消防投标文件范本

目录

一技术部分

1, 总体概述 (03)

2, 施工总体布置 (05)

3, 施工进度计划及控制措施 (15)

4, 质量目标及保证措施 (35)

5, 安全、文明施工和环境保护措施 (43)

6, 施工技术方案及保证措施 (53)

7, 主要材料(设备)采购,供应,保管的保证措施 (69)

8, 与建设单位,审计单位,设计单位,土建及其他专业施工单位的配合,协调 (70)

9, 工程质量保修期限及保修措施 (76)

二辅助资料

1, 项目管理机构配备

a, 项目管理机构配备情况表（表8.6） (85)

b, 项目经理简历表（表8.7） (86)

c, 项目技术负责人简历表（表8.8） (87)

d, 其它辅助说明资料 (88)

2, 证明投标人符合资格预审标准的证明文件

a, 企业营业执照 (103)

b，企业资质证书复印件 (104)

c，项目经理资质证书复印件 (111)

d，企业，项目经理工程业绩证明材料复印件 (124)

e，其它投标人应提供的证明文件 (138)

一技术部分（施工组织设计）

1，总体概述

（一）工程概述

工程名称：“成都御源·大湖区2.3批次”消防工程（50#-58#楼，地下室及幼儿园）。

建设规模：总建筑面积约120000平方米。地下室为人防地下室，部分位置为机械车位。2.3批次消防系统覆盖前期交付的2.2批次，在2.3批次消防系统运行时须连通2.2批次消防系统。

工程工期：2011—9—25至2012—4—30日，保证满足建设单位统一进度要求，并不影响其它交叉施工工种的施工进度，顺利实现交付。工程质量：符合国家/地方相关规范标准与要求，保证一次性通过消防验收并拿到消防验收意见书。

安全文明要求：保证安全文明施工，并不影响其它单位文明施工。（二）工程内容

1，消防火灾报警及消防联动系统

消防火灾报警及消防联动系统的电线保护管清管，穿线，校线，测绝缘电阻，探测器，手报，消火栓按纽，模块，消防广播，声光报警器，主机等设备的安装，调试以及联动控制对象的联动接线。

2，气体灭火装置安装与调试

3，自动喷淋系统安装及调试

4，消火栓系统的安装调试。

5，防排烟控制系统，防火门及防火卷帘门控制系统的安装及联动调

试

6，消防检测，电气检测，消防封堵及相应的合格报告。

7，消防系统的全面调试运行，消防各类检测，消防资料统一归口消防施工单位报验，保证一次性通过。

（三）工程特点，重点及难点

1，特殊地理位置

本工程对工地安全文明施工以及组织材料，设备进场的要求都要求都要非常严格，安全生产要求高；各个系统安装的质量直接影响到所有设施安全运行的可靠性，施工安装的各程序必须达到设计规范要求。2，高标准，高质量要求

建设单位对工程质量要求严格，工程内容设施完备，工程在达到质量达标的前提下还必须保证建筑设施使用的可靠性和安全性，保证建筑，装修，安装三者的整体美观与协调。因此怎样通过精心策划，精心组织，科学合理施工将是施工中的重点。

3，紧迫工期

本工程根据项目交付的要求，建设工期为2011—9—25至2012—4—30日。如何通过人力，物力和资金的投入和各种保证措施，采取科学的方法，有效地策划，组织，协调管理，

确保工程如期完成是本工程的重点。

4，各专业协调

由于涉及的施工单位较多，交叉作业深度大，所以需要施工单位加强施工的协调处理。

2，施工总体布置

（一）施工现场平面布置图

为了能使工程达到优质，高效，低消耗的目标，工程开工前施工现场必须确保能为工程施工创造有利的施工环境，施工条件和物资保证。（1）根据该工程消防系统安装工程的特点，施工总平面由施工道路、临时设施、加工场地、施工用电及施工保卫等要素组成。在业主的总体安排下，与土建(二装)单位协商一致的基础上，共同合理布置施工临时设施，合理利用施工场地，安装用生产、生活设施按安装用临时设施计划合理安排，初步排定的安装施工平面布置。（待进场后根据现场具体情况编制）

投标人递交一份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、消防等设备的情况和布置。

（2）施工用水、用电计划

1，安装施工用水主要用于管道试压冲洗，在建设单位总体安排下，与土建单位协商一致的基础上根据现场临时水管布置情况，本着经济、合理的原则取用。

施工现场用水主要是管道试验用水、管道冲洗用水、系统试验循环用水，总用水量约100立方米。接驳现场自来水管网足够使用。

2. 现场安装用电量预计20KW。设一台总配电箱，装表计度取于安装施工临时配电房。三相五线制电线(BV-4*25+1*16)沿墙敷设，在楼内竖向穿管敷设。在每层及临时加工场地分设配电箱。为保证安全用电，各分配电箱设置漏电保护开关。电气线路敷设应符合“JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规程》”的要求。

3 ，水表、电表必须经计量局校验合格后才能使用

（3）施工临时设施计划

1，施工道路策划

施工道路承载力必须满足运输车的通行。

2，临时设施和加工场地的策划

为便于工程施工管理以及同甲方和相关单位的协调配合，我们特此将整个临时设施设置在施工现场，详见施工用地表。

施工用地表

3，库房及加工场地

库房与临时加工场地靠近设置，预计占地60㎡，专设一间库房值班用房20m2，加工场地约100m2。

4，施工总平面管理

为了保持良好的施工现场秩序，保证交通道路和水电畅通，实现文明施工，在施工指挥部的统一领导下应做到：

5，严格按照施工总平面图进行现场布置，定期检查，监督实施。

6，遵守政府及主管部门制订的有关施工现场管理条例，做到场容整齐、清洁、卫生、安全防火、交通畅通、防止污染。

7，施工边角余料应及时清理，统一设置废料堆场，并定期清运出现场。安装按专业分工，实行总平面管理责任制，随时随地保持清洁。

8，安装项目经理部定期结合施工现场文明管理，组织检查协调总平面管理情况。

9，项目经理部确定专人负责，作好材料、设备进场安排。材料设备按进度需要进场的，合理安排存放地点，保证施工道路畅通。

A、由厂家、商家送货至施工现场的，现场材料人员要检查验收。

B、零星小批量材料设备进场运输，由我司负责运送。

C、场内水平运输:施工现场的材料、设备二次转运。

（4）按照建设单位，监理公司审核后工程施工总平面布置图，搭设安装施工临时设施。在现场施工人员生活住宿由施工单位自行解决，甲方不再提供相关资源。

（二）现场材料，设备贮存保管

根据管理制度，建立相应的贮存制度配备相应管理人员进行管理，按建设单位，总包单位，监理单位指定地点搭设库房，参考技术文件要求，严格控制贮存环境的温，湿度及堆放要求。

2.1 ：现场材料管理

2.1.1现场项目部的全体人员必须严格执行公司制定的《施工现场材料管理制度》。

2.1.2本工程设专职材料员。

2.2 ：施工材料质量采购保证措施

1：职责

2：材料员负责编制采购文件、评审供方能力和实施采购。

3：项目经理负责对采购文件的审批。

4：质量员配合材料对采购员产品进行验证。

5：采购程序

6：提出采购需求；

7：编制采购文件，并报批；

8：评价供方能力，选择合格供方；

9：实施采购；

10：对采购产品进行验证。

11：采购计划

项目部各专业内业技术人员根据施工图，建设方对设备的品牌、质量要求以及施工进度表分别编制材料、设备的订货计划、材料设备的采购进场计划，经批准后实施采购；材料、设备的采购项目部实施全过程监控，随时掌握供货商的生产供货状况以保障工程进度要求。

12：采购实施

材料员根据批准的采购计划，按照采购技术标准在合格供方中选择供方并进行采购。向合格供方采购时，应签订采购合同或采购协议，明确质量要求，技术标准，验收条件，违约责任及期限。

13：采购产品验证

14：组织材料员、质量员、仓管员、质检员对采购产品进行检查，验证，内容包括：

A、所购产品的品种、数量、等级、规格、型号等，是否符合采购文件要求；

B、所购产品的包装是否完好，无损；

C、供方的发票、说明书、产品合格证、质保书是否齐全等。

15：经检验合格的采购产品，方可由库管员办理入库手续。

16：业主需要在供方处对采购产品进行验证时，应在采购合同中作出规定。

在供方处对采购产品进行验证后，符合要求的，由供方按合同规定进行交付；经验证不合格的，按合同规定予以退货，更换同类合格产品，必须征得业主的同意，并不影响最终产品的基本质量要求。

2.3 ：现场库房日常材料管理

2.3.1按材料类别确定存放位置，且有标明“品名、规格、型号、品牌、编号、储放位置编号”等标签，并编制“物料管理卡”。

2.3.2入库材料必须逐项记录在“入库单”，建立“材料明细帐”，需材质证明书的材料，要建立“材质证明汇总表”。

2.3.3将材料挂上醒目的标牌，做到材料的帐、卡、物“三相符”，

即帐、卡、物的名称、规格型号、材质相符，以及其数量相符。

2.3.4现场材料管理员应做好日常材料发放工作。

2.3.5现场材料管理人员应对材料的使用情况进行监督，严禁人为浪费。

2.3.6设备、材料供到现场，不能及时安装时，应存放在库房内。不得堆放在露天和易受潮的环境，贵重材料必须有专人看管。

2.3.7工程完工后，及时清料出场，做到“工完料清”，并以未用材料及废料分别注明交回库房。

（三）施工设备，机具配备：

详细列入投入本项目主要施工机械设备（见附表一，二）（1）施工机械的准备

根据该工程施工作业面大的特点，为保证工期将安排多条作业线平行作业，我公司将配备大量的施工机具进场施工。设备进场前应检查维护，保证完好，进场后由项目经理部确定专人管理、使用。

1，机械设备的配置

公司设备、材料部门应提供给项目经理部施工机械，按工程施工进度要求为项目部服务；同时，项目经理部也应向公司有关部门提供机具、器具进

场时间表，配合公司作好基层服务工作，提供及时有力的装备保障。

2，施工机具需用计划

由项目经理部各专业技术负责人编制“施工机具需用计划”，计划中应包括机械品种型号规格、数量、新旧程度和进场时间，项目经理审批后报公司配置。

3，主要施工机具配置

本工程工艺管道安装、电气安装、系统试验所需主要机械、量具、仪器、仪表主要施工机械、设备表详见下表：

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

(一）技术准备工作

1.制定切实可行的施工组织设计，施工方案

在施工前，制定切实可行的施工组织设计及施工方案，以便全面指导施工。施工组织设计及施工方案在实施前须报请监理审核合格后，方可执行。

2 ：施工组织机构

2.1工程管理机构的组建

我公司将高度重视本工程的建设，并列为公司重点工程，采用全新的管理模式来保证工程的顺利实施，公司将对本工程设立工程管理领导机构，该领导机构是项目施工决策和保障的机构——指挥决策层。该机构将在全公司范围内对项目所需的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的全方位保障，确保工程目标的最终实现。工程管理机构框图如下：

成立本工程的消防工程项目经理部，实行公司法人代表授权的项

目经理负责制，选派思想好、业务精、能力强、具有丰富施工经验、年富力强、充满开拓精神的技术管理人员组成项目部，对内建立健全项目技术负责人、项目责任工长、各专业工长、材料与机械、质量与安全、计划统计与资料、财务等岗位责任制。

项目经理部对工程项目的各项目标、质量、安全、工期、文明施工、成本等综合指标实施高效有序的组织、协调和管理，确保施工现场规范化、文明化、标准化，为本工程施工质量达到合格目标并创“芙蓉杯”，提供强有力的组织保障措施。

2.3项目经理部组织机构框图

2.4项目部的管理运作

２.4.1公司法人代表授权项目经理部负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。

２.4.2项目部根据工作实际，必须具体明确每个项目管理人员的责、权、利，建立健全项目的各项管理制度和岗位责任制，使全体管理人员有条不紊、紧张有序地开展工作。

2.4.3项目部在施工中实行全面质量管理，按照ISO9001：2000质量管理要求，组织好各工种、各专业的施工协调配合，确保工程按

照项目既定目标圆满完成。

2.4.4强化激励与制约机制，实施目标考核，制定业绩评比、安全竟赛、提高工效、保证质量等奖罚方法，定期组织管理人员检查与开会，保证施工的高效进行。

2.4.5实行动态劳动用工管理，选用业务能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时完成。

2.4.6项目部加强对项目职工的素质教育，强化敬业精神，提高工作技能，鼓励参战人员集思广义，充分发挥他们的主观积极性，让他们以旺盛的斗志和精力投入到工程建设中。

2.4.7项目部要加强同业主、质监站、监理、设计院等单位联系，及时汇报工程进展情况和施工中遇到的困难及难题，配合相关单位及时解决和处理问题，保证工程的顺利竣工。

3 ：劳动力准备与计划

3 .1劳动力投入计划

3 .2根据该工程施工条件及施工形象进度计划安排（附后），（具体安排待进场后根据甲方和总包的进度计划详细编制）。高峰期计划投入电工14人、管工20人，其它辅助工6人，加上现场管理人员，施工高峰期将达到 50人左右。确保在210个日历天完成全部安装施工任务。

3 .3为确保重点工程施工,我公司将抽调素质好、技术过硬的施工人员和班组人员，参加工程建设。由公司工程部配合该工程安装项目经理部对进场人员作好动员，向职工宣传该工程的重要性，作好质量安全教育，树立职工的责任感和对用户负责的思想，落实奖惩制度，开展各种形式的竞赛活动，以充分调动每个职工的积极性。

3 .4劳动力调配原则

我公司在本消防工程施工中将坚持“专业骨干自配，普工就地劳务市场招聘的原则”。

由于临时设施容量有限和成本节约的考虑，由公司本部调往现场的施工人员主要是消防安装电工和试验检验工，普工采取就地劳务市场招聘的办法，此举还可以减轻对施工人员管理的压力。

3.5坚持施工人员资格认证制度

凡特殊工种必须持有安全操作证（电工），专业工种必须有上岗技能等级证（电工），严禁无证人员上岗操作，公司在调配时尽量满足项目部的要求，安排有证人员到岗。

3.6施工人员安排

A、主要施工人员资历要求：为顺利完成工程项目的施工，应安排长期从事消防安装工程且期满三年以上人员作为骨干，他们具有丰富的施工经验，在项目部管理人员的指挥下，能独立完成单项工程，作为项目部在本工程中对工程质量、工程进度和施工安全承诺的重要保证。

B、施工人员动态：根据形象施工进度计划的安排。

本工程劳动力随施工进度的人员配备情况详见劳动力安排表（安装阶段）。

劳动力计划表

成都御源·大湖区2.3期项目消防工程单位.人

注：1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。

2.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。

4 ：施工机械的准备

根据该工程施工作业面大的特点，为保证工期将安排多条作业线平行作业，我公司将配备大量的施工机具进场施工。设备进场前应检查维护，保证完好，进场后由项目经理部确定专人管理、使用。

4.1机械设备的配置

公司设备、材料部门应提供给项目经理部施工机械，按工程施工进度要求为项目部服务；同时，项目经理部也应向公司有关部门提供机具、器具进场时间表，配合公司作好基层服务工作，提供及时有力的装备保障。

4.2施工机具需用计划由项目经理部各专业技术负责人编制“施工机具需用计划”，计划中应包括机械品种型号规格、数量、新旧程度和进场时间，项目经理审批后报公司配置。

4 .3主要施工机具配置

本工程工艺管道安装、电气安装、系统试验所需主要机械、量具、仪器、仪表主要施工机械、设备表详见附表一，

5 ：材料准备

在项目技术负责人的组织下，根据设计施工图和甲方对品牌的要求，由各专业技术人员认真编制本工程前期所需材料，成品或半成品的施工用料总计划，月度用料计划满足安装工作所需材料计

划。材料采购根据上述计划，提出资金使用计划呈报项目经理，按照施工用料总计划和月度计划进行市场调研，货比三家及早订货。根据进度计划的要求，材料采购及时组织前期材料进场。

6 ：施工方案

一：火灾自动报警系统施工方案

火灾自动报警系统施工流程图

1：火灾自动报警系统施工内容

包括线管敷设，线路敷设，探测器底座安装的固定，接线，探测器安装，端子箱和报警控制设备的固定，调试及联动功能试验，试运行，交工验收。

2：火灾自动报警系统的施工一般要求

应按设计图纸进行施工，不得随意更改。在管线敷设过程中，如因现场实际情况需要对原设计走向或对接方式进行改动，必须事先征得甲方或设计部门的同意，改动后还应在管线平面图上详细记录和说明，在管线敷设工作全部结束后，应向甲方办理交接验收手续。

3：火灾自动报警系统配管要求

4：当线路暗配时，电线保护管宜开槽沿最近的路线敷设，并应减少弯曲。

5：进入落地式配电箱的电线保护管，排列应整齐，管口宜高出配电箱基础面50～80mm。

6：电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。

7：电线保护管的弯曲半径应符合下列规定：

A、当线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍；当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的6倍。

B、当线路暗配时，弯曲半径不应小于管外径的6倍；当埋设于地下或混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。

8：当电线保护管遇下列情况之一时，中间应增设接线盒或拉线盒，且接线盒或拉线盒的位置应便于穿线：

A、管长度超过30m，无弯曲。

B、管长度每超过20m，有一个弯曲。

C、管长度每超过15m，有二个弯曲。

D、管长度每超过8m，有三个弯曲。

9：水平或垂直敷设的明配电线保护管，其水平或垂直安装的允许偏差为1.5‰，全长偏差不应大于管内径的1/2。

10：钢管敷设

11：潮湿场所和直埋于地下的电线保护管，应采用厚壁镀锌钢管。

12：钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑。

13：钢管的连接应符合下列要求：

A、采用普利卡管(JDG)连接时，套管长度宜为管外径的 1.5～3

倍，管与管的对口处应位于套管的中心。套管采用紧固螺栓紧固，螺栓应拧紧。

B、钢管连接处的管内表面应平整、光滑。

14：钢管与盒(箱)或设备的连接应符合下列要求：

明配钢管与盒(箱)连接应采用锁紧螺母或护圈帽固定，用锁紧螺母固定的管端螺纹宜外露锁紧螺母2～3扣。

16：明配钢管的接地连接应符合下列要求：

镀锌钢管或可挠金属电线保护管的跨接接地线宜采用专用接地线卡跨接，不应采用熔焊连接。当采用普利卡管套管连接时，将紧固螺栓拧紧即可。

17：安装电器的部位应设置接线盒。

18：明配钢管应排列整齐，固定点间距应均匀，钢管管卡间的最大距离应符合下表的规定；管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒(箱)边缘的距离宜为150～500mm。

钢管管卡间的最大距离

19：火灾自动报警系统的管内穿线

20：管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前，应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。

21：不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根管内。

22：导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒(箱)内。

23：管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%。

24：导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线。