住宅塔式楼栋设计研究—以一梯六户塔楼为例

住宅核心筒布置

一．高层住宅楼中筒的基本元素 1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点 1．楼梯及前室 1）. 基本要求：梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸）梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm 梯步数每段≤18步普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680），参见图1。剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700（17*260+2400+200=7020）（中间100或200防火墙）防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米与消防电梯合用的前室基本面积要求：住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米

2）. 设计要点： a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启后相互不能影响疏散宽度。 b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000mm,但在首层楼梯间对外开启的防火门应满足大于1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）。 c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于1.0米，转角及正对时应大于4.0米的防火要求。 d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室（三合一前室）（高规p128页：“特别要提出的是，有少数设计在剪刀楼梯

梯段之间不加任何分隔，也不设防烟楼梯间，还有一种与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在一个合用前室之内，这种设计都不利于疏散，不能采用，更不能推广。“ e.楼梯应出屋顶. f.楼梯段不能设扇步。 g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时，楼梯栏杆应按临空栏杆设计，其高度应大于1100mm。住宅楼梯间及出入口的设置有如下几个要求：设置开敞楼梯间的条件： 11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。设置封闭楼梯间的条件：（设置的封闭楼梯间应满足下列规定：楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风；楼梯间应设乙级防火门，并向疏散方向开启；楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其他走道和房间隔开。）（1）.12层-18层的单元式住宅应封闭楼梯间。（2）.11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间。（3）.裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。设置防烟楼梯间的条件：除上述外的一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑以及塔式住宅楼，均应设防烟楼梯间。设置一个安全出口（疏散楼梯间）的条件：

楼梯设计例题住宅

楼梯设计例题例题：某六层单元式住宅，层高2.8m，楼梯间开间为2.7m，进深5.4m，室内外地面高差600mm，墙厚240mm，轴线居中，底层中间平台下设出入口。设计该楼梯。解：１、选择楼梯形式楼梯间开间2.7m，进深5.4m，住宅公用楼梯适合选用双跑平行楼梯２、确定踏步尺寸（b,h）和各层的踏步数量(N) 根据《住宅设计规范》要求，公用楼梯踏步最小宽度260mm，最大高度175mm。初选踏步尺寸bⅹh=260ⅹ175（mm），代入经验公式2h+b=610mm,满足。３、确定梯段宽度(B) 根据《住宅设计规范》要求：楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。梯井宽以60~200mm为宜。取60mm ４、确定各梯段的踏步数量各层两梯段采用等跑，则各梯段踏步数量 5、确定底层楼梯中间平台下的地面标高和中间平台面标高

由于底层楼梯中间平台下设出入口，当梯段采用等跑时，平台梁下净高H ’=115025022800 =-＜2000mm （设平台梁高h 3＝2700/8~12＝337.5~225取250mm ），不满足要求，需进行处理。将平台下地面标高降低至－0.450m （室外设计地坪标高－0.600m ，此时台下地面与室外仍有150mm 高差，保证雨水不倒灌），则平台梁下净高H ’=1150＋450＝1600＜2000，仍不满足要求，需要增加第一跑踏步数，以抬高中间平台面标高。 29.21751600 2000=- 取3步，即第一跑踏步数为8＋3＝11步，第二跑踏步数为8－3＝5步 6、确定梯段长度和梯段高度长度 260ⅹ（8-1）＝1820mm 260ⅹ（11-1）＝2600mm 260ⅹ（5-1）＝1040mm 高度 175ⅹ8＝1400mm 175ⅹ11＝1925mm 175ⅹ5＝875mm 7、确定平台深度中间平台深度≥梯段的宽度＝1200mm ，取中间平台深度＝1200mm 楼层平台深度＝5400－240－1200－1820＝2140mm －2600＝1360mm －1040＝2920mm 均符合要求 8、绘图

高层住宅建筑设计

《居住建筑设计》之项目四：高层住宅建筑设计（任务书）建筑设计技术教研室 — 1 —

要求通过本课程设计，熟悉高层建筑设计相关规范；掌握中高层住宅楼设计的内容、方法、步骤及其有关图纸的绘制；培养居住建筑设计的思维方法及综合分析问题、解决问题的能力，为毕业设计及顶岗实习打下基础。二、设计要求（一）、拟建项目概况根据省会规划建设委员会对一公园开发扩建项目建议书的精神，拟对该公园地段做出以住宅楼为主要内容的设计方案。该地段附近城市管网齐全，基本可以满足该建筑物的使用要求。（二）、基地选址 1.环境基地位于济南市重要风景区内，北邻五龙潭，西靠筐市街，南依共青团路病愈趵突泉隔它相望，西南为济南回民小区。 2.区域基地处于趵突泉风景区以西，紧邻济南五龙潭公园，公园绿化层次丰富，大面积水面，优美的园林建筑，成为了该基地的后花园。并且地段内有多出古泉该项目建成后将是一处环境优雅，富有全程文化气息，购物方便、工作和生活舒适的建筑环境。 3.建筑该基地位于泉城济南商业中心心劳交接地段。东临泉城路商业街，西接马上要改造的普利广场。其附近各种服务设施齐全，医院、银行、学校、酒店等等一应俱全。 4.交通基地环两条主干道，东为趵突泉北路，南为共青团路，西为次干道筐市街。地块交通便利，适宜人们的出行。 5．规划建筑用地西、北、东面的建筑控制线后退用地界线不小于10m，南面后退不小于8m。建筑限高60m。三、设计内容 1、总建筑面积20000㎡（允许误差±10%）。 2、地下部分：两层地下储藏、设备用房等地上部分：两层商业服务网点，上部为住宅楼。停车部分：商业部分以室外停车为主，需要有适当的自行车停放场地。 3、建筑不允许超出红线，自行设计住宅入口，并留有适当院落以停放车辆和人员疏散。 4、充分考虑环境设计。 5、户型要求：四室两厅建筑面积 140-160平方米（可做跃层）占20％三室两厅建筑面积 120-140平方米占30％两室一厅建筑面积 70-90平方米占20％两室两厅建筑面积 90-120平方米占30％户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维。 6、设计灵活，有新意，体现高层住宅发展趋势，并与周围环境相适应。 7、平面设计应充分考虑日照、通风、采光、节能等问题。在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。 — 2 —

楼梯设计步骤及例题(精)

1. 例题 1:某内廊式三层办公楼的楼梯间,层高为 3.3m ,试设计该楼梯(写出基本设计步骤:计算楼梯的梯段宽、梯段长、踏步宽、踏步数目、楼梯间的开间、进深、平台梁标高, 并绘出楼梯间一、二层三层平面图。(楼梯间墙宽 240mm 设计步骤:(20分 2. 先设楼梯宽度 A=1.1m(公共建筑楼梯宽度应≥ 1.1m 3. 根据办公楼踏步尺寸要求 , 假设踏步宽 b=300mm,踏步高 h=150mm,2h+b=600mm 4. 确定每层楼梯踏步数量为 N=N/h=3300/150=22级, 单跑楼梯段踏步数为 11级 5. 计算梯段长度 :D=(N/2-1*b=(11-1*300=3000mm 6. 计算楼梯间进深L=D+D’+D’’ +2*120=3000+1100+550+ 240=4890mm D ’ 为中间休息平台宽度, 至少≥ A =1100mm , D ’’ 为楼层休息平台宽度,开敞式楼梯间D ’’ 取 550mm~600mm 7. 计算楼梯间开间 :B=2A+C+2*120=2*1100+60+240=2500mm C 为楼梯井宽度, 一般楼梯间开间、进深尺寸符合 3M 模数, 所以调整开间尺寸为 B=2700mm,楼梯宽度定为 A=1200mm。 8. 调整进深尺寸 L=5100mm,楼梯间休息平台宽度为D ’ =1200mm, D ’’ =660mm 。 9. 楼梯第一跑休息平台标高为 3300/2=1650mm,假设平台梁高度为 300mm ,则梁底标高为 1350mm 。

例题 2:已知:某住宅双跑楼梯, 层高 3m 。室内地面标高为 0.000, 室外设计地坪标高为 -0.450,楼梯段净宽 1.1m ,楼梯间进深 5.4m 。楼梯间墙厚 240mm ,忽略平台梁高度和楼板厚度。现要求在一层平台下过人 ,请写出调整方法和具体步骤,并画出调整后的楼梯建筑剖面图,绘制到二层楼面高度即可,并标注尺寸和标高。解:楼梯性质为住宅楼梯,且层高 3m ,设踏步高 h=150mm,踏步宽 b=300mm。按双跑楼梯一层平台下不过人考虑,此时梯段水平投影长度为 9*300=2700mm。一层平台处标高为 1.500, 即平台下净高为 1500mm , 不能满足 2m 的净高要求。由于室内外高差和楼梯间进深的限制, 故采用适当降低入口处室内地面并同时加长第一跑梯段结合的方法来调整: 1、将入口处室内地面降低两个踏步,标高变为 --0.300,此时室内外高差 150mm 。

《住宅核心筒设计要点》

住宅核心筒设计要点分类：未分类标签：封闭楼梯消防电梯乙级防火门防火墙设计要点| 毕业画了三年施工图后，我去面试了一家国内知名地产公司。设计部经理一面我很顺利，因为我能说会道。二面遭遇了一个技术型负责人，考了我仨问题：1.一块商住用地容积率4.7，应该盖多少层？2、超市的层高通常是多少？3、30层住宅公摊最小能做到多少平米，并默画一个30层两梯六户平面。今天，就第三个问题展开讨论《住宅核心筒设计要点》。一．高层住宅楼中筒的基本元素 1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点 1．楼梯及前室 1）. 基本要求：梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸）梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm 梯步数每段≤18步普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260＋2400＋200=4680），参见图1。剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700（17*260＋2400＋200=7020）（中间100或200防火墙）防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米;公建≥6.0平米与消防电梯合用的前室基本面积要求：住宅≥6.0平米;公建≥10.0平米

各专业-住宅核心筒设计要求—设计研发

住宅交通核设计标准美盛置业设计研发部二〇一六年九月

目录编制说明 (3) 第一章：总则 (4) 第二章：住宅核心筒建筑专业设计基本要求 (5) 第三章：住宅核心筒机电专业设计基本要求 (8) 1.水暖管井 (8) 2.加压送风井 (15) 3.消火栓布置 (16) 4.强电井 (17) 5.弱电井 (19) 6.工程项目例 (21)

编制说明通过对公司以往项目前期方案阶段、施工图阶段的审核及分析，发现各项目会遇到如下问题从而引起方案较大调整影响施工图进度或引起施工图较大变更：1）住宅交通核水暖管井不合理，无法满足专业局安装要求或造成较大面积浪费。2）住宅交通核正压送风井设置不合理，同时正压送风井面积不统一。 3）住宅交通核强弱电井设置不合理，无法满足安装要求。 4）疏散门不符合规要求。 5）电梯井道不符合集采品牌要求。 6）前室面积不符合规要求。经过与实际项目操作人员、设计人员沟通研究，为从根本解决方案阶段住宅交通核设计不合理考虑不周问题，提高项目设计进度，特编制《住宅交通核设计标准》。要求各项目规划设计部、方案设计单位、施工图设计单位严格执行。

第一章：总则 1.本《住宅交通核设计标准》适用围：美盛置业所有住宅项目。 2.本标准水暖管井及强弱电井部分要求及分区情况依据市地方标准编制，如与具体专业局要求不同时，以专业局要求为准。 3.本标准加压送风风量选取及送风位置均以现行规为准，当消防部门有特殊要求时，以消防相关部门要求为准。

第二章：住宅核心筒建筑专业设计基本要求常用住宅核心筒主要设计参数 1.前室：满足消防要求情况下：优先考虑采用三合一前室，前室面积≥6.0m2。不能采用三合一前室条件下，前室面积≥4.5m2。 2.楼梯间数量：满足规要求6.1.1条可以只考虑一个疏散楼梯的，应优先采用一部疏散楼梯，其他考虑两部疏散楼梯。 3.疏散楼梯间形式：二类高层：独立防烟楼梯间；一类高层优先考虑采用剪刀梯；（连廊式住宅除外）。 4.疏散楼梯间净尺寸：（装修完成面为净尺寸，各项目应按净尺寸确定土建尺寸）梯段净宽=1100mm（限值）楼梯间的门为乙级防火门净宽≥1100mm（参考值）≥900mm（限值）普通楼梯平台净宽=1200mm（限值）剪刀楼梯平台净宽=1300mm（限值）

楼梯计算题

例题：某内廊式三层办公楼的楼梯间，层高为 3.3m，试设计该楼梯（写出基本设计步骤）：计算楼梯的梯段宽、梯段长、踏步宽、踏步数目、楼梯间的开间、进深、平台梁标高，并绘出楼梯间一、二层三层平面图。（楼梯间墙宽240mm）设计步骤：（20分） 1.先设楼梯宽度A= 1.1m（公共建筑楼梯宽度应≥ 1.1m） 2.根据办公楼踏步尺寸要求，假设踏步宽b=300mm,踏步高 h=150mm,2h+b=600mm 3.确定每层楼梯踏步数量为N=N/h＝级，单跑楼梯段踏步数为11级 4.计算梯段xx： D=(N/2-1)*b＝(11-1)*300＝3000mm 5.计算楼梯间进深L=D+D’+D’’+2*120=3000+1100+550＋240=4890mm D’为中间休息平台宽度，至少≥A＝1100mm，D’’为楼层休息平台宽度，开敞式楼梯间D’’取550mm~600mm 6.计算楼梯间开间： B=2A+C+2*120=2*1100+60+240=2500mm C为楼梯井宽度，一般楼梯间开间、进深尺寸符合3M模数，所以调整开间尺寸为B=2700mm，楼梯宽度定为A=1200mm。

7.调整进深尺寸L=5100mm，楼梯间休息平台宽度为D’=1200mm，D’’＝660mm。 8.楼梯第一跑休息平台标高为，假设平台梁高度为300mm，则梁底标高为1350mm。 9. 下22 顶层平面图例题2：已知：某住宅双跑楼梯，层高3m。室内地面标高为 0.000,室外设计地坪标高为- 0.450，楼梯段净宽 1.1m，楼梯间进深 5.4m。楼梯间墙厚240mm，忽略平台梁高度和楼板厚度。现要求在一层平台下过人，请写出调整方法和具体步骤，并画出调整后的楼梯建筑剖面图，绘制到二层楼面高度即可，并标注尺寸和标高。解：楼梯性质为住宅楼梯，且层高3m，设踏步高h=150mm，踏步宽 b=300mm。按双跑楼梯一层平台下不过人考虑，此时梯段水平投影长度为 9*300=2700mm。一层平台处标高为 1.500,即平台下净高为1500mm，不能满足2m的净高要求。

楼梯设计例题

楼梯设计步骤和方法 ? A ．已知楼梯间开间、进深和层高，进行楼梯设计。 ? （1）选择楼梯形式根据已知的楼梯间尺寸，选择合适的楼梯形式。进深较大而开间较小时，可选用双跑平行楼梯；开间和进深均较大时，可选用双分式平行楼梯；进深不大且与开间尺寸接近时，可选用三跑楼梯。 ? （2）确定踏步尺寸和踏步数量根据建筑物的性质和楼梯的使用要求，确定踏步尺寸。通常公共建筑主要楼梯的踏步尺寸适宜范围为：踏步宽度 300 mm 、320 mm ，踏步高度 140～150 mm ；公共建筑次要楼梯的踏步尺寸适宜范围为：踏步宽度 280 mm 、300 mm ，踏步高度 150～170 mm ；住宅共用楼梯的踏步尺寸适宜范围为：踏步宽度 250 mm 、260 mm 、280 mm ，踏步高度 160～180 mm 。设计时，可选定踏步宽度，由经验公式 2h 十b=600 mm(h 为踏步高度,b 为踏步宽度），可求得踏步高度，各级踏步高度应相同。根据楼梯间的层高和初步确定的楼梯踏步高度，计算楼梯各层的踏步数量，即踏步数量： h 值，使踏步数量为整数 ? （ 3）确定梯段宽度根据楼梯间的开间、楼梯形式和楼梯的使用要求，确定梯段宽度。如双跑平行楼梯： 1／2M 的整数倍数。（4）确定各梯段的踏步数量根据各层踏步数量、楼梯形式等，确定各梯段的踏步数量。如双跑平行楼梯： ? （5）确定梯段长度和梯段高度根据踏步尺寸和各梯段的踏步数量，计算梯段长度和高度。梯段长度=[该梯段踏步数量（n ）一 1] X 踏步宽度（b ）梯段高度=该梯段踏步数量（n ）X 踏步高度（h ） ? （6）确定平台深度根据楼梯间的尺寸、梯段宽度等，确定平台深度。

高层住宅建筑平面设计原则分析

高层住宅建筑平面设计原则分析发表时间：2018-07-16T13:40:22.160Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第7期作者：黄姝斐 [导读] 进入到新世纪以来，随着我国的国民经济水平的飞速的提升，我国的高层建筑行业也得到了十分迅速的发展黄姝斐浙江东华规划建筑园林设计有限公司 310014 摘要：进入到新世纪以来，随着我国的国民经济水平的飞速的提升，我国的高层建筑行业也得到了十分迅速的发展，在设计工作中也取得了长足的进步，当然取得进步的同时也是存在着一定的问题的。其中高层住宅建筑的平面设计工作所涉及的问题就较多，通常情况下，我们将高层住宅建筑的平面设计工作分为公共区域的平面设计以及私人区域的平面设计，而要想有效的解决所存在的问题，就必须从高层住宅建筑的平面设计原则入手，弄清出现问题的原因并制定合理的谁方法，从而真正做好高层住宅建筑的平面设计工作。该文便对高层住宅建筑平面设计的原则、高层住宅建筑平面设计中存在的问题以及高层住宅建筑平面设计的方法三个方面的内容进行了详细的分析和探析，从而详细的分析了我国高层住宅建筑的平面设计工作。关键词：高层住宅；建筑；平面设计；面临问题；设计方法 1高层住宅建筑平面设计的原则通常情况下，在对高层住宅建筑进行平面设计的过程时我们应主要遵循四大设计原则：首先是建筑的布局必须合理，功能应较为齐全；其次是房间的类型要齐全并且各尺寸应适中；然后是为了充分的保证使用用户的经济效益，应充分的利用有效的面积，即设计时要尽量保证有较少的交通面积，较多的使用面积；最后则是要保证平面的规整性，这样也更有利于后续的结构设计工作，降低了工程的整体成本。由于住宅建筑平面设计的质量对于建筑整体的体形、体量以及其他很多特性都是有着至关重要的影响的，因此我们必须充分的认识到平面设计工作的重要性。 2高层住宅建筑平面设计中存在的问题在一个高层住宅建筑工程的所有设计工作中，平面设计工作应是最基础的工作。由于我国不同地方区域的天气条件、地理环境以及人文条件都是存在了较大的差异的，因此不同区域住宅建筑平面设计工作的出发点也是有着显著的不同的，南方区域为了保证更好的散热和通风，设计时通常都是采取十字型、双十字型或是井字型的；而北方区域则要保证向阳和保温的需求，因此其设计时就采取蝶式平面或是蛙式平面。在此基础上，高层住宅建筑又多了一个“高”的特点，因此其主要的交通工具就是垂直上下的电梯。另外与多层建筑相比，高层住宅建筑在供电、供水、供气等方面的要求都是更高的，并且其平面布局的规划工作也更为复杂，因此其设计时也更容易出现问题。与多层住宅建筑相比，高层住宅建筑每个单元需要服务的户数肯定是要更多的，因此高层住宅建筑在散热、采光以及通风等方面的效果就要差一些，而噪音污染以及视线干扰也是高层住宅建筑平面设计中存在的问题。 3高层住宅建筑平面设计的方法 3.1私人区域的平面设计工作在对私人区域进行平面设计时，要充分的保证使用用户的生活质量，所以需要对功能进行合理的分区，合理的划分睡眠、餐饮以及活动等区域，防止它们出现互相干扰的现象，同时还必须重视私人区域中卫生间的干湿功能分区的设计工作，充分的保证其使用性能。（1）卧室的设计。对此区域的设计就是要充分的保证住户有一个良好的休息环境，所以设计时就要防止内部和外部的环境对屋内造成干扰，而在位置上卧室应尽量选择在平面的深处。另外，如果卧室空间面积是足够的话，还是留有衣柜以及更衣室的空间。（2）厨房的设计。对厨房进行平面设计时，应将其设计在入户门附近的位置处，这样就能最大限度的降低不必要的人力浪费，同时也缩短了日常用品以及食物的运输时间。厨房平面设计工作中最重要的问题应是油烟的处理问题，因此我们建议应选择质量优异的排烟设备，并科学的铺设排烟管道。最后就是平面设计时还要考虑到厨具以及厨电设备的摆放问题，应以使用方面和安全可靠为设计原则。（3）卫生间的设计。对卫生间进行平面设计时，我们应知道其是由明厕和暗厕的分别的，顾名思义两者的区别就是前者是直接采光的。在我国的南方区域，本身的天气条件就是湿热的，如果再加上暗厕的效果就会给人带来不好影响，从而引起一定的问题。所以在实际的设计工作中，我们应尽量避免设计暗厕，而对于一些确实没有外窗的暗厕，最关键的问题就是串味和通风的问题，要想解决这个问题，设计时就要铺设变压式排气管道，并且在其入口处还应加装一个防火止回阀。 3.2公共区域的平面设计工作（1）垃圾收集空间的设计。在高层住宅建筑的每一层楼的公共空间内，都是要有一个特定的区域作为垃圾收集空间的。这个区域的面积要求不需要很大，还是应能够放下一个中型的垃圾桶，而在选择垃圾桶摆放的位置时应尽量选择在货梯附近，这样在运输垃圾以及清理垃圾时，就能省下很多的人力和物力。（2）一楼大堂的设计。在大堂的入口处应进行人性化的设计，即设计时要考虑到居住用户的行为需求，如为了保证残疾人以及婴儿车的顺利通行，并且方便局面搬运物品，就可以在入口处设置坡道。在对大堂的内部进行设计时，应注意以下3个方面的工作：首先是采暖的设计，因为北方冬天的气温很低，所以在北方尤其需要；其次是电梯厅的通风设计和采光设计；最后则是信报箱的设计工作。（3）电梯的设计。高层住宅建筑公共区域的最重要的组成部分就是电梯的部分，因为为其直接关系着居住用户的日常生活，因此平面设计时也应对其进行重点的研究。在高层的公共建筑中，电梯时最主要的垂直交通工具，因此每栋楼的设置都应至少两台电梯。在对电梯进行平面设计时，应排紧并紧凑布置，因此这样居民在等电梯时，观察和操作就都更为方便了。电梯是一类整个建筑用户都能共享使用的交通工具，是绝不允许单独霸占使用的。对电梯进行设计时，应尽量避免出现居住用户房间的大门直接面对电梯大门的情况。另外从消防的角度考虑，不应将两台电梯远离设置，这样人们在选择电梯时就会很容易忽略远离的那一台电梯。同时设计电梯时还应保证消防电梯和客梯的组合模式，从而提高电梯的使用效率。如一个30多层的住宅建筑类型，通常情况下每台电梯都只为30户左右服务，这类电梯的服务水平已经是很高的了。通过以上的论述，我们对高层住宅建筑平面设计的原则、高层住宅建筑平面设计中存在的问题以及高层住宅建筑平面设计的方法3个方面的内容进行了详细的分析和探讨。在对高层住宅建筑进行平面设计时，我们应认真的分析并研究其平面设计中存在的主要问题，同

【结构设计】超高层框架—核心筒结构的优化要点

超高层框架—核心筒结构的优化要点框架—核心筒结构是由核心筒与外围框架组成的一种结构形式.框架-核心筒结构因其良好的受力性能和内部空间的灵活性成为目前国际超高层建筑中采用的主流结构形式,在超高层建筑中有着广泛的应用.超高层结构的经济性控制往往都是一个难题,博牛最近完成了几个超高层项目的优化咨询,结构整体的含钢量及含砼量均远低于当地一般水平,得到了甲方的高度认可.现总结其优化要点如下： 1、减少核心筒内部小墙肢的数量

核心筒内部小墙肢对结构整体刚度和受力贡献不大,在保证结构成立的前提下,可充分利用梁的承载能力,最大程度的减少内部小墙肢的数量. 2、控制墙厚控制核心筒墙体厚度.在满足结构整体刚度以及墙体稳定性要求前提下尽量减薄墙体厚度.例如：7度区,150m~200m 的超高层建筑,筒体外墙厚度350~600mm为宜,应根据轴压比由下而上收进.内筒墙体基本可取200mm.

3、加强区以下可设置构造边缘构件底部加强区以下的约束边缘构件可调整.根据高规 7.2.14条,底部加强区以下（即负一层和负二层）均可做构造边缘构件,为保证嵌固端边缘构件纵筋延续,负一层边缘构件的纵筋同第一层,但箍筋可以按构造边缘构件控制.负二层及以下层可全部设置构造边缘构件,而且抗震等级可按规范要求降低. 4、核心筒角部约束边缘构件的优化根据高规9.2.2条,底部加强区以上的核心筒角部也应设置约束边缘构件,但应注意根据轴压比调整箍筋配置,以及非阴影区长度. 5、控制框架柱截面在满足结构整体刚度要求的前提下,控制柱截面,混凝土强度等级可适当取高.框筒结构中的绝大部分框架柱都是构造配筋,减小柱截面也就减小了柱配筋. 6、框架柱的体积配箍率

老年住宅套内空间设计_卫生间篇_周燕珉

其特点是设备密集、使用频率高而空间有限（图1）。老年人如厕、：； ;注意；应有［洗浴区］老人洗澡、泡澡的空间；注意与其他区域的干湿分离，最好淋浴和浴缸均设，如果空间有限，宜优选淋浴。［更衣区］老人洗浴前后穿脱衣物、擦脚换鞋的空间；要求保持较高室温，能坐姿完成动作，并要有适宜的台面、挂杆、搁架等放置衣物。专栏主持人：周燕珉教授

2.划分干湿区域一般来讲，我们将卫生间内地面易沾水的区域叫湿区，将不易沾水、常年保持干燥的区域叫干区。因而，淋浴、盆浴区属于湿区，而坐便器、洗手盆的布置区域属于干区。目前我国很多住宅的卫生间中洗手盆、便器和洗浴设备共处一室，并未明确划分区域。如未做特别处理，洗澡时往往会将卫生间的地面全部打湿，老人再入卫生间如厕、洗漱时，十分容易滑倒。有些卫生间虽设置了独立淋浴间，但洗澡后湿拖鞋的水被带到其他区域的地面，也会增加老人滑倒的危险（图3a)。因此，老年住宅卫生间应特别注意将洗浴湿区与坐便器、洗手盆等干区分开，降低干区地面被水打湿的可能。通常做法可将淋浴间和浴缸邻近布置，使湿区集中，并尽量将湿区设置在卫生间内侧、干区靠近门口，以免使用中穿行湿区（图3b）。可将盥洗台下部局部留空，保证轮椅回转所需的空间洗手盆中线距侧墙不小于450mm，保证老人洗漱时手臂活动幅度图2 老年住宅三件套卫生间的平面基本尺寸要求（尺寸单位：mm） a. 干湿分区不理想，淋浴区的水容易被带到干区地面，老人再入卫生间如厕，洗脸时容易滑倒 b. 干湿分区明确，浴缸与淋浴间集中布置与干区分离，并设置地垫隔开图3 卫生间干湿分区的优劣比较 1.空间大小适当老年人使用的卫生间空间既不能过大也不能过小（图2）。空间过大时，会导致洁具设备布置得过于分散，老人在各设备之间的行动路线变长，行动过程中无处扶靠，增加了滑倒的可能性。空间过小时，通行较为局促，老人动作不自如，容易造成磕碰；而且轮椅难以进入，护理人员也难以相助。干湿分区交界处的设计也很重要。宜将更衣区作为干、湿区的过渡，使老人洗浴完毕后就近完成擦身擦脚、将湿拖鞋换成干鞋的动作，以免将身上的水带到干区地面。3.重视安全防护1)设置安全扶手坐便器旁边需设置扶手，辅助老人起坐等动作。淋浴喷头、浴缸旁边也应设置L 型扶手，辅助老人进出洗浴区域，以及在洗浴中转身、起坐等。淋浴间宜采用浴帘类软质隔断，有利于轮椅的回转

房屋建筑学楼梯设计例题

有一楼梯间2700×4800，层高3000，室内外高差600。试设计一双折等跑楼梯，三层，并解决底层中间平台下设通道问题。 1.确定梯段宽度 2700-300=2400 梯井宽度0~200取100 mm a 11502 1002400=-= 2.确定平台宽度 D ≥ a D ＝a ＝1150mm （暂定） 3.确定踏步级数住宅踢面高h=150～175 mm ，暂定175 mm 14.17175 3000==N 为奇数，不合，取18级 mm h 66.166183000== 取167 mm 167×18=3006 mm 取18级，每个梯段9级，即每个梯段9个踢面， N ′=9 4.确定梯段长度 (=L N ′-1）×b 踏面宽取250 mm L=（9-1）×250=2000 mm

校核楼梯间进深：2000+2×1150=4300 还余500，加大平台宽度，取平台板宽为1400 mm D=1400 mm 校核楼梯间进深：2000+2×1400=4800 mm 与进深尺寸符合。 5.校核底层中间平台下净高层高为3米，双折等跑楼梯中间平台设在层高为一半处，即1.5米处，净空显然不符合要求。采用第二种方法即降低底层楼梯间地面标高的方法来解决。将室内外高差0.6米移到楼梯间室内来，设 4级高150 mm的台阶，使得中间平台下楼梯间地面与室外地面同标高。那么，楼梯间底层中间平台下层高为：1500+600=2100 mm，满足要求。严格来讲还应减去板厚120 mm，净高为1980 mm，不满足要求。如果是有平台梁的楼梯，平台梁高一般为300 mm，平台梁面与平台板面平，平台梁底面标高为1.200米，楼梯间底层中间平台下净高为：1200+600=1800 mm，也不满足要求。此时，要采用增加底层第一

高层住宅设计规范

高层和中高层住宅设计主讲：白雪

高层住宅的基本特点 (1)可提高住宅的容积率(住宅容积率系指总建筑面积与居住区用地的比值)，节约城市土地。 (2)可节省市政建设投资。 (3)可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化，丰富城市景观。 (4)用钢量较大，一般为多层住宅的3～4倍。 (5)对居民生理和心理会产生一些不利影响 (6)设计原则与多层住宅相似。

高层住宅存在问题从居住的角度来看，低层住宅和多层住宅均比高层住宅优越。但基于我国人口多、土地少的现实情况，在城市中建高层住宅是必然出路。因此近几年全国各大城市都盖了很多高层住宅。在北京、上海、广州等大城市出现了不少二三十层的高层住宅甚至于超过100m的超高层住宅。在一些地价昂贵地段，还经常出现塔式住宅相互拼接成塔群住宅的情况。高层住宅虽节约用地，能容纳更多住户，但也带来许多弊端。

①住宅平面往往是一梯8户或一梯6户，因此有近l／3的住宅朝向不好。 ②标准层的公共交通面积和设备及管井占用面积较大，每户分摊较多公用面积，因此，每户的建筑面积虽大，但有效使用面积并不大。而高层住宅的售价往往高于多层住宅，购房者觉得不合算。 ③人们远离了大地，生活在"空中鸽笼"中，儿童和老人感到活动不方便，而且易使人产生孤独感。 ④容易导致居住小环境的恶化，如高层住宅北面的大片阴影区、高层住宅的楼群风等。 ⑤建设费用高、建设周期长。这是高层建筑层数多、面积大、结构复杂带来的直接后果。

?我国《住宅设计规范》(GB50096一1999)把7—9层的住宅称为中高层住宅；而把10层从10层以上并设置电梯为主要交通工具的仟宅称为高层住宅。

住宅核心筒设计要点

毕业画了三年施工图后，我去面试了一家国内知名地产公司。设计部经理一面我很顺利，因为我能说会道。二面遭遇了一个技术型负责人，考了我仨问题：1.一块商住用地容积率4.7，应该盖多少层？2、超市的层高通常是多少？3、30层住宅公摊最小能做到多少平米，并默画一个30层两梯六户平面。今天，就第三个问题展开讨论《住宅核心筒设计要点》。一．高层住宅楼中筒的基本元素 1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点 1．楼梯及前室 1）. 基本要求：梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸）梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm 梯步数每段≤18步普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680），参见图1。剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700（17*260+2400+200=7020）（中间100或200防火墙）防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米与消防电梯合用的前室基本面积要求：住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米 2）. 设计要点： a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启

后相互不能影响疏散宽度。 b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000mm,但在首层楼梯间对外开启的防火门应满足大于1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）。 c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于1.0米，转角及正对时应大于4.0 米的防火要求。 d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室（三合一前室）（高规p128页：“特别要提出的是，有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔，也不设防烟楼梯间，还有一种与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在一个合用前室之内，这种设计都不利于疏散，不能采用，更不能推广。“ e.楼梯应出屋顶. f.楼梯段不能设扇步。 g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时，楼梯栏杆应按临空栏杆设计，其高度应大于1100mm。住宅楼梯间及出入口的设置有如下几个要求：设置开敞楼梯间的条件： 11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。设置封闭楼梯间的条件：（设置的封闭楼梯间应满足下列规定：楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风；楼梯间应设乙级防火门，并向疏散方向开启；楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其他走道和房间隔开。）

住宅核心筒设计指引

今年毕业生普遍抱怨到公司后，技术对接有问题，对于单位的新人或实习生感到的技术疑问，现收集了一下住宅相关的技术参数，其他完成以后陆续推出，希望对那些不喜欢提问题的童鞋有帮助！仅供参考，还有其他建筑疑问的可以进群376458908，都是一帮迷途小羔羊。。。住宅核心筒 1，目的你不问，我先答，免犯错 2，术语解释（1）单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。（2）塔式高层住宅:以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。（3）安全出口:供人员安全疏散用的楼梯间、室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。（4）封闭楼梯间:用建筑构配件分隔，能防止烟和热气进入的楼梯间。（5）防烟楼梯间:在楼梯间入口处设有防烟前室，或设有专供排烟用的阳台、凹廊等，且通向前室和楼梯间的门均为乙级防火门的楼梯间。（6）防火分区:在建筑内部采用防火墙、耐火楼板及其它防火分隔设施分隔而成，能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部空间。

3，设计标准 3.1平面要求 3.1.1楼梯（1）每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。（2）每个梯段不应小于1.10m（建议1.20以上）；六层及以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。（3）楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽；且不得小于1.20m；楼梯为剪刀梯时，楼梯平台的净宽不得小于1.30m。（4）楼梯踏步不应小于0.26m；踏步高度不应大于0.175m（建议小于0.165m）。（5）楼梯梯井净宽大于0.11m时，必须采用采取防止儿童攀爬措施。（6）高层住宅建筑：疏散楼梯和走道上的阶梯不应采用螺旋楼梯和扇形踏步，但踏步上下两级所形成的平面角不超过10°，且每级离扶手0.25m处的踏步宽度超过0.22m时，可不受此限。（7）高层住宅建筑，通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其他房间，通向屋顶的门应向屋顶方向开启；（8）高层建筑，每层疏散楼梯宽度应按其通过人数每100人不小于1.00m计算，各层人数不等时，其宽度可分段计算，下层疏散楼梯总宽度应按其上层人数最多一层计算。居住建筑疏散楼梯最小净宽度不应小于1.10m；（9）室外楼梯可作为辅助的防烟楼梯，其最小净宽不应小于0.90m。当倾斜角度不大于45°，栏杆扶手的高度不小于1.10m，室外楼梯宽度可计入疏散楼梯总宽度内； 3.1.2电梯（1）电梯设置要求： ①七层及以上住宅或住宅入口层数楼地面高度距室外设计地面的高度超过16m； ②十二层及以上住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台；其中，应设置一台可容纳担架电梯。（2）电梯候梯厅的深度要求

楼梯设计例题

某单元式住宅的层高为 2.7m,室内外地面高差为 0.6m,采用双跑平行楼梯，楼梯底层中间平台下设通道，试设计该楼梯。解： (1) 确定踏步尺寸。根据住宅楼梯的特点，初步取踏步宽度为260mm,由经验公式2h+b= 600mm 求得踏步高度h=170mm，初步取h= 170mm。 (2) 确定各层踏步数量。各层踏步数量N=层高Q 15.9 取N=16级，则踏步高度调整为： q 169mm (3 )确定各梯段踏步数量。二层及以上梯段采用等跑，则各梯段踏步数量为： n1= n 2 =级) 由于底层中间平台下设通道，当底层楼梯两梯段采用等跑时，则底层中间平台面的标高为：假定平台梁的高度(包括板厚)为250mm,贝U底层中间平台净高为1350-250 =1100mm<2000mm,不能满足要求。采取的处理方法为：

将平台下的地面标高降低至 0.450m，则平台净高为1100+450=1550mm<2000mm,仍不能满足要求。再将第一个梯段的踏步数量增加(2000-1550) + 169^级，此时，平台净高为 1550+169 X 3^ 2060mr2000mm,满足要求。那么，底层第一个梯段的踏步数量为8+3= 11级，第二个梯段的踏步数量为8-3= 5级。 (4) 确定梯段xx和梯段高度。楼梯底层的梯段xx分别为： L1 = (n 1- 1)b=(11-1) x 260=2600mm L2= (n 2- 1)b=(5-1) x 260=1040mm 楼梯二层及以上的梯段xx为: L1 = L2= (n-1)b=(8-1) x 260=1820mm 底层楼梯的梯段高度分别为： H1 = n 1h=11 x 169 * 1860mmH2i 2h=5 x 169 * 840mm 二层及以上楼梯的梯段高度为： H1 = H 2=nh=8 x 169 1350mm (5) 确定梯段宽度。住宅共用楼梯的梯段净宽不小于1100mm,假定扶手中心线至梯段边缘尺

老年人住宅空间设计

老年人住宅空间设计伴随着人们的生活水平的提高和消费观念的转变，老年人住宅设计方面的市场前景广阔。适老化住宅应成为每位优秀设计师所关注到的方面。住宅设计不再只是传统规格的设计，同时也要考虑到里面的老年人元素。随着未来老龄化社会的到来和国家以及子女对老人方面的关注，适老化住宅设计将会变成我国室内设计的一个新的课题。一、老年人住宅空间设计的现实意义面对未来严峻的老龄化问题以及根据老年人住宅要求，通过对老年人住宅合理的设计达到老年人对居住场所的需求，使老年人们能够居住到符合老年人特征的、舒适的适老化住宅。空间设计师要将创作重心移到老年人群体上来，让更多的人关注到老年人居住问题，将室内设计和老年人居住需求相结合，设计出更多优秀的适老化住宅，解决大多数老年人单独居住的困难。人口老龄化已经成为社会上一个不容忽视的问题，关注老年人住宅设计，不仅是关注老年人的生活条件，同样也是关注老年人的安全和尊严，让老年人享受到安度晚年的权利。这对社会民生乃至整个中国梦的实现都有着重要意义。二、老年人住宅空间的具体设计围绕着“老年人住宅空间设计”这一主题进行创作，将室内设计与老年人元素相结合，设计出安全舒适、适合老年人居住的室内住宅。 1.玄关的设计门口摆放一个鞋柜，鞋柜为一高一矮两厢柜，高柜可以让老年人搀扶，矮柜摆上坐垫供老年人坐下换鞋使用。鞋柜要避免角度过于尖锐。鞋柜底部应有空档，可让老年人将鞋直接放于空档处，避免老年人因鞋摆放凌乱而绊倒。同时在座柜旁加放扶手供老年人起坐使用，另一侧墙面可以设置衣架便于老年人换取衣物。 2.餐厅设计在餐厅方面餐桌角应取圆角，墙面应增加防撞木板，减少老年人磕碰。餐桌旁墙体加放扶手。 3.客厅设计桌子、电视柜选取圆角造型。客厅茶几顶部应高于沙发坐面，便于老年人取物。沙发的选材不应过于柔软，选取普通皮革制沙发，便于老年人起身。客厅两侧墙体分别设置扶手，可以让老年人在必要时搀扶。房间整体色彩上以白灰色为主，可以让老年人感到宁静。同时灯光应选择以淡黄色的暖色调为主的光色，给老年人安静温暖祥和的感觉。地板采用大量实木地板，防止普通瓷砖过于湿滑而

楼梯设计步骤及例题

1. 例题1:某内廊式三层办公楼的楼梯间，层高为3.3m，试设计该楼梯（写出基本设计步骤）：计算楼梯的梯段宽、梯段长、踏步宽、踏步数目、楼梯间的开间、进深、平台梁标高，并绘出楼梯间一、二层三层平面图。（楼梯间墙宽240mm 设计步骤：（20分） 2.先设楼梯宽度A=1.1m （公共建筑楼梯宽度应》1.1m） 3.根据办公楼踏步尺寸要求，假设踏步宽b=300mm,踏步高 h=150mm,2h+b=600mm 4.确定每层楼梯踏步数量为N=N/h = 3300/150=22级，单跑楼梯段踏步数为11级 5.计算梯段长度：D=（N/2-1）*b = （11-1）*300 = 3000mm 6.计算楼梯间进深L=D+D ' +D'2*120=3000+1100+550 + 240=4890mm D'为中间休息平台宽度，至少》A = 1100mm, D'为楼层休息平台宽度，开敞式楼梯间D'取550mm~600mm 7.计算楼梯间开间：B=2A+C+2*120=2*1100+60+240=2500mm C为楼梯井宽度，一般楼梯间开间、进深尺寸符合3M模数，所以调整开间尺寸为B=2700mm,楼梯宽度定为A=1200mm。 8.调整进深尺寸L=5100mm,楼梯间休息平台宽度为D'1200mm, D'丄 660mm。 9.楼梯第一跑休息平台标高为3300/2=1650mm,假设平台梁高度为 300mm,则梁底标高为1350mm。

例题2:已知：某住宅双跑楼梯，层高3m。室内地面标高为 0.000,室外设计地坪标高为-0.450 ,楼梯段净宽1.1m，楼梯间进深5.4m。楼梯间墙厚240mm，忽略平台梁高度和楼板厚度。现要求在一层平台下过人，请写出调整方法和具体步骤，并画出调整后的楼梯建筑剖面图，绘制到二层楼面高度即可，并标注尺寸和标高。解：楼梯性质为住宅楼梯，且层高3m,设踏步高h=150mm,踏步宽b=300mm。按双跑楼梯一层平台下不过人考虑，此时梯段水平投影长度为 9*300=2700mm。一层平台处标高为1.500,即平台下净高为1500mm,不能满足2m 的净高要求。由于室内外高差和楼梯间进深的限制，故采用适当降低入口处室内地面并同时加长第一跑梯段结合的方法来调整： 1、将入口处室内地面降低两个踏步，标高变为--0.300,此时室内外高差150mm。 2、同时将第一跑梯段增加两个踏步，但总踏步数不变，从一层至二层仍为20个踏步，第一层休息平台高度调整为 1.8m。 3、调整后一层平台下净高为1800+300=2100mm第一跑梯段水平投