屋面防水工程方案

大墩新村A片区工程

屋

面

防

水

施

工

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

宏源防水材料有限公司

黎安镇大墩村民委员会

大墩新村A片区项目部

二0一一年十一月五日

第一章工程概况

第一节现场概况

1.1本项目为大墩新村项目，位于陵水县黎安镇大墩村。

第二节设计及施工概况

2.2本工程为为钢筋混凝土框架结构工程;

2.2.1根据该工程的功能要求、结构特点，我们遵照“排防结合”“刚柔复合”“迎水面设防”的原则，并采取“多道设防”“复合防水”“节点密封”等措施，选定防水材料的品种，确定构造和节点做法，并提出相应的技术措施方案。

第三节编制依据

1.3.1施工图纸及我司现场查看情况；

1.3.2《建筑防水工程技术规程》；

1.3.3 GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》；

1.3.4 GB50345-2004《屋面工程技术规范》；

1.3.5 《聚乙烯丙（涤）纶卷材复合防水工程技术规程》；

1.3.6本公司ISO9001国际标准化质量管理体系及ISO14001环境管理

体系文件；

1.3.7公司现有的劳动力、技术、机械设备及以往的防水施工经验。

第四节施工总体目标

1.4.1工程质量目标：本工程工程质量达到优良，杜绝返工一次成优，工程无渗漏，确保零维修、零投诉。

1.4.2工程进度目标：在保证质量和安全的基础上，确保工期进度。施工中以总包进度计划为依据，按不同施工阶段、分解为不同的进度目标，以管理、技术措施为保证手段，进行全过程的动态控制。

1.4.3安全、消防目标：在施工过程中严格按建设部“一标三规范”及东莞市和公司内部关于安全施工规定组织施工,确保实现“五无”目标(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，确保施工生产安全。

1.4.4管理目标：本工程严格按照ISO9001：2000质量管理体系认证、ISO14001：1996环境管理体系认证，进行现场管理，严格要求施工人员遵守法律法规和施工现场的各项管理制度。

第二章选用材料介绍

2.1.1防水工程对防水材料的基本要求：◆耐水性和水密性◆温度稳定性◆大气稳定性◆一定的机械强度◆良好的施工性◆环保性

2.1.2根据上述原则，本工程防水材料我司推荐使用聚乙烯高分子复合放水卷材；聚乙烯高分子复合防水卷材,是以聚乙烯类合成高分子材料的主防水层与化纤无纺布由自动化生产线复合而成的新型的防水材料。该卷材具有综合技术性能良好、抗拉强度高，抗渗能力强，低温柔性好、线胀系数小、易粘结、摩擦系数大、耐腐蚀、热稳定性好、施工工序简捷，刚柔防水层可同时施工，大大节约施工时间等优点。结合以前的施工经验，这些防水材料有着良好的防水性能，并且施工方便，可以较好的保证各防水部位的防水质量。

2.1.3本产品适用范围

●特殊要求的屋面一道设防防水或多层多道设防防水；

●较深的地下工程一道设防防水或多层多道设防防水；

●较深的水泥基面的隧道、桥涵、地铁防水、池库防渗；

●较深的土基面池库、垃圾处理场防渗；

●冶金化工有害物防污染工程等一道设防防水；

●防水要求较高的电子生产车间、储藏间；电讯设备间、IT办公室等；

●工程各部位渗漏水维修、防潮层及特殊部位的处理；

2.1.4粘结剂为JF水泥基聚合物粉剂, 按一定比例进行混合搅拌而成[（1KG）：水：水泥=1:30:50的比例]，其工序结合施工后，可形成刚柔复合型防水屏障，具有完整可靠的防水封闭系统，确保整体工程的

防水效果。

2.1.5由于该卷材上下增强层即涤纶短纤针刺非织布纤维，呈无规则立体交叉结构，形成多毛状表面，粘结料充满其间并与基层随水泥固化为一体，与结构形成浑然一体的防水体系，不会发生空鼓、剥离、窜水等现象。在墙面及水池等部位的表面，可直接镶贴面砖，经试验证明，其基面粘结强度远远大于面砖的抗拔强度。

2.1.6本产品施工后,具有密闭性好、强度高、其防水层可以满足结构在一定变形的情况下拉长几倍而不被破坏，可以更好的保证各防水部位的防水质量，是属于典型的高档防水材料。

第三章施工准备

第一节组织机构及人员配备

3.1我司具有贰级防水资质，是一家从事多年防水材料生产及施工的专业化公司，具有一批有专长的技术人员和施工员，我司考虑到该项目的重要性，派技术过硬的队伍进场施工，由公司工程部经理现场管理，他从事防水工作有十余年历史，负责过大小几十个工程的施工，具体人员配备见下图：

3.2防水工

程施工较为简便，施工用具及设施配备以满足工程施工需要为主。见下表：

第三节 材料准备

3.3施工材料准备

3.3.1所用卷材应有产品合格证和性能检测报告，并符合现行国家或行业产品标准和满足设计要求。

3.3.2进场的防水卷材按规定进行现场抽检，技术性能符合要求。

3.3.3防水卷材的进场数量，能满足屋面防水工程的使用。

3.3.4防水卷材使用的各种配套材料已准备齐全，质量符合规定，数量满足要求。

第四节技术准备

3.4施工技术准备

技术准备主要包括图纸的熟悉、施工方案的讨论、对有关人员的技术交底、检验程序的确定以及施工记录填写等内容，见下表：

第四章施工方案

第一节作业条件和基础准备

4.1.1基层要求：基层要求潮湿，无明水即可施工并将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，有突出的部位凿平清净，表面不起砂、不脱皮、不开裂。

4.1.2气候条件应满足铺贴卷材的需要：

4.1.2.1天气：◎雨、雾、冰冻天气禁止施工；◎雾、霜天应待雾、霜退去，基层晒干后施工；◎施工中遇雨、雪时，为避免雨雪浸入防水层，应做好卷材周边的防护工作起的砂粒会粘附在基层上，影响卷材的粘结；胶粘剂不易喷涂；操作人员也不安全。

4.1.2.2气温：◎气温高于35℃时，施工尽量避开中午，可早出工，晚收班；◎其他卷材气温低于0℃时，不宜施工。

第二节施工顺序

4.2施工顺序：卷材防水层施工工艺较为简单，针对本工程特点但要注意细部构造和各道工序的施工质量。施工顺序为：清理基层→验收基层→配制聚合物水泥粘结料（随用随配制）→预铺高分子复合放水卷材→基层涂刷聚合物水泥粘结料→赶铺高分子复合放水卷材→收口密封→检验防水层（清理、检查修整）→验收。（按实际施工为主）

第三节防水施工重点监控部位

4.3施工中需重点注意的部位：

4.3.1 基层要求：基层必须坚固可靠、平整，不能有起砂、起灰、浮浆等影响卷材与基层之间粘结力。

4.3.2屋面部分：屋面突出部分的阴阳角、女儿墙、落水口等；

第四节防水工程施工的质量标准

4.4防水工程质量标准：

4.4.1保证项目：

4.4.1.1所有防水材料的品种、牌号、配合比，必须符合设计要求和施工规范规定；

4.4.1.2防水层回填后要求不渗漏；

4.4.1.3防水层在特殊部位及细部的做法必须符合设计要求和施工规范规定；

4.4.1.4原材检验报告，出厂合格证、现场送检报告等符合要求。

4.4.2基本项目：

4.4.2.1基层质量：防水层的基层应牢固、不能有起砂、起灰、浮浆、表面洁净、基本平整、阴阳角处呈现弧形或钝角；

4.4.2.2粘结质量：卷材的粘铺方法、搭接和收头应符合施工规范规定，并应粘结牢固、紧密、接缝严密，无损伤、空鼓等缺陷；

4.4.2.3节点质量：转角、穿管管根等特殊部位的防水层粘结牢固，封盖严密。

4.4.2.4允许偏差项目：

防水卷材厚度的允许偏差为-10～±15％。

4.4.2.5质量检查：

4.4.2.

5.1防水层应与基层粘结牢固，并形成连续不断的封闭防水屏障，不允许有空鼓、开裂、脱皮等现象；

4.4.2.

5.2阴阳角等细部构造处要处理的严密、不允许有脱层、翘边等粘结不良现象；

4.4.2.

5.3防水层施工后不得出现渗漏现象；

4.4.2.

5.4保护层的质量应符合相应施工及验收规范的规定，不得有空鼓、裂缝、脱落及凹凸不平的现象。

第五节防水层施工方法

4.5.1本工程防水层施工方法：

4.5.1.1配制聚合物水泥防水粘结料：配制时先将一袋胶粉与6－12kg 水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到27.5－32.5kg的水中，搅拌均匀后加入剩余的水泥，搅拌至无凝块、无沉淀即可使用。搅拌可用电动搅拌器或人工竹耙。配制好的水泥胶粘剂应在4小时内用完。4.5.1.2铺贴卷材：粘贴前预放3－8米找正，找正后在中间固定，将卷材始端卷至固定处涂聚合物粘结料粘贴，再将卷材另一端卷至已粘贴好的位置，然后向前涂粘结料粘贴，用力压住卷材捆向前滚粘，粘后及时用刮板刮出遗留在里面的空气和多余的粘结料。屋面防水层粘结率>85％，不能有集中大面积或连续空鼓。屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中等部位的处理，然后由屋面最低处向上进行。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少卷材的搭接。铺贴卷材应采用搭接法，平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；搭接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

4.5.1.3搭接缝的粘接：施工接缝时溢出的聚合物粘结料暂不要清理（不要用刮板刮），待聚合物粘结料初凝时再用扫帚清理干净。接缝搭接宽度为80-100mm，粘接直视连续、无翘边、无折褶，粘接率>90%。

4.5.1.4做女儿墙位置：在女儿墙上距基层面≥150mm的部位做卷材密贴，并用聚合物水泥粘结料封实。

4.5.1.5保护层施工及隔热层等：①屋面防水保护层施工，可以用薄膜等材料覆盖。②保温隔热层放置等。

4.5.2 现场情况及处理方法：

根据我方汇同业主、监理及施工单位在建筑群楼屋面现场勘察，发觉楼面结构层基本平整。

我司结合多年的施工经验，认为防水卷材施工，卷材和基层之间粘合密实效果愈密实防水效果愈好，杜绝出现窜水的情况。

第六节防水节点构造及做法

4.6 节点构造做法:

4.6.1 屋面做法,可参照下图进行施工:

4.6.2屋面女儿墙节点做法见下图：

4.6.3落水口防水做法按下图：

第七节防水工程施工质量问题及处理办法

4.7质量问题及处理办法：

4.7.1空鼓、脱层、翘边：

4.7.1.1使卷材防水层产生空鼓、脱层的原因主要是粘结料搅拌方式、搅拌时间及配合比没有掌握好，或基层没有处理好,未洒水湿润,或明水太多,浆料赶辅不均匀等。

4.7.1.2防止出现空鼓、脱层的措施是在施工时选用功率大、转速不太高的电动搅拌机来拌和材料。搅拌容器用圆桶便于强力搅拌均匀，搅拌时间一般为3～5分钟。

4.7.2划伤、破损：

4.7.2.1卷材防水层施工后、基料固化前，未注意保护，被其他工序施工碰坏、划伤。对于此部位破损、划伤者，应将破损部清理干净，再按照施工要求、顺序，分层补做防水附加层。

第八节防水工程雨季施工措施

4.8雨季施工措施：

4.8.1.1零星小雨以上天气不能进行防水层施工，以免雨水将粘结料稀释冲走,造成防水卷材层空鼓；

4.8.1.2雨后尽快将工作面上的积水排除，清干明水后即可进行防水卷材施工；

4.8.1.3天气晴好时，应集中管理力量和工人快速施工，必要时可加强局部和整体照明，进行夜间加班作业；

4.7.1.4分区铺设，及时验收、尽快隐蔽，避免长时间的暴晒；

4.8.1.5如基层出现水泥砂浆找平层剥落(砖模表面极易出现)，可用快硬水泥和聚合物乳液调和抹平，预埋灌浆口，接管将水引至其它部位，待该部位防水层施工完成后堵塞灌浆嘴或灌浆封闭；

第九节工程防渗漏技术措施

4.9.1 地漏口周围、直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围防水层,距管洞边宜为200mm。

4.9.2屋面防渗漏：

4.9.2.1在屋面结构和女儿墙结构施工完后，可提请土建施工单位及时清除杂物，在结构层进行自防水蓄水试验，并认真检查有无渗漏，一旦发现要立即进行加强处理，直到不渗漏为止，然后再做防水层。

4.9.2.2施工穿屋面的管道，必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实并加做一道防水层，或加套管。

4.9.3渗漏处理：

所有渗漏问题必须在施工过程中解决,如果出现渗水，应采用以下措施：先检查出漏水部位，再将渗漏范围尽量缩小，面漏缩为线漏,线漏缩小到一点或数点。

第五章质量目标及质量保证措施

第一节质量目标

5.1杜绝返工、一次成优、工程无渗漏、确保零维修。

第二节质量保证体系

5.2质量体系建立：

5.2.1为了确保本防水工程施工质量,达到现行规范要求标准,公司建立以项目部为首,项目质安组为主的质量管理保证体系,配合各主管职能部门实施监督,按照ISO9001系列标准要求,结合本工程的实际情况编制质量计划,成立由项目经理领导,项目质量技术负责人负责质量管理机构,实施质量监控权,全面监控每一施工部位的质量,使整个质量保证体系协调运作,工程质量始终处于受控状态。

5.2.2实行目标管理,进行目标分解,严格按公司的质量体系文件规定进行施工作业跟踪监控.

第三节质量保证措施

5.3施工质量过程控制：

5.3.1技术文件准备:根据公司质量管理手册,程序文件,结合本工程实际情况,编制施工组织设计和专项施工方案,编写作业指导书和质量检验计划；

5.3.2管理文件准备,编制质量保证计划,明确质量职责,制定相应的质量管理制度；

5.3.3图纸会审:在施工前必须进行图纸会审,找出图纸差错,提请设计院明确;发现需待完善的地方,提出改进意见;针对施工条件和现有的施工技术能否满足设计要求,提出修改及合理化建议；

5.3.4合理调配人力\机械,保证工程施工进度和施工质量；

5.3.5采用质量预控法,把质量管理由事后检查转变为事前控制,达到“防治为主”的目的；

5.3.6严格按照施工图纸施工和技术规范要求施工,作好详细的技术、质量及工序交底,明确质量要求及注意事项；

5.3.7做好成品保护工作；

5.3.8及时准确地收集质量保证资料,并及时整理归档。

第六章安全保证体系及措施

第一节安全保证体系及措施

6.1建筑施工企业生产过程具有流动性大、劳动力密度大、多工种交

叉流水作业频繁、露天及高度作业多、环境复杂多变等特点,决定了建筑施工安全难度大,潜在不安全的因素多,因此必须建立严格有效的管理措施;

6.1.1安全管理制度

6.1.2安全生产责任制

6.1.2.1建立健全安全生产责任制,责任落实到人,项目经理及现场专职安全员是第一责任人;

6.1.2.2明确安全指标,建立奖惩制度,制定保证措施,签订安全生产协议;

6.1.2.3加强安全教育,进行安全技术交底,履行安全交底签字手续,减少人为失误,防止产生不安全施工行为;

6.1.2.4定期安全检查,包括查思想、查制度、查安全教育培训、查安全设施查机械设备使用、查安全纪律及劳保用品使用;

6.1.2.5应有安全检查记录,对查出隐患及时整改,做到定人、定时、定措施。

第七章现场文明施工

第一节文明施工管理体系

7.1文明施工管理体系：随着城市现代化程度的提高,对现场文明施工

要求越来越高,它不仅仅是提供一个较为舒适的工作环境,更重要的是减少安全事故隐患,提高工作效率,保证工程质量,维护城市的市容、市貌环境卫生,树立企业文明形象,建立现场文明施工管理体系,为现场文明施工的开展,奠定组织保证。

第二节文明施工实施细则

7.2文明施工实施细则:项目经理应明确文明施工分工及责任,使其成为日常工作的一项重要内容,认真贯彻落实《东莞市建设工程现场文明施工管理办法》；

7.2.1进入现场的所有施工人员挂牌上岗,管理人员和工人佩戴安全帽、工卡,要求穿戴整洁,工牌上应注明本人在本施工项目中的职务或工种姓名、并加盖公章；

7.2.2施工人员言行文明礼貌,无污言秽语,不打架斗殴, 并教育广大职工团结互助；

7.2.3现场办公注意卫生,并安排专人清扫管理,做到整洁干净；

7.2.4材料保管应根据材料性能采取必要的防潮、防雨、防晒、防火、防爆、防损坏等措施,应及时入库,专业保管;

7.2.5场地清洁、整齐、有序、无积水、垃圾、保障作业区文明、通畅。

第八章工期保证措施

第一节施工进度计划的动态控制

8.1施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制,施工现场的条件千变万化,项目经理要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息,不断将实际进度与计划进度进行比较,一旦发现进度滞后,要分析原因,并系统分析对后续工作会产生的影响,在此基础上制定调整措施,以保证项目最终按目标实现,进度动态控制循环图以下:

第二节确保工期的管理措施

8.2管理措施

8.2.1组建“项目经理部”对本项目人、财、物按照项目法管理的要求实行合理组织、科学管理、统计计划、统一协调、穿插施工、流水作业，使进度计划持续有效进行；

8.2.2施工准备工作尽可能提前,人、机、料等务必限期到位，从而促进工作有效进展，加快进度计划实施；

8.2.3实行进度计划的有效动态管理控制,编制季、月、周施工计划,适时调整,使周、月、季计划更具有实现性；

8.2.4服从现场管理人员的管理,配合各专业分包施工单位,按时参加现场会、协调会,加强信息反馈、积极交流、及时调整计划，确保计划落实兑现；

8.2.5保证施工质量,提高工作效率,做好成品保护措施,减少不必要的返工浪费,加快施工进度。

第三节保证工期的技术措施

8.3技术措施

8.3.1在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂,如技术变更技术、资金、人力、机械、水电供应、气候、组织协调等，要保证计划按要求实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的措施之一。

8.3.1.1设计变更因素是进度执行中最大干扰者，但对专项防水影响不