成本控制工作计划报告(精选多篇)

成本控制工作计划报告(精选多篇)
成本控制工作计划报告(精选多篇)

成本控制工作计划(精选多篇)

第一篇:财务科工作计划编制与成本费用控制及规范化管理实务全书

财务科工作计划编制与成本费用控制及规范化管理实务全书

定价996优惠价490

作者张明科

册数规格全四卷16开精装

出版社中国知识出版社2014年3月出版财务科工作计划编制与成本费用控制及规范化管理实务全书

财务科工作计划编制与成本费用控制及规范化管理实务全书

详细目录

第一篇计划财务科管理工作综述

第一章计划财务科管理机构设置的基本要求

第二章计划财务科管理组织机构的设置模型

第三章计划财务科的工作目标,职能和工作职责

第四章计划财务科各岗位的工作职责

第五章计划财务科组织建设管理

第六章计划财务管理制度设计

第七章计划财务科会计管理制度设计

第二篇计划财务科财务战略规划与财务计划管理

第一章财务战略、财务计划的内容与编制流程第二章财务战略规划与财务计划管理工作模板第三章财务战略规划与财务计划管理工具表单第四章财务战略规划与财务计划管理工作流程第三篇经营计划与年度计划的编制

第一章经营计划的含义及其重要性

第二章经营计划的体系

第三章经营计划的管理

第四章长期计划及其拟定

第五章短期计划的制定

第六章年度计划的编制程序及其拟定

第七章计划评核

第四篇生产计划与控制

第一章生产与生产管理

第二章生产组织

第三章生产计划

第四章生产过程的规划与设计

第五章生产作业计划

第六章生产过程控制

第七章生产绩效控制

第八章设备管理

第九章生产系统的改进及先进生产方式

第五篇各项费用的规划与控制

第一章营业收入的计划与控制

第二章人事费用的规划与控制

第三章采购预算的规划与控制

第四章资本支出预算的规划与控制

第五章研发费用的规划与控制

第六章管理及财务费用的规划与控制第六篇财务预算管理第一章财务预算管理模式

第二章财务预算的组织与安排

第三章财务预算编制方法及应用

第四章财务预算的执行

第七篇筹资管理

第一章筹集资金的基本要求

第二章资金需要量的预测

第三章筹资方式的选择

第四章资金成本及财务杠杆

第五章资金结构控制

第八篇投资管理

第一章投资决策原理及其应用

第二章流动资产投资

第三章固定资产投资

第四章证券投资

第九篇成本费用核算与管理控制

第一章成本管理基础

第二章成本核算的基本程序

第三章成本费用核算方法

第四章成本费用控制

第五章成本会计报表与分析

第十篇利润管理

第一章利润的形成

第二章利润分配

第三章股利政策

第十一篇薪酬福利管理

第一章薪酬福利会计岗位职能与岗位设置第二章工资管理

第三章福利费管理

第四章工会经费管理

第五章职工教育经费管理

第六章其他职工福利管理

第七章社会保障基金管理

第八章薪酬福利纳税调整与税收筹划管理

第九章薪酬福利会计账簿和财务分析管理第十二篇计划财务科其他管理工作

第一章财务分析与评估管理

第二章财务控制与稽查管理

第三章账款管理

第四章外汇管理

第五章并购与清算管理第十三篇相关法律法规

第二篇:采购成本控制计划

采购成本控制计划

一、供方渠道

从不同方面收集各种物料的供货渠道、地域差别等,充分利用网络资源,开发新的供应商,做好采购询价管理,从而保障各个报价的可比性;选择适合我公司发展的供应商,一个合格的供应商能为我司出谋划策,共同发展,判断一个供应商主要从产品价格、质量、售后服务、技术力量等多方面因素。

二、询价

代理类供应商:通过对产品各个代理之间的询价,掌握该物料的目前市场形势,要求供应商进行降价或批量折扣等处理。

生产类供应商:采购前熟悉物料的价格组成,了解供应商生产的产品原材料价格,为准确有效的进行议价打下基础。

三、谈判技巧

提供谈判技巧降低采购成本,确保每年降价幅度保持在5%~10%左右。针对每月货款较多的供应商,告知明年的公司计划及后期的订单量进行有效商谈。

四、批量采购

确保物料采购计划的准确性,做到适时、适量;采购物料时确保做到适价、适质、适地。

五、特殊物料

针对部分非常规、非标、难采购的物料进行分类管理,能使用新物料替代的协助研发部分进行物料替代、验证等。

第三篇:销售部成本控制计划(完成)

销售部成本控制计划

为深入贯彻公司领导指示要求,执行成本控制的指示,销售部现将成本控制设想汇报如下。

一、降低接待成本

部门将对外出拜访客户赠送蛋糕、披萨等物品进行控制,做到不无故赠送,只对有必要赠送的客户进行赠送。店内vip水果的赠送也做到按照酒店vip接待标准进行赠送,不无故赠送。销售部还将严格控制对客户延迟退房时间,免费加早,免洗衣,免加床等优惠,做到酒店收入最大化。

二、部门成本

1.严格控制部门费用的支出,包括办公费用、电话费、外出走访路线合理安排、招待费用等。

2.有些会议需复印会议资料,计划好数量,避免印多,造成纸、墨粉的浪费,要养成一物多用的习惯,例如合理利用二手纸,结束后复印的会议资料或其他只用过一面的纸张,油笔回收等。

3.内勤人员(预订部)承担起掌管办公室灯光、空调管控的职责,及时对灯光及空调进行控制,在阳光明媚,室内光线充足的情况下,可选择性地关掉室内的一些照明灯。这样不仅响应了国家节能减排的号召,也对于减少电费的支出起到一定的作用。

每个月月底都对本月本部门的各项支出做出总结与分析,对本部门费用发生情况做到心中有数。

销售部

2014年11月04日

第四篇:浅析如何做好成本控制工作

浅析如何做好成本控制工作

国家在“十一五”期间为拉动内需,大搞基础设施建设,所以上马了很多公路、铁路等基建项目,很多施工企业拿到了超过自己施工能力的合同订单。但内部管理能力跟不上,只是盲目追求合同订单额和完成产值额,想通过规模效应实现效益最大化,但事与愿违,只能得到产高利低的结果。究其深层次的原因就是忽略了合同管理和成本控制这些最基本的管理手段。下面我就如何做好成本控制工作浅谈自己的见解。

一施工项目成本基本概念

施工项目成本是指建筑施工企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者的必要劳动所创造的价值的货币形式。施工项目成本不包括劳动者为社会所创造的价值和不构成施工项目价值的一切非生产性支出。施工项目成本是施工项目管理的核心。

根据成本管理要求和成本发生的时间来划分,施工项目成本可分为预算成本、计划成本和实际成本。

1、预算成本:它是反映各地区建筑业的平均成本水平,是确定工程造价的基础,也是编制计划成本的依据和评价实际成本的依据。

2、计划成本:是指施工项目经理部根据计划期的有关资料,在实际成本发生前预先计算的成本。它对于加强施工企业和项目经理部的

经济核算,建立和健全施工项目成本管理责任制,控制施工过程中生产费用,降低施工项目成本具有十分重要的作用。

3、实际成本:是项目在报告期内实际发生的各项生产费用的总和。

将实际成本与计划成本比较,可揭示成本的节约和超支,考核企业施工技术水平及技术组织措施的贯彻执行情况和企业的经营效果。实际成本与预算成本比较,可以反映工程盈亏情况。

二施工项目成本控制

施工项目成本控制是指在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物资资源和费用开支,进行指导、督导、调节和限制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项生产费用,控制在计划成本的范围之内,以保证成本

目标的实现。

(一)施工项目成本控制的原则

施工项目成本控制的目的在于降低项目成本,提高经济效益。因此,只有在增加收入的同时节约支出,才能提高项目成本的降低水平。因而,施工项目成本控制的原则主要有以下几点:

1、开源与节流相结合的原则:降低成本一方面要增加收入,一方面要节约支出。

2、全面控制原则:项目成本是综合性指标,它涉及项目组织中各个部门,与每个职工的切身利益相关,因此项目成本要全员控制;项目成本又贯穿于工程施工的始终,因此要全过程控制。

3、中间控制原则:又叫动态控制原则,即把成本控制的重心放在基础、结构等主要施工阶段上。

4、目标管理原则:目标管理的内容包括:目标的设定和分解,目标的责任到位和执行,检查目标的执行结果,评价目标和修正目标,形成目标管理的p(计划)d(实施)c(检查)a(处理)循环。

5、节约原则:这是成本控制的最主要的原则,主要要做好各项成本费用的支出限制和监督、提高管理水平和生产效率、采取预防成本失控的技术组织措施,制止可能发生的浪费。

6、责、权、利相结合原则:只有责、权、利相结合的成本控制,才能充分发挥每个职工的主观能动性和积极性,才是名副其实的项目成本控制。

(二)施工项目成本的对象

在施工项目管理过程中,控制项目成本是目的,那么主要将哪些作为成本考核对象才能更有效的分析成本控制情况呢?一般的主要有以下几个方面:

1、以施工项目成本形成的过程作为控制对象:即投标阶段提出投标决策意见、施工准备阶段优选方案,编制明细而具体的成本计划,

对项目成本事前控制、施工阶段对实际发生的成本进行控制、竣工交付和保修阶段对竣工验收费用和保修费用进行控制。

2、以施工项目的职能部门、施工队和生产班组作为控制对象:以项目的职能部门、施工队和班组作为成本控制对象是最直接、最有效的成本控制。

3、以分部分项工程作为成本的控制对象:根据分部分项工程的实物工程量,参照定额,联系实际,编制工料机消耗数量、单价、金额的施工预算,作为分部分项工程的成本控制的依据。

4、以对外经济合同作为成本控制对象:在签订对外经济合同时,必须强调将合同的数量、单价、金额控制在预算收入之内。

(三)施工项目成本控制的实施

施工项目的成本控制是个动态的过程,应伴随项目建设的进程、按照各个时期的特点和要求渐次展开。因此,一般的施工项目成本控制的实施主要分以下几个时期实施:

1、施工前期的成本控制:对项目来说主要是运用价值工程原理,制定科学先进、经济合理的施工方案;以分部分项工程实物量为基础,编制明细具体的成本计划并分解,作为部门、施工队和班组的责任成本落实下去;编制和落实间接费,并将间接费预算进行分解,以责任成本的形式落实下去,作为绩效考核的依据。

2、施工期间的成本控制:主要是加强施工任务单和限额领料单的管理,特别要做好每个分部分项工程的实际消耗人工、材料的数量核对,以保证施工任务单和限额领料单的结算资料的绝对正确,同时与预算设计量进行比较,分析分部分项工程成本差异,分析原因,及时采取有效措施纠偏;做好月度成本原始资料的收集和整理,正确计算月度成本,分析月度预算成本和实际成本的差异;在月度成本核算的基础上,实行责任成本核算;定期检查各责任部门和责任人的成本控制情况,检查成本控制责、权、利的落实情况。

3、竣工验收阶段的成本控制:精心安排,干净利索的完成工程竣工扫尾工作;重视竣工验收工作,顺利交付使用,对验收中甲方提出的意见,涉及费用的,应请甲方签证,列入结算;及时办理对上对下结算,为了防止遗漏,在结算前要做好预算员与成本员的核对工作;做好工程的保修计划,控制维修成本。

(四)施工项目成本控制的组织和分工

项目的成本控制涉及项目的所有管理人员,特别是项目经理,每位职工都要按照业务分工各负其责。为了保证项目成本控制的有效实施,必须将项目参建人员组织起来,并做好分工。

1、建立以项目经理为核心的项目成本控制体系:实行项目经理负责制就是要求项目经理对项目建设的进度、质量、成本、安全和现场

管理标注化等全面负责,特别要把成本控(更多内容请访问首页)制放在首位。

2、建立项目成本管理责任制:各项目管理人员在处理日常业务中对成本管理应尽的责任,要求作为一种制度加以贯彻。

(1)合同预算员责任:编制好施工图预算,为增收节支把好第一关;研究合同的“开口项目”在有关人员的配合下努力增收;收集工程变更资料,及时办理增加账保证收入;严格控制经济合同的数量、单价和金额;

(2)技术人员责任:合理规划施工场地,为减少浪费创造条件;严格执行施工技术规范,确保工程质量;采取实用、有效的技术组织措施和合理化建议;严格执行安全操作规程,确保安全生产。

(3)物资人员的责任:降低材料、构件的采购成本和减少采购过程中得管理损耗;根据工期进度需要,及时组织材料、构件的供应;严格执行限额领料制度,控制好材料消耗;周转性材料要做好清点、回收、整理、堆放,尽量加速周转,并及时退场;合理安排储备,减少资金占用。

(4)机械设备人员的责任:合理选择机械设备的型号规格,充分发挥机械设备效能;合理安排机械设备施工,提高机械设备利用率;严格执行机械设备维修保养制度,确保机械设备完好。

(5)财务成本员的责任:按照规定严格审核各项成本费用;建立财务收支计划制度,平衡调度资金,控制资金使用;建立辅助记录,以便对资源消耗进行有效控制;开展成本分析,特别是分部分项工程成本分析;协助项目经理检查、考核各部门、各单位的责任成本执行情况。

3、实行对分包成本的控制:这也是影响成本控制的关键,主要分为施工队分包成本控制和生产班组(架子队)责任成本两个方面。

(1)施工队分包成本的控制主要有分包工程的工程量和单价的控制、估工和点工的控制、坚持奖罚制度以提高队伍的积极性。

(2)施工班组的责任成本控制就是对分部分项工程进行实际成本控制,并与施工项目外包成本进行比较分析。

(五)降低施工项目成本的途径和措施

降低施工项目成本的途径是开源和节流,控制成本是节流,开源即增收降低成本也是一个有效途径。增收主要有以下几个途径:

1、认真会审图纸,在保证用户要求和工程质量的前提下,提出积极的修改意见。

2、加强合同预算管理,增创工程预算收入。

3、制定先进的、经济合理的施工方案。

4、落实技术组织措施,走技术与经济相结合的道路,以技术优势来取得经济效益。

5、组织均衡施工,加快施工进度。

6、降低材料成本、提高机械利用率。

7、用好用活激励机制,调动职工增产节约的积极性。

三施工项目成本分析和考核

施工企业的成本控制情况最终反映到成本分析的数据上来,施工项目的成本分析就是根据统计核算、业务核算和会计核算提供的资料,对项目成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析,以寻求进一步降低成本的途径;同时成本分析可以增强项目成本的透明度和可控性,为加强成本控制,实现项目成本目标创造条件。

我们在实际施工成本控制过程中主要采用综合成本分析方法,主要分为4个部分成本分析。

1、分部分项工程分析是施工成本分析的基础,分析的方法是:进行预算成本、计划成本和实际成本的“三算”对比,分别计算实际偏差和目标偏差,分析偏差产生的原因。预算成本来自施工图预算,计划成本来自施工预算,实际成本来自施工任务的实际工程量、实耗人工河限额领料单的实耗材料。

2、月季度成本分析是施工项目定期的、经常性的中间成本分析,通过月季度成本分析可以及时发现问题,以便按照成本目标指示的方向进行监督和控制,保证项目成本的实现。分析的方法主要有5方面:(1)通过实际成本与预算成本的对比,分析月季度或累计的成本

降低水平,预测实现项目成本目标的前景;(2)通过实际成本与计划成本的对比,分析计划成本的落实情况,以及目标管理中问题和不足,进而采取措施,加强成本管理;(3)通过对各成本项目的成本分析,

可以了解成本总量的构成比例和成本管理的薄弱环节;(4)通过主要技术经济指标的实际与计划的对比,分析产量、工期、质量、“三材”节约率、机械利用率等对成本的影响:(5)通过实际与计划的对比,寻求更加有效的节约途径和分析其他有利和不利条件对成本的影响。

3、年度成本分析可以总结一年来成本管理的成绩和不足,从而对以后的项目成本进行更有效的管理。年度成本分析的内容主要是针对下一年度的施工进展情况规划切实可行的成本管理措施,以保证施工项目成本目标的实现。

4、竣工成本的分析应以各单位工程竣工成本分析资料为基础,再加上项目经理部的经营效益进行综合分析。该分析应包括竣工成本分析、主要资源节超对比分析及主要技术节约措施及经济效果分析。

施工项目成本考核的目的在于贯彻落实责权利结合的原则,促进成本管理工作的健康发展,更好的完成施工项目的成本目标,是成本管理系统工程的最后一个环节。施工项目的考核特别要强调施工过程

中的中间考核。做好施工项目的成本考核主要做好以下几个方面的工作

(1)施工项目的成本考核采取评分制。即责任成本完成情况的评分为七分,成本管理工作业绩的评分为三分,施工项目可以根据实际情况进行调整。

(2)成本考核要与相关指标的完成情况相结合。成本考核的评分是奖罚的依据,相关指标的完成情况为奖罚的条件。

(3)强调项目成本的中间考核。一为月度成本考核,二是阶段成本考核

(4)正确考核施工项目的竣工成本。施工项目的竣工成本是项目经济效益的最终反映,它既是上交利税的依据,又是进行职工分配的依据。因此,必须做到核算正确,考核正确。

(5)施工项目的奖罚。对成本完成情况的经济奖罚要在成本考核的基础上立即兑现,不能只考核不奖罚或者考核后拖了很久才奖罚。

项目领导还可以对完成项目成本管理有突出贡献的部门、施工队、班组和个人进行随机奖励,这种奖励往往能起到立竿见影的效用,大大提高职工的积极性。

第五篇:成本控制工作思路

成本管理工作思路

一、成本控制的目标

在保证工程质量、工期等合同约定的前提下,对施工项目实施过程中所发生的各项费用,通过成本预测、计划、实施、核算、分析、考核,整理成本资料与编制成本报告等活动实现预定目标成本,达到降低工程项目管理成本,提高工程项目经济效益,在有限成本控制下,建造符合质量要求的工程项目,获取更多经济利润的目的。

二、成本控制的思路

1、对将要施工的项目进行成本预测,对提高成本计划的可行性、降低成本和提高施工企业经济效益具有重要意义。其中包含:(1)人工、材料,机械费用的预测

首先,施工企业需要考虑人工费单价以及工人的工资水平是否合理,是否具有市场竞争力,因而应对工程项目人工费单价以及工人的工资水平的市场行情进行对比统计分析,根据工期及准备投入的人员数量分析该项工程合同价中人工费,从而对成本进行准确、合理预测。

其次,施工企业应分别对主材、地材、辅材、其它材料费进行逐项分析,且重新核定材料的供应时间、地点、购买价、运输方式及装卸费,分析合同定额中规定的材料规格与实际购买材料规格的差异,其主要原因在于材料费占建安费的比重极大,只有控制了此项费用,工程项目成本才可以得以控制。

再次,由于投标施组中的机械设备的型号、数量一般是采用定额中的施工方法套算出来的,与工程项目实际施工一般存在差异,施工效率也有差异,因此,在机械使用费中要详细测算实际将要发生的机械使用费,考虑其差异性可能带来的成本增加。

(2)施工方案变更引起费用变化的预测

另外,还应当关注成本失控的风险预测。成本失控的风险预测,是施工企业对在工程项目中实施可能影响项目工程目标实现的所有可能性因素进行事前分析与预测,并提前做好应对措施。施工企业通常应该事前分析的事项包括:对工程项目技术特征的认识,如结构特征,地质特征等;对业主单位有关情况的分析,包括业主单位的信用、资金充足情况、既往业绩等;对项目组织系统内部的分析,包括组织设计、资源配备、人力资源制度等以及对项目所在地的交通、能源、电力、气候的分析。

总体而言,通过对人材机费用和施工方案引起费用变化的预测,施工企业可大致确定人材机及间接费的控制标准,也可确定合适的项目工期以便完成成本费用的目标控制。

2、成本控制

成本控制是一个全员、全系统的控制过程。因此,理论上项目成本控制应坚持成本最低化原则、全面成本控制原则。成本控制包括事前、事中和事后成本控制三个环节。

(1)事前成本控制。事前成本控制指工程项目施工前,施工企业进行的对影响工程项目成本的经济活动所进行的事前规划、审核、监督与管理。施工企业对成本的事前控制措施主要包括施工企业在投标报价时的成本预测、在成本决策阶段和工程项目施工前制定的成本控制计划等内容。

(2)事中成本控制。施工过程中施工企业开展的成本过程控制即事中控制,是三个环节中控制措施最多,变化最复杂的控制环节。在施工过程中,施工企业对影响工程项目成本的各种因素加强控制,并采取各种有效控制措施,将施工中实际发生的各种支出严格控制在成本预算范围之内。事中控制一般可从材料费、人工费、机械费用和管理费的控制四个方面进行成本控制。

(3)事后成本控制。事后控制可以借鉴经验教训,对成本控制的成效进行有效分析。施工企业工程项目完工后,施工企业应将工程所有实际成本与计划成本进行对比分析,确定是否完成了成本控制目标。针对施工过程中存在的各种问题,施工企业可采取成本核算、成本分析、人员激励等有效措施,完善成本控制工作。同时,施工企业应对工程项目成本进行综合考核评价,以评价该工程成本控制的执行与完成情况,总结成功与失败的经验教训,明确今后成本控制工作的重点和注意事项,不断完善成本控制理念,为今后的成本控制工作提供借鉴。

工程项目成本管理总结

第一篇工程项目成本管理总结 《工程成本管理心得体会》 立足现实注重方法 全力做好项目成本管理工作 工程项目是施工企业的生产和管理基点,是经济效益的源泉,已成为企业管理的中心。面对建筑市场竞争的日趋加剧和风险恒在、行业微利的客观现实,走低成本竞争之路已成必然。因此,工程项目成本管理突显重要。集团公司有针对性连续举办责任成本经验交流会,意在强本固基,求得稳妥发展,也是每个项目必须应对的问题。****项目工程,在上级领导的指导下,项目部立足现实、注重方法,从项目“量”的复核审定、“价”的正确确认和消耗的合理控制及有效管理方法着手,认真做好项目成本管理各项工作,使项目管理得以顺利进行并取得了一定成效。现就项目部在工程项目管理中一些主要做法汇报如下 一、项目基本情况 ****工程总建筑面积11650m2,地下一层、地上十一层,建筑高度***米,

建筑类别为二类高层建筑。框架结构,筏板基础。该工程为施工图费率招标,中标费率系数计取标准为土建按****预算定额二类短途,综合费率为****%;工程总价优惠***%。该项目合同暂定总造价*****万元,实际造价约*****万元。合同工期****个月,工程实际开工日期***年***月***日。公司下达项目责任目标为工程取得市优质结构称号,创建市文明工地,保证工期***日历天(由于变更设计,工期顺延),上交公司管理费***万元。 二、项目成本管理的具体做法 根据房屋建筑实际,项目部认为项目成本的控制实质是“量”和“价”的合理控制以及与其他管理元素的有机配合。因此,项目部把工程数量及其 分解工、材、机数量的复核审定、单价的正确确认以及消耗的合理控制等做为项目成本管理的核心内容,通过有效的管理方式以达到降低投入、增加收益的目的。 1“量”的复核审定 ***工程项目中的工程量及其分解工、材、机数量的复核审定过程如下施工准备阶段中的“干前算”。首要任务是审定工程量,计算工程造价。由于项目为费率系数中标,一切工程数量都是未定的,上场伊始就进行工程量计算、工料机的分析和工程量的分解;其次准确、合理、节约地提取材料计划尤为重要,因为从

成本控制部年度工作总结

成本部工作总结 (2012年度) 公司领导: 2012年已经过去,回顾一年的工作,感觉很充实,开春以来,根据公司精神, 对于本年度的工作进行了统筹安排,在领导的关心与其他部门的支持下取得了优 异的成绩,当然也存在一定的不足,现对于工作情况进行了梳理与总结,具体如下: 一、主要工作内容 1、制度建设 为了加强集团公司成本管理力度,实行全员参与、归口分级、全过程管理, 春节一过组织相关部门进行了成本管理相关流程制度的梳理,建立《房地产成本管 理环节分解责任制度》,下发了《工程清算规范》,对于《预结算编制及审核流程》、 《工程割算管理流程》、《工程扣款流程》、《工程预结算管理规范》根据公司现状 进行了修订,并与各领导及相关业务部门进行了讨论确定,下一步工作中进一步完 善成本管理制度及相关流程,为成本管理工作的深入开展打下基础。 2、项目前期测算 配合相关部门对于柳疃银行项目、东西丁项目、潍坊凯悦大厦、东隅项目、 中庄项目进行了多次可行性研究阶段的成本估算与利润分析,与各部门进行了深 入讨论,为领导决策提供了依据,对于西区商业进行了按照独立基础、桩基础、 条形基础进行了基础形式比较,最终选择了成本最低的条形基础,节约成本约20 万元,估算阶段目标成本完成率100%。 3、合同及招标管理情况 ?根据招标委员会管理规定及相关流程,配合相关部门完成了酒店地毯、 亮化工程、餐厅家具、公共家具、音响设备、布草、窗帘、餐具、电视、电脑、 印刷品、电梯、杂品、宴会厅隔断的招标,参与了招标、议标、商务谈判及合同 签订;配合相关部门进行了办公楼装修、柳疃暖气管道、时代广场暖气管道及时 代广场商场装修等合同的谈判及签订。 ? 对于佳乐家超市补充协议配合昌邑公司与佳乐家进行了多次谈判,对 于各种条款据理力争,最大限度的为公司争取了利益,圆满完成协议签订,对于需 互相分摊的施工项目于中百集团相关部门进行沟通,已初步达成协议;配合昌邑公司与房管局测绘部门进行了沟通,合理确定了商务楼、超市佳乐家部分、 超市自留部分公摊原则,保证了公司利益,为最终确权打好了基础。 4、工程投标管理 ? 配合苗木公司进行多次投标,其中富昌街绿化工程时间短,任务重,在投 标过程中结合成本加利润的原则,与苗木公司对于成本进行了详细核算,根据确 定的成本加上合理利润,最终769万中标,投标过程中充分运用了工程的不平衡报 价,在总价不变的情况下对于土方、苗木工程量易增加的项目提高单价,对于铺装、 安装等工程量变动不大的项目降低单价,通过这种方式为公司争取额外利润约20 万元,同时根据公司先算后干的原则,工程中标后与苗木公司进行了目标成本的确 定,施工过程中通过公开招标、议标方式围绕目标成本进行了施工成本的过程控制, 合理控制了成本,达到了公司预期目标,圆满完成了公司领导安排的工作任务。 ? 根据领导安排,配合建筑公司进行了黄金大厦工程的投标工作,并负责商 务标的编制,由于工程面积较大,工艺复杂,项目涉及到土建、装饰、水、电、消 防、空调等,时间紧,任务重,部门全体人员加班加点,奋战半个月,按期完成了 标书的编制工作,并以9698万元中标,达到了公司的预期目标,圆满完成了公司

工程项目成本分析报告

工程项目成本分析报告 从近几年工程项目开展成本分析的情况看,不少单位的项目对成本进行分析,把成本分析作为项目管理的一项重要内容来抓,取得了一定成效。但还有些项目总是强调工期紧、任务重、精力和人员不足等,工程成本分析往往被搁置。工程项目有没有必要进行成本分析,如何做好工程成本分析呢?笔者就近几年项目成本管理的体会和思考,谈一点自己的认识以与同行共享。 第一,工程成本分析活动的开展为项目管理者提供了一个重要的经济信息交流平台。 项目管理不外乎两个方面,一是现场管理;二是成本管理。现场管理主要是工程进度、质量、安全,反映的是实物现状,看到的是一目了然的工程实体,比较直观;而成本管理主要是过程控制行为,形成的是内业资料,若不通过解剖分析就难以看清它的真实面貌,了解到成本管理的真实情况。分析交流可以使项目领导和各级管理人员较为详细地了解项目成本管理的基本状况和管理成效,明白项目的管理优势和存在的问题、原因,使领导心中有数,便于领导决策;同时通过分析交流相互启发,可以使企业领导和各管理部门能够在成本管理的思路上、经济运行的做法上和对某些具体问题的认识上达到高度统一,从而形成相互协调、相互促进、共同提高、良性互动的良好局面。

第二,开展经济运行分析是对企业项目管理制度措施的检验和对业务人员能力考验和素质提高。分析考核成效明显说明制度措施对路,相反说明制度措施有漏洞,需要尽快完善调整;分析资料如何,能否反映出企业项目实情,是业务人员工作质量和专业能力水平的体现,同时,也可使业务人员的业务素质得到促进和提高。 第三,开展经济运行分析是改善和促进企业管理的一种好形式。分析就是为企业“体检”,为企业“诊断把脉”,体检就是找“毛病”、查“病因”;查到“病症病因”,对“症”下“药”,企业就能健康成长。否则,企业的经济状况若明若暗,盲目乐观或者盲目悲观,都会影响企业健康发展。 (一)提高认识,加强领导,扎实推进 1.首先是领导认识要到位,要认识到工程成本分析在项目管理中的地位作用,把成本分析工作当作项目管理的大事来抓;其次是管理人员认识要到位,不管工作多忙这项工作不能耽误,并主动研究分析思考成本分析工作中的问题和矛盾,成为自觉行动。 2.要加强对工程成本分析工作的领导。要健全组织体系,配齐配强管理核算人员,明确工作分工,一般由分管领导牵头抓总思路、抓协调、抓督促检查;每个部门、环节有明白人把关;部门按职责分工积极配合,主动合作,不推诿、不扯皮,真正把工作落在实处。

成本管控工作思路

XX地产有限公司 成本管控工作思路 合约审算部 5月 目录 一、序言

二、管控思路总述 三、管控核心内容 四、管理制度文件 五、分阶段推进工作计划 六、组织体系构建 序言 XX地产有限公司旗下XX项目, 被誉为”一本房地产开发的教科书”, 在房地产开发项目进程中能够想见的和超出预期的各类型常规问题、偶发事件, 在本项目一期开发进程中层出不穷, 各种管理环节出现的失误、漏洞, 均可归集到成本层面暴露出来, 由此可见, 成本管控不但在成本部门更涉及项目开发的全生命周期。 下面从管控思路总述、管控核心内容、管理制度文件、分阶段推进工作计划和组织架构构建五个方面进行说明。

成本管控思路总述 , 在高效推进XX项目二期、三期成本业务工作的同时, 我们梳理成本管控流程, 提出全生命周期成本管控的总体思路, 以项目定位阶段的成本策划为起点, 以项目成本后评估与成本数据收集为终点, 充分认识各类管理问题最终均可暴露为成本问题这一本质, 力图深挖成本表象背后的管理根源, 前置化开展成本管控工作。 全生命周期成本管控: 即成本管理是贯穿项目开发全过程, 涉及项目开发全部环节, 全员全面参与的活动。 其核心管理工作包括: 项目拓展项目论证项目策划设计管理招标采购工程管理销售管理客服管理物业管理 成本匡算目标成本 合约规划 动态成本成本核算 招合变维修改结后评 成本数据资 定期回 成本管控

成本管控核心内容 基于以上对全生命周期成本管控的分析, 依据集团对房地产开发项目成本管控的现行制度, 公司成本管控的核心管理工作是:

资料内容仅供您学习参考,如有不当或者侵权,请联系改正或者删除。 成本管控核心工作内容

如何做好项目的成本管理工作

如何做好项目的成本管理控制 实现企业利润最大化是企业追求的目标,但在追求利润过程中如何控制好 成本支出是实现利润最大化的关键环节,只有施工成本控制好了,才有可能实 现利润目标,否则将成为空谈。那么如何在施工过程中更好的控制好施工成本呢,本人通过实践总结如下: 1、划分成本归集单元,为成本归集打好基础 简单的说就是将实际施工过程中发生的成本归集到哪里,如地铁项目主要 分为车站和区间,那么区间的成本费用在成本归集时就要到放到区间成本中, 车站成本费用就要归集到车站中。这个在划分时参照工程各自的质量检验评定 标准中的分部分项划分来进行。这样,为成本的归集找出一条线路,就象一棵 树一样,从树根到树干,从树干到树枝,从树枝到树叶,形成一个系统。 2、各成本单元施工材料设计需要数量的计算 根据施工单元的具体施工内容,按施工定额计算出各项序所需要的工费、材料费、机械费等直接费、其它直接费。将每一个单元的材料设计使用数量交 由材料部门做为材料采购数量的控制依据,并在施工过程中按工程施工进度控 制发料数量;人工费、机械费计算数量作为工费承包、机械租赁费用总量控制 的控制参考依据。人工费按单元工作量总体承包;机械费按单元工作量计算机 械费台班总量。

3、施工过程控制 施工过程中要严格按计算的工料机总量按实际施工进度计划进行阶段控制,定期分析,定期校核,一旦发现出入较大时立即查找原因并进行纠正。做 好过程记录,做好使用台帐。并与各自的施工单元相对应。 4、及时进行总结 每个月进行一次成本分析会,将施工过程中实际记录与预先计算情况进 行对比,核对工、料、机的节超情况,节约了什么原因,什么地方,节约了多少;超耗了什么原因,超耗在什么部位,为什么超耗,是否采取了什么应对措 施效果如何每月分析,每月总结,做的好的地方继续坚持,做的不到位的地方 坚决采取施工纠正,并检查落实结果。每个施工单元都按此过程进行,将不同 的单元列入表格进行对比分析,所有单元施工完成了,总体结果也就出来了。 5、临建费及其它费用的控制 每个主体工程施工都离不开临时工程,临时工程的计划安排是否得当也 会影响整体成本结果,特别是大型工程,如果在施工组织设计时对临时工程考 虑不充分,一方面对主体工程施工进度造成不良影响,如铁路工程的施工便道,等级和规模考虑不当会直接影响施工进度,特别在不良地质地区会更加明显。 另一方面,临时工程的改变会对成本造成很大影响,如刚才提到的施工便道, 如果第一次不能满足施工要求,要进行加宽和等级提高,成本将有很大的增加。 另外,工程施工过程涉及对地方的道路、灌溉水渠、管道在也各相关业 主谈判中要坚持原则,而不能让对方狮子大张口,既要相关业主配合改移、改

成本控制工作计划(精选多篇)

成本控制工作计划(精选多篇) 第一篇:财务科工作计划编制与成本费用控制及规范化管理实务全书财务科工作计划编制与成本费用控制及规范化管理实务全书定价996优惠价490作者张明科册数规格全四卷16开精装出版社中国知识出版社2020年3月出版财务科工作计划编制与成本费用控制及规范化管理实务全书 财务科工作计划编制与成本费用控制及规范化管理实务全书 详细目录 第一篇计划财务科管理工作综述 第一章计划财务科管理机构设置的基本要求 第二章计划财务科管理组织机构的设置模型 第三章计划财务科的工作目的,职能和工作职责 第四章计划财务科各岗位的工作职责 第五章计划财务科组织建设管理

第六章计划财务管理制度设计 第七章计划财务科会计管理制度设计 第二篇计划财务科财务战略规划与财务计划管理第一章财务战略、财务计划的内容与编制流程第二章财务战略规划与财务计划管理工作模板第三章财务战略规划与财务计划管理工具表单第四章财务战略规划与财务计划管理工作流程第三篇经营计划与年度计划的编制 第一章经营计划的含义及其重要性 第二章经营计划的体系 第三章经营计划的管理 第四章长期计划及其拟定 第五章短期计划的制定

第六章年度计划的编制程序及其拟定 第七章计划评核 第四篇生产计划与控制 第一章生产与生产管理 第二章生产组织 第三章生产计划 第四章生产过程的规划与设计 第五章生产作业计划 第六章生产过程控制 第七章生产绩效控制 第八章设备管理 第九章生产系统的改进及先进生产方式

第五篇各项费用的规划与控制 第一章营业收入的计划与控制 第二章人事费用的规划与控制 第三章采购预算的规划与控制 第四章资本支出预算的规划与控制 第五章研发费用的规划与控制 第六章管理及财务费用的规划与控制 第六篇财务预算管理 第一章财务预算管理模式 第二章财务预算的组织与安排 第三章财务预算编制方法及应用 第四章财务预算的执行 第七篇筹资管理 第一章筹集资金的基本要求

(成本管理)成本分析报告

榆靖高速公路建设管理之我见 ——河北路桥集团有限公司榆靖M-1项目经理部 2002年2月至2003年7月,我河北路桥集团有限公司榆靖M-1项目经理部通过业主的公开招标,有幸参与榆靖高速公路建设,并承担了路面M-1合同的施工任务。通过榆靖高速公路近两年的施工,我部亲身经历了榆靖高速公路建管处对工程项目管理、质量技术管理、合同管理及材料等各方面的管理。深为管理处领导认真工作、恪尽职守的敬业精神所折服,在施工过程中,一切以质量控制和预定工期为出发点严格进行施工过程控制,除按合同条款严格控制施工外,又相继补充下发了一系列工程管理的文件和技术、质量保证措施,有力的保证了在建项目的工程质量和合同工期。 目前,工程即将按期竣工,质量已通过了陕西省交通厅质量监督站的验收,管理处将向榆林市政府、榆林人民交上一份合格的答卷,这条内坚外美的大漠巨龙将象你们精心管理的见证和艰苦奋战的历史丰碑,载入榆林光辉的历史史册。作为施工单位一部分的我部,在与贵处共同分享胜利喜悦的同时,心情仍十分沉重,回忆两年来施工经历,我部备感除严格执行合同文件外,又执行了管理处补充的一系列质量管理文件、规章制度和技术保证措施,大大加大了我部对合同内、外工程人力、物力、财力的投入,工程亏损严重,鉴于这两年施工过程中的具体情况,通过成本分析,在工程即将竣工时,我部提出以下几点初步建议仅供商榷: 一、工程管理: 管理处在施工过程中,为了保证工期和工程质量,相继补充下发了一系列文件,制定了具体的阶段性施工组织计划,质量检测指标和奖惩措施,为工程的顺利进行

奠定了良好的基础。在开展的社会主义劳动竞赛中,参战员工为了完成阶段性施工任务,夜以继日的忘我奋战,尤其是2002年度,在风大雨多、气候异常、环境恶劣、条件艰苦的情况下,加之外省施工队伍对榆林地区的自然环境、气候特点、工程地质状况不甚了解,使石灰土底基层施工遇到了前所未有的困难和挑战,管理处结合工程实际情况,及时调整了有关技术方案、灰剂量和配合比,各施工单位全面配合,不计价钱,在人力、物力、财力上加大投入,克服诸如土质、碾压、场拌灰土等困难,并通过流动现场会的形式,取长补短、互促互学,共同提高。我部认为开展劳动竞赛是有效的方法,管理处对在劳动竞赛中取得优异成绩者给予奖励勿容置疑,对工程的质量和进度也起到了保证作用。 在工程质量管理方面,管理处根据材料进场和施工情况分几个检查小组,分赴各合同段并不定期进行巡回检查,掌握工程施工的第一手资料,做到了心中有数。促使大家重视工程质量、精工细做,并起到了一定的推动作用,取得了显著效果。管理处领导重视工程质量,“路”人皆知,首先在路面施工前,对于路基弯沉值较大段落都采用了用冲击压路机进行大量冲压,然后洒水用羊角碾加重碾压,以确保路基工程质量。再者管理处依靠科技手段,在路面各结构层大面积开工前,要求进行试验路段并进行总结,对工程施工起到了指导作用,例如底基层石灰土施工机具的确定,必备羊角碾、土壤破碎机等。 由于管理处重视工程管理和质量管理,使榆靖高速公路的工期较计划提前,工程质量较《技术规范》标准有所提高,羸得了上级领导、施工单位和榆林人民的好评。 由于我部承担了路面M-1合同施工任务,并参加了路面开工以来管理处开展的劳动竞赛和质量管理等各项活动,并为此加大投入了超正常的费用,使工程成本巨

成本控制计划及工作安排

嘉寓产业园成本控制计划及工作安排 根据嘉寓产业园工程进度及实际情况,工作以成本控制为主线下一部进行工程管理及工作进度安排。 一、成本目标计划: 根据工程实际情况,工程分为基础建筑阶段和功能改造阶。 1)础建筑阶段是以工程立项、规划、备案的标准进行施工,按照建委开工证备案图标准,直至建委质检站验收备案标准。鉴于目前工程备案 性质为展示车间和生产车间,此阶段工程只做最基础的结构、建筑、水电系统,满足规划、消防、人防等分享验收功能即可。 2)功能改造阶段是以业主最终的使用、交用的标准,在第一阶段(基础建筑阶段)的基础上进行完善施工。最终达到建设单位要求的标准, 其中包括建设单位投资建设的全部建筑、结构、装修、水电、智能、功能 等系统。 按照上述两个阶段,计划2015年9月底前,完成基础建筑阶段的成本目标制定。2015年10月底前,完成功能改造阶段的建设标准及成本目标。 二、基于以上两个时间节点,基础建筑阶段需就开展以下工作:

1.确定标准、调整设计: 产业园项目现有图纸1套,系2015年6月下发。根据图纸设计情况,计划于9月15日前确定所有基础建筑阶段的施工标准,根据施工标准编制项目成本目标。 鉴于目前的图纸深度,9月15日前须明确以下工作: 达到验收标准的: 1) 结构专业、土建专业二次结构、公共部位的装修(材料标准需重新确定); 2)设备:自来水及中水专业、污水专业、消防人防通风排烟、消火栓系统楼内, 3)电气:配电系统及消防系统。 竣工验收标准需要修改完善的: 1)公共部位及功能部位装修 2)消防喷淋系统目前只有地下一二层设置,如后期装修改造阶段要改造成酒店,就要重新设计该系统及相应的配电系统。 3)小市政外线需根据楼内外系统情况安排市政设计院进行设计。

如何做好成本管理工作

如何做好成本管理工作 作者:阿超点击:1307 一、不应该消极地面对成本管理工作 在成本管理中常有二个认识误区: (一)盈利就是不赔钱; 从会计等式利润=收入-支出(费用)可以清晰地看出只要(收入-支出)的结果大于零那么就意味着盈利,反之就是亏损。因此人们把关注的重点放在了公式左边这个结果值是大于小于还是等于零上。而忽略了公式右边那“两位”。因此走进了“盈利就是不赔钱”的误区。不赔钱就是盈利没有错,但如果原本属于自己的收入没收进,原本不该支出的你支出了,这部分就导致了盈利数额减小,缩水了,因此我认为应该树立少收、多支、少盈利也是亏损的观念。 (二)存在的就是合理的。 本身我支持“存在的就是合理的”的观点。但问题是如何面对已经存在的事物,存在的确有其存在的理由,是主观、客观多种因素共同作用的结果。但世间万物都是在不断变化的。存在的可以消亡,不存在的可以产生。人最主要的任务是去改造世界。如果凡事放弃了主观努力那么一切都是被动的接受,这个世界还会如此多彩吗? 说完以上二个认识误区,话题也就回到了主题——不应该消极地面对成本管理工作。其实少计算结算

收入,不严格控制成本支出,不积极弥补经济漏洞等现象都是消极进行成本管理的具体表现。进而转入下面的话题。 二、成本管理的核心工作是成本控制而非成本预测及核算 大家公认成本管理的内容包括:成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。这些内容涵盖了成本管理的全过程。每个环节都很重要都应做到做好。但凡事都有重点,我认为成本管理的核心工作应该是成本控制环节。试想一下,即便你成本预测如何准确、计划下达的如何周密,如果控制不利,那么你核算的结果再精确,以只能作为分析的素材,最终得出不合格的考核结果。成本预测固然重要,它直接为计划提供基本数据,是成本控制的基础工作,但不管成本测算得如何准,它都不代表实际成本。我们的重点是去控制成本。最终目的是把实际成本控制在预定的计划范围内。 那么我们在成本控制过程中,我们要做的就是在施工的全过程对影响成本的各种因素加强管理,采取有效的措施减少消耗和支出,及时纠正浪费和不合理支出。回到上次提到的人工费亏损话题,“有没有能够合理的利用人工,合理的安排进度,工种间能不能合理的搭配,以及项目有没有返工、窝工”是不是就是减少消耗,纠正浪费的问题呢?而“黑钱”、“回扣”是不是就是减少支出、纠正不合理支出的问题呢? 黎海明“以包代管的模式我不认为是是管理利益的流失,我认为‘退一步海阔天空’,这符合当前建筑市场需求。” 的观点,恰恰说明存在“盈利就是不赔钱”的认识。事实将证明以包代管的管理模式是错误的,它严重阻碍了建筑企业自身管理水平的提高,早晚有走到尽头的一天。总包单位以这种又省心又赚钱的承包方式换来的是自身管理水平的停顿甚至倒退。如果仅把目光停留在现有国内建

责任成本管理分析报告范本综述

项目责任成本控制分析报告(范本) (年月份) 一、工程概况: 1、基本情况: 2、主要工程量: 3、合同投资情况: 4、合同工期: 5、责任预算情况:因图纸不全,工程量未确定,工程公司暂未定责任预算。(如果,公司与项目部签订了责任预算,则要求把责任预算的概况在此予以说明) 二、上期整改措施实施效果分析 (针对上期成本分析会提出的问题及整改措施,着重对整改措施的落实程度进行分析,找出未落实整改目标的具体原因,制定下一步相应的工作措施。) 无。 三、工程进度及累计完成情况 1、项目部建设已全部完成。 2、三座拌和站已在3月初全部建成并投入使用,现在负责全线(除隧道施工外)全部砼的拌和及运输任务。 3、全线施工便道已于4月份全部完成;

4、全线导线点复测工、导线点加密、中桩测量等测量工作已全部1 完成; 5、全合同段的实施性施工组织设计已完成并上报,已将朱溪特大桥跨京福联络线施工方案报送监理站审核; 6、施工图图纸到位的工程项目已基本复核完成; 7、各队、各施工点正在紧张有序的投入局指的“百日大战”战斗中。截至目前为止路基工程共完成土石方开挖70万m3,桥梁完成桩基6052m,承台7651立方,墩台身砼4169立方,折合成桥米965延米,隧道成洞米2412延米,防护工程完成3200m3,涵洞工程完成126延米。 8、截止2009年7月20日,对上计价12134.8万元,对下计价10212万元,已完成未计价292万元。对上拨款13675万元,对下拨款8892.8万元。(拨款含材料款)。 四、本月完成情况: 1、本月完成投资:对上计价2700万元,已经完成但不够计价条件的约300万;完成对下计价1900万元,已经完成但不够计价条件的约280万。 2、本月完成主要形象进度:

公司成本管理工作总结-201512

精心整理 公司成本管理工作简要总结 2015年1月份集团召开成本管理工作会议,讨论2015年成本管理工作实施方案,拉开了集团范围内加强成本管理工作的序幕。 在充分学习集团成本管理精神的前提下,公司开展了一系列加强成本管理的相 1. 1 2 织成本管理工作小组月度工作会议,进行内部研讨,及时总结前期工作,对滞后的工作进行重点提示,同时部署后期工作,保证成本管理工作的有序推进,以达成成本管理工作的年度目标。 2.工作计划 从组织保障、体系建设、内部研讨、外部交流等几方面,制定有具体阶段性目

标、有具体时间节点,具体责任部门的年度工作计划。 二、年度工作计划执行与进展情况 遵照年度工作计划,公司上下紧锣密鼓的开展了一些成本管理工作。 1.内部调研、外部交流以及内部培训 没有调研就没有发言权,公司成本体系建设工作团队展开了一系列自查、调研和交流工作。 H 队一行 和思考等几方面做了介绍。利用互联网基础,组织公司成本团队参加国家会计学院组织的视野成本管理特训营课程,从理论和实战两个层次(战略成本管理视野开拓课程,成本性态分析具体操作实践,以及多家工厂的成本具体案例分享讨论)提高成本团队的能力。 2.成本核算体系建设:

结合公司业务特色,完成化工物流、天然橡胶和化工行业三个成本核算分册,制度体系建设工作统一了成员单位成本核算口径,明确了各级组织成本管理职责。 各板块均已完成自身成本核算制度编制和优化。板块层面成本核算制度共形成7份,包括:A、B、C、D、E、F、G。 3.成本管控体系建设: 结合集团《成本管理办法》和《成本管理指引》确立公司成本管理办法的思路, 使用/ 4.

[精选]责任成本管理分析报告(范本)资料

_____ 项目责任成本控制分析报告(范本) (年月份) 一、工程概况: 1、基本情况: 2、主要工程量: 3、合同投资情况: 4、合同工期: 5、责任预算情况:因图纸不全,工程量未确定,工程公司暂未定责任预算。(如果,公司与项目部签订了责任预算,贝V要求把责任预算的概况在此予以说明) 二、上期整改措施实施效果分析 (针对上期成本分析会提出的问题及整改措施,着重对整改措施的落实程度进行分析,找出未落实整改目标的具体原因,制定下一步相应的工作措施。)无。 三、工程进度及累计完成情况 1、项目部建设已全部完成。 2、三座拌和站已在3月初全部建成并投入使用,现在负责全线(除隧道施工外)全部砼的拌和及运输任务。 3、全线施工便道已于4月份全部完成;

4、全线导线点复测工、导线点加密、中桩测量等测量工作已全部 完成; 5、全合同段的实施性施工组织设计已完成并上报,已将朱溪特大桥跨京福联络线施工方案报送监理站审核; 6、施工图图纸到位的工程项目已基本复核完成; 7、各队、各施工点正在紧张有序的投入局指的“百日大战”战斗中。 截至目前为止路基工程共完成土石方开挖70万m3,桥梁完成桩基 6052m,承台7651立方,墩台身砼4169立方,折合成桥米965延米,隧道成洞米2412延米,防护工程完成3200m3,涵洞工程完成126 延米。 8、截止2009年7月20日,对上计价12134.8万元,对下计价10212万元,已完成未计价292万元。对上拨款13675万元,对下拨款8892.8万元。(拨款含材料款)。 四、本月完成情况: 1、本月完成投资:对上计价2700万元,已经完成但不够计价条件的约300万;完成对下计价1900万元,已经完成但不够计价条件的约280万。 2、本月完成主要形象进度:

公司成本管理工作总结

公司成本管理工作简要总结 2015年1月份集团召开成本管理工作会议,讨论2015年成本管理工作实施方案,拉开了集团范围内加强成本管理工作的序幕。 在充分学习集团成本管理精神的前提下,公司开展了一系列加强成本管理的相关工作。 一、工作机制和年度工作计划 1.工作机制 各级领导高度重视成本管理工作,建立工作小组和工作机制。 1)工作小组 ①成本体系建设工作领导小组:以总经理为组长,财务总监为副组长,公司高管团队组成的11人领导小组。 ②成本体系建设工作实施小组:以财务总监为组长,预算与绩效管理部、财务管理部、运营与工程管理总部以及各板块财务总监为副组长,以及各板块成本管理骨干组成的27人工作实施小组。 2)月度工作会议 由预算与绩效管理部和财务管理部牵头组织,负责与集团的密切沟通,同时组织成本管理工作小组月度工作会议,进行内部研讨,及时总结前期工作,对滞后的工作进行重点提示,同时部署后期工作,保证成本管理工作的有序推进,以达成成本管理工作的年度目标。 2.工作计划 从组织保障、体系建设、内部研讨、外部交流等几方面,制定有

具体阶段性目标、有具体时间节点,具体责任部门的年度工作计划。 二、年度工作计划执行与进展情况 遵照年度工作计划,公司上下紧锣密鼓的开展了一些成本管理工作。 1. 内部调研、外部交流以及内部培训 没有调研就没有发言权,公司成本体系建设工作团队展开了一系列自查、调研和交流工作。 开展自评,调研重点:成本工作团队于3月18日全面启动下属各业务板块成本管理现状自评工作;4月22日至5月22日,针对各单位自评报告,选取A子公司、H子公司、B子公司、F子公司等重点单位进行了调研和交流。 开拓思路,学习先进:为学习了解行业先进水平,5月20日由公司财务总监带队一行15人赴宝钢化工就成本管理工作进行了充分的学习与交流。 密切沟通,乐于分享:在按照集团总体思路推进成本管理工作的过程中,与集团成本工作小组保持密切沟通(借集团进行B后评价,与集团面对面就成本进行深入交流),积极参与集团组织的双月交流活动:E子公司和B在集团内部进行了案例分享,给集团留下深刻印象。 展开内训,以人为本:同时开展内训工作,在与德勤、高顿、诺亚舟、自成、宝钢等机构交流之后,我们选取了在行业处于领先地位,

项目成本控制报告(doc 5页)

项目成本控制报告(doc 5页)

10 项目成本控制

10.1 一般规定 10.1.1 项目成本控制包括成本预测、计划、实施、核算、分析、考核、整理成本资料与编制成本报告。 10.1.2 项目经理部应对施工过程发生的、在项目经理部管理职责权限内能控制的各种消耗和费用进行成本控制。项目经理部承担的成本责任与风险应在 "项目管理目标责任书"中明确。 10.1.3 企业应建立和完善项目管理层作为成本控制中心的功能和机制,并为项目成本控制创造优化配置生产要素,实施动态管理的环境和条件。 10.1.4 项目经理部应建立以项目经理为申心的成木控制体系,按内部各岗位和作业层进行成本目标分解,明确各管理人员和作业层的成本责任、权限及相互关系。 10.1.5 成本控制应按下列程序进行: 企业进行项目成木预测。 项目经理部编制成本计划。 项目经理部实施成本计划。 项目经理部进行成本核算。 项目经理部进行成本分析并编制月度及项目的成本报编制成本资料并按规定存档。 10.2 成本计划 10.2.1 企业应按下列程序确定项目经理部的责任目标成本: 1 在施工合同签订后,由企业根据合同造价、施工图和招标文件中的工程量清单,确定正常情况下的企业管理费、财务费用和制造成本。

2 将正常情况下的制造成本确定为项目经理的可控成本,形成项目经理的责任目标成本。 10.2.2 项目经理在接受企业法定代表人委托之后,应通过主持编制项目管理实施规划寻求降低成本的途径,组织编制施工预算,确定项目的计划目标成本。 10.2.3 项目经理部编制施工预算应符合下列规定: 1 以施工方案和管理措施为依据,按照本企业的管理水平、消耗定额、作业效率等进行工料分析,根据市场价格信息,编制施工预算。 2 当某些环节或分部分项工程施工条件尚不明确时,可按照类似工程施工经验或招标文件所提供的计量依据计算暂估费用。 3 施工预算应在工程开工前编制完成。 10.2.4 项目经理部进行目标成本分解应符合下列要求: , 1 按工程部位进行项目成本分解,为分部分项工程成本核算提供依据。 2 按成本项目进行成本分解,确定项目的人工费、材料费、机械台班费、其他直接费和间接成本的构成,为施工生产要素的成本核算提供依据。 10.2.5 项目经理部应编制 "目标成本控制措施表",并将备分部分项工程成本控制目标和要求、各成本要素的控制目标和要求,落实到成本控制的责任者,并应对确定的成本控制措施、方法和时间进行检查和改善。 10.3 成本控制运行 103.1 项目经理部应坚持按照增收节支、全面控制、责权利相结合的原则,用目标管理方法对实际施工成本的发生过程进行有效控制。 程成本。 4 机械使用费按照项目当月使用台班和单价计人工程成本。

公司成本管理部岗位职责

公司成本管理部岗位职责 1、成本管理部经理岗位职责 ●目标管理 ?组织确定项目的目标成本; ?确定部门的工作目标及工作计划; ?定期检查成本控制目标的执行情况; ?制定有效的成本控制方法; ?负责监督和落实部门的工作计划; ●造价审核 ?组织完成各项造价(含合同价、结算价)的确定工作; ?对造价工作完成部门内的终审; ?组织重大结算工作及合同的谈判; ●招投标工作 ?参与公司所有招投标工作; ●制度建设 ?组织制定成本管理的有关规范; ?组织对成本管理规范的有关培训工作; ?负责公司成本管理制度的制定; ●新项目投资测算 ?组织项目前期成本调研,便于公司决策; ●合同管理 ?起草格式化标准合同文本; ?对上报合同进行审核; ?根据实施情况对合同的经济条款进行全面的把握; ●预决算管理 ?负责装修工程及室外园林绿化工程结算工作; ●部门管理 ?培养业务骨干; ?部属激励和绩效考核;

?负责本部门人力资源的配置和调遣; ●相关总协调工作 ?负责本部门所有对内对外的协调工作; ?组织对外的业务交流活动; ?负责公司内部成本意识的建立并组织相关培训。 2、成本综合管理岗岗位职责 ●施工图预算管理—土建、安装工程 ?根据图纸等资料委托咨询单位编制预算,协调咨询单位与施工单位预算核对工 作; ?负责编制咨询合同; ●目标成本制定 ?确定项目目标成本,制定材料设备成本控制明细表; ●结算工作 ?负责督促施工单位上报工程结算书; ?负责按相关文件规定审核工程结算资料; ?负责对工程结算进行初审并按规定进行复审和终审; ●信息管理 ?负责按集团要求有效使用成本管理软件,及时完整录入各类数据; ?负责汇总编制每月公司成本月报,并上报总部; ●动态目标成本 ?负责进行项目动态目标成本跟踪,包括:主体建筑的土建费、公共配套项目及 开发间接费等; ?按月提供出动态成本分析报告(土建部分); ●审计配合工作 ?对造价咨询公司进行管理,各项审价工作协调 ?负责准备编制审计所需数据表格工作; ?负责审计的其他配合工作; ●合同及付款管理 ?负责审核合同中有关经济条款;

成本管控思路

成本管理 产品的成本管理可细分为物料成本管理,制造成本管理,品质成本管理和管理成本管理。 一、物料成本管理 1、降低采购成本 1..1不断开发供货商,营造竞争局面,经过工程, 品质的稽核及小批量试验后, 列入<合格供应商名册>, 并每月分配给一定的采购额, 一者分散风险, 二者对原供应商施加压力。 1.2向供应商要利润,在收入不变的情况下,降低成本就意味着增加利润。采购人员与对方谈判时最有效的一种武器是了解供应方的合理成本水平。 1.3注重合同,在制订采购合同时,要特别注意: a. 尽量用月结方式结算订单合同, b. 对来料检验不合格及补换料要有明确的时间限定, c.对到料不按时, 来料批退, 补换料不及时的供应商应有明确的经济处罚。 2、降低物料储存成本 2.1对货仓执行安全库存和最高库存管制。 ⑴对专用材料,有订单才去买,需用多少才买多少。 ⑵营业部要经常和客户沟通,搞清楚客户以后的订单会有多大,方便我司备料,当客户订单减少时,提前通知我司不要补充材料。 ⑶常用材料,根据每日生产用量和采购到料时间确认安全库存。 2.2对货仓执行每月呆滞料和报废料占库存比例的控制。对历史原因形成的客供料多数且无法用到别的产品上时,应在发料时先进先出,避免材料变质,如果连续2个月和客户对账还是多料,经授权后出售给回收公司。 2.3不定期对重点物料进行抽查,增强仓库管理员的责任,发现有缺少毁损的,及时查找原因并采取补救措施。 3、降低损耗成本。 3.1少料多领,仓库应对生产部按BOM配套发料,生产部门应分批领料,而不是一次领完,因为一次领完的话材料容易丢失,而且有些材料离开了存储环境以后,容易发生变质、生锈、氧化等损耗情况,还是分批领用妥善一些。 3.2管控超领,如果领用的材料已经全部消耗完了,但是产品尚未生产完毕,则生产部门填制超额领料单,找相关责任人签字后,再去仓库领料,以便分清责任:

成本控制工作计划(完整版)

成本控制工作计划 成本控制工作计划 要做好清点、回收、整理、堆放,尽量加速周转,并及时退场;合理安排储备,减少资金占用。 (4)机械设备人员的责任: 合理选择机械设备的型号规格,充分发挥机械设备效能;合理安排机械设备施工,提高机械设备利用率;严格执行机械设备维修保养制度,确保机械设备完好。 ( 5)财务成本员的责任: 按照规定严格审核各项成本费用;建立财务收支计划制度,平衡调度资金,控制资金使用;建立辅助记录,以便对资源消耗进行有效控制;开展成本分析,特别是分部分项工程成本分析;协助项目经理检查、考核各部门、各单位的责任成本执行情况。 3、实行对分包成本的控制: 这也是影响成本控制的关键,主要分为施工队分包成本控制和生产班组(架子队)责任成本两个方面。 (1)施工队分包成本的控制主要有分包工程的工程量和单价的控制、估工和点工的控制、坚持奖罚制度以提高队伍的积极性。 (2)施工班组的责任成本控制就是对分部分项工程进行实际成本控制,并与施工项目外包成本进行比较分析。 (五)降低施工项目成本的途径和措施 降低施工项目成本的途径是开源和节流,控制成本是节流,开源即增收降低成本也是一个有效途径。增收主要有以下几个途径:

1、认真会审图纸,在保证用户要求和工程质量的前提下,提出积极的修改意见。 2、加强合同预算管理,增创工程预算收入。 3、制定先进的、经济合理的施工方案。 4、落实技术组织措施,走技术与经济相结合的道路,以技术优势来取得经济效益。 5、组织均衡施工,加快施工进度。 6、降低材料成本、提高机械利用率。 7、用好用活激励机制,调动职工增产节约的积极性。 三施工项目成本分析和考核 施工企业的成本控制情况最终反映到成本分析的数据上来,施工项目的成本分析就是根据统计核算、业务核算和会计核算提供的资料,对项目成本的形成过程和影响成本升降的因素进行分析,以寻求进一步降低成本的途径;同时成本分析可以增强项目成本的透明度和可控性,为加强成本控制,实现项目成本目标创造条件。 我们在实际施工成本控制过程中主要采用综合成本分析方法,主要分为4个部分成本分析。 1、分部分项工程分析是施工成本分析的基础,分析的方法是: 进行预算成本、计划成本和实际成本的“三算”对比,分别计算实际偏差和目标偏差,分析偏差产生的原因。预算成本来自施工图预算,计划成本来自施工预算,实际成本来自施工任务的实际工程量、实耗人工河限额领料单的实耗材料。 2、月季度成本分析是施工项目定期的、经常性的中间成本分析,通过月季度成本分析可以及时发现问题,以便按照成本目标指示的方

如何做好成本管理工作

作者:xx点击:1307 一、不应该消极地面对成本管理工作 在成本管理中常有二个认识误区: (一)盈利就是不赔钱; 从会计等式利润=收入-支出(费用)可以清晰地看出只要(收入-支出)的结果大于零那么就意味着盈利,反之就是亏损。因此人们把关注的重点放在了公式左边这个结果值是大于小于还是等于零上。而忽略了公式右边那“两位”。因此走进了“盈利就是不赔钱”的误区。不赔钱就是盈利没有错,但如果原本属于自己的收入没收进,原本不该支出的你支出了,这部分就导致了盈利数额减小,缩水了,因此我认为应该树立少收、多支、少盈利也是亏损的观念。 (二)存在的就是合理的。 本身我支持“存在的就是合理的”的观点。但问题是如何面对已经存在的事物,存在的确有其存在的理由,是主观、客观多种因素共同作用的结果。但世间万物都是在不断变化的。存在的可以消亡,不存在的可以产生。人最主要的任务是去改造世界。如果凡事放弃了主观努力那么一切都是被动的接受,这个世界还会如此多彩吗? 说完以上二个认识误区,话题也就回到了主题——不应该消极地面对成本管理工作。其实少计算结算收入,不严格控制成本支出,不积极弥补经济漏洞等现象都是消极进行成本管理的具体表现。进而转入下面的话题。二、成本管理的核心工作是成本控制而非成本预测及核算 大家公认成本管理的内容包括:成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。 这些内容涵盖了成本管理的全过程。每个环节都很重要都应做到做好。但凡事都有重点,我认为成本管理的核心工作应该是成本控制环节。试想一下,即便你成本预测如何准确、计划下达的如何周密,如果控制不利,那么你核算的结果再精确,以只能作为分析的素材,最终得出不合格的考核结果。成本预测固然重要,它直接为计划提供基本数据,是成本控制的基础工作,但不管成

成本部工作计划

成本部2010年工作总结及2011年工作计划 ——立足本职,勇于创新 时光飞逝,转眼又至岁末,回眸2010年,展望2011年,由于我部的工作贯穿整个房地产项目开发的全过程,从前期可行性研究、资金计划编制,组织安排项目考察、筛选队伍,到招标议标、合同价格确定及合同签署,以及中间的合同履行、现场签证及设计变更核算、进度款审核、造价控制,乃至后期的竣工结算、销售面积计量、成本核算、资金计划实现等等,涉及内容多而杂。尤其多个项目在同时启动的情况下(如“香树丽舍大一期”项目现已进入收尾阶段,“香树丽舍大二期”也已开始概念性方案设计,以及厚岛、虎门、深圳等项目的启动等),2011年工作更要统一部署,合理调配。 现将几个月来在成本控制及管理上的一些设想及在未来一年里的工作概括如下: 一、2010年工作总结 在入职这三个月里完成了如下工作: 1、江西建工合同纠纷的谈判及协调,签订了补充协议; 2、参与总包合同的暂定价材料认质定价工作,主要材料已基本完 成; 3、每月进度款及合同付款的审核确认; 4、岭南一期施工完成苗木的确认工作及一期整改方案的概算; 5、组织7#楼样板房及营销中心二楼项目的施工单位考察、招标

定标、预算清单编制、合同起草签订等工作; 6、高低压工程施工单位考察、招标定标、预算清单编制、合同起草、签订等工作; 7、集中抄表工程的单位选择及合同价款确定,成本为同行最低水平; 8、厚岛小苑项目的合同谈判、起草、签订、相关成本审核及进度款支付; 9、“香树丽舍大二期”项目方案设计单位考察、选择,合同起草、谈判、签订; 10、海大一期装修结算审核; 11、2011年工程资金计划; 12、营销中心音响工程合同起草、谈判、签订及进度款支付; 13、山菜田公司装修结算审核; 14、杰高监理合同签订; 15、其它零星成本分析及结算审核等。 在过去一年的工作中,已逐步融入“亿兆”这个大家庭,使自己的工作协调能力有了进一步的提高,在明年的工作中,会更加完善自己,将部门工作做得更好。 二、2011年工作计划 (一)项目管理 1、香树丽舍大一期项目:香树丽舍项目去年签订合同39 份,涉及金额2940万元,去年累计支付款项6600万元,

相关文档
最新文档