出租房须知
租房须知
尊敬的租房客户，为了本楼的安全和卫生，租房客户必须做到以下几点
1 不准把毒品，易燃品，易爆品带进本楼。严禁在房间内赌博，斗殴，打架，一经发现交给公安机关处理。
2 注意防火，防盗，安全使用煤气，装有热水器的住户在使用时，一定要维持室内通风。
3 保持房间清洁，不准往阳台和窗外扔垃圾和杂物，请把垃圾和杂物带出本楼，扔到外面的垃圾站点，如有住户往窗外扔垃圾，杂物造成伤人伤物者，后者自负，并且罚款50元每次。
4 来访人员必须经过本楼管理人员同意，否则当小偷论处。
5 房间租出，在合同约定的租期内，中途退租，押金不退，中途不可转租给别人。
6 不准大声喧哗，影响他人休息，未经同意不准私自进入其他租客房间，一经发现做小偷论处。
7 合同租期满后，如需退房，请提前一个星期通知本楼管理人员，否则押金不退，租期最短6个月起。
8 贵重物品请各位住户随身携带，妥善保管，丢失自负。
9 不准在过道和楼梯口乱扔垃圾及杂物，一经发现罚款50元一次。以上条约敬请各位住户约束好自己并认真执行，给大家一个安全，干净，和谐的休息环境
出租房屋住户安全须知
出租房屋住户安全须知 Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】
出租房屋住户安全须知 1．为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必须向房东提交身份证，提前进行信息核对，但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几人，都必须逐个登记。2．租户 入住前必须支付当月租金和押金。住后不满月退房的将不退还当月房租，如需退房请提前通知房东，退房时将水电费结清后，屋内设施没损坏方可退还押金。 3．租户不能以任何理由拖欠房租费。如拖欠5 日内不及时交纳房租费的，房东将视为自动退房处理，此房将重新转租给他人。 4．自房屋出租之日起，房屋内所用设施如损坏由租户照价赔偿，设施包括：门、窗、木桌、床、灯泡、水龙头、水管、水表、阀门、门锁等。禁止在室内钉钉子、挂画。5．租户要注意用水用电安全，做到人走断电，防止火灾。严禁使用不符合规定的电器和大功率电器产品,造成电路损坏或酿成火灾应追究其法律责任及赔偿由此造成的所有经济损失。 6．租户要注意节水节电，不浪费资源，离开房间时自觉关闭所有电器设备和水龙头 7．请住户千万不要将纸巾、布等杂物丢入厕所，否则堵塞下水道将由租户自行解决。 8．请各位租户爱居住环境，不得在房屋内楼梯间和走道的墙面上涂写及留下脚印和污渍。为保持室内干净的卫生环境，如屋内有做钣的租户，请尽量不要把墙面熏黑，尽量保持厨房的整洁。9．为了大家的健康卫生着想，请各位租户不要养各种宠物（如：狗、猫......） 10．生活垃圾必须装入垃圾袋再带下一楼垃圾桶内，剩菜、剩饭及卫生纸巾不能丢入便坑内，如发生污水管道堵塞将由租户负责。 11．各出租房的门前楼道必须保持干净，不得向楼道内乱扔垃圾，乱倒洒水，请勿在过道或楼梯间摆放个人物品，如发现此举将要求租户退房。 12．严禁在屋内贩毒吸毒，赌博、酗酒、滋事，卖淫嫖娼，存放易燃危险品和棍棒，刀具，枪支等武器，一经发现如发现马上打110 举报，扭送公安机关。 13．夜间晚归的租户不得大声喧哗，吵闹以免影响他人休息。 14．租户入住前已配发房间钥匙和一楼大门钥匙，如一楼大门打不开，可告知房东，但晚上12 点后不能打扰，如钥匙丢失，应照价赔偿，如晚上强行损坏大门将被视为盗窃，马上报警。15．各租户在出门前，要注意检查门窗是否锁好，保管好自己的贵重物品，以免丢失。 16．为了大家的安全，各租户出入时请将大铁门锁好，以免小偷有机可乘。以上事项请各位租户给予配合，谢谢合作！ 房东宣
客房服务员规章守则规章守则.doc
（11）不得在酒店和客房内与自己的亲友会面交谈。 （12）不要轻易接受客人的馈赠，假如客人执意要送礼物，则必须请客人留言说明是真心赠送，并请客人写上他的姓名和房间号码。如果没有这些证明，客房部服务员就不能随便把礼物带出酒店。 （13）要掌握拒绝的技巧与艺术。在服务过程中，会碰到客人提出的要求无法予以满足，必须要给以拒绝，向客人说“不”。那么，这时客房服务员就要掌握和运用拒绝的艺术，不能直接、生硬地回绝客人，而应该向客人说明实际情况，用委婉的语言向客人表示拒绝，如果必要的话，还可以向客人作更详细的解释，取得客人的理解和原谅。
（14）当发生以下情况时，客房服务员应向部门经理报告： ①发现客人的房间有凶器，或是医学专用剂一类的物品。 ②原来一人登记住宿的房间却住了两个人。 ③客人将自己的宠物带入了房间。
④外来人员出入客房的人数或是频率过多。 ⑤在工作时无意中损坏了客人的行李物品。 ⑥发现客房内的设备如家具、电器等有缺损或是出了故障。 ⑦发现客人患了严重的疾病。
⑧发现客人遗忘了某些物品。 ⑨在走廊或是其他地方发现了可疑的人及物品。 另外，对于客人对客房服务的评价，称赞或是批评，也都应向经理汇报。 客房服务员规章制度（二） 1、品行端正，具有良好的职业道德
由于其所在岗位的特点，客房部的员工，尤其是楼层服务员会经常出入客人的房间，有机会接触到客人的行李物品，其中当然也包括一些贵重的钱物。如果没有良好的道德品质，见财起邪念，利用工作之便顺手牵羊拿走客人的物品，就会给酒店的形象与名誉带来不可估量的损失。 2、工作态度好，踏实认真，能吃苦耐劳 客房部的主要工作就是清洁卫生，如客房卫生、公共卫生、洗涤衣服和布草等，因此，在客房部工作的员工必须不怕脏，任劳任怨，具有吃苦的精神。
个人房屋出租范本
个人房屋租赁合同范本 出租方(甲方)：_______________，男/女，身份证号码___________________________ 承租方(乙方)：_______________，男/女，身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年 ______月______日收回。 第三条：租金 本房屋年租金为人民币______元，按季度结算。每季季初3日内，乙方向甲方支付全季租金。 第四条：交付房租期限 乙方同意向甲方交保证金元，合同终止时作为房租冲抵。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日年月日
房屋租赁合同的七个注意事项范本正式版
YOUR LOGO 房屋租赁合同的七个注意事项范 本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
房屋租赁合同的七个注意事项范本 正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 我们在租房的时候要签订的房屋租赁合同不仅约定了双方的权利义务，也约定了双方的违约责任，一旦任何一方违约时，房屋租赁合同就是我们索赔的一个重要凭证，那么我们在签订房屋租赁合同时要注意哪些事项呢 一、房屋租赁合同的特征 1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。 2、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。 房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
出租房屋住户安全须知
出租房屋住户安全须知 为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，须向房东提交身份证，提前进行信息核对，但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几个人，都须逐个登记。租户在居住房屋时，请注意以下几点： 1）注意用水用电安全，做到人走断电，防止火灾。 严禁使用不符合规定的电器和大功率电器产品，造成电路损坏或酿成火灾应追究其法律责任及赔偿由此造成的所有经济损失。 2）租户要注意节水节电，不浪费资源，离开房间时自觉关闭所有电器设备和水龙头。 3）租户要注意使用煤气安全，使用煤气时，使用煤气必须注意是否有臭味，确认无漏气时再开火使用，并注意通风要良好。须注意以下事项： ①使用燃气后，务必同时关闭灶具开关和燃气管道阀门； ②经常检查胶管连接处是否用卡子固定及胶管是否老化、开裂； ③发现异味，立即敞开门窗，并及时拨打燃气公司电话报漏； ④长时间使用燃气必须通风换气； ⑤请仔细阅读燃气购气发票背面的燃气安全宣传内容； ⑥一定要使用符合国家标准的燃气具，严禁使用红外线灶具。 使用煤气钢瓶应注意： ①钢瓶要注意检验期限，并附有检验合格标。 ②钢瓶要直立，且避免受猛烈震动。 ③放置于通风良好且避免日晒场所。 ④不可将钢瓶放倒使用。 ⑤钢瓶上不可放置物品，以免引燃 煤气漏气时应：立即关闭煤气开关，千万不可开启或关闭任何电器开关，轻轻地打开所有门窗并迅速逃出户外，进行报警处理。 4）严禁在屋内贩毒吸毒，赌博、酗酒、滋事、卖淫嫖娼，存放易燃危险品和棍棒，刀具，枪支等武器，一经发现马上打110举报，扭送公安机关。 5）夜间晚归的租户不得大声喧哗，吵闹以免影响他人休息。 6）各租户在出门前，要注意检查门窗是否锁好，保管好自己的贵重物品，以免丢失。 7）为了大家的安全，各租户出入时请将大铁门锁好，以免小偷有机可乘。以上事项请各租户给予配合，谢谢合作！ 房东宣
房产中介公司员工守则
房产中介公司员工守则 没有不好的公司只有不好的管理，那么房地产公司应如何制定公司规章制度和员工守则呢?下面学习啦小编给大家介绍关于房产中介公司员工守则的相关资料，希望对您有所帮助。 房产中介公司员工守则如下第一章总则 第一条为了加强本公司办公环境的卫生管理，创建文明、整洁、优美的工作和生活环境，制定本制度。 第二条本制度适用于本公司办公环境的卫生设施的设置、建设、管理、维护和环境卫生的清扫保洁、废弃物收运处理以及食堂的卫生管理。 第三条凡在本公司工作的员工和外来人员，均应遵守本制度。 第四条人资行政部为公司环境卫生管理的职能部门，负责全公司的环境卫生管理工作;公司的基建、绿化、生产、后勤等有关部门都应当按照各自的职责，协同做好环境卫生的管理工作。 第五条环境卫生设施的开支经费由人资行政部提出计划，经总经理审批后，由财务部监督使用。 第六条人资行政部应当加强有关环境卫生科学知识的宣传，提高公司员工的环境卫生意识，养成良好的环境卫生习惯。
第七条专职环境卫生清扫保洁人员应当认真履行职责，文明作业。任何人都应当尊重环境卫生工作人员的劳动。 第八条卫生清理的标准是：门窗(玻璃、窗台、窗棂)上无浮尘;地面无污物、污水、浮土;四周墙壁及其附属物、装饰品无蜘蛛网、浮尘;照明灯、电风扇、空调上无浮尘;书橱、镜子上无浮尘、污迹，书橱、档案橱内各类书籍资料排列整齐，无灰尘，橱顶无乱堆乱放现象;办公桌上无浮尘，物品摆放整齐，水具无茶锈、水垢;桌椅摆放端正，各类座套干净整洁;微机、打印机等设备保养良好，无灰尘、浮土;厕所墙面、地面、便池清洁干净，无杂物、无异味;花坛、绿地内无杂草、杂物。。 第二章公共区域的清扫与保洁 第九条公司公共区域(包括厂区、公共绿地、员工宿舍寝室外环境等)的清扫与保洁，由人资行政部负责安排人员进行。 第十条公司各部门应当按照人资行政部划分的卫生责任区，负责清扫与保洁，并实行“门前三包”的责任制管理。办公室各部门的卫生，由各部门负责日常保洁。公共卫生清理实行区域负责，区域划分为：正门花坛由办公室人资行政部和财务部负责，办公室南部廊区花坛由采购部、贸易关联部负责，北大门外(宿舍外)花坛由食堂、宿舍负责，正大门外花坛由技术部、品牌事业部负责。其他公共区域由清扫工
个人房屋出租协议(最新完整版)
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人房屋出租协议(最新完整版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
出租人（甲方）：身份证号：联系电话： 承租人（乙方）：身份证号：联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）位于，建筑面积平方米。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。 第三条租赁期限。 房屋租赁期自年—月—日至年—月—日止，共计—年。 第四条租金。 （一）租金：人民币元/月（￥） （二）押金：人民币元整（￥） 第五条付款。 （一）付款时间：乙方按（月/季度/年）以现金/转账）方式支付房租 （二）具体支付：年—月签订合同时，乙方将首次支付租金元（含—个月房租元和 押金元）；每（月/季度/年）日前必须交付房租 第六条交付房屋期限。 本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。 如乙方出于改善居住环境角度需要对房屋设施加以维修或更换需征得甲方同意。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备以及房屋内甲方提供的物品损坏，所产生的的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。如果甲方提供的设备或室内物品使用情况异常，请乙方在合同生效后1个月内向甲方提出，否则出现问题需由乙方自费维修或赔偿甲方损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。如出现由于乙方承租居住期间导致的火灾、发水等事故，事故产生的赔偿责任由乙方自行承担，并且甲方可向乙方提出赔偿要求，如遇无法联系乙方等情况，甲方可根据乙方提供身份证明向公安机关报案。 第九条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 （_）甲方承担O
2019公寓管理管理守则
精心整理 2019年－9月 公寓管理操作手册 （问答式） 1、请问公寓采取什么方式进行管理？ 我们将对公寓采取酒店式代租管，简单讲就是以协议的方式将业主的房子委托给专业会所（酒店）公司，按照星级酒店标准出租管理，会所（酒店）公司只收取10%拥金和 2、请问加入酒店式代租管需要什首先业主要自愿加入，然后业主房要求的装修标准，请参看“酒店式代租会所（酒店）管理公司签订委托协议。 3、为什么要采取酒店式代租管方根据东工作，酒店式的实际情况，操作简单，利润汇报也很丰议，只要对全体业主有利，我们都表示欢 4、听说理模式，你们有没有考虑效仿？ 雅兰酒有很大不同，比如规模，建筑布局、销售方式、位置、销售房价等因素，除此之外我们更多考虑的是业主房屋的投资回报，酒店式代租管提取佣金的方式在市场客源一定的情况下，投资回报稳健、丰厚，而且我们也想做到有别其他酒店的独特的经营管理模式。 5、请问加入酒店式代租管是否还要交管理费？ 是的，加入酒店式代租管还需向物业管理处交纳管理费、本体维修基
精心整理 2019年－9月 金。 6、为什么酒店式代租管还要向物业管理处交管理费和本体维修基金？ 因为会所（酒店）管理公司只收取10%的代租佣金、客房服务费、税金，而管理处要提供公共区域的卫生、安全、维修等物业日常维护工作。 7、为什么某酒店（雅兰）不用收因为经营分配模式不同，他们所收理费，邻海收取20%的佣金仍要收取管理8、请问管理处和会所（酒店）管吗？ 是的，二者是万科物业公司平行且酒店）管理公司有专业的酒店管理人员对店进行专业者通过市划分双方的权利和义务。 9、请问公司具体是怎么分工划分的？ 管理处质的变化，包括社区公共区域的清洁、绿设施日常维修保养，会所（酒店）管理公主提供酒店式代租管，包括酒店公寓市场入住、礼宾服务、总机话务转接、商务中心、客房室内清洁、委托代办服务、收银结帐服务等星级酒店式服务。 10、请问东海岸公寓做为酒店来进行代租管有什么市场优势？ 东海岸酒店公寓的社区资源非常丰富，充满海滨浪漫风情的社区文化活动是酒店公寓经营的源泉，标准足球场、市内篮球馆、商业街等配套设施也是周边酒店、公寓无法比拟的。
个人出租房合同协议免费下载
编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 个人出租房合同协议免费下载 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____年____月____日
出租方（甲方）：__________________________ 承租方（乙方）：__________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_______________ 一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：_______________**，**，**. 二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。 三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。 四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整 （￥______）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。 五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后2019天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另
出租房住户须知
知 蒃租户须 1、 2、膈不乱吐痰、乱丢垃圾、烟头，不得向窗外扔垃圾（高空抛物）。 3、 4、腿保证悬挂物搁置物稳固安全，防止刮风下雨跌落砸伤他人. 蒄3、不要往卫生间和厨房院落下水道乱丢果皮纸屑，倾倒剩饭、剩菜及食物残渣等杂物以防止堵塞下水道。 羁3、如因租户使用不当造成下水道堵塞，清掏费用自理，具体费用按行情结算。 膁4、房间的设施要给与爱护，门窗轻开轻关，要爱护地板，不能使其破裂。不要在墙上地上乱画乱刻，乱打钉子，更不要乱拉电线。灯泡、开关、电表等烧坏了维修费用租客自理，电气线路及设施故障及时向房东报修，请勿擅自处理. 艿5、损坏房屋及装修附属设施，加倍赔偿。 袅6、不准进行赌博、吸毒，打架斗殴等违法乱纪行为否则后果自负。 蚃7、严禁存放易燃易爆等危险化学品和棍棒，刀具，枪支等武器。。 羀8、公共场合自觉保持安静不高声喧哗、吵闹，影响他人休息及学习。 荿9、注意用电、液化气安全，电热毯必须使用合格产品并按照相关安全规范使用，禁止屋内擅自使用煤炭及可燃物以免产生一氧化碳中毒事件，禁止使用土炕，及私自制作取暖烧水加热等设备设施，注意防火。 芆10、注意老人和小孩安全，监护人不到位发生事故租客自负责任。 膁11、不乱拿、乱偷东西，租客自行保管好贵重财物，如有丢失房东概不负责。 蝿12、退房时交回钥匙（否则扣除钥匙押金），同时要搞好房间卫生，清走杂物垃圾（否则房东请人搞卫生，加收200元服务费），若损坏了相关设施，要负责支付相关维修费用。 葿13、未尽事宜可以随时询问，和睦相处，遵纪守法，共同爱护生活环境。
蒃 14. 请各位住户要相互团结，和谐相处，避免磨擦，遇事相互商量。袃最后祝大家居住愉快，工作顺利、身体安康！
出租房屋住户安全须知
出租房屋住户安全须知 ．为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必须向房东提交身份 证，提前进行信息核对，但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几人，都必须逐个登记。 ?．租户入住前必须支付当月租金和押金。住后不满月退房的将不退还当月房租，如需退房 请提前通知房东，退房时将水电费结清后，屋内设施没损坏方可退还押金。 ．租户不能以任何理由拖欠房租费。如拖欠 日内不及时交纳房租费的，房东将视为自动 退房处理，此房将重新转租给他人。 ．自房屋出租之日起，房屋内所用设施如损坏由租户照价赔偿，设施包括：门、窗、木桌、 床、灯泡、水龙头、水管、水表、阀门、门锁等。禁止在室内钉钉子、挂画。 ?．租户要注意用水用电安全，做到人走断电，防止火灾。严禁使用不符合规 定的电器和 大功率电器产品 造成电路损坏或酿成火灾应追究其法律责任及赔偿由此造成的所 有经济损 失。 ．租户要注意节水节电，不浪费资源，离开房间时自觉关闭所有电器设备和水龙头 ．请住户千万不要将纸巾、布等杂物丢入厕所，否则堵塞下水道将由租户自行解决。 ．请各位租户爱居住环境，不得在房屋内楼梯间和走道的墙面上涂写及留下脚印和污渍。 为保持室内干净的卫生环境，如屋内有做钣的租户，请尽量不要把墙面熏黑，尽量保持厨房 的整洁。 ．为了大家的健康卫生着想，请各位租户不要养各种宠物（如：狗、猫 ?????） ?．生活垃圾必须装入垃圾袋再带下一楼垃圾桶内，剩菜、剩饭及卫生纸巾不能丢 入便坑 内，如发生污水管道堵塞将由租户负责。 ?．各出租房的门前楼道必须保持干净，不得向楼道内乱扔垃圾，乱倒洒水，请勿在过道 或楼梯间摆放个人物品，如发现此举将要求租户退房。 ?．严禁在屋内贩毒吸毒，赌博、酗酒、滋事，卖淫嫖娼，存放易燃危险品和 棍棒，刀具， 枪支等武器，一经发现如发现马上打 ??? 举报，扭送公安机关。 ?．夜间晚归的租户不得大声喧哗，吵闹以免影响他人休息。 ?．租户入住前已配发房间钥匙和一楼大门钥匙，如一楼大门打不开，可告知房东，但晚 上 ? 点后不能打扰，如钥匙丢失，应照价赔偿，如晚上强行损坏大门将被视为盗窃，馬上 报警。 ?．各租户在出门前，要注意检查门窗是否锁好，保管好自己的贵重物品，以免丢失。 ?．为了大家的安全，各租户出入时请将大铁门锁好，以免小偷有机可乘。 以上
个人出租房屋范文
个人出租房屋范文 甲方（出租方） 身份证号： 乙方（承租方） 身份证号： 根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。 第一条：租赁标地及设施 房屋坐落于：建筑面积： 甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。 第二条：租赁期限 1、租赁期限共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付给乙方使用至年月日止。 2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。 第三条：租金及支付方式 1、甲乙双方议定每月租金为人民币大写 2、租金支付方式为付，先付后用。此后，在每期付款期满前10日支付下一期租金。 1）房租租金：（大写：）2）物业管理费： . 3）有线电视费： . 4）生活垃圾运费： .
5）房屋押金： . 合计：（大写） 3、合同有效期内，租金不再调整。 第四条：其他费用 租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均 由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。 第五条：出租方责任及义务 1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应 退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租 金作为向乙方的补偿金。 2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关 维修部门联系，实行即时处理。 第六条：承租方责任及义务 1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中 途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿； 2、乙方不得利用此房屋实行非法活动，储藏违法物品或危险物品； 3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、 转借、联营、入股或与他人调剂交换； 4、乙方应爱护房屋及其设施（详见附件1），室内一切设施属人 为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。 第七条：违约责任 1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。
租房合同的十大注意事项
租房合同的十大注意事项 1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合
同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处， 出租人应酌情延长租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
2020最新呼和浩特市房屋租赁合同范本
2019最新呼和浩特市房屋租赁合同范本【律师版】 甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在×××市（区/县）路（弄/新村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋（［出租］实测/［预租］预测）建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 风险告知：出租人有权出租房屋，这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的基础。出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书;出租人是房屋所有人而无所有权证书，但有建设工程规划许可证，或者有商品房买卖合同并且是合同中的买方、合同已经在房屋登记部门办理预售登记、预登记;出租人为房屋的合建方，与建设工程规划许可证的持有者(即房屋的建设方、房租建成之后的房屋所有权人)之间有合作建房合同，已经获得合建方同意出租。作为承租人，必须查看出租人的上述证书和文件原件、尽可能留存复印件;出租人是单位的，要查看单位的营业执照副本、或事业单位登记证书或其他登记证件，留存复印件。代理人代为出租房屋的，要查看代理人的身份证件、留存复印件;查看代理人的授权委托书原件，看代理人是否有代理出租的权限，应留存代理人的授权委托书，如留存复印件，复印件上应要求代理人当面亲笔签名。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方根据地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 风险告知：注意对代理人的代理权限进行审查，如果是通过中介公司租房，则注意对中介公司的资质审查。有些出租人因不在本地或有其他原因，委托代理人帮其办理房屋出租事项。承租人在签订合同之前应当查验代理人的身份情况及有无房主的授权委托书，注意审查授权范围及授权时限，并将其留存作为合同的附件。如果是通过中介公司租房，首先应当查验中介公司的资质情况，即审查证照是否齐全，尽量选者具有资质且在行业中有一定知名度的中介公司，其次，是签订好与中介公司的服务合同，比如看几次房，租房成功与否是否收费，收多少佣金等，都应在合同中约定，以防止有些黑中介只收钱，故意带承租人看几处房屋(实际上是中介的托)，不管成功与否都收取佣金的风险。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤
房屋租赁合同(房管局住宅标准版)
租赁合同 出租人：（以下简称甲方）身份证号码： 承租人：（以下简称乙方）身份证号码： 甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致同意签订本合同，并共同遵守。双方 一、甲方同意将其合法拥有产权的位于（面积平方米）的物业（以下简称该物业）出租给乙方作居住使用。 二、该物业每月租金人民币 _元正(￥_ 元)，租期年，由年 月日起，至年月日止,共计 _个月。租金按月结算，以方式支付。 三、甲乙双方同意下列各项： (1) 在签署此合同时，乙方同意缴付甲方押金人民币元正（￥元），同时每月__日前乙方应缴付甲方下期个月租金人民币元正（￥元）。甲方同时将该物业门匙套交给乙方，并同意在租期届满乙方结清所有费用当天将全部押金无息退还乙方，押金不能作租金，倘若乙方有租金或其它一切费用未付清或未能在迁出时完整交还该物业给甲方，甲方有权在该押金内扣除有关费用。 (2) 甲方将该物业交付乙方时，应将该物业已发生的任何费用自行结清。甲方保证该物业不涉及他方经济、产权、房屋使用权的纠纷。 四、乙方保证并承担下列责任： (1) 乙方在租用期内每月日前缴交下月租金给甲方，不能借故拖欠。 (2) 合同生效期内全数支付该物业大厦管理费、水电费、电话费、煤气费、有线电视费，以及其他应由乙方支付的费用。 (3) 该物业仅作为住宅之用。 (4) 不将该物业作非法或不道德用途。 (5) 在居住时、迁出时或中途搬迁时不得转租或借与第三者使用该物业。 (6) 在使用一切设备时,对因使用不当或其它人为原因而导致该物业及其设备损坏时，乙方负责赔偿或给予修复。 (7) 对甲方正常（保证不影响乙方正常经营活动）的房屋检查和维修给予协助。 (8) 遵守该物业大厦管理公共契约及物业管理处所制定的大厦使用守则。 (9) 在租赁期届满时把该物业交还甲方，届时乙方将物业之完整套门匙交回甲方，并将全部家具、杂物清理干净。如乙方不将私人物品搬走，甲方按乙方弃置处理，乙方不得追讨赔偿。 (10)乙方不能以租用房屋的使用权为其经营做任何的担保。 (11)确保租用房屋的安全，因乙方使用失当造成的火、水险，防盗险由乙方支付。 (12)如需对该物业进行装修或增扩设备时应征得甲方同意，费用由乙方支付，但以不影响该物业结构为准。 (13)如乙方无故终止合同或由于乙方的原因造成合约终止，则押金不予退回给乙方。 第1 页共2 页
(个人完整版)个人房屋出租简易版共3篇
房屋租赁合同 出租方（简称甲方）：身份证号电话 承租方（简称乙方）：身份证号电话 甲方将座落于的房屋出租给乙方使用。户型为，建筑面积为平方米。室内设备和装饰详见合同附件。 一、租赁用途为住房，乙方不得擅自另作它用，也不得将此房屋转租，更不得在屋内从事非法活 动，否则，甲方可提前解除合同，没收全部押金，并有权追回所欠租金。此注明押金不可当租金使用。 二、租赁期限为半年，即从xxxx 年3 月15 日起，至xxxx 年9 月15 日止。 三、每月租金为人民币玖佰元元整。租金三个月为一单位收取。 四、合同签订之日，乙方应向甲方交付人民币叁仟元元整作为押金，并一次性交付租金人民币 伍仟肆佰元整，以后每次按第三条规定执行。 五、本合同有效期满，乙方交清各项费用后，甲方将押金人民币叁仟元元整退还乙方。 六、乙方付清第四条的款项时，甲方即时将该房屋交付乙方使用。 七、房屋租赁期间，乙方负责交付的费用包括：物业费、电话费、网费、水费、电费、煤气费、 有线电视收视费，上述费用初装费用甲方出资（不含电话网络初装费），每月使用费由乙方负责交纳，如因乙方未及时交纳以上费用造成甲方经济损失的，乙方必须赔偿甲方。 八、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，则每天加收滞纳金贰拾元；拖欠达十天以上的，甲方可 提前解除合同，没收全部押金，并有权追回所欠租金。此注明押金不可当租金使用。 九、租赁期间，乙方应合理使用所租房屋及其附属设备，如有需要，可在征得甲方同意的前提下 进行适当的装修。合同期满后或因乙方原因导致退租的，双方约定：依附于房屋的装修归甲
方所有。乙方因故意或过失造成房屋和设备毁坏的，要负责恢复房屋原状及赔偿甲方经济损失；乙方因故意或过失造成事故的，相关法律责任及经济赔偿责任全部由乙方负担。如房屋因不可抗拒的自然灾害导致损毁的，乙方不负相关责任，且本合同自然终止。 十、甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修。如甲方委托乙方代理维修，则维修费在租 金中扣除；如甲方不作维修又不委托乙方维修，造成房屋损毁的，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方由此产生的损失。如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，因未及时通知而造成损失的，乙方须负责维修和赔偿甲方。 十一、双方签约后办理移交时，甲方房屋内的可动产及钥匙、门卡，双方造册登记移交；期满时乙方如数无损交还甲方。如有损失，乙方必须赔偿。 十二、乙方租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方。合同解除后，由提出解除合同的一方向对方支付三个月的租金作为赔违约偿金，其余按第五条规定执行。 十三、本合同终止后，乙方应于终止当天迁离出租房屋，否则，甲方有权处置屋内财产。 十四﹑本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。如甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应协商解决，协商不成的，可要求南昌市仲裁委员会仲裁。十五、本合同未尽事宜，必须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 双方约定的其它事项： 1、租赁到期后，在房屋使用良好的情况下，乙方有权签约续租六个月，甲方租金不加价。 2、甲方提醒乙方注意安全合理的使用室内电器，注意用电安全，如果有意外，甲方不负责任。 出租方代理人（签名或盖章）：承租方（签名或盖章）： 年月日
房屋租凭合同协议书
房屋租凭合同协议书 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条房屋的面积、设施情况 1、出租房屋面积共XXX平方米建筑面积。 2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋每年租金为XXX元大写： XXXXX。 2、房屋租金支付方式如下： 乙方在签订合同时，一次性支付租金XXXX元整，同时缴纳押金XXX元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的， 乙方应照价赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导 致退租的，所有责任均由乙方承担。第六条房屋的转让与转租 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条其他约定事项 1、____________ 2、____________ 第八条本合同自双方签字后生效。 第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方签字：乙方签字： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 签约日期：XX年X月X日 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将 ____________ ，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终 以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从____年月____日起至____ 年____月____日止，共计____年____个____月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天 向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不 再继续租赁。 第三条：租赁保证金
(个人完整版)个人房屋出租协议完整版共3篇
租房合同 甲方(出租方)： 联系电话： 乙方(承租方)： 联系电话： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限： 即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间 每月元，乙方应每三付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无
法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：乙方：(签字)：
出租屋管理须知
出租屋管理须知 为了加强本小区的日常管理，维护小区社会治安秩序，保障小区业主、住户的合法权益，根据国家有关法律、法规，特制定如下管理须知： 一、租赁双方在办理房屋出租时应遵守国家的法律法规及广州市合益物业管理有限公司的相关管理规定。 二、租赁双方应当按照《城市房屋租赁管理办法》的要求及时到辖区派出所办理房屋租赁登记备案，并要求承租人去社区办理暂住人口登记。 三、承租人必须如实填报居住信息，如：居住人数、身份证复印件、联系电话、职业等内容提供给我司进行备案。 四、承租人不得擅自更改房屋的使用性质用于办企业、仓储、医疗或政府明文规定的限制项目等。 五、承租人员应自觉遵守国家的法律、法规以及合益物业的相关规章制度。禁止在出租屋从事卖淫、吸毒、传销、销赃窝脏、走私贩毒、聚众赌博、流氓斗殴及传播淫秽物品等违法犯罪活动或发现可疑人员时，要及时向物业公司秩序维护部或公安机关举报，不得知情不报，出租房屋的安全由业主负责。 六、业主对所出租的房屋要按照消防安全规定，经常进行安全检查，发现不安全隐患要及时整改，保障承租人的安全。
七、承租人应自觉遵守国家的法律、法规和湖南中建物业服务有限公司的规章制度，接受中建物业和有关职能部门的监督、检查和管理；不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。 八、住宅出租只限于居住生活，承租人不得改变房屋的使用性质，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法犯罪活动。 九、承租人不得损害公共利益或者妨碍相邻业主的日常生活、不得破坏公共财产，不得随意乱垃圾，对不要的旧家具等大件物品要送到指定垃圾堆放点处置，不得损害小区的良好居住环境。 十、租赁期内的物业管理费、水电费等费用由租赁双方签定《租赁合同书》中的约定方承担，并按期向中建物业缴纳管理费。但上述费用的最终责任人为业主，若承租人没缴纳相关费用，业主应按物业公司要求及时支付，不得拖欠。 十一、租赁双方违反《城市房屋租赁管理办法》以及《中华人民共和国治安管理处罚条例》及有关法规的，由公安机关给予处罚；构成犯罪的依法追究其刑事责任。 十二、广州市合益物业管理有限公司保留本管理须知的最终解释权，自2018年6月1日起实施。