办公楼装修招标书范本

办公楼装修招标书范本

___________________有限公司________的________办公楼装修工程，已由________审批部门批准立项备案。现决定对该项目的工程施工进行国内竞争性公开招标，选定承包人。为了更好地执行《_______市_______区建设工程招标投标管理办法》，本项目实行资格后审。

一、招标单位：___________________有限公司

单位地址：_______市_______区_______镇

二、工程名称：办公楼装修工程

工程地址：_______市_______区_______镇

三、资金来源：自筹

四、项目规模：总投资约人民币_______万。

五、计划工期：计划开工日期为_______年_____月_____日，计划竣工日期为_______年_____月_____日前必须完工，办公楼装修工程工期要求为________日历天。

六、招标内容：施工图纸及工程量清单范围内施工总承包。

七、招标方式：国内竞争性公开招标。

八、投标资格条件：

A.资质要求：投标申请人须是具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级以上(含贰级)且已取得有效的建筑施工企业安全生产许可证的独立法人。(本工程采用资格后审，只接受独立申请，不接受联合体投标)。

B.注册建造师要求：具备贰级以上(含贰级)建筑相关专业的注册建造师证的注册资格证书或建造师临时执业资格证(最低数量要求为1人)。持有国家建设部统一印制的“安全生产考核合格证(B证)。

C.其他资格文件：具有有效的建设行政主管部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证。具有有效的_______市《建筑行业企业诚信手册》。

九、发布招标公告时间(不少于三个工作日)：_______年____月____日至_______年____月____日下午____(北京时间，下同)

十、购买招标文件及领取图纸

发售招标文件实行不记名方式，招标文件在_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室购买，投标人购买招标文件和领取施工图纸不须携带任何证明材料。

购买招标文件和领取招标图纸指引：投标人需在购买招标文件前须先到_______市_______区内的信用社缴款，然后凭银行收款回执原件，在购买招标文件、领取施工图纸规定时间内到_______市

_______区_______镇建设工程招标投标办公室缴交招标书工本费后领取招标文件，同时领取施工图纸等资料，并经_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室工作人员签名盖章确认。银行缴款单需注明以下资料：

①收款人户名：_______市建勤工程造价咨询有限公司

②收款人账号：________________________

③收款人开户行：_______市_______区桂城信用社

④款项来源：办公楼装修工程招标文件费。

⑤缴费金额：________元。报名截止的同时领取招标文件截止。

时间(不少于三个工作日)：_______年____月____日～_______年____月1____日下午________(北京时间)

地点：_______市_______区_______镇建设工程招标投标办公室

电话：_________________联系人：________________

售价：招标文件每套人民币________元(含图纸)，售后不退。

十一、递交投标文件

1、需要递交证明材料：拟投入本工程项目企业法人营业执照副本。企业资质证书副本。建筑施工企业安全生产许可证。注册建造

师的资格证书与注册证书。《_______市建筑行业企业诚信手册》。

其它施工管理人员职业资格证、施工业绩等相关招标文件要求证件

的原件备查，并用文件袋装好，在文件袋封面写上投标单位名称，

在递交投标文件的同时递交。

2、递交投标文件时间：_______年____月____日9：00-9：30，

迟到的投标文件不予受理。资格审查资料及投标文件资料同时递交。迟到的资格审查资料或投标文件资料(包括招标文件要求提交的相关

证件及证明材料的原件)将不予受理。投标人应派法人代表或其授权

代表人出席开标会议。

递交地点：_______市_______区_______镇建设工程招标投标办

公室(_______市_______区_______镇政府____室)

3、开标时间：在_______年____月____日9：30，在_______市

_______区_______镇建设工程招标投标办公室进行开标(_______市

_______区_______镇政府____室)，投标人的法定代表人或其授权人

出席开标会议。

招标人：___________________有限公司

办公地址：_______市_______区_______镇

邮政编码：____________

联系电话：____________________

传真：__________________

联系人：________

招标代理机构：_______市______________有限公司

办公地址：_______市_______区___________大道_________

邮政编码：________

联系电话：________________

传真：________________

联系人：________________

项目名称：开发区新厂房办公楼装修工程

招标单位：_____________有限公司

一、工程概况

1、项目名称：_____________有限公司办公楼装修工程

2、招标单位名称：_____________有限公司

3、招标单位地址：__________________

4、装修的具体要求见《开发区办公楼装修工程总体要求》。

二、报名条件

1、报名企业条件:参加该项目投标的企业必须具有独立法人资格和建设主管部门颁发的三级及以上的工程建设或装修专业资质证书。

2、报名材料:报名时应提供企业营业执照复印件、专业资质证书、单位介绍信(委托代理人应随带本人身份证书和授权委托书)及项目

经理证书。

3、中标人提供的各项证件(原件)为假者，以及违反招标文件要

求的，取消中标资格。

4、各投标人在投标期间提交的相关资料，概不退还。

6、报名截止日：_______年____月____日。

三、招标程序及要求

1、招标小组

_______总经理-_______

人事部-_______

工程部-_______________

2、招标程序

(一)投标：各投标方如愿意参加投标，则向招标小组表明意愿，并在规定的时间内向招标小组发出文件。

(二)开标：招标小组召开会议开标。

(三)评标：由招标小组依据评标办法对标书进行综合评定。

(四)定标：由招标小组定标，确定中标方及备供方。

3.投标单位根据我公司的装修总体要求，进行规划设计，绘制效果图并合理报价。

4.通过竞标，激发各投标人展开竞争，进一步优化设计方案，最符合用户预期。

四、施工要求

1、有关材料、建材的品牌和规格由投标人自行报价(应注明品牌和规格)，但其质量和技术性能应为通过国家或行业的相关标准的环保产品。若投标报价未注明品牌和规格，我公司将在不加价的情况下，有权更换其品牌和规格。

2、在合同实施时，我公司认为确有必要进行更换，我公司有权更换产品的品牌和规格，并按合同约定的调价原则进行价格调整。

3、如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，必须经我公司确认，再进行工程量调整，投标人不得擅自改动。

4、施工工期。工期45天，从合同签订的第三天开始计算，至工程完工。若现场施工过程中因天气恶劣(大风、雨)和我公司因某种原因未能及时理顺造成影响工期，由我公司签证后给予顺延，否则工期每拖延一天扣工程总价款0.05%。

五、承包方式

1、本工程采用固定价格包干。除施工期间的设计变更或增减项

目外，投标后均不作价格调整。

2、若施工期间发生设计变更而增减工程量的，按承包人在投标

时所报价格，计算所增减工程量款项。

3、投标人应根据我公司提供的招标文件、《开发区办公楼装修

工程总体要求》、补充通知编写投标文件及报价清单。

4、对工程量有异议的，应在招、投标前进行说明清楚，工程量

有差错的在投标前必须调整正确。

六、投标须知

1、投标书的编制。投标书一式二份，必须具备下列内容：

(1)封面。

(2)投标书目录、汇总表(加盖单位和法人代表印鉴)。

(3)投标书说明。主要包括：投标书编制、报价依据，各项材料

费用计算及优惠条件说明。投标单位基本情况。

(4)投标报价。投标单位须按照有关规定，报出主要工程量及主

要材料的清单(品牌和型号等)、价格和投标总价。

(5)施工组织。内容包括：施工方案、施工方法。保证工程质量、安全、进度的主要措施。施工设计图、效果图等。

(6)施工组织机构。包括：项目负责人、项目技术负责人名单及

其资格证书复印件。

(7)售后服务措施。

2、投标单位投标书，密封后于_______年____月____日前送达

_____________有限公司招标小组，招标书包装贴上密封条，交由我

公司按机密文件保存。

3、现场勘查与招标答疑。我公司不统一安排投标人对工程现场

和周围环境进行勘查，投标人可自行踏勘现场。投标人自身应对勘

查中获取的现场资料负责。不管投标人是否勘查过现场，均被认为

在递交投标文件之前已勘查过工地，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了现场和环境条件。无论是否中标，投标人自行承担参加投标的全部费用。

七、评标办法

1、本项目的招标、评标以及标书解释工作由我公司招标小组负责。

2、评标时间另行通知。

3、评标办法。评标以公开、公正、合理、规范为原则。

3.1评标分为两部分，一部分为价格标，一部分为综合评定。

3.2价格标依据投标价格、降价能力等进行评定，作为评标的依

据之一。

综合评定依据投标人投标文件所提供资料中的质量体系认证、装修规划设计能力、效果图、施工管理能力、资金承受能力、工期、

质量、安全及施工环保等项目进行综合评定，作为评标的依据之一。

3.3由招标小组综合两部分评标情况，最终确定评标结果。

3.4定标原则上采用独家承揽工程的原则，只确定一标及备供方。评为一标的投标方被确定中标厂家，当一标不能履行招标结果或合

同时，备供方可为我公司承揽工程。

3.5中标通知

评标结束5个工作日内，通知中标单位。我公司将不通知未中标单位。

八、合同签订

中标人在接到《中标通知书》后第一日起三日内，向我公司提供合同签订本(附工程设计施工图)。逾期，我公司有权取消中标人的

中标资格。

九、工程质量、安全及验收

中标人必须严格按照设计施工图纸及有关施工和验收规范进行施工，保证工程质量通过有关部门验收达到标准要求。本工程质量必须达到国家验收规范合格标准。

1、主要材料应符合国家现行产品标准的规定，同时应有出厂合格证。工程质量严格按国家的行业标准和规范进行验收。

2、中标单位在施工中应确保整个项目的施工安全，保证工程进度，严把工程质量关，自觉接受我公司招标小组监督。施工方在施工过程中发生的各种安全事故均由施工方承担全部责任，事故所需各种费用与_____________有限公司无关。施工过程中如损坏我公司的设备、设施、公司物品等，均由施工单位照价赔偿。

3.施工过程中产生的一切水、电费用，由施工单位挂表付费。

4、在施工或验收中如发现产品材料不符合要求，有掺杂别的品牌、规格

不足等现象，责令退回并返工，所发生的损失由中标单位承担。

5、工程验收由我公司招标小组负责，验收工作将会同有关的安全、质量验收部门参加。

6、施工中产生的一切建筑垃圾、废物由施工方按现行城市管理规定进行清运，不得乱堆乱放。施工结束后，将整个工地、环境、屋内外场地清理后交付我公司。

十、工程款拨付

1、签订合同后，预付40%的工程款。工程完工后验收合格、决算经审计通过后付至90%，留下10%质保金，1年后一次性付清。

2、保修期定为1年，完工1年后不发生重大工程质量问题招标方退还保质金。若发生质量问题中标人必须在规定的时间内重新返工使工程质量达到合格以上。

_____________有限公司

_______年____月____日