美丽家园施工组织设计
开远市乐白道办事处雨洒村美丽家园建设项目
施
工
组
织
设
计
谈判申请人：（加盖公章）
目录
一、工程概况及编制依据
二、施工技术方案
三、主要施工工序
四、各项保证措施
1、组织保证措施
2、技术质量措施
3、安全防护措施
4、工期保证措施
5、文明施工保证措施
6、成品保护措施
7、冬雨季施工措施
8、计量管理措施
9、施工队伍管理措施
10、突发事件的应急处理措施
11、工程资料管理措施
五、附表
一、工程概况及编制依据
1.1工程概况
1.1.1工程名称及相关单位
工程名称：开远市乐白道办事处雨洒村美丽家园建设项目
建设地点：开远市乐白道办事处雨洒村
建设单位：开远市乐白道办事处雨洒村民小组
1.1.2工程现状
雨洒村民小组美丽家园建设项目的主要工程内容共计五项：（一）村民小组三层办公楼维修改造，其工程内容为：室内和走廊、楼梯间贴1.2m高墙裙贴瓷砖，瓷砖以上墙面和天棚打磨，刮双飞粉，刷乳胶漆；二层走廊塑钢窗封闭；拆除所有旧钢门窗，更换复合套装门，铝合金窗；室内地面和走廊、楼梯贴地板600*600地板砖；拆除屋面女儿墙，新作斜坡女儿墙，女儿墙上铺小青瓦，带勾头滴水；楼梯栏杆更换为不锈钢栏杆；更换整幢楼房的电气照明管线灯具等。（二）拆除活动中心大棚边上小瓦房，新建158.4㎡的彩钢瓦大棚一座。（三）对活动室前大门、入村大门及活动室院子围墙进行维修改造。（四）新修一条长144m，平均宽度5.0m，厚150mm的砼道路及路基毛石挡墙。（五）新建休闲健身小广场一个等。
建设资金已落实，设计图纸完成，施工用水、用电到位。
1.1.3工期总工期60日历天
1.2编制依据
1.2.1本施工组织设计的编制依据以下文件：
1.2.2开远市政府采购中心提供的《开远市乐白道办事处雨洒村美丽家园建设项目》竞争性谈判文件
1.2.3国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工各类规程、规范及验收评定标准；
主要规范文件：
1.工程测量范围（GBJ50026-93）
2.工程测量基本术语标准（GB/T50123-99）
3.建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）
4.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
5.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
6.设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ/T13-94）
7.层面工程质量验收规范（GB50207-2002）
8.建筑地面工程施工质量验收规范（GB502-09—2002）
9.建筑装饰装修工程质量规范（GB50210—2001）
10.组合钢模板技术规范（GB50214-2001）
11.钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）
12.钢筋焊接接头试验方法（JGJ27-86）
13建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
14.建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）
15.混凝土质量控制标准（GB50164-92）
16.混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）
17.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）
18.建筑施工安全检查评分方法（JGJ59-88）
19.建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）
20.建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-200L）
21.施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）
22.建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）
23.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242—2002)
24.建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
25.建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ119-88）
26.混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119-88）
27.普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）
28.砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-2000）
29.土方工程施工及验收规范（GBJ201-83）
30.建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）
31.普通混凝土用砂质量标准及试验方法（JGJ52-79）
32.普通混凝土用碎石和碎石质量标准及检验方法（JFJ53-79）
33.混凝土拌合用水标准（JGJ63-89）
34.钢筋混凝土用钢筋（GB1499-91）
35.硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥（GB175-92）
36.水泥砂浆强度检验方法（GBL77-85）
37.普通混凝土力学性能试验方法（GBK81-85）
38.住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）
39.砌体工程现场检测技术标准（GB50315-2000）
40.建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）
41.建筑工程项目管理规范（GB/T50326）
42.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）
43.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）
二、施工技术方案
2.1、施工条件及施工特点
1、工期要求：本工程总工期为60天。
2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规范要求。
3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。
4、本工程位于开远市乐白道办事处雨洒村区内，交通方便，所需各种材料、设备可直接运进场内。
5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积大、工期短。
6、本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有结构，确保结
构安全。
7、施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已完成成品的保护工作。
2.2、施工部署
1、组织机构部署
我公司在施工现场设立项目经理部，选派技术全面、精干得力
的技术力量充实项目经理部和生产班组，健全项目管理机构，完善制度，明确职责和权限，对项目建设进行全过程、全方位的科学管理。
2、施工管理目标
⑴质量目标确保合格工程，争取优良工程。
⑵进度目标承诺在规定的60天工期内保证实现竣工验收。
⑶安全生产目标
a、杜绝出现重大人身伤亡事故。
b、杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故。
c、轻伤频率控制在2‰以内。
⑷文明施工目标
a、进行现场标准化管理。
b、争创市现场文明施工工地。
⑸技术资料管理目标
a、做到技术资料的真实、有效、全面与工程同步。
b、严格遵照《建设工程文件归档整理规范》的相关细则。
2.3、施工顺序安排
2.3.1、施工顺序为：从上而下、先湿后干、先隐蔽后饰面、先房间后过道。
2.3.2、施工安排为：先搭设脚手架，拆除屋面瓦和木基层，然后、拆除吊顶、门窗及门洞墙体、铲除室外墙面水刷石、室内墙面抹灰、拆除地面砖等项目。装修施工按先屋顶及增加墙体后室内外抹灰、吊顶、门窗安装、地面铺贴的顺序进行，电气预埋同时跟进，最后油