深圳租赁合同怎么办理(Word版)

深圳租赁合同怎么办理(Word版）

房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

今天小编要与大家分享的是：深圳租赁合同怎么办理，具体内容如下，仅供参考!

合同登记(备案)程序及需要提供的资料

一、出租方需提交下列资料：

1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。

2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。

3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。

4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：

(1)营业执照复印件一份(验原件);

(2)法人代表证明书(原件);

(3)法人代表身份证复印件一份;

(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。

5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。

二、承租方需提交下列资料：

1、当承租方为个人时，需提交下列资料：

(1)身份证复印件一份;

(2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件)

三、房屋租赁管理所

房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。

四、房屋租赁管理费收取标准

出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)

出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)

五、个人出租屋纳税标准

月租金1000元(不含1000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动，以税务部门最新公布税率为准) 月租金1000元(含1000元)以上的，税收综合征收率为8.22%(营

业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)。(如有变动，以税务部门最新公布税率为准)

深圳市办理租赁合同所需资料

租赁合同备案所需资料一、需提供的房产资料：（根据自身情况提交资料） 1、房产证（验原件，收复印件） 2、若房产已抵押，提供房产证复印件及抵押合同（验原件，收复印件），如抵押条款有规定需银行同意方可出租的，需要提供银行的同意出租证明；无法提供抵押合同原件、没有房产证的，可到产权信息中心打印产权信息单（15天内有效）以及银行的同意出租证明。 3、如果没有房产证只有购买合同的，必须提供“付清全款的单据” 二、出租方（或承租方）为个人：（根据自身情况提交资料） 1、境内人士：居民身份证，其他有效证件：社保卡、驾驶证（验原件，收复印件）港澳台人士：回乡证（通行证），台胞证（验原件，收复印件）国外人士：护照（验原件、需复印相片、签注、最近一次出入境记录三页） 2、业主本人不到场的情况下需要委托书（原件）（委托书需有本人签字并注明有效期限及签署地）签署地不在国内的要公正 3、受托人的身份证（验原件，收复印件） 4、办理住宅类合同：租给个人或企业（公司）做住宅类用的，需先到房产所在的社区工作站开具《出租屋流动人口综合管理责任书》；若承租方为非深户女性的，49周岁以下均需提供计划生育服务证或流动人口婚育证明（需盖三个月内有效的查验证）---验原件，收复印件三、出租方（或承租方）为单位、企业：（根据自身情况提交资料） 1、组织结构代码证或三证合一的营业执照（复印件加盖公章） 2、法人或负责人不到场的，需要法人（或负责人）授权委托书---加盖公章和法人（负责人）签字 3、若营业执照上无注明法人名字的，需提供法人证明书（加盖公章） 4、经办人的身份证明。（验原件，收复印件） *如组织机构代码证/营业执照上的机构类型处显示企业法人的：开具法人授权委托书；显示企业非法人或负责人的，则开具负责人授权委托书。（法人授权委托书可在深圳市工商局或市场监督管理局官网下载范本填写，或在搜索引擎搜索该两版本下载填写。）如果营业执照或者组织机构代码证等遗失的，必须补办完成后方可受理租赁合同电子版下载：深圳市流动人口和出租屋综合信息服务网四、其他资料 1、分租：需提供平面图，需在图上写明出租面积，并用阴影标示出该位置。 2、转租：需提供原租赁凭证的原件和复印件 3、住宅合同：承租方为非深户女性，49周岁以下均需提供《广东省计划生育服务证》或者《流动人口婚育证明》（需盖3个月内有效的查验章）---验原件，收复印件税率：出租方为个人，月租金31500以下都是4%。超过31500元：住宅的按6.12%算，办公按9.62算。出租方属单位的直接去福田区地税局缴税缴税都是按每月30天计算，公式：租金÷1.05 X 税率转租的租金在31500以下0税费，31500以上租金÷1.05 X 税率（住宅2.12，办公5.62）税务（营改增）改革后，5月份前有欠税的，要去福田区地税局缴清税费。

深圳市租赁合同范本

合同登记(备案)号: 深圳市房屋租赁合同书深圳市房屋租赁管理办公室制

房屋租赁合同登记(备案)须知一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料： (一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件) (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。法定代表人证明书原件。 2、个人身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。 (三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。 (四)共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。 (五)房屋租赁合同。以上（三）、（四）所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。二、关于房屋租赁合同备案的说明：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

房屋租赁合同出租方(甲方)：通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：承租方(乙方)：通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：营业执照或身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积

深圳市房屋租赁合同(住宅)(深圳市2017版)

深圳市房屋租赁合同书（住宅）深圳市房屋租赁管理办公室制房屋租赁登记备案须知一、办理房屋租赁登记备案需提交的资料：（一）房地产权利证书或者其他合法权属证明（提供原件并留复印件）（二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、个人大陆居民：身份证或其他有效身份证明。港澳台居民：港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。境外人士：护照（有居留许可或入境签证）。以上证件，均需提供原件并留复印件。 2、单位社会信用代码、部队证件、境外企业合法开业证明（提供原件并留复印件）。境外企业合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。（三）共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租的书面证明。（四）授权委托 1、产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份证件（查验原件，留存复印件）和授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得委托人的身份证件原件的，须出具经委托人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。 2、产权为单位：经办人非法定代表人或负责人的，还须出具法定代表人或负责人的授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。

（五）房屋租赁合同。房屋租赁合同出租方（甲方）：房屋信息编码卡：通信地址：邮编：联系电话：社会信用代码或有效证件号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：社会信用代码或有效证件号码：承租方（乙方）：通信地址：邮编：联系电话：社会信用代码或有效证件号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：

深圳办理房屋租赁合同登记(备案)须知

办理房屋租赁合同登记（备案）须知一、办理房屋租赁合同登记或备案流程图当事人提出申请—管理所收文—管理所核准—登记或不予登记二、办理房屋租赁合同登记或备案双方须提供如下资料（一）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。单位的： 1、《房地产证》或证明其产权的其他有效证件； 2、改变房屋原使用功能的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文及付清地价款证明(验原件留复印件)。个人的：产权证明（房地产证、购房合同、按揭合同等）（验原件留复印件）或街道办、居委关于产权的书面证明。（二）房地产租赁合同书(使用房屋租赁管理机关提供的统一格式合同书)。（三）出租人身份证明或者法律资格证明。单位的:1、政府批文或《营业执照》（验原件留复印件）； 2、以被委托人名义签订合同的，委托人须在授权委托书上表述清楚，境外当事人的委托书应当经过公证或认证； 3、法定代表人证明书及身份证(验原件留复印件)、委托书原件。个人的： 1、身份证(验原件留复印件)； 2、委托他人代管或办理的，须提供房屋所有人的授权委托书原件; 3、共有房屋须出具其它共有人同意出租的证明，境外共有人须出具经过公证或认证的证明书。（四）承租人身份证明或者法律资格证明。单位的： 1、政府批文或《营业执照》(验原件留复印件)；

2、境外企业提供法定代表人身份证及护照(验原件留复印件)；个人的： 1、提供本人有效身份证明，境外人士须提供护照或居留证件(验原件留复印件)； 2、房屋用途为住宅的，须填写《暂住人员信息登记表》，提供20～49周岁女性计划生育证明； 3、委托他人代办承租手续的，须出具授权委托书。（五）已作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件。三、房地产租赁合同登记（备案）的其它事项（一）转租合同的登记(备案) 办理转租合同登记（备案）的当事人需提交下列资料：1、双方当事人的身份证明或法律资格证明； 2、房屋所有权人同意转租的书面证明； 3、已登记（备案）的原房地产租赁合同。（二）登记(备案)租赁合同的变更当事人双方在履行合同发生变更时，需按合同登记（备案）的要求出具资料，到房屋租赁管理所重新进行合同登记（备案）。

新版深圳市房屋租赁合同正式样本

文件编号：TP-AR-L5046 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本）甲方：_______________ 乙方：_______________ 签署时间：_______________ 新版深圳市房屋租赁合同正式样本

新版深圳市房屋租赁合同正式样本使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。出租方：______（以下简称甲方）承租方：______（以下简称乙方）根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：_________。用于普通住房。二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。 2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提

前五天付款。另付押金_____元，共计______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负

深圳市房屋租赁合同(完整版)

合同编号：YT-FS-3057-54 深圳市房屋租赁合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

深圳市房屋租赁合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。租赁房屋权利人： ; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码: ；第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，月租金总额为人民币元(大写：元)。

第三条乙方应天年月日前交付首期租金，金额为人民币元(大写：元)。第四条乙方应于：口每月日前；口每季度第个月日前；口每半年第个月日前；口每年第个月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”) 第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。第六条租赁房屋用途：。

深圳房屋租赁合同范本标准版

深圳房屋租赁合同范本标准版很多深圳务工者都需要租房，深圳房屋租赁合同怎么写?以下是小编带来房屋租赁合同范本的相关内容，希望对你有帮助。深圳房屋租赁合同范本标准版出租人(甲方)证件类型及编号承租人(乙方)证件类型及编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于南京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。 (二)房屋权属状况甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途;如租赁用途为居住的，居住人数为，最多不超过人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在律师地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计人民币元整(?) 支付方式(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期，，. (二)押金人民币元整(?)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修

深圳市租赁合同完整版

深圳市租赁合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

深圳市租赁合同完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。合同登记（备案）号： _____________ 出租方（甲方）：______________ 地址：__________ 邮编：__________ 委托代理人：___________ 地址：__________ 邮编：__________ 承租方（乙方）：______________ 地址：__________ 邮编：__________

如何申请深圳房屋租赁合同及注意事项

如何申请深圳房屋租赁合同及注意事项 1、产权证明复印件（验原件） 2 、营业执照及有关证明文件复印件（验原件） 3、法定代表人证明书（原件） 4 、法定代表人身份证复印件（验原件） 5、委托下属单位经营的房出租须提交房屋所有权人书面委托证明（原件） 1、产权证明复印件（验原件） 2、房屋所有权人身份证复印件（验原件） 3、属共有权房屋，需提供共有人身份证复印件（验原件），共有人同意出租的书面证明原件承租方 1、营业执照及有关证明文件复印件（验原件） 2 、法定代表人证明书（原件） 3、法定代表人身份证复印件（验原件） 4、委托他人办理登记的需提交法人代表授权证明书及委托人的身份证复印件（验原件） 1、身份证复印件〈验原件） 2、计划生育证明复印件（女）（验原件） 1、己作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书

面证明原件 2、未取得合法产权证明的房屋出租，须提供所有居委会以上级别的单位证明才能办理申报（备案）登记手续 3、合同期满或终止租赁关系，出租人需主动到租赁所办理停租手续 1）注册贸易、咨询及其他非生产性公司需注明用途为（办公、商业、商铺） 2）注册生产性公司需注明用途（工业、厂房） 3）特殊行业需注明用途喻公司性质一致（餐厅、酒店、仓库、酒吧...）出租方：____________________ 承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_____ 年零___月，出租方从_____ 年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_________ 年___月___日收回。

深圳市房屋租赁合同书(办公)

深圳市房屋租赁合同书深圳市房屋租赁管理办公室制

房屋租赁合同登记(备案)须知一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料： (一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件) (二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、单位组织机构代码证、部队证件、境外企业合法开业证明（提供原件并留复印件）。境外企业合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。法定代表人证明书原件。 2、个人身份证明或者其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。 (三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；受托他人代为出租或承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。 (四)共有房屋出租的，必须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。 (五)房屋租赁合同。以上(三) 、(四)所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。

二、关于房屋租赁合同备案的说明：根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

房屋租赁合同出租方（甲方）：通信地址：邮编：联系电话：组织机构代码或身份证号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：组织机构代码或身份证号码：承租方（乙方）：通信地址：邮编：联系电话：组织机构代码或身份证号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：组织机构代码或身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编号为

深圳房屋租赁合同模板

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甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记备案机关备案。第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施算，月租金总额为人民币元大写：的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币元大写：元。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还租赁保证金的条件： 1、 2、 3、□只满足条件之一。 □全部满足。上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项□内打“√” 返还租赁保证金的方式及时间：。出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金： 1、 2、 3、第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋大厦物业管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

深圳房屋租赁合同书模板最新

合同编号: 深圳房屋租赁合同书模板最新甲方: 乙方: 签订日期:

出租方（下称甲方）：地址: 电话: 身份证号码: 承租方（下称乙方）：地址: 电话: 身份证号码: 为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下: 、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计，平方尺，租给乙方作使用, 租期为_____ 年，从年月日起至年月日止。二、乙方需缴纳每月租金币____ 元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以支付，交租地点双方同意在三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金币_____元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到深圳市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止, 互不承担责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。卜一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用, 若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。

深圳房屋租赁合同备案,需要哪些材料

深圳房屋租赁合同备案，需要哪些材料题要在签订、变更经营性房屋租赁合同时，出租方和承租方需要到相关部门办理备案手续，登记备案是为了有效保护租赁双方的合法权益。那么深圳房屋租赁合同备案需要提交哪些材料?手续费又是怎样规定的呢?律师365小编将为大家作出解答。在签订、变更经营性房屋租赁合同时，出租方和承租方需要到相关部门办理备案手续，登记备案是为了有效保护租赁双方的合法权益。那么深圳房屋租赁合同备案需要提交哪些材料?手续费又是怎样规定的呢?小编将为大家作出解答。 ▲深圳房屋租赁合同备案 ▲(一)出租方需提交下列资料： 1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。 2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。 3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原

件)。 4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料： (1)营业执照复印件一份(验原件); (2)法人代表证明书(原件); (3)法人代表身份证复印件一份; (4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。 5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。 ▲(二)承租方需提交下列资料： 1、当承租方为个人时，需提交下列资料： (1)身份证复印件一份; (2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件) ▲(三)房屋租赁管理所房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。 ▲(四)房屋租赁管理费收取标准出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取) 出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的

深圳房屋租赁合同书(专业版)

深圳房屋租赁合同书本合同双方当事人：________公司出租方(以下简称甲方)：____________公司___________________ (本人)(授权代表)姓名：_____________国籍：___中国________ (身份证)(护照)(统一社会信用代码)：_______________________ 通讯地址：______________________，邮政编码：______________ 联系电话：_____________; 传真：___________;E-mail：__________ 承租方(以下简称乙方)：____________________________ (本人)(授权代表)姓名：_____________国籍：______________ (身份证)(护照)(统一社会信用代码)：__________________________ 通讯地址：____________________，邮政编码：____________ 联系电话：_____________; 传真_____________;E-mail：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________;位于第_____层，共________ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_____________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________. 第二条房屋用途该房屋用途为_______________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限

深圳市办公租赁合同(合同范本)

( 合同范本 ) 甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改深圳市办公租赁合同(合同范本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

深圳市办公租赁合同(合同范本) 甲方（出租方）地址：电话：乙方（承租方）地址：电话：甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施 1-1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2-2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限 3-1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。 3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金及支付方式 4-1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________） 4-2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后

深圳住房租赁合同范本

深圳住房租赁合同范本 Shenzhen housing rental contract model 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01

深圳住房租赁合同范本前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。出租方房东：联系电话：承租方房客：联系电话：兹有甲房房屋一套，地址：户型：门面房自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定年。即从年月日至年月日止。先付后住。二、租期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。

三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 .租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。四、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。五、甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用。租期内的安全有乙方自付。八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。

深圳市房屋租赁合同2019

市房屋租赁合同书（住宅）市房屋租赁管理办公室制

房屋租赁登记备案须知一、办理房屋租赁登记备案需提交的资料： (一)房地产权利证书或者其他合法权属证明(提供原件并留复印件) (二)出租人、承租人明或者法律明，包括： 1、个人大陆居民：或其他有效明。港澳台居民：港澳居民来往地通行证、居民来往大陆通行证。境外人士：护照（有居留许可或入境签证）。以上证件，均需提供原件并留复印件。 2、单位社会信用代码、部队证件、境外企业合法开业证明(提供原件并留复印件)。境外企业合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。 (三) 共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租的书面证明。 (四)授权委托 1、产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效件(查验原件，留存复印件)和授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得委托人的件原件的，须出具经委托人签字确认的复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。 2、产权为单位：经办人非法定代表人或负责人的，还须出具法定代表人或负责人的授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。 (五)房屋租赁合同。

房屋租赁合同出租方(甲方)：房屋信息编码卡：通信地址：邮编：联系：社会信用代码或有效证件：委托代理人：通信地址：邮编：联系：社会信用代码或有效证件：承租方(乙方)：通信地址：邮编：联系：社会信用代码或有效证件：委托代理人：通信地址：邮编：联系：社会信用代码或有效证件：

深圳房屋租赁合同范本标准版专业版(1)

编号：JY-HT-04595 深圳房屋租赁合同范本标准版专业版(1) The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日

深圳房屋租赁合同范本标准版专业版(1) 订立合同双方：出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共xxx 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共xxx个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满xxx个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为xxx元;租金总额为xxx

元(大写x万x仟x佰x拾x元整) 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在xx个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权

合同范本深圳租赁合同怎么办理

深圳租赁合同怎么办理房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。今天小编要与大家分享的是：深圳租赁合同怎么办理，具体内容如下，仅供参考! 合同登记(备案)程序及需要提供的资料一、出租方需提交下列资料： 1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。 2、有效房屋产权证明书(如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等)复印一份(验原件);无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。 3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份(验原件)。 4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料： (1)营业执照复印件一份(验原件); (2)法人代表证明书(原件); (3)法人代表身份证复印件一份;

(4)委托他人办理的需提供法人授权委托书(原件)。 5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。二、承租方需提交下列资料： 1、当承租方为个人时，需提交下列资料： (1)身份证复印件一份; (2)承租方为育龄妇女(年龄在20-49岁)的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份(验原件) 三、房屋租赁管理所房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥;文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。四、房屋租赁管理费收取标准出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取) 出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取) 五、个人出租屋纳税标准月租金1000元(不含1000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动，以税务部门最新公布税率为准) 月租金1000元(含1000元)以上的，税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、