精装修知识要点
目录
1、给排水管道
2、电气
3、抹灰
4、吊顶与分隔
5、涂料
6、裱糊与软包
7、细部工程
8、卫浴设备
9、室内空气质量
一、给排水管道
1、给排水管材、管件的质量必须符合相应产品质量要求，施工后管道应畅通无渗漏。嵌装或暗敷给水管道必须按规定进行通水和加压试验，必须无渗漏，检查合格后方可进入下到工序。
2、排水管道应在施工前对原有管道作检查，确认畅通后，进行临时封堵，避免杂物进入管道。
3、管道采用螺纹连接时，其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材布管件或阀门之间不得有松动。
4、安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用维修。
5、金属热管必须做绝热处理。
6、验收要求和方法
（1）新增的给水管道必须进行加压测试：测试压力0.6MPA，金属及
其符合管恒压10分钟，压力下降不应大于0.2MPA，塑料管恒压1小时，压力下降不应大于0.05MPA。
（2）给排水管材、管件、阀门、器具连接：通水观察安装牢固，位置正确，连接处无渗漏。
（3）管道间间距：给水管与燃气管平衡敷设，距离大于50CM交叉距离大于10CM。
（4）龙头、阀门、水表安装：应平整，开启灵活，运转正常，出水流畅，左热右冷。
（5）管道安装：热水管在冷水管左侧，冷热水管间距大于30CM。
二、电气
1、每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，其漏电动作电流应不大于30MA。
2、空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其他电源插座及照明电源均设计单独回路，各配电回路保护断路器均应有过载和漏电短路保护功能，断路时应同时断开相线及零线。
3、电气导线的敷设应安装饰设计规定进行施工，配线时，相线、零线、接地保护线应采用不同颜色敷设。
4、管内导线总面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头盒扭结。管壁厚度至少为1MM，各类导线应分别穿管，不同回路，不同电压等级和交流直流的导线不得穿在同一管道中。
5、分路负荷电线径截面的选择应使导线的安全载流量大于各分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的容量不允许超过进户线的容量。
6、接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5欧。
7、电热设备不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式。
8、吊平顶内的电器配管，应按明管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度到灯头盒、接线盒的应超过1M。软管两端应用专用接头与接线盒，灯具应连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。
9、照明灯开关不宜装在门后，开关距离地面高度为1.3M左右。安装应牢固。接线时相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至螺口灯头外壳。
10、插座离地面宜不低于200MM，安装应牢固，线盒内导线应留有余量，长度宜大于150MM，电源插座的接线应左零又相，有接底孔的，其接地孔应在上方，接地应可靠。
三、抹灰
1、抹灰的基本要求：表面应洁净、接搓平顺、粘结牢固，无脱层、
无爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进行，当抹灰超过25MM时应采取
加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网的搭接宽度不应小于100MM。
2、抹灰验收时应检查下列文件和记录
（1）抹灰工程的施工图，设计说明及其他设计文件。
（2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报
告。
（3）验收的数量应符合相关标准规定。
四、吊顶与分隔
1、吊顶与分隔基本要求：吊顶与分隔的安装应牢固，表面平整无污染、折裂、缺棱、掉角、捶痕等缺陷。粘结的饰面板应粘贴牢固，无脱层。搁置的饰面板无漏、透、翘角等现象。吊顶及分隔位置应正确，所有连件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位。采用木质吊顶时，木龙骨等应做防火处理，吊顶的预埋件、钢吊筋等应进行防火处理，吊顶中的预埋件、钢吊应进行防腐防锈处理，在镶嵌灯具等物体的位置要加固处理，吊顶的垂直固定吊杆不得采用木榫固定。吊顶应采用螺丝连接，钉帽应进行防锈处理。
2、验收的方法及要求：
五、涂料
1、涂饰工程基层处理：
（1）新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。
（2）旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。（3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%；木材基层的含水率不得大于12%。
（4）基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合相关规定。
（5）厨房、卫生间墙必须使用耐水腻子。
2、验收的方法及要求
六、裱糊与软包
1、裱糊的基本要求
（1）裱糊后的壁纸墙布表面应平整，色泽一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱褶、及斑污，斜视应无胶痕。
（2）裱糊时胶液极易从拼缝中挤出，如不及时擦去，胶液干后壁纸
会产生亮带，影响装饰效果。
（3）复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。
（4）*壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。
*壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛，飞刺。
*壁纸、墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝。
（5）裱糊时，阴阳角均不能有对接缝，如有对接缝极易开胶、破裂，且接缝明显，影响装饰效果。阳角处应包角压实，阴角处应顺光搭接，这样可使拼缝看起来不明显。
2、软包的基本要求
（1）软包工程的龙骨、衬板、边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直。
（2）单块软包面料不应有拼缝，四周应绷压严密。如不绷压严密，经过一段时间，软包面料会失去张力而出现下垂及皱褶；单块软包上的面料的本色，其色泽和木纹如相差较大，均会影响到装饰效果。（3）软包工程表面应平整、洁净，无凹凸不平及皱褶；图案应清晰，无色差，整体应协调美观。
（4）软包边框应平整、顺直、接缝吻合。清漆涂饰木质边框的颜色、木纹应协调一致。
七、细部工程
1、细部工程应对人造木板的甲醛含量进行复试。人造木板的甲醛含量过高会污染室内环境，进行复试有利于核查是否符合要求。
2、细部工程隐蔽工程验收：
（1）预埋件（后置埋件）
（2）护栏与预埋件的连接节点。
3、厨具制作与安装
（1）厨具制作与安装所用的材料材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。主要是检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。
（2）橱柜安装预埋件或后置埋件的数量、规格应符合设计要求。检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
（3）橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求。橱柜安装必须牢固。
（4）橱柜配件的品种、规格应符合设计要求。配件应齐全，安装应牢固。抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。表面应平整洁净色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。厨具裁口应顺直、拼缝应严密。
4、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装
（1）窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方法必须符合设计要求。窗帘盒、窗台板和散热器罩的安装必须牢固。
（2）窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致、不得有裂缝、翘曲及损坏。
（3）5、门套的制作与安装：安装所用的材料材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合
设计要求及国家现行标准的有关规定。主要是检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。门套裁口应顺直、拼缝应严密，安装必须牢固。门套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致、不得有裂缝、翘曲及损坏。
6、护栏和扶手制作
7、花饰制作与安装
八、卫浴设备
1、卫浴设备基本要求
（1）卫生洁具外观洁净无损，卫生洁具应安装牢闷，无松动。不宜
在多孔砖或轻型墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。卫生洁具的给水连接管，无凹凸弯扁等缺陷。排水溢水应畅通无堵，各连接处应封闭无渗漏，阀门启闭灵活。卫生洁具与进水管、排污口连接应严密，无渗漏。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装并用油石灰或硅酮胶连接密封，底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须采用硬管连接（原配管除外），应无渗漏。
（2）按摩浴缸的电源必须用插座连接，严禁直接接电源，电机试机
必须先放水后开机，连接处应无渗漏。
（3）冲淋房底座应填实，底座安装平整无积水，排水光应采用硬质
管连接，冲淋房的玻璃采用安全玻璃，冲淋房与墙体结合部位无渗漏现象。
（4）安装完毕后进行2小时盛水试验应无渗漏。
九、室内空气质量
1、装修完7天后或交付使用前应进行室内空气验收，空气质量应符合相关规定。