施工进度控制与进度分析

施工进度控制与进度分析
施工进度控制与进度分析

4、施工进度控制与进度分析

针对三门核电一期工程厂址废物处理设施项目安装工程总体进度计划的要求,实施进度计划的有效控制,做到资源的合理调配,关键路线和关键工序的自动识别,尽可能地做到均衡施工,确保施工进度按合同要求顺利完成,特编制进度计划管理规划。

7.1.1 进度计划的组织机构及管理职责

7.1.1.1 进度计划组织机构

为了满足三门核电一期工程厂址废物处理设施项目安装工程进度计划编制任务的需要。浙江火电已在三门核电项目工程部下设立了独立的进度控制室,进度控制室在原有进度工程师配置的基础上再增加一名主要负责厂址废物处理设施项目安装工程的进度工程师。进度控制室负责项目内部各级施工计划的编制和协调,同时负责对业主/监理等在工程计划方面的协调工作。

项目进度控制室设进度主管1名、主管助理1名,计划进度工程师6名(其中2名由主管及主管助理兼任)。各专业工区设有相应的进度管理人员。

组织机构图如下:

7.1.1.2 进度管理相关人员职责

项目经理:对工程合同范围内总体进度计划负责,重点在策划、规划,负责组织总体工期目标的制定、工期调整,总体协调各方面资源,采取各种措施保证工期目标的如期实现;批准工程项目分解、项目总体进度计划、工程资源计划、和各类工程报告等。

项目副经理(主管生产):协助项目经理,重点是施工进度计划的组织实施,分管施工机具资源,在工地范围内合理调配资源,积极协调各方关系,确保工期计划的贯彻执行;审核工程项目分解、总体进度计划、工程资源计划和审核各类工程报告。

项目总工程师:协助项目经理的工作,重点在技术经济方案确定,总体策划工程计划的编制工作和进度的跟踪统计、分析工作,各类进度计划相关文件的批准。

工程部主任:负责项目施工进度计划的归口管理,对各类进度计划相关文件的审核,布置和落实工程进度计划。

进度控制主管:是项目进度计划编制的总负责人,负责组织编制工程进度管理相关程序、按照业主制定的工程编码规则制定项目相关工程编码细则、负责各专业进度计划的总体协调,负责P3e/c软件管理和协调,负责进度报告、风险报告、资源报告的编制。负责对业主/监理方面进度计划的协调联络。

进度控制主管助理:协助进度主管工作,主要分管机务专业的三级、四级进度计划编制、修订、跟踪、进度盘点分析,负责专项进度计划的编制。协调现场施工各工区的作业进度衔接,负责机务专业的工程量统计。

各专业进度工程师:按进度管理程序和工程编码规则的要求,负责具体各级进度计划、专项计划和系统完工计划的编制,特别是三级进度计划的修订、四级计划和五级计划的编制。负责跟踪、盘点工程资源投入使用计划、负责收集工程设备、图纸信息、进而对盘点的计划进行修正,填报专业周完成的工作量。负责专业进度报告、风险报告、资源报告的编制。

各工区计划进度员:根据四级进度计划(季度施工计划)和五级进度计划(月度施工计划)的要求及时向项目专业进度工程师提供专业工区的各种资源信息、上报各项作业实际完成情况,拍摄工程进度照片,深入施工现场检查工程实际进展,协助进度控制室编制六级进度计划、作业的跟踪和盘点工作。

7.1.2需编制的项目进度管理程序

《进度计划编制和控制程序》

《项目生产会和调度会管理程序》

7.1.3 进度计划编制要求

根据《三门核电一期工程厂址废物处理设施项目安装工程招标文件》中的附表四要求,以及厂址废物处理设施项目安装工程施工因为主体明确,ZTPC将积极响应业主招标的要求编制切实的《厂址废物处理设施项目安装工程施工进度专项进度计划》,在专项施工进度计划中实行划分施工段编制,突出重要的时间节点作为计划控制点,根据实际的施工方案给出合理的计划时间等。编制的专项计划作为指导施工实际控制计划。

7.1.4 进度计划的编制方法

7.1.4.1 进度计划的编制思路

先用项目分解的方法进行目标分解,初定主要节点及主要关系,再用P3e/c软件进行计划的编制。在用P3e/c软件编制计划过程中,采用两头限制,中间按专项参照工期标准或系统完工完成时间,找关键路线的控制方法:即依据相关施工方案、图纸设备交付情况等,结合各种资源供应情况进行相关的要求控制,以系统完工计划最难施工及最长施工路线考虑关键路线,其他作业则是与关键路线中条目相关联的作业。

进度计划编制的主要参考依据为:工程合同文件;工程设计图纸和设计文件;材料供应状况;施工组织机构和管理机制;主要施工方案和工艺流程;机械设备、机工具设备、劳动力的来源及限量等因素。

7.1.4.2 进度计划编制流程

7.1.5进度计划的优化方法

由于计划编制过程中受到多方面因素的影响,如图纸不齐、材料用量不清、编制人员的施工经验不足、有关资源情况不明确等原因,使编出的进度计划不理想或不完全切实际,或在计划实施过程中因受到调整工期等各方影响,进度计划已难以指导施工工作,因此有必要对进度计划进行优化处理,使之能起到指导现场施工的作用。主要方法有三种:

7.1.5.1 关系优化

改变作业之间的逻辑关系,即作业之间原来的关系是否正确,如果不正确则修正它。在编制计划过程中作业之间的关系很多时候是用完工到开工(FS)的关系,事实上并不一定。因此要了解清楚作业之间的施工顺序,用何种(FS、SS、FF、SF四种)逻辑关系合适,如果一点关系都没有的则用合适的限定或者强制时间,优化作业间的关系,使计划更加趋于合理。

7.1.5.2 工期优化

在编制计划时由于图纸不齐,作业的工作量不太清晰或不明朗,或对作业的实际实施工作不完全熟悉,人力资源、机械资源估计不足等,造成分配的工期不合理,存在工期过长、过短,或在盘点时尚需工期过长、过短,或总体工期目标滞后等现象;或因条件变化(如业主要求、内部资源等要求)等,都有必要对工期进行调整和优化,使计划趋于合理、受控或符合要求。

7.1.5.3 资源优化

针对初期计划中资源方面考虑不周到的现象,结合工程开工后实际资源进行必要的调整,或在计划的执行过程中,随着条件的变化,资源状况也随着变化,因而对资源进行调整和优化。为此要求进度计划必须加载资源,如人力、机械、工程量等,并在实际执行过程中盘点和平衡资源,以便在资源调整时有量化的数据作依据。

具体优化时可参考相关标准,如工期标准、人力配置标准等。

7.1.6工程统计和报告管理

7.1.6.1 进度数据收集

对工程量的统计实行“班长日报制度”,每天完成的合格工程量及时上报,施工过程中,施工项目每天将完成的工程量上报确认,每周由进度工程师或工区计划进度员将确认后的工程量报进度控制室进行计划更新。各相关部门按照职能的划分,分别把机械资源、材料资源、人力资源、文件图纸的提供状况及其状态等信息及时反馈到进度控制室,进度控制室对各部门提供的工程量和资源信息进行审核,审核合格后加载到P3e/c计划中,并作为工程进度分析报告的编制依据。

7.1.6.2 进度盘点

进度控制室根据收集到的数据按期对计划和进度进行盘点,具体要求和方法如下:

盘点要求:各工区对六级进度计划进行每周盘点,项目进度控制室对五级进度计划进行每月二次盘点、对四级进度计划进行每月二次盘点、对专项施工计划每月进行二次盘点。与进度计划相对应的材料到货计划、图纸交付计划也同时进行更新。

盘点方法:工作量量化进度盘点和P3e/c时间进度盘点,目前Excel可直接从P3e/c中取值,大大减少了繁琐的录入工作。同时上述规定将结合业主的要求进行,保证数据有效、正确。具体方法简介如下:

P3e/c对用户各方面的要求很高,客观上会影响到数据采集的关键——时效性和真实性,对此我公司已在多个项目成功应用了自主研发的ECP3解决方案。ECP3是针对P3e/c专门在Excel平台进行二次开发的产品——即加载专用的宏语言和DLL组件的专门设计的Excel计划表。只要掌握基本的Office操作技巧即可上手,因此可以确保采集到生产一线最真实性和有效率的进度数据。ECP3计划信息可以通过扩展菜单发送到P3e/c数据库,也可以将P3e/c 逻辑计算和资源平衡的结果下载到ECP3,指导一线生产,另外可生成各类数据图表,丰富P3数据的应用。

下图显示ECP3界面:

下图例举月生产计划按周细化的过程,每条作业计划将进一步量化,通过回顾盘点,为比对偏差和原因分析提供了可靠的技术数据,显示需要协调的问题及进展,因此ECP3还具

备问题的协调功能:

下图是ECP3制作的图表,示例项目计划的完成符合率,可直观体现项目对进度的控制力度。

7.1.6.3 进度报告

数据分析和比较是计划调整的基础,是进度控制的主要环节之一。收集的资料数据经整理盘点和统计后,形成具有与目标计划进度可比的数据,然后采用数据分析方法(比较法)

对实际进度和目标计划进度进行比较分析。分析主要通过实际进度与目标计划进度比较后得出的三种进度偏差情况(相一致、提前和拖后)进行,相一致表示实际进度与目标计划进度之差为0,提前表示实际进度与目标计划进度之差大于0,拖后表示实际进度与目标计划进度之差小于0。当偏差为0时表示计划处于受控,进度处于亚临界状态,由于现场施工较复杂,可变因素较多,因此要做好风险分析及相应措施,保证进度处于受控状态或提前,否则一旦受到材料、图纸、等资源的影响就极有可能造成计划完不成的现象,最终导致进度滞后;当偏差大于0时表示实际进度超前,计划执行情况良好,处于良好的受控状态,当然也不能掉于轻心,要分析进度提前了多少(时间、任务量或其百分比),什么原因使计划提前,预测总体进度提前多少(时间、任务量或其百分比)并提供分析报告;当偏差小于0时表示实际进度拖后,计划执行情况差或较差,计划处于失控状态,因此要对存在的风险列出风险的具体内容和施工拖后的具体条目、拖后的情况比如拖后多少(时间、任务量或其百分比)、整体拖后多少(时间、任务量或其百分比)等进行预测和分析,提交分析报告,并要求提交和做好加快施工进度的有关措施。

7.1.6.4 月度及周进度报告

ZTPC在合同执行过程中响应业主的每个月度和每个周进度报告制度,月度报告在在每月5日前提交。内容包含上月1日到最后一日的工作内容。周报在每周一完成并提交,包含上周一到周日的工作内容。月工作报告及周工作报告主要体现以下内容(周报中取消合同履行的内容):

1)安全管理

1.1 安全管理安全监督情况

1.2 安全培训情况

1.3 健康环境情况

1.4 安全文明施工需要改进的地方

2)质量管理

2.1 本周质量总体状态

2.2 本周质量验收控制情况

2.3 需整改的工艺质量不符合项

2.4 下周质量关注重点

3)人力资源

本月在工程上投入的人力及下一月人力计划

4)材料采购

4.1 本月采购物资材料、报验情况

4.2 下月主要采购计划

4.3 本月接收的材料

5)设计

5.1 设计与现场需求差异

5.2 设计变更及现场设计

5.3 本月接收的图纸

6)制作工程

6.1 本月计划与实际进度对照;

6.2 未来3月预制活动中关键事项的报告(文件、设备材料)

7)建筑工程

7.1 行动项落实情况

7.1 本月天气情况及天气原因对施工的影响

7.3 重要施工机械

7.4 本月采取的重要施工措施

7.5 本月工程实际进展情况及下月建安计划

7.6 本月资料报批情况

7.7 下月预期能编写完成的施工方案

7.8偏差原因分析(与专项进度比较)及解决措施

8)合同履行

9)需监理业主协调的问题

7.1.7 进度计划的控制

进度控制总的思路主要通过两个方面进行控制,一是定性控制,即时间上的控制,二是量化控制,即量的控制;在工程开工前编制好进度计划并按系统完工要求建立目标计划,工程施工中利用P3e/c项目管理软件来跟踪计划的实施,并且根据施工实际情况,对比目标计划,分析工程进展,同时用定量的办法对比“本来要求完成多少工程量/工作量,实际完成多少工程量/工作量”,“进度超前还是落后于目标计划”,“超是超多少,拖又是拖了多少”等工程数据,根据工程实际进展来及时预测项目未来进展趋势,提供决策依据。如果根据实际进展得出的下一步的进度计划安排不能满足项目目标管理的要求,需要及时分析调整下一步计划,使得工程能始终围绕目标计划的要求进行。

7.1.7.1 有效的进度控制盘点

在工程实施过程中,首先实施和落实图纸交付、材料计划,然后全面跟踪每一项工程的进展情况,再及时收集工程数据,对六级进度计划进行每周盘点、更新。根据盘点结果,同

时对比分析资源配置的计划和实际投入情况,预测工程进度,保证资源投入以满足工程进度的需要。

7.1.7.1 进度的控制和调整

根据建立的目标计划,进行全过程的计划控制和调整。并且每周在周报中进行进度偏差分析,分析进度滞后的作业,有针对性地进行协调,从而做到以局部保总体,以关键保全面,确保每个关键控制点顺利可靠的实现。在工程的后期关注细节盘点及检查各项收尾工作,及时关闭还未完成的工作。

7.1.7.3 工作量量化进度盘点

由专项施工进度计划入手,分段进行工作量统计,进行逐级下分,直到对每一项专业进度计划作业进行工作量的分配,然后根据施工项目的实际完成工作量占此专项计划作业总的百分比,进行每一个盘点周期的工作量的平均分配,最后每周填报进度值,自动往上逐级汇总得出各级的工作量和进度值,之后分析和比较实际进度和计划进度及其完成百分比,得出进度的提前和滞后情况供领导决策,并以此作为编制各类报告的依据。

7.1.7.4 P3e/c时间进度盘点

首先建立目标工程、控制节点,然后进行图纸、材料、实际工程完成数据的输入,再通过P3e/c自身的自动计算的功能进行计算,经过过滤器的筛选,最后通过考察关键线路和次关键线路的总浮时及与目标工程的最早、最晚开、完工时间的差值来考核该项目的进度是提前还是滞后。而在Excel中的进度控制数据直接从P3e/c中取值,采取一套数据两种不同的统计方法进行进度控制,同时对本阶段的工作计划进行部署。其次对关键作业每周盘点后都进行关键作业的状态分析,包括计划开、完工时间,实际开、完工时间、完成的进度百分比、对比目标提前和滞后情况、存在问题及解决方法等。最后对每周的盘点报告进行编写,包括有本周的完成情况、存在的问题及需预警的工作、下周计划等。

7.1.7.5 未完工作计划的控制

根据分段施工原则,对每一段施工接近收尾阶段时均对其未完工作进行了单独的编制和盘点,内容除有要求完成时间外还包括了有关的资源如人力、材料、机具的投入,对段与段的施工接口预先策划,确保项目完工的有效实现。

7.1.8 影响施工进度风险分析和应对措施

7.1.8.1进度的风险因素

1) 外部风险

主要来自于核电公司、设计单位、材料供应商、政府有关主管部门等,另外还有一些不可预见的,这些都可能给施工某些方面造成困难而影响施工进度。例如:设计风险:设计图

纸交付时间、图纸设计质量、设计变更等;材料供应风险:材料到货时间、到货质量等;天气风险:恶劣的天气会对施工进度产生影响、造成临时停工或破坏等。

2) 内部风险

除外部风险外,随着施工的进行内部也可能出现影响施工的因素,并使工程的实现存在风险。资源风险:人力资源到位程度、调配情况、结构合理程度、技术程度及机械资源等;技术风险:技术措施合理程度;施工组织管理风险:施工流程组织、资源调配如劳动力和施工机械调配、施工现场协调等;质量风险:施工质量、施工工艺等;安全风险:安全措施落实等。

7.1.8.2 规避风险的应对措施

对关键路线上的控制点或工序的实现进行风险分析和风险预警,提前把问题暴露出来,争取时间以进行协调和组织施工,把影响施工的因素减少到最小,确保节点或里程碑工期的实现。

1) 外部风险的应对措施

针对来自于核电公司、设计单位、材料供应商、政府有关主管部门等外部风险,在施工前期或施工过程中提前做好应对措施,并贯彻执行,以规避存在或可能存在的风险。

2) 设计风险的应对措施

设计对建筑进度影响最大,同时也是最可能发生的风险,对此,我们总结过去工程施工中的成功经验,对此次厂址废物处理设施项目安装工程做了针对性分析,并采用下列措施保证施工进度:

建议业主组织建筑承包商一起参与设计单位图纸的会审工作,把交流沟通工作做在前,尽量减少施工过程中的设计修改工作,出图计划尽量与现场施工计划相符。根据建筑施工计划我公司将编制更加详细的符合现场施工进度的图纸交付计划提交业主和设计单位,满足现场施工工作的需要;图纸交付后,项目将及时组织内部的图纸会审,提前把图纸中存在的问题暴露出来,为施工争取时间。施工过程中及时盘点图纸交付情况,盘点每月一次以上,高峰时期每周一次,并将结果交施工监理和业主,提请业主各监理协调图纸交付计划中存在的问题,对于图纸交付滞后1个月以上且对施工造成影响的项目待施工图约交付后增加施工人力和机械等资源,施工进度力争不偏离原定的专项施工进度计划。

3) 材料供应风险采取的对应措施

加强材料管理软件系统的应用,提前预测材料的需求计划,提前与材料供应商进行沟通;待材料到货报审合格后立即开展施工工作,从而尽力缩短施工工期;对因材料供应滞后影响

施工工序提前做好施工准备,加大劳动投入、加大机械等资源的投入,在经过论证的情况下,合理调整施工方案,进行平行施工,力争按原计划时间完成。

4) 天气风险的应对措施

三门核电工程的天气风险因素主要是潮湿、雨季和台风等;对此ZTPC将增加应对潮湿天气和雨天的施工人员个人安全防护措施;加强对雨季的预测防范工作,加大雨季施工的安全、质量保证措施;加强对台风的预测防范工作,及时调配适用于台风季节施工的机械、机工具;注意当地气象预测,制定应急预备案,力求在洪水等灾害天气来临之前做好工程防护措施。

5) 资金和其他风险的应对措施

按时按要求向业主申请资金,确保资金到位;当业主资金不到位时,充分发挥公司资金统一调配的作用,保证项目资金的正常运作。针对工程中可能存在的其它风险,借鉴和采用我公司其它施工项目中成熟应用的成功经验,制定具体应急预案,对预防流行病发生、自然灾害等意外状况做好充分的考虑。

7.1.8.3 内部风险的应对措施

内部风险主要通过提高自身管理水平和增加资源投入等方面予以解决:

1)施工组织管理风险的应对措施

派遣有丰富机务施工经验的工程技术人员对施工现场进行管理,引进的施工队伍首先具有相当的资质、有相当的施工经验并能应付相对较大风险的专业施工工程公司。对参加厂址废物处理设施项目安装工程的技术管理和施工人员由具有施工经验的技术人员进行必要的培训。编制科学合理、安全可行、保证质量的计划,包括资源投入计划、材料供应计划、图纸交付计划等;合理安排施工作业和施工顺序,使施工能按工序的要求进行作业;加强资源调配如劳动力和施工机械调配和管理;加强施工现场协调管理工作,使建筑工程正常有序进行。

2)建筑工程内部交叉作业风险的应对措施

为了实现施工进度计划,施工过程中不可避免地存在工序之间平行施工、交叉施工、施工班组间在同一区域共同工作的场面,土建交安是影响安装进展最常见的因素之一,我们将采取以下措施缓解施工风险:施工过程中加强各作业层之间的沟通和协调,对不可避免存在交叉风险的作业面采用时间交错工作,如分白班与晚班工作制。预测下道工序是否与其它作业发生施工的矛盾,做到提前化解工序间的矛盾,有序施工。对于确需暂缓施工的作业或项目当条件许可时ZTPC则加大各种资源的投入,采取措施确保施工进度按原定的进度控制点进行。

施工阶段进度控制的主要工作内容

施工阶段进度控制的主要工作内容 监理工程师对进度控制的总任务就是在满足工程项目建设总进度计划要求的基础上,审核承包单位编制的“工程项目施工组织设计中的施工进度计划”,并对其执行情况加以动态控制,以力求工程项目按期竣工交付使用。 一、编制或审核工程建设项目总进度计划: 1、当工程项目是由多个单项工程组成时,且承包单位是多个施工企业分别承包时,由监理单位编制“建设项目总进度计划”; 2、编制或审核建设项目总进度计划前应进行以下工作和数据收集。 2.1依据多个单项工程施工合同,综合考虑,确定总工期目标,年度工作计划等符合建设单位的工期要求; 2.2仔细认真审核各单项工程承包单位的施工进度计划,以核查总进度目标与各分进度目标是否协调; 2.3分析各单项工程同时施工时,外部环境(交通运输、场地周转使用、资源供应)对工程进度的限制,对工程进度进行优化; 2.4由于资源有限或其它原因,编审总进度计划时,监理工程师应做好总进度计划对各分进度计划相关联的有关单位的协调工作,力求实现总进度控制目标实现。 二、审核承包单位的进度计划 1、单项工程的施工进度计划均由承包单位编制,由专业监理工程师审查,并提出修改意见,总监理工程师审核。

2、审核承包单位提交的施工进度计划的审查内容; 2.1根据承包单位合同审核工期目标是否符合合同要求; 2.2施工进度计划中的目标分解进度计划是否有遗漏,分期施工是否满足工程项目分批动用的需要和配套动用的要求; 2.3施工顺序的安排是否符合施工顺序的要求,其关键线路是否进行优化; 2.4劳动力、材料、构配件、机具和施工设备供应能否满足进度计划的实现; 2.5进度计划是否合理,建设单位资金供应能力是否满足进度需要,是否有造成建设单位违约而导致索赔的可能性存在。 三、施工过程中进度控制 1、适时发布由项目总监签署的工程开工报审表(A1表); 2、审查承包单位提交的工程临时延期申请表(A7表)和工程最终延期审批表(B5表)的签署工作; 3、对施工进度计划进行风险预测,揭示干扰因素,做好备用方案选择工作; 4、进行实际进度与计划进度的动态管理。(可用横道图、S 形曲线、香蕉曲线);借助计算机辅助管理,绘制出实际进度与计划进度的比较图; 5、通过计划进度与实际进度对比,发现偏差,应督促承包单位分析原因,采取有效措施,对工程进度计划进行调整; 6、定期、经常性收集和检查承包单位提交有关进度报表资料,

浅谈如何抓好建筑工程施工进度的控制与管理

浅谈如何抓好建筑工程施工进度的控制与管理 摘要:本文分析了建筑工程施工进度控制和管理的重要性及建筑工程施工进度的影响因素,提出了建筑工程施工进度控制和管理的具体措施,最后捋顺了工程施工进度管控的重点。 关键词:建筑工程;施工进度;控制;管理 一、建筑工程施工进度控制和管理的重要性 施工进度的控制贯穿于整个的建筑工程施工过程中。对于整个工程项目的施工工期和工程量以及消耗的资源能量等都要受到施工进度的直接影响。而工程施工项目是否能够按预期计划如期完工,对于整个工程来说就意味着是否能如期竣工以及交付使用,这对施工企业的经济利益和企业信誉起着直接的、决定性作用。所以,建筑工程项目施工进度的控制和管理是非常重要的,而且,如果无故的拖延了工期或者延长了施工的期限,对于工程质量的控制和成本控制来说也是非常不利的,不仅对工程的经济效益是一大损害,也会对社会效益带来一定的不利影响。 建筑工程项目的进度有其规律性和科学性,不能拖进度,也不能盲目冒进。不讲科学地盲目冒进,一会减少很多必要的工作环节,打乱操作规程,破坏施工工艺;二会严重影响到工程质量。这些规律性和科学性需要的是高水平的管理,也就是说,只有高水平的管理,才会有科学高效的进度。 二、建筑工程施工进度的影响因素分析 对于工程项目的施工来说,影响施工进度的因素很多,并且是多种多样的,有人为的因素,有材料和设备方面的因素,或者有天气、环境等自然因素。但是最为重要的还是人为因素的影响。因为工程项目的施工时间以及完工的时间,还有施工的质量等都是由人可以有效控制的,而且也不只是施工单位可以影响到施工的进度,实际上只要是参与了工程建设的相关单位,都可能对工程的施工进度造成或多或少的影响,若是其拖延了工作的进度就可能直接造成施工进度的放慢。 其次是物资供应方面的影响。企业内部方面,人力资源的配置有时不尽合理,或因工程项目工期紧,或因企业一时接到的工程太多,负责物资供应方面的人跟不上,有可能使物资供应出现问题。外界方面,有时工程项目周边的材料供应和周转不够及时,供应商或材料商出现问题,给材料的供应造成一定困难,这都会给施工进度造成严重的影响。

第二章 施工进度和各阶段进度保证措施及承诺

第二章施工进度计划和进度保证措施 2.1 施工进度计划安排 2.1.1 施工总工期目标 1、进度计划编制原则 (1)遵照工程设计图纸要求,以现场实施工况,满足设计对结构施工工艺要求。 (2)合同工期要求: 558日历天. (3)机电安装系统种类多,具有安装复杂,装修档次要求高,工程量大,施工交叉作业多,在计划安排中,加快主体结构施工进度为机电安装和装饰装修尽早插入创造条件,并提高较为富余的工期。 (4)在施工过程中,需要为精装等其他专业队伍插入施工提供作业面,计划中需要尽早安排,减少相互严重干扰,减少对各自施工进度的影响。 2、总工期目标 通过以上原则,依据同类工程施工经验,我单位有能力按招标文件工期要求完成本工程,总工期定为500日历天,为确保总工期目标实现,我们将工程总工期目标分解成若干个施工阶段,制定阶段性工期节点控制目标,以阶段性工期节点目标实现来确保总工期目标完成。 2.1.2 施工总进度计划安排 施工总进度计划是对本工程全部施工过程的总体控制计划,具有指导、规范其它各级进度计划的作用,其它所有的施工计划均必须满足其控制节点的要求。 我单位将本工程作为企业的重点工程,从人力、财力、物力及技术上给予全面保障,在保证工程质量、安全、文明施工的前提下,合理组织,快速施工,以保证总工期目标的实现。我们在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况,根据工程特点、现

场情况、社会环境及企业实力等综合因素,编制出本工程施工总进度计划,详见施工进度计划图。 2.1.3 各阶段施工计划安排 各阶段施工计划安排详见施工进度计划图。 2.1.4 总施工进度计划图 总施工进度计划详附图。 2.2 进度计划风险分析和保证措施 2.2.1 地下室施工阶段进度计划风险分析和保证措施 1、地下室施工阶段进度计划风险分析 根据本工程的工程特点、工期目标、场地条件、周边环境确定出本工程存在以下风险因素: 基坑安全:本工程有一层地下室,必须确保基坑安全 周边环境:拟建的巢湖市第一人民医院门诊综合楼工程,位于巢湖市第一人民医院院内,拟建建筑的西侧是巢湖北路,北临住院部大厅,该处属于市区地段,交通较为方便。 2、地下室施工阶段进度计划保证措施 (1)周边环境保证措施 场内交通:地下室施工阶段,及时将塔吊架设好,材料进入现场后由塔吊直接吊入基坑内。 场外交通:材料运输及砼浇筑避开交通高峰期,主要采用夜间施工。 环境保护:在施工过程中,采取防尘、降噪等措施。 (2)基坑安全保证措施 基坑安全受周边环境影响较大,如周边道路、地下管线、基坑土质、地下水位等,不确定因素较多,必须设计详细的基坑支护方案,在施工地下室结构期间,采取边施工、边监测的方法进行施工,保证基坑支护安全。

工程建筑工程进度控制措施方案

建筑工程进度控制措施 为了保证模塑工程项目中的各项工作按计划的进度顺利进行,必须对项目的进度进行控制。在工程进度控制的过程中,都必须围绕计划所确定的目标来进行施工,以便整个施工过程能够保持有条不紊的状态,使工程实现预期目标。为了实现优化的进度计划,就必须通过控制来保证计划系统的正常工作状态,确保在今年10月20日会议规定的日期内完成任务。 建筑工程;进度控制;措施 一、目标 确保在规定的日期内完成任务,力争提前完成。 二、进度控制的方法 1.按施工阶段分解,突出控制节点。控制点,在不同施工阶段确定重点控制对象,制定施工细则。达到保证控制节点的实现。 2.按施工单位分解,明确分部目标。以总进度计划为依据,明确各个单位的分包目标,通过目标责任书落实分包责任,以分头实现各自的分部目标确保总目标的实现。

3.按专业工种分解,确定交接时间。在不同专业和不同工种任务之间,要进行综合平衡,并强调相互间衔接配合,确定相互交接的日期,强化工期的严肃性,保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。 4.按总进度计划的时间要求,将施工总进度计划分解为年度、季度、月度和旬期进度计划。 三、强化进度计划管理 1.工程开工前,必须严格根据施工招标书的工期要求,提出工程总进度计划,并在对其是否科学、合理,能否满足合同规定工期要求等问题,进行认真细致论证。 2.在工程施工总进度计划的控制下,施工过程,坚持月(周)编制出具体的工程施工计划执行过程,并对其科学性、可行性进行认真的推敲。 3.工程计划执行过程,如发现末能按期完成工程计划,必须及时检查分析原因,立即调整计划和采取补救措施,以保证工程施工总进度计划的实现。

施工阶段进度控制程序

施工阶段进度控制程序 申报 否 认可 否 认可 根据工程总目标编制施工进度计划 承包单位 应附有: ·编制材料设备采供计划 ·劳动力使用计划 ·施工机械使用计划 审批施工总进度计划 监理工程师 编制说明中应有 ·上月实际完成工程量、工作量 ·当月(季或年)计划完成工程量、工作量 ·计划提前或拖后的原因分析 ·报采取的对策 编制年、季、月进度计划 承包单位 审批年、季、月进度计划 监理工程师 按计划组织实施 承包单位 纠正计划进度偏差 承包单位 继续施工 承包单位 实现工期总目标 基本符合计划要求 签发严重偏离计划通知书 监理工程师 检查计划执行情况,实际进度与计划进度对比分析 监理工程师

施工阶段质量控制程序 修改 不合格 不合格 合格 签改 不合格 合格 签改 审批开工申请、下达开工令 承包单位申报 施工方案 承包单位申报 材料合格证、复验单 加倍复试 或换材料 监理审批 分项分部工程施工 施工试验及监理取样 各分项、隐蔽工程自检 填报工程报验 监理工程师现场检查及审查试验报告 附: ·隐检单 ·预检单 ·质量保证资料 ·分项工程质量 评定表 签发工程检验认可书并在自检质量上签 字 下一道工序施工 分部工程完成 承包单位:填写分部工程报验单 附:分项(隐检)工程报验单和分项工程检查认可书 监理工程师:现场检查 监理工程师:内业资料检检查结果 签发分部工程检验认可书 监理工程师

施工阶段监理工作主程序 不合格 合格 项目监理组织进驻现检查施工现场安全防护,卫生设施 熟悉图纸及有关资料,编制监理规划和实施细则 投资 控 制 质量 控 制 监理人员名单 ·审核工程量 ·审核预算 ·审核签发工程付款单 ·处理索赔 监理工程师权限通知 ·上岗人员资质审查 ·原材料预控 ·构配件预控 ·设备预控、分项分部及单位工程质控及验收 ·参加质量事故分析 ·监督事故处理方案执行 监理程序通使用报表通知 组织竣工验收 整理合同文件、技术档案资料、编写竣工验收报告 送达承包单位 协助业主 组织竣工验收 分析查明原因实施返修返工 监理 参与质监部门核定整理等级 现场调查 签发竣工移证书,施工阶段监理总结 施工组织设计审批 通知会审 分包单位 进度控制 ·审核总进度计划 ·审核年、季、月进度计划 ·实际进度计划与计划进度对比分析 第一次工地会议 审批开工报告 签发开工令 实施监督与管理,督促承包商严格按规范、施工及工艺标准施工;

建筑工程施工进度控制和方法探讨

建筑工程施工进度控制和方法探讨[摘要]工程项目的进度控制是三大控制的重要内容,建筑产品的最终形成是在施工阶段, 因此,在施工阶段进行严格的进度控制就显得格外重要。加强施工进度控制是规范施工行为和 保证施工目标实现的关键,如何组织施工进度计划、如何及时发现实际进度与计划进度的差异 并及时有效地进行调整,对项目进度管理人员来说并不容易。虽然国内外对有关进度的控制问 题都有些论述,但对施工阶段进度控制并不系统、全面,而且可操作性不强。为了系统、全面 地解决施工阶段进度计划与控制问题,本文着重从适用的、可操作性强的角度全面而系统地论 述了建筑工程施工进度计划到实施、检查、改进的动态控制,提出施工进度计划与控制的作业 程序是一个不断上升的循环过程。并对建筑工程施工项目进度控制的措施进行了有益的探讨。 本文仅限于施工阶段的进度控制,因而具有鲜明的针对性、较强的可操作性和实际应用意义。 [关键词]施工进度;控制;问题;对策 建筑工程施工项目进度控制是保证施工项目按期完成,合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。施工项目进度控制是指在既定的工期内,编制出最优的施工进度计划,在执行计划的施工过程中,经常检查施工实际进度情况,并将其与计划进度相比较,若出现偏差,分析产生的原因和对工期的影响程度,找出必要的调整措施,修改原计划,不断地如此循环,直至工程竣工验收。施工项目进度控制的总目标是确保施工项目既定目标工期,或者在保证施工质量和不增加施工实际成本的条件下,缩短施工工期。当然,这并不是说缩短工期越多越好。因为,盲目缩短工期,会使工程直接费用增加,进而增加投资,甚至会影响到质量和安全。而且,施工合同条件明确规定:未经业主同意因工期缩短所引起的费用增加,业主将不负担。因此,施工方必须全面考虑,同业主和监理方一起共同实施进度动态控制。本文将对如何搞好建筑工程施工进度控制进行有益的探讨。 1 建筑工程进度控制理论基础 1.1 建筑工程进度控制的相关概念 1.1.1 工期工期包括:建设工期、合同工期、关键工期。建设工期是指建设项目或单项工程从正式开工到全部建成投产或交付使用所经历的时间。建设工期是签订施工合同、组织施工、分阶段分年度安排与检查工程建设进度的依据。合同工期是指从承包商接到开工通知令的日期算起,直到完成合同规定的工程项目、单位工程或分部工程,并通过竣工检验所用的时间。关键工期指在阶段性进度计划实施中,为了实现某些关键性进度目标所用的时间之和,在网络进度计划中,关键工期即为关键线路的长度。关键工期会直接影响合同工期的实现与否。 1.1.2 进度进度通常是指工程项目实施结果的进展情况,在工程项目实施过程中要消耗时间(工期)、劳动力、材料、成本等才能完成项目的任务。当然项目实施结果应该以项目任务的完成情况,如工程的数量来表达。但由于项目对象系统(技术系统)的复杂性,常常很难选定一个恰当的,统一的指标来全面反映工程的进度。有时时间和费用与计划都

进度控制管理措施-2

四、进度控制管理措施 4.1进度控制的工作依据 根据业主提供的计划工期,我公司将以合同约定的工期为监理进度控制依据及总目标。制定网络计划和分阶段的进度控制和建立相应的控制制度等,在监理服务期限内,圆满完成建设单位委托的各项监理任务。 4.2进度控制的工作任务 针对本工程的特点,监理工程师将围绕优质高效这个主题,从以下几个方面来开展卓有成效的监理工作。 4.2.1协助业主早日与中标施工单位签订施工合同,以便明确项目建 设方、施工方和监理方的权利和义务,为顺利进入施工准备奠 定合同基础。 4.2.2协助业主及时办理好各项施工许可手续。 协助业主为施工单位顺利进场创造条件,提供满足需要的临时 施工用水、用电接驳点及施工临时设施建造场地。 4.2.3协助业主及时进行城市规划坐标点的确认及与施工单位办理控 制坐标点交接手续。 4.2.4及时组织施工图纸的会审工作,使参建各方明确设计技术要求 及施工注意事项。 4.2.5及时组织对承包商所报送的施工组织设计进行审核,并提出修 改意见。 113

4.2.6明确施工进度控制各阶段工期目标。 4.2.7督促施工中标单位及时依据已明确的施工图纸、现场施工条件 及施工单位的人力安排、机械设备安排、施工材料进场安排等 情况,以及监理部对施工组织设计的审核修改意见,重新调整 编制出本工程正式的、能指导施工作业的施工组织设计,并及 时报监理工程师审核批复。 4.2.8明确规定施工单位组织人力、设备、施工材料的进场日期,并 明确处罚条款。 4.2.9及时检查施工单位施工准备进展情况,并向业主通报。如果施 工单位施工准备进展缓慢,应及时发文督促施工单位加快施工准备进度。 4.2.10在业主授权情况下及时签发施工开工令,尽可能早的明确施 工单位开工计时日期。 4.2.11每日检查施工实际进度,及时与计划进度进行比较,认真分 析查找影响施工进度原因,及时提醒施工单位进行动态调整。 4.2.12及时掌握施工情况,需要设计、地质勘探部门及质监部门的 配合时,能及时协调处理,确保不因人为因素造成施工受阻。 4.2.13及时进行工序施工质量确认,及时组织材料有见证取样送检 和确认、隐蔽验收等质量检查验收工作。 4.2.14及时形成施工期间监理日志,为进度控制形成可追溯资料。 4.3进度控制的工作程序 4.3.1审批工作程序 114

建筑工程进度控制(附答案)

课程名称:建筑工程进度控制A 一..填空题 1.建筑施工程序一般包括确定施工任、施工规则、施工准备、组织施工、竣工验收五个阶段。 2.施工组织设计按编制对象的不同分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设计三种。 3.流水参数包括工艺参数、时间参数、空间参数三类。 4.绘制网络图的基本要求是工作构成清楚、逻辑关系正确、时间计算准确和编制合乎规定等。 5.施工方案的定量分析指标主要有、、、和等。 二、单项选择题 1、单位工程施工组织设计编制的对象是( ) A.建设项目B.单位工程C.分部工程D.分项工程 2、下列哪项是属于工程技术经济条件调查内容( ) A.地形图B.工程水文地质C.交通运输D.气象资料 3、最理想的流水组织方式是( ) A.等节拍流水B.异节拍流水C.无节奏流水D.依次流水 4、双代号网络图和单代号网络图的最大区别是( ) A.节点编号不同B.表示工作的符号不同 C.使用范围不同D.参数计算方法不同 5、编制单位工程施工平面图时,首先确定( )位置。 A.仓库B.起重设备C.办公楼D.道路 三、解释下列技术名词的含义

1.流水步距 2.线路 四、简答题 1. 建设项目投资决策阶段的主要工作是什么? 2.多层混合结构民用房屋的施工特点是什么? 3.试述无节奏流水施工的主要特点? 4.施工平面图设计的依据主要包括哪些内容?

五、计算题 某分部工程有五个施工过程,四个施工段,各施工过程在各施工段上的工作持 《建筑工程进度控制 >>答案A:

一、填空题 1.确定施工任务施工规划施工准备组织施工竣工验收 2.施工组织总设计单位工程施工组织设计分部分项工程施工组织设计 3.工艺参数时间参数空间参数 4.工作构成清楚逻辑关系正确时间计算准确编制合乎规定 5.工期指标机械化程度降低成本指标主要材料节约指标单位建筑面积劳动量消耗指标 二、单项选择题 1.B 2.C 3.A 4.B 5.B 三、解释下列技术名词的含义 1.流水步距:指组织流水施工时,相邻两个施工过程(或专业工作队)相继开始施工的最小间距时间. 2.线路—:网络图中从起点节点开始,沿箭头方向顺序通过一系列箭线与节点,最后到达终点节点的通路称为线路. 四、简答题 1. 建设项目投资决策阶段的主要工作是什么? 答:投资机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目评估及决策。 2.多层混合结构民用房屋的施工特点是什么? 答:砌砖工程量大、装饰工程量大、材料运输量大、便于组织流水施工。 3.试述无节奏流水施工的主要特点? 答: A、各施工过程在个施工阶段的流水节拍不全相等;B、相邻施工过程的流水步距不尽相等;C、准也工作队数等于施工过程数;D、各专业工作队能够在施工段上连续作业,但有的施工段之间可能有空闲时间。 4.施工平面图设计的依据主要包括哪些内容? 答:A、工程总平面图、位置图、规划图、竖向布置图和地下设施布置图。 B、施工部署、进度计划和主要施工方案。 C、各类材料、半成品的供应计划和运输方式。 D、各类临时设施的性质、形式、面积和尺寸。 E、各加工车间、场地规模和设备数量。

施工进度控制目标的几个要点

施工进度控制目标的几个 要点 Prepared on 22 November 2020

如何确定施工进度控制目标 为了对施工进度实施控制,必须建立明确的进度目标,并按项目的分解建立分觖层次的进度分目标,由此构成一个建设施工进度目标系统。监理工程师在确定施工阶段进度目标时,应认真考虑下列因素: (1)项目总进度计划对施工工期的要求 项目可按进展阶段的不同分解为多个层次,项目的进度目标则可按此层次分解为不同的进度分目标。施工进度目标是项目总进度目标的分目标,它应满足总进度计划的要求。 (2)项目的特殊性 施工进度目标的确定,应考虑项目的特殊性,以保证进度目标切合实际,有利于进度目标的实现。 (3)合理的施工时间 任何建设项目都需要经过一定的时间才能完成,决不能盲目地确定施工期限,否则必然在实施中造成进度的失控。为了合理地确定施工时间,应参照施工工期定额和以往类似工程施工的实际进度。 (4)资金条件 资金是保证项目进行的先决条件,如果没有资金的保证,进度的目标则不能实现。所以,施工进度目标的确定应充分考虑资金的投人计划。 (5)人力条件 施工进度目标的确定应与可能投入的施工力量相适应。 (6)物资条件 确定施工进度目标应充分考虑材料、设备、构件等物资供应的可能性,包括各种物质的可供应量和时间。 (7)环境的影响 包括所在地的天气、政治经济条件等环境的影响。

(8)其他 施工进度目标可按施工阶段、专业工种、施工单位等分解,监理工程师应根据所确定的分解目标,来检查和控制进度计划的实施。

某项目工程工期分析报告 一、项目工期分析 1.工程概况 二期单项工程包括04、05幢2个单位工程,该工程属住宅,现浇框剪结构,Ⅲ类土,中级装修标准;04幢地下1层地上25层,建筑面积26403平方米,其中地下建筑面积1053平方米,机械挖土方超过3000立方米;05幢地下1层地上24层,建筑面积16887平方米,其中地下建筑面积718平方米,机械挖土方低于3000立方米。 2.工期内容规定及计算依据 ±以下结构工程工期包括:基础挖土、±以下结构工程、安装的配管工程内容。 ±以上结构工程工期包括:±以上结构、屋面及安装配管工程内容。 装修工程的工期内容包括:内装修、外装修及相应的机电安装工程工期。 结构工程总工期为:±以下结构工期与+以上结构工期之和。 装修工程总工期为:不分±以上、以下,按装修部分建筑面积总和计算。 计算依据:依据《全国统一建筑安装工程工期定额》,按正常施工条件、合理的劳动组织,以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础。 3.04幢工期计算 根据图纸数据查表计算出平均水平工期892日历天。计算表如下:

第四章 工程建设设计阶段的进度控制

第四章工程建设设计阶段的进度控制 工程建设设计阶段是项目建设程序中的一个重要阶段,同时也是影响项目工期关键阶段,因此,监理工程师必须采取有效措施对工程项目的设计进度进行控制,以确保项目建设总进度目标的实现。 第一节工程建设设计阶段进度控制概述 一、设计阶段进度控制的意义 (一)设计进度控制是工程建设进度控制的重要内容 工程建设进度控制的目标是建设工期,而工程设计作为工程项目实施阶段的一个重要环节,其设计周期又是建设工期的组成部分。因此,为了实现工程建设进度总目标,就必须对设计进度进行控制。 工程设计工作涉及众多因素,包括规划、勘察、地理、地质、水文、能源、市政、环境保护、运输、物资供应、设备制造等。设计本身又是多专业的协作产物。它必须满足使用要求,同时也要讲究美观和经济效益,并考虑施工的可能性。为了对上述诸多复杂的问题进行综合考虑,工程设计要划分为初步设计和施工图设计两阶段,特别复杂的工程设计还要增加技术设计阶段,这样,工程项目的设计周期往往很长,有时需要经过多次反复才能定案。因此,控制工程设计进度,不仅对工程设计进度,不仅对工程建设总进度的控制有着很重要的意义,同进通过确定合理的设计周期,也使工程设计的质量得到了保证。 (二)设计进度控制是施工进度控制的前提 在工程建设过程中,必须是先有设计图纸,然后才能按图施工。

只有及时供应图纸,才能有正常的施工进度,否则,设计就会拖施工的后腿。在实际工作中,由于设计慢和设计变更多,使施工进度受到牵制的情况是经常发生的。为了保证施工进度不受影响,应加强设计进度控制。 (三)设计进度控制是设备和材料供应进度控制的前提 工程项目建设所需要的设备和材料是根据设计而来年,设计单位必须提出设备清单,以便进行加工订货或购买。由于设备制造需要一定的时间,因此,必须控制设计工作的进度,才能保证设备加工的进度。材料加工和购买也是如此。 晕样在设计和施工两个实施环节之间就必须有足够的时间,以进行设备与材料的加工订货和采购。因此,必须对设计进度进行控制,以保证设备和材料供应的进度,进而保证施工进度。 二、设计阶段进度控制的工作程序 设计阶段进度控制的主要任务是出图控制,也就是通过采取有效措施使工程设计者如期完成初步设计、技术设计、施工图设计等各阶段的设计工作,并提交相应的设计图纸及说明。为此,监理工程师要审核设计单位的进度计划和各专业的出图计划,并在设计实施过程中,跟踪检查这些计划的执行情况,定期实际进度与计划进度进行比较,进而纠正或修订进度计划。若发现进度拖后,监理工程师应督促设计单位采取有效措施加快进度。图4-1是考虑三阶段设计的进度控制工作流程图。 图4-1

EPC工程进度控制要点

进度控制要点 一、项目进度计划的编制 本工程所编排的进度计划根据进度知道范围、所包含内容、指导的施工时间段的不同,分为项目总体进度计划、分项进度计划和年度进度计划等。这些不同的进度计划构成本项目的进度计划系统。 施工过程中再根据施工内容的不断增加,不断完善各单项工程进度计划、单位工程进度计划、分部、分项工程进度计划、年度进度计划等。并根据施工变更、现场内外因素影响等不断修正施工进度计划,使之能够更好的指导工程按照计划完工。 (一)编制进度计划的主要依据 (1)项目对工期的要求 (2)项目的技术经济条件 (3)项目的外部条件 (3)项目各项工作的时间估计 (5)项目的资源供应状况 (二)编制进度计划的基本要求 (1)运用现代科学管理方法编制进度计划,以提高计划的科学性和质量。 (2)充分落实编制进度计划的条件,避免过多的假定而使计划失去指导作用。 (3)根据本工程大型、复杂、工期长等特点,项目在编制总施工进度计划的同时,实行分期、分段编制进度计划的方法,对不同阶段、不同时期,提出相应的进度计划,以保持指导项目实施的前锋作用。 (4)进度计划应保证项目实现工期目标。 (5)保证项目进展的均衡性和连续性。 (6)本工程进度计划与资金计划、质量之花等目标相协调,计划的编排做到既有利于工期目标的实现,又有利于费用、质量、安全等目标的实现。 (三)进度计划的编排 由于本工程的重要性,项目进度计划的编制是在项目经理的主持下,由项目管理人员、各职能部门、施工技术人员、项目管理专家及参与项

目工作的相关人员等共同参与完成。 编制过程包括下列活动:项目活动定义、活动排序、活动历时估算、进度计划编制。 二、施工进度施工工期保障措施 本工程将利用一流的施工策划、高效的组织、科学的领导和动态的控制,用一流的运作与协调、一流的技术与工艺、一流的设备与材料、一流的承包商与劳动力素质等来实现一流的管理,从而通过过程精品实现最终产品的精品,满足业主对工期、质量等各方面的要求。 (一)建立工期保证体系 完善的施工计划保证体系是保证工程工期的纲要,掌握施工管理主动权,全面而宏观的控制整个施工生产过程,是保证工程进度的关键。本项目的计划体系将以宏观到微观、从节点里程碑到细目子项、从总控计划到月、周、日计划乃至日计划中的某个时间完成某个关键性单项工程的保障。明确各责任主体的职责,建立科学的三级网络计划,使施工计划管理全面深入、层次清晰,从而实现“先期策划、制定措施、明确责任、控制实施、持续改进”的思路。 通过完善的施工计划保证体系,采用先进的施工计划计算、设计软件,制定出科学合理的施工进度计划,并由此计划派生出技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划等一系列计划。 1、建立三级控制的施工计划保证体系 以项目经理为责任主体的进度保证体系,以项目副经理、技术负责人、各部门负责人为基础的多级计划执行体系,使施工计划的每一个节点,每一个线路都做到层层有计划、人人有目标、事事有人管。 2、落实分包责任 本工程建设规模大、劳务施工队多,只有将控制点细化到各分区的分项工程中去,才能保证控制点落实的实效性。因此,拟通过合同条款将项目各分部工程的进度要求落实到相关分包,使进度保证体系实现全面覆盖,不留死角。 3、建立项目进度责任制 加强对项目经理、副经理、项目工程师和部门负责人的进度考核,

土建工程施工进度的管理及控制

土建工程施工进度的管理及控制 发表时间:2018-01-04T13:12:08.497Z 来源:《建筑学研究前沿》2017年第21期作者:王庆芝 [导读] 这篇文章围绕项目施工进度以及管控工作的重要性以及作用展开全面的研究分析。 保利(青岛)实业有限公司山东青岛 266000 摘要:在最近的几年时间里,伴着国内社会经济水平的大幅度提升,带动了整个建筑行业发展的突飞猛进,现如今其已经成为了整个社会经济的重要支撑。土建项目可以说是一个工程的基本环节,然而土建工程的建造进度与整个结构的稳固性和企业获取的利益存在这密切的联系。因此,近年来土建工程的施工进度控制与管理逐渐受到行业的关注。企业要加强对工程施工进度的管理,确保工程顺利按期完工。这篇文章围绕项目施工进度以及管控工作的重要性以及作用展开全面的研究分析。 关键词:土建工程;施工进度;必要性;管理;控制 1 前言 在一个土建工程建造过程中实施的进度的管控工作对于整个工程的稳固性来讲是非常关键的,如果我们选择的方法不适合实际的需求,必将不能获取较好的效果,并且会制约项目各个工序的正常开展,还有可能引发增加资金投入的严重后果,进而施工单位务必要加大力度来保证施工进度管理以及控制工作的质量。现如今的建筑行业中,绝大多数的工程施工单位都可以保证遵照前期签订的协议来进行施工,保证施工周期符合规定。但是在实际的项目建造过程中存在这大量的不确定因素,它们对项目的建造的进度产生一定的制约,这个时候就要充分的发挥出施工进度管理和控制工作的作用,推动所有工序按部就班的进行。 2 土建工程的施工过程中完善进度控制的重要意义 对于现如今国内建筑行业的现状来看,控制工作往往被人们划分为:施工周期、安全方面、质量结构三个模块工作内容。在以往的施工过程中,由于大量的相关条例的约束和监督,项目建造企业过多的看中质量结构以及安全方面的控制工作。但是这三方面的控制工作其实是有很大的联系性的,如果工程进行过程中存在影响工程进度的内部矛盾,那么安全以及质量都是没有办法保证的,自然这“三大控制”哪一部分也做不好。然而对于现如今的土建项目来看,我们能够寻找到一条在确保工程整体结构稳固性的基础上,大大的缩减施工周期的方法,必将节省大量的成本,并且促进企业获得丰厚的收益,树立较好的社会形象。 3 影响土建工程施工进度的因素 3.1工程方案设计不明确 我国的建筑行业一直在不断地发展和进步,但是在众多的承包商和施工单位中,却很难有一个统一的规划,而且尚未有严格统一的行业施工准则,因此土建工程施工方面的问题一直层出不穷。这主要是由于项目的设计计划存在诸多的弊端,工程主要管理人员在制定施工方案的时候,并没有遵照规范进行实地勘探,导致制定的施工方案严重的脱离实际需求。不仅如此,在施工过程中如果方案设计不合理,会使得各个部门无法协调配合,一旦出现问题,会浪费大量的时间和精力,这自然就会拖慢工期。 3.2缺乏专业的建筑人才,工作人员素质参差不齐 21世纪再也不是劳动力的竞争,而是人才的竞争,如果一个企业具备专业素养的人才,其实就是在无形之中节省了劳动成本的支出。 对于施工操作人员来讲,企业为他们创造一个充分施展自身潜能的平台是真正符合需求的,进而人才与一夜之间的关联是互为依附的。但是建筑行业是一个相对特殊的行业,不仅需要具备专业的知识,还要有丰富的经验,能够根据当地的地质地理特征,对自己的工作过程进行调整,这也就需要相关人员到岗之后继续加强学习。但是现在国内建筑行业这方面却存在很大的问题,很多一线的工人根本不能适应不断变化的工作节奏,这也就制约了土建工程的施工管理。 3.3工程运作方式不合理 现如今的绝大多数的施工单位在实际的项目建造过程中,往往过多的追求利润,而将很多的分项目进行转包,这样必将导致后续的管理工作的效果将会受到影响,其次,由于施工团队的综合水平存在着一定的差异,必将导致各个分包结构质量的参差不齐。这方面的问题很大一部分都是因为分包商与分包商之间缺乏配合,但是更多的是过去建筑行业粗放式的管理带来的弊病,所以说要想真正让施工过程变的高效、有序,其实这方面的问题是必须要解决的,而且要解决好这部分的问题是需要多个部门,多方面的人员的配合的。 3.4环境方面的因素 因为土建工程的时间跨度过长,所以说环境方面的变化也同样能够影响到施工的进度,特别是我国疆域辽阔,南北气候差异明显,同一种施工作业细则是很难适用于所有的地区的。 3.4.1具体来说环境方面对于土建工程施工进度的影响 我们主要可以分为两个部分来讨论天气环境和技术环境 (1)天气环境方面:主要就是指的我国大部分北方城市在冬季都能够受到恶劣天气的影响,而低温、干燥的气候也必然会影响到混凝土以及其他建筑材料的凝固。因此这也就成为目前土建工程施工进度控制难度较大的一部分工作了,为了更好地应对天气对工程施工带来的影响,我们需要对现有的施工技术以及内部管理进行调整,做好日常的工作细节,自然也就能够提高对于极端天气的应对能力。 (2)技术环境方面;主要就是指的是对工程正常进行的技术支撑,这其中包括方案设计阶段对于施工区域内水文以及地质环境的勘测,也包括施工过程中的质量控制,更包括后期对于土建工程进行必要的维护。但是现如今国内的土建项目建造技术就上述层面来看,仍然存在着很多的弊端有待改善,由于大量因素的制约,很多工作不能实现尽善尽美。而如果这些内容出现问题的话,就等于无形之中拖慢了工程的进度。 4 完善土建工程施工进度控制与管理的具体措施 4.1编制完善的施工进度计划书 要完善土建工程的施工进度控制与管理,首先需要编制完善的施工进度计划书,这部分的工作内容需要参考工程整体的设计方案以及工程投资方的需求。再有,需要针对项目建造的质量给于精准的评价,结合各个层面的人员和物料设备的情况,制定出符合实际需求的施工方案,务必要综合考虑各个层面的因素来确定项目开始建造的时间,需要遵照规范标准来控制施工周期,进而确保在一个相对稳定的环

建筑工程进度控制方案

建筑工程进度控制方案 项目进度管理方案 目录 一、目的 二、适用范围 三、工程部职责 3.1 技术管理职责 3.2 现场检查管理职责 四、进度控制管理流程 五、项目进度控制措施 5.1项目进度计划的编制与审核 5.1.1《项目总体施工进度控制计划》的编制 5.1.2《阶段性进度控制计划》的编制 5.1.3分包进场计划、甲供材料和设备采购计划和进场计划、资金使用计划的编制 5.2对承包商进度计划的审核 5.2.1总包施工进度计划的审核 5.2.2甲方分包工程施工进度计划的审核 5.3进度计划的控制与协调 5.3.1进度计划控制与调整 5.3.2计划协调管理 5.4进度控制的主要节点 5.5奖惩机制

项目进度计划管理方案 一、目的 为确保公司各工程建设项目按目标计划顺利完成,规范工程进度的管理,及时对工程进度 进行纠偏,达到有效控制进度、如期交房的目的,特制定本方案。 二、适用范围 本管理方案适用于公司所有在建开发项目。 三、工程部职责 3.1技术管理职责 根据《项目策划书》编写项目施工总体进度控制计划、阶段性施工进度控制计划、分包工 程进场计划、甲供材料及设备采购计划和进场计划、资金使用计划 协助设计部处理设计中的相关专业技术问题,参与图纸会审及施工图交底 组织对施工组织设计和重大施工方案的审定,协助处理现场技术问题 3.2现场检查管理职责 定期检查各项目现场进度、质量、安全、文明施工、文件资料管理等工作,提出整改意见 和建议 组织召开工程例会,分析项目进度计划施工情况,及时调整各项计划 四、进度控制管理流程 见《项目进度控制管理工作流程》 五、项目进度控制措施 5.1项目进度计划的编制与审核 5.1.1《项目总体施工进度控制计划》编制

建设工程进度控制的措施应包括组织措施

建设工程进度控制的措施应包拓组织措施、技术措施、经济措施及合同措施。 1.进度控制的组织措施主要包括 1)建立进度控制目标体系,明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工。 2)建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络。 3)建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度。 4) 建立进度协调会议制度,包括协调会议举行的时间、地点,协调会议的参加人员等。 5)建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。 2.进度控制的技术措施主要包括。 1)审查承包商提交的进度计划,使承包商能在合理的状态下施工。 2)编制进度控制工作细则,指导监理人员实施进度控制。 3)采用网络计划技术及其他科学适用的计划方法,并结合计算机的应用,对建设工程进度实施动态控制。 3.进度控制的经济措施主要包括 1)及时办理工程预付款及工程进度款支付手续。 2)对应急赶工给予优厚的赶工费用。 3)对工期提前给予奖励。 4)对工程延误收取误期损失赔偿金。 4。合同措施。进度控制的合同措施主要包括以下几种。 1)推行CM承发包模式,对建设工程实行分段设计、分段发包和分段施工。 2)加强合同管理,协调合同工期与进度计划之间的关系,保证合同中进度目标的实现。 3)严格控制合同变更,对各方提出的工程变更和设计变更,监理工程师应严格审查后再补入合同文件之中。 4)加强风险管理,在合同中应充分考虑风险因素及其对进度的影响,以及相应的处理方法。转自项目管理者联盟 5)加强索赔管理,公正地处理索赔。 本回答由科学教育分类达人顾凤祥推荐评论 3 0

工进度事中控制审核施工(各供货、配合等)单位进度计划、季度计划、月计划,并监督施工单位按照已制定的施工进度计划进行实施. 对工程进度的控制分为事前、事中、事后控制三个方面。 1、施工进度事前控制 编制本工程施工总进度计划,同时以总工期为依据,编制工程进度分阶段实施计划,包括施工准备计划、劳动力进场计划、施工材料、设备、机具进场计划、分包单位进场计划等。 对关键过程或特殊过程编制相应的施工进度计划,制定相应的节点,编制节点控制计划。 编制施工节点实施细则,明确搭接和流水的节拍。 2、施工进度事中控制 审核施工(各供货、配合等)单位进度计划、季度计划、月计划,并监督施工单位按照已制定的施工进度计划进行实施。

施工进度计划和各阶段进度的保证措施

三、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 3.1工期目标 ⑴承诺总工期60天完成,计划于2015年6月25日开工,具体将以开工令为准。 3.2施工安排 ⑴第一阶段:施工准备阶段。调集人、材、物等施工力量,进行平面布置、图纸会审、办理开工有关手续,开展技术、质量交底工作,目标是充分做好开工前的各项准备工作,以满足开工要求。 ⑵第二阶段:土方、基坑维护、地下室结构施工阶段。基础工程的施工,也是影响工程进度的关键,为保证基础工程的进度,土方开挖采用机械开挖。 ⑶第三阶段:上部结构施工阶段,在本阶段内适时插入安装工程及部分外装饰等工作。室外工程是占时长、用工多且其进度快慢会直接影响该工程整个施工进度的关键过程,因此必须以合理的资源配置、合理的施工工艺,按施工程序组织合理的流水作业,在结构施工中,水电安装全力配合主体施工。主体工程主要以模板、钢筋和砼三工序为中心。 ⑷第四阶段:装饰、安装阶段。该阶段前半部分以装饰为主,安装跟进,后半部分转换为以安装为主,装饰配合,其它各专业也全面展开,此为工程竣工的关键阶段,是文明施工和安全生产较难控制的阶段,重点是做好各方的协调工作。 3.3进度计划调整 施工进度计划的调整应依据施工进度计划检查结果,通过对施工

内容、工程量、起止时间、资源供应的调整,或通过局部改变施工顺序,重新确认作业过程相互协作方式等工作关系进行的调整,更充分利用施工的时间和空间进行合理交叉衔接,并编制调整后的施工进度计划,以保证施工总目标的实现。 3.3.1加强施工组织与协调管理 ⑴为保证计划完成,我公司将选派曾经施工过同类工程的项目经理担任该工程的项目经理,该同志有丰富的现场施工组织管理经验,总工程师由有类似工程施工经历并有多年施工经验的高级工程师担任,同时将集中公司经验丰富,精力充沛的现场工程师任工长。强大的项目管理班子将确保工期的有组织的实现。 ⑵采用微机技术加强调度管理,合理安排工序穿插和工期,建立主要形象进度控制点,运用网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度,确保总进度计划实施。为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺,合理安排工序,在绝对保证安全质量的前提下,充分利用施工空间,科学组织结构、设备安装和室外三者的立体交叉作业。 ⑶对各专业分包实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目部进度计划编制各专业施工进度计划报项目经理部,各分包必须参加项目工程部每日召开的生产例会,把每天存在的问题,需协调的问题当天解决。如因专业分包延误影响总进度关键工期,项目部应要求其编制追赶计划并实施,否则对其处以罚款直至解除合同。 ⑷严格各工序施工质量,确保一次验收合格,杜绝返工,以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短。 ⑸建筑施工综合性强,牵扯面广,社会经济联系复杂,有可能由于难以预见的因素而拖延工期,尤其在装修阶段,为保证工期在结构

对建筑工程施工进度控制的探讨

对建筑工程施工进度控制的探讨 发表时间:2016-11-11T15:38:00.770Z 来源:《低碳地产》2016年8月第16期作者:谢茂恩 [导读] 建筑工程施工进度计划和控制直接关系到整个工程的工期以及工程的质量和成本,是施工企业管理的重要方面。 广东省城规建设监理有限公司广东广州 510000 【摘要】建筑工程施工进度计划和控制直接关系到整个工程的工期以及工程的质量和成本,是施工企业管理的重要方面。如何根据工期要求合理的编制项目施工进度计划,如何在施工管理过程中及时的发现实际进度与计划的偏差,如何对施工计划做合理的调整,都是摆在项目管理人员面前的现实问题。因此,对建筑工程施工进度影响因素进行分析并针对性的提出合理而有效的进度控制措施对建筑企业提高管理效率具有十分重要的现实意义。 【关键词】工程施工;进度控制;措施 1.施工进度控制概念 施工进度控制就是在限定的工期内,以事先拟定的合理且经济的工程进度计划为依据,对整个建设过程进行监督、检查、指导和纠正的行为过程就是施工进度控制。 施工管理的一个很重要的方面就是施工进度控制,与造价控制、质量控制、安全控制一起作为施工管理的“四大控制”。工程施工进度管理贯穿于工程施工的全过程。由于工程建设过程的复杂性,工程建设环境的变化,工程建设相关因素的不确定性,工程施工进度还需要不断的对工程施工计划进行调整,修改原计划达到适合现场情况。 施工进度控制是一个动态过程,要在工程施工的全过程中始终保持进度控制的意识。同时,施工进度的控制必须和工程施工管理的其他几个目标相互保持一致,建设项目的质量、投资、进度、安全四大目标的控制要同时考虑,不能顾此失彼,任何一个目标不完成都不可能达到满意的结果。工程施工进度控制是工程施工合同的重要表现,施工过程的集中表现,安全控制是项目基本、质量控制是项目保证、造价控制是项目的目标。 2.施工进度控制原理的分析 2.1组织管理原理 工程项目实行进度计划控制。首先必须编制工程项目的各种进度计划,包括工程项目进度总计划、单位工程进度计划、分部分项工程进度计划、季度和月(旬)作业计划等。其次必须组织工程项目实施的各专业队伍,工程项目经理和有关劳动调配、材料设备、采购运输等各职能部门都按照施工进度规定的要求进行实施。最后还应有一个项目进度检查控制系统。自公司经理、项目经理,一直到作业班组都设有专门职能部门或人员负责检查汇报,整理实际施工进度资料,并与计划进度进行比较和调整。 2.2经济技术原理 为确保进度目标的实现,应编制与施工进度计划相适应的资源需求计划即资金需求计划、人力和物力需求计划,以反应工程施工的各时段所需要的资源。通过对资源需求的分析,可发现所编制的进度计划实现的可能性,如果资源条件不具备,则应调整进度计划。在编制工程成本计划时,应考虑加快工程进度所需要的资金,不同的设计理念、设计方案会对工程进度产生不同的影响,在工程进度受阻时,应分析是否存在设计技术的影响因素,为实现项目目标是否需要设计变更的必要。 2.3信息反馈原理 建立计算机信息管理系统,在施工的实际进度通过信息反馈,系统分析,给在建项目作出适当指引。给各层工程项目管理人员在施实过程中提供任务和职责的范围,现状信息经过系统分析,再将信息汇总到决策层。为比较分析做出决策,调整进度计划,使其达到预定项目目标。(如三维建模系统……) 2.4动态控制原理 工程项目进度控制是一个不断进行的动态控制过程,也是一个循环的进行过程。当实际进度与计划进度不一致时,便产生超前或落后的偏差。分析偏差的原因,采用相应的措施,调整原来计划,纠正偏差,使调整后的计划与原计划目标相同,与原计划相似或控制某节点上返回到原计划线路。,继续按相同目标新的计划进行组织施工活动,并且尽量发挥组织管理的作用,使实际工作按计划进行,实现工程进度的主动控制和动态控制。项目的进度计划控制全过程,就是计划、实施、检查、比较分析、确定调整措施、纠偏、再计划的主动控制和动态控制的循环过程。 2.5网络计划技术原理 在工程项目进度的控制中利用网络计划技术原理编制进度计划,根据收集的实际进度信息,比较和分析进度计划,又利用网络计划的工期优化、工期与成本优化和资源优化的理论调整计划。 3.施工进度控制的方法 3.1掌握项目进度计划编制依据 项目施工计划的编制依据,一是本项目的工程承包合同。合同中工期的规定是确定工期计划值的基本依据,合同规定的工程开、竣工日期,必须通过进度计划来落实。二是本项目的施工组织设计。这个资料明确了施工能力部署与施工组织方法,体现了项目的施工特点,因而成为确定施工过程中各个阶段目标计划的基础。三是企业的施工生产经营计划。项目进度计划是企业计划的组成部分,要服从企业经营方针的指导,并满足企业计划综合平衡的要求。四是项目设计进度计划。图纸资料是施工的依据,施工进度计划必须与设计进度计划相衔接,必须根据每部分图纸资料的交付日期来安排相应部位的施工时间。五是项目内部材料和设备供应计划。如果已经有了关于材料和设备及周转材料的供应计划,那么,项目施工进度计划必须与之相协调。除上述五点主要依据外,还应注意有关现场施工条件的资料,主要包括施工现场的水文、地质、气候环境资料,以及交通运输条件,能源供应情况,辅助生产能力等。 3.2建筑工程施工进度计划的实施 施工进度计划编制之后,关键还要在施工过程中实施好该进度计划,具体可从以下几个方面来保证进度计划的顺利实施: (1)分工明确,责任到人 根据各细部工序的特点,将进度任务分配到相应的责任人,保证每个分部分项都有专人负责进度控制,施工单位在申报季、月或周进度计划时,也同时汇报各责任人的进度实施情况,并建立一定的奖罚制度,对保质按时完成或提前完成的予以适当奖励,对延误进度的除

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