果蔬专业合作社冷库建设项目实施计划方案

果蔬专业合作社冷库建设项目实施方案

一?发展现状

二?可行性分析

三?年度目标与预期效益

四?建设地点与规模

五?项目建设内容及资金来源

六?项目进度安排

七?保障措施

附件?附表:

1?2012年合作社冷库建设项目项目资金申请表2?百库建设工程项目申请表

3?合作社法人营业执照复印件

4?组织机构代码证复印件

5?税务登记证复印件

6?年度财务报告

7?自筹资金落实证明

8?项目土地租用协议

9?建设用地方位坐标图

10?1000吨气调库设备及钢构投资估算表

一?发展现状

1.1 概况

本项目建设单位为某果蔬专业合作社,由午井镇田家河村村民全建强发起,于2011年经某县农业局审核成立,同年在县工商局登记注册,现有社员151人,是某县规模较大的果业合作社?田家河村是某县优质苹果生产示范村,现有果树面积2297亩,年产优质果品6710吨,由于所在村果库数量少,贮藏能力低,果品销售以鲜果为主,产品附加值低?合作社成立以来,把生产优质果品放在首位,合作社按照合作社章程,聘请县上果树专家经常性加强对会员的管理和培训,重点培训苹果生产知识和营销知识以及贮藏知识,合作社被某县农业局评为运作良好的示范合作社?

1.2 财务状况

经某县农业局农村合作社经济指导站审计,合作社2011年资产总额达到433.87多万元,年营业净利润52.45万元?

1.3 法人代表基本情况

理事长全建强现年38岁,大专文化程度?经济师?从事苹果生产和销售已有10多年的历史?为适应苹果产业发展的新形势,于2009年建设苹果示范基地1000多亩?在自己富裕起来之后,由发起成立了果业合作社,带动更多的当地果农发展苹果产业,走共同富裕之路?

1.4所在地苹果产业发展现状

合作社所在地某县是宝鸡市唯一的国家级苹果生产基地县,陕西省优质苹果基地县之一?现有果树面积23万亩,其中苹果近20万亩,猕猴桃等3万多亩,年产优质果30多万吨,建设各类果库130多座,贮藏能力只有15万吨?加之近年来新建设的果园陆续挂果,现有的贮藏能力远远满足不了市场的需求,建设规模化冷藏库正当时,也是合作社发展的重点方向?

二?可行性分析

2.1 项目背景

2.1.1 国家政策背景

党中央?国务院历来高度重视菜篮子工作,十分关心人民

群众的生活资料?党的十三届四中全会以后,中央制定了一系

列加强菜篮子建设的有关政策?特别是党的十六大后,以胡锦

涛同志为总书记的党中央继往开来,与时俱进,进一步坚持和完善了新时期菜篮子工作的指导思想和方针政策?菜篮子工作的稳定关系全国稳定, 菜篮子的安全关系全国安全?菜篮子工程关乎到每个老百姓贴身的利益?

2.1.2 相关行业背景

近几年,随着我国菜篮子工程的实施,使人民的物质生活水平日益增长,纵观近几年长途销售的肉类和蔬菜水果的数据,每年均有大幅度的增长?近几年来,我国冷库建设发展也十分迅速,主要分布在各肉类?水果?蔬菜主产区以及大中城市郊区

?据统计,全国现有冷库冷冻冷藏能力已达500多万吨,其中商业系统果蔬贮藏库仓储能力达130多万吨,其中机械冷藏库70多万吨,普通库为60多万吨?虽然全国冷库发展较快,但项目区的冷库是相对滞后的,现在的冷库相对规模都比较小?严重影响了肉类和蔬菜水果的品质,影响到了千家万户老百姓的日常生活?且冷库储藏能力已远远不足,只能满足全部果蔬产量的50%左右?同时也出现了个别商户自己租地方建设的小冷库,这些小冷库均没有经过正常的审批并按照国家标准来建设,存在着安全隐患!由于这些大小冷库均达不到国家标准,也曾导致大量肉类和果蔬的变质,给市场上的食品安全性带来了极大的隐患?并且使部分肉类产品的商品性大大降低,产生了极大的浪费的同时也导致了部分产品价格的上涨?

2.2 建设必要性

肉?果?蔬业持续健康发展,对于保障和改善城乡居民膳食结构?确保食品安全,提高全民身体素质?带动国民经济相关产业发展都具有十分重要的意义?

2.2.1 是保障“菜篮子工程”和促和谐社会建设的需要

“菜篮子”工程事关广大人民群众的切身利益,事关经济社会又好又快发展?随着我国经济的进一步发展,人口的不断增长及城市化进程的加快,市场对优质肉类?水果?蔬菜等农副产品的需求不断扩大,对其质量和数量有了更高的要求,通过本项目的实施,可以实现果蔬等鲜活农产品数量大幅增长,品种日益丰富,质量不断提高,不仅是建设覆盖城乡居民的社会保障

体系中必不可少的,而且确保了食品安全,可有效地满足城乡居民不断增长的消费需求?并且对维护社会稳定,建设“和谐”

某做出自身应有的贡献?

2.2.2 是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要

冷库是发展冷藏业的基础设施,也是在低温条件下贮藏货

物的建筑群?食品保鲜主要以食品冷藏链为主,将易腐畜禽?

果蔬等通过预冷?加工?贮存和冷藏运输,有效地保持食品的

外观?色泽?营养成分及风味物质,达到食品保质保鲜,延长食品保存期的目的,起到调剂市场价格并减少生产与销售过程中

经济损耗的作用?

因此,1000吨气调库建设项目有利于区域食品安全的稳定, 有利于现代物流系统的不断完善,有利于食品冷藏链的产业化

发展?对区域主导产业壮大,推动区域经济健康高效发展,具有重要意义?

2.2.3 是实现产业结构调整和发展现代肉?果?蔬业的需要

建设现代化低温冷库后,可以带动区域产业进一步优化,拓宽当地增收的路子?近年来,我国肉?果蔬产业快速发展,不仅在产量和品种上满足了消费需求,而且品质也有很大提升?但随着市场经济发展,肉?果蔬产业化进程中也面临着诸多亟待

解决的问题?主要包括:注重肉果蔬贮藏加工?构筑肉果蔬产

业化运作模式?发展现代肉果蔬业,今后应进一步加大该产业

的科技开发力度,实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代生产转变,逐步建立起现代化生产流通体系,提质增效,适应国内外市场消费需求,形成强有力的市场竞争能力?通过本项目的建设和发展,合作社在很大程度上完全可以从技术?设备设施?产业化运作模式?市场等方面解决本地冷藏行业发展的制约因素, 使整个菜篮子市场持续?稳定?高效地发展?

综上所述,本项目的建设是十分必要的?

三?年度目标与预期效益

1?年度目标

2012年年内建成占地面积5亩,建筑面积576(16米×9米×7米×4间)平方米,库容4032立方米的气调库一座,贮藏能力不低于1000吨?

2?预期效益估算

结合项目区实际情况,果品贮藏周转率按120%估算,年可贮藏苹果1200吨,每公斤增加值约0.4元,小计年增收48万元?

四?建设地点与规模

合作社根据需要拟在某县绛帐原食品公司院内建设贮藏能力量为1000吨的气调库一座,库容4032立方米?

五?项目建设内容及资金来源

5.1 产品方案和建设规模

本项目以直销和终端销售网络建设模式为主,重点开发南方区域市场;选准有一定实力的经销商,搞好市场开发?销售?

本项目总占地面积约5亩,新建1000吨气调库,库体总建筑面积576m2?

本项目建成投产后,冷库贮藏能力可达1000吨,年销售率在120%以上?本项目拟以贮存各种果蔬为主?

5.2 建设规划和布局

5.2.1 总图布置原则

根据《冷库设计规范》?《果品冷库建设标准》等国家标准,在冷库规划布局设计时,重点坚持如下原则:

(1)认真执行国家有关政策?法令?法规?在满足正常生产的前提下,以降低工程造价?节约建设用地为原则,同时为生产及货物运输创造良好的条件?

(2)根据生产工艺要求和厂区环境条件综合进行总平面布置,力求做到功能分区明确,布置紧凑合理,工程管理便捷,并为方便施工创造有利条件?

(3)充分满足当地城镇总体规划及消防?安全?环保?卫生等要求,配置合理的绿化设施,创造良好的生产和生活环境条件?

5.2.2 厂区总平面布置

根据本项目行业特点和厂区各建(构)筑物的功能要求,结合厂区地形?气象条件等综合因素,因地制宜地布置本工程建(构)筑物,使厂区总图布置符合物流有序?经济合理?安全环

保的要求,同时又满足合理紧凑?节省用地的原则,为员工创造一个良好的工作环境?

1?厂址现状

项目占地约5 亩?厂内地势平坦,厂区周围道路通畅,水?电设施完善,有利于消防安全施救;当地自然条件?地理位置?交通运输?施工协作条件对项目建设部都十分有利?

2?主要规划内容

根据实际生产需要,结合业务发展方向,主要规划了恒温库?制冷机组房等,生产辅助设施规划了办公楼?停车场及生活设施等工程?

5.2.3 竖向布置

竖向布置原则遵循从实际出发,因地制宜,充分利用地形地质条件,合理改造地形,满足各类用地要求?新建设施统筹考虑道路?建筑?地面排水?工程管线的具体布局要求?各单体的室内根据总体地面?路面,雨水排放的容许坡度统一协调确定,并考虑尽量减少土方工程量?

5.2.4 道路和绿化

道路采用城市型水泥混凝土道路,围绕各建筑物成环形布置,主干道宽12米,副道 5 米,同时充分考虑厂区内部通道与外部道路的贯通,留足消防通道,在形成简捷的单向运输路线的基础上,能够满足运输以及消防疏散等要求?对设施外的道路两侧及建构筑物周围皆予以绿化,种植花草和树木,已达到减少空气中的灰尘?降低噪声?调节空气温度和湿度及美化环境的目

的,为工作人员创造一个良好的户外活动场所?

5.3 建设标准和产品标准

项目建设按照国家农产品和储藏加工行业建设标准严格执行?主要包括:

①《工业企业设计暂行卫生标准》;②《企业标准化管理办法》;③《污水综合排放标准》;④《果品库建设标准》;⑤《冷库设计规范》;⑥《无公害农产品管理办法》;⑦《农产品生产加工仓储标准实施手册》?

5.4 具体建设内容

5.4.1 土建工程建设

①库体土建建设:本项目计划建设库容为1000吨的气调库,库房整体呈矩形?②办公用房?围墙?地坪等其它工程建设?

5.4.2 公用工程

5.4.2.1 给排水工程

1?设计依据

《建筑给排水设计手册》?《建筑给排水设计规范》

GBJ15-88 《建筑给排水防火规范》GB16-87

2?水源与水量

本项目生产用水平均0.12m3/d?本项目用水由自备井水供给,能够满足生产需求?

3?给水系统

给水系统采用环状管网?设计采用生产?生活?消防合一给水系统?

4?管道材料和连接

给排水管道采用PPR塑料给水管,连接方式为粘接式法兰连接?消防管道采用镀锌钢管,卡箍连接?

5?排水

废水水质除含有少量的悬浮物杂质外,无毒?无害?无化学添加剂,可直接用于绿化?道路冲洗和农灌?

5.4.2.2 供电工程

1?电源

本项目直接接电网?

2?用电负荷

项目全年按200天计算,三班制,功率:60KW—80KW?

3?防雷措施

项目建筑物按三类防雷考虑?低压配电系统的接地型式采用 TN-C 系统,库房内所有的金属管道?机架?金属设备外壳和电气设备的在正常情况下不带电的金属外壳均应按上述系统做接零保护?各屋面应设避雷网,引下线暗设?防雷接地电阻不应大于30 Ω,所有建筑物电源入户处均应做重复接地,接地电阻不应大于10Ω?

4?弱电

本工程弱电设计内容包括:电话通讯?火灾自动报警及联动控制系统?根据《建筑设计防火规范》?《火灾自动报警系统设计规范》有关规定,在建筑物内的重要部位设防火区,在走道入口设报警按钮?警笛?当火警信号送至消防控制室,发出

灭火指令信号,切除有关非消防电源,鸣警笛,确保及时有效?

5.5 工艺技术方案

5.5.1 工艺(技术)路线及流程图

本项目生产采用国内外先进的新技术?新工艺?具体流程图如下:原料验收→清洗?挑选→速冻→分级?挑选→金属检测→空袋验收?盖清洗→计量包装→喷码贴标→装箱入库?

5.5.2 工艺(技术)流程说明

恒温贮藏是通过对贮藏环境中温度?湿度等条件的控制,抑制果蔬的呼吸作用延缓新陈代谢过程,能更好的保持果蔬的鲜度和商品性,延长贮藏期和销售货架期?

5.5.3 主要工艺(技术)来源的可靠性和可得性

本项目引进国内外先进的技术和新工艺,实现果蔬仓储?

加工各个环节的标准化操作?

5.5.4 主要工艺(技术)参数

冷库设计温度:-10℃;每日进货量为库容的 8—10%;冷库贮藏温度-6℃?进货温度取-3℃,出货温度-3℃— -5℃?设计采用聚氨酯(PU)喷涂保温,聚氨酯容重38~45kg/m3;保温层厚度:地面采用δ=150mm,顶?四墙采用100mm?

5.5 设备方案

5.5.1 设备选型

本项目选用的各种设备均选用技术先进?性能可靠?经久耐用?运行成本低?价格合理的国内外定型产品,且适合本项目原料?技术工艺等条件要求?水?暖?电?气?通讯等公用

工程所需设备按现行标准规范选配?生产管理和生活设施由委托方根据需要配置?

5.5.2 设备来源

本项目所需设备全为新购置,主要购置设备包括制冷机组?蒸发式冷凝器器及各种制冷配件等,采用招标的形式选购,既要保证设备性能指标处于国内领先水平又要确保价格低廉,以最大程度的降低成本?

5.5.3 设备清单

本工程设备由制冷部分?水系统?电仪控系统?气调设备部分和配套辅助气调设备及安装材料五部分组成?详见1000吨冷库报价(气调)?1000T气调及安装工程报价和1000吨气调库钢构报价单?

⑴制冷部分主要设备包括水冷并联机组1台,冷风机4台?

⑵水系统主要设备包括冷却塔?冷却水泵?冲霜水泵?冷却水管道?冲霜水管道各一台(套)?

⑶电仪控系统主要包括温度控制柜1台?

⑷气调设备部分主要包括中空纤维膜制氮机?二氧化碳洗涤器?便携式氧气二氧化碳气体分析仪各1台?

5.6 节能减排措施

首先,制定节能减排各种管理制度,建立节能减排长效机制?强化节能减排目标责任评价考核,具体落实到人?通过制度和机制创新,确保果蔬加工车间和储藏库等节能减排目标得以实现和持续?其次,工艺节能?本工程主要工艺生产设备均选

用国内外先进?成熟的设备,其不但具有较先进的工艺技术,而且整个生产过程为高度自动化控制,具有投资省?产量高?

能耗低的显著优点?第三,节水?设计过程将工艺用冷却水集中在动力站,进行冷却循环使用或用作车间清洗水?生产运转过程中,除补充少量的水外,绝大部分水都得到回收重复利用?第四,节电?建立科学管理体制,实行计划用电,提高电能利用率;设计过程中选用节电及节能新技术?新设备?新材料?第五,节约冷热能源?凡用热?用冷设备及管道,全部采用新型保温材料,以尽量减少冷热的损失?第六,库房工艺布置?按工艺流程进行合理布局,采用封闭式管理,减少物料运输,节约运输能源?配电间靠近负荷中心,以缩短管线,减小损失?项目实施过程中,从工艺?技术?设备?物料消耗?管理制度等各方面综合考虑节能因素,做到项目实施与节能措施同步进行?

5.7投资估算与资金来源

5.7.1投资估算

1?建安工程

库体576平方米,投资108.92万元?详见1000吨气调库钢构报价单?

2?主要设备

经估算,投资67.64万元,详见1000吨冷库报价(气调)?1000T气调及安装工程报价?

3?主要材料

角铁30吨,投资24万元?木料120方投资36万元?小计60万元?

4?配套工程

主要包括办公用房?果品加工包装间?供电工程?给排水工程?弱电工程等,按照行业经验,需要投资20万元?

5?其它费用

主要包括前期费用和管理费用需要3万元?

以上合计259.56万元?

5.7.1资金来源

项目总投资259.56万元,其中申请2012年农民专业合作社果品贮藏百库建设专项资金120万元,其余由合作社自筹资金解决?

六?项目进度安排

项目从批准之日起建设期6个月,具体规划建设进度如下表所示:

项目实施进度计划表

七?保障措施

1?组织保障?项目将按照国家建设工程程序及农业项目

有关要求和相关规定实施建设?项目批准立项后,成立项目领

导小组,下设项目部,负责处理工程建设中的日常事务;领导小

组负责协调各方面的关系,决定重大事宜与措施,审查项目实施计划?物资采购使用计划?资金使用计划等?对项目实施情况进行全面?全过程的有效控制和管理?项目部负责项目建设实施的具体工作,负责工程质量的监督?物资采购与使用?资料

整理归档,竣工验收?交付使用等方面的管理工作?

2?冷库的经营权?产权归合作社所有,使用权归农户会员,协会统一服务;为了能达到国际质量标准,会员果品采收后72小时内入库来保证果品的新鲜度和硬度等理化指标?

3?会员必须将果品分级分批按不同规格及时入库?

4?果品入库时由合作社?农厂组织农村能人组成评价议

价小组,按照当时的市场行情及质量,遵循优果优价,次果次价,一园一户一议的原则,协商议定果品入库价格?

5?开具果品入库单,标明价格?规格?等级;库管和农户

双方填写进库标签并签字盖章,按照顺序进库冷藏管理?

6?果品销售由农户?农厂?合作社?协会多方面联系提供销售信息,由合作社代表农户与客商协商议定销售价格,实现农民合作社与超市对接?

7?果品出库净增值部分,提取10%作为风险基金专款专用专人监督,用于来年进库价格与出库价格出现亏损后,弥补农户的损失,最低保障农民进库价格不受损失;

8?果品进库冷藏后增值的利润部分,一半作为合作社的经营利润,另一半返还农户作为合作经营利润(进库前的果品价格与出库后的增值利润分红为果农的实际收入),实现农户增收致富,合作社壮大,合作经营共同发展?

冷库建设实施方案

冷库建设项目实施方案项目名称：项目单位：负责人：联系电话：编制日期：

目录一、基本情况 ...................................................... - 2 - （一）地理环境................................................. - 2 - （二）土地资源................................................. - 2 - （三）气候特点................................................. - 2 - （四）人口与经济情况........................................... - 3 - （五）现有产业及产业支撑情况................................... - 3 - 二、项目建设背景 .................................................. - 3 - 三、项目提出的必要性、可行性分析 .................................. - 4 - （一）项目建设的必要性......................................... - 4 - （二）项目建设的可行性......................................... - 5 - 四、建设地点与规模 ................................................ - 7 - （一）项目建设地点............................................. - 7 - （二）项目用地性质............................................. - 7 - （三）规模..................................................... - 7 - 五、项目建设内容 .................................................. - 7 - （一）技术方案................................................. - 7 - （二）建设标准................................................. - 9 - （三）建设内容................................................. - 9 - 六、资金筹措方案 ................................................. - 10 - 七、项目进度安排 ................................................. - 10 - 八、组织管理和保障措施 ........................................... - 11 - （一）加强项目组织管理........................................ - 11 - （二）深入发动，形成合力...................................... - 12 - （三）强化标准，保证进度...................................... - 12 - （四）齐抓共管，搞好服务...................................... - 12 - （五）严格管理，严格奖惩...................................... - 12 - 九、效益分析 ..................................................... - 13 - （一）经济效益................................................ - 13 - （二）社会效益................................................ - 13 - （三）生态效益................................................ - 13 -

冷库设备项目申请报告

冷库设备项目申请报告规划设计/投资方案/产业运营

摘要该冷库设备项目计划总投资4182.61万元，其中：固定资产投资 3454.38万元，占项目总投资的82.59%；流动资金728.23万元，占项目总投资的17.41%。达产年营业收入6355.00万元，总成本费用4843.82万元，税金及附加72.74万元，利润总额1511.18万元，利税总额1792.36万元，税后净利润1133.38万元，达产年纳税总额658.98万元；达产年投资利润率 36.13%，投资利税率42.85%，投资回报率27.10%，全部投资回收期5.19年，提供就业职位100个。本文件内容所承托的权益全部为项目承办单位所有，本文件仅提供给项目承办单位并按项目承办单位的意愿提供给有关审查机构为投资项目的审批和建设而使用，持有人对文件中的技术信息、商务信息等应做出保密性承诺，未经项目承办单位书面允诺和许可，不得复制、披露或提供给第三方，对发现非合法持有本文件者，项目承办单位有权保留追偿的权利。近年来，随着我国冷链物流行业的快速发展，我国冷库设计与建设市场也步入行业发展的快车道。据中物联冷链委统计数据显示，2014-2018年，我国冷库总容量保持在10%以上增速平稳增长，截至2018年底，全国冷库总量达到5238万吨(折合约1.3亿立方米)，新增冷库容量为488万吨，同比增长10.3%。由于我国冷库市场处于新旧动能转换的过度阶段，很多旧冷

库面临淘汰整顿和拆迁，因此从增速上来看，近年来，我国冷库容量增速有所放缓，预计2019年，我国冷库容量将达到5814万吨。报告主要内容：概述、投资背景及必要性分析、项目调研分析、投资建设方案、项目选址方案、项目工程方案、工艺可行性分析、项目环境保护和绿色生产分析、安全经营规范、项目风险情况、项目节能方案、计划安排、投资分析、经济收益分析、项目综合结论等。

冷库项目投资建议书

冷库项目投资建议书规划设计/投资方案/产业运营

报告说明— 该冷库项目计划总投资14536.14万元，其中：固定资产投资11173.04万元，占项目总投资的76.86%；流动资金3363.10万元，占项目总投资的23.14%。达产年营业收入29672.00万元，总成本费用22783.25万元，税金及附加275.35万元，利润总额6888.75万元，利税总额8114.27万元，税后净利润5166.56万元，达产年纳税总额2947.71万元；达产年投资利润率47.39%，投资利税率55.82%，投资回报率35.54%，全部投资回收期4.31年，提供就业职位642个。冷库主要由制冷系统和库房组成，包括压缩机、冷凝器、蒸发器、电磁阀、温控器、制冷剂等，是冷链产业的核心部分，具备储藏、转运的功能。按照冷库库容划分，冷库主要有大、中、小三种类型；按照冷藏温度，冷库主要有高温、中温、低温、超低温四种类型。现阶段冷库广泛应用于食品、制药、医院、化工、商超等各领域，随着国民经济快速发展，居民生活水平不断提高，冷冻冷藏的消费需求仍会继续增长，冷库行业市场规模扩张会进一步加速。

目录第一章基本信息第二章项目单位概况第三章项目必要性分析第四章建设内容第五章项目选址第六章土建工程设计第七章工艺技术分析第八章环境保护和绿色生产第九章职业保护第十章项目风险评价第十一章节能评价第十二章进度说明第十三章投资估算第十四章项目经济效益第十五章评价及建议第十六章项目招投标方案

第一章基本信息一、项目提出的理由冷库主要由制冷系统和库房组成，包括压缩机、冷凝器、蒸发器、电磁阀、温控器、制冷剂等，是冷链产业的核心部分，具备储藏、转运的功能。按照冷库库容划分，冷库主要有大、中、小三种类型；按照冷藏温度，冷库主要有高温、中温、低温、超低温四种类型。现阶段冷库广泛应用于食品、制药、医院、化工、商超等各领域，随着国民经济快速发展，居民生活水平不断提高，冷冻冷藏的消费需求仍会继续增长，冷库行业市场规模扩张会进一步加速。二、项目概况（一）项目名称冷库项目（二）项目选址某某科技园项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。（三）项目用地规模

冷库建设可行性研究报告

冷库建设可行性研究报告篇一：冷库项目可行性报告篇一：标准冷库建设项目可行性研究报告标准化冷库建设项目可行性研究报告第一章总论 1.1项目单位基本情况 1.1.1概况项目单位名称：***专业合作社标准化冷库建项目所有制形式：集体股份制项目单位基本情况：***专业合作社于XX年3月31日成立，是一家集种果、繁育、销售为一体的果品专业合作社，合作社位于**市城南开发区，现有成员64人，至XX年底实有成员117人，注册资金为519.035万元。合作社成立以来，遵循“民办民管，民受益”的原则，实施合作社+农户+市场+流通的经营模式，依靠本地的独特地理条件的优势，利用本市资源丰富，盛产水晶梨、柑桔等各类水果，合作社以市场为龙头，带动农民充分发挥山地优势，大力推进产业结构，不断的扩大果品市场，发展多种特色经营，为**市的果品流通起到了桥梁的作用。合作社坚持把提供技术服务和销售服

务作为重点，利用合作社密切联系群众的特点，为农民提供一系列服务，针对种植户通过一系列的技术培训活动，提高广大果农种植技术水平，实施一套规范的技术措施，做到科学施肥、用药，逐步形成按照统一的生产栽培规程及模式，降低生产成本，提高品质。XX年，合作社种水晶梨、柑果等XX多亩，年总收入达1860多万元。XX年成员人均收入达到8972元，每户比无加入合作社的果农人均收入增加3282元，增长28.5%，经济效益和社会效益显著。带动非正式成员农户389多户，通过示范，带动了周边农户种植水果致富。合作社注重品牌建设，注册了商标“**”水晶梨，统一定做包装纸箱，现正申报水晶梨及柑桔的绿色食品认证，合作社积极引导社员打造品牌，提高产品市场竞争力，带动农民增收。XX年度被**市人民政府评为“农民专业合作组织先进单位”。 1.1.2财务状况 XX年财务状况：项目单位总资产519.035万元，固定资产净值 308 万元，营业收入1860 万元。 1.1.4建设期限本项目的建设期限为10个月（XX年5月-XX年2月），根据建设内容分阶段实施。 1.2项目基本情况

冷链物流项目建议书

第一章总论 1.1、建设项目概况一、项目名称：开鲁县道德冷链物流中心项目二、建设地点：DDDD 三、建设性质：新建四、建设内容及规模冷链系统：保鲜库2000㎡；速冻库800㎡；冷藏库3000㎡；加工包装车间500㎡。物流系统：交易中心3000㎡、箱式冷藏车5辆、箱式货柜车16辆。办公生活区：办公室600㎡、宿舍200㎡五、建设年限：1年六、项目总投资：1927万元七、资金筹措：全部自筹。八、效益分析：项目建设完成后，年可实现营业收入3120万元，年均净利润483.07万元。

第二章项目背景冷链物流是物流需求带来的专业化细分。冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏、运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程。它是随着科学技术的进步、制冷技术的发展而建立起来的，是以冷冻工艺学为基础、以制冷技术为手段的低温物流过程。随着国民经济的不断发展，人们的生活水平不断提高。冷链物流业迅猛发展，冷链仓储建设有着非常广阔的市场前景。满足新的生活模式。随着经济快速发展，地区迅速都市化，人们生活模式发生改变，对简便、西化、冰冻食品的消费需求提高，对即食文化也有相当程度的接受。减少食品损耗。不适当的包装方法、材料、容器和处理方法、储藏环境等，造成的食品损耗惊人。据有关资料，由于没有冷链保证，我国果蔬采摘后腐损严重，全国每年果品腐损近1200万吨，蔬菜1.3亿吨，按每公斤1元计算，经济损失超过上千亿元。保障食品安全。有效的冷链物流通过对温度、湿度及时间等的控制，使食物从农场到餐桌的全过程都得到安全保障，避免食物遭受有害物质的污染，大大减少食物的物理性、

50吨蔬菜冷库的建设项目申请报告书

.专业资料分享. 目录一、总论 (3) （一）项目建设内容 (3) （二）项目建设方案 (3) （三）投资概算及资金来源 (4) （四）项目效益分析 (4) 二、项目背景 (4) （一）卓尼县高原绿色蔬菜产业发展现状 (5) （二）扎古录镇概况 (6) （三）市场预测 (7) 三、项目建设的必要性和可行性 (8) （一）必要性分析 (8) 1、保障“菜篮子工程”和促进社会主义新农村建设 (9) 2、发展高原绿色蔬菜业的有力保障 (10) 3、实现农业产业结构调整和发展绿色蔬菜业 (10)

4、促进农牧民群众进一步拓宽增收渠道 (11) （二）可行性分析 (12) 1、投资软硬环境优良。 (12) 2、现有市场基础好，货源充足。 (13) 四、项目实施方案 (13) （一）组织方案 (13) （二）实施方案 (14) 五、效益分析 (15) 六、结论 (16)

一、总论（一）项目建设内容项目名称：50吨蔬菜冷库建设项目建设性质：新建建设地点：卓尼县扎古录镇麻路村建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为50吨冷库，占地面积400平方米，主要包括土建工程、设备购置及配套附属建筑等。（二）项目建设方案设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。生产技术方案：本项目主要用于储存高原绿色蔬菜。每年储藏蔬菜50吨，保鲜储藏期为七个月，平均三个月周转一次；其它储藏20吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。本项目主要满足卓尼县高原绿色蔬菜的保鲜储藏。

（三）投资概算及资金来源本项目计划总投资60万元，自筹资金20万元。其中固定资产45万元，流动资金15万元。（四）项目效益分析本项目建成后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入35万元，总成本费用年均20万元；年均利润总额15万元；所得税年均3.75万元；税后利润年均11.25万元。项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。对农业结构调整、农业增效、农民增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业，与此同时，项目带动相关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间接安置农村富余劳动力，具有较高的社会经济效益。二、项目背景

冷库建设实施方案报告书

Word格式冷库建设项目实施方案项目名称：项目单位：负责人：联系电话：编制日期：

目录一、基本情况 .................................................................................................. - 3 - （一）地理环境......................................................................................... - 3 - （二）土地资源......................................................................................... - 3 - （三）气候特点......................................................................................... - 3 - （四）人口与经济情况 ..................................................... 错误！未定义书签。（五）现有产业及产业支撑情况 ................................................................ - 3 - 二、项目建设背景 ........................................................................................... - 4 - 三、项目提出的必要性、可行性分析................................................................ - 5 - （一）项目建设的必要性........................................................................... - 5 - （二）项目建设的可行性........................................................................... - 6 - 四、建设地点与规模........................................................................................ - 7 - （一）项目建设地点.................................................................................. - 7 - （二）项目用地性质.................................................................................. - 8 - （三）规模 ............................................................................................... - 8 - 五、项目建设内容 ........................................................................................... - 8 - （一）技术方案......................................................................................... - 8 - （二）建设标准......................................................................................... - 9 - （三）建设内容....................................................................................... - 10 - 六、资金筹措方案 .......................................................................................... - 11 -

有机蔬菜水果储藏冷库建设项目实施建议书

有机蔬菜水果储藏冷库建设项目建议书

目录第一章总论……………………………………………………………第二章项目建设背景………………………………………………… (一) 国家产业政策…………………………………………………..（二）行业动态…………………………………………………………（三）项目建设区域概况………………………………………………（四）有机蔬菜水果产业发展现状……………………………. 第三章项目建设的必要性与可行性分析……………………………（一）建设的必要性………………………………………………… 1. 促进社会主义新农村建设…………………………………… 2．带动区域经济的发展………………………………………… 3．实现农业产业结构调整及发展有机食品业………………… 4．适应市场发展，解决当地就业……………………………… （二）建设的可行性………………………………………………第四章市场分析与营销方案.……………………………………… 一、市场分析………………………………………………………

二、营销方案………………………………………………………第五章项目实施方案.……………………………………………… 一、产品方案与建设规模………………………………………… 二、具体建设方案………………………………………………… 三、技术方案…………………………………………………… 四、设备方案……………………………………………………第五章项目的组织与管理………………………………………… 一、组织机构与职能划分………………………………………… 二、经营管理措施…………………………………………………第六章效益分析…………………………………………………… 一、经济效益……………………………………………………… 二、社会效益………………………………………………………第七章结论……………………………………………………………

50吨蔬菜冷库建设项目申请报告

ctionStard SectionNewPadAndEvenPagesHeaderFoofferentFirstPageHeaderFooteerticalAlignmeAlignVerticalTo ppressEndno teirrorMarginwoPagesOnOoo kFoldPrin tialso kFo ldRevPrintinoo kFoldPrinting SheedGutterPosdLay outModeLineGridrDoPointsageHeigentimetersToPointr stPageTrPrinterDefaultBtherPagesTrefaultBiectionStardSectionNewPadAndEvenPagesHeadWitctiveDocument.PageSetLineNumbering.ActiventationdOrientPMaCen timetersToPoeftMaCentimetersToPoihtMarginntimetersToPoiu ttentimetersToPoieaderDistaCentimetersToPerDistaCen tiefaultBiection StardSectio nNewPadAndEvenPagesHeaderFoofferentFirstPageHeaderFooteerticalAlignmeAlignVerticalToppressEndn oteirrorMarginwoPagesOnOoo kFoldPrin tialso kFo ldRevPrin tinoo kFo ldPrintin gSheedGu tterPosdLay outModeLineGridersToPoihtMarginntimetersToPoiu ttentimetersToPoieaderDistaCentimetersToPerDistaCen timetersToPointgeWidten timetersTmetersToPointgeW idtentimetersTwdPrin terDefaultBie 目录一、总论 (3) （一）项目建设内容 (3) （二）项目建设方案 (3) （三）投资概算及资金来源 (4) （四）项目效益分析 (4) 二、项目背景 (4) （一）卓尼县高原绿色蔬菜产业发展现状 (5) （二）扎古录镇概况 (6) （三）市场预测 (7) 三、项目建设的必要性和可行性 (8) （一）必要性分析 (8) 1、保障“菜篮子工程”和促进社会主义新农村建设 (9) 2、发展高原绿色蔬菜业的有力保障 (10) 3、实现农业产业结构调整和发展绿色蔬菜业 (10)

冷库工程设计方案

目录一.基本设备概况 (2) 二.设计规及冷库冷负荷计算 (6) 三、制冷系统方案的确定 (11) 四、制冷机及辅助设备的选择 (12) 五．冷库设计的特别要求技术规 (6) 六. 装配式冷藏库技术要求 (7) 七. 工程实施要求 (17) 八. 技术文件和资料要求 (28) 九、开工报告 (31) 十、材料进厂清单 (32) 十一、工具进厂清单 (33) 十二、工程材料、构配件、设备报审表 (34) 十三、压力<严密性>试验记录 (35)

一. 基本设备概况二.设计规及冷库冷负荷计算 1 设计规 1.1 室外环境 1、夏季通风室外计算干球温度： TWK=5℃ ~38℃ 2、夏季空气调节室外计算日平均干球温度：33℃ 3、夏季空气调节室外计算日平均湿球温度： TWS＝28℃ 4、夏季室外计算相对湿度： 30%~85% 5、年平均气压：1012 hPa 6、极端最高温度：42℃ 7、极端最低温度：5℃。 1.2 室环境 1、室温度：15℃～35℃，相对湿度：（70%冬季），（85%夏季） 2、室最大相对湿度：日平均不大于90%(25℃时) 3、地震地面加速度：水平加速度不超过0.2G，垂直加速度不超过0.1G 4、电力供应：TN-S制，额定电压为380V/220V，电压波动率：±7%，额定频率为50Hz，频率波动率：±2%，接地电阻不大于1Ω。 1.3 气候条件的适应性西谷制冷设备厂所有设备能适应现场的上述条件，并针对项目所在地的具体情况，设有三防措施(防潮，防腐，防锈)并满足这些条件。冷库为全年365天，连续运行。 1.4本项目的冷库制冷系统、库体工程是交钥匙工程，所提交的系统是通电即可使用的系统。西谷将对冷库总体性，成套性负责。 1.5客户所要求的系统为冷库系统套，库体工程套。西谷所生产的这些系统是优质、完整、技术先进、操作方便、免维护的独立冷源装配式冷库系统。系统须保证符合技术规格书的要求。其中包括招标技术文件中明确描述或暗示的以及有效完成系统功能所需的所有系统和设备的设计、制造、装配、检验、运输、仓储、安装、调试、初验、试运行、工程监督、劳务、最终验收和售后服务，以及上述工作所需的设备、材料、附件、配件、工具、仪器、易耗件和备件的提供等，并按照上述顺序向招标人移交完整的独立冷源装配式冷库系统、库体以及相关文件资料，并保证符合技术文件的要求。西谷只有在得到客户实业签发的验收合格书面证明后，各项工作和整个工程才能算完成。

气调冷库项目投资申请报告

气调冷库项目投资申请报告规划设计 / 投资分析

气调冷库项目投资申请报告该气调冷库项目计划总投资8437.31万元，其中：固定资产投资6955.47万元，占项目总投资的82.44%；流动资金1481.84万元，占项目总投资的17.56%。达产年营业收入13557.00万元，总成本费用10632.48万元，税金及附加146.53万元，利润总额2924.52万元，利税总额3474.43万元，税后净利润2193.39万元，达产年纳税总额1281.04万元；达产年投资利润率34.66%，投资利税率41.18%，投资回报率26.00%，全部投资回收期5.35年，提供就业职位188个。重视施工设计工作的原则。严格执行国家相关法律、法规、规范，做好节能、环境保护、卫生、消防、安全等设计工作。同时，认真贯彻“安全生产，预防为主”的方针，确保投资项目建成后符合国家职业安全卫生的要求，保障职工的安全和健康。 ......

气调冷库项目投资申请报告目录第一章申报单位及项目概况一、项目申报单位概况二、项目概况第二章发展规划、产业政策和行业准入分析一、发展规划分析二、产业政策分析三、行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析一、资源开发方案。二、资源利用方案三、资源节约措施第四章节能方案分析一、用能标准和节能规范。二、能耗状况和能耗指标分析三、节能措施和节能效果分析第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析一、项目选址及用地方案

二、土地利用合理性分析三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析一、环境和生态现状二、生态环境影响分析三、生态环境保护措施四、地质灾害影响分析五、特殊环境影响第七章经济影响分析一、经济费用效益或费用效果分析二、行业影响分析三、区域经济影响分析四、宏观经济影响分析第八章社会影响分析一、社会影响效果分析二、社会适应性分析三、社会风险及对策分析附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表

冷库建设项目可行性分析报告

成都农产品中心批发市场冷库建设可行性研究报告

目录一、总论 (4) （一）项目背景 (4) （二）项目概况 (6) 二、市场预测 (7) （一）供求现状 (7) （二）市场分析 (8) 三、建设规模与产品方案 (9) （一）建设规模 (9) （二）建设内容 (11) 四、技术方案、设备方案和工程方案 (17) （一）技术方案 (17) （二）主要设备方案 (17) （三）工程方案 (20) 五、主要原材料、燃料供应 (21) （一）主要原材料供应 (21) （二）主要原材料、燃料年需要量表 (21) 六、节能措施 (22) （一）节能设计主要编制依据 (22) （二）能源供应 (22) （三）能源指标及分析 (22) （四）产品单耗核算 (22) （五）节能措施 (22) 七、运营及管理团队选择 (24) （一）自主运营 (24) （二）运营外包 (25) 八、项目实施进度 (26) （一）建设工期 (26) （二）项目实施进度安排 (26) （三）项目实施进度表 (26) 九、投资估算 (27) （一）投资估算依据 (27) （二）固定投资估算 (27) （三）固定资产投资分析 (27)

（四）流动资金估算 (28) （五）项目投资估算 (28) （六）资金筹措 (28) （七）投资估算 (28) 十、财务评价 (30) （一）概述 (30) （二）项目总投资及资金来源 (30) （三）总成本费用测算 (30) （四）财务评价 (31) （五）财务评价结论 (32)

一、总论（一）项目背景 1 成都农产品中心批发市场基本情况。成都农产品中心批发市场是经原国家计委立项批准，现由上市公司深圳市农产品股份有限公司和本地国资企业成都城乡商贸发展投资（集团）有限公司共同投资兴建的国家级农产品批发市场，主要经营范围是农副产品批发、零售、储藏、加工等，辐射全国20多个省、市、自治区。市场一直肩负着带动农产品物流产业经济、保障“菜篮子”供应等使命，并一直为此不懈努力。市场总占地面积521亩，净用地402亩，计划总投资4.3亿元，规划建筑总面积为26万㎡，场内道路总面积12万㎡，并分设六个总面积高达3万余㎡、共800个车位的停车场；已开发约220亩，建筑面积8.5万㎡，建成四个交易区：蔬菜、肉类、海水产、干杂调味品，并建成集信息中心、检测中心、监控中心、结算中心、商务中心、商务代理、咨询、市场服务为一体的客商服务中心。09年市场成交量为76万吨，成交额达60亿元，蔬菜日交易量逾3000吨/日。 2国家产业背景。我国农产品储藏保鲜技术迅速发展，农产品冷链物流发展环境和条件不断改善，农产品冷链物流得到较快发展。目前，我国每年约有4亿吨生鲜农产品进入流通领域，冷链物流比例逐步提高，果蔬、肉类、水产品冷链流通率分别达到5%、15%、23%，冷藏运输率分别达到15%、30%、40%。在农产品冷链物流基础设施方面，全国现

冷库项目计划书

冷库项目计划书规划设计/投资分析/实施方案

摘要说明— 冷库主要由制冷系统和库房组成，包括压缩机、冷凝器、蒸发器、电磁阀、温控器、制冷剂等，是冷链产业的核心部分，具备储藏、转运的功能。按照冷库库容划分，冷库主要有大、中、小三种类型；按照冷藏温度，冷库主要有高温、中温、低温、超低温四种类型。现阶段冷库广泛应用于食品、制药、医院、化工、商超等各领域，随着国民经济快速发展，居民生活水平不断提高，冷冻冷藏的消费需求仍会继续增长，冷库行业市场规模扩张会进一步加速。该冷库项目计划总投资15128.91万元，其中：固定资产投资11755.31万元，占项目总投资的77.70%；流动资金3373.60万元，占项目总投资的22.30%。达产年营业收入24351.00万元，总成本费用19239.47万元，税金及附加250.10万元，利润总额5111.53万元，利税总额6066.67万元，税后净利润3833.65万元，达产年纳税总额2233.02万元；达产年投资利润率33.79%，投资利税率40.10%，投资回报率25.34%，全部投资回收期5.45年，提供就业职位376个。报告内容：项目基本信息、投资背景和必要性分析、项目市场研究、产品规划、选址分析、土建工程方案、项目工艺分析、项目环境保护分析、

职业安全、风险应对评估、节能分析、项目实施方案、投资计划方案、项目经济评价、总结及建议等。规划设计/投资分析/产业运营

冷库项目计划书目录第一章项目基本信息第二章投资背景和必要性分析第三章产品规划第四章选址分析第五章土建工程方案第六章项目工艺分析第七章项目环境保护分析第八章职业安全第九章风险应对评估第十章节能分析第十一章项目实施方案第十二章投资计划方案第十三章项目经济评价第十四章招标方案第十五章总结及建议

50吨蔬菜冷库建设项目申请报告

目录一、总论 (2) （一）项目建设内容 (2) （二）项目建设方案 (2) （三）投资概算及资金来源 (2) （四）项目效益分析 (3) 二、项目背景 (3) （一）卓尼县高原绿色蔬菜产业发展现状 (3) （二）扎古录镇概况 (4) （三）市场预测 (5) 三、项目建设的必要性和可行性 (6) （一）必要性分析 (6) 1、保障“菜篮子工程”和促进社会主义新农村建设 (6) 2、发展高原绿色蔬菜业的有力保障 (7) 3、实现农业产业结构调整和发展绿色蔬菜业 (7) 4、促进农牧民群众进一步拓宽增收渠道 (8) （二）可行性分析 (9) 1、投资软硬环境优良。 (9) 2、现有市场基础好，货源充足。 (9)

四、项目实施方案 (9) （一）组织方案 (9) （二）实施方案 (10) 五、效益分析 (11) 六、结论 (12) 一、总论（一）项目建设内容项目名称：50吨蔬菜冷库建设项目建设性质：新建建设地点：卓尼县扎古录镇麻路村建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为50吨冷库，占地面积400平方米，主要包括土建工程、设备购置及配套附属建筑等。（二）项目建设方案设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。生产技术方案：本项目主要用于储存高原绿色蔬菜。每年储藏蔬菜50吨，保鲜储藏期为七个月，平均三个月周转一次；其它储藏20吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。本项目主要满足卓尼县高原绿色蔬菜的保鲜储藏。（三）投资概算及资金来源

本项目计划总投资60万元，自筹资金20万元。其中固定资产45万元，流动资金15万元。（四）项目效益分析本项目建成后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入35万元，总成本费用年均20万元；年均利润总额15万元；所得税年均3.75万元；税后利润年均11.25万元。项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。对农业结构调整、农业增效、农民增收具有促进作用。拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业，与此同时，项目带动相关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可拉动包装、运输，维修等相关产业发展，间接安置农村富余劳动力，具有较高的社会经济效益。二、项目背景（一）卓尼县高原绿色蔬菜产业发展现状卓尼县位于甘肃省南部、甘南藏族自治州东南部，东与定西市所属岷县、漳县为邻，南与迭部县相接，西与四川省若尔盖县睦邻，西南与碌曲、夏河两县毗连，北与临夏州和政、康乐两县及定西市的渭源县接壤，中部与临潭县环结，区位优势显著。全县辖3镇12乡、97个村委会、469个村民小组，总面积5419.68平方公里，总人口10.23万人，有藏、汉、回、

冷库建设实施方案报告书

Word 格式冷库建设项目实施方案项目名称：项目单位：负责人：联系电话：编制日期：

目录一、基本情况.......................................... - 3 - （一）地理环境..................................... - 3 - （二）土地资源..................................... - 3 - （三）气候特点..................................... - 3 - （四）人口与经济情况.................... 错误！未定义书签。（五）现有产业及产业支撑情况........................ - 3 - 二、项目建设背景...................................... - 4 - 三、项目提出的必要性、可行性分析....................... - 5 - （一）项目建设的必要性.............................. - 5 - （二）项目建设的可行性.............................. - 6 - 四、建设地点与规模.................................... - 7 - （一）项目建设地点................................. - 7 - （二）项目用地性质................................. - 8 - （三）规模......................................... - 8 - 五、项目建设内容...................................... - 8 - （一）技术方案..................................... - 8 - （二）建设标准..................................... - 9 - （三）建设内容.................................... - 10 - 六、资金筹措方案..................................... - 11 - 七、项目进度安排...................................... - 11 -

关于冷库项目可行性研究报告

冷库项目可行性研究报告编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司可行性研究报告按用途： (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告一般要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告。项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，一般不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写

单位有资格。 (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告。项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其它产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。 (5)用于企业上市的可行性研究报告。这类可行性报告一般需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。 (6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告。这类可行性报告一般需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格. 中国自1955年开始建造第一座贮藏肉制品冷库，1968年建成第一座贮藏水果冷库，1978年建成第一座气调库。1995年首次引进组合式气调库先进工艺，气调冷库使国内用户亦取得了较好的经济效益。冷库产业经过了多个时期的发展，按照储存货物的温度不同及储藏方式的不同，当前中国已经形成了超低温库、冷冻库、冷藏库、果蔬气调库等主要冷库类型。

冷库建设方案

xxxxxxxx公司冷库建设项目实施方案项目名称：xxxxxxxx公司冷库建设项目主管部门：xxxxxxxx xxxxxxxx 项目承建单位：xxxxxxxx公司编制日期：二零一六年九月

目录一、项目基本情况 (1) （一）项目概况 (1) （二）建设规模和内容 (1) （三）投资概算及资金筹措 (1) （四）效益分析 (1) 二、项目实施的背景和可行性 (1) （一）项目区基本情况 (1) 1、地理环境 (1) 2、种植业发展现状。 (2) （二）建设背景 (2) 1.社会需求 (2) 2.政策扶持 (2) （三）项目建设的必要性 (2) 1、产业需求 (3) 2、产业结构调整 (3) 3、政策导向 (3) 三、项目建设的基本原则 (3) 四、项目建设目标和主要内容 (4) （一）项目建设目标 (4) （二）项目建设内容 (4) 1、冷库主体设备与资金预算（具体与施工方案和当地物价为准） (4) 2、建设项目总预算 (6) （三）项目资金筹措和投资概算 (7) 五、技术路线及有关要求 (7) 六、项目进度安排 (7) 七、项目保障措施， (8) （一）组织领导措施， (8) （二）资金管理措施， (8) （三）建设和运行管理措施， (8) 八、项目效益分析 (8) （一）经济效益 (8) （二）社会效益 (9) （三）生态效益 (9) 一、

一、项目基本情况（一）项目概况项目名称：xxxxxxxx公司冷库建设目主管部门：xxxxxxxx xxxxxxxx 项目承建单位：xxxxxxxx公司项目建设地点:xxxxxxxx 建设性质：新建建设年限：1年（2016年11月至2017年11月）（二）建设规模和内容该项目规模：主体冷库容量500吨。项目内容：主要分为三部分:一、道路与建设场地的设计、拓宽与平整；二、项目主场地基础设施与主体工程建设；三、所需设备购置与安装调试。（三）投资概算及资金筹措该项目预计总投资157万元（不包括土地成本），主体设施90万元，道路及其他附属设施67万元。其中申请上级补助80万元，企业自筹77万元。（四）效益分析项目落成后可储存500t左右xxxxxxxx和其他果品，通过冷藏处理后，远销外省各地生鲜市场，错开水果上市高峰期，正常市场按13000元每吨计，可实现产值450万元以上。同时提供8个固定就业岗位，100多人次的季节性用工，解决基地周边村民的富余劳动力，增加村民额外收入。在项目周边大力发展经济果林，带动周边农户，改变传统种植模式，响应中央号召，带动农户脱贫致富。二、项目实施的背景和可行性（一）项目区基本情况 1、地理环境