电梯运行和使用管理制度

电梯运行和使用管理制度
电梯运行和使用管理制度

电梯使用和运行

管理制度

使用单位: 河北医科大学第一医院

电梯管理制度

一、电梯岗位职责

(一)单位主管设备安全负责人职责

1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律

法规和电梯操作规程;

2、全面负责本单位电梯使用管理工作;

3、组织建立适合本单位特点的电梯管理体系;

4、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章制度及有关规定,

并经常督促检查其执行情况;

5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案,并督促检查

其执行情况;

6、经常深入使用现场,查看电梯使用状况;

7、组织电梯事故调查分析,找出原因,制定防范措施。

(二)管理部门负责人职责

1、在单位主管设备负责人的领导下,具体组织贯彻执行上级有关电梯

使用管理方面的规定;

2、负责本单位电梯使用管理工作,组织或会同有关部门编制本单位电

梯使用管理规章制度;

3、审核本单位有关电梯的统计报表;

4、组织做好电梯使用管理基础工作,检查电梯档案资料的收集、整理

和归档工作情况;

5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存;

6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作,不断提高操作人

员技术素质;

7、根据本单位电梯使用状况,审定所编制的电梯定期检验和维护保养

计划,并负责组织实施;

8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况;

9、参加电梯事故调查与分析,提出处理意见和措施。

(三)电梯操作人员职责

电梯作业人员必需按“电梯常规(日常)检查制度”做好电梯的日常检查工作。

1、 在开启厅门进入轿厢之前,必须注意轿厢是否停在该层井道

内,然后进入轿厢;

2、 开启轿厢内照明;

3、 每日开始工作前,先将电梯上、下行驶数次,检查有无故障

和运行不正常情况;

4、 司机在使用电梯前,应检查内外门锁是否失效,及厅外召唤

的信号灯或命令载记的执行是否正确,轿内的主要安全装置

如:安全触板开关、急停开关、警铃开关等是否正常。

5、 每天下班时,电梯作业人员应关闭照明和风扇。

6、 当电梯出现故障、异常现象时应及时向有关部门报告并做好

相应记录。严禁电梯带病运行。坚决杜绝事故隐患。

7、 质量第一要保证,安全生产要确保,违章作业坚决不能搞。

1、 电梯作业人员的守则

1、 遵纪守法,要牢固树立安全生产意识,责任心强。

2、 熟悉并遵守厂内各项规章制度,严格按“电梯安全操作规

程”进行作业。

3、 掌握并熟悉电梯的性能、结构并能按职责做好电梯的日常检

查工作。

4、 电梯作业人员必须持“特种设备作业人员资格证书”上岗作

业。

2、 电梯安全操作规程

(一)电梯作业人员在电梯正常行驶时应遵守:

1、 严禁电梯超载运行;

2、 需要电梯作业人员操作的电梯,司机应站在操纵盘前用手指

操作电梯,禁止用身体或脚来代替操作,更不可用竹竿木条

来代替操作:

3、 禁止用牙签之类的东西塞住控制按纽来操作电梯:

a) 不允许乘客电梯经常作为载货电梯使用;

b) 严禁装运易燃、易爆的危险品,如遇特殊情况,需经有关部门

批准,并采取安全保护措施;

c) 严禁在厅、轿门开启情况下,用检修速度作为正常行驶;

d) 不允许揿按检修、急停按钮作为正常行驶中消除信号之

用;

e) 不允许开启轿厢顶安全窗、轿厢安全门来装运超长物件;

f) 当物件装进轿厢内后,应先查看所载的物件有否伸出轿厢

外,尤其是轿厢内有两个以上门的更应注意;

4、 门区是电梯轿厢内危险的地方,劝告乘客勿依靠轿门;

5、 等候装载物或人员时,驾驶人员和其他人员不可站在轿厢和

井道厅门之间,应站在轿厢内或井道厅门外面等候;

6、 轿顶上部,不得放置它物,轿厢内不得悬吊物品;

7、 严禁以手动轿门、厅门的启闭作为电梯的起动或停止;

8、 载荷重心应尽可能稳妥的放置在轿厢中间,以免在运行中倾

倒;

9、 厅外按钮操纵的电梯(包括什物电梯)操纵禁止事项:

i. 严禁载入;

ii. 严禁把头伸入井道内呼叫;

iii. 严禁用厅门急停开关或开启厅门来争抢电梯使用。(二)电梯司机在协助维修保养时应:

1、维修人员在轿顶进行维修时,司机应将轿内检修运行开关转换至

检修状态;

2、司机要服从维修人员的指挥,并按照维修人员的指令进行操作;

3、对门刀时,应该站在操纵盘前,用双手操作。

(三)电梯作业人员在电梯停驶后的工作:

1、当电梯每日工作完毕后停驶时,驾驶人员应将轿厢返回至底层基站;

2、在离开轿厢前,应检查轿厢内外情况,做好清洁工作后,将轿厢

内照明灯关闭,并切断电源;

3、离开轿厢后,应将轿门和厅门关闭,并关闭电锁;

4、运转班驾驶人员要建立交接班制度,当班要做好电梯运行交班记

录及接班注意事项。

(四)电梯三角锁匙存放、管理、运用事项:

1、电梯锁匙要由专人保管使用,正确使用电梯锁匙,若电梯钥匙使用

不当,将有可能造成电梯门开启人堕落的严重事故;扶梯钥匙使用不当,将有可能造成扶梯启动时伤人的事故。

2、使用三角匙的人员须持有劳动部门颁发的电梯操作上岗证,使用

时请注意,轿厢有可能不在本层,有堕落危险,故开启厅门后应

确认轿厢在本层后方可进入.

3、 电梯常规(日常)检查制度

电梯的维护保养,是电梯管理工作的重要一环。电梯的完好率、使用率、故障率及使用寿命很大程度上决定于日常的维护保

养。所以,电梯作业人员必须严格按“电梯常规(日常)检查制

度”对本单位电梯进行日常检查:

1、电梯维护人员在每天工作开始前,除对电梯准备试车外,并应每

天到机房内对机械和电器设备作巡视性检查。

2、 每天上班用电梯前,电梯作业人员应对电梯进行逐层停靠运

行,在运行中观察电梯是否有异常现象如:

a. 听有无异声和异常震动。

b. 闻有无异常气味出现。

c. 电梯的启动、停车和平层情况。

d. 电梯的照明及风扇工作是否正常。

3、 检查制动器、继电器、接触器等动作是否正常工作;各级电

压是否在正常工作范围内。

4、 机房的温度、湿度是否正常;电动机、减速器、制动器温升

是否正常。

5、 操纵箱的按纽、开关工作是否正常;指层及方向指示是否正

常。

6、 电梯作业人员若发现问题应及时报告有关部门并作好记录。

7、 机房内应有足够通风排气设备以保持机房通风良好。

8、 注意机房温度保持在20℃~30℃之间。

9、 做好防风、防雨、防霉、防火措施,及时清理机房杂物。

10、不要让水流入电梯井道,不要让水淋湿电梯部件。

11、机件应定期加油维护。

4、 电梯的维修保养制度

(一)电梯的维修保养为每月定期检修一次,按以下记录表项目完

成,完成后用户认可签名。(见以下A表)

(二)当电梯出现故障需要维修时,维修人员应及时到达现场,查出

故障原因,及时排除、维修,同时按保养项目整梯验查一次。填写好“维修记录表”,用户认可签名后,电梯才能使用。(见以下B表)

5、 定期报检制度

1、电梯属于特种设备,根据质量技术监督部门的要求,

本公司所使用的电梯必须每年由质量技术监督部门进

行检测一次。

2、每年在上次检测合格到期前一个月,向质量技术监督

部门报检,确定本次检测的日期。

3、电梯检测时禁止使用,做好警示性标识。

4、对检验出的问题不回避,及时整改。

5、对检测合格到期或未通过检测的电梯禁止投入使用。

6、检验合格证原件贴至轿箱明显处。

7、检验合格证复印件及检验报告留档封存。

6、 作业人员及相关运营服务人员的培训考核

根据国家质量技术监督局第13号令,第十九条:“特种设备作业人员(指特种设备安装、维修保养、操作等作业的人员)必须经专业培训和考核,取得地市以上质量技术监督行政部门颁发的特种设备作业人员资格证书后,方可从事相应的工作。”的规定,制定本企业从事特种设备作业人员培训考核、复审制度:

1、 对新从事特种设备作业、维修保养的人员,必须送当地质量

技术监督局特种设备安全监察科进行相应的培训,并经安全

技术培训考核合格,取得“特种设备作业人员操作证”后,

方能对本厂内的特种设备进行独立操作及维修保养。

2、 对已持有“特种设备作业人员操作证书”的人员,对其操作

证书的有效性定期送交中山市特种设备安全监察科进行定期

复审。

复审须经培训、考核合格方可继续从事特种设备的作业工作。

3、 各种特种设备的作业证书的有效期自发证日期及年审日期

计,每二年复审一次。

八、意外事件、事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度

“特种设备是指由国家认定的,因设备本身和外在因素的影响容易发生事故,并且

一旦发生事故会造成人身伤亡及重大经济损失的危险性较大的设备”

因此,特种设备作业人员,首先要持证上岗,其次要严格按安全操作规程进行作业,这仍然难以防止一些意外事件、事故的发生。当意外事件发生后,在绝大多数情况下,取决于我们是否熟练掌握紧急救援的方法,如果惊慌失措、动作迟援、拖延时间或救援方法不当,都可能造成人员伤亡、国家财产的更大损失。因此,必须对相关人员每年进行一次(必要时可增加救援演习次数)救援演习。只有平时刻苦训练、熟练掌握紧急救援的方法,在实际救援中才能不慌不乱,以科学的态度、正确的方法迅速进行抢救并起到事半功倍的效果。

救援演习内容包括:

1、触电急救

⑴ 了解触电解救的基本常识

⑵ 低压触电解脱方法

⑶ 高压触电解救方法

⑷ 人工呼吸的基本方法

2、电器灭火方法

⑴ 了解电气着火后的灭火常识

⑵ 要会使用二氧化碳灭火器、四氯化碳灭火器及其它灭火器材

3、了解掌握一般的包扎方法

4、当人员被困在电梯轿箱内的救援方法

九、特种设备安全技术档案管理制度

1.目的

特种设备安全技术档案资料是特种设备从购入、安装、使用,直至报废的全过程的技术资料。特种设备安全技术档案管理工作为特种

设备管理提供资料,技术信息和考核的依据,是完善特种设备管理的基础工作,建立和完善特种设备安全技术档案管理制度,确保特种设备档案的完整性、真实性和可靠性。特种设备安全技术档案管理,是为特种设备安全运行提供技术保障的唯一可追溯的技术文件。各相关责任人均应给予高度重视和妥善保管。当需调阅特种设备技术档案资料时,档案管理责任人应严格照章办事,履行调用借阅手续并由相关领导审批后,方可交给资料借阅人。

2.适用范围

本制度选用于公司所有特种设备的安全技术档案管理。

3.建档要求

特种设备档案盒由我局统一发放,按一台设备一个档案的要求

建立,每一台特种设备的安全技术档案须包括如下内容:

3.1特种设备出厂资料(特种设备的设计文件、制造单位、产品质量合格证

明、使用维护说明书、监检报告等文件以及安装技术文件和资料等)

3.2 特种设备及其安全附件的定期检验和定期自行检查的记录;

3.3 特种设备的日常使用状况记录;

3.4 特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪

器仪表的日常维护保养记录;

3.5 特种设备运行故障和事故记录;

3.6 特种设备使用登记证。

4、管理要求

4.1 指定专人负责特种设备安全技术档案的建立及日常管理工作,做好档

案的编目、整理,及时更新档案内容;

4.2 特种设备档案的应有专门的档案柜集中存放,按照锅炉、压力容器、

压力管道、起重机械、电梯、游乐设施等分类存放,有条件的单位应建立特种设备档案室。

4.3 每个特种设备档案应有便于查阅的档案号;

4.4 建立特种设备档案的查阅、借出和调入登记制度;

4.5 特种设备安全技术档案的保管期限为从特种设备购入开始建立,到特

种设备报废注销为止。(公司可视具体情况延长保存时间)

4.6 档案柜须清洁,做到防盗、防火、防潮、防虫。,每季度查点一次;

年终对所有档案查点一次。

十、电梯机房管理制度

1、电梯机房除维修保养人员外,其它人员未经允许严禁入内;

2、应保持通向电梯机房通道的畅通;

3、电梯机房门窗应能防风雨,门应上锁,并标有“机房重地,闲人免

进”字样;

4、电梯机房严禁摆放杂物和易燃、易爆、腐蚀性物品,机房内不能有导

电尘埃存在;

5、应保持电梯机房的整洁和良好通风,并保持室内温度在5-40℃之间,

相对湿度不大于90%;

6、电梯机房必须配备合适的消防器材和完整的困人解救工具及其具体操

作规程;

7、应保持电梯机房与电梯轿厢对讲电话的完好;

8、应保持电梯平层标识的完好,保持主电动机、曳引轮、限速器轮、盘

车手轮上方向标识的明确清晰;

9、几台电梯共用同一机房时,每台电梯的主电源开关和曳引机编号应一

一对应。

十一、电梯钥匙使用管理制度

电梯三角钥匙使用不当,将有可能造成电梯层门开启者坠落井道的严重事故。为了确保乘客和电梯作业人员的安全,对电梯三角钥匙的使用保管规定如下:

1、使用电梯三角钥匙的人员必须持有《电梯作业人员证》。

2、使用电梯三角钥匙时,把钥匙插入锁孔并转动开锁,然后小心

打开层门。特别注意,此时电梯轿厢可能不在本层,有跌落井道的危

险,故开启层门后应确认电梯轿厢在本层后方可进入轿顶。

3、电梯三角钥匙应配备使用安全警示牌。

4、电梯公司必须对电梯作业人员进行专项培训,使之能熟练掌握

电梯三角钥匙的使用方法和安全注意事项。

5、电梯三角钥匙由仓库管理员保管,领用登记手续须由部长审核

且经电梯公司领导批准,方可领用。

6、电梯作业人员不得擅自将电梯三角钥匙借给他人使用,以免发

生意外。

A表:

电梯定期检验及定期检查记录表

制造单位:

电梯型号: 设备位置: 定期检修项目: 完成情况

1、主机运行情况检查(包括刹车、油位、电机温度

及噪音)

2、操纵箱、各层外呼箱的按钮及指示检查

3、轿内照明、风扇检查

4、清理地坎及门轨杂物

5、开关门运行以及安全触板检查

6、主、副导轨油盅检查

7、各安全开关有效确认

8、钢丝绳张紧力检查

9、张紧轮距离检查

10、各层厅门闸锁检查

备注:

检修人员签名:

日期:

B表:

电梯运行故障和事故记录表

制造单位: 型 号:

位 置:

维修内容维修结果

零件更换情况:

维修人员签名: 日 期:

电梯安全管理制度word

电梯安全管理制度

电梯安全使用管理制度 按国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》第六条和第七条的规定,特制定《电梯安全使用管理制度》和《电梯安全使用管理制度实施细则》。 1、严格遵守国家有关特种设备的安全规定,服从政府部门的管理。 2、电梯管理人员、电梯维修人员必须经特种设备专业技术和安全教育培训。考核合格取得特种专业人员证书后方可从事作业和管理。 3、电梯操作人员必须坚守岗位,遵守操作规程,做到耐心仔细解答,微笑服务,并保持电梯内清洁卫生。 4、定期配合做好由特种设备检测机构每年一次的电梯安全检测检验工作。 5、电梯应由专业技术人员按15 日保养制度的规定进行维修保养,以延长电梯的使用寿命和确保安全运行。 6、保持电梯机房整洁,关好门窗,防止风雨、沙灰、小动物进入机房。机房内不准堆放无关物品。 7、机房内按规定配备好相应的消防设施。消防设施按有效期定期更换。 8、严格执行电梯三角钥匙管理制度。 9、机房属安全重地,严禁无关人员进入。 10、具体实施按《电梯安全管理制度实施细则》执行。

电梯安全管理制度实施细则 目录 一、电梯作业人员守则 (3) 二、电梯日常安全管理和作业人员职责 (3) 三、电梯驾驶人员安全操作规程 (4) 四、电梯日常检查和维护安全操作规程 (5) 五、电梯常规检查制度 (6) 六、电梯维修保养制度 (7) 七、定期报检制度 (7) 八、电梯作业人员培训考核制度 (8) 九、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度8 十、技术档案管理制度 (9) 十^一、电梯安全管理制度 (10) 十二、电梯三角钥匙的管理制度 (10)

电梯运行管理规章制度(DOC)

电 梯 运 行 管 理 规 章 制 度 使用单位:(盖章)

目录 各相关人员的工作岗位 (1) 电梯安全操作规程 (2) 操作人员守则 (3) 常规检查制度 (4) 电梯的维修保养制度 (5) 电梯定期报检制度 (6) 电梯操作人员及相关运营人员培训考核制度 (7) 技术档案管理制度 (8) 电梯事故应急措施和救援预案 (9) 电梯乘客被困救援法 (10) 电梯钥匙使用保管制度 (11)

各种相关人员的安全岗位职责 为保证本单位电梯安全可靠运行,提高相关人员的安全意识,做到“安全第一,预防为主,”确实负起企业安全生产责任,特制定电梯各相关人员安全岗位职责。 一、所有电梯相关管理、操作、维修保养人员必须树立“安全第一,预防为主,”的思 想,切实例行安全职责,做到安全工作自我检查、自我监督,自觉地贯彻执行各项安全管理制度,把自己置于安全生产责任者的位置。 二、电梯管理部门应当严格执行《特种设备安全监督条例》和有关安全生产的法律、行 政法规的规定,保证电梯的安全使用。 三、电梯操作员每日对电梯进行巡视,每15日进行一次清洁、润滑、调整。每月至少 进行一次自行检查,并作出记录。每月二次对电梯公司维修保养人员维护保养后电梯运行情况进行检查,发现问题及时处理或联络电梯公司处理,监督电梯公司维护保养工作。 四、监控室管理员对电梯实现24小时运行监控,通过闭路电视观察轿厢内状况,如发 现乘客在轿厢内吸烟、打斗或损坏电梯部件,应及时用内线对讲系统制止并录像; 如发现乘客被困,应及时用内线对讲系统安慰和告知被困人员别慌张,并通知电梯管理处立即组织营救,必要时联络电梯公司处理;每班将电梯运行情况记录于《监控室值班记录》。 五、各相关人员必须遵纪守法,坚守岗位,不得无故离岗、迟到、早退。 六、电梯主管(经理J负责审核电梯维护保养计划并对电梯管理工作进行监督检查。 七、电梯主管(经理)需组织各相关人员要认真学习电梯相关法规,对作业人员进行特种 设备安全教育和培训,保证作业人员具备必要的特种设备安全作业知识。操作人员应当按照国家有关规定经特种设备安全监督门考核合格,取得国家统一格式的特种作业人员证书,方可从事相应的作业或者管理工作。 八、电梯作业人员在作业中应当严格执行特种设备的操作规程和有关的安全规章制度。 九、电梯主管(经理)在电梯投入使用前或者使用后30日内,应当向直辖市或者社区的市 的特种设备安全监督管理部门登记。登记标志应当置于或者附着于该特种设备的明显位置。 十、电梯主管(经理)负责电梯的综合管理,包括安全技术档案、规章制度、岗位职责等 的建立、整理和保管。同时对电梯操作员、电梯公司维护保养工作进行指导及监督检查。 十一、电梯主管(经理)应当按照安全技术规范的定期检验要求,督促电梯公司做好定期检验前的检查工作,在安全检验合格有效期届满前,个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求,未经定期检验或者检验不合格的电梯,不得继续使用。 十二、电梯出现故障或者发生异常情况,操作人员(或维修保养人员)应当对其进行全面检查,消除事故患后,方可重新投入使用。 十三、电梯操作人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素,应当立即向单位安全管理人员和有关负责人报告。 十四、、电梯发生安全事故时,电梯和管理部门应及时启动应急救援预案,营救伤者,保护现场,防止事态的进一步蔓延,同时应及时向有关部门报告。

电梯设备使用管理制度(正式版)

电梯设备使用管理制度 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制:___________________ 日期:___________________

电梯设备使用管理制度 温馨提示:该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据,通过对具体的工作环节进行规范、约束,以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 (一)电梯设备使用部门的各级管理人员, 应具有安全生产意识和电梯设备使用管理相关知识, 加强电梯设备使用环节的安全管理工作。 (二)依据《条例》、《电梯设备作业人员监督管理办法》规定, 电梯设备的作业人员和安全管理人员应经电梯设备安全监察部门考核合格后, 方可从事 相应电梯设备的作业或管理工作。严禁安排无证人员操作电梯设备, 杜绝违章指挥和违章操作现象。电梯设备操作人员在作业过程中发现设备事故隐患或者其他不安全因素, 应当立即向设备安全管理人员和部门安全负责人报告。 (三)电梯设备使用部门应按照电梯设备安全技术规范的定期检验要求, 在安全检验合格有效期满前30天, 向相应电梯设备检验检测机构提出定期检验要求。各设备使用部门应予以积极地配合、协助检验检测机构做好检验工作。未经定期检验或检验不合格的电梯设备, 不得继续使用。根据电梯设备检验结论, 通知各使用部门做好设备及安全附件的维修、维护工作, 以保证电梯设备的安全状况等级和使用要求。对设备进行的安全检验检测报告以及整改记录, 应建立档案记录留存。 (四)单位根据设备使用情况, 定期(至少每月进行一次)组织安全检查和巡视, 并做出记录。各部门电梯设备安全管理人员应当对所属电梯设备的使用状况进行检查(但每月不少于一次), 发现问题或异常情况应立即处理;情况紧

电梯安全管理制度最全版

电梯安全管理制度 单位名称________________________ 单位地址________________________

一、特种设备安全管理法人代表岗位职责 二、特种设备安全生产负责人岗位职责 三、特种设备安全管理部门与安全管理人员岗位职责 四、特种设备岗位培训教育部门与安全教育人员岗位职责 五、特种设备安全技术档案管理部门与管理人员岗位职责 六、接受安全监督检查制度 七、安全责任状签订制度 八、特种设备作业人员培训考核制度 九、特种设备事故报告处理制度 十、特种设备设备技术档案管理制度 十^一、申报定期检验制度(电梯类)十二、配合现场检验制 度(电梯类)十三、使用登记制度(电梯类) 十四、现场管理制度一一安全管理制度(电梯类) 十五、现场管理制度一一机房的安全管理制度(电梯类) 十六、现场管理制度一一故障及常见事故应急处理措施十七、 (电梯类)现场管理制度一一日常维护保养制度(电梯类)十八、现场管 理制度一一交接班制度(电梯类)十九、现场管理制度一一日 常检查制度(电梯类)二十、现场管理制度电梯钥匙使用管 理制度 二十一、电梯安全管理人员岗位职责

二十二、电梯操作人员岗位职责 二十三、电梯安全操作规程 二十四、电梯事故应急措施和救援预案 特种设备安全管理法人代表岗位职责

1、对单位特种设备安全管理工作负全责; 2、熟悉相关特种设备的国家法律、法规。 3、主持制定特种设备安全管理目标和方针; 4、保证提供足够的资源和支持,确保特种设备安全运行; 5、确定单位特种设备安全管理组织机构的职能分配; 6、主持应急反应行动,重视安全教育,提高各级人员安全管理技能,包括应急应变能力; 7、法人代表出差在外因事不能履行其职责时,由安全生产负责人替代。 特种设备安全生产负责人岗位职责

电梯运行管理制度

电梯运行管理制度

电梯运行管理制度 编制依据:《电梯使用管理与维护保养规则》(TSG T5001- )编制单位: 5月编制 目录

一电梯岗位责任制 二电梯钥匙使用管理制度 三电梯安全操作规程 四电梯事故与故障的应急措施和救援预案五电梯使用日常检查制度

一电梯岗位责任制 (一)特种设备安全管理员岗位责任制 1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电梯操作规程; 2、全面负责本单位电梯使用安全管理工作,制定和落实电梯的定期检验计划; 3、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关规定,并经常督促检查其执行情况; 4、进行电梯运行的日常巡视,记录或督促记录电梯日常使用状况; 5、检查电梯安全注意事项和警示标志,确保齐全清晰; 6、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌; 7、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的,有权作出停止使用的决定,而且立即报告本单位负责人; 8、接到故障报警后,立即赶赴现场,组织电梯维修作业人员实施救援; 9、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督。 (二)电梯管理部门(工程部)负责人岗位责任制 1、在单位主管设备负责人的领导下,具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定; 2、负责本单位电梯使用管理工作,组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度;

3、审核本单位有关电梯的统计报表; 4、组织做好电梯使用管理基础工作,检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况; 5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存; 6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作,不断提高操作人员技术素质; 7、根据本单位电梯使用状况,审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划,并负责组织实施; 8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况; 9、参加电梯事故调查与分析,提出处理意见和措施。 (三)电梯值班保安岗位责任制 1、坚守岗位,不得擅自离岗、脱岗,不做与岗位无关的其它事情; 2、按时定点、定线巡回检查; 3、接到电梯故障报警后,及时上报工程部或保安部。 4、电梯维修和故障救援时,配合电梯维修人员做好电梯外围安全和相关辅助工作。 (四)电梯操作人员(司机)岗位责任制 1、电梯司机须经安全技术培训,并考试合格,持有当地质量技术监督局部门核发的“特种作业证”方可上岗,无作业证者不得驾驶电。; 2、对工作认真负责,热情为乘客服务,上班前不喝酒,有充分睡

电梯使用管理规定

电梯使用管理规定集团标准化小组:[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

电梯使用管理规定电梯是业主的公有财产,也是所有公共财产中最为昂贵的设备之一,保护和延长电梯的使用寿命是每个业主共同的责任,为确保乘梯安全,保证电梯运行正常及延长使用期,制定本规定: 1、使用电梯应文明操作,严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。 2、不得超载运行,当超载信号声响时,最后上梯的乘客应自觉退出,不可采取任何形式的强制关门手段。 3、禁止儿童在电梯内嬉戏玩耍;学龄前儿童须由大人带领乘梯。 4、心脏病、高血压等患者乘梯须征得医生的许可,专人陪同乘梯。 5、电梯内禁止吸烟、吐痰、乱扔杂物、乱涂乱画。 6、严禁使用电梯运载易燃、易爆、化学剧毒等危险物品。 7、不允许用客梯搬运货物、垃圾等,如特别需要应报主管部门同意并派专人监督使用。 8、乘客应在电梯静止状态上下电梯,乘梯时不可将身体倚靠轿门。 9、乘客切忌将液体状物品遗留在梯内,清洁走廊和楼梯时,勿让水流入电梯内,以免损坏电梯设备。 10、电梯在运行中突然发生故障,乘客不要紧张,应立即通过轿厢内警铃或监视器通知监控人员,电梯维修人员会立即前来救援。乘客不得采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为。

11、电梯维修、保养时,乘客严禁登梯,乘客看到停运标志时不得采取任何开启和移动标志牌的行为,以免发生人身、设备意外。 12、发生火警时,乘客请勿使用电梯,因电梯可能随时在半途停顿,将人困于电梯内,被困者可能因浓烟而致命。 13、乘客发现电梯出现下列情况时,应及时通知物业管理部门: (1)门的开与关失去控制; (2)运行时有明显的速度异常; (3)运行时有异常的振动和响声; (4)有漏电现象。 14、装修期间请在规定的时间内搬运物品: 上午09:00—11:30;下午15:00—17:30 15、搬运大件物品时,物品标准长1.52米,宽1.46米,高2.36米, 超出标准的物品请勿使用电梯。(如有损坏,照价赔偿) 16、水泥沙石等必须袋装密封后方可使用电梯运输,同时要保证电梯受力均匀,防止事故发生。 以上规定自公布之日即执行,希各位业主及使用者按照电梯操作规定使用,自觉遵守电梯管理规定,若发现违规行为将视情节轻重及设施设备损坏程度追究当事人的责任,且要求赔偿由此造成的经济损失。 长宁县鑫都房地产开发有限公司 宜宾久泰物业管理有限公司长宁分公司 二0一五年八月六日

天津市 电梯九项安全管理制度

电梯安全管理制度 1、电梯安全操作规程 2、特种设备单位岗位操作人员岗位安全职责 3、特种设备操作人员岗位职责 4、特种设备作业人员培训考核制度 5、电梯定期报检制度 6、维修保养制度 7、常规检查制度 8、技术档案管理制度 9、电梯应急措施和救援预案

电梯安全操作规程 一、司机在驾驶行驶前的注意事项: 1.在开启厅门进入轿厢之前,必须注意轿厢是否停在该层。 2.开启轿厢内照明。 3.每日开始工作前,须将电梯上下行驶数次,检查有无异常现象。 4.厅门不能在门外面用手扒启,当厅、轿门未全关闭时,电梯不能启动。 5.注意平层准确度有无显著变化。 6.清洁轿厢、厅轿门及地坎。 二、司机在电梯行驶时的注意事项: 1.轿厢运载不能超过电梯的额定载重量。 2.不允许乘客电梯经常作为载货电梯使用。 3.不允许装运易燃、易爆的危险物品。如遇特殊情况必须装运时,需经安技部门批准, 并采取安全保护措施。 4.严禁在厅,轿门开启情况下,用检修速度作为正常行驶。 5.不允许揿按检修、急停按钮作为正常行驶中的消耗。 6.不允许开启轿厢顶部的安全窗,轿厢安全门来装运长物件。 7.劝告乘客勿倚轿门。 8.轿厢顶不得放置其他物品。 9.在个别情况下,平层准确度不能满足需要时,可以再平层。 10.不允许以手动轿门的启闭作为电梯的启动或停止。 11.载荷应尽可能稳妥地安放在轿厢中间,避免在运行中倾倒。 12.运行时发生停电,应保持镇静,采取相应措施。 三、当电梯发生如下故障时,司机应立即揿按急停及警铃按钮,并及时通知维修人员: 1.厅、轿门关闭后,未能正常启动行驶时: 2.对设有需揿按启动按钮控制的电梯,当厅、轿门关闭后,在未给指令信号后轿厢自 行行驶时: 3.运行速度有显著变化时: 4.行驶方向与指令方向相反时: 5.内选、平层、换速、召唤和指层信号失灵、失控时; 6.有异常噪声,较大振动和冲击时; 7.超载端站位置而继续运行时 8.安全钳误动作时 9.接触到金属部件有麻电现象时 10.当电器部件因过热而散发出焦糊的臭味时 四、当电梯使用完毕,司机应将轿厢停于基站,并将操纵盘上开关全部断开,关闭厅门。 五、如在机房用手轮盘车使电梯做短程升降时,必须先将主电源断开。 六、当电梯行驶中突然发生停驶或失控时,司机应保持镇静,立即揿按急停、警铃按钮, 并严肃劝阻乘客切勿企图跳出轿厢,及时通知维修人员,设法将乘客安全送出轿厢。

电梯的日常管理制度

电梯的日常管理制度 1、目的和范围 1.1目的 为确保电梯日常检查和维护人员在从事其职责范围内的工作时的安全,保证电梯能正常安全运行。 1.2范围 1.2.1规定电梯日常检查和维护人员应遵守的安全操作的方法、步骤。 1.2.2电梯日常检查和维护工作不包括对电梯故障的修理工作。涉及电梯故障修理工作应由专业单位有电梯安装、维修资格的人员单任。 1.2.3电梯日常检查内容按《日常(月度)检查表》进行,电梯日常检查、维护主要是指对整机部位的润滑,部件的检查、调整、清洗,负责营救被困在电梯轿厢内的人员等工作。 2、基本要求 2.1电梯日常检查和维护人员必须是身体健康,无妨碍本工种工作疾病的人员担任。 2.2电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。

2.3电梯日常检查维护人员作业时必须穿带好相应的劳动保护用品。 2.4电梯在开始进行检查和维护时,应在电梯每层厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。 2.5负责电梯三角钥匙的保管和使用,不能将三角钥匙转交他人。使用三角钥匙开启层门时应看清轿厢是否停靠在本层站。 3、安全作业规程 3.1电梯在作检查和维护或在试车过程中,不得载客或载货,禁 止非工作人员进入检查区域。 3.2电梯在进行检查、维护、清洁工作时应把机房内的电源开关断开,并切断轿厢内的安全开关。 3.3电梯在检查、维护时所用便携式照明灯具必须采用36伏以下的安全电压,且应有防护罩。 3.4在对轿底装置和底坑进行检查和维护时,应首先检查制动器的可靠性,切断底坑内电梯的安全回路,方可开展工作。底坑、机房、轿顶不得同时作业。 3.5电梯维护和检查时必须设备监护人。监护人员的职责是采取措施保护检查人员的安全;在紧急情况下切断电源,呼救;工作完毕后负责清理场地,不准留下工具零件。监护人员可由电梯驾驶人员或日常检查、维护人员单任,并保持相互呼应。

电梯管理规章制度

电梯管理规章制度 一、电梯安全管理主要负责人岗位职责 二、电梯安全管理人员岗位职责 三、电梯操作人员岗位职责 四、电梯操作人员安全操作规程 五、电梯日常管理检查规定 六、电梯使用管理制度 七、电梯钥匙管理使用制度 八、电梯安全运行管理制度 九、电梯维护保养制度 十、电梯故障处理管理办法 十一、电梯困人救援操作规范 十二、员工乘坐货梯管理规定 十三、乘坐扶梯须知 十四、乘坐直梯须知 十五、装修期间乘梯须知 十六、电梯机房安全管理制度 十七、电梯安全管理和操作人员培训考核制度 十八、电梯定期检验制度

十九、技术档案管理制度 二十、电梯设备设施巡视检查记录表 电梯安全管理主要负责人岗位职责 1、全面管理单位电梯安全运行管理和节能工作,建立健全电梯管理各项规章制度。 2、保证本单位电梯安全、节能必要的资源投入。 3、确定电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。 4、配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。 5、确定意外事件和事故的紧急救援小组成员,并报单位领导批准,成员应包括一名单位的行政领导。 6、拟定演习内容、时间、排险方法、急救预案并申报行政领导批准,每年至少组织一次应急演习,成员都必须参加。 7、负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。 8、规定人员培训的内容、方式,组织电梯安全管理和操作人员参加地方定期的培训。 9、在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。 10、做好电梯使用证的年审。 电梯安全管理人员岗位职责

1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训,对相关部门及人员进行技术指导,正确判断和及时处理各项工作。 2、做好电梯服务工作,定期巡视电梯运行情况;确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全; 3、督促操作人员要按照安全操作规程操作电梯,遇到电梯故障,应立即采取措施,设法让乘客就近安全离开电梯。 4、认真做好电梯运行安检工作;定期开展安全教育,组织人员进行安全法律、法规、标准及有关规章制度的培训。 5、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作,及时通报电梯运行情况,确保安全运行。 6、监督维护保养单位工作过程和质量,负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况并签字确认。 7、完成上级交给的突发性、临时性工作。 8、妥善保管电梯层门钥匙、机房钥匙和电源钥匙,监督维保单位定期检修、保养电梯。 9、发现电梯存在安全隐患需要停止使用时,有权作出停止使用的决定,并立即报告主管负责人。 10、如遇火灾、地震等突发事件时,应迅速采取措施,停止电梯运行。 电梯操作人员岗位职责 1、电梯司机必须持证上岗,无证人员禁止操作。当班期间注意仪容仪表,按规定佩戴胸牌,以便接受商场的监督、检查和管理。 2、严格遵守各项规章制度和安全操作规程,服从分配,完成本职工作。 3、负责客、扶梯的操作;操作时要精力集中,不得从事与工作无关之事,不得擅离职守。

电梯运行和管理制度详细版

文件编号:GD/FS-8917 (管理制度范本系列) 电梯运行和管理制度详细 版 The Daily Operation Mode, It Includes All Implementation Items, And Acts To Regulate Individual Actions, Regulate Or Limit All Their Behaviors, And Finally Simplify The Management Process. 编辑:_________________ 单位:_________________ 日期:_________________

电梯运行和管理制度详细版 提示语:本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中,包含所有的执行事项,并作用于规范个体行动,规范或限制其所有行为,最终实现简化管理过程,提高管理效率。,文档所展示内容即为所得,可在下载完成后直接进行编辑。 一、部门、岗位责任 (一)电梯安全管理部门职责 1、本单位的电梯使用和运行安全管理由负责。 2、贯彻执行有关电梯安全的法律、法规、规章的规定和安全技术规范的要求,保证电梯的使用和运行安全。 3、负责制订电梯安全管理制度、应急救援预案、作业安全操作规程。 4、负责检查和督促特种设备作业人员持证上岗,建立电梯作业人员管理档案。 5、负责保持轿内紧急报警装置随时与值班人员

的有效联系,负责检查和督促电梯作业人员按章操作。 6、负责对电梯作业人员进行安全教育和培训。 7、定期检查安全作业条件并向主管领导汇报。 8、负责日常自行检查与年度自检并做好检查记录、使用状况记录运行故障和事故记录。 9、负责劝阻并禁止有可能影响电梯正常运行或危及人身安全的滥用电梯行为如踹门、扒门、撬门、倚靠层门或轿门、跨层轿门地坎而立、在轿厢内蹭或跳动、人为阻止层轿门的开关、小孩单独乘电梯或在电梯上玩耍等。 10、负责在乘用自动扶梯(自动人行道)的人员较集中、密度较大时的疏导、分流或限员乘用,甚至采取停止运行的非常措施,以防超载溜梯事故发生。

电梯安全运行与使用管理制度

电梯安全运行与使用管理制度 目录 第一章总则 第二章电梯维护保养制度 第三章电梯安全操作规程 第四章设备安全使用管理制度 第五章附则 第一章总则 第一条为加强电梯的安全管理,保证电梯的安全使用和乘载人员的安全,根据《中华人民共和国安全生产法》和国务院《特种设备安全监察条例》,结合本公司实际情况,特制定本制度。 第二条适用于本公司区域内电梯的安装、检验检测、改造、维修、日常维护保养、使用、及其监督检查等活动。 第三条严格执行电梯安全使用许可证制度,并在电梯明显位置张贴《安全使用许可证》,应注明注册登记及检验合格标志、电梯管理部门、维修保养企业,以及相应的应急报警、投诉电话号码。《电梯安全使用许可证》有效期为一年。凡未取得《电梯安全使用许可证》的电梯不得使用。 第四条任何单位和个人有权向电梯管理部门举报电梯安全违法行为和电梯事故隐患。同时倡导文明乘梯,增强安全意识和自我保护能力。 第二章电梯维护保养制度 第五条电梯的维护保养分为日常性的维护保养和专业性的维护保养。3日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的,具有相应资格证的人员承担,专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。 第六条设置一名经过专门培训取得操作证的维护人员一名,熟悉电梯的基

本原理、性能,正确使用劳动保护用品,负责电梯日常预防维修与检查保养、关键部位润滑的维护。按照电梯使用维护说明书提出的保养项目、方法和周期要求,制定电梯的日常维护保养方案,确保其维护保养电梯的安全技术性能。 第七条至少每半个月进行一次日常巡检维护保养工作,如发现的电梯隐患有权立即停止电梯运行,并及时处理、报修。 第八条设立日常维护保养值班电话,接到电梯故障或乘客被困故障报告后,30分钟内赶到现场实施救援及时予以排除。 第九条专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担,并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。 第十条电梯在开始进行检查和维护时,应在电梯每层厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。电梯在试车过程中,不得载客或载货,禁止非工作人员进入检查区域。 第十一条严格执行电梯维修的月检、季检、年检维护制度,做好运转、保养、维修记录,要做到问题不解决不放过,隐患未排除不运行。电梯常规检查应填写好检查表,并由负责检查的主持人签字,在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理,并进行存档保管,作为电梯档案的内容。 第三章电梯安全操作规程 第十二条电梯必须经检验机构进行验收检验和定期检验,取得当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证,并对安全检验合格标志予以确认盖章后,方可投入正式运行,电梯维修操作工必须经培训,考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证,方可上岗操作。 第十三条电梯维护人员每天应按时开启电梯电源并试运行,以检查各部位

2020新版电梯运行日常管理规定

( 安全管理 ) 单位:_________________________ 姓名:_________________________ 日期:_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 2020新版电梯运行日常管理规 定 Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

2020新版电梯运行日常管理规定 为加强电梯使用维护管理,确保电梯安全运行,提高电梯的使用寿命,特制定电梯安全运行管理制度。 一、日常维护保养制度 (一)日常巡检 1、电梯管理人员每天对电梯的运行情况进行观察(上下运行、换速、开门、平层等)。每日在机房巡视时,必须检查曳引机各传动部位状况是否完好。 2、检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子,有无松动烧坏现象。 3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。 4、检查各接地点是否符合要求。 5、检查限速器工作运行情况,及时加油。各内选、外选按钮工作情况,是否灵敏。

6、检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。 7、检查轿厢照明和风扇是否正常。 8、检查消防及紧急按钮等功能是否完好。 9、检查井道位置传感器是否完好。 10、检查完毕每天早上8点前对电梯进行试乘,发现问题及时汇报检修,并做好相应的记录。 (二)月巡检 1、每月检查轿顶检修开关及上、下强迫缓速开关,调整钢丝绳张力。 2、每月清洁机房、清扫轿顶及底坑卫生,检查缓冲器油位及复位情况。 3、每月检查井道随行电缆、平衡链悬挂及转动情况。 4、每月检查厅轿门相关尺寸,并作相应的调整。 5、每月清洁地坎滑道卫生及杂质,使房门和轿厢门无阻塞。 6、每月检查、调整开关门机构及上、下端站的换速、限位开关,

电梯使用管理规定

电梯使用管理规定 电梯是业主的公有财产,也是所有公共财产中最为昂贵的设备之一,保护和延长电梯的使用寿命是每个业主共同的责任,为确保乘梯安全,保证电梯运行正常及延长使用期,制定本规定: 1、使用电梯应文明操作,严禁用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。 2、不得超载运行,当超载信号声响时,最后上梯的乘客应自觉退出,不可采取任何形式的强制关门手段。 3、禁止儿童在电梯内嬉戏玩耍;学龄前儿童须由大人带领乘梯。 4、心脏病、高血压等患者乘梯须征得医生的许可,专人陪同乘梯。 5、电梯内禁止吸烟、吐痰、乱扔杂物、乱涂乱画。 6、严禁使用电梯运载易燃、易爆、化学剧毒等危险物品。 7、不允许用客梯搬运货物、垃圾等,如特别需要应报主管部门同意并派专人监督使用。 8、乘客应在电梯静止状态上下电梯,乘梯时不可将身体倚靠轿门。 9、乘客切忌将液体状物品遗留在梯内,清洁走廊和楼梯时,勿让水流入电梯内,以免损坏电梯设备。 10、电梯在运行中突然发生故障,乘客不要紧张,应立即通过轿厢内警铃或监视器通知监控人员,电梯维修人员会立即前来救援。乘客不得采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为。 11、电梯维修、保养时,乘客严禁登梯,乘客看到停运标志时不得采取任何开启和移动标志牌的行为,以免发生人身、设备意外。

12、发生火警时,乘客请勿使用电梯,因电梯可能随时在半途停顿,将人困于电梯内,被困者可能因浓烟而致命。 13、乘客发现电梯出现下列情况时,应及时通知物业管理部门: (1)门的开与关失去控制; (2)运行时有明显的速度异常; (3)运行时有异常的振动和响声; (4)有漏电现象。 14、装修期间请在规定的时间内搬运物品: 上午09:00—11:30;下午15:00—17:30 15、搬运大件物品时,物品标准长1.52米,宽1.46米,高2.36米,超出标 准的物品请勿使用电梯。(如有损坏,照价赔偿) 16、水泥沙石等必须袋装密封后方可使用电梯运输,同时要保证电梯受力均匀,防止事故发生。 以上规定自公布之日即执行,希各位业主及使用者按照电梯操作规定使用,自觉遵守电梯管理规定,若发现违规行为将视情节轻重及设施设备损坏程度追究当事人的责任,且要求赔偿由此造成的经济损失。 长宁县鑫都房地产开发有限公司 宜宾久泰物业管理有限公司长宁分公司 二0一五年八月六日

小区电梯使用管理规定

小区电梯使用管理规定 2010年08月11日为了更好的保证电梯的安全运行,减少故障的发生及保证各位乘客的人身安全、正常的生活和工作,根据本小区电梯性能和使用规范,特制订本管理规定,请各位乘客请按以下要求正确使用电梯: 一、请不要超过额定人数、载重量乘梯,严禁超时、超重、超大使用电梯,超载时电梯会报警,请主动礼让,退出,乘下一趟电梯。 二、进出电梯时,电梯会自动开、关,切勿企图用手扳开电梯门或将身体倚靠在电梯门上,以免造成人身损伤事故。 三、请适当操作电梯,勿以坚硬的物品敲打按钮。 四、请不要在电梯内嬉闹和蹦跳,轿厢内禁止粗暴行为。 五、请不要在电梯内吸烟,禁止携带其它火种进入电梯。 六、请保持轿厢及地面清洁卫生,不要乱丢果皮、纸屑等杂物。 七、请不要乱按、狂按操纵箱按钮,如要保持开门状态,请按住“”按钮或挡住侧光电开关即可。 八、切勿私自打开轿厢操纵箱和拨动操纵箱内的开关。 九、十、老、弱、病、残、幼乘梯要人陪同,以免电梯故障突然停止时不知所措。

十、使用电梯运送装修材料和货物和大件物品时,应事先到物业管理处办理申请手续,并在电梯管理员的指挥配合下执行操作。 十一、停电或故障导致电梯停止运行时,不必惊慌,不要冒险打开轿箱门或由天花板紧急出口等强行出电梯,可用“呼叫”按钮“”、紧急电话按钮“”或手机与外部联系,以免发生事故,警铃仅供在紧急状态下使用。 十二、带水清扫候梯厅或携带湿物品乘坐电梯时,防止水渗入进道内。 十三、发生火警和地震时,切勿搭乘电梯。 十四、发现电梯故障、异常,请随时通知物业管理处。 十五、发现违章使用电梯、损坏电梯的行为,请大家配合制止,并及时通知物业管理处,对此行为将严肃处理,当事人必须承担相关处罚和赔偿责任。 房屋使用管理规定 为保障小区房屋的使用安全和管理秩序,维护住户的正当权益,根据《物业管理条例》和房屋产权、使用等国家法律规定,结合小区实际和服务需要,制订本管理规定: 一、在您使用房产前,请认真阅读开发商提供的《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》,以便对该房产有充分的了解,能更好更合理地使用该房产。并请认真阅读《业主临时公约》和

电梯使用和运营的安全管理制度[1]1

电梯使用和运营的安全管理制度 一、各种相关人员的职责: 1、电梯管理人员应严格遵守使用和运营的安全管理制度,确保电梯安全使用,如管理不善,造成不良后果,应负相应职责; 2、电梯驾驶员应遵守操作守则,否则应负相应职责。 二、操作人员守则 1、操作人员责任性强、爱护设备,并熟练掌握电梯使用特性的专职人员; 2、维护人员和司机工作的应严格执行安全操作规程; 3、司机应做好交接班制度; 4、工作人员应有相应资格证书。 三、安全操作规程 1、每日电梯行驶前应作检查与准备工作,将电梯行驶数次,无异常现象后可使用; 2、开启层门进入轿厢之前,需注意轿厢是否停在该层,并开启轿厢照明; 3、平层准确度应无显著变化; 4、经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分; 5、在服务时间内如司机必须离开或电梯停用时,须将轿内电源开头断开,如层门有能外开启的亦将层门关好; 6、轿厢的载重量应不超过额定载重时; 7、乘客电梯不允许经常作为载货电梯使用; 8、不允许装运易燃、易爆的危险品,如特殊情况,需经司机和管理部门同意和批准并严加安全保护措施后装运; 9、严禁在层门开启情况下,揿按检查按钮来开动电梯作一般行驶,不允许揿按检修、急停按钮来作一般正常行驶的消号; 10、不允许利用轿顶安全窗的开户来装运长物件; 11、应劝阻乘客在行驶中,勿倚靠在轿厢门上; 12、轿厢顶上部,除电梯固有设备外,不得放置他物; 13、当电梯使用中发生如下故障时,司机或管理人员应

立即通知维修人员,停用检修后方可使用。 (1)层、轿门全关闭前,电梯示能正常行驶时; (2)运行速度显著变化时; (3)轿、层门关闭前,电梯自行行驶时; (4)行驶方向与选定方向相反时; (5)如内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵时(司机应立即揿按急停按钮); (6)发觉有异常噪音,较大振动时; (7)当轿厢在额定载重量下,如有超端站位置而继续运行时; (8)安全钳误动作时; (9)按触到电梯的任何金属部分有麻电现象时; (10)发觉电气部件因过热而发焦臭味时。 14、发生紧急事故时司机应下列措施 (1)当已发觉电梯失控而安全钳尚未起作用时,司机应保持镇静,并严肃告诫乘客切勿企图跳出轿厢,并作好承受轿厢急停而产生冲击的思想准备; (2)电梯行驶中突然发生停梯事故,司机应立即揿按警铃按钮,并通知维修人员,设法使用乘客安全退出轿厢。 (3)在机房用手轮盘车,使用电梯短程升降时,须先将主电源断开,并通知维修人员,设法使用乘客安全退出轿厢。 四、常规检查制度 1、每年至少进行一次全面检查,必要时要进行载荷试验,并按额定速度进行起升、回转、变幅等机构的安全技术性能检查。 2、每月应对下列项目进行检查。 (1)各种安全装置是否有效; (2)动力装置、传动和制动系统是否正常; (3)润滑油量是否足够,冷却系统、备用电源是否正常; (4)绳索及吊辅具等有无超过标准规定的损伤; (5)控制电路与电气元件是否正常。 3、每日应对下列项目检查

使用单位电梯安全管理制度

编号:SM-ZD-18475 使用单位电梯安全管理制 度 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制:____________________ 审核:____________________ 批准:____________________ 本文档下载后可任意修改

使用单位电梯安全管理制度 简介:该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定,达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针,从而协调行动,增强主动性,减少盲目性,使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。 一、使用单位电梯岗位职责 (一)单位主管设备安全负责人职责 1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电梯操作规程; 2、全面负责本单位电梯使用管理工作; 3、组织建立适合本单位特点的电梯管理体系; 4、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章制度及有关规定,并经常督促检查其执行情况; 5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案,并督促检查其执行情况; 6、经常深入使用现场,查看电梯使用状况; 7、组织电梯事故调查分析,找出原因,制定防范措施。 (二)管理部门负责人职责 1、在单位主管设备负责人的领导下,具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定;

电梯运行日常管理规定

电梯运行日常管理规定 为加强电梯使用维护管理,确保电梯安全运行,提高电梯的使用寿命,特制定电梯安全运行管理制度。 一、日常维护保养制度 (一)日常巡检 1、电梯管理人员每天对电梯的运行情况进行观察(上下运行、换速、开门、平层等)。每日在机房巡视时,必须检查 曳引机各传动部位状况是否完好。 2、检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子,有无松动烧坏现象。 3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。 4、检查各接地点是否符合要求。 5、检查限速器工作运行情况,及时加油。各内选、外选按钮工作情况,是否灵敏。 6、检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。 7、检查轿厢照明和风扇是否正常。 8、检查消防及紧急按钮等功能是否完好。 9、检查井道位置传感器是否完好。 10、检查完毕每天早上8点前对电梯进行试乘,发现问题及时汇报检修,并做好相应的记录。 (二)月巡检 1、每月检查轿顶检修开关及上、下强迫缓速开关,调整钢丝绳张力。 2、每月清洁机房、清扫轿顶及底坑卫生,检查缓冲器油位及复位情况。 3、每月检查井道随行电缆、平衡链悬挂及转动情况。 4、每月检查厅轿门相关尺寸,并作相应的调整。 5、每月清洁地坎滑道卫生及杂质,使房门和轿厢门无阻塞。 6、每月检查、调整开关门机构及上、下端站的换速、限位开关,使其位置正确,功能可靠。 7、电梯整机性能的调整检查,做好相应的记录,并存档。 二、维保单位监管制度

1、电梯进行维保时,安全管理人员应及时、有效地通知相关使用人员,做好必要的安全防扩措施,并为维保人 员做好配合工作。 2、安全管理人员应对维保工作的质量进行必要的监督和检查,对每次的维保工作予以签字确认,并将维保记录 存档。 3、维保人员如未按规定周期进行维保或维保质量存在问题的,管理人员应及时和维保单位协调,确保维保工作 的正常进行。 4、管理处工程部负责人以及值班经理每日对中心一至九层及电梯运行情况进行检查,发现异常及时汇报。 三、定期报检制度 1、由专业检验机构定期对电梯是否能够继续安全使用进行监督性检验,保证电梯安全运行。 2、不得使用超过检验合格有效期或者检验不合格的电梯。 3、电梯定期检验周期为一年,限速器校验周期为两年,杂物电梯的限速器校验周期为五年。 4、电梯安全管理人员在电梯安全检验合格有效期届满前一个月,主动向济南市特种设备检验研究院提出定期检 验要求。 5、电梯安全管理人员在接到检验受理通知后,及时通知维保单位安排相关的专业人员到现场配合检验。 6、定期检验时安全管理人员负责向检验人员提供有关的技术资料,如实反映电梯使用情况,并为检验人员提供 必要的工作条件。 四、应急预案制度 (一)、电梯的应急管理 1、根据《特种设备安全监察条例》及其他相关规定,加强对电梯运行的安全管理。 2、根据本单位的实际情况,配备电梯管理人员,落实每台电梯的责任人,配置必备的专业救助工具及24小时不 间断的通讯设备。 3、制定电梯事故应急措施和救援预案。 4、与电梯维修保养单位签定维修保养合同,明确电梯维修保养单位的责任。 5、参加电梯事故责任保险。

公司电梯管理制度

兴安盟中浩电梯有限公司 电梯使用和运行管理制度 起草整理:姜树东 电梯管理员:李大福 审核:李文学 核准:李大福 2014年3月1 日发布2014年4 月2 日实施 签发:李文学

一、电梯使用和运行管理总则 二、电梯安全管理人员职责 三、电梯安全操作规程 四、电梯自行检查及隐患整改检查制度 五、电梯日常维护保养制度 六、电梯定期报检制度 七、客货电梯安全运行管理规定 七、乘梯须知(客梯) 八、使用电梯须知(货梯) 十、使用须知(杂物梯) 十一、电梯钥匙使用管理制度 十二、电梯意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度十三、电梯困人救援应急预案 十四、电梯灾害故障状态救援操作规程《紧急救援操用说明》 十六、电梯安全技术档案管理制度 十七、电梯机房管理制度 十八、电梯维修保养安全操作规程 十九、电梯手动盘车须知 附件1:电梯钥匙领用记录表 附表2:电梯使用管理自行检查记录 附件3:电梯设备巡检记录 附件4:特种设备管理人员和操作人员台账 附件5:特种设备台账

总则 为了加强电梯使用的安全管理,严格执行特种设备安全技术规范的规定,确保电梯安全运行,保障人身和财产的安全,依据《特种设备安全监察条例》和《电梯使用管理与日常维护保养规则》,制定本制度。 电梯是特殊设备,并是公司的重要设备,事关生产、安全,根据设备的特性和相关部门的要求,特整理本制度。 如发现电梯人为损坏情况,请相关部门及时报告设施工程部及人事部安保课,并提供事故责任人,由责任人承担相关责任和经济损失,情节恶劣者将取消其使用电梯的资格。如无法找出事故责任人,则有本电梯负责的部门承担相关责任和经济损失。 请各部门以及乘坐和运货人员严格遵守本管理规定,爱护设备。 未尽事宜另行告知。

电梯使用和运行管理制度

电梯使用和运行 管 理 制 度

电梯管理制度 一、电梯作业人员的职责 电梯作业人员必需按“电梯常规(日常)检查制度”做好电梯的日常检查工作。 1、在开启厅门进入轿厢之前,必须注意轿厢是否停在该层井道内,然后进入轿厢。 2、开启轿厢内照明。 3、每日开始工作前,先将电梯上、下行驶数次,检查有无故障和运行不正常情况。 4、司机在使用电梯前,应检查内外门锁是否失效,及厅外召唤的信号烟或命令载记的执行是否正确,轿内的主要安全装置如:安全触板开关、急停开关、警铃开关等是否正常。 5、每天下班时,电梯作业人员应关闭照明和风扇。 6、当电梯出现故障、异常现象时应及时向有关部门报告并做好相应记录。严禁电梯带病运行。坚决杜绝事故隐患。 7、质量第一要保证,安全生产要确保.违章作业坚决不能搞。 二、电梯作业人员的守则 1、遵纪守法,要牢固树立安全生产意识,责任心强。 2、熟悉并遵守厂内各项规章制度,严格按“电梯安全操作规程”进行作业。 3、掌握并熟悉电梯的性能、结构并能按职责做好电梯的日常检查工作。 4、电梯作业人员必须持“特种设备作业人员资格证书”上岗作业。 三、电梯安全操作规程 (一)电梯作业人员在电梯正常行驶时应遵守: l、严禁电梯超载运行。 2、需要电梯作业人员操作的电梯,司机应站在操纵盘前用手指操作电梯,禁止用身体或脚来代替操作,更不可用竹竿木条来代替操作。 3、禁止用牙签之类的东西塞住控制按纽来操作电梯。 A)不允许乘客电梯经常作为载货电梯使用。 B)严禁装运易燃、易爆的危险品,如遇特殊情况,需经有关部门批准,并采取安全保护措施。 C)严禁在厅、轿门开启情况下,用检修速度作为正常行驶。 D)不允许揿按检修、急停按钮作为正常行驶中消除信号之用。 E)不允许开启轿厢顶安全窗、轿厢安全门来装运超长物件。 F)普物件装进轿厢内后,应先裔看所载的物件有否伸出轿厢外,尤其是轿厢内有 两个以上门的更应注意。 4、门区是电梯轿厢内危险的地方,劝告乘客勿依靠轿门。 5、等候装载物或人员时,驾驶人员和其他人员不可站在轿厢和井道厅门之间,应站在轿厢内或井道厅门外面等候。 6、轿顶上部,不得放置它物,轿厢内不得悬吊物品。 7、严禁以手动轿门、厅门的启闭作为电梯的起动或停止。 8、载荷重心应尽可能稳妥的放置在轿厢中间,以免在运行中倾倒。 9、厅外按钮操纵的电梯(包括杂物电梯)操纵禁止事项: a 严禁载入。 b严禁把头伸入井道内呼叫。 c试严禁用厅门急停开关或开启厅门来争抢电梯使用。 (二)电梯司机在协助维修保养时应: 1、维修人员在轿顶进行维修时,司机应将轿内检修运行开关转换至检修状态。 2、司机要服从维修人员的指挥,并按照维修人员的指令进行操作;

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