销售、批发销售、共计165个家电销售网点、项目目标、各品牌、电视、冰箱、洗衣机、空调、等、家电共计11个项目、42个厂家 三. 项目优势及特点简介. 优势、各个项目都和厂家直接出货、减少中间环节、不会存在价格差异、等等、 特点、集中进出货、便于各个环节管理、给客户选择大、 四. 利润来源简析

利润、批发按5%计算、零售按15%结算、连锁供价按3% 方案批发商每年每个项目30万*5%*130(批发网点) 零售 60万*15% 连锁 10万*3%*25(连锁店) 五. 投资和预算 每个项目分、大中小 大项目投资90万中项目30万、小项目15万 每个大中项目平均纯利润按6.5%除开销计算小项目小家电(15%计算) 六. 融资方案(资金筹措及投资方式) 1大中小项目共计16个每个项目需投资30万、共计480万 资金筹措以每个项目负责人承担 七. 财务分析(预算及投资报酬) 项目预算 1大项目投资50万、按月、50万*6.5%(除开销)获利3.25万元 2 中项目投资20万.按月、20万*6.5%(除开销)获利1.3万元 3小项目投资10万.按月、10万*6.5%(除开销)获利0.65万第二部分综述 此市场16个项目占地门面16间、面积30平方、每平方25一平方每个项目每月开销(水+电+员工工资+其他费用)(租房费用) 300+1500+500+750 共计3050元 第一章项目背景 一. 项目的提出原因

我国养老旅游产品开发策略研究

我国养老旅游产品开发策略研究 (作者:___________单位: ___________邮码: ___________) 摘要:随着我国人口老龄化和经济的快速发展,以及老年人对高质量养老生活的需求,适合不同需求层次的养老方式脱颖而出,旅游养老作为一种新的旅游方式和一种新的养老模式,逐渐被大众所认识,但其在理论研究和实践方面都还处于摸索阶段,从养老旅游的概念界定出发,对开发养老旅游市场的可行性进行了分析,然后提出了针对不同老年旅游者的高中低端养老旅游产品的开发策略。 关键词:老年旅游市场;养老旅游;产品开发 1 养老旅游的概念界定 李松柏认为养老旅游是老年人为了寻找更舒适的养老环境离开他们的常住地,到其他地方休闲、度假、养生,连续时间不超过一年的活动。 周刚认为养老旅游在本质上属于老年度假旅游,是老年旅游者以异地养老的形式而发生的不以工作、定居和移民为目的的旅行和

游览活动的总称。 这两种定义都是站在旅游者的角度来定义的,笔者认为养老旅游作为旅游的一种,应该以旅游的定义为基础,旅游是人类社会的一种短期性生活方式,是旅游者在旅行和暂时性停留中所引起的一切现象和关系的总和,所以我认为养老旅游是指老年旅游者在连续时间不超过一年,且不以获取经济利益为目的的异地养老过程中所发生的一切现象和关系的总和。 2 开发养老旅游市场的可行性分析 2.1 庞大的市场容量为养老旅游提供了可观的客源 根据国家统计局2008年2月28日发布的“2007年国民经济和社会发展统计公报”,2007年年末全国60岁及以上的人口为1.534亿,占总人口比重的11.6%,其中65岁及以上人口为10636万人,占总人口的8.1%。并且有关人口专家预测,老年人数量正在进入增长的高峰期。预计到 2025 年,我国 60 岁以上老年人将达到2.8 亿,占人口总数的 18.46% ,2050 年将达到 4.2 亿,占人口总数的 29.8%,从而成为高度老龄型国家。我国拥有世界上最大的老龄人群,而据北京的一些旅行社调查结果显示,70%的老人退休后有旅游的倾向,所以养老旅游有一个庞大的消费群。 2.2 老年消费者具有可观的购买能力 据不完全估算,目前老年人各类收入总和已达到4000亿元,

旅游客源市场调研报告

竭诚为您提供优质文档/双击可除旅游客源市场调研报告 篇一:关于大学生旅游情况的调研报告 南阳师范学院 国际营销调研报告 关于大学生旅游情况的调研报告 小组成员:黄晶姚伟娜孙智华贺坤丽芦曼曼 刘洋洋所属系部:经济与管理学院 专业班级:20XX级工商管理11班 指导教师:李益民 定稿时间:20XX年11月 -1- 目录 前言................................................. -3-摘要. (4)

一、调研主题 (5) 二、调研背景与目的 (5) 三、调研方法 (5) 四、样本数据及分析 (5) 五、样本数据分析 (6) 六、分析和预测 (14) 七、总结 (17) 八.思考 (18) -2- 随着我们的生活水平不断提高,旅游消费变得越来越热,外出旅游已成为我们生活中必不可少的部分。在旅游群体当中,大学生是整个旅游市场的一个重要而又独立的组成部分。大学生作为社会的一个特殊群体具有一定的经济独立能力 和自我生活能力,有相对宽松的时间,具有更多的冒险精神

和追梦遐想,这些促成了大学生旅游热。因此,大学生作为一支旅游生力军的地位确实不容忽视。当今全国高校数量已达2000多所,在校生人数超过2000万人,可见中国的大学生旅游是一个巨大的市场。同时,国内的旅业竞争非常激烈,影响大学生选择出游的因素又多种多样。有鉴于此,对当今大学生出游影响因素的调查就显得很有必要。 -3- 大学生是整个旅游市场中的一个细分市场,针对大学生的生活、年龄层次,心理特点,消费能力设计出来符合大学生的旅游产品,吸引大学生在周末及其他的休闲时间出游而形成的市场。现在旅游是大学生利用课余时间休闲娱乐,增长见闻的主要方式之一,但目前大学生旅游市场还不够成熟,了解大学生旅游同时也可以为同学们提供一些可读性强的 统计数据。 随着生活水平不断提高,出外旅游已成为人们生活中必不可少的部分。这些旅游群体当中,青年旅游者是整个旅游市场的一个重要而又独立的组成部分。而在青年旅游者中至少有半数以上是青年学生(主要指大学生),大学生作为社 会的一个特殊群体,它具有一定的经济独立能力和自我生活能力,有相对宽松的时间,具有更多的冒险精神和追梦遐想,这些促成了大学生旅游热。因此,青年大学生作为一支旅游生力军的地位确实不容忽视。另外,青年大学生自身的旅游

旅游产品开发策略

旅游产品开发策略 (一)旅游地开发策略 旅游地开发最直接的表现形式就是景区景点的开发建设。一个旅游地要进行旅游产品开发,首先必须凭藉其旅游资源的优势,或保护环境,或筑亭垒石,或造园修桥,使之成为一个艺术化的统一游赏空间,让原有风光更加增辉添色,更符合美学欣赏和旅游功能的需要。旅游地开发的策略,根据人工开发的强度及参与性质可分为以下几种: 1、资源保护型开发策略。对于罕见或出色的自然景观或人文景观,要求完整地、绝对地进行保护或维护性开发。有些景观因特殊的位置而不允许直接靠近开发,它们只能作为被观赏点加以欣赏,其开发效用只能在周围景区开发中得以体现,对这类旅游地的开发,其要求就是绝对地保护或维持原样。 2、资源修饰型开发策略。对一些旅游地,主要是充分加以保护和展现原有的自然风光,允许通过人工手段,适当加以修饰和点缀,使风景更加突出,起到“画龙点睛”的作用。如在山水风景的某些地段小筑亭台;在天然植被风景中调整部分林相(林业术语,指各种植物群);在人文古迹中配以环境绿化等,就属于这类开发。 3、资源强化型开发策略。这类开发指在旅游资源的基础上,采取人工强化手段,烘托优化原有景观景物,以创造一个新的风景环境与景观空间。如在一些自然或人文景点上搞园林造景,修建各种陈列馆和博物馆,以及各种集萃园和仿古园等。 4、资源再造型开发策略。这类开发不以自然或人文旅游资源为基础,仅是利用其环境条件或设施条件人工再创造景点,另塑景观形象。如在非资源点上兴建民俗文化村、微缩景区公园等。 (二)旅游路线开发策略 旅游路线开发以最有效地利用资源,最大限度地满足旅游者需求和最有利于企业竞争为指导,遵循旅游产品开发的原则,具有以下几种旅游路线产品的组合策略: 1、全线全面型组合策略。即旅游企业经营多种产品线,推向多个不同的市场。如旅行社经营观光旅游、度假旅游、购物旅游、会议旅游等多种产品,并以欧美市场、日本市场、东南亚市场等多个旅游市场为目标市场。企业采取这种组合策略,可以满足不同市场的需要,扩大市场份额,但经营成本较高,需要企业具备较强的实力。 2、市场专业型组合策略。即向某一特定的市场提供其所需要的产品。如旅行社专门为日本市场提供观光、修学、考古、购物等多种旅游产品;或者以青年市场为企业的目标市场,开发探险、新婚、修学等适合青年口味的产品。这种策略有利于企业集中力量对特定的一个目标市场进行调研,充分了解其各种需求,开发满足这些需求的多样化、多层次的旅游产品。但由于目标市场单一,市场规模有限,企业产品的销售量也受到限制,所以在整个旅游市场中所占份额较少。 3、产品专业型组合策略。即只经营一种类型的旅游产品来满足多个目标市场的同一类需求。如旅行社开发观光旅游产品推向欧美、日本、东南亚等市场。因为产品线单一,所以旅游企业经营成本较少,易于管理,可集中企业资金开发和不断完善某一种产品,进行产品的深度加工,树立鲜明的企业形象。但采取这种策略使企业产品类型单一,增大了旅游企业的经营风险。 4、特殊产品专业型组合策略。即针对不同目标市场的需求提供不同的旅游产品。如对欧美市场提供观光度假旅游产品,对日本市场提供修学旅游产品,对东南亚市场提供探亲访友旅游产品;或者经营探险旅游满足青年市场的需要,经营休闲度假旅游满足老年市场的需要等。这种策略能使旅游企业有针对性地开发不同的目标市场,使产品适销对路。但企业采取此种策略需要进行周密的调查研究,投资较多,成本较高。

浅谈旅游市场及其开拓

浅谈旅游市场及其开拓 田秋渝 摘要:旅游市场是旅游产品交换的场所,也是实现旅游供求平衡的重要机制。本文通过分析旅游市场的特点,阐述了旅游市场在旅游经济发展中的重要作用。并在此基础上,分析了旅游市场开拓的必要性,具有一定的参考价值。 关键词:旅游;市场;开拓 1.旅游市场的特点 旅游市场不同于一般产品市场和服务市场,具有世界性、季节性、多样性和波动性等特点。 (1)旅游市场的世界性 旅游市场的发展经历了一个由国内向国际的发展过程。由于早期人们的旅游活动是在国内不同地区间进行的,所以旅游市场最初是在一个国家的范围内形成的。第二次世界大战之前,邻近国家间经济贸易关系的发展,促进区域性旅游市场的出现,如西欧、北美之间的旅游活动。第二次世界大战之后,随着社会生产力的发展,旅游活动扩展到世界各国,区域性旅游市场发展成为世界旅游市场。因此,现代旅游市场是一个以全球为活动范围的统一的国际旅游市场,在这个旅游市场上,旅游者的足迹遍布世界的各个地区和绝大多数国家,而世界各国也都积极支持和鼓励旅游业的发展。 (2)旅游市场的季节性 旅游市场的季节性差别特别明显,这是由旅游地区的自然条件和旅游者的闲暇时间分布不均衡所造成的。如某些与气候有关的旅游资源会因季节不同而造成资源本身使用价值的不同,产生淡旺季的差别;旅游者纷纷利用带薪假日外出,也是造成旅游淡旺季的主要原因。因此,旅游目的地国家或地区应根据淡旺季的不同特点作出合理安排,以减少或消除季节性的影响。近年来,许多国家、地区的旅游组织和企业努力开发旅游淡季市场,使旅游市场向淡旺季均衡化方面发展。 开发淡季市场一般采取两种市场开发战略。一是创造多种游乐方式,即在淡季到来之后另外增加新的娱乐内容以吸引游客,结果会使旺季延长。二是利用优惠的价格,即利用降低价格在淡季扩大旅游市场,这样既可以将旺季中的游客吸引到淡季来,又可以将大量的潜在旅游需求转化为现实的旅游需求。 (3)旅游市场的多样性 旅游市场的多样性首先表现为旅游产品种类的多样性,对于不同的国家、不同的自然风光和人文景观,旅游者可以从中得到各种不同的经历与感受。其次,

中国老年旅游市场开发研究

中国老年旅游市场开发研究 摘要: 随着经济的发展、社会的进步以及社会保障制度的建立和完善,老年人的思想观念也悄然发生了变化,老年人已不再满足于基本的生活需要,而有了丰富生活、享受生活的强烈愿望。老年旅游已成为我国文化旅游产业极具发展潜力的经济增长点,成为促进旅游经济持续增长和可持续发展不可缺少的内容。但是目前老年旅游市场并不尽如人意,仍然存在很多问题,存在着许多亟待改进和完善的地方。由于老年人自身的特点,使得老年旅游市场必须有针对性地制定策略进行开发。 关键词:老年旅游市场;问题;对策 随着经济社会的发展、生活水平的提高和社会保障体系的不断完善,老年人对精神文化生活的需求不断增长。旅游已经成为满足老年人心理需求、丰富文化生活的重要组成部分,“在旅游中养生”的理念已渐成时尚。因此在众多的休闲方式中,老年人越来越多地选择了旅游。培根说过:“对青年人来说,旅行是教育的一部分;对老年人来说,旅行是阅历的一部分。”如今旅游不再是年轻人的“专利”,老年人出游越来越多。老年人利用空闲时间,游览祖国大好河山,走出国门,体验异国风光,不仅开阔了眼界,陶冶了情操,而且还有助于老人的健康。据全国老龄委一项调查显示,目前我国每年老年人旅游人数已经占到全国旅游总人数的20%以上。独

自或结伴出游的老年人越来越多,并且在很大程度上填补了旅游淡季市场的空白。 一、中国老年旅游市场的现状 据调查,在全世界众多旅游者中,国外老年旅游者占了六成左右,而我国还不足两成。目前中国老年人口已经超过1.3亿,并且每年还在以3%的速度增加;中国老年旅游者的出游率只有56%,远远低于全国城镇居民的94.8%的出游率,上升空间很大。今后独自或结伴出游的老年人会越来越多,所以老年人的旅游市场将会越来越大。老年旅游市场从概念上来看有狭义和广义之分。狭义的老年旅游市场,通常指的是老年旅游市场的主体,即老年旅游者,也就是客源市场;而广义的老年旅游市场,指的是老年旅游者同老年旅游经营者之间围绕旅游商品交换所产生的各种现象与关系的总和,是由老年旅游需求市场和老年旅游供应市场构成。现在的女性基本上50岁就会退休,而男性的退休年龄也只有55岁,他们出游都不受时间的限制,并且都有一定的消费能力,老年旅游市场前景非常可观。目前,老年旅游市场现状可以从以下几个方面来看: 第一,从老年旅游人群的地区分布状况来看。旅游既要有时间,又要有一定的经济基础,所以我国的老年游客主要分布在中国东部经济发达地区,其中京津地区、珠三角地区、长三角地区的老年出游是老年旅游市场的主力军,西北地区经济比较落后,老年人出游比例比较低,城市经济比较发达,老年人出游比例较高,乡村经济相对落后,老年人出游比例较低。随着我国经济的发展,人们收入

旅游市场开发调研报告

旅游市场开发调研报告 旅游市场开发调研报告 安丰塘因其为天下第一塘,从而使其闻名暇身,妇孺皆知,围绕安丰塘的产生,发展又有许多优美、传奇的故事在人间广为流传,更增添了这座千年古塘的神秘性。得天独厚的自然条件,使得这里人杰地灵,物产丰饶,各种水产品养殖、水生作物的种植应运而生。为了纪念安丰塘的创始者楚国宰相孙叔敖,人们在塘北岸修建 了孙公祠(现已被申报为省aa级文物保护单位),详细记述了安丰塘的地理位置、水源灌区分布、用水规划及历代整修情况,是古今研究安丰塘的珍贵历史资料,其中很多具有很高的书法艺术和鉴赏价值。围绕安丰塘的传说和自然资源,人们建造了“八大景点”,分别是“五里迷雾、洪井晚霞、沙涧荷露、老庙木塔、凤凰观日出、皂口看夕阳、利泽赏明月、石马观古塘”等。徜徉其间,你会觉得这里绿柳垂堤,花开四季,塘面微波荡漾,清水涟漪,各种养殖水产品嬉戏其间,好不快乐。八大景点相映成趣,让人流连忘返,仿佛置身于人间仙境,这一切构成了安丰塘独特的自然景观和人文景观,是安丰塘旅游开发的天然优势。 2、县委县政府南工北旅的政策机遇 新桥国际机场的兴建以及合淮阜、合六叶高速公路的建成通

车,县委、县政府结合本县实际,审时度势,提出“南工北旅”发展战略,首批成立八公山风景管委会和安丰塘旅游管委会,这为安丰塘的旅游开发提供了难得的政策机遇,掀开了安丰塘旅游开发新的一页。“南工北旅”战略的提出和安丰塘旅游管委会的成立,将为安丰塘的开发提供很好的政策支持、资金扶持及智力保障。 3、安丰塘护堤及相关工程的顺利实施 投资1亿多元的安丰塘除险加固及配套工程顺利实施,提高了安丰塘的防洪防涝标准,新建了多处观景点,满足了游客观景需要,环塘路硬化、绿化、美化工作正在筹建之中,工程完工可实现晴雨通车,大大改善了交通状况。 4、安丰塘镇土地平整工程的开展 继07年国投5千余万元的土地平整工程完成之后,09年又投资4千余万元资金,用于新一轮的土地平整工作,两项工程的完工,安丰塘镇将有80的耕地得到平整,初步实现“田成方、路成框、渠成网、树成行”的现代农业景象。土地平整和“村村通”工程的先后完工,使得全镇的交通状况大大改善,现已基本实现村村通水泥路,下一步将实现组组通砂石路。这为建立现代观光农业和农家乐休闲中心打下了坚实的基础。 5、有一支敢打硬仗,善打硬仗的镇村干部队伍 机关效能建设的开展,使得镇村干部的形象大大改善,工作效率大大提高,镇党委和村党总支的凝聚力、号召力、战斗力大

品牌营销策划方案范文

营销策划方案范文 一、分析营销机会 1、管理营销信息与衡量市场需求 (1)、营销情报与调研 (2)、预测概述和需求衡量 2、评估营销环境 (1)、分析宏观环境的需要和趋势 (2)、对主要宏观环境因素的辨认和反应(包括人文统计环境、经济环境、自然环境、技术环境、政治法律环境、社会文化环境) 3、分析消费者市场和购买行为 (1)、消费者购买行为模式 (2)、影响消费者购买行为的主要因素(包括文化因素、社会因素、个人因素、心理因素等) (3)、购买过程(包括参与购买的角色,购买行为,购买决策中的各阶段) 4、分析团购市场与团购购买行为(包括团购市场与消费市场的对比,团购购买过程的参与者,机构与政府市场) 5、分析行业与竞争者 (1)、识别公司竞争者(行业竞争观念,市场竞争观念) (2)、辨别竞争对手的战略 (3)、判定竞争者的目标 (4)、评估竞争者的优势与劣势 (5)、评估竞争者的反应模式 (6)、选择竞争者以便进攻和回避 (7)、在顾客导向和竞争者导向中进行平衡 6、确定细分市场和选择目标市场 (1)、确定细分市场的层次,模式,程序,细分消费者市场的基础,细分业务市场的基础,有效细分的要求;

(2)、目标市场的选定,评估细分市场,选择细分市场 二、开发营销战略 1、营销差异化与定位 (1)、产品差异化、服务差异化、渠道差异化、形象差异化 (2)、开发定位战略——推出多少差异,推出那种差异 (3)、传播公司的定位 2、开发新产品 (1)、新产品开发的挑战,包括外部环境分析(机会与威胁分析) (2)、有效的组织安排,架构设计 (3)、管理新产品开发过程,包括营销战略发展,商业分析,市场测试,商品化 3、管理生命周期战略 (1)、产品生命周期包括需求、技术生命周期,产品生命周期的各个阶段(2)、产品生命周期中的营销战略,引入阶段、成长阶段、成熟阶段、衰退阶段,产品生命周期概念的归纳和评论 4、自身定位——为市场领先者、挑战者、追随者和补缺者设计营销战略(1)、市场领先者战略,包括扩大总市场,保护市场份额与扩大市场份额(2)、市场挑战者战略,确定战略目标和竞争对手,选择一个进攻战略,选择特定的进攻战略 (3)、市场追随者战略 (4)、市场补缺者战略 5、设计和管理全球营销战略 (1)、关于是否进入国际市场的决策 (2)、关于进入哪些市场的决策 (3)、关于如何进入该市场的决策,包括直接出口,间接出口,许可证贸易,合资企业直接投资,国际化进程 (4)、关于营销方案的决策(4P) 三、营销方案 1、管理产品线、品牌和包装

旅游商品市场开发调研报告

旅游商品市场开发调研报告 旅游商品市场开发调研报告 旅游商品是旅游者在旅游活动中出于非商业性目的而购买的实物性用品,不仅可以作为旅游目的地增加收入的重要手段,而且富有特色的旅游商品,也是一种旅游吸引物,可以作为一种形象宣传和促销工具。 我县通过多年努力,已成功打造张飞庙、龙缸、梯城三个4a景区,特别是玻璃廊桥建成后,游客成井喷式增长,县城及生态经济走廊的餐饮娱乐业、旅店业、交通运输业、景区门票收入大幅增长。旅游购物是旅游产业“吃住行游购娱”六大要素之一,但“购”成了我县旅游发展的短板,与我县旅游业的迅速发展不适应,旅游商品消费在旅游业中还没有确立应有的形象,在产、供、需三方存在信息不对称的矛盾。 一、我县旅游商品开发现状 **地处三峡库区腹心、渝东北核心区域,名胜古迹众多,国家4a景区张飞庙、龙缸国家地质公园、梯城景区等景点日趋成熟,全县旅游资源已形成了以新县城组团、龙缸景区两点,生态经济走廊观光带连线的大景区格局。**年“五一”小长假期间,全县共接待游客34.28万人次,旅游收入23310万元,同比增长596%,4100%。其中,龙缸景区共接待游客7.36万人,门票收入1161.8万元,同比增长332%,1000%。张飞庙景区共接待游客 1.83万人,门票收入62.04万元。同比增长126%,145%。成为重庆最热门的景区。 随着我县旅游业的飞速发展,旅游商品市场伴随着旅游业的壮大也悄然兴起。据调查,目前全县旅游商品种类达130余种,涉及土特产品、工艺美术品、文物复制品、旅游纪念品、旅游生活用品五大类。其中,地方土特产达到50余种,食品类占了70%以上。桃片糕、牛肉干、黑木耳、菊花、蜂蜜花粉、茶叶、高粱酒等商品已打响名号,远销县内外。民间文化艺术品收藏种类繁多,具有三峡地方特色的手工制品、根石艺术品、拓片装裱、三峡刺绣等都有一定规模。如此丰富的资源为我县旅游产品的开发提供了坚实的物质基础。 二、旅游商品开发存在的问题 在充分肯定我县旅游商品具有丰富资源的同时,也应看到,旅游商品的销售在旅游总收入中所占比例一直偏低,旅游商品的发展不平衡,其问题主要体现在: 1、产品杂乱差,缺乏商品性。从我县旅游商品的五大类来看:一是土产品不“特”。如高粱白酒、票草牛肉干等产品没有排他性,体量、包装未能充分考虑旅游者购物时“精、美、便于携带”的心理,缺乏深度加工,更像是农副产品而不是旅游商品,商品包装仅停留在传统层次上,商品包装较大、较差、档次不高、附加值低,只土不特形成“一等货品”、“二等包装”、“三等价钱”的情况。二是工艺品制作不“俏”。如三峡刺绣、竹编工艺、根石艺术等工艺美术品数量小、门店少、体量大、档次低、价格高等情况,真正适合大多数旅游者需要的则较少。三是文物复制品不“多”。我县目前有张飞庙字画拓片、张飞水晶坐像,真正体现**文化的较少,缺乏旅游市场占有率。四是旅游纪念品不“精”。目前清水乡已开发体现龙缸山水的陶瓷、水晶制品,但艺术性不够,不能激发购买欲望;已有的根雕、实景山水画装裱展示品单一,手工制作成本高,卖品缺乏竞争力。五是生活用品售卖不“便”。集中接待点和成规模的农家乐综合性商店少,服饰、洗漱用品、方便食品、医疗服务、上网服务、娱乐服务、旅游信息咨

江西旅游市场产品开发策略

江西国内旅游市场产品开发策略 内容摘要:随着旅游业的不断发展及人们对旅游形式要求的日趋多样化,休闲旅游、宗教文化旅游、探险体验旅游以及节庆旅游等类型的旅游活动越来越受到众多旅游者的喜爱。江西旅游资源丰富、种类齐全,具有开发这些旅游项目得天独厚的优势。随着多种参与性旅游活动的开发,江西旅游业必然会进一步扩大旅游客源市场层次,吸引更多的旅游者。 为适应旅游业的发展,江西省旅游部门在原有旅游产品的基础上,调整旅游产品结构,开发旅游主导产品和旅游精品,推动产品的更新换代,充实旅游产品的文化内涵,突出鲜明的江西特色,提高其品位。通过“重点驱动,热点带动,新品促动、整体联动”,建立旅游产品体系,提升旅游产品竞争力,促进江西旅游业的全面发展。 江西旅游市场分析 距离的远近对于人们的旅游行为有两方面的影响:激励效果。人们都渴望探索和了解一些未知的事物,距离遥远可以激励人们旅游行为的产生,尤其在以观光为目的的旅游中作用最大,这是消费者对稀缺资源的偏好;阻止效果。旅游是需要付出代价的消费行为,距离越远,要付出的金钱、时

间、体力、生活舒适与方便,甚至是情感等代价就越大。 (一)近程市场分析 江西省国内旅游近程市场是指本省和周边的广东、福建、浙江、安徽、湖北、湖南及长江下游沿岸和沪宁——浙赣沿线的大、中城市。广东珠江三角洲、江浙沪的长江三角洲和福建福州及闽南三角地带的大、中城市群是我国经济最发达,旅游支付能力强且出游意识浓和出游率高的地区;其中沪宁杭旅游资源与江西差异性较大,而广东、浙江、福建则有与本区交通联系较便捷的优势。湖南、湖北及安徽与江西比邻,有地理优势。 (二)远程市场分析 江西省国内旅游远程市场主要是指北方沿海(河北、苏北、山东、辽中南地区)、长江以北京九铁路沿线的大、中城市及长江上游四川和重庆3个地区。前两个地区经济条件较优越,资源差异性大,但受交通直达性和距离制约;四川和重庆由长江航运较方便,但本身旅游资源条件较好,而且铁路交通受限,距离较远。京九铁路的开通至今,北京、天津、山东游客比重上升较快,旅游经济条件优越,有发展为核心市场的趋势。 目前江西总体上是以近程市场为主要旅游客源地,近程市场比例达百分之八十以上。在长假期间远程游客的比重总体有所上升。以2000年暑期来江西旅游的游客客源地分析

安阳旅游市场调研报告

安阳旅游市场调研报告公司内部编号:(GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-

经管学院12级市场营销系 《安阳市旅游业》 调研报告 学生:赵龙飞 指导教师:贠晓哲 前言 旅游业作为国民经济总体的一个重要组成部分,它的兴衰对整个经济的发展正在产生越来越大的影响。目前,我国正处于国民经济发展的一个新的成长阶段,人们正在寻找经济结构中的新的增长点,旅游业以其相关度高、吸收劳动力多、能促进国际收支平衡等特点,受到了人们的广泛关注。我们就安阳市旅游业发展的现状和发展过程中存在的问题进行分析探讨,并针对安阳市的具体情况对安阳市旅游业的发展进行探讨,以期求在安阳经济发展的过程中旅游业能起到更大的作用。作为朝阳产业的旅游业,日益成为未来都市经济管理和再发展总体战略的重要组成部分,加强城市旅游管理对塑造都市形象也具有重大影响,如何调控和规划旅游业从而使其对城市管理产生积极的建设性作用,是每一个城市所要面临的难题。安阳作为历史文化名城,全国优秀旅游城市,在城市旅游管理方面无疑已取得巨大成功,但也仍面临着一些困惑和难题:旅游业带来的拥挤,历史文化遗产城市个性的丧失,如何将安阳的资源优势转换为经济优势,环保部门之间的利益冲突,政府在旅游业中的权利的合理有效的实施等,我们对安阳发展旅游业的优势、劣势、机遇、挑战做一下分析和探讨,并提出旅游开发构想。 总主编:赵龙飞 2014年9月11日

目录 摘要 (3) 引言 (4) 报告正文 (5) 1.安阳市旅游业的发展现状 (5) 安阳市旅游资源的开发与利用现状 (5) (5) (6) 2.市场环境分析 (8) 安阳简介 (8) 安阳经济发展 (8) .1安阳的旅游交通: (8) (9) (9) (9) (9) (10) (10) 3.市场现状调研数据统计分析 (11) 4.旅游客源市场 (16) 5.市场分析结论与有关建议 (19) 附件: (21)

中国旅游市场消费者群体开发

中国旅游市场消费者群体开发 [论文关键词]农民旅游;市场开发;内需 [论文摘要]农民旅游是一个潜力巨大 的市场,但长期以来农民旅游问题却很少有人问津。近年来随着农村居民经济收入的增长、农闲时间的增加以及消费观念的转变,农民旅游市场已经起步。本文分析了农民旅游市场开发的可行性以及目前农民旅游者 在出游动机、出游方式、出游时间等方面的特征,并针对性地提出了市场拓展的策略。 一、农民旅游市场的现状分析 2007年,全国国内旅游人数达亿人次,比上年增长%。其中:城镇居民亿人次,农村居民亿人次。全国国内旅游收入亿元人民币,比上年增长%。其中:城镇居民旅游消费亿元,农村居民旅游消费亿元。全国国内旅游出游人均花费元,比上年增长%。其中:城镇居民国内旅游出游人均花费元,农村居民国内旅游出游人均花费元。可见,农民旅

游市场是我国旅游市场的重要组成部分。不失时机地引导农民旅游,农村将会成为我国最大的旅游消费市场。 随着国家富农政策的出台,“十一五”期间农民的收入水平将显著提高,有支付能力的需求不断增强,农村居民很快将成为即期旅游消费的需求者,其旅游花费数额也将进一步提高,将为我国旅游消费和旅游业的发展带来巨大的市场前景。并且农民不受工作日的限制,相对比较自由,这也是农民旅游的一大优势。 二、农民旅游活动中存在的问题分析 旅游消费层次低 统计数字表明,在消费水平方面,200元~400元的人均花费构成了当前农民国内旅游消费的主流,这种消费水平约为城镇人口旅游消费水平的1/4。农民旅游消费层次较低。 针对性市场供给不足 现有旅游产品在供给内容、价格和服务网络三大方面都很难与农民旅游的特殊需求相接。目前的旅游企业还没有形成专门针

公司市场部工作计划书

公司市场部工作计划书 公司上市后,管理水平必将大幅度提升,这不但仅是市场竞争的外在 要求,更是自身发展壮大的内在要求。对于市场部来说,全面提升管 理水平,与公司同步发展,既是一种压力,又是一种动力。为了完成 公司xx年合同额三十亿的总体经营管理目标,市场部特制订xx年工 作计划如下。 一、信息网络管理 1. 建立直接领导关系 市场部是负责公司信息网络建设与维护、信息收集处理工作的职 能部门,接受营销副总经理的领导。市场部信息管理员与各区域市场 开发助理之间是一种直接领导关系,即在信息网络建设、维护、信息 处理、考核方面对市场开发助理直接实行指导和指挥,并承担信息网 络工作的领导责任。 2. 构架新型组织机构 3. 增加人员配置: (1) 信息管理员:市场部设专职信息管理员3名,分管不同区域,不再兼任其它工作。 (2) 市场开发助理:浙江省六个办事处共设市场开发助理两名,其 它各办事处所辖区域均设市场开发助理一名。 4. 强化人员素质培训 春节前完成对各区域的市场部信息管理员和市场开发助理的招聘 和培训,使xx年新的管理制度实施过程中市场部在人员素质方面有充 分的保障。认真选择和慎重录用市场开发助理,切勿滥竽充数。 5. 增大人员考核力度

在人员配置、资源保证、业绩考核等方面对信息网络建立和维护 作出实施细则规定,从制度上对此项工作作出保证。建立市场信息管 理员定期巡回分管区域指导信息管理工作的考核制度,并根据各区域 实际情况和存有的问题,有针对性地加以分析和研究,以督促其在短 期内按规定建立和健全信息管理的工作。 6. 动态管理市场网络 市场开发助理与信息管理员根据信息员提供的信息数量(以个为单位)、项目规模、信息达成率、发展下级信息员数量四项指标对信息网 络成员实行定期的动态评估。在分析信息员/单位的分类的基础上,信 息管理员和市场开发助理应结合信息员的背景资料实行细致地分析, 确定其通过协助后业绩增长的可能性。进一步增强信息的管理,在信 息的完整性、即时性、有效性和保密性等方面做好比上一年更好。(详 见市场开发助理管理制度) 7. 增强市场调研,以各区域信息成员/单位提供的信息量和公司 在各区域的业务进展情况,将以专人对各区域钢结构业务的发体现状 和潜在的发展趋势,实行充分的市场调研。通过调研获取第一手资料,为公司在各区域的机构设置各趋合理和公司在开拓新的市场方面作好 参谋。 二、品牌推广 1、为进一步打响“**公司”品牌,扩大**公司的市场占有率, xx年乘公司上市的东风,初步考虑四川省省会成都、陕西省省会西安、新疆维吾尔自治区首府乌鲁木齐、辽宁省会沈阳、吉林省的长春、广 东省会广州、广西壮族自治区首府南宁以及上海市举办品牌推广会和 研讨会,以宣传和扩大**公司的品牌,扩大信息网络,创造更大市场 空间,从而为实现合同翻番奠定坚实的市场基础。 2、在重点或大型的工程项目竣工之际,邀请相关部门在现场举 办新闻发布会,用竣工实例展示和宣传**公司品牌,展示**公司在行

中老年旅游市场开发研究

中老年旅游市场开发研究 摘要:随着我国旅游业的迅猛发展及社会保障制度的不断完善,中老年人已经成为我国旅游消费群体中的不容小觑的组成部分,如何有效地开发利用中老年旅游市场促进旅游业的可持续发展便显得意义重大。因此,从分析中老年旅游市场开发的可行性入手,提出具体的开发途径及策略,以推进中老年旅游市场进一步发展。 关键词:中老年旅游业;市场开发;途径 随着经济发展人民生活水平的提高,更多的人认识到“读万卷书不如行万里路”的重要性,旅游也不再是年轻人的专利,而且从对旅游景点的感悟以及对旅游资源利用率来看,相比年轻人的购物娱乐游,中老年人的旅游更具有现实意义。它不仅能够开拓老人们的视野,让老人们看到社会的进步从而紧跟社会步伐前进,而且还有助于老年人身体健康。据全国老龄工作委员会统计,目前我国每年出游的中老年人数已经占到了全国出游总人数的20%以上,这也在很大程度上填补了旅游淡季市场的空白。 一、中老年旅游市场开发的可行性 中国社会保障体制的不断完善和经济的持续增长使老年人传统观念逐渐转变,越来越多的老年人加入到旅游者的行列中。例如中央电视台《夕阳红》节目曾报道的“无锡市千位老人游三峡”的成功实践,创造了中国旅游史之最。不难看出,今后中老年人将会形成一个庞大的旅游消费群体,中老年旅游市场将会是一个藏金蕴银的潜力市场。此外,开发中老年旅游市场还可以为现代旅游持续发展

注入新的活力,拉动旅游经济的发展。对此,具体从两方面分析。 (一)中老年旅游市场营销的宏观环境较好 首先,进入21世纪后,人口老龄化问题逐渐成为世界各国必须面对的一项巨大挑战,但老年人口迅速增加却为老年市场的开发提供了必要的前提条件。其次,经济建设的快速发展、社会保障制度的逐步完善以及人民生活水平的不断提高,让中老年人群的生活相对宽裕许多,再加上这些年他们自己攒下的积蓄以及儿女们定期的孝敬金,这些条件均为中老年人外出旅行提供必要的经济基础。最后,政府部门为中老年人出行提供了便利的政策支持。而且,全国各城市旅游景点对70岁以上的老人已经实行免费开放,以及免费乘坐地铁公交等优惠政策。 (二)中老年旅游市场营销的微观环境转好 1.主观上中老年群体传统观念的转变。经过改革开放的洗礼,老年人的“只愿积累,不舍消费”的传统观念逐渐得到了改变。现在的老年人大多是生活在物质和精神生活相对贫乏的时期,当时解决温饱问题就是他们人生最大的追求,并没有机会去满足甚至不敢想象其他更高的追求。而今当他们从沉重的工作负担中解脱出来后,自然会迸发出一种强烈的补偿需求――有一个安逸舒适的晚年生活。而养花、喂鱼、下棋久而久之变得单调乏味,这时过去那些心仪已久却舍不得破费的旅游胜地便成为如今再好不过的选择。旅行不仅为他们提供了亲近自然的机会,而且还有助于中老年人强身健体、陶冶情操。除此之外,老年大学、中老年协会等社会组织的建立也为中老年

旅游开发调研报告简易版_1

The Short-Term Results Report By Individuals Or Institutions At Regular Or Irregular Times, Including Analysis, Synthesis, Innovation, Etc., Will Eventually Achieve Good Planning For The Future. 编订:XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 旅游开发调研报告简易版

旅游开发调研报告简易版 温馨提示:本报告文件应用在个人或机构组织在定时或不定时情况下进行的近期成果汇报,表达方式以叙述、说明为主,内容包含分析,综合,新意,重点等,最终实现对未来的良好规划。文档下载完成后可以直接编辑,请根据自己的需求进行套用。 xxxx方圆28平方公里,地势坦荡平旷,核 心区域集中在涌洞乡境内,距县城40公里,与 湖南省保靖县相邻,盖上有川河、楠木两个村 11个组,850户3090人。平均海拔1230米, 四季云烟,夏季平均温度20℃左右,堪称自然 空调、天然氧吧,冬季银妆素裹,一派北国风 光,是夏季避暑、冬季滑雪的绝佳胜地。笔者 近期对xxxx进行了调研,对推进其旅游发展提 出了一些初浅建议。 一、xxxx旅游开发意义深远 由于交通限制,xxxx可谓“养在深闺人未 识”,但其独特的自然魅力,一直深受县内市

民宠爱,每年都有不少游客、驴友、摄友慕名前往或故地重游,也逐步吸引周边市民眼球。特别是随着八十步至太平场公路的改造,可进入性大幅改善,越来越多的市民到xxxx观光、避暑、赏花、驴行。初略统计,今年以来,已有超过5000余人次实地领略xxxx风光,单是5月4日“乡村旅游川河行”当天,就吸引400余名市民参与。可见,xxxx旅游开发众望所归,值得期待。 xxxx作为我县旅游的储备资源,其开发意义重大。一是可以通过发展乡村旅游,使当地群众端上“旅游饭碗”,扩宽就业渠道,能在较快时间内促进当地群众就近就业,走出一条高山贫困地区农民脱贫致富的新路子。二是能够加速形成县城—xxxx—酉水河一日游精品线

旅游地产开发的四种模式和七大策略分析

旅游地产开发的四种模式和七大策略-----------------------作者:

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一、“城市功能区”驱动旅游地产新模式 旅游产业的地位与产业经济规模的快速发展,使得旅游地产不仅仅成为一种新旅游产品进入客源市场,同时也成为一种成功的多产业融合方式进入行业发展领域,并承载一定的城市功能。以此也拉动众多国内外规模企业竞相滚动资金开发旅游地产,也形成了一个又一个让世人关注的经典案例。笔者作为从事旅游地产研究的咨询专家,经过归类整理,提出了中国旅游地产开发的四大新模式与七大应用策略,期望能够为旅游地产的科学开发提供智业支持。 伴随着中国城市化进程加快,城市在空间上不断外扩,区域界限逐步消失,在生活需求上,由于城市中心地价的飙升、环境的恶化,使得人们不由自主向城区边缘扩散,从而催生了新的城市空间版图。在这一时代背景下,旅游地产赢得了更大的市场空间和机会,区域资源被置于广阔的地域范围内进行优化配置,使旅游地产价值更大化。同时,旅游地产也逐步成为提升城市形象,改善城市品质的重要支撑,甚至在某种程度上牵引城市空间的发展走向。可以说城市化与旅游地产将逐步体现出“双轮驱动”的并存态势,相互为用。而旅游城市化是旅游作为推动城市化的一种动力,引导人口向城市集中的过程,是基于后现代主义消费观和后现代主义城市观的一种城市发展形式,能够在推动城市化的基础上,进一步合理调整城市空间、改善生态环境和人居环境、提高城市精神文化内涵,从而达到建设可持续发展的宜居城市目标。

大中型城市市内或市郊的城市化进程中,在没有资源优势的情况下,需要旅游地产在自我营造的旅游氛围中开发地产项目,进行大型旅游项目开发,营造具有影响力、冲击力的旅游景观景区,改善区域基础设施条件和环境质量,靠旅游业的关联带动作用引来人流、物流,将生地变成旅游熟地和旺地,引起景区附近地产升值,再趁势搞地产开发。此类地产开发与旅游景观开发高度融合,地产开发即旅游景观开发,房产本身即是旅游景观载体或表现形式。与旅游景观开发二位一体的房产开发。景即是房,房即是景,景中有房,房中有景,直接提升住宅的环境品质,增加休闲功能,提高居民生活质量,将旅游地产开发提升到一个新境界。 二、产业经济区提升旅游地产新模式 产业经济区模式是新时期旅游地产开发的方向,主要借助旅游产业的广泛引入,建设一座以旅游业等第三产业为主题经济模式的产业区。笔者在天津城市休闲化咨询中,倡议并提出了滨海旅游产业集聚区、主题公园集群发展区、环城市休闲产业带等运营模式。在大连城市旅游发展过程中提出了旅游产业经济区、度假产业集聚区的运营思路,确立了群岛、群园的产业构建体系,并提出了“运营一体、投资多元、权属对应、业态规范”的机制。 杭州城市旅游产业规划中提出了产业综合体的旅游发展模式,在都市旅游产业西进发展格局中重点进行产业经济组团布局。在宁波城市旅游产业发展规

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