建筑施工图概述

1．房屋工程图

建造房要经过设计与施工两个阶段。设计时需要把想象中的房屋用图形表示出来，这种图形统称为房屋工程图，简称房屋图。

2．房屋施工设计图

直接用来为施工服务的图样，是建造房屋的技术依据，则庆做到整套图纸完整统一、尽挤全、明确无误等。这类图纸称为房屋施工设计图，简称施工图。

3．房屋设计步骤

（1）初步设计阶段；

（2）施工图设计阶段；

（3）技术设计阶段

初步设计阶段：必须首先提出各种初步设计方案，画出简略的房屋平、立、剖面设计图和总体布置图以及各设计方案的技术、经济指标和工程概算等（对于有些建筑，常加绘给予人们具有视觉印象和造型感受的透视图）作为设计过程中用来研究、比较、审批等反映概貌和设计意图的图样，称为房屋精步设计图。这种粗步设计图样中的平、立、剖面图常用1：200、1：400等的比例来绘制。有时也可用1：100的比例绘制。

施工图设计阶段：它的主要任务是为施工服务，即在初步设计的基础上，结合建筑结构，设备等各工程的相互配合、协调、校核和调整，并把满足工程施工的各项具体要求反映在图纸中。

技术设计阶段：对于大型的比较复杂的工程也有采用三个设计阶段的，即在两个设计阶段之间还有一个技术设计阶段，用来*入解决各工种之间的协调等的技术下。

初步设计图和施工图，在图示原理和绘制方法上是一致的，但它们在表达内容的深入和详尽的程度上却有很大的原则。施工图在图纸的数量上要齐全无缺，在工种上要增添各种设备的设计图。

一、房屋的组成

建筑物按其使用功能通常可分为：

1．工业建筑（厂房、仓库、动力间等）

2．农业建筑（谷创始、饲养场、拖拉机站等）

3．民用建筑：居住建筑（住宅、宿舍、公寓等）；公共建筑（学校、旅馆、会堂等）。

各种不同的建筑物，尽管它们在使用要求、空间组成、外型处理、结构型式、构造方式及规模大小等各自有着种种特点。但构成建筑物的主要部分是由：基础、墙（或柱）楼（地面）人面、屋顶、楼梯、门、窗等部分组成。此外，一般建筑物尚有台除（坡道）、雨蓬、阳台、雨水管、明沟（或散水）以及其它各种构配件和装饰等。

二、建筑施工图的内容和用途

房屋施工图由于专业分工的不同，又分为：

1．建筑施工图（简称建施），

2．结构施工图（简称结施）。

3．设备施工图（如给排水、取暖通风、电气等，简称设施）。

图纸目录

施工说明书

一套房屋施工图一般应有：建筑施工图

结构施工图

设备施工图等组成

4．要求

建筑施工图是在确定工建筑平、立、剖面初步设计的基础上绘制的，不必须满足施工建造的要求。建筑离工图是表示建筑物的总体布局、外部造型、内部布置、细部构造、内外装饰以及一些固定设施等必须与结构、设备、施工图取得一致、并互相配合与协调。

5．作用

建筑施工图主要用来作为施工放线，砌筑基础及墙身、铺设楼板、楼梯、屋顶、安装门窗、室内外装饰以及编制预算和施工组织计划等的依据。

6．内容

建筑施工图一般包括施工总说明（有明包括结构总说明），总平面图、门窗表、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图和建筑详图等图纸。

三、建筑施工图的有关规定

建筑施工图除了要符合一般的投影原理，以及视图、剖面和断面等的基本图示方未能外，为了保证制图质量，提高效率，表达统一和便手识读，我国制订了国家标准《建筑工程制图》，在绘图时，应严格遵守国家标准中的规定。

1．比例

建筑物是庞大而复杂的形体，必须采用不同的比例来绘制对于整个建筑物，建筑物的局部和细部都分别予以缩小画出；特殊细小的线脚有时不缩小，甚至需要放大画出。参见书P8表1-10中常用比例和可用比例。

2．图线

在房屋图中，为了表明不同的内容，可采用不同线型的宽度的图线来表达。（P7.表1-7）参见。

绘图时，首先应按照需要绘制的图样的具体情况，选定粗实线的宽度“b”，于是其它线型的宽度也就随之确定。粗实线的宽度“b”一般与所绘制图形的比例和图形的复杂程度有关。（P63.表3-1）

3．位轴线及其编号

建筑施工图中的定位轴线是施工定位，放线的重要依据。凡是承重墙、柱子等主要承重构件都应画上轴线来确定其位置。

（1）定位轴线

采用细点划线表示，并予编号。宜标注在下方与左侧，横向编号采用阿拉伯数字，从左向右顺序编写，竖向编号采用大写拉丁字母，自下而上顺序编号。

（2）注意

在两个轴线之间，如需附加分轴线时，则编号可用分数表示；

分母表示前一轴线的编号，分子表示附加轴线的编号（用阿拉伯数写出顺序编写）。

大写拉丁字母I、O、Z三个字母不得用为轴线编号，以免与数字混淆。

4．寸和标高

尺寸单位：除标高及建筑总平面图以来为单位外，其余一律以毫米为单位。

标高：是标主建筑物高度的一种尺寸形式。

标高符号四种： *******

前三种符号用细实线画出，短的横线为需注高度的界线，长的横线之上或之下注写标高数字，例*****

标高符号的三角形为等腰直角三角形，接触短横线的角为900，三角形高约3mm。在同

一图纸上的标高符号应大小相等，对齐画出。

注：用来表明平面图中室内地面的标高，不画短、横线。

总平面图中或底平面图中的室外整平地面标高用符号“▼”，标高数字注写在涂黑三角形的在上方，例*--------- ，也可注在左面或上方。黑基角底为直角等腰三角表，高约3mm。

标高数字以来为单位。单体建筑工程的施工图中注写到小数点*-------三位，在总平面图中则注写到小数点后二位；在单位建筑工程中：零点标高注写成±0.000；负标高数字前必须加注“-”，正标高数字前不写“+”，标高数字不到1米时，小数点前应加写“0”。在总平面图中，标高数字标注形式与上述相同。标高有绝对标高和相对标高两种。

绝对标高

我国把青岛附近某*的黄海的平均海平面定为绝对标高的零点，其它各地标高都以它为基础。

相对标高

在建筑的施工图上要注明许多标高，如果全用绝对标高，不但数字繁琐，而且不容易得出各部分的高差。因此，除总还将有同图外，一般都采用相对标高，即把底层室内主要地坪标高定为相对标高的零点，并在建筑工程的总说明中说明相对标高和绝对标高的关系。再由当地会近的水准点（绝对标高）来测定拟建工程的底层地面标高。

5．字体

同前

6．图例及代号

见附录二～四（P161），其它图例详见《建筑工程制图标准GBJ1-86》

7．引符号和详图符号

图样中的某一局部或某一构件和构件间的构造如需另见详图，应以裁定引符号裁定引。即在需要另画详图的部位编上索引符号，并在所画的详图上编上详图符事情，两者必须对应一致，以便扑克图时查找相互有关的图纸。

索引符号的圆和水平直径均以细实线绘制，圆的直径一般为10mm；

详图符号的圆圈应画成直径为14mm的粗实线圆；

详细规定和编号方法见附录五（P164）。

8．指北针及风向频率玫瑰图

指北针——在底层建筑平面图上，均应画上指北针。单独的指北针，其细实线圆的直径一般以24mm为宜，指针尾端的宽度，宜为圆直径的1/8。见图3-5所示P69。

风向玫瑰图——在建筑总平面图上，通常应按当地实际情况绘制它向频率玫瑰图。全国各地主要城市风向玫瑰图见《建筑设计资料集》。（有的总平面图上也有兴画上指北针而不画风向频率玫瑰图的，见图3-4，P67）

房地产公司项目建筑施工图设计合同范本

XXXXXXX项目建筑施工图设计合同合同编号：XXXX-SJXXX 项目名称：项目地点：委托方（甲方）：联系地址: 邮编：联系电话：传真：设计方（乙方）：联系地址: 邮编：联系电话：传真：

第一条合同内容及保密条款 1.1经双方友好协商，甲方委托乙方承担项目建筑方案设计配合、施工图设计及该项目建设过程的配合工作，乙方接受委托。为明确双方的权利和义务，签订本合同，以资共同遵守。 1.2本合同依据下列文件签订： 1.2.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.2.3建设工程批准文件。 1.2.4甲方提供的项目建设标准及设计任务书。 1.3乙方应保守本项目的商业秘密，如乙方泄密造成甲方损失，乙方应承担法律责任。未经对方书面授权，甲乙双方均不应把本合同内容向第三方泄露或传阅，违约方应负法律责任。第二条项目概况 2.1项目位置：本项目位于。 2.2项目概况：本项目总占地面积，其中：。第三条甲方的权利与义务 3.1甲方负责按合同约定的内容提供设计相关文件(含CAD电子文件)，并对资料的可靠性负责。 3.2在乙方分阶段向甲方提供设计成果后，甲方应向乙方提出修改优化意见，如没有修改意见，应确认乙方该阶段的设计成果并通知乙方进入下阶段工作；甲方确认乙方的工作成果只说明被确认部分满足甲方的基本要求，甲方不对确认部分的正确性负责。 3.3甲方有权利在不违反国家规范的前提下向乙方提出各专业设计的技术要求。 3.4甲方拥有本合同项目全部设计资料的著作权，甲方在任何时间任何地点均有权使用乙方完成的本项目的全部设计资料，但不得向第三方转让或用于本合同外的项目。 3.5甲方有权使用乙方公司名称对项目进行宣传推广。 3.6甲方依据本合同按时支付设计费。 3.7甲方负责选定建筑方案设计单位（以下简称丙方），并负责丙方与乙方之间的协调工作。第四条乙方的权利与义务 4.1乙方确认自己有资质开展甲方委托的工作，乙方确认在合同签订的同时已获得甲方提供的资料满足合同约定工作的需要。乙方的工作包括合同项目施工图设计的全部内容。地基处理、红线内的综合管网、挡土墙设计等均包含在乙方的工作范围之内。

绿色建筑设计理念在工业建筑设计中的体现顾雪霏

绿色建筑设计理念在工业建筑设计中的体现顾雪霏发表时间：2018-10-22T14:42:24.017Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第15期作者：顾雪霏 [导读] 所谓绿色建筑，是指最大限度地减少污染环境，保护环境，节约资源，为人们提供高效、适宜、健康的空间利用。中冶东方工程技术有限公司山东青岛 266555 摘要：在当今社会，我国的经济迅速发展，工业建筑的发展逐渐体现在各个行业中。建筑行业与生产、生活有着密切的联系，所以对建筑行业发展的关注度也在不断增加。工业建筑对建筑的使用要求及精神愉悦的功能要求较为明显，所以工业建筑在绿色建筑设计理念的贯彻中要求较高。传统的工业建筑中存在诸多问题，为工业建筑在绿色建筑设计理念的贯彻方面提供了新的方向。关键词：绿色建筑；设计理念；工业建筑设计 1绿色建筑的概述所谓绿色建筑，是指最大限度地减少污染环境，保护环境，节约资源，为人们提供高效、适宜、健康的空间利用，与自然和谐相处的建筑。一般绿色建筑的概念主要体现在三个方面：绿色建筑是一个能够提供安全、健康、舒适的生活和工作空间；在使用和建设绿色建筑的过程中，每个环节都有助于实现资源的有效利用，尽可能减少不良因素或降低不良因素对周围环境的影响；绿色建筑，使用和外观可与周围环境结合在一起，成为生态系统的一个有机组成部分，同时要求设计人员在设计之初就应具备必要的绿色意识。 2传统工业建筑设计存在的问题 2.1建筑质量问题对于工业建筑而言，假设建筑设计阶段对建筑质量设计工作不加重视在，则必然会影响工程实际施工质量。作为工业建筑工程的初始阶段，需要保证设计方案内容的全面性、合理性。对于传统工业建筑设计内容来说，仅仅满足于常规性的需求，并没有为企业未来发展阶段提供适当的空间。例如，对于工业建筑选址阶段，对于实际的占地面积、空间利用形式以及建筑物所提供的各种功能没有进行全面分析，造成实际施工完成的建筑物与设计方案之间存在较大出入，不能保证工程质量。另外，假设设计人员对于工程成本控制能力不强，则极易造成工程资金的浪费。假设对建筑物结构、材料等因素处理不当，不仅增加工程成本，同时也会对工程质量造成影响。 2.2工业建筑的外墙设计对自然采光、自然通风要求的问题工业建筑规模大，使用时无法自然采光、自然通风的要求。同时使用光照可以减少照明阶段的电能损耗。工业建筑在屋顶上使用透光材料，无法满足使用阶段的光强度要求。墙体材料选择保温材料，对减少使用阶段对燃料的需求无法满足，没有保持室内温度恒定。墙体材料在选择时要具有环保性能，保证在使用期间，不会因为环境温度的影响，而释放污染。节能建筑材料也应满足重量的安全标准，如果组件的重量过重，对基座产生压力，则会影响建筑物结构的安全使用。 2.3环境污染问题最近几年，政府部门逐渐重视节能减排工作，促使建筑市场所有建筑企业逐渐转变传统作业形式，向环保节能方面靠拢。然而，实际工业化生产过程中，工业建筑设计的转变导致诸多污染问题需要得到及时的解决。而产生这种问题的原因则是设计人员不能对绿色建筑设计理念进行充分的理解，进而不能更加深入化、彻底化做好污染问题的预防以及处理措施。不仅会造成土地资源的浪费，同时也会一定程度破坏自然环境。 2.4管理方面的问题工业建筑企业在对建筑施工理念方面的管理也并不重视，尤其是对于满足绿色建筑理念方面，没有合理的结构体系，从而导致了建筑工程在施工过程中绿色方案无法得到应用和落实，需要进行优化，要从整体结构和实际情况出发。管理体系与方案是建筑企业最根本的要求，工业建筑中绿色建筑设计理念方面，一旦缺少管理制度，就会产生与其他建筑相比更加严重的能源消耗，给环境带来更严重的危害，不能保护建筑所在区域的安全性，易发生安全事故。 3绿色建筑设计理念在工业建筑设计中的体现措施 3.1工业建筑整体环境的体现对于工业建筑在设计过程中要以建筑的整体布局为基础，进行全面的设计，然后建设，并需要编制出与整个工业生产可行性相结合的报告，同时在建设计划中做出与成本相结合的水文，地质，气象和地形特征的详细规划。在进行工业建筑规划中，首先要建立一个抽象的模型，在根据以往的实际建设经验，在工业建筑的设计中采用线性空间布局，设计出静态空间体系。为了确保有效的使用资金，确保工业废水得到有效的处理，以达到工业建筑节能的目的，还必须进行合理布局，特别是对于石油行业，油库，装卸区域的地方来说，排水、水滴、泄漏和含油废水的排放，如果处理不当将导致水资源严重被污染，为了防止水被污染，我们需要科学、合理的设计污水处理的区域，这样才能够更好地达到节能和环保的目的，而且减少了成本的投资。 3.2加强绿色工业建筑设计工作，降低绿色工业建筑设计风险绿色工业建筑设计存在一定的风险性，过度注重绿色设计反而违背了工业建筑设计的初衷，所以应进一步强化绿色工业建筑前期的设计工作，在传统工业建筑设计保证其经济效益的基础上进行绿色设计。通过前期进行绿色节能等风险报告及统计，控制绿色工业建筑设计的风险性，有效降低风险。绿色工业建筑设计还要时时对工业建筑设计进行监控，通过严格风险评估的程序，来实现控制测试和实质性测试工作的顺利进行。 3.3工业建筑整体环境的绿色节能设计对于工业建筑的设计，总体环境主要是指以总体规划为依据，结合区域地质、水文、气候、地形等条件，综合工业生产的需要，对建筑设计的可行性和经济性进行有效分析。具体而言，首先是建立开放空间形象和集中的建筑布局。长期以来，我国工业建筑基本上采用线性空间布局，构建了开放的、动态的空间系统。 3.4基于环境保护条件下的工业建筑设计绿色建筑具有内在复杂性，在我国实施绿色设计还需要很长时间。我们应从绿色工业建筑设计的基本工作出发，按照可持续发展战略和全球经济的现状，逐步推进绿色设计工作。在新时期，工业建筑设计人员要充分认识到经济的发展和国家的可持续发展，在其基础上不

房地产开发施工图设计流程

初步设计、施工图设计管理办法 1 目的为了确保设计公司提供的项目初步设计、施工图设计文件，形成层层把关、严谨科学的施工图纸质量控制制度，满足投资、质量、进度的要求。 2 适用范围适用于本公司项目初步设计、施工图设计过程中对设计公司的管理。 3 职责 3.1 工程管理部：根据项目总体进度计划，编制设计计划；按计划控制设计过程。 3.2 相关部门：参与过程中的协助工作。 4 工作程序 4.1 成立设计项目管理小组 4.1.1工程管理部指定设计管理经理，填写“设计管理通知书”，发放给设计管理经理。 4.1.2 设计管理经理选定各专业工程师。

4.2 初步设计阶段 4.2.1设计管理经理应编制“设计管理计划书”（初步设计阶段） 4.2.2 设计管理经理组织规划设计部、工程管理部、项目公司对“设计管理计划书”（初步设计阶段）进行评审会签，然后按“设计管理计划书”的要求展开设计工作。 4.2.3设计公司提供的设计文件的深度应符合“设计文件编制深度要求”。 4.2.4设计文件在设计过程由专业工程师负责按“设计校审大纲”进行审查。跨专业设计评审时，由设计管理经理召集专业工程师相关设计人员进行评审，并形成评审纪要。 4.2.5 4.2.6 4.2.7 4.3 施工图设计阶段 4.3.1设计管理经理应编制“设计管理计划书”（施工图设计阶段） 4.3.2设计管理经理组织规划设计部、工程管理部、项目公司对“设计管理计划书”（施工图设计阶段）进行评审会签，然后按设计计划书的要求展开设计工作。 4.3.3设计公司提供的设计文件的深度应符合“设计文件编制深度要求”。 4.3.4设计文件在设计过程由专业工程师负责按“设计校审大纲”进行审查。跨专业设计评审时，由设计管理经理召集专业工程师相关设计人员进行评审，并形成评审纪要。 4.3.5在施工图设计过程中，设计管理经理安排施工图审查单位与设计院沟通、咨询审图的重点和要点工作，对重要设计原则进行确认，以保证施工图审图工作顺利实施。 4.3.6设计院提交施工图纸后，施工图审查单位开展审图工作，同时设计项目管理小组开始对施工图纸进行初审。 4.3.7设计管理经理组织设计院召开设计协调会，要求设计院根据施工图审查单位意见及设计项目管理小组施工图纸初审意见，调整施工图。 4.3.8设计管理经理督促深化图纸，落实施工图审查意见，进一步完善施工图设计，并取得施工图审查通过证书，完成4套审查盖章的施工图纸，并按规定发放。 4.3.9 4.4设计确认 4.4.1确保设计输出文件符合规范、规定和使用的要求。 4.4.2设计确认活动包括建设单位、审图公司、建筑管理部门来实现。此阶段的设计确认有： a. 扩初设计的审批活动； b. 施工图设计的审批活动。 4.4.3 设计确认情况应记录。 4.5 通常情况下，设计管理设建筑、结构、电气、暖通、给排水、概预算六个专业。 4.6 在设计过程中，各专业应密切配合，设计管理经理及时调整进度计划以控制设计质量、进度。 4.7 对于小型设计项目可不分设计阶段，但必要的评审和确认不可省略。 4.8 设计评审和验证要求见“设计评审和验证管理程序”。 4.9设计变更按“设计变更管理程序”执行。 5 内审 5.1施工图纸一般应在施工图纸审查通过并经设计项目管理小组初审确认后，方可发至项目公司及公司相关部门进行施工图纸内部会审。 5.2不需进行施工图审图公司审查的图纸，须经设计项目管理小组审查，如有必要，设计项目管理小组应通知设计院进行图纸调整或深化。

建筑装饰装修工程概述

第一节建筑装饰装修工程概述建筑装饰装修工程是建筑工程的重要组成部分。它是在建筑主体结构工程完成之后，为保护建筑物主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程，们对建筑产品的物质要求和精神需要。从建筑学上讲，装饰是一种艺术，是一种艺术创作活动，是建筑物三大基本要求之一。装饰装修工程的内容是广泛的，多方面的，可有多种分类方法。一、按装饰装修部位分类按装饰装修部位的不同，可分为室内装饰（或内部装饰），室外装饰和环境装饰等。（一）内部装饰内部装饰是对建筑物室内所进行的建筑装饰。通常包括： 1. 楼地面墙柱面、 2. 3. 4. 室内装饰设施（包括给排水与卫生设备、电气与照明设备、暖通设备、用具、家具、以及其他装饰设备）内部装饰的作用第一节第二节第三节（1）（2）（3）（4）（5）（6）外部装饰的主要作用（1）保护房屋主体结构（2）保温、隔热、隔音、防潮等（3）增加建筑物的美观，点缀环境，美化城市以满足人墙裙、踢脚线天棚室内门窗（包括门窗套、贴脸、窗帘盒、窗帘及窗台等）楼梯及栏杆（板）保护墙体及楼地面改善室内使用条件美化内部空间，创造美观舒适，整洁的生活、工作环境外部装饰外部装饰也称室外建筑装饰，包括：外墙面、柱面、外墙裙（勒脚）腰线屋面、詹口、詹廊阳台、雨棚、遮阳棚、遮阳板外墙门窗，包括防盗门、防火门、外墙门窗套、花窗、老虎窗台阶、散水、落水管、花池（或花台）其他室内外装饰，如楼牌、招牌、装饰条、雕塑等外露部分的装饰

建筑工程图概况

结构师如何看建筑施工图 1、建筑施工图的组成部分结构设计第一步就是看懂建筑施工图，建筑专业是整个建筑物设计的龙头，没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了，所以看懂建筑施工图就显得格外重要。大体上建筑施工图包括以下部分：图纸目录，门窗表，建筑设计总说明，一层~屋顶的平面图，正立面图，背立面图，东立面图，西立面图，剖面图（视情况，有多个），节点大样图及门窗大样图，楼梯大样图（视功能可能有多个楼梯及电梯）。作为一个结构设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍，不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的其他专业请建，要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。 2、图纸目录及门窗表图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录，从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能，如果图纸目录与实际图纸有出入，必须与建筑核对情况。门窗表相信大家不会陌生，就是门窗编号以及门窗尺寸及做法，这对大家在结构中计算荷载是必不可少的。 3、建筑设计总说明建筑设计总说明对结构设计是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据，比如：建筑物所处位置（结构中用以确定设防列度及风载雪载），黄海标高（用以计算基础大小及埋深桩顶标高等，没有黄海标高，施工中根本无法施工），墙体做法地面做法楼面做法...等等做法（用以确定各部分荷载），总之看建筑设计说明时不能草率，这是结构设计正确与否非常重要的一个环节。 4、建筑平面图建筑平面图就比较直观了，主要信息就是柱网布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。而一层平面图在进行上部结构建模中是不需要的（有架空层及地下室等除外），一层平面图是在做基础时使用，至于如何真正的做结构设计本文不详述，这里只讲如何看建筑施工图。作为结构设计师在看平面图的同时，需要考虑建筑的柱网布置是否合理，不当之处应该讲出理由说服建筑修改，通常不影响建筑功能及使用效果上的修改，建筑也是会同意修改的，如果建筑不改那就只有哭哭再看图(人家是老大，没办法的...），看建筑平面图，了解了各部分建筑功能，基本上结构上的活荷载取值心中就大致有值了，了解了柱网及墙体门窗的布置，柱截面大小梁高以及梁的布置也差不多有数了，反正有墙的下面一定有梁，除非是甲方自理的隔断，轻质墙也最好是立在梁上.值得一提的是，注意看屋面平面图，通常现代建筑为了外立面的效果，都有层面构架，通常都比较复杂，需要仔细的理解建筑的构思必要的时候咨询建筑或索要效果图，力求使自己明白整个构架的三维形成是什么样子的，这样才不会出错..另外，层面是结构找坡还是建筑找坡也需要了解清楚. 5、建筑立面图建筑立面图，是对建筑立面的描述，主要是外观上的效果，提供给结构师的信息，主要就是门窗在立面上的标高布置及立面布置以及立面装饰材料及凸凹变化。通常有线的地方就是有面的变化，再就是层高等等信息，这也是对结构荷载的取定起作用的数据。 6、建筑剖面图

房地产公司施工图内部审核要点

房地产公司施工图内部审核要点 RSS 打印复制链接大中小发布时间：2010-11-26 08:47:51 1.施工图内部审核施工图的内部审核是房地产公司不可缺少的一个环节，但往往因时间紧迫或技术水平而常常被开发企业所忽视，以至很多应该事先发觉并纠正的问题到施工时甚至施工后才暴露出来。不仅引起返工损失，而且影响工程进度和质量。严重的还会造成无法纠正的功能缺陷。所以把好设计质量关，也就是从源头上保证了质量，进度，成本的有效控制，在这上面花费些时间和精力正是非常值得的。 2.主管人总工程师负责控制规划总图和建筑工种图纸在先进性，合理性和经济性方面的设计质量。负责控制结构和设备工种图纸在先进性，合理性和经济性方面的设计质量。主办人:项目经理，通阅全部图纸，提出和汇总内审意见。协办:岗位土建和设备的设计管理，现场的土建和设备工程师：通阅全部图纸，提出内审意见。 3.紧前工作施工图设计完成，本作业可与审图单位的审图同时进行。

4.工作描述审图公司主要审查设计的规范性和安全性，施工单位主要关心设计的可操作性，开发公司应重点关注设计的先进性，合理性和经济性，故内审不必担心是否会违反强制性规范，是否会安全度不够，更不必拘泥于细小的差错和遗漏，重点把握设计的先进性，合理性和经济性就行。 4.1建筑和结构工种的图纸内审在项目经理的组织下，总工程师牵头，土建设计管理和现场土建工程师一起参加。必要时还可邀请营销部门主管和专家参加。 4.1.1规划布局、建筑形态和外装饰、单体内部格局等是否与扩初方案一致或有所优化改进。 4.1.2是否完整体现了开发企业既定的功能要求和建筑标准。 4.1.3政府各专业建筑管理部门、配套部门对扩初方案的审查修改意见是否都在施工图上得到了落实。 4.1.4对照荷载、结构和抗震等规范，复核结构设计的计算机输入数据；抽查基础，标准层结构的实际配筋率是否与内力计算结果相一致；各部位的结构安全度是否均衡。

房地产公司施工图设计技术要求

施工图设计技术要求第一章建筑专业 1．1．设计说明 1．工程名称：佛山奥园（角图章内格式应统一，与设计院定） 2．图纸以1#、2#图为主要出图图幅。 3．建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。 4．建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照有关部门颁发的建筑面积计算标准执行。 5．所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。 1．2．住宅设计统一技术要求（1）．层高 1）多层：3000 2）高层：2900 3）别墅：首层3600、二层3300、三层为坡屋顶，最低处不小于2200。（2）．墙体 1）外墙： 180厚砖墙 2）分户墙： 180厚砖墙 3）户内隔墙： 120厚砖墙 1

4）厨房、卫生间： 120厚砖墙 5）预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位；柱上留洞不仅在建筑图上标注，还应在结构图中采取相应措施，并注明。 6）异型柱： ●客厅与主卧室隔墙异型柱，保证客厅墙面平整； ●客厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证客厅墙面平整； ●卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证主卧室墙面平整。 7）墙体保温：北方地区外墙应加设保温层；当外墙面层为涂料时，建议采用外墙外保温；当外墙面层为面砖或石材时，建议采用外墙内保温。（3）．楼地面 1）所有楼板均采用现浇楼板。 2）卫生间建筑完成面比厅房建筑完成面低30。 3）厨房结构降板，建筑完成面比厅房建筑完成面低20，但需做防水。 4）当采用地板辐射采暖时，管道予埋于垫层内。居室、卧室的楼板结构予留90。 5）阳台： ●厅房为非地板采暖阳台面层为面砖：楼板结构比厅房结构降板50。阳台面层为水泥：楼板结构比厅房结构降板50。 ●厅房为地板采暖阳台楼板结构与厅房结构取齐。 2

建筑结构施工图的识读

第3章建筑结构施工图的识读能力要求：通过本章的学习，熟悉基础平面图、楼层结构平面图的图示方法和要求及平面整体表示方法的制图规则。 3.1概述房屋的结构施工图是根据房屋建筑中的承重构件进行结构设计后画出的图样。结构设计时要根据建筑要求选择结构类型，并进行合理布置，再通过力学计算确定构件的断面形状、大小、材料及构造等。结构施工图必须与建筑施工图密切配合，它们之间不能产生矛盾。结构施工图与建筑施工图一样，是施工的依据，主要用于放灰线、挖基槽、基础施工、支承模板、配钢筋、浇灌混凝土等施工过程，也是计算工程量、编制预算和施工进度计划的依据。 1.房屋结构的分类常见的房屋结构按承重构件的材料可分为： (1) 混合结构—墙用砖砌筑，梁、楼板和屋面都是钢筋混凝土构件。 (2) 钢筋混凝土结构—柱、梁、楼板和屋面都是钢筋混凝土构件。 (3) 砖木结构—墙用砖砌筑，梁、楼板和屋架都用木料制成。 (4）钢结构—承重构件全部为钢材。 (5）木结构—承重构件全部为木料。目前我国建造的住宅、办公楼、学校的教学楼、集体宿舍等民用建筑，都广泛采用混合结构。在房屋建筑结构中，结构的作用递给基础，最后由基础传递给地基。如图3一1 所示。 2．结构施工图通常应包括的内容结构设计总说明（对于较小的房屋一般不必单独编写），基础平面图及基础详图，楼层结构平面图，屋面结构平面图，结构构件（例如梁、板、柱、楼梯、屋架等）详图。根据建筑各方面的要求，进行结构造型和构件布置，再通过力学计算，决定房屋各承重构件（如图3一z）的材料、形状、大小以及内部构造等等，井将设计结果绘成图样，以指导施工，这种图样称为结构施工图，简称“结施”。

十强房地产精装修施工图的深化设计管理办法

武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司精装修施工图深化设计管理办法（试行）第一章总则第一条为了加强精装修施工图深化设计管理，促进管理的规范化、系统化，有效控制工程成本，保障项目开发进度及品质，特制定本办法。第二条本办法适用于公司所有建设项目精装修工程的施工图深化设计。在工程招标阶段，应将本深化设计管理办法作为招标文件之附件与招标文件一同发放给各精装修投标单位，且各精装修投标单位需承诺在中标之后严格依照此办法进行深化设计管理工作。第三条公司所有建设项目的精装修施工图深化设计成果需经公司相关部门进行联合评审，确认后方可使用。第二章精装修施工图深化设计概念第四条“精装修深化设计”是指在业主或设计单位提供的施工图基础上，在精装修工程完成招标后，按合同约定或工程需要，由中标施工单位或供应商结合施工现场实际情况对原精装修图纸进行细化、优化的深化设计图纸，精装修施工深化设计图是对原图纸进行补充、完善及调整，原则上不改变原装修图纸的设计效果、使用功能及成本造价。精装修施工图深化设计根据不同设计深度可分为二个层面：（1）已有施工图但不完备，如节点大样图只给出所用饰面材料而未给出具体做法等，由精装修施工单位完成补充设计。（2）设计图纸已达到施工图要求，但具体实施过程中仍需继续施工细化，主要体现在精装修施工方面，如天花综合排版深化图、木作及石材等建

筑装饰材料排版深化图、家具制作安装深化图、水电空调等安装专业定位深化设计图等。第三章精装修施工图深化设计目标第五条通过对施工图的继续深化，对具体的构造方式、工艺做法和工序安排进行优化调整，使深化设计后的施工图完全具备可实施性，满足精装修工程尺寸的精确性、装饰效果及使用功能的合理性。通过深化设计对施工招标图中未能表达详细的工艺性节点、剖面进行优化补充，对工程量清单中未包括的施工内容进行补漏拾遗，准确调整施工预算。通过深化设计对施工图纸的补充、完善及优化，进一步明确精装修与土建、幕墙、消防、强弱电等其它专业的施工界面，明确彼此可能交叉施工的内容，为各专业顺利配合施工创造有利条件。第四章精装修施工图深化设计的作用第六条精装修深化设计作为设计与施工之间的介质，立足于协调配合其他专业，保证本专业施工的可实施性、成本的可控性，同时保障设计创意的最终实现。深化设计工作强调提前发现问题，反映问题，并提出有建设性的解决方法。在发现问题及反映问题的过程中，深化设计提出合理的建议，提交建设单位参考，协助建设单位迅速有效地解决问题，加快推进项目的进度。第五章精装修施工图深化设计的主要内容第七条综合天花龙骨、吊顶的排版深化图根据现场实测后确定的深化图尺寸，出具顶面的布置图、灯具定位图、消防喷淋、检修孔、空调风口定位图等，并考虑吊筋、龙骨间距，洞口加强，转角抗裂，收边节点，灯具及空调布置冲突等。第八条水电空调点位深化图

(完整版)建筑工程识图要点汇总总结

建筑工程识图方法概述建筑分类房屋组成：一般可认为房屋由基础或地下室、墙体、或柱、梁、楼板层与地面、楼梯及垂直交通设施、屋顶、门和窗等结构构件组成。一、建筑工程施工图的用途与内容建筑工程施工图是表示工程项目总体布局，建筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料做法以及设备、施工等要求的图样。 1、用途（1）指导施工（2）编制施工图预算（3）安排材料、设备（4）非标准构件的制作 2、内容（1）图纸目录（既首页图）（2）设计总说明（3）建筑施工图（简称建施）（4）结构施工图（简称结施）（5）设备施工图（简称设施）

二、建筑工程施工图的特点 1、施工图中的各图样，主要是用正投影法绘制的。 2、绘图比例较小，多采用统一规定的图例或代号来表示。 3、施工图中的不同内容，使用不同的线型。三、建筑工程施工图的识图方向 1、熟悉拟建工程的功能。了解本工程的类型、联想基本组成和装修。 2、细阅说明书、目录。了解图纸有多少类别，每类多少张。 3、先整体后局部，先建筑后结构，先平面后立面。 4、先图标、文字，后图样；先图形，后尺寸。

建筑施工图识图方法 1、图纸目录图纸目录包括每张图纸的名称、内容、图纸编号等，表明该工程图纸由哪几个专业的图纸及哪些图纸所组成，便于检索和查找。

2、设计总说明设计总说明主要介绍工程的概况和总的要求。内容一般体现： 1）设计依据（如规划限制、设计规模、建筑面积以及有关的地质、气象资料等）。 2）设计标准（如建筑标准、结构荷载等级、抗震要求等）。 3）施工要求（如施工技术、材料要求以及采用新技术、新材料或有特殊施工的工艺说明）。

施工图设计图说明(1)

****道路工程施工图设计说明 1、工程概况 1.1概述本道路工程为一条村道，因此道路设置为单车道。长度为262.616m，标准路幅宽度为4m，其中桩号K0+000～K0+72段由于右侧房屋的限制，设计路幅宽度为3m。 1.2设计依据 1.2.1工程所在规划区域1：500地形图（电子版本）； 1.2.2 由于无地勘报告，本册图纸仅为施工前的准备用图，施工前应对道路沿线进行勘查，设计根据勘查结果进行施工图修改。 1.3采用规范《公园设计规范》（CJJ48-92 《公路工程技术标准》（JTG B01-2003）《公路路线设计规范》（JTG D20-2006）《公路路基设计规范》(JTG D30-2004) 《公路路基施工技术规范》(JTG F10-2006) 《公路路面基层施工技术规范》（JTJ 034-2000）《公路水泥混凝土路面设计规范》（JTG D40-2002）《公路水泥混凝土路面施工规范》（JTG F30-2003） 2、道路工程设计2.1主要设计标准道路等级：等外级道路设计车速：15公里/小时标准路幅宽度：4米道路最大纵坡：10.73% 汽车荷载等级：公路-Ⅱ级地震基本烈度：基本烈度6度，按7度设防 2.2 平面设计本次设计道路全长262.616m米。设计起点接现有水泥道路，设计终点至北侧原有机耕道。全线设置5个平曲线，最小半径9.5米（回头曲线）。 2.3纵断面设计本次道路起点设计高程Hs=418.8m（现状高程）,终点设计高程Hs= 437.3m（现状高程）。道路最大纵坡10.73%，最小纵坡0.79%，纵断面设计中路面设计高程为道路中心线高程。 2.4横断面设计道路标准路幅： 4.0 m路幅=0.5m土路肩+3m车行道+0.5m土路肩其中K0+000～K0+72段为3.0 m路幅=0.5m土路肩+2m车行道+0.5m土路肩

房地产项目施工图图纸审查要点

施工图图纸审查要点 ●图纸内容/适用范围 ________项目____期（_____________组团） □招标图 □确认施工图 ●工作流程/步骤经办人审核确认→项目设计负责人复核→部门技术负责人审定→部门秘书盖章下发 ●会签栏拟稿审核审定签名：日期：签名：日期：在上栏签字代表对以下审图内容的确认： □ 核对审图清单，未发现问题。 □ 核对审图清单，发现问题，说明如下： ●审图清单确认备注 1 图纸范围 1.1 图纸份数是不是合乎要求（正常施工图至少需要12份），需要对照设计院的送图单。 1.2 每套图纸前页是否都有目录。 1.3 图纸内容是否涵盖清单所有内容（对照图纸张数和目录内容）。 1.4 结构图纸是否附有计算书和相关资料 1.5 节能图纸是否附有计算书和相关资料。 1.6 所有图纸是否都附带有电子文件光碟。此栏为部门秘书盖章和后续部门收图凭证

2 建筑专业2.1 设计说明 2.1.1 指标是否已经核对无误，（尤其是当项目多期开发时，每期的指标应反复核对确保无误）。 2.1.2 各部位做法应与我司提供的施工图设计指导书一致。 2.1.3 电梯应满足我司提供的设备选型要求。 2.2 总平面 2.2.1 是否已标明用地红线和建筑红线，是否所有建筑和构筑物（包括台阶）都确保在红线之内。 2.2.2 各项技术指标表是否齐全，重点是用地面积、容积率、计容面积、不计容面积、人防面积、建筑密度、建筑限高、公共配套设施、车位比等大指标是否满足规划要求。 2.2.3 标注所有道路（包括消防通道、人行出入口、车行出入口）的名称、宽度、转弯半径和各控制点标高，有开向城市道路的机动车口的，要标注开口距离城市道路交叉口距离。 2.2.4 核对一般场地设计标高应比周围道路标高高0.2m以上以保证排水顺畅。 2.2.5 基地内建筑要标注功能、层数和高度，建筑物轮廓应加粗。 2.2.6 正确表示建设单位和项目的名称、分期、组团和楼栋编号，并与附表保持一致。 2.2.7 建筑退距（退城市道路、用地红线）、配套面积、日照间距等确认都满足《福州市城市规划管理技术规定》的要求。 2.2.8 核对消防系统图，确认是否满足消防规范。 2.2.9 避免设备用房和商业等公建对住宅产生干扰，设备用房尽量安排在地下室。 2.2.10 室外泳池旁应设计淋浴设施。 2.2.11 地上车位应避免紧邻住宅。 2.2.12 提供一层总平面图及标准层总平面图（白图或电子版），核对是否满足景观要求，周边环境对住宅是否有影响，是否产生安全防范问题。 2.3 地下室 2.3.1 地下室布置合理:地面排水及组织是否合理；上部建筑以外地下室疏散楼梯位置是否合理；风井布置是否合理；设备用房及人防口部等布置尽量不占用车位；车位布置是否合理，人防做到面积要求下限。

龙湖地产施工图设计技术指引

山东新嘉集团有限公司施工图设计指引总则一、目的为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量，减少不必要的损失，不犯以往工程中犯过的错误，从而使整体造价控制在最经济合理的范围内，特制定本施工图设计指导书。二、依据 1.山东新嘉集团以往工程经验教训总结； 2.国家及山东相关各种设计规范；三、要求：本指导书为设计任务书的附本。凡承接新嘉集团住宅建筑及规划的施工图设计单位，务必遵照本指导书要求执行，如因未执行本指导书要求，而经新嘉集团自行改正的，按实际所发生的设计及施工费用，加倍扣除设计费。四、解释权：本指导书的解释权属山东新嘉集团研发部。图纸表达

●施工图名称表述应完整，编号应齐全。图纸不应有重号现象。 ●施工图各栋建筑物应地上地下同时表达。 ●设计变更的要求： A.应修改图纸目录； B.应修改变更图纸的日期，且精确到日； C.修改图的修改符号位置应统一； D.应详细说明变更原因； E.修改图应标明修改项目及部位。 ●在按小区统一出图的同时，应按栋号单独出图。 ●安装设备图纸应以规范化的语言符号表达。 ●凡从施工图设计合同中规定的设计周期截止日起，提供我公司的图纸深度，必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。

目录扉页 (2) 图纸表达 (2) 目录 (4) 第一章总体设计 (6) 1.1 导则 (6) 1.2 总体规划 (6) 1.3 总图竖向 (6) 1.4 消防 (6) 1.5 附属用房 (7) 1.6 室外环境 (7) 1.7 车辆 (8) 1.8 道路 (8) 第二章建筑设计 (9) 2.1 综合要求 (9) 2.2 单元户型 (10) 2.2.1 单元套内 (10) 2.2.2 厨房 (11) 2.2.3 卫生间 (12) 2.2.4 阳台及露台 (14) 2.2.5 门 (15) 2.2.6 窗 (15) 2.2.7 空调 (16) 2.3 公共空间 (17) 2.3.1 单元入口及楼梯间 (17) 2.3.2 电梯及电梯厅 (18) 2.2.3 筒体应满足消防要求 (20) 2.2.4 楼层竖向 (20) 2.3.5 地下室 (21) 2.3.6 设备用房 (24) 2.3.7 屋顶、女儿墙及栏杆 (25) 2.3.8 管道井、设备表箱 (26) 2.3.9 商业店面 (26) 2.3.10 会所 (27) 第三章结构设计 (28) 3.1 设计原则 (28) 3.2 设计荷载 (28) 3.3 基础设计 (29) 3.4 上部结构 (29) 3.5 其他要求 (31) 3.6 含钢量标准 (32) 第四章给排水设计 (33)

万科施工图规范

万科施工图规范第一部分总则一、目的为使万科地产在开发的住宅项目设计满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。二、依据本指导书作为万科地产施工图设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础之上，结合万科地产以往宅项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。三、适用范围承接万科地产项目的设计单位，在设计中宜参考本指导书，预防设计常见问题，提高住宅设计质量。四、内容说明 1、本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。 2、本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。五、解释权本指导书的解释权属深圳市万创建筑设计顾问有限公司。第二部分建筑专业一、设计说明 1、建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具体情况单独编写。 2、建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果，建筑面积计算应严格按照深圳市国土局颁发的《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》执行。 3、所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。二、统一作法 1、工程统一做法详《CB001多层项目防水统一构造做法》 2、住宅设计统一技术要求： (1) 门窗 A. 入户门洞宽度不小于1000，卧室门洞宽度不小于900，厨房门洞宽度不小于800，卫生间门洞宽度不小于750，佣人房门洞宽度不小于800。 B. 房门门洞口高度：层高房门门洞口高度 2800 2200 2900 2200

结构施工图概述

结构施工图概述(2012-06-14 16:25) 分享到：0 标签：结构施工图概述分类：工程识图（一）结构施工图的内容 1、结构设计说明是带全局性的文字说明，它包括：选用材料的类型、规格、强度等级，地基情况，施工注意事项，选用标准图集等。 2、结构平面布置图结构平面布置图是表示房屋中各承重构件总体平面布置的图样。它包括： (1) 基础平面图； (2) 楼层结构布置平面图； (3) 屋盖结构平面图。 3、构件详图构件详图包括： (1) 梁、柱、板及基础结构详图； (2) 楼梯结构详图； (3) 屋架结构详图； (4) 其他详图，如天窗、雨篷、过梁等。（二）结构施工图中的有关规定房屋建筑是由多种材料组成的结合体，目前房屋结构中采用较普遍的是混合结构和钢筋混凝土结构。国家《建筑结构制图标准》对结构施工图的绘制有明确的规定，现将有关规定介绍如下： 1、常用构件代号常用构件代号用各构件名称的汉语拼音的第一个字母表示，详见表8。 2、常用钢筋符号钢筋按其强度和品种分成不同的等级，并用不同的符号表示

1、一般钢筋图例常用钢筋图例见表9。 4、钢筋的名称配置在混凝土中的钢筋，按其作用和位置可分为以下几种，如图72所示。 ①受力筋 ②箍筋 ③架立筋 ④分布筋 ⑤构造筋 2、保护层（图75 构件中钢筋的名称）钢筋外缘到构件表面的距离称为钢筋的保护层。其作用是保护钢筋免受锈蚀，提高钢筋与混凝土的粘结力。 6、钢筋的标注钢筋的直径、根数及相邻钢筋中心距在图样上一般采用引出线方式标注，其标注形式有下面两种： ①标注钢筋的根数和直径

②标注钢筋的直径和相邻钢筋中心距 7、钢筋混凝土构件图示方法为了清楚地表明构件内部的钢筋，可假设混凝土为透明体，这样构件中的钢筋在施工图中便可看见。钢筋在结构图中其长度方向用单根粗实线表示，断面钢筋用圆黑点表示，构件的外形轮廓线用中实线绘制。

万科房地产公司施工图设计指导书

万科房地产公司施工图设计指导书第一部分建筑专业一．设计说明二．住宅设计统一技术要求（1）层高（2）墙体（3）楼地面（4）门窗（5）厨房（6）卫生间（7）屋面（8）阳台及露台（9）空调位（10）外墙饰面（11）室外环境（12）楼梯间（13）防水做法（14）其它三．装修标准第二部分结构专业第三部分给排水专业第四部分暖通专业

第五部分电气专业第六部分屋面楼地面构造做法第七部分设计配合总则一．目的为使xx房地产有限公司，所开发的住宅项目，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，制订本《施工图设计指导书》。二．依据本指导书作为xxxx房地产有限公司，在地区的住宅施工图设计指导手册；是在国家相应标准及规范的基础之上，结合万科地产以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。三．适用范围承接xxxx房地产有限公司，在地区开发的住宅项目的设计单位，在施工图设计中应参考本指导书，预防设计常见问题，统一设计做法、提高住宅设计质量。四．内容说明本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。

本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。五．解释权本指导书的解释权属xx企业有限公司规划设计部。第一部分建筑专业一．设计说明 1．工程名称： 2．图纸以1#图为主要出图图幅。 3．建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。 4．建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照成都市颁发的建筑面积计算标准执行。 5．所有门窗需统一编制门窗表，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。二、住宅设计统一技术要求 1．层高 1）平层公寓：2900； 2）花园洋房：客厅3000、卧室2900。 3）联排别墅：首层3300、二层3000、三层为坡屋顶，最低处不小于2200。

施工图概要

建筑专业施工图概要 1.在开始画施工图之前，先熟悉本项目相关规范，根据规范调整方案设计图，并与结构、设备专业进行初步配合。 (通用规范：民用建筑通则、建筑设计防火规范、高层民用建筑设计防火规范、城市道路和建筑物无障碍设计规范、公共建筑节能设计标准) 2.工程名称\项目名称\项目编号 3.完整的图纸所含内容 (1)图纸内容——详目录 (2)各专篇\表格\计算书 4.套图框，明确出图比例，施工图中所有文字、标注索引应根据比例出图。 5.施工图说明、构造表等（1）施工图说明以住宅施工图通用说明为模板对各项进行说明补充（2）室内外装修构造表（3）室内装修用料表（4）建筑构件防火设计用料表（5）地下室防水构造表（6）建筑安全玻璃选用表（7）铝合金门窗水密性能表（8）电梯参数及数量统计表

（9）停车位统计表（10）引用图集表（11）节能专篇 a．节能说明 b．节能设计报审参数表 6.总平面（1）总平面一般单列一个项目，整个项目图含总平面定位及竖向设计图、总平绿化布置图、总平面消防设计图，以下仅就总平面定位及竖向设计图做说明。（2）总平面施工图开始前应先与设备专业配合管线综合以确定建筑±0黄海高程、道路标高、地下室顶板覆土厚度等。（3）总平在CAD图中的位置应使红线坐标能与实际坐标对应，不随意挪动。（应注意实际坐标值与CAD中的坐标值X、Y值应对调）（4）比例一般为1：500，（5）图例、说明（6）经济技术指标（7）建筑楼号（8）建筑红线、退线（蓝线、绿线等等）、地下室红线文字说明（9）坐标标注 a.红线坐标 b.建筑角点坐标（如为矩形，一般定3个点即可，若为异形，