与物业合作协议书范本

合作协议书

甲方：___苏州春申门业速宿迁总代理__________

乙方：_____________

甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

第一条合作范围：居民小区

第二条合作内容：包括小区的防盗门维修，开锁，防盗门的置换，防盗门的安装

第三条合作方式：双方同意采用全方位深度合作方式，即就合作范围内所涉合作内容由甲方接单后交由乙方全过程承担并实施，并按双方权责承担义务，享有权利。

第四条合作期限期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计。

第五条双方的权利与义务：

双方在合作过程中，应根据项目需要相互维护对方的声誉、品牌及形象，根据合同约定享有权利并履行义务。

甲方权利及义务：提够防盗门包括防盗门的配件的一些列服务

乙方权利及义务：向小区推广春申门业的有关信息，并即使通知甲方

第六条权益分配：

第七条协议解除

1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议

2、合作协议期满

3、双方同意终止协优议的

4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议第十六条未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效

第十七条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力

甲方：（签章）乙方：（签章）

地址：地址：

合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

物业管理合同书完整版

物业管理合同书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

物业管理合同书完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。甲方(委托方)：_________(业主管理委员会) 乙方(受托方)：_________(物业管理公司) 为加强_________(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政

物业服务合同续签申请

物业服务合同续签申请篇一：关于小区物业服务合同续签的报告篇一：光明花园小区物业管理续签合同公告各位业主：光明花园小区物业管理合同已到期，经业主委员会研究，拟与凤凰台物业管理公司续签服务合同，现将凤凰台物业管理公司所修订的续签合同公示如下，请各位业主提出意见，意见要求以书面形式提交，签上业主本人姓名，55号楼交孙允慧；56号楼交梅应松、刘明；57号楼交孔令波、陈文岗；58号楼交陈永明，59号楼交杨维善、戴梅林。征求意见截止9月14号，再召开业主委员会会议研究。光明花园业主委员会

2009年9月10日光明花园小区物业管理续签合同甲方：光明业主委员会乙方：烟台市凤凰台物业管理有限公司丙方：工行烟台分行根据《物权法》、《物业管理条例》和相关法律政策规定，以及本小区《业主公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲、乙、丙方选聘乙方对光明花园小区提供物业管理服务事宜，续签本合同。第一章物业管理服务区域概况第一条物业管理服务区域基本情况物业名称：光明花园小区物业类型：住宅坐落位置：烟台市芝罘区华丰街55-59号建筑面积：平方米第二章物业管理第二条物业服务的内容包括下列事项

1、小区区域二次供水、消防、电梯设施设备的使用、管理和维护。 2、小区区域绿化的养护 3、小区区域环境卫生的清洁。 4、小区区域的秩序维护、安全防范等事项的管理服务。 5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等事宜。 6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。 7、物业服务档案和物业档案的管理。 8、其他物业管理事项。第三章建设单位的保修责任第三条 1、交接后的物业共用部位、共用设施、设备的大修、中修和更新改造费用从专项维修资金列支或产权单位解决。 2、《山东省物业管理条例》第八十一条物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管

物业项目合作协议书格式完整版

物业项目合作协议书格式完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

物业项目合作协议书格式完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。甲方：乙方：根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：一、合作范围为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和方便物业管理，为“置信芙蓉古城”客户提供便捷、有效、高质的服务，甲方与乙方重点合作，乙方授权甲方代乙方销售推广。

装饰企业与物业公司合作协议书

装饰企业与物业公司合作协议协议双方: 《企业法人营业执照》注册号: 《企业法人营业执照》注册号: 为实现资源共享、和谐共赢，本着有效利用客户资源、增进合作交流的原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业的装饰装修项目二、合作方式甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地、广告宣传等配套服务，保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，并以优质的装饰装修服务满足甲方保持良好企业形象的需求。三、合作期限 1、_________ 年—月—日起至___________ 年—月—日止，共计—个月。

2、协议期满，本协议自动终止 3、双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用及结算模式合作费用是每个合作项目中应由乙方支付给甲方的费用，以合作项目为单位逐个结算，采用下列结算模式中的______________ 行模式1定额结算（合作费用=结算标准）结算标准： _____ 元/个结算时间：项目进程中甲方交房工作结束之日起三个自然日结算方式：项目分两次结算。首次结算合作费用的60%在项目进程中乙方首次进驻甲方物业区域开展营销业务前三个自然日内结算；末次结算合作费用的未结款项，在结算时间内结算。模式2：分红结算（合作费用=基本费用+产值分红）结算标准：基本费用为 ____ 元，产值分红为乙方在项目中产值的% 结算时间：项目进程中甲方交房工作结束之日起五个自然日结算方式：项目分两次结算。首次结算合作费用的基本费用，在项目进程中乙方首次进驻甲方物业区域开展营销业务前三个自然日内结算；末次结算产值分红，在结算时间内结算。五、权利义务 1 甲方权利 (1)对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。

物业与装修公司合作协议范本

编号：YB-HT-025838 物业与装修公司合作协议 Model cooperation agreement 甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订：YunBo Network

物业与装修公司合作协议范本甲方：代表：地址：电话：乙方：代表：地址：电话：为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作交流原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：

一、合作范围甲方经营管理范围内所辖物业项目。二、合作方式甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地，广告宣传等配套服务。保障乙方业务的顺利开展；乙方向甲方支付一定费用作为报酬，积极配合、参与甲方物业管理房屋维修需要配合的工作，并以优质的装饰服务满足甲方保持良好物业企业形象的需求。三、合作期限 1、______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。 2、协议期满，本协议自动终止。 3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面意见。四、合作费用 1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费（签订半包或

全包协议的户主）。 2、甲方将向乙方提供业务常驻推广展示位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的能力由乙方选择具体展示位置，乙方会携带相关必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有费用将由乙方负责。五、权利和义务 1、甲方权利（1）对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。（2）对乙方进行《物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。（3）装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。 2、甲方义务（1）在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的房型图等资料。（2）在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。

物业管理服务合作协议书

物业管理服务合作协议书甲方：法定代表人：住所地：电话：乙方：法定代表人：住所地：电话：为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接XXXX物业管理服务业务。业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动；二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务；三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。四、双方协商同意由甲方指派XXXX为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。五、甲方负责“分公司”工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。六、在协议有效期内，乙方： 1、负责所开展物业服务（分公司业务）的收支经营并自负盈亏； 2、负责支付所开展业务（分公司业务）向税务、工商等各类部门缴纳的税费和

其他各类费用； 3、负责处理并承担所开展业务（分公司业务）物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任； 4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目；乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费XXXX，支付方式：《物业服务合同》签订之日起十日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目，物业服务方将物业服务费支付甲方账户后，乙方需持与物业服务相关的正式发票向甲方支取其账户费用。十、本合同双方严格按合同内容承担相应权利义务，不得擅自违约。本合同未尽事宜双方协商解决。本合同双方业务存续期间除以甲方名义同第三方签署的合同废止原因外任何一方不得随意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物业服务费总额XXXX违约金。十一、本协议的生效日期为XXXX年XX月XX日，双方业务存续期间有效。十二、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，具同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：

紫玥国际前期物业服务合同(公示)

前期物业服务合同甲方：青岛新港房地产有限公司；乙方：青岛新港物业管理有限公司；资质等级：三级（暂定）; 证书编号：鲁物020A134。根据《物业管理条例》等相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对紫玥国际物业项目提供物业管理服务事宜，订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业基本情况: 物业名称紫玥国际；物业类型酒店式公寓、商业、酒店；座落位置重庆北路275号；建筑面积约 47600 平方米。物业管理区域四至：东至规划路；南至白沙河路；西至重庆北路；北至流亭商业街。第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理； 2、物业共用设施、设备的运行、维修、养护和管理； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理；

5、车辆停放秩序管理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、档案资料管理； 9、专业的酒店式服务。第三条乙方提供的物业管理服务应达到物业管理服务标准。第四条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章服务费用第五条物业管理区域服务费用，由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：酒店式公寓： 2.2 元/平方米·月；商业物业： 3 元/平方米·月；电梯运行费： 0.4 元/平方米·月；二次供水费： 0.3 元/立方米；供热费：参照市政供暖标准执行；电费标准：执行电业局标准；水费标准：执行供水公司标准。物业管理服务费用主要用于以下开支：（1）物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）物业办公费用；（7）物业企业固定资产折旧；（9）法定税费；（10）物业管理企业的酬劳；

净水物业战略合作协议书

战略合作协议书令狐采学甲方：乌鲁木齐软件园物业办事有限公司（以下简称甲方）乙方：乌鲁木齐创智流信息技术有限公司（以下简称乙方）双方本着“互惠互利、长期合作、共同成长”的原则，经友好协商，甲乙双方针对家政办事业务事宜，现签署建立长期友好合作关系协议，以资双方共有遵守。一、合作期限：_________年____月_____日起至_________年___月____日。到期由双方再协商，如双方无异议提出，则顺延____年。二、合作方法：（一）合作内容。在乌鲁木齐软件园销售装置，至少10台美的商务租赁直饮机。（二）佣金返点。甲方每销售一台美的租赁机，乙方在办事收取乌鲁木齐软件园业主办事费后，依照每年每台净水机办事费730元，返给甲方作为推荐办事佣金。三、双方的权利和义务 1、甲乙双方皆供认对方为自己的战略合作伙伴，彼此遵守“互利

双赢”原则； 2、双方在展开工作业务时尽可能维护对方的正常业务规定，沟通顺畅，专人对接，不得影响对方的整成经营；四、相互宣传 1、甲乙双方可在适那时间内，在双方友好协商的前提下，甲乙双方可以在合作方的网站上就关于某个活动开展专题页面； 2、甲乙双方在有关活动的过程中，相互帮忙、共同宣传，共同推进双方的品牌； 3、双方还可就其他深度合作方法进行进一步的探讨；五、甲方的权利和义务 1、甲方有依照协议界定收取佣金的权利； 2、甲方支持乙方与可以展开的多种形式的互动交流与合作； 3、甲方在不影响正常经营前提下，尽可能为乙方经营提供便当，如办公场合、联系德律风、广告宣传、平安收支及外单位的控制等； 4、甲方有责任守旧乙方提供的商业秘密，不得向任何第三方透露本协议内容；六、乙方的权利和义务

物业管理合作协议书范本

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载物业管理合作协议书范本甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方住址法人代表身份证号乙方住址法人代表身份证号风险提示合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_________物业管理服务业务。业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动。二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。四、双方协商同意由甲方指派_________为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。六、在协议有效期内，乙方1、负责所开展物业服务分公司业务的收支经营并自负盈亏。 2、负责支付所开展业务分公司业务向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用。 3、负责处理并承担所开展业务分公司业务物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任。

物业服务合同(示范文本).doc

物业服务合同（示范文本）第一章总则第一条本合同当事人甲方（业主委员会）：__________________ 乙方（物业管理公司）：________________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本情况物业类型：__________名称：__________ 坐落位置：________市_______区________路（街道）_______号占地面积：________平方米；建筑面积：________平方米多层栋数：________高层栋数：________ 设备设施情况：1、______________________ 2、______________________ 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托服务事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅、________。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________。第六条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、停车场、_______。第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、________。第九条公共环境卫生，包括公共楼道、通道、电梯间、走廊、小区内道路、公共场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运、________。第十条交通与车辆停放秩序的管理，包括停车场管理和车辆进出管理。本物业区域内的业主和物业使用人在本物业区域的公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。第十一条维护公共秩序、小区安全，包括安全监控、巡视、门岗执勤、。前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条组织开展社区文化娱乐活动。第十四条其他委托事项

物业项目合作协议

物业项目合作协议本协议当事人甲方：乙方：根据国家相关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：一、合作范围 ? 为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和方便物业管理，为“置信芙蓉古城”客户提供便捷、有效、高质的服务，甲方与乙方重点合作，乙方授权甲方代乙方销售推广。二、合作方式 ? 甲方为乙方提供适当的展开销售业务的场所，并通过口头、广告等多种形式向业主推荐、推广（广告费用由乙方自行承担）。三、合作期限 1、从年月日起至年月日止，共计个月。 2、协议期满，本协议自然终止。 3、双方如续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。四、合作项目费用标准 1、由乙方按批发价向甲方供货，所有品种单价不得高于的价格。 2、对外销售价格由甲方自行制定。五、合作项目结算时间和方式 1、乙方每次送货时结算前次货款。

六、产品运输及费用乘担 1、甲方以电话形式通知乙方送货（运费由乙方承担）。 2、送货地点以甲方通知为准。七、权利义务 1、甲方的权利义务 (1) 甲方在宣传上应积极主动、重点推荐和配合乙方合作范围内各项宣传促销活动。 (2) 甲方对乙方提供的样品及陈列设施负责实行管理。 (3) 甲方在提供给乙方实行展示的场所设立兼职推广人员。 2、乙方的权利义务 (2) 乙方需积极配合甲方工作，遵守甲方的各项管理规定，按照协议内容主动缴纳各类费用。 (3) 乙方有义务向甲方提供售前、售中、售后的咨询服务，产品促销活动期间乙方专业促销人员须到促销现场。 (4) 乙方须向甲方提供商品销售发票。 (5) 乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好顾客的售后服务工作。八、责任 ? 凡未能本着诚信原则行事、欺诈、违反本协议或在本协议授予权限之外行事而导致诉讼、索赔、罚款、赔偿，或为履行本协议相关事件导致诉讼、仲裁、索赔、罚款、赔偿，如果系甲方原因发生上述事件，造成的一切损失由甲方支付，如果系乙方工作失误发生上述事件，造成的一切损失由乙方支付。如有争议，由双方协商解决。

物业公司股份合作协议

物业公司股份合作协议甲方：新疆京渝天华房地产开发有限公司住址：和田市京通大道100号乙方：周红身份证号码：住址：丙方：杨维润身份证号码：住址：根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙、丙叁方经过友好协商，就共同合作经营管理京渝国际家居建材城，共同出资成立和田市京渝天华物业管理公司达成一致意见，签订本协议，叁方共同遵守和执行。第一条合作事项：以甲方51%、乙方20%、丙方19%的出资比例合资成立和田市京渝天华物物业管理公司；丙方负责合作事项的经营管理。第二条合作期限：长期。第三条合作原则（一）保密原则：无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，叁方都必须对有关信息保密，不得向任何另外第三人透露经营管理信息和技术。（二）诚信原则：甲、乙、丙叁方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。（三）友好原则：合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，甲、乙、丙叁方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。第四条投资、收益分配和风险承担（一）本项目的收益分配比例为：甲方51%、乙方20%、丙方19%。（二）经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按上述比例承担。（三）对于本项目运作，甲、乙、丙叁方各按上述比例共同投资。第五条权利和义务

（一）甲方的权利和义务 1. 按照50%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。 2. 全权负责项目可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理。 3. 建立健全财务管理制度，规范成本核算，随时接受甲、乙方的财务审核。 4. 每月召开一次经营分析会，向甲、乙方报告当月经营状况、盈亏状况，对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。 5. 建立健全物业管理规章制度，规范经营，不得发生违法违规及故意损害甲、乙方利益的行为。 6. 开发客户并获得适当的报酬（但不另支付费用）；负责起草和签订物业服务合同和相关文件。 7. 主动接受甲、乙方的监督和审核，积极采纳甲、乙方的合理建议。 8. 维护甲、乙方的声誉和形象，不做任何损害甲、乙方利益的事情。（二）乙方的权利和义务 1. 按照20%比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。 2. 以书面形式向甲方提出有利于公司长远发展的建议，阻止不利于公司发展的行为并马上报告甲方。 3. 开发客户并获得适当的报酬（但不另支付费用）；不参与物业项目的具体日常工作管理，不干涉甲方的正常经营管理活动； 4.有权对甲方的经营管理活动进行监督和审核。有权制止甲方经营管理中的违法违规行为，对因甲、丙方违法违规造成的损失，有权向甲、丙方追索； 5.出席三方经营工作会议并就甲方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见和建议；

物业合作协议书

万德优选&开元物业（框架）合作协议书协议双方名称：甲方：开元物业乙方：浙江万德网络技术有限公司方为更好服务住宅小区居民，给居民创造舒适的，健康的小区。乙方向甲方提供将其产品推荐给小区广大业主，并委托甲方为其产品做业务接待及推广工作。甲方为了便利居民，为居民提供周到的服务，同意合作。经双方同意，签订如下协议。一、在合作期间，甲方允许乙方在其杭州托管的所有小区内做产品出样展示及进行有关的宣传推广活动，甲方向乙方提供产品展示场地及积极配合优选宅配的相关事宜；二、甲方确认万德优选宅配产品为其战略合作推广品牌，甲方在所辖小区内优先为乙方提供品牌提供宣传及推广支持；三、甲方负责配合乙方在其所辖小区进行日常的业务接待及推广工作，甲方为乙方提供室内活动场地，桌椅等设备设施，协助乙方邀请业主参加活动，利用社区内部通讯发送活动信息等。四、甲方按有偿服务规定，签订协议后，向乙方收取在甲方所辖小区万德优选宅配系列产品金额的2%作为服务费，每季度结算一次，于下一季度开始五日前结清（以小区居民消费订单合同为准）；五、在协议执行期，甲方须遵守本协议内的规定及承诺，如不能履行承诺，甲方应退还向乙方收取的相关费用；

六、违约及免责条款１、若甲方提供的产品未达约定的食品安全标准，乙方提供确凿证据后，可要求甲方赔偿本协议发生金额的２倍赔偿；２、如乙方发生食物中毒，经相关部门鉴定并出具报告确认为甲方产品导致的，由甲方承担所有责任，并对乙方做出赔偿，具体赔偿双方协商确认； 3、乙方保证所供食材无农药残留，无重金属残留，所供食材在种植过程中不打有害农药，按照绿色标准生产。 4、若因乙方未能及时通知甲方配送信息的变更及每次配送生鲜产品的调整，所造成的结果，由乙方自行承担； 5、由于地震、台风、洪水等不可抗力因素，导致甲方产品缺货、配送时间延误等，甲方无须对此负责。七、此协议书，属保密材料，双方签订后不得向第三方透漏，任何单位或个人不得仿制；八、本协议执行有效期为2017年4月1日至2018年3月31日。甲方代表：乙方代表：公章加盖处：公章加盖处：日期：年月日日期：年月日

暂定物业管理服务合作协议

暂定物业管理服务合作协议暂定物业管理服务合作协议甲方：________ 乙方：________ 经甲乙双方共同协商，由甲方委托乙方对____，实行物业管理，建筑面积____，因甲方____等原因，暂不能确定签署委托合同事宜日期，因此暂签署物业管理协议，拟定____年____月前再正式签署委托合同，拟定物业费每月____元/平方米，同时本协议自动转为合同的组成部分。一、甲方委托乙方具体合作事宜包括如下： (一)保洁服务： 1、____________________ (二)保安服务： 1、____________________ (三)维修服务： 1、____________________ 2、____________________ (四)环境绿化服务： 1、____________________ (五)其他委托服务： 1、____________________ 二、甲方的责权： 1、自签订本协议之日起甲方不得允许与其他同类公司再签署相同内容的协议及合同。 2、甲方应为乙方开展前期准备提供必要的支持，包括甲方具体的情况、房屋图纸、设备的使用说明书、设施的安装单位等联系电话。

3、因物业公司对物业管理及设施有多年的管理经验，在委托事宜相关内容中听取乙方有效的建议及意见。 4、如条件允许，为乙方提供临时办公地点及电话一部。以便于开展工作。三、乙方的责权： 1、对前期管理提供必要人员及物品的准备和储备。 2、在委托相关事宜内容中做好统计及记录，以备日后开展工作提供必备的基础资料。做好接管事宜的准备工作，建立健全档案。四、此协议自签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执正本一份。五、经双方商定，此协议不经公证，双方签字盖章即有法律效应。六、如甲、乙双方有一方违约，另一方可向人民法院起诉，并要求合理违约赔偿。甲方：________ 乙方：________ 签章：________ 签章：________ 日期：________ 日期：________ 感谢您的阅读！

(完整版)万科物业服务合同.docx

万科四季花城物业服务合同委托方（甲方）：万科四季花城业主委员会受托方（乙方）：武汉市万科物业服务有限公司

物业服务合同甲方：万科四季花城业主委员会业主委员会主任：蔡华刚身份证号码：420106195205 154914 住所地：万科四季花城邮政编码：430040 联系电话：83934500 乙方：武汉市万科物业服务有限公司法定代表人：向云营业执照号：420100000025003 资质等级：贰级资质证书编号：号住所地：东西湖区吴家山金海峡科技工业园码：430040 联系电话：83231100鄂物管字第邮政编 45 根据《物业管理条例》及国家和地方相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对万科四季花城提供物业服务事宜，订立本合同。第一条物业基本情况 :

物业名称：万科四季花城；物业类型：多层、小高层、别墅住宅，商业；坐落位置： _武汉市东西湖区金山大道特 18 号占地面积： ____27 万______平方米；建筑面积：_27 万平方米；物业管理区域四至：东至环湖东路；南至金银湖南三街；西至金银湖东一街；北至环湖东路。（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。第一章物业服务内容与服务标准第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件三）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放服务； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务；

物业项目合作协议书格式(协议样本)

YOUR LOGO 物业项目合作协议书格式(协议样本) The state maintains social and economic order by enacting laws, and agreements signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业协议系列，下载即可用

物业项目合作协议书格式(协议样本) 说明：本协议书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范协议当事人的行为，依法签订的协议具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。甲方：乙方：根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：一、合作范围为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和方便物业管理，为“置信芙蓉古城”客户提供便捷、有效、高质的服务，甲方与乙方重点合作，乙方授权甲方代乙方销售推广。二、合作方式甲方为乙方提供适当的开展销售业务的场所，并通过口头、广告等多种形式向业主推荐、推广（广告费用由乙方自行承担）。三、合作期限 1、从年月日起至年月日止，共计个月。 2、协议期满，本协议自然终止。 3、双方如续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。四、合作项目费用标准 1、由乙方按批发价向甲方供货，所有品种单价不得高于的

价格。 2、对外销售价格由甲方自行制定。五、合作项目结算时间和方式 1、乙方每次送货时结算前次货款。六、产品运输及费用乘担 1、甲方以电话形式通知乙方送货（运费由乙方承担）。 2、送货地点以甲方通知为准。七、权利义务 1、甲方的权利义务 (1)甲方在宣传上应积极主动、重点推荐和配合乙方合作范围内各项宣传促销活动。 (2)甲方对乙方提供的样品及陈列设施负责进行管理。 (3)甲方在提供给乙方进行展示的场所设立兼职推广人员。 2、乙方的权利义务 (2)乙方需积极配合甲方工作，遵守甲方的各项管理规定，按照协议内容主动缴纳各类费用。 (3)乙方有义务向甲方提供售前、售中、售后的咨询服务，产品促销活动期间乙方专业促销人员须到促销现场。 (4)乙方须向甲方提供商品销售发票。 (5)乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好顾客的售后服务工作。八、责任

物业管理合作协议

合作协议甲方：身份证号码：住址：乙方：身份证号码：住址：丙方：身份证号码：住址：根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙、丙叁方经过友好协商，就共同合作经营管理四川物业管理公司达成一致意见，签订本协议，叁方共同遵守和执行。第一条合作事项：以甲方 ??、乙方 ????、丙方 ????的出资比例合资成立四川物业管理有限公司；丙方负责合作事项的经营管理。第二条合作期限：长期。第三条合作原则（一）保密原则：无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，叁方都必须对有关信息保密，不得向任何另外第三人透露经营管理信息和技术。（二）诚信原则：甲、乙、丙叁方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。（三）友好原则：合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，甲、乙、丙叁方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。第四条投资、收益分配和风险承担（一）本项目的收益分配比例为：甲方 ??、乙方 ????、丙方 ????。（二）经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按上述比例承担。（三）对于本项目运作，甲、乙、丙叁方各按上述比例共同投资。第五条权利和义务（一）甲方的权利和义务 ? 按照 ??比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。 ? 以书面形式向丙方提出有利于公司长远发展的建议，阻止不利于公司发展的行为并马上报告丙方。

? 开发客户并获得适当的报酬（但不另支付费用）；不参与物业项目的具体日常工作管理，不干涉丙方的正常经营管理活动； ??有权对丙方的经营管理活动进行监督和审核。有权制止丙方经营管理中的违法违规行为，对因乙、丙方违法违规造成的损失，有权向乙、丙方追索； ?出席三方经营工作会议并就丙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见和建议； ?积极支持和配合丙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质； ??本合作协议有限期内，不得与其他第三方开展同业合作。维护乙、丙方的声誉和形象，不做任何损害乙、丙方利益的事情。（二）乙方的权利和义务 ? 按照 ????比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。 ? 以书面形式向丙方提出有利于公司长远发展的建议，阻止不利于公司发展的行为并马上报告丙方。 ? 开发客户并获得适当的报酬（但不另支付费用）；不参与物业项目的具体日常工作管理，不干涉丙方的正常经营管理活动； ??有权对丙方的经营管理活动进行监督和审核。有权制止丙方经营管理中的违法违规行为，对因甲、丙方违法违规造成的损失，有权向甲、丙方追索； ?出席三方经营工作会议并就丙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见和建议； ?积极支持和配合丙方的开展工作，共同提高物业管理水平和品质； ??本合作协议有限期内，不得与其他第三方开展同业合作。维护甲、丙方的声誉和形象，不做任何损害甲、丙方利益的事情。（三）丙方的权利和义务 ? 按照 ??比例投资，按投资比例承担经营风险、法律责任，按投资比例分配经营利润。 ? 全权负责项目可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理。 ? 建立健全财务管理制度，规范成本核算，随时接受甲、乙方的财务审核。 ? 每月召开一次经营分析会，向甲、乙方报告当月经营状况、盈亏状况，对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。

物业合作协议范本通用版

物业合作协议范本通用版 Model property cooperation agreement general version 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01

物业合作协议范本通用版前言：企业经营是指企业在物质生产和商品交换的经济活动中，搞好市场调查与预测，选定产品发展方向，制定长期发展规划进行科学决策，达到预定的经营目标的过程。本文档根据经营合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。本协议当事人甲方：乙方：根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：一、合作范围为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和方便物业管理，为“置信芙蓉古城”客户提供便捷、有效、高质的服务，甲方与乙方重点合作，乙方授权甲方代乙方销售推广 . 二、合作方式甲方为乙方提供适当的开展销售业务的场所，并通过口头、广告等多种形式向业主推荐、推广（广告费用由乙方自行承担）。

三、合作期限 1、从年月日起至年月日止，共计个月。 2、协议期满，本协议自然终止。 3、双方如续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。四、合作项目费用标准 1、由乙方按批发价向甲方供货，所有品种单价不得高于的价格。 2、对外销售价格由甲方自行制定。五、合作项目结算时间和方式 1、乙方每次送货时结算前次货款。六、产品运输及费用乘担 1、甲方以电话形式通知乙方送货（运费由乙方承担）。 2、送货地点以甲方通知为准。七、权利义务 1、甲方的权利义务

物业管理服务合同

第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：名称：主任：地址：联系电话：受托方（以下简称乙方）：企业名称：法定代表人：注册地址：联系电话：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本状况物业名称：物业类型：座落位置：建筑面积：平方米委托管理的物业构成细目见附件一。第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。第二章委托管理服务事项

第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、建筑物防雷设施、。第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、。第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、。第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、。第九条交通与车辆停放秩序的管理、。本物业管理区域内的业主、物业使用人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。第十条维护公共秩序，包括巡视、门岗执勤、。前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、。第十二条根据业主委员会的委托组织开展社区文化娱乐活动。第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方原则上应接受委托，但收费由当事双方协商。第十四条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取规劝、制止、报告业主委员会或有关执法部门等措施。第三章委托管理期限第十五条委托管理期限为年。自年月日时起至年月日时止。第四章双方权利义务第十六条甲方权利义务 1、代表和维护业主、使用人的合法权益；经常听取业主、使用人的意见和建议，并及时将这些反馈给乙方；协调业主、使用人、乙方之间的关系；

物业前期介入服务合同协议书范本

甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：根据物业管理有关法律、法规、《前期物业服务协议》，在自愿、平等的基础上，甲方将项目委托乙方实行前期介入服务并达成一致协议。第一章物业概况第一条物业名称：物业类型：住宅座落位置：建筑面积：第二条协议（前期介入服务）期限从承接查验开始至项目交付。第二章前期介入服务内容第三条前期介入服务 1、根据项目立项规划对环境布局、功能规划、配套设施提供合理化建议。 2、根据项目方案设计对楼宇设计管线布置提供建议。 3、参与项目隐蔽工程检查，提出建议。 4、提供关键设备选型建议报告和设施设备招投标以及调试工作。 5、定期参加甲方、施工单位及各有关单位召开的专题会议，讨论有关问题并提出相关物业专业意见。收集和整理建设施工情况资料。 6、拟定业主临时管理规约以及制定住户手册。 7、进行项目的验收工作，收集项目验收工作中的文件资料。 8、依据项目规划设计理念，制定组织架构，成立物业服务中心，招聘工作人员。 9、制定管理架构及员工培训计划。

10、制定交房方案和移交项目与业主之间的各种程序。第三章前期介入服务费用第四条前期介入费用 1、前期介入时间（1）承接查验人员从年月开始。（2）物业服务中心各部门主管、基层员工从年月开始招聘。（3）物业公司根据项目工作计划和需求随时安排专业人员到达现场。 2、前期介入费用结构组成（费用明细附后）（1）前期介入工程技术人员工资。（2）物业公司安排相关专业人员现场指导产生的费用。（3）项目交付过程印刷资料。（4）项目交付前的物业服务中心人员工资、工装、办公用品及工具配置等。 3、前期介入费用金额及支付时间前期介入费总金额共计人民币元，在项目首次交房前个月全额支付。第四章双方权利义务第五条甲方对乙方的管理服务过程予以监督，提出工作进程中的问题，督促乙方加以改进。第六条甲方引导并协调各项工作顺利接口，促进工作顺利开展。第七条乙方及时收集各种图纸及其他原始资料，建立起完善的文件归档系统。第八条乙方对工程建设和质量进行全程参与并监督，及时发现提出对后期物业服务工作不利的相关问题。第九条乙方指派专业工程技术人员及时熟悉和掌握工程建设情况，对有关结构设计和设备配置等技术性问题提出专业意见，并且参与部分工程的施工监管第十条乙方负责对前期物业管理及管理机构的配置、人员的招聘和培训、管理规章制度的制定。第十一条乙方参与监督施工质量建设，主要是完善项目在使用过程中的缺陷，提高项目实际性、使用性、生活化、实际化，便于日后使用和管理。