建筑机电安装工程管线综合布置施工技术总结[详细]

管线综合布置技术

(一)工程概况

北京协和医院门急诊楼及手术科室楼改扩建一期工程,地处XX市东城区王府井,工程总建筑面积113162m2,地下3层,地上11层、8层、3层。共分为A\B\C\D 四个区,分别为门诊楼、急诊楼。

机电安装工程包含水(生活给水、热水、排水和雨水系统,消防水系统,空调水系统)、电(动力、照明系统,消防报警系统,保安监控系统,楼宇自控系统,医护对讲系统,数字网络系统)、风(空调风,地下室送、排风,消防送风、排烟)等。施工内容繁多,系统复杂,覆盖面积广；同时由于业主经常进行局部功能调整,施工图设计也几经修改。由于设计院设计时各专业配合不够彻底同时也对现场实际情况考虑不够充分,造成各安装专业施工图之间存在衔接不合理、各安装专业与建筑结构之间的不协调等问题,而且设计院的施工图在针对最终用户的具体要求方面也未能充分体现。面对质量高、工期短、设计与工程实际情况、与要求有出入等等情况下,项目部结合多年来机电安装工程总承包的经验,采用管线综合布置技术,对关键点及关键部位进行详细的管线及支吊架排布,捋清了专业之间的施工配合层次,很好的体现了总包管理的协调职能,收到了良好的效果。

(二)施工策划

1.整体思路

在本工程中将管线综合布置技术应用分成两个过程:“设计”与“施工”。

(1)“设计”——在遵循我国现行的设计与施工规范前提下,针对施工现场的具体情况,以及业主的要求,对施工图进行优化、细化及合理化的设计,即称为“二次深化设计”,通过该技术的应用可以在空间利用、降低成本、减少浪费、节约工期等多个方面发挥巨大的作用。此项技术并不是简单的一项施工或科学技术,而是一种综合利用各种技术的结合产物,管线综合布置技术不是创新的概念,它是现在建筑领域中机电项目非常需要,同时也非常实用的技术。

(2)“施工”——根据“二次深化设计”的图纸,对施工环节进行优化、合理安排。管线综合布置技术的应用在一个工程中并非一次性。首先在具备施工条件的区域选定样板区,先行根据深化设计进行施工,完善和成熟后推向样板层,直至

各楼层全面展开。在此期间,通过深化信息的传输和反馈使设计与施工紧密连接,将在施工的过程中遇到的新情况、新问题,经过再次深化、调整,达到“管线综合布置技术”应用的最终目的。

2.施工部署

项目经理部选定各专业分包机电技术人员2名。组建技术深化设计小组,完成深化设计后需跟进现场施工管理。机电安装项目经理任组长,技术负责人、生产负责人任副组长全面推动和监控本技术在本工程的实施。

3.深化设计实施

深化设计是管线综合平衡技术的核心。通过采用机电综合图纸,在计算机上预先完成机电安装的理论装配,以解决在保证功能情况下机电系统内部管线的标高和位置问题,避免管线交叉时产生冲突,配合并满足结构及装修的各个位置要求。

注明:深化设计是一个分区域的,有步骤的,循序调整,相互穿插的过程,以上流程为示意的理论流程。

(1)主要步骤和主要工作内容

①设计准备:专业技术人员选定,计算机及网络等到位。开始熟悉图纸,对比勘查现场的实际情况,以及调整的范围。

②分专业修改、优化专业图纸:根据前期的准备确定各专业系统方式,确定主要垂直管线位置,如管道立管,动力竖井出到平面的标高与位置；在综合平面图叠加前根据规范与现场情况基本参照“管线在平面不重合,所有管线垂直相交,小的翻避大的”的原则确定基准标高与位置后调整和优化各专业范围内的管线,消除原设计中影响到标高以及要求的点与面。

③叠加机电专业、综合平面图的讨论与调整:利用计算机绘图软件将各机电

专业图纸按照不同图层分别将以叠加,形成机电综合平面图。再结合功能要求、装饰要求,统一对综合平面图进行讨论,发现问题并加以调整。尽可能减少机电安装各专业间的矛盾与问题。(如:变风量机组,一旦通风专业调整了位置,那么空调水管、动力、弱电控制相关专业也必须统一调整。)

④综合平面图会审:由业主、设计院、监理单位、土建、装饰队伍的代表共同参加,针对综合平面图再一次发现、解决问题的过程,以图纸会议审定的形式进行。这一会议除了再次对综合平面图可行性和问题做了讨论和研究,还是对综合平面图,以及深化设计成果的一个认可的重要过程。

⑤绘制节点详图,出图:结合图纸会审意见逐一修正后,编制深化设计说明,选定管线密集,施工难度较大的部位,绘制节点三维视图,形成齐备的整套的可供施工的深化设计图纸及变更、调整记录,为下一步施工阶段做好了准备工作。

(2)深化设计中的控制要点

①人员配备

深化设计是一个专业性很强的工作,尤其是管线综合布置时,各专业知识都会涉及到,并且在具体问题处理的合理性方面,很大程度取决于设计者实际施工经验以及对设计、施工规范的熟悉程度。优秀的深化设计人员必需同时具备良好的专业知识和丰富的施工经验。

深化设计也是团队作战的工作。这就要求其成员还要具有良好的团队意识,沟通、交流能力,并且能熟练掌握辅助设计软件。

人员的选择对于深化设计乃至整个工程项目的实施都是一个重要的工作。在本工程中深化设计配备的人员,都是经过严格挑选,每位都拥有三年以上工作经验,参与了两个以上大型安装工程。事实证明也正是这样的选择为管线布置综合平衡技术的应用,乃至项目的顺利进行起了极大的作用。

②加强与业主、设计及监理单位的沟通与交流

与业主、设计及监理单位的良好的沟通,能及时了解业主需求的变化,有利于确认深化设计的方向与成果。加强与设计院沟通及电子文件往来,能及时将完成的管线综合图纸得到设计单位的确认,以便作为现场实施的依据。

③全面理解设计院设计的施工图纸及有关的设计、施工规范

原设计图纸以及有关的设计、施工规范为各专业在深化设计中进行的优化,

排除问题提供了理论依据和对比。除了需要熟悉原设计的系统工作原理、路径、位置外,还需要搞清楚系统的设计思路、计算公式、经验数值的取定范围,系统部件的工作正常条件与参数,以及正确的施工方法与施工要求等。这些都将确保深化设计合理性、可行性、高效性的重要条件,也是深化设计人员所必需掌握的,它体现了工程项目部的技术实力,也是决定管线综合布置技术应用效果的重要因素之一。

在本工程中元设计图纸经过数次更改,必须确保技术小组成员在短时间内全面熟悉,及时更新。

④加强各专业(包括土建、装饰)之间配合

深化设计就是站在全局的角度上来结合各专业各自的特点解决合理平面布局的问题；在满足工艺、标高等要求的前提下,为施工、检修建立最为合理的层次。所以在深化设计前和设计中都需要针对具体问题与每个参与项目的专业设计单位、施工队伍等进行全方位讨论、协调与配合。它是决定管线布置综合平衡技术应用效果的重要因素之一。很多项目正是因为各专业配合不够,未能避免二次返工的问题。

在本工程中,施工专业多,部分专业由业主直XX公司设计与施工(如:消防报警、楼宇自控、综合布线、景观照明等)；深化设计时结构改造、装饰方案还没有最终确定。这些都给深化设计带来了难度,也更加需要深化设计的全面性和前瞻性。不能有效协调、组织好个专业在深化设计中的配合,就不可能真正完成深化设计。所以项目部结合多年的总包管理经验,构筑良好的技术协作氛围,确保深化设计工作的实效性。

⑤做好各项深化设计记录

在深化设计的流程图的右侧,有每个过程的产生的成果与结论,里面包含了各项纪录。记录中文字明晰的记载了每一次修改的原因、具体内容、修改结果与时间。它便于专业间及时相互了解,在每次一个专业调整后,其他相关专业能及时、准确做出对应的修改；由于深化设计是一个反复求证的过程,同一位置可能需要修改多次,通过记录可以有效避免了由于不同版本图纸的混淆,比较每次修改的效果；记录中还体现了业主不同阶段的具体要求、目的,以及施工过程中再次提出的修改要求。这些记录有利于现场签证、变更编制、整理、分类,以及核

算拆改的工程量。图纸也随着工程的进展不断优化,将大大缩短以往绘制竣工图的时间,更为本技术在工程上的应用提供宝贵的经验。

4.施工过程

(1)流程中各步骤的主要工作内容

施工前准备:施工人员熟悉深化设计图纸,理解设计图纸,复核现场实际情况,分析和选择集体的施工方法。

制定施工工序及计划:在做好施工准备的前提下,根据深化设计图纸中管线层次的上下关系,以及施工方法对其他工序的影响关系划分施工的先后次序,形成流水化作业。在较大施工面积的工程中,还需要划分流水区域,保证多个区域同时施工,多道工序不间断同时施工。利用确定的施工工序,编制工期、劳动力、材料的专项计划。

样板区施工:贯彻深化设计和既定工序,记录有关数据和掌控实施效果,磨合施工队伍。

样板区施工中的测算与小结:测算记录劳动力、材料在既定的工序中的利用率,讨论和小结深化设计的实效性与不足。

(2)施工过程中控制要点

施工过程中需要控制的内容很多,各个环节都很重要的,针对本技术的应用,

着重讲以下两点:

①施工中做好施工经验的小结,各项指标的预算

施工的小结与各项指标的测算,是为了验证深化设计的实效性,以及工序合理性的重要方法,也是用事实检验理论的过程。对于整个门急诊楼及手术科室楼改扩建一期工程全面展开提供了重要的依据,对施工的成绩、效益有着重要的意义。

小结与测算主要从安装的整体效果,质量,以及劳动力、材料等资源的利用率方面展开,着重解决合理配置的问题。以实现在工程中,形成针对性、实效性的深化设计体系,以及平稳,高效的施工过程。

②施工中贯彻深化设计思路、施工流水

良好设计思路与施工流水是保证工程实现既定目标的需求和保障。所以在施工过程中必须从管理人员到施工班组的每个成员都严格要求,针对具体情况建立各项培训和管理制度,对员工加以培训与管理相结合确保施工中深化设计思路、施工流水的执行。在本工程样板区施工时,施工班组从不习惯按深化图施工、认为深化图麻烦、碍手碍脚,到经过一段时间后,感到可以按深化图放手施工,不必担心和别的管线发生冲突而返工,施工班组彻底接受。说明新技术在项目中的推广是需要时间和过程的,加强贯彻的力度是正确的。

5.经济效益分析

首先这种技术主要依赖于计算机的辅助设计功能,必须配置足够数量足够品质的计算机,这需要一定的投入,现在由于信息化管理发展的需求,施工管理和办公都依赖于计算机技术,基本上计算机属于必须配置办公用品。其次属于隐形投入,就是这种技术需要具有专业素质的人员,这些人员不仅要懂得工程技术而且要会使用计算机制图软件,科技人才和人力的投入是不可缺少的,通过对现有人员的培训造就复合性人才才是今后发展的趋势。综合起来这项技术的应用投入很小而且大多数资源还可以与其它的部门共享。

这种技术投入不多,对施工企业的带来的效益却是非常大的。首先,避免了因为图纸标注的位置有冲突而产生的返工拆改所造成的损失,仅这一项就为安装企XX省很大一笔支出。其次,可以保证提前预知可能存在的技术问题和负面影响,为安装企业合理的避让因技术原因而带来的经济损失。最为直接的通过对图纸的

深入详细了解和亲自动手修改,提前进行图纸预装配为以后正式施工打下良好的基础。

6.需要注意事项

(1)配套性

要求配备的软件必须和设计院的软件对应,便于打开设计提供的图纸,避免发生软件版本不对无法进行图纸的沟通。

所依据的标准和规程也必须和原设计施工图的相一致,避免发生因不同标准规定不一致造成矛盾的情况。

(2)专业性

机电安装是一门多专业多学科的综合领域,包括水系统、空调采暖系统、燃气系统、动力电系统、弱电系统甚至还有工艺管线等,一般建筑物中常见的如生活给水、生活污水、雨水、消防栓、消防自动喷淋、气体灭火、空调冷冻水、冷却水、冷凝水、热水、空调新风、建筑排气、消防排烟、高低压配电、动力照明、事故广播、消防报警、电信与有线电视、计算机网络、建筑智能等等。有时多达二三十个功能系统。这些系统每种都有其专门的技术和专门的规程,每一项都必须遵章守纪。不能为了满足楼层的净高、足够的检修空间、管线可以穿过等等问题,而留下安全的隐患。

(3)实用性

要想使这项技术能够真正应用到工程中就必须使其简单、通俗易懂,还要注意很多细节问题,做到使用者真正得到方便。举例来说:综合图中每个专业设为一种颜色,这样便于查找。为了清楚系统归为一层,颜色随该层等等。

7.应用总结

管线综合布置技术在本工程的应用使门急诊楼及手术科室楼改扩建一期工程项目部在技术上,管理水平上得到了提升。通过管线综合布置及现场协调管理,各专业能够有序进行施工,大大的节约了人工、机械、材料,并保证了施工过程的一次合格率,避免拆改,降低了成本,创造了效益。