投标人须知
投标人须知
第二章投标人须知
投标人须知前附表
条款号1.1.2 1.1.3 1.1.4
1.1.5 1.
2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 条款名
编列内容
名称：
地址：
招标人联系人:
电话：
电子邮箱:
名称:
招标代
理机构
项目名
称及项
目招标
编号
建设地
占
八
、、
资金来
源
出资比
例
资金落
实情况
地址：
联系人:
电话：
电子邮箱:
本工程□一般计税法□简易计税法
增值税【备注：按照《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号计税方一般计税方法和简易计税方法。除清包工工程、甲供工程的建设工程可采用简易计
杀款名
条款号坊编列内谷
称
法务的建设工程，采用一般计税方法。】
1.3.1 招标范
围
要求工期：________________ 日历天
定额工期：________________ 日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装
定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补
1 3
2 要求工计划开工日期：_____________________ 年________________ 月________________ 日
… 期
计划竣工日期： _________________ 年________________ 月________________ 日
除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期： ________________________________________
有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。
1.3.3 质量要质量标准：
求
资质条件：
财务要求：近 ________________ 年（一般为近三年）经审计的财务报表（以广西建筑
从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取
计的财务报表】。
业绩要求：近 ________________ 年（一般为近三年）企业完成过质量合格的类似工程
业诚信信息库为准）
投标人
资质条诚信要求：企业和人员的广西建筑市场诚信卡未被锁定。
1.4.1 件、能项目经理资格：__________________ 专业__________________ 级（含以上级）注册建造师
力、诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已信要求师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条
专职安全员要求：专职安全员须具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合
建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》
于 _______________ 人。
*以上所有要求文件以广西建筑业企业诚信信息库通过审核的信息为准。
其他要求：
第2章投标人须知
第二章投标人须知 一、说明 1. 资金来源 1.1本招标文件中所述的招标人沈阳飞机工业(集团)有限公司已拥有一笔资金。招标人计划将其用于支付本次招标后所签订合同项下的款项。 2.招标机构及合格的投标人 2.1 招标机构 根据沈飞公司《外购及自制设备招投标管理规定》GLC10200—4的规定，招标人已将本项目委派沈阳飞机工业（集团）有限公司内控招标工作小组进行国内邀请招标采购。 2.2 合格的投标人 （1）凡经招标人邀请的有能力提供招标货物及服务的在中华人民共和国境内注册的独立供货人（制造商或贸易公司）均可投标。 （2）投标人不得直接或间接地与招标人为采购本次招标的货物进行设计、编制规范和其他文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。 （3）只有在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标机构的供货人才能参加投标。 （4）投标人应具有一定规模、良好的财务和资信状况，具有在中国大陆境内销售同类设备的业绩和经验；投标设备制造商必须具有先进、成熟和可靠的设计和生产技术以及制造装备，具有良好的工艺水平、完整的质量保证体系及相应的检测手段，以及设计、制造、安装、调试和维护等方面的专业技术人才队伍。 （5）如果招标项目或货物实行许可证制度，对投标人的要求按国家有关管理规定执行；如果国家对招标项目或货物的技术标准、质量或者安装调试有强制性要求的，应当符合相应的规定。 （6）投标人或投标设备的制造商必须在中国大陆境内有投标设备的完善的备件库及维修中心和维修队伍，能够提供优质的售后服务。 （7）贸易公司作为投标人应具有制造商为本次投标而出具的授权书以及制造商为本项目提供的技术服务承诺书。 3.合格的货物和服务 3.1 合同中提供的所有货物及其有关服务的原产地均应来自中华人民共和国。
投标人须知
附录投标人须知 说明：本须知为标准化条款，对本须知的任何修改、补充均在投标人须知修改表中列明；对本须知各款中的信息与数据，均应在投标人须知资料表中填写。 一、总则 1．招标范围 1.1 本项目业主（即资料表所写明的招标人）愿意接受为修建、完成资料表1.1和1.2所定义的本工程及其缺陷修复所提交的投标文件。 1.2 工程说明列于投标人须知正文之后附件1。地理位置示意图见附件2。 1.3本项目预计工期见资料表。 2．资金来源 本招标项目经批准立项，已列入省（自治区、市）基本建设计划，资金来源为（投资或筹集，或由贷款）（1）。投标报价和中标后的工程价款均以人民币结算和支付。 3．投标人的合格条件 3.1 投标人必须通过资格预审并取得投标资格。当采取邀请招标（或称为有限招标）方式而不经资格预审时，被邀请的投标人必须按招标文件要求报送资格后审资料。 3.2 投标人在送交投标文件时应按新情况更改或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其仍 能继续满足资审合格的最低标准。至少应更新以下资料（如有）： （1）财务状况方面的变化，新近取得银行信贷额度（如有必要）的证明和/或获得其他资金来源的证据；以及现已接受（中标或签约）的新合同工程对财务状况的影响； （2）资格预审之后新承包的工程名称、规模、进展程度和工程质量； （3）资格预审后新交工的工程及评定的质量等级； （4）最近的仲裁或诉讼介入情况； （5）拟投入本工程所需关键施工设备的当前备有情况； （6）投标人名称的变化及有关批件； （7）拟投入本项目主要人员变化情况。 3.3 投标人一般应独自参与投标，如以联合体形式投标，必须遵守以下规定： （1）联合体由两个或两个以上独立法人组成。联合体应按本招标文件第三卷所附格式签订联合体协议书，并应委任其中一个法人为联合体主办人，代表联合体在投标与履行合同中承担联合体的义务和法律责任。联合体协议书副本应随投标文件一起提交。 （2）联合体各成员应出具授权书，授权主办人办理投标事宜，授权书由各成员法定代表人签署并加盖公章，经公证机关公证后，装订在投标文件内。 注：（1）国家投资/地方筹资/社会配资/利用外资。由招标人根据资金来源实际情况填写。
2021年土木建筑工程投标人须知范本
2021年土木建筑工程投标人须 知范本 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-008925
2021年土木建筑工程投标人须知范本 投标人须知应该包括下列条款，这些条款可以根据个别合同的专用条件加以调整： 一、收标 在接到招标书以后，有兴趣的公司应将承包本工程的发盘一式两份（三份）密封交 ________________________________________________（业主姓名和地址）下称业主。 投标的正本应标明为“正本”，投标的副本应标明为“副本，仅供参考”。 注：在招标时本备忘录应予取下而代之以这种专门拟订的条款。 副本在一切情况下均无任何法律上的效力。如果正本与副本不符，应以正本的文本为准。
投标应该符合这些须知和收标日期以前发出的其它合同文件及其修正件或补遗的要求。 对未在业主招标中规定的时间以前收到的投标概不予以考虑。 二、合同文件的拟订 合同文件已经由 _______________________________________________（咨询人姓名和地址） 下称工程师，拟订 三、向投标人解释合同文件 投标人如果发现说明书、图纸或其它合同文件中有不符或遗漏，或感到意图或意义含混不清时，应立即在投标以前向工程师提出书面请求予以解释、澄清或更正。提出这种请求的投标人，应该独自负责将这种请求按时寄到。所有这类请求收到的时间不得晚于规定的开标日期以前的__（例如28）日历日。 对于这种请求只能由工程师以补遗的形式予以答复，业主和（或）工程师不受他们的任何雇员或代理人所做的任何口头说明或解释的
投标人须知正文部分
投标人须知正文部分 1 ．总则 项目概况 1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本标段施工进行招标。 1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。 1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。 1.1.6 承包方式：固定综合单价承包。 资金来源和落实情况 1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。 1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。 招标范围、计划工期和质量要求 1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。 1.3.2 本标段的计划工期：一标段（x日历天）；二标段（x日历天） 1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。 投标人资格要求 1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。 (l）资质条件：见投标人须知前附表； (2）财务要求：见投标人须知前附表； (3）业绩要求：见投标人须知前附表； (4）信誉要求：见投标人须知前附表； (5）项目经理资格：见投标人须知前附表； (6）其他要求：见投标人须知前附表。 1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定： (1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
权利义务； (2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； (3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。 1.4.3 投标人不得存在下列情形之一： (l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； (2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； (3）为本标段的监理人； (4）为本标段的代建人； (5）为本标段提供招标代理服务的； (6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； (7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； (8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； (9）被责令停业的； (10）被暂停或取消投标资格的； (11）财产被接管或冻结的； (12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 踏勘现场 1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。 1.9 .3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损
招投标人需注意的八个常见问题
招投标人需注意的八个常见问题 (1) 投标邀请; (2) 投标人须知( 包括密封、签署、盖章要求等); (3) 投标人应当提交的资格、资信证明文件; (4) 投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金交纳方式 (5) 招标项目的技术规格、要求和数量，包括附件、图纸等; (6) 合同主要条款及合同签订方式; (7) 交货和提供服务的时间; (8) 评标方法、评标标准和废标条款; (9) 投标截止时间、开标时间及地点; 因此，招标文件应包括的其他内容如密封、签署、盖章要求、投标文件编制要求和投标保证金交纳方式等内容，我们归纳成“投标人八个最应该知道的问题”。 一要明确招标文件的组成。 即开门见山，告诉所有购买招标文件的投标人本招标文件由哪些内容组成。如投标邀请函、投标人须知、报价要求、合同文本、评标办法、投标文件格式及相关要求等内容。 二要明确投标文件的构成。 三要明确应当提交的资格、资信证明文件。 提交加盖公章的资格证明文件复印件主要有以下三个方面的作用： 一是作为评委评标时的依据; 二是作为有关方面监督检查时的凭据 三是作为档案资料以备后查
四要明确投标文件的编制要求。 对投标文件的编制应明确以下要求： 一是投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改，修改处须有法定代表人或其授权代表印章。 二是投标文件应按照招标文件中规定的统一格式编制和填写，如要求统一用A4 纸或其他统一规格的材料制作，并严格按照规定的顺序编制目录装订成册; 报价表应按照投标报价要求填写，否则将被视为不完整响应的投标文件。 三是一般情况下，投标文件应包括正本、副本各一份，并保证正本与副本的内容严格一致。 如果正本与副本内容不一致的以正本为准; 正本必须用不褪色的蓝黑墨水填写或打印，并注明“正本”字样。四是投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受招标人对其中任何资料进一步审查的要求。五是投标文件必须由法定代表人或授权代表签署。 五要明确投标文件的密封及递交要求。 根据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定和招投标工作的惯例，应对投标文件的密封及递交提出以下要求： 一是投标文件正、副本一式两份应一同装袋密封。封口处应有投标授权代表的签字及投标人公章。封皮上应写明招标编号、招标项目名称、投标人名称、地址，并注明“开标时启封”字样。 二是为方便开标，报价表应单独放在一密封信封内，封口处应有投标授权代表的签字及投标人公章。封皮上也应写明招标编号、招标项目名称、投标人名称、地址，并注明“报价表”字样。 三是如果投标人未按上述要求密封及加写标记，应当对其造成的后果给予明确。如投标人未按上述要求密封及加写标记，招标人对 投标文件的误投和提前启封概不负责。对由此造成提前开封的投标书，招标人有权予以拒绝，并退回投标人。
第二章申请人须知
第二章申请人须知
1．总则 1．1项目概况 1．1．1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣承担本标段的申请人提出资格预审申请。 1．1．2本招标项目招标人：见申请人须之前附表。 1．1．3本标段招标代理机构：见申请人须知前附表。 1．1．4本招标项目名称：见申请人须知前附表。 1．1．5本标段建筑地点：见申请人须知前附表。 1．2资金来源和落实情况 1．2．1本招标项目的资金来源：见申请人须知前附表。 1．2．2本招标项目的出资比例：见申请人须知前附表。 1．2．3本招标项目的资金落实情况：见申请人须知前附表。 1．3招标范围、计划工期和质量要求 1．3．1本次招标范围：见申请人须知前附表。 1．3．2本标段的计划工期：见申请人须知前附表。 1．3．3本标段的质量要求：见申请人须知前附表。 1．4申请人资格要求 1．4．1申请人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。 （1）资质条件：见申请人须知前附表； （2）财务要求;见申请人须知前附表； （3）业绩要求：见申请人须知前附表； （4）信誉要求：见申请人须知前附表； （5）项目经理资格：见申请人须知前附表； （6）其他要求：见申请人须知前附表。 1．4．2申请人须知前附表规定接受联合体申请资格预审的，联合体申请人除应符合本
章第1．4．1项和申请人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定： （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变； （4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。 1．4．3申请人不得存在下列情形之一： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （3）为本标段的监理人； （4）为本标段的代建人； （5）为本标段提供招标代理服务的； （6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； （7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； （8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； （9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的； （12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 1．5语言文字 除专用术语外，来往文件均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1．6费用承担 申请人准备和参加资格预审发生的费用自理。 2.资格预审文件 2．1资格预审文件的组成 2．1．1本次资格预审文件包括资格预审公告、申请人须知、资格审查办法、资格预审申请文件格式、项目建设概况，以及根据本章第2．2款对资格预审文件的澄清和第2．3款对资格预审文件的修改。 2．1．2当资格预审文件、资格预审文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。 2．2资格预审文件的澄清 2．2．1申请人应仔细阅读和检查预审文件的全部内容。如有疑问，应在申请人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形表现所载内容的形式，下同），要求招标人对资格预审文件进行澄清。 2．2．2招标人应在申请人须知前附表规定的时间前，以书面形式将澄清内容发给所有购买资格预审文件的预审人，但不指明澄清文件的来源。 2．2．3申请人收到澄清后，应在申请人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确定已收到该澄清。 2．3资格预审文件的修改 2．3．1在申请人须之前附表规定的时间前，招标人可以书面形式通知申请人修改资格预审文件。在申请人须之前附表规定的时间后修改资格预审文件的，招标人应相应顺延申请截止时间。
第二章招标项目要求及采购需求
第二章招标项目要求及采购需求 1. 招标项目、标段划分、投标报价 1.1招标项目名称：见招标公告1.1 1.2 标段划分及其交付（实施）期交付（实施）地点：本次招标项目划分为1个标段。 1.3 投标报价（价格构成） 1.3.1 投标人的投标报价应为达到正常使用条件下的目的地交验价，包括设备价款、相关税款、备品备件价、易损件价、专用工具价、售后及技术服务费、培训费、安装调试费及运送到安阳地区指定地点的运杂费、装卸费等与招标项目相关的、必须的款项及费用（包括未列明而完成交验所必须的所有设备、材料、工具、费用）。 1.3.2 投标报价为一次性报价，报价时间截止后对投标报价的任何承诺、修改，除法定修正或招标文件规定修正情形外，评标委员会将不予考虑。 1.3.3 如投标人的投标报价未超过采购预算（见招标公告1.5）的供应商不足三家的，该标段做废标处理。 1.3.4 遵循第三章投标人须知3.7.5项规定。 2. 标段内容（范围）及具体采购需求 2.1采购标的需实现的功能或者目标，标段总体范围： 满足采购人正常工作需要。 2.2 项目落实的政府采购政策（法规标准条款） 2.2.1 政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理后，对本次采购
产品属于品目清单中强制采购品目的，投标产品应当具有相应的认证证书（认证证书应当为国家确定的认证机构出具、且应处于有效期之内），投标文件中应当提供相应的认证证书（认证证书应当为国家确定的认证机构出具、且应处于有效期之内）。 属于政府强制采购品目、而未按要求提供相应资料的，为无效投标。 （据财库〔2019〕9号文件通知，《财政部国家发展改革委关于调整公布第二十四期节能产品政府采购清单的通知》（财库〔2018〕73号）停止执行，政府采购节能产品品目清单发布后，按新文件执行） 2.2.2 同等条件下，获得节能产品认证证书或环境标志产品认证证书的产品优先采购。 认证证书应当为国家确定的认证机构出具、且应处于有效期之内。 2.2.3 本次采购不允许进口产品参加。 2.2.4信息安全产品须通过国家信息安全认证中心认证，计算机产品须预装正版操作系统软件。 2.2.5 促进中小企业发展扶持政策：见第四章“评标办法”第4条。 2.2.6 政府采购支持监狱企业发展 2.2.7 促进残疾人就业：见第四章“评标办法”第4条。 2.3采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范； 投标人所投产品应为全新产品且符合国家质量标准、部颁标准及行业规范的要求，符合国家各项强制性规范及安全标准，投标产品不应与第三方存在知识产权权属问题；投标人应本着服务客户、为客户着想的宗旨，来完善产品及技术要求未尽事宜，不得以招标文件未列明事项为由，来降低投标产品的质量。 2.4标段内容（具体范围、数量），具体技术要求（采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等） 一、项目概况： 安阳市第二中学2#教学楼1至5层房间，以及3#教学楼2至5层房间中央空调系统。教学楼层高约3.7米，中央空调主电缆已经引到五层配电室。室外机放置在教学楼五层房顶（包含基础、机组到配电室的电源线）；室内机分布见图纸（以《招标文件》附件方式提供），室内机采用轻钢龙骨石膏板吊顶，外涂丙
第篇投标人须知
08年7月16日修改内容： 1、前附表二第10项的内容。 2、须知11.5条的内容。 3、须知20.10条的内容。 4、合同特别条款第四条内容。 5、合同协议书第二条C、D条的内容。 6、第8篇《监理资信表格式》编写要求中A的内容。 7、第8篇《监理资信表格式》表四内容。 08年7月31日修改内容： 1、修改抽签法第20.1条内容。 08年9月24日修改内容： 1、修改先评后抽法第20.11、1 2、13条内容。 2、增加合同专用条款中“新增条款”第4条内容。 08年10月27日修改内容： 1、删除投标邀请书第8条内容。 2、修改投标人须知第8.1条内容。 3、修改投标人须知第17.2条内容。 4、修改投标人须知第29.1条（先评后抽法、综合评估法）的内容。 5、修改投标人须知第20.8条（先评后抽法）的内容。 6、修改《监理规范》第4.11条第一段的内容。 08年11月6日修改内容： 1、修改前附表二第10项内容。 09年2月10日修改内容： 1、修改投标人须知11.1，删除11.5 2、监理招标综合评审表（适用于先评后抽）。 3、取消监理单位提供工作人员的要求及配套措施：取消前附表二第11项、取消第3篇合同特别条款4监理组织机构中为业主提供工作人员的规定；第2篇合同一般条款
5服务范围中增加“协助业主收集、整理、归档工程资料”。 4、修改第3篇合同特别条款4监理组织机构中的表格及增加“人员必须满足规定”。 5、修改第6篇投标承诺书格式第1条。 6、修改第8篇监理资信表格式中的附表（有增加）。 7、原“监理服务费”、“监理酬金”均改为“监理费”。 8、修改合同特别条款新增条款第1条关于监理工程师的要求。 9、增加合同特别条款新增条款第5条更换监理班子人员的记录。 10、修改合同特别条款12.3-12.6：绩效监理费的支付方式和条件。 09年6月1日修改内容： 1、评分表； 2、绩效监理费支付条款改回2008年11月6日版本。绩效监理费处罚条款改为合 同特别新增条款的处罚条款。 09年10月28日修改内容： 1、监理费按深价规[2009]1号文件标准计费。 10年2月8日修改内容： 1、投标人须知17. 2、30.1中的时限； 2、增加专家评分专用表格； 3、第5篇监理规范部分监理义务。 10年6月30日修改内容： 1、增加前附件：投标文件否决性条款； 2、合同条款增加业主和监理工程师的权利和责任； 3、监理规范增加工程安全、文明施工及建筑节能的监理内容； 4、修改投标人须知7.2、8.1、29.1； 5、修改评分表中资信分权重。 深圳市建筑工务署
招投标流程及注意事项
如何投标 1、建设部门颁发的对应施工资质 2、建设部门颁发的安全生产许可证 3、信息渠道，最简单粗暴的就是国家指定的那5大媒体，还有你目标市场省一级指定的公共资源交易信息网站（一般是各地的省公共资源交易中心网站）以及以上渠道的各种会员（想做投标就先抱着钱和资料到各地去注册吧） 4、首先做造价的人，造价分土建和安装，根据你公司资质和目标市场配置，至少要是造价员（带章，指这货的章需要注册到你公司）根据我的经验，一般这类人起码要有7到8年的造价经验我才敢给他做中标单位的报价。 5、工程性人员，这个人根据情况而定，他的主要工作是考察项目的工程可行性（比如工期是否可行，某些特殊技术要求是否能达到）做施工组织设计（施工组织设计一般情况都是找个文职人员在网上找个蓝本修改，由工程技术人员审核，但是高手过招就在施工组织设计中做文章）另外就是踏勘现场。 6、事务性人员，简单说就是文秘。她主要负责杂务，如报名、做投标文件资信部分，以及接洽内外等事物。很多企业不重视这个人，其实这个人很大层面上决定投标成败以及一个企业投标的能力。一般强调用女性，首先对外女性有亲和力，招标代理或者招标人不会太为难她，其次女性细心，这个工作必须要细心，而且需要平常做很多准备工作。 7、个人证书：建造师（他的毕业证、职称证、建造师注册证等）；技术负责人证书（职称证书、毕业证等）九大员证书。还有他们的社保。 8、业绩，合同和竣工验收报告等
工欲善其事先利器 人员: 建造师：手上至少有5个建造师，以及他们完善的投标资料，而且这五个人最好不要都是一个专业，除非你们的施工资质很特别。 一个建造师包括的资料有：建造师证书（注册证）条件允许把他的执业证书也留一个扫描件以及他的建造师章，至少有一个建造师的章在你手上、安全B证、工程师证书、毕业证、工程业绩（包含合同，竣工验收资料，项目经理委任书等），以及社保证明（每月没事就去开）； 技术负责人：这类人主要是工程师，以上建造师资料除了建造师证书和安B证以外，其他都一样有。 九大员：同建造师一样，只是他们有的证书是九大员证书，但是安全员除了安全员证书外还要有安C证。 其他人员：为了应对各种装怪的招标人文件（我个人其实很鄙视用人员来排斥潜在投标人的，这种方法早在2010年前就用烂了，以后都不玩这种底端手段的）。把公司所有人的有的稀奇古怪的证书全部收集起来，包括他们的毕业证，特别是财务人员，他们的证书使用率用的比较高。其次，给公司所有人都把工程师或者助理工程师证书都给办了，把所有专业都办下来。 以上所有人员的证书建档分复印件、扫描件、原件（很多原件一般不会交给公司，但要保证用的时候就能拿出来，公司多少也给别人补助点不死抠，有时候一个证书可以憋出你的尿来）
投标人须知
投标人须知 第一章总则1 工程说明 1.1前附表 第2页/共47页
1.2 工程建设规模：本期工程建筑面积约xxx万平方米（该面积可能会有调整）。 2 招标人情况： 2.1项目法人 2.1.1法定名称： 2.1.2法定地址： 2.1.3法定代表人： 3 投标人资格 3.1投标人被认为具有资格预审表中规定的资格和具有足够的资产及能力来有效地履 行合同； 3.2 特别提醒投标人注意:在整个招标过程中，若发现投标人资格条件与其资格预审时 发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随 时取消其投标或中标资格。 4.投标费用 4.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果 如何，招标人对上述费用不负任何责任。 5 招标原则 5.1本工程招标采用“公开、公正、平等竞争”的原则，采用邀请招标方式进行本次 招标工作； 6 招标内容 6.1 本次xxxx项目招标的监理服务,面积约xxxx平方米；在本招标范围内的监理服务 工作，包括但不限于： 在监理服务合同期内，对项目用地范围内所有工程（包含样板房等）的施工准备
阶段、施工阶段、保修阶段的监理，土石方（不含正在实施的平基土石方）、建筑、 结构、给排水、暧通、强弱电工程、设备、防雷、消防、幕墙、门窗栏杆、环境 挡墙（不含正在实施的深基坑支护）、管网、道路、景观、公共区域精装修（如： 车库、设备房、办公及住宅公共部位等，除商场精装修和办公楼精装修外的该项 目从开工到竣工备案、入伙运行全部工程监理工等进行监理工作。按照国家有关 法律、法规、施工合同、施工技术规范及标准监控工程质量,按施工技术规范验收 工程质量,确保工程质量按照国家和行业施工验收规范达到合格等级,协助委托人 进行实际完成实物工程量的审核,及时协助解决工程施工过程中存在的质量问题 以及工程竣工验收、备案,工程结束时编制监理报告和最终交付文件清单等相关工 作。 7.合同形式 7.1 本招标工程合同形式采用的是单价包干的合同形式；除合同中另有约定外，其他 任何情况下合同价格不予调整。 特别提醒投标人注意:投标人于投标文件报价书所报的投标总价将被视为是投 标人在对本工作范围内存在的各类风险及应履行的合同义务等都已清楚明了并 充分考虑后而作的报价。 第二章招标文件 8 招标文件的内容 8.1 为招标目的而发出的本招标工程的招标文件包括招标文件目录中所列文件及所有 按本须知发出的任何答疑文件和补充修改文件； 8.2 投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定 和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；如果投标人的投标文件不符合招标 文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人自行承担； 9 招标文件的解释和答疑 9.1 投标人在获得招标文件和图纸后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在 xxxx 年月日 17：00 时前，分别以法人或其授权代表签字的书面方式向招标人提出 质疑文件并提供电子版。 9.2招标人将以书面形式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）所有获得招 标文件的投标人； 9.3招标答疑文件或补充招标文件将成为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效 力； 9.4本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）是签订咨询服务合同的主要依据，合同 条款中涉及本招标文件的条款应当与本招标文件（含补充招标文件、答疑文件）相 一致； 9.5 投标人对招标文件自行做出的解释、推论和应用，招标人概不负责。由于对招标文
招投标投标人须知范本
投标人须知 投标人须知前附表
第二节专用合同条款 一、词语定义及合同文 1、合同文件及解释顺序 合同文件的组成及解释顺序：（1）本合同协议书、补充协议及附件；（2）中标通知书；（3）投标文件（含澄清文件）及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）招标文件及补遗资料；（7）标准、规范及其有关技术文件；（8）施工图纸（包括变更图纸）；（9）工程量清单；（10）工程报价单或预算书。 2、适用法律、标准及规范 2．1适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：执行所在省、市政府及有关部门发布的地方性法规、规章、规范性文件
2．2适用标准规范 适用标准规范的名称：现行国家、行业，地方标准及规范和其他相关规范性文件 3、图纸 3．1发包人向承包人提供图纸的日期和套数： 工程开工前5日提供6套图纸（含提交发包人的3套竣工图）。 发包人对图纸的保密要求：要保密 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方的一般权利和义务 5．工程师 5．2监理单位委派的工程师 姓名：职务：监理工程师 发包人委托的职务：执行监理规范中与总监理工程师、监理工程师有关的职务条款。需要取得发包人批准才能行使的职权：签发开工令、停工令、复工令。 5．3发包人派驻的工程师（发包人代表） 姓名：职务：工程师 职权：行使本文件规定的发包人的有关职权。 5．6不实行监理的，工程师的职务：不采用。 7．项目经理 姓名：职务：项目经理 8．发包人的工作 8．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： ①施工场地具备施工条件的要求及完成时间：签发开工令前完成。 ②将施工所需的水、电、通讯线路接至施工场地的时间、地点的供应要求：执行“双方协议”。 ③施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：执行“双方协议”。 ④工程地质和地下管线资料的提取时间：执行“双方协议”。 ⑤由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：执行“双方协议”。 ⑥水准点与坐标控制点交验要求：执行工程师指令。 ⑦图纸会审和设计交底时间：开工日期前15天 ⑧双方约定发包人应做的其他工作：无。 8．2发包人委托承包人办理的工作：无。
投标人须知要点
第四章技术规格及要求 1.需求说明 湖南省质量技术监督局需要基于湖南省质监广域网络，建立湖南省质监局“12365投诉举报指挥系统”，构成“全国12365投诉举报指挥系统”的二级工作平台，同时提供三、四级投诉举报中心的运行平台。 湖南省质监局“12365投诉举报指挥系统”平台是一个独立运行的系统，同时也是“全国12365投诉举报指挥系统”软件的运行平台。系统与“全国12365投诉举报指挥系统”软件双向接口，数据共享。实现全国12365投诉举报的统一调度，统一指挥，同时对各项投诉举报进行督办。 在湖南省质监局建立“12365”指挥中心，负责对全省打假举报投诉工作的指挥调度、督查督办，并设立“12365”打假举报投诉电话；在市级局设立“12365”指挥中心，负责对全市打假举报投诉工作的指挥调度、督查督办，并设立“12365”打假举报投诉电话；在县级局设立“12365”处理中心，负责受理、处理辖区内打假举报投诉，暂不设立“12365”打假举报投诉电话。用户可根据语音提示选择在省局或市级局投诉。 湖南省质监局“12365投诉举报指挥系统”需受理多种途径的投诉，具有电话、电子邮件和短信接收、处理能力。与省质监局门户网站接口，授理网上投诉。具有IP电话功能，省、市（州）、县内部IP电话通话费用为零，市话就近落地。指挥中心可利用IP电话指挥，系统具有录音功能。 2.建设目标 湖南省质监局“12365投诉举报指挥系统”建设省局中心运行平台，省局4个IP座席的投诉举报中心，14个市（州）局投诉举报分中心的建设，每个市（州）局投诉举报分中心设2个IP座席。60天完成省中心和14个市（州）局的系统安装、调试并通过测试，投入试运行。完成系统的运维人员、省中心以及14个市（州）局座席人员的培训，确保系统投入运行。实现与“全国12365投诉举报指挥系统”软件双向接口，国家指挥中心、省局、市（州）局、县局4级联动。与湖南省质量技术监督局门户网站接口，受理网上投诉举报。 3.总体要求 投标方必须按下列要求对本次招标采购中所需的软、硬件产品情况及其相应的技术 指标要求做出明确响应： 3.1投标人应向采购人提供完整、最新而成熟的硬件产品。其各项技术应保证具有开放
土木建筑工程投标人须知范本
土木建筑工程投标人 须知范本 投标人须知应该包括下列条款，这些条款可以根据个别合同的专用条件加以调整： 一、收标 在接到招标书以后,有兴趣的公司应将承包本工程的发盘一式两份（三份)密封交＿＿_＿＿_＿＿＿＿__＿___＿_＿＿___＿_＿__＿_＿_＿＿＿＿＿＿＿_＿＿_＿__＿＿（业主姓名和地址） 下称业主。 投标的正本应标明为“正本”,投标的副本应标明为“副本，仅供参考”。 注:在招标时本备忘录应予取下而代之以这种专门拟订的条款。 副本在一切情况下均无任何法律上的效力。如果正本与副本不符，应以正本的文本为准。 投标应该符合这些须知和收标日期以前发出的其它合同文件及其修正件或补遗的要求。 对未在业主招标中规定的时间以前收到的投标概不予以考虑。 二、合同文件的拟订 合同文件已经由_＿__＿_＿_＿＿＿____＿____＿＿＿＿＿_＿_＿＿＿_＿__＿__＿＿__＿＿_
__(咨询人姓名和地址） 下称工程师，拟订 三、向投标人解释合同文件 投标人如果发现说明书、图纸或其它合同文件中有不符或遗漏,或感到意图或意义含混不清时,应立即在投标以前向工程师提出书面请求予以解释、澄清或更正。提出这种请求的投标人，应该独自负责将这种请求按时寄到。所有这类请求收到的时间不得晚于规定的开标日期以前的__（例如28)日历日。 对于这种请求只能由工程师以补遗的形式予以答复,业主和（或)工程师不受他们的任何雇员或代理人所做的任何口头说明或解释的约束。 可以在开标日期以前发出合同文件的补遗以修订、修正或更改合同文件的任何部分。每一补遗应分发给已发给合同文件的每一机构。 投标人为表示他的投标已考虑到这类补遗而经其适当签名的每一补遗的副本，均应纳入并成为投标正本的组成部分。 四、投标的制订和提出 投标正本应以投标人的名义适当签署,填写所有空白栏，如果添字、改字或删字，应由签字人在这些地方签名或盖章。 投标书及其任何补遗必须全部填写好。
投标人须知(第二部分)
第二章投标人须知投标人须知前附表
1 ．总则 1.1 项目概况 1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本标段施工进行招标。 1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。 1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。 1.2 资金来源和落实情况 1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。 1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。 1.3 招标范围、计划工期和质量要求 1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。 1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。 1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。 1.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的） 投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位。
1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） 1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。 (l）资质条件：见投标人须知前附表； (2）财务要求：见投标人须知前附表； (3）业绩要求：见投标人须知前附表； (4）信誉要求：见投标人须知前附表； (5）项目经理资格：见投标人须知前附表； (6）其他要求：见投标人须知前附表。 1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定： (1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； (2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； (3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。 1.4.3 投标人不得存在下列情形之一： (l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）; (2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； (3）为本标段的监理人； (4）为本标段的代建人； (5）为本标段提供招标代理服务的； (6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； (7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； (8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； (9）被责令停业的； (10）被暂停或取消投标资格的； (11）财产被接管或冻结的； (12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
投标人须知
投标人须知 A 投标人 1.合格投标人的范围 1.1通过对报名参加我公司“HDLQG2009—02办公室搬迁” 投标的单位进行现场考察后，邀请有此项搬家能力的企业参加投标。 1.2投标人保证所提供的投标文件均为真实、有效，否则自动失去投标人资格；若因此造成招标人或其他投标人损失的，投标人应赔偿全部损失。 2.投标委托授权。如投标人代表不是法定代表人，该投标代表须提供“法人代表授权书”（统一格式）。 3.投标费用。无论投标过程的做法和结果如何，投标人自行承担所有参加投标有关的全部费用。 B 招标文件 4.招标文件 4.1招标文件包括本招标书的全部内容，对招标书的后续澄清与修改，以及招标人就本次招标发布的全部其他文件。 4.2投标方应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供投标书和资料，可能导致投标无效或被拒绝。 5.招标文件的澄清 5.1投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流时，可用当面递交、邮寄或传真的形式通知招标人，但通知不得迟于开标日期前2天到达招标人。招标人可用当面递交、邮寄或传真的形式做出答复，招标人将答复内容包括原提出的问题（但不表明问题的来源），分发给取得同一招标文件的每一投标人。 6.招标文件的修改 6.1在投标截止时间前，招标人无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。 6.2对招标文件的修改，将以当面递交、邮寄或传真的形式通知取得同一招标文件的每一投标人。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人均有约束力。
C 投标文件 7.投标文件的计量单位 7.1投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。 8.投标文件的组成 8.1投标书，包括： （1） 投标函（统一格式） （2） 开标一览表（统一格式） （3） 投标报价表（统一格式） （4） 商务条件表（统一格式） （5） 投标人简介（投标人自行编写） （6） 投标说明及投标书附件（投标人视需要自行编写） 8.2资格证明文件 （1） 营业执照（复印件） （2） 法人代表授权书及经办人身份证原件及复印件 （3） 其他资质文件（投标人视需要自行提供） 9.投标内容填写说明 9.1投标书按统一格式填写，装订成册。 9.2开标一览表为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式填写、统一规范，不得自行增减内容。 9.3投标人简介由投标人自行编写。 10.投标说明及投标书附件的编制及编目 10.1投标说明及投标书附件由投标人视需要自行编制。规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文页码统一编码装订。 11.投标报价 11.1所有投标均以人民币报价。 11.2投标人要按投标货物名称、规格型号的内容填写产品价格表，并由法定代表人或授权代表签署。 11.3招标方不接受任何选择报价，对每一种投标方案只允许有一个报价。 11.4招标人将综合考虑投标人的各种情况，最低报价不能作为中标的保证，但招标方原
投标人须知
投标人须知 第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款号1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1. 2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4 条款名 编列内容 名称： 地址： 招标人联系人: 电话： 电子邮箱: 名称: 招标代 理机构 项目名 称及项 目招标 编号 建设地 占 八 、、 资金来 源 出资比 例 资金落 实情况 地址： 联系人: 电话： 电子邮箱: 本工程□一般计税法□简易计税法 增值税【备注：按照《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号计税方一般计税方法和简易计税方法。除清包工工程、甲供工程的建设工程可采用简易计
杀款名 条款号坊编列内谷 称 法务的建设工程，采用一般计税方法。】 1.3.1 招标范 围 要求工期：________________ 日历天 定额工期：________________ 日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装 定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补 1 3 2 要求工计划开工日期：_____________________ 年________________ 月________________ 日 … 期 计划竣工日期： _________________ 年________________ 月________________ 日 除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期： ________________________________________ 有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。 1.3.3 质量要质量标准： 求 资质条件： 财务要求：近 ________________ 年（一般为近三年）经审计的财务报表（以广西建筑 从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取 计的财务报表】。 业绩要求：近 ________________ 年（一般为近三年）企业完成过质量合格的类似工程 业诚信信息库为准） 投标人 资质条诚信要求：企业和人员的广西建筑市场诚信卡未被锁定。 1.4.1 件、能项目经理资格：__________________ 专业__________________ 级（含以上级）注册建造师 力、诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已信要求师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条 专职安全员要求：专职安全员须具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合 建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》 于 _______________ 人。 *以上所有要求文件以广西建筑业企业诚信信息库通过审核的信息为准。 其他要求：
招标投标部分注意事项
招标投标部分注意事项 招标部分注意事项 1.招标服务内容，招标内容及要求，招标文件评估和比较，定标和签订合同； 2.购买招标文件及提交投标文件时间； 3.开标时间及地点； 4.招标服务，服务内容主要技术规格及参数及付款方式服务期； 5.招标人在项目发包时，应结合当地实际，采取措施逐步提高居家养护服务工作水平，充分考虑服务项 目的数量规模、等级，服务时间和质量要求，人员配备数量和工资福利，服务工具与设备配置、维修费用，管理费用和企业合理的利润税金以及重大活动、应急处理等不可预见费，并在招标文件中予以明确；投标报价高于招标最高限价的价格分为零分且不推荐为中标候选供应商，投标报价低于基本费用标准的为无效标。 6.投标人资格及要求 7.投标人必须对其投标文件中提供的各种资料、说明的真实性负责。在评标过程中，如有发现投标人有为谋取 中标而提供虚假资料欺骗采购人和评委的行为，将取消其投标资格，其投标保证金将不予退还。定标后，采购人有可能对中标人投标文件中的承诺内容和证明材料进行核查，中标人应无条件配合采购人的核查工作，不得托词拒绝核查或隐瞒真实情况。 8.投标人须保障采购方在使用该产品或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设 计权等知识产权的指控。 9.投标人提交的投标文件应由技术商务部分和报价部分两部分组成，且技术商务部分中不得出现报价信息，否 则该投标人的投标文件将被视为无效投标，按废标处理。 10.投标人的投标文件中如投标书、开标一览表、节能、减排、环境标志产品加分明细表、分项报价表、供货 范围清单等凡是体现报价的文件资料均属于报价部分，其余资料则为技术商务部分。 11.投标文件封面上标明招标编号、投标人名称、项目名称、“报价部分”或“技术商务部分”及“正本”或 “副本”字样。所有正副本必须打印装订，必须用胶装装订成册。“报价部分”和“技术商务部分”正本须加盖封面章和骑缝章,所有复印件须加盖投标人公章，副本可以用正本的完整复印件。正本与副本如有不一致，则以正本为准。投标文件未按上述规定进行编制、装订和标识的按废标处理。 12.串通投标的情形：评标委员会在评标过程中发现投标人存在下列情形之一的，可认定其有串通投标行 为，并做出其投标无效的决定：（1）不同投标人的投标文件错、漏之处一致或雷同，且不能合理解释的；（2）不同的投标人的法定代表人、委托代理人等由同一个单位缴纳社会保险的；（3）由同一人或分别由几个有利害关系人携带两个以上（含两个）投标人的企业资料参与资格审查、领取招标资料，或代表两个以上（含两个）投标人参加招标答疑会、交纳或退还投标保证金、开标的；(4)有关法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。 13.对没有实质性响应的投标文件将不进行评估，其投标将被拒绝。