房屋租赁转让协议书

房屋租赁转让协议书

【篇一：房屋租赁转让协议合同范本】

房屋转让租赁合同

甲方：产权人：

乙方：承租人：

本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。

一、转让费

甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共_____元（大写：_____________）。

二、租用时间

甲方将______________，建筑面积_____平方米的营业用房租给乙

方在国家允许的范围内作经营使用。租期____年。即从____年____

月____日起至____年____月____日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。重新签订合同，

在同等条件下乙方有优先权继续租用。

三、租金及付款方式

房租租金每年租金_____元，大写______________。合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放弃

租赁权，甲方有权终止合同。

四、其它费用

租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。

五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一

年房租_____元，并退还乙方所付的门面转让费_______元。合同期

满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房

一事。

六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二

次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除（墙面、屋顶、

地面不能拆除），乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，

否则引起纠

纷由乙方负责。

用经营权，无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签定生效。

八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。

九、因不可抗拒因素（如：地震、战争等）造成的损失，甲乙双方服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。

十、房租费前____年_______元，______年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%，因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造，需经甲方同意方可进行。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起诉。

十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。

甲方：乙方：

身份证号码：身份证号码：

家庭地址：家庭地址：

电话：电话：

年月日年月日篇二：房屋租赁权转让合同

房屋租赁合同补充协议

甲方：

地址：

电话：

乙方：

地址：

电话：

丙方：

地址：

电话：

丁方：融资担保有限公司

地址：

电话：

鉴于：

一、甲、乙双方2011年1月10日签订《租赁合同》（合同编号：2011字第0110），约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新

油职工疗养培训中心（以下简称“租赁物”）租给乙方，乙方无偿将

租赁物给丙方使用。

二、年月日，丙方与银行签订编号为的《借款合同》，约定丙方向

银行贷款万元（以下简称“该笔贷款”），由丁方为该笔贷款承担连

带责任保证担保。

三、经各方协商决定，本合同生效之日起，《租赁合同》项下承租

方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁

方承接。

四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，第

三方由丁方选定。为此，根据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、平等协商，就《租赁合同》中承租方变更事宜，达成如下协议：一、变更事宜

甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日（下称“交割日”）起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。

二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属

（一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、装

修和配套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移。

（二）附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。

三、租赁物用途及租金支付

（一）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁方

可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三

方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。

（二）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用途

不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用途。

（三）《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按《租

赁合同》（合同编号：2011字第0110）约定的金额（即48万元/年，大写：人民币肆拾捌万/年）向丁方收取租金，租金收取的具体方式、时间，届时由甲、丁方协商确定。

（四）租赁时间：自交割之日起至年月日。

（五）乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后日内向丁方交付

与租赁物及其相关的资料和实物，并于交割日后日内搬出租赁物。（六）甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。

（七）若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方支

付当年租金，甲方不

得再向丁方收取当年租金。

五、违约责任

（一）若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损失的，违

约方应承担损害赔偿责任。

（二）丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按元/天的标准向

丁方支付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应承担损害赔偿

责任。

六、争议解决方式

协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商的，

向丁方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。

2、本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份，公证处份，均具有同

等法律效力。

3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的，以本合同为准；本合

同未尽事宜，按《租赁合同》约定执行。

附件：《附属设施、装修和配套设施、设备清单》

甲方：（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）：

2012年月日

乙方：（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）：

2012年月日

丙方：（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）：

2012年月日

丁方：（盖章）

法定代表人或其委托代理人（签字）： 2012年月日篇三：装修设

备转让及房屋租赁合同

装修设备转让及房屋租赁合同

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）

一、甲方以自己所有位于鄂州市丰润园小区旁江南渔庄酒店整体装

璜及其全部设备以币转让给乙方。

二、甲方将自己所有位于鄂州市丰润园小区旁江南渔庄酒店300余

平方米房屋租赁给乙方，租期年，租金月贰仟元。

三、乙方租赁期限内或租赁期届满时有权对外将装修及整体设备有

偿转让，甲方不得干涉。乙方租赁期限届满时，在同等条件下，乙

方有权继续租赁。

四、乙方在租赁期间甲方应协助乙方正常经营，应负责处理周边邻

里关系。

五、此合同一肆份，双方各执贰份，该合同签章后生效，受法律保护。

【篇二：资产及房屋租赁合同转让协议书】

资产转让及租赁合同签订协议书

甲方：

乙方：

在本着公平、公正、协商一致的前提下甲乙双方应房屋内资产（在

现行状态下）及租赁合同（以下简称标的）签订以下协议：

1．双方约定标的价为。

2．乙方接手该标的前甲方在经营过程中产生的债权债务（除已销售未消费完的卡，卡金不得高于元）由乙方承担销卡工资和服务等。

3．甲方在经营过程中产生的已销售未消费完的卡（卡金不得高于元）由甲方提供顾客名单，乙方按照甲方提供的名单承担顾客来店

消费的义务，但乙方不承担退卡义务。甲方所提供的名单上的所有

顾客在消费卡金时，应根据乙方现行提供服务及其价目标准进行消费。（但不能强行要求客人加卡，如强行加卡造成退卡由乙方承担） 4、甲方在原经营过程中产生的员工工资、水、电等费用应在本协议签订之日起5日内由甲方自行偿还。

a、本协议签订起五日内支付标的价的100%。

b、甲方将号，原公司

的所有证件执照名称变更为上海永琪美容美发经营管理有限公司第

分公司，消防申报及验收由甲方负责，乙方向甲方支付该两项费用

为人民币元。

5、上述条款是本协议履行的必备条款，双方约定违约金为标的价的50%。违约方除支付违约金外，还支付造成守约方的其他经济损失。

6、交付日期、合同租赁期限

①甲、乙双方约定，甲方在年月日前交付房屋，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

②若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起日内将乙方已支付的保证金（无息）退还给乙方，并将乙方已经支付的租金一并退还乙方。

③租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。

7、租金及其他费用的支付

①甲、乙双方同意按如下方式计算租金：

该房屋第一年至第二年年租金为人民币元，大写；第三年至第年年租金为人民币元，大写：。

②租金每（月/季度/年）计收一次，乙方于每档租期前15天支付租金，开具收据，如需发票，税收由乙方支付。第一期租金乙方在年月日之前支付甲方。

③租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承担，乙方在收到相关职能部门当户的账单后支付。

④甲方提供以下银行信息乙方按时缴纳房租：

银行账号：

开户人：

开户行：

联系电话：

8、保证金

①乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付保证金人民币元。甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。

②租赁期限届满或本合同提前解除、终止，乙方交还甲方正常使用状态的房屋后天内，甲方将保证金无息返还乙方。

③因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主张，由乙方承担法律责任。

9、未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

签字：签字：

年月日年月日

【篇三：房屋转让协议书】

房屋租赁转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

法人：

地址：

受让方（以下简称乙方）：身份证号：

住址：

坐落于，因公司战略发生变化，此支社不再对外经营。经自愿协商达成一致，甲方将合法租赁的一套房屋转让给乙方，双方就房屋租赁转让相关事宜达成以下协议条款，以此共同遵守：

第一条该转让房屋的基本情况（以下简称该房屋）位于建筑面积平方米，租赁期限：自2015年5月1日至2016年5月1日，年租金为（大写）：，且签订合同时已一次性付清，房屋用途为：办公。第二条该房屋距租赁期限还余9个月（自2015年7月31日至2016年5月1日），其租金为（大写）:，甲方将其作为自2015年7月31日起解除乙方劳动合同的赔偿金，免费将该屋房转让给乙方使用，用途为：。该房屋租赁到期，如乙方有意续租，由乙方自行与房屋所有权人协商。

第三条甲方，面积不小于平米，期限为：2015年7月31日至2016年5月1日，其租赁费用由乙方承担，且以现金形式支付。

第四条本协议自生效之日起日内，甲方将上述房屋的全部钥匙交付给乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条本协议签订前该房屋装修费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由乙方全部承担。第六条双方约定

自2015年7月31至2016年5月1日，甲方不以任何形式向乙方收取该房屋租金；乙方将不再追究甲方解除劳动合同的赔偿金。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁。

第九条本合同自甲、乙双方盖章（签字）之日起生效。

第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：千里马机械供应链股份有限公司乙方：

日期：日期：