哪里有空调维修培训班
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培训课目教程:
家用变频空调工作原理
①家用变频空调发展讲解
②家用变频空调与家定频空调区别。
③家用变频空调分类
④家用变频空调优点
变频空调发展的趋势和未来维修的市场。
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空调维修工岗位职责
空调运行维修岗位职责与行为规范 职位名称：工程部空调维修员 直接上级：工程部空调班组领班 直接下级： 一、作为购物中心公司的员工，本着服务为宗旨，工程部员工因树立服务光 荣的思想，加强服务意识，为商户提供高效准确、礼貌周到的服务。 二、严格遵守公司员工守则和各项规则制度及管理规定。 1、注重自身形象即仪容仪表，着工服，穿黑色皮鞋，不留长发，不染发等 2、作为金源集团员工应当注意品德高尚，意识超前，作风正派，业务过硬 三、工程部员工必须接受各方面的和现有的检测设施，反馈的设备故障信息 在最短的时间内排除故障，将用户的报修和投诉率降低到最低水平。 1、如何做到及时的处理问题，首先要建立在熟练的掌握所负责区域的地里 位置；各个设备设施的运行状况，各种水管道及本职岗位的即中央空调 系统和所附属的各种管道走向，阀门的开启度，风机管道的保温情况， 及新风阀是否按照季节等规律开闭状态。 2、如何监测设施反馈设备故障信息，在现有的条件做到每日巡检，巡查机 房，巡视所负责区域各楼层温度情况，发现问题应及时妥善的进行处理。 在处理同时，首先要知道问题出现的原因，不要盲目带着目标，目的的 区找原因。 3、除了加强设备的巡查外，同时依靠其部门的情况，报告并及时排除故障。 四、作为空调运行维修的每日巡查的主要内容有：电源、手自动控制、运行 状态、新回风阀的开启度、二通阀、温度计、压力表、控制元件、防水、照明及卫生，主要内容包括： 1、机房电源、要了然本机房的电源所在及控制开关有哪些，配电柜电压、 电流是否符合正常数值及BA配电柜的信号电源所在，服务器所在和服 务器电源的情况 2、手动与自动的控制，检查现场运行情况，是否按照现场指令区服役，自 动控制的检查需联系BA控制室是否按照信号的给予去服役他的运行情 况，校对现场与远程反馈信号的差异。 3、运行状态，主要指机组设备运行情况，来到设备机房首先要目睹机组现 场是否开启，如果开启要看运行情况的各项指标参数是否正常，耳听设 备在正常运行中是否有异声，杂音做到“目睹耳闻”。 4、新回风阀，查看新风阀与回风阀是否按照信号给予正常开度，及附属的 执行器的运行状况，应当注意的是新风阀是否按照季节循环而开闭，冬 天务必保持常闭。 5、二通阀要实时巡视所负责区域各楼层温度，明知二通阀是调节回水的流 量直接关系到风机的送风温度，经过调节二通阀的开度，来实现最佳的 送风温度，同时要与BA控制室反馈信号保持统一，结合现场实际情况 使区域的楼层温度保持相对平衡，不会产生温度相差太大的差异。 6、温度计压力表，在巡视机房时，务必关注该机房的供回水的温度压力，
2018年度格力电器家用空调售后服务管理手册
目录 第一部分2018 年度家用空调产品服务政策 (1) 一、产品三包政策 (1) 二、免费安装政策 (2) 三、包修期外维修与收费服务政策 (2) 第二部分服务商设立、变更及取消制度 (6) 一、服务商设立制度 (6) 二、服务商资料变更制度 (8) 三、服务商取消制度 (10) 第三部分家用空调售后服务费用结算管理制度 (11) 一、服务费用结算管理规定 (11) 二、安装工单管理规则 (13) 三、维修工单管理规则 (15) 四、2018 年度家用空调安装维修费结算标准 (21) 第四部分家用空调配件管理制度 (31) 第五部分家用空调技术支持管理制度 (39) 第六部分家用空调质量信息反馈管理制度 (40) 一、质量信息反馈基本规定 (40) 二、质量信息反馈方式 (40) 三、质量信息反馈要求 (41) 四、质量信息反馈考核办法 (42) 第七部分家用空调安装维修服务规范 (43) 一、安装维修上门服务行为规范 (43) 二、送货搬运规范 (45)
三、安装操作规范 (46) 四、维修操作规范 (47) 五、空调移机操作基本要求 (48) 六、空调清洗操作规范 (48) 七、格力服务“五优” (49) 八、格力服务“十要十不要” (50) 九、电气安全基本要求 (50) 十、格力家用空调安装维修“十大”禁令 (50) 十一、格力家用空调安装质量巡视监督制度 (51) 第八部分服务信息处理管理规定 (59) 一、客户服务投诉信息处理流程图 (59) 二、客户服务信息处理流程 (60) 三、电话语言规范 (60) 四、话务质量检验标准 (64) 五、服务信息处理考核规定 (66) 六、服务投诉信息处理分级管理 (68) 第九部分服务商考评管理制度 (72) 一、服务商的考评依据 (72) 二、服务商安装、维修服务督导考评规则 (72) 三、服务商的奖励条款 (78) 第十部分销售公司绩效考评制度 (79)
精密空调维保合同协议书范本
编号：_____________ 精密空调维保合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 为了保证机房有一个长期、高效、无故障的工作环境，为了使空调机在保修期外仍然能够正常、稳定的工作，乙方愿为甲方程控机房专用空调做好代维护保养工作，本着双方互惠互利的原则,实行服务优先、购买备件优先、价格优先等优惠政策。 一、乙方对甲方服务项目 1)乙方每年对甲方所使用的空调机进行四次大的全系统维护保养，时间初定于每季度的第一个月初。 2)在有货源的情况下，乙方对甲方将优先保证配件供应。对于临时性紧急维修，乙方将在72小时内到达甲方现场，给予解决。 二、乙方对甲方服务内容 ?制冷系统： 1)压缩机的维护：检查压缩机润滑、吸排气压力，压缩机电机性能是否完好。氟利昂在系统内流动情况，过滤器是否畅通等。 2)检查制冷系统管路压力是否达到设定值，否则应找出原因进行维修。 3)检查室外机的运行情况，如室外机灰尘堵塞应清洗，并指导甲方操作维护人员做好日常清洗保养工作。 ?电气系统： 1)对电气柜进行全面检查，重点检查交流接触器电气特性是否完好。 2)检查风机电机、加热器、加湿器静态阻值及绝缘性能。 3)检查冷凝器电气箱内调速器及冷凝风机是否完好。 4)校正高、低压保护器是否与设定值相符。 ?风道系统： 1)检查风机皮带及皮带轮的运行情况，如有误差应调校。
2)检查空气过滤网情况，如有通风不畅应更换。 ?控制系统： 检查电脑系统工作是否稳定正常，如有异常进行维修。 ?对空调机各职能部件进行独立系统调试，使之达到要求。其它方面如有不正常应进行维护维修。 1)检查蒸发器、冷凝器清洁度。 2)核定面板显示功能和准确度。 3)检查各告警功能。 4)检查加湿系统中进水排水管路，如有结垢或不正常情况应予排除。 ?提出提高空调制冷效率意见,并实施。 三、收费标准 ?一般代维：乙方对代维的甲方空调机1台每年收费元，合计：_______元，人民币（大写：______________元整），合同有效期_______年______月______日至______年_____月_____日。（不包含空调任何备件费用）。 四、付款方式 甲方须在乙方协议签订后付合同总额。 五、其他约定 1.在乙方维修人员到达现场，甲方应提供必要可能提供的方便。 2.未尽事宜双方协商解决。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 地址：地址： 电话：电话： 甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
空调维修保养合同书范文(标准版)
空调维修保养合同书范文(标准版) Air conditioning maintenance contract model (Standard Versio n) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
空调维修保养合同书范文(标准版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：__________ 甲方：__________ 乙方：__________ 法定代表人：__________ 签订日期：___年___月___日 签订地址：__________ 法定代表人：__________ 甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就空调维修保养事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条空调维修保养的范围 1．甲方同意将其拥有的以下空调设备交给乙方负责维修：（1）品牌：________________；
（2）规格：________________； （3）型号：_____________________； （4）数量：________________。 2．该合同签订后，若空调总数发生变化，乙方必须根据变化后实际的空调数量进行维修；同时甲方依据实际的空调数量，并按照本合同的收费标准，经每月汇总双方共同确认后向乙方支付维修费用。 3．乙方同意按照本合同的条款负责维修甲方的机房空调。 第二条维修保养内容及要求 1．空调设备维修工作内容主要包括：负责甲方所属的交换、传输节点机房和所有基站的普通故障（指不影响主设备运行）维修、紧急故障（指会影响主设备运行）抢修、大型的空调整改及因业主投诉引起的拆移机等。 2．故障维修响应时间要求：普通故障维修应在接到通知后市区____小时，郊区____小时，山区或海岛等边远地区T＋____小时（T为路途时间）赶到现场处理，紧急故障维修响应时间要求为普通故障维修响应时间的一半。
物业项目空调维修工岗位职责
物业项目空调维修工岗位职责 物业项目空调维修工岗位职责提要：负责物业正压送风、通风、排风（含游泳池排风、大厦厨房排风、卫生间排风）等通风设备设施的检查、维护 物业项目空调维修工岗位职责 一、直接上级：工程部主管。 二、本职工作：负责物业内所有空调、通风设备设施的巡查、维护、保养和维修工作。 三、工作职责： 1、负责物业内的热源、热交换、供暖系统、空调机组、新风机组等空调设备设施的检查、维护、保养和维修工作。 2、负责物业正压送风、通风、排风（含游泳池排风、大厦厨房排风、卫生间排风）等通风设备设施的检查、维护、保养和维修工作。 3、负责物业范围内所有空调管和通风风管（风道）的巡查、维护、保养和维修工作。 4、负责庭院中燃气管井的巡查、维护、保养和维修工作。 5、负责热力站、风机房等相关设备机房内的设备及环境工作。 6、负责为客户及时处理有关空调、排风等方面的问题。 7、负责配合保安部定期对大厦消防排风系统设备进行特别检查和维护、保养。 8、对本岗位工作范围内发现的隐患及无法处理的问题及时上报专业主管。 9、以上检查、维护、保养和维修工作除事故应急处理维修外应在工程部专业主管的领导下按工程部工作计划执行。 10、配合协助外围保养单位进行消防排风设备、热交换设备、空调设备的维护保养工作。 11、掌握工作所必需的专业知识和专业技能。 12、入户工作中必须严格遵守国家法律、公司规章制度、劳动纪律和员工守则。 13、工作中听从工程部的统一指挥和领导，严格执行工作程序和制度。 14、负责保管好个人用品、公用工具、仪表和工作用材料，在工作中发现需购置材料应及时上报调度。 15、负责完成工程部交办的其它工作。
空调维修保养合同(完整版)
合同编号：YT-FS-7427-90 空调维修保养合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
空调维修保养合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: 重庆鑫元家电维修公司 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用的牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 其中包括：以上合计,年合同总价为元整。￥：元 二、维保期限： 年月至年月。 三、付款方式：
合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币元整，￥：元 四、维保服务标准及内容： 严格按照空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。 具体内容如下： 1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。 电气检查坚固接线接头主电源 控制电源 压缩机电动机 排风机电动机 测量绝缘电阻配电线缆 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机
空调维修工聘用合同
空调维修工聘用合同 篇一:空调维修工岗位职责 空调运行维修岗位职责与行为规范 职位名称:工程部空调维修员 直接上级:工程部空调班组领班 直接下级: 一、作为购物中心公司的员工，本着服务为宗旨，工程部员工因树立服务光荣的思想，加强服务意识，为商户提供高效准确、礼貌周到的服务。 二、严格遵守公司员工守则和各项规则制度及管理规定。 1、注重自身形象即仪容仪表，着工服，穿黑色皮鞋，不留长发，不染发等 2、作为金源集团员工应当注意品德高尚，意识超前，作风正派，业务过硬 三、工程部员工必须接受各方面的和现有的检测设施，反馈的设备故障信息在最短的时间内排除故障，将用户的报修和投诉率降低到最低水平。 1、如何做到及时的处理问题，首先要建立在熟练的掌握所负责区域的地里位置;各个设备设施的运行状况，各种水管道及本职岗位的即中央空调系统和所附属的各种管道走向，阀门的开启度， 风机管道的保温情况，及新风阀是否按照季节等规律开闭状态。 2、如何监测设施反馈设备故障信息，在现有的条件做到每日巡检，巡查机房，巡视所负责区域各楼层温度情况，发现问题应及时妥善的进行处理。在处理同时，首先要知道问题出现的原因，不要盲目带着目标，目的的区找原因。 3、除了加强设备的巡查外，同时依靠其部门的情况，报告并及时排除故障。
四、作为空调运行维修的每日巡查的主要内容有:电源、手自动控制、运行状态、新回风阀的开启度、二通阀、温度计、压力表、控制元件、防水、照明及卫生，主要内容包括: 1、机房电源、要了然本机房的电源所在及控制开关有哪些，配电柜电压、电流是否符合正常数值及BA配电柜的信号电源所在，服务器所在和服务器电源的情况 2、手动与自动的控制，检查现场运行情况，是否按照现场指令区服役，自动控制的检查需联系BA控制室是否按照信号的给予去服役他的运行情况，校对现场与远程反馈信号的差异。 3、运行状态，主要指机组设备运行情况，来到设备机房首先要目睹机组现场是否开启，如果开启要看运行情况的各项指标参数是否正常，耳听设备在正常运行中是否有异声，杂音做到“目睹耳闻”。 4、新回风阀，查看新风阀与回风阀是否按照信号给予正常开度，及附属的执行器的运行状况，应当注意的是新风阀是否按照季节 循环而开闭，冬天务必保持常闭。 5、二通阀要实时巡视所负责区域各楼层温度，明知二通阀是调节回水的流量直接关系到风机的送风温度，经过调节二通阀的开度，来实现最佳的送风温度，同时要与BA控制室反馈信号保持统一，结合现场实际情况使区域的楼层温度保持相对平衡，不会产生温度相差太大的差异。 6、温度计压力表，在巡视机房时，务必关注该机房的供回水的温度压力， 要知道供水压力温度大于回水温度压力，他们之间的差值，不允许存在 太大差异。 7、控制元件，设备设施的正常运行基于控制元件完好无损，在巡视机房的同时尤其关注的有设备附属的控制元件是否有丢失，缺损，发热等不正
空调维修保养协议书
甲方： 乙方：武汉永佳制冷工程部 甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议： 一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（祥见清单）交乙方维修保养，期限一年。甲方同意按平均每台元，合计人民币（大写）元给乙方支付维修保养费。 二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。 三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费： 1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。 2.空调安装`拆移机施工费及材料费。 3.空调供电路故障。 4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。 四、乙方服务承诺。 1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。 2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。 3.接到甲方故障申报电话，乙方应在思小时内到场处理。 4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施工造成意外伤害责任自负。 5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工现场卫生。 五、甲方应尽的义务： 1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。 2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。 3.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。 六、付款方式： 1.协议维修保养在协议生效后一周时间内首付70%，即人民币元。余款在协议到期后一周内付清。 2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后一个月内付清。 3.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日2‰向乙方支付滞纳金。 七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地人民法院裁决。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。 甲方代表签字（盖章） 乙方代表签字（盖章）
维修、空调工试题
设备、空调、维修人员培训试题 姓名：分数： 1、选择题（每题3分，共计60分） 1、供乙炔用的管接头等，可用哪种材料（） A、紫铜 B、不锈钢 C、含铜70%以下铜合金 D、银 2、以下哪些属于燃料容器或管道（） A、汽油桶 B、柴油箱 C、二氧化碳储气罐 D、煤气管道 3、下列哪些为化学性爆炸的条件（） A、存在可燃易爆物 B、可燃易爆物与空气混合并达到爆炸极限 C、火源 4、触电急救的内容包括哪些内容（） A、现场急救 B、派人通知医务人员 C、切断电源 5、下列哪些操作应该在切断电源开关后进行（） A、更换二次回路线斗争 B、搬动焊机 C、更换保险丝 6、电弧焊时，电弧周围空气在强烈弧光辐射作用下，产生有毒气体的主要成分是（） A、臭氧 B、氮氧化物 C、一氧化碳 D、氟化氢 7、金属焊接作业的主要三大危险是（） A、窒息 B、触电 C、火灾 D、爆炸 8、发生燃烧的三个必要条件是（） A、可燃物质 B、火花 C、自然物质 D、助燃物质 E、空气飞 F、着火源 9、弧焊电源的种类有（） A、直流弧焊电源 B、脉搏电源 C、交流弧焊电源 D、脉冲弧焊电源 10、行程等离子弧的三种压缩效应是 A、机械 B、热 C、物理 D、震动 E、电磁 11、特种作业的人员必须持双证上岗，即特种作业（） A、合格 B、资格 C、上岗 D、操作资格 12、引起点焊设备过度发热的不正常运行的原因大致有（） A、短路 B、接触电阻小 C、超负荷 D、断路 E、接触电阻大
13、焊工长期接触金属烟尘，如防护不良则有形成（）的危险 A、皮肤金属化 B、金属热 C、铅中毒 D、镉中毒 E、锰中毒 F、焊工尘肺 14、影响爆炸极限范围变化的因素（） A、温度 B、时间 C、压力 D、含氧量F、容器体积 15、搬运气瓶时，属不安全的行为有（） A、在地上滚动 B、用专用车推 C、一手扶瓶帽一手斜滚 D、从车上用脚蹬 16、对难清洗掉的垢物，应选用（） A、铁铲 B、砂轮 C、木铲 D、70%以下的铜铝合金刀具 17、使触电者尽快脱离低压电源的方法，可选择（） A、就近拉闸 B、用绝缘工具剪断电源 C、通知供电部门拉闸 D、用手拉开电线 18、进入生产洁净区的人员，应检查个人卫生，下列哪项内容与个人卫生无关（ ）。 A、随时注意个人清洁卫生，勤洗澡、洗头，勤理发剃须，勤剪指甲，勤换内衣。 B、进入洁净区的生产操作人员，不得化妆（特别是涂粉质护肤品），不得配戴饰物与手表。 C、任何人不得把私人物品、食物、饮料及与生产无关的物品带入生产车间。 D、进入生产区域人员的职责和岗位。 19、影响微生物污染的因素很多，生产过程中微生物污染的因素主要有5个方面，下列哪项不属于这5个方面（ ）。 A、空气。 B、天气。 C、水。 D、设备 E、原辅料。 F、人员 20、压力容器不属于外观检查的内容是（ ）。 A、 外表面的腐蚀、保温层的破损、脱落。 B、支承或支座的损坏、基础下沉、倾斜、开裂。
中央空调维保方案
中央空调系统维修维保方案 根据司法警察训练基地中央空调系统的实际运行状况，制定此中央空调维修保养方案。该方案具体项目包括：约克制冷机组维保、冷却塔维护保养、水处理系统维护保养、制冷制热主、支管道系统维护保养、天花板内置风管式室内机保养。 一、维修和保养服务的目标 中央空调的使用，改善了工作人员的环境，但是随着空调的运行时间变长，循环水就会生成沉淀，形成水垢，而水中的杂质又会引起设备的腐蚀。使其循环水中的杂质不断富集，这些水垢、杂质及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降，使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅等一系列问题，给中央空调的运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调系统进行维护保养，来达到： （1）保证空调系统运行正常，完全满足系统使用需要 （2）保证空调机组设备完好，运行工况良好 （3）防护性维修为主，确保故障处理快速、及时、安全、可靠 （4）严格按技术规程维修、保养 二、维保工期：35天左右 三、维保内容如下：
1、约克制冷机组维保 （1）更换约克冷水机组专用冷却油。 （2）采用外接循环泵敞开式循环清洗的方法清洗冷冻机组冷凝器。 （3）检查机组各个安全装置，对各个传感器参数进行核对，对机组控制盘、接线端进行开盖检查。 如传感器、控制盘内电器元件损坏及时更换。 （注：正常开机后巡视检查） （4）冷水机组清洗冷凝器及更换冷冻油后，开机运行，观察机组运行情况，对电机电流电压、声 音、温度等进行标准工况比对，分析机组运行 性能，必要时调整机组的运行参数，使其达到 最佳的运行状态。 2、冷却塔维护保养 （1）布水器及填料中冷却水要均匀分布，布水器清洗水垢、锈渣及其他杂质，以防堵塞。如布水 器已损坏及时修理。 （2）对填料清除表面的水垢、污物，可用高压水冲洗。如填料已破损，即使更换。 （3）集水盘、填料及配水器中如有青苔藻类或油类污物，易堵塞阻碍水流，进行处理使其清洁通 常。
精密空调维护合同样板
机房维护合同甲方：使用单位 乙方：维护单位 签约日期：
合同目录 第一章所维护的设备 第二章甲方责任 第三章乙方责任 第四章服务方式 第五章维护内容 第六章合同期限 第七章合同价格 第八章付款方式 第九章不可抗力 第十章合同终止及违约责任第十一章争议和仲裁 第十二章其他约定事项
维修服务协议 甲方： 乙方：深圳市某某维护公司 甲方与乙方协商达成以下协议： 一．所维护的设备 乙方维护甲方的项目： A、****空调。 B、****空调 二．甲方责任 1．应派人员协助乙方工作，并提供现场故障情况及设备报警信息； 2．负责为乙方维护人员提供适当的工作空间，以便进行设备维护工作； 三．乙方责任 1．乙方人员应在甲方人员陪同下对设备进行维护；乙方必须履行合同规定的维护义务； 2．乙方必须保证所有出示的维护服务数据属实及公正合理。 3．乙方对设备定期全面专业检查、检修，易损件更换等，以及重大、紧急、疑难故障的现场支持和维护； 4．产品相关资料的提供，软件、硬件的升级服务； 5．在此合同中，因乙方工程师的疏忽或延误给甲方造成的损失，由乙方承担责任； 6．乙方施工时必须注意安全，如发生安全事故由乙方自行承担。 四．服务方式：
1.维保服务方式：全包服务，即乙方必须保证设备处于安全、正常的运行最佳状态。在合同期内,各零部件（如风机、膨胀阀、电磁阀、压缩机等）在使用中损坏免费更换，乙方设专门备件，以确保维护所需的备件。 2.每三个月进行一次保养维护检查，乙方于每次工作完成后提供巡检报告给甲方。 3.紧急故障的维修工作时间为全天24小时（包括节假日）。 五 .维护内容 1.一般维护 每三个月有一次到现场检查维护，检查内容：合同规定的维护内容，如机房各系统设备运作情况，并对机房空调滤网、室外机及新风排风滤网作一次清洁工作等工作，并将此日程检查情况记录填制巡检报告单交予甲方。 2. 故障维修 在维修保修期内,所有零部件在正常使用下发生损坏，由乙方免费更换或维修。维修后向甲方汇报问题情况及处理结果并提交维修报告由甲方。若甲方在设备使用过程中存在问题，乙方应向甲方解释清楚，并提出合理性建议。 3.响应时间 1. 乙方为甲方提供24小时电话响应，对维护的响应时间为自接到甲方通知起，电话响应时间为30分钟，到达现场的时间为8小时内,节假日照常。 2. 故障修复时间：对于不影响运行的一般故障（机器无报警但运行效果差）不超过8小时；特殊故障（压缩机、风机更换或系统泄漏等）不超过3天。 六、合同期限 本合同履行期限为12或24个月,即从年月日开始至年月日止，期满可续签。 如经甲乙双方协商，维护续约，维护单价，总服务方式不变。
维修空调：拆装步骤
搬家的时候，空调如何拆卸呢？这个一般专业的搬家公司有专门的人负责，但如果我们自己拆卸的话，应该怎么做呢？下面给大家讲解怎么拆空调，方法适应于各种的空调，空调机拆卸与重装机（通用方法）。 工具/原料 空调、起子，钳子等 步骤/方法 回收制冷剂必须把空调器中的制冷剂收集到室外机中去。拆机前启动空凋器，可设定制冷状态，待压缩机运转5－10分钟，制冷状态正常后，拧下外机的液体管与气体管接口上的保帽，关闭高压管（细）的截止阀门，l分钟后管外表结露，立即关闭低压管（粗）截止阀门，同的迅速关机，拔下电源插头，用扳手拧紧保险帽，至此回收制冷剂工作完成。也可采用室内机上的强制启动按钮开机，同的观察室内、外机是否还有其他故障。避免空调移机后带来麻烦。 拆室内机制冷剂回收后，可拆卸室内机。用扳手把室内机连接锁母拧开，用准备好的密封钠子旋好护住室内机连接接头的丝纹，防止在搬运中碰坏接头丝纹；再用十字起拆下控制线。同
时应做标记，避免在安装时接错。如果信号线或电源线接错，会造成外机不运转，或机器不受控制。内机挂板一般固定的比较牢固，卸起来比较困难；卸完取下挂板，置于平面水泥地再轻轻拍平、校正.拧开外机连接锁母后，应用准备好的密封钠子旋好护往外机连接接头的丝纹。再用扳手松开外机底脚的固定螺丝。拆卸后放下室外机时，最好用绳索吊住，卸放的同时应注意平衡，避免振动、磕碰，并注意安全。应慢慢捋室外空调器的接管，用准备好的四个堵头封住连接管的四个端口，防止空气中灰尘和水份进入。堵头上好，最后再用塑料袋扎好，盘好以便于搬运。 安装确定内、外机位置后，立即安装好内机挂板，待外机与内机挂板安装牢固以后，再把连接管捋平直，查看管道是否有弯瘪现象；接下来检查两端喇叭口，如有裂纹，应重新扩口，否则会漏氟。最后，检查控制线，在确定管路、控制线、出水管良好后，把它们绑扎在一起并将连接管口密封好。过墙时应两个人在墙内、外配合缓慢穿出，避免拉伤；连接好管道与内、外机，并接好控制线。接下去，排除管道和内机中的空气。方法是这样: （1）把连接好的外机接头拧紧（细），用专用扳手松开截止阀门的阀杆1圈左右
空调安装维修合同范本-空调维修合同模板
空调安装维修合同范本 志高空调安装：空调保养维修合同范本 甲方：_________________________ 乙方：___________________________________ 为使甲方的空调设备在冬夏季的使用中减少故障、降低费用开支、延长使用寿命、保证能正常运行。甲方指定乙方为常年空调设备保养维修特约服务商。经双方友好协商达成以下协议： 一、服务方式和地点: 1、甲、乙双方同意以保养、维修承包的服务和结算方式操作。合同自签定之日内，乙方即派员工对甲方的空调设备予以登记编号建立档案，同时进行全面检测和常规保养。 2、每年保养二次，即进入冬、夏二季前开展，以降低故障的发生，保证空调设备的正常运转。 3、设备运行使用中发生故障需要维修，接到甲方报修电话，乙方应在24小时内到达现场维修。 4、保养地点：______________________________________________ 二、保养细则： 1、电控系统：电控电路检测、内外风机和压缩机绝缘检测。 2、制冷系统：设备运行时系统的压力、电流、温度检测调试和各连接部位检漏。(含补充加氟，仅限正常使用损耗) 3、清洗保养：内机滤网、贯流风轮、接水槽、蒸发器。外机风机、冷
凝器清洁保养、连接管保温检查。 三、材料费结算规定： 1、因机器本身安装、配件、材料原因产生的故障在保养或维修前、后所发生更换配件(如：电控板、遥控器、电机、压缩机、四通阀、铜管、制冷剂等所有配件材料)需另外计收，费用由甲方承担。 2、维修中要更换配件，应事先通知甲方认可，材料可以由甲方自购或委托乙方从销售渠道采购，按购买价格提供。 四、保养维修费统包标准和结付方式： 规格型号台数单价总价 1-1.5P挂机 1150 2P挂柜机 1200 3P挂柜机 1250 5P柜机 1300 10P柜机1560 2-3P天花机 1350 5P天花机 1 450 结算方式：合同期内分两次支付，第一次保养工作完成后10天内支付总额的60%。第二次在保养结束后10天内，甲方将剩余40%的保养维修费支付给乙方。 五、双方责任： 1、甲方空调设备由于管理不当，发生人为故障或损坏，责任由甲方自负，造成的维修、材料费用由甲方另行支付。
变频空调维修常识与技巧
空调有定频和变频之分，同时变频空调和定频空调在使用的过程中同样会出现问题，我们在使用空调时，也需要了解一些空调的维修常识和技巧。下面就随我看看变频空调维修常识与技巧，以供大家参考。 变频空调一般出现的问题不外乎是空调不制冷，它的室内机滴水、空调运行的声音过大等。我们在维修空调的时候就需要注意应该怎么样检查出空调出现故障的原因。我们在进行空调维修时可以采用以下的方法来检测空调： 1、空调在出现故障时我们可以先看看空调的室内机室外机的连接头是不是出现了问题同时在观看空调冷凝器的翅片上是否有灰尘，之后再观察空调的室内机和室外机的风机运转是否正常。之后再观看压缩机的吸气管是否结露和过滤器是否结霜，毛细血管是否堵塞等，同时还可以观看空调的显示屏上显现出的空调故障代码，根据空调的故障代码判断出空调出现的故障。 2、我们除了观看检查空调出现的故障外还可以用听的方式来检查。首先我们可以听一听空调的室外机和室内机的风扇运转的声音是不是顺畅，压缩机在运行的过程中有没有摩擦声或者是共振产生的异常响声。之后再听一听冷凝剂在流动时的流液声。
3、在听和看之后还可以用摸得方式进行检查，摸主要是为了感知空调在工作的过程中各个部件的温度是不是运行时产生的正常温度，这样我们就能检查出空调出现的故障是不是运行过程中温度过高引起的。 4、在看、听、摸之后还能采用闻的方式，闻主要是为了闻出空调压缩机的内外线圈有没有因为压缩机温度升高散发出的焦味，同时问线路板、继电器、功率模块有没有焦味。用闻的方式同样也是为了确认空调在使用的过程中是不是某一部件因为温度过高被烧而发出的焦味。 闪电维修以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。
空调维修保养合同(1)
精密空调保养合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就甲方空调维修保养事宜达成如下协议： 第一条合同概况： 合同名称：XXXXX 合同概况： （1）合同地点： （2）合同总价：元（大写: ） （3）保养日期：年月至年月 （4）付款方式：合同签订之日起七日内，甲方一次性付清保养款。 第二条保养要求 保养人员要求：乙方工作人员在现场作业时，应遵守甲方的相关制度，对于特殊工种，乙方现场施工人员应做好安全防护准备工作，由此带来的任何后果由乙方承担。 第三条保养质量及内容 保养质量：严格按照空调系统维护保养手册，进行空调保养。保养质量遵照国家规范和行业标准以及甲方要求，保质保量完成各项保养项目。具体内容如下：乙方定时为甲方提供一年四次上门室内机滤网更换、两次室外机清洁保养服务。 （1）空调室外机：用空调专用清洗剂清洗冷凝器，电机电路安全检查、电流测试。 （2）空调室内机：过滤网更换，蒸发器和排水管路及排水泵等部份的运行情况检查。 第四条服务界定范围
（1）本合同只涉及空调室内外机的清洁保养工作。保养期内如空调发生故障，乙方应在检查后报甲方负责人确认维修。更换的故障零配件交甲方检查，维修配件只收产品成本费，配件价格详见配件价目表。 （2）本合同乙方所述的服务费用不包含由于人为原因，或其它不可抗力等原因造成的设备损毁进行维修所需的人工费、零配件及材料成本费等；不含甲方设备改造、更换、迁徙变动等原因造成的费用，涉及该费用将用乙方最优惠价格向甲方另行收取。 （3）乙方不对甲方自行购买的零配件质量问题承担任何责任。 （4）保养合约签订前，空调设备必需是正常的，如果是坏机必需先维修好，维修费另算。 第五条甲乙双方责任 一）乙方责任： 1）严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。 2）接受甲方监督，确保服务到位。 3）乙方负责人全面负责施工现场的管理工作，对施工现场的设备及人员安全负责，并遵守相关规定。 4）更换的故障零配件交甲方检查。 5）每次保养维修必须有维修单，并报甲方信息中心人员签字确认。 二）甲方责任： 1）为乙方出入空调维保工作提供方便。 2）提供完整的空调技术资料。 第六条保养服务条款 服务期内，空调设备发生故障无法运行时（如空调停机、控制器故障，高温告警等）我公司将在8小时内派出专业技术工程师到达现场，易耗配件空气过滤网、清洗剂、高压清洗机由我公司免费提供。 第七条合同终止 A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同： 1、甲方提供有关产权变更证明。
中央空调维修合同书
中央空调维修合同书 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及有关建设法规，结合本工程具体情况，为了明确双方在承保范围内的权利、义务和责任，经双方协商同意订立本合同，以示共同遵守。 第一条：工程概况 1、项目名称： 见附件一。 2、项目地点：河北唐山迁西李兴庄 3、项目内容： A、保温材料及更换室外机组损坏部件的供货（北京采购） B、中央空调内水系统所有的辅助设备的检修和制冷系统的检修 4、工程造价：本工程总的造价为： 第二条：双方责任 甲方责任： 1、协调乙方施工及安装水、电、场地等条件，水电费根据用电由乙方支付； 2、安排专人协调乙方工作； 3、甲方保证乙方设备非乙方原因的正常运转，以便进行系统调试等工作。 乙方责任
1、完成中央空调改造原空调系统保温管道及更换空调室外机组损坏部件的供货； 2、乙方负责设备运输和安装中的安全和完整； 3、乙方负责施工中安全管理，并承担相应的安全责任； 4、配合甲方对其他工种的协调工作； 5、乙方免费为甲方培训操作和维修人员。 第三条：合同价款及支付方式 1、合同价款支付方式：经双方平等协商，乙方为了确保甲方工期和工程改造用的材料的质量乙方先期垫付合同款总额的95%即57000元，在北京购买材料和配件。一但乙方人员抵达甲方施工现场，甲方应立即付给乙方先期垫付合同款总额的95%即元，偿还给乙方。所有改造工程系统完成后一年内甲方应向乙方支付合同总额剩余的5%，即元（叁仟元整）。 第四条：合同工期 开工日期：根据甲方书面通知（甲方在开工前10天内通知乙方）竣工日期：乙方人员抵达甲方施工现场接到甲方工程款后8天内完成。 第五条：工程实施 1、乙方提供的工程所需材料、设备质量应符合国家标准或行业标准； 2、如需进行设计变更或者工程量的变更，经双方协商一致，形成书面协议，经双方授权代表签字生效，作为合同补充文件，并相应调整工程费用。
空调维修保护方案
重庆小包装车间中央空调系统维修保养专项方案 编制公司: 编制日期:
目录 1工程概况 (3) 2维保目的 (3) 3维保方法及主要措施 (3) 3.1主机部分 (3) 3.2风机盘管 (4) 3.3水系统 (4) 4工期保证措施 (6) 5质量保证措施 (6) 6安全保证措施 (7) 7施工注意事项 (7)
1工程概况 本工程系中粮重庆小包装车间中央空调维修保养工程,位于重庆市江津区德感街道沿江路12号，工程内含小包装车间中央空调系统一次性维修保养服务，包括3台格力LSQWRF130M/B 主机、39台格力FP-204WA盘管机、冷冻/却水系统的检查、清洗、一般故障修理及低值易耗品的更换等。 2维保目的 随着空调的广泛使用，舒适了我们工作环境的同时，也存在着空调系统的维保问题，其中水系统对于空调的运行品质影响是比较大的，由于长期的运行，循环水中各种离子浓度积随着浓缩和温度的变化，会形成大量的水垢沉淀，由于溶解氧的作用还会腐蚀设备。另外还有藻类、细菌的滋生，久而久之形成生物粘泥，必然会导致换热器热交换效率的降低和制冷量的下降。管道堵塞，冷量输送不畅，都会给危机空调的运行安全。 通过对包装车间的实地考查、科学认证，作出以下正确诊断，特制定该车间空调系统专项维保方案。 3维保方法及主要措施 3.1主机部分 主机部分作为空调系统的中枢组织，根据现场情况，针对主机部分作出下列的检查和维护，检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏；是否需要补充
制冷剂；检查压缩机运转电流是否正常；检查压缩机运转声音是否正常；检查压缩机的工作电压是否正常；检查压缩机油位，颜色是否正常；检查压缩机油压、油温是否正常；检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；检查空调主机各接线端子有无松动； 3.2风机盘管 风机：检查电机运转是否正常。空调风机组表冷器翅片的清洗均采用空调专用清洗剂，在翅片上发泡，翅片上的灰尘和污垢会随着冷凝水自行从翅片上排走。空调机组的空气过滤器需拆卸后进行清洗，空调机组的回风、新风和送风部位应采用空调清洗专用的吸尘设备进行吸尘工作。 表冷器：在维保期间，机组表冷器铝翅片应当有计划地用用专业空调清洗剂彻底清洗。 冷凝水盘：冷凝水盘在清洗表冷器时统一进行清理，检查锈蚀，取出污垢，还包括冷凝水管疏通，从而避免冷凝水外溢，最后进行统一的清洗维护。 过滤网：重要于检测其是否破损，是否清洁干净。 3.3水系统 水系统的清洗流程如下：水冲洗→杀菌灭藻清洗→清洗剂除垢清洗→清洗后冲洗→预膜→清洗后的清理。 水冲洗：水冲洗的目的是用大流量的水尽可能冲洗掉系统中的灰尘、泥沙、脱落的藻类及腐蚀物等疏松的污垢，同时检查系统的泄漏情况。冲洗水的流速以大于0.15m/s为宜，冲洗合格后排尽系统内的
空调维保服务合同
中央空调机组维保契约书 合同编号： 本保养契约书经：（以下简称甲方） 及：（以下简称乙方） 中央空调机组： 机组型号数量出厂编号 安装地址： 二、乙方特此承诺： 1．在合同有效期内，根据方案的内容，对机组提供4次定期检查服务，并出具检查报告。 2．对燃烧器进行全面的检查，对燃烧烟气分析，处理高发漏烟及积碳问题。 3．根据方案的所列清单有偿提供机组维修所用的零件。 4．根据需要提出必要的修理及更换零配件的建议。若甲方接受建议，将按乙方价格另行承担配件费用。 5．实行一对一服务，为甲方指定一专职服务人员，开通 24小时服务热线。乙方确保电话畅通。 6．乙方现场指导甲方所属的操作人员正确的操作方法，并进行基本的操作培训，以使各机组保持最佳运行状态。 7．自机组维修完工之日起，保修一年。
8. 保养过程中，由乙方人员造成的设备损失由乙方负责。 9．对突发性的机组故障提供免费紧急检修，不再收取人工费，但零件费用据实另行结算。 10．在接到甲方要求紧急检查的传真及电话通知后，除非因交通原因而延误到达现场时间，乙方维修人员应尽快在小时内赶到现场进行检查。 11.乙方提供的零部件价格不得高于市场价格。 三、甲方特此承诺： 1．按合同约定支付合同款项给乙方。 2．将机组已经存在的任何不正常情况及时通知乙方。 3．按照乙方的正确指示操作机组，如由于甲方操作人员的误操作而引起的机组损坏，则乙方将另行收取相应维修费用。 4．甲方根据乙方维修人员提出的安全要求，采取安全防范措施。 5．根据机组维修及安全操作的需要，甲方配置必要的电工、操作工，配合乙方维修人员进行工作。 6．准许乙方维修人员进出机组安装地点和借用甲方已有设施及工具。 四、合同范围以外事项： 1．与机组无关的供水、排水及供电系统由甲方负责提供。 2．保养所有需要更换和补充的保养零件及制冷剂等材料，购买费用由甲方负责。
空调维护保养
一、中央空调保养分类 1、检查性维护保养: 1)、基于设备运行情况和客户需求,有计划地进行各类常规检查; 2)、现场指导业主的操作人员,讲解涉及机组运行、保养的实用技术; 3)、提供各类必要的增值服务; 4)、就主机及辅助设备运行存在的问题提供专业意见和改善方案; 2、预防性维护保养: 1)、包括检查性维护保养提供的内容; 2)、按照厂家的推荐进行必要的预防性保养; 3)、预防性保养包括清洗换热器铜管,分析和更换冷冻机油、油滤芯、干燥过滤器等; 4)、对机组的运行性能提供提升暖通空调系统运行效果。 3、全面性维护保养: 1)、最全面彻底的保养方案,包括全部常规检查、增值服务和紧急故障处理的服务; 2)、在设备故障时,负责全部维修工作和零部件更换; 4、紧急性维修:根据客户的需求,24小时为客户提供紧急维修服务,发达的服务网络和高素质的服务人员队伍确保快速排除故障,确保最短停机时间;
5、冷冻机油的分析:润滑油质能充分反映压缩机的内部机械运转状况和运行趋势,润滑油的金属含量、湿度和酸度等都是可能导致重大设备故障的关键指标,我们提供的专业油分析,能在关键时刻向您提出改进意见,提前排除机组的重大故障隐患,避免意外停机和高额维修费用,保护您的投资; 6、冷却塔、水泵、风机盘管、新风机组等的维修保养和改造。 二、中央空调系统维护保养内容 1、空调主机部分; ⑴、检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常; ⑵、检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏;是否需要补充制冷剂; ⑶、检查压缩机运转电流是否正常; ⑷、检查压缩机运转声音是否正常; ⑸、检查压缩机的工作电压是否正常; ⑹、检查压缩机油位,颜色是否正常; ⑺、检查压缩机油压、油温是否正常; ⑻、检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况; ⑼、检查空调主机各接线端子有无松动; ⑽、检查水流量保护开关工作是否正常; ⑾、检查电脑板、感温探头阻值是否正常;