有机农场项目可行性研究报告

阜新鑫源农业有限公司生态鱼塘建设

及有机食品种植、养殖等项目

建设可行性研究报告

阜新鑫源农业有限公司

二零一三年^一月

项目概况 ................................. -3 -

1项目综述................................ -4 -

1.1生态鱼塘及有机农场的发展背景

..................................................................................................................................-.4 -

1.2建设生态鱼塘有机农场的意义............................................................................-.5 - 2项目建设内容............................... -6 -

2.1地理位臵选址...................................................... .-.6 -

2.2自然环境............................................................. -.6 -

2.2.1 光照条件....................................................... -.6

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2.2.2 水资源....................................................... -..6 -

2.2.3 土壤资源....................................................... -.7

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2.3农场建设............................................................. -..7 .............................................................................................................................................. -3规划设计原则............................... -7 -

3.1整体性与开放性的原则................................................ -.8 -

3.2生态性原则............................................................ -.8 .............................................................................................................................................. -

3.3经济性原则............................................................ -.8 .............................................................................................................................................. -

3.4参与性原则.......................................................... -.9 -

3.5特色性原则............................................................ -.9 .............................................................................................................................................. -

3.6多样性原则............................................................ -.9 .............................................................................................................................................. -

3.7适宜性原则............................................................ -.9 .............................................................................................................................................. -4农场规划具体内容............................ -10 -

4.1 百果园............................................................ -..10 -

4.2养鱼池............................................................. -.1 1 -

4.3蔬菜基地........................................................... -.11 -

4.4农技研究交流中心.................................................. -.14 -

4.5 百草园............................................................ -..14 -

4. 6商务中心及休闲度假区 ......................................................................... -.15 -

4.7疗养休闲度假区................................................................... -.19 -

4.8养殖场............................................................. -.20 - 5项目建设投入与预期效益......................... -22 -

5.1项目投资计划....................................................... -.22 -

5.2投资回报预期及融资方案............................................ .-.25 -

5.3项目运行机制...................................................... -.25 -

5.4项目实施的保障措施................................................ -.25 -

5.5项目的效益分析.................................................... -.25 -

项目概况项目名称：阜新鑫源农业有限公司生态鱼塘及有机食品种植、养殖等项目项目建设单位：阜新鑫源农业有限公司单位负责人：丁伟光

项目建设地点：阜蒙县富荣镇

项目建设用地：560亩

项目预算投资：10905万元

项目建设期：8年

1项目综述

1.1生态鱼塘及有机农场的发展背景

生态有机农业是一种以农业和农村为载体的新型生态产业。近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松、休闲。于是，回归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭、住农家屋、

做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本、美国等发达国家20世纪70年代就已形成产业规模，进入90 年代，随着我国人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。

生态观光农业主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好、人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生、抗病丰产、好看、好吃，或外观奇特的产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果、蔬菜，同时还能烧烤、垂钓、采果、使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的5至10倍。

在水资源越来越成为稀缺资源的当下，发展水产养殖，水上乐园等亲水的项目成为热点，既做到了水土的保持，又能开发很多的旅游项目，同时多样化的水产养殖品种，作为可持续发展农业的重要组成部分，服务大众，造福子

孙。

生态有机农场不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态有机农场是以市场为导向，以区域优势为基础，以海棠山旅游规划区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。对于贫困地区的而言，依靠传统的农业致富，已经力不从心。只有转变传统的农业发展模式，发展现代都市农业，振兴乡村旅游产业，实现城乡统筹发展和城镇化，才是良好的举措，才能逐步缩小城乡差距，实现农民致富，全面奔小康，而这些正是农场经济的一种现实体现。

1.2建设生态鱼塘有机农场的意义

生态有机农场是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态有机农场的快速发展提供了广阔的发展市场。

从建场以后要积累丰富农业生产经验，夯实农业基础，各类农业设施齐全。在立足农业的基础上，适当、适时发展生态旅游农业是实现农场可持续发展的一条途径，它还将成为农场新的经济增长点。

2项目建设内容

2.1地理位臵选址

阜蒙县富荣镇，毗邻友邻水库，省道贯穿全境，交通十分便利.依山傍水，环境优美.非常适合搞有机生态水产养殖业，种植业。

2.2自然环境

2.2.1 光照条件

本地区日照强、时间长，全年晴天多于阴天，光照条件、光能资源丰富。

2.2.2 水资源

农场要处于半湿润半干旱大陆性季风气候区，年平均降水量

300_400mr p多集中在6-9月。农场依林区邻水库，便于农场内部建设鱼塘，建设排水渠道，节排水设施更容易建设。地下水属较强开采区，浅层水质适宜农业灌溉，可保证未来设施农业的需要.

223 土壤资源

农场内部地势平坦，土壤沙土性质，透水性较好，失墒期短，有机质含量高，适宜种植花生、大豆、西瓜等粮食经济作物；桃、李、杏、葡萄，树莓等优质水果；养殖猪、牛、羊、鸡、鹅、鸭、鱼等家禽和水产品。

2.3农场建设

农场所在地离省级公路很近，村级公路延伸到农场各分部。建鱼塘，

养猪场、养鸡场，蔬菜基地、苗木生产基地、果园，度假村等设施。

项目建设地点为红色标记处

3规划设计原则

农场的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现产业化发展和生态环境相互促进的良性循环。农场规划将遵从以下原则：

3.1整体性与开放性的原则