最新整理市体育中心房屋租赁合同范本.doc

租赁合同(范本)

甲方：xxx市体育中心法定代表人：xxx ：

开户名称：xxx市财政国库支付中心

开户银行：xx账号：

乙方：法定代表人：xxx ：

开户名称：

开户银行：账号：

根据国家有关法律法规规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经甲乙双方友好协商，就乙方租用甲方（房屋）一事，达成以下合同条款，甲乙双方共同遵守。

一、甲方同意将（体育场北面四号门右侧2号）房屋共（160 ）平方米以每月每平方米（）元人民币价格出租给乙方作为（）用途。

二、租赁合同期限从（）年（）月（）日起至（）

年（）月（）日止，为期（2 ）年。其中免租装修期限为2个月

三、租金及相关费用交纳时间、方式：

（一）、乙方须于每月10日前用现金或转帐的方式将当月租金、上月水电费交到甲方财务部。

（二）、水电费按甲方水电费收费标准按表计收。

四、乙方须于合同签订之日起2日内向甲方交纳租赁押金（0）元人民币。租赁期满退回给乙方。

五、甲方责任：

按照体育中心物业管理合同之甲方权利义务为乙方提供服务。

六、乙方责任：

（一）、乙方承租房屋的用途是（），未经甲方同意，不得另作他用或增加其他经营项目。

（二）、乙方租用甲方房屋必须符合法律程序，并遵守国家的政策和法律法规，乙方应提交工商营业执照、法人代表身份证及复印件给甲方，待验证后退还原件。

（三）、租赁期满，乙方承租房屋若有装修、改造增设他物的处理，乙方不得将增设建筑、装修拆毁，应完整的按改造、装修好样式交回甲方。

七、合同解除

（一）、有以下情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租、转借的；

2、乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、乙方擅自改变房屋使用用途的；

4、未取得合法手续情况下对外营业的；

5、乙方拖欠租金达（2 ）月以上的。

（二）、有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1、甲方迟延交付房屋（1）月以上的；

2、甲方违反合同约定不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋的。

八、违约责任：

（一）、甲方未按前述合同条款的规定向乙方提供房屋使用的，负责支付违约金（）人民币；

（二）、乙方违反本合同第六条第（一）、（二）、（三）款或擅自

将甲方房屋转给他人使用之情形之一，应支付违约金人民币（）元。

九、免责条件：

（一）、房屋因不可抗拒的原因导致毁坏和造成乙方经济损失的、双方损失的，双方不承担责任；

（二）、因在甲方范围举行大型活动，乙方必须无条件服从甲方安排，甲方不承担违约责任。

十、相关事宜

１、乙方在合同期内应尽量保持房屋的原样完整，如损坏房屋结构，乙方必须负责修理或赔偿。

２、合同期内，如乙方提前终止合同，必须在一个月前以书面向甲方提出。合同期满，如需续租，乙方必须在合同期满前二个月以书面向甲方提出，在甲方同意的前提下签订续租合同，租金另议。在同等条件下，乙方有优先权。

３、本合同期满或解除，乙方必须同时迁出，甲方给乙方迁出期限为１０天，逾期不搬迁的，甲方有权向人民法院起诉和申请执行甲方因此所受的损失，乙方负责赔偿。

４、房屋出租后，由甲方负责管理，乙方必须服从管理，若有违反，甲方有权采取适当的限制措施，直到乙方改正为止。

十一、争议的解决

甲乙双方在履行本合同中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院起诉。

十二、本合同未尽事宜，可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，经双方签字后